Температура воды в батареях центрального отопления: норма в радиаторах по ГОСТу

Многие современные жилые квартиры оборудованы автономным отоплением. Здесь вопрос о нормах не стоит. Каждый устанавливает температуру воды в радиаторах по желанию и платит по счетчику. Однако большинство домов еще имеет центральное отопление, где температура в батареях регулируется нормативами. Когда становится холодно в квартире, люди задаются вопросом о том, какова норма температуры воды в батареях центрального отопления.

Когда тепло зависит от батарей

Подача тепла регулируется Постановлением Правительства РФ № 354 от 6.05.2011. Согласно данному документу начало и окончание отопления привязывается к температуре окружающей среды. Батареи центрального отопления включают, когда среднесуточный показатель опускается на 8 градусов выше нуля и держится в течение пяти суток. На основной территории России это происходит к середине октября.

Вода из радиаторов уходит, когда усредненный показатель температуры воздуха на улице достигает +8 градусов Цельсия. И остается таковым в продолжение пяти суток. Сроки отключения батарей по нормам варьируются.

В теплые годы это происходит в конце апреля.

Если температура низкая, то по нормативам отопление жилых и промышленных помещений сохраняется до середины мая. Только в этот период времени следует говорить о температурных нормативах воды в радиаторах. В остальное время борьба с холодом – дело рук жильцов.

Норма температуры воды

Когда-то бытовало мнение, что вода для центрального отопления должна нагреваться до 100 градусов на выходе и иметь 60 градусов на обратном движении. Тогда не было хорошего оборудования, позволяющего контролировать подогрев воды для центрального отопления. Такой подход нерентабелен. Рост расходов на топливо увеличивает коммунальные платежи собственников жилья.

Современное оборудование позволяет использовать по нормативам низкотемпературный обогрев квартир. Это значит, что нормы температуры воды в радиаторах отопления не являются постоянными. Они привязываются к внешним факторам. В расчет берутся:

1. Теплопотери строений. Теоретически возможно построить дом без теплопотерь. Для этого потребуется обложить его утеплителем не менее метровой толщины. На деле 150 мм высокоэффективного утеплителя считают хорошей теплоизоляцией. Но потери тепла все равно будут идти через стены, пол и крышу. Чем выше эти потери, тем в большем отоплении нуждается жилище для создания комфортной обстановки.
2. Показатели источника тепла. Если котел не соответствует расчетным требованиям, то необходим больший подогрев воды для отопления.
3. Теплоотдача металла, из которого изготовлены трубы и батареи. Если металл труб имеет низкую теплопроводность, то это позволит не потерять тепло при транспортировке от теплоисточника. Батареи же, наоборот, должны обладать высокой теплопроводностью, чтобы отдавать тепло по максимуму. Чугунные батареи обладают меньшей теплопроводностью по сравнению с алюминиевыми и биметаллическими. Для одинакового нагрева температура воды должна быть выше в чугуне.

При оценке комфортности жилья температура в отопительной системе не является основным показателем. Нормы температуры относятся к состоянию атмосферы квартиры.

Термические показатели воды центрального отопления

Норма температуры воды в батарее отопления тесно связана с погодными условиями. Показатели нормативов разработаны в 2003 году. Данные при подаче воды снизу вверх приведены в таблице ниже.

Внешняя t воздуха	t в подающей трубе	t на обратке
+5	46/50	39
+4	49/53	41
+3	52/56	43
+2	54/59	45
+1	57/62	46
59/65	48
−1	63/67	50
−2	64/70	51
−3	67/73	53
−4	69/76	54
−5	72/78	56

Хотя существуют нормы температуры воды для батарей, при оценке ориентируются на состояние воздуха. Согласно ГОСТам показатели следующие:

• в основных помещениях t по нормам не должна опускаться ниже +18 °C;
• в угловых жилых помещениях температура должна соответствовать +20 °C;
• в кухне допускается норматив от +19 до +21 °C;
• температурный режим туалета соответствует кухонному;
• температура в ванной комнате по норме составляет от +24 до +26 °C;
• межкомнатный коридор – от +18 до +20 °C;
• в ночное время допускается снижение указанных показателей согласно нормативам.

В случае снижения этих показателей ниже нормы необходимо обратиться в управляющую организацию, сделать контрольные замеры и потребовать снижения платежа за услугу. Следует заметить, что показания сотрудники управляющей организации снимают сами с помощью прибора, называемого пирометром.

Это небольшое устройство для бесконтактного измерения температуры.

Вызывая сотрудников УК для проверки температурного режима по нормативу, следует заранее ознакомиться с правилами работы с пирометром. Вода из радиаторов или батарей отопления для замеров не понадобится. Соответствие норме температуры воды в отопительных приборах определяется на расстоянии.

Управленцы не заинтересованы в снижении платы. Они сделают все, чтобы доказать, что температура нормальная.

Пирометр и как с ним работать

Пирометр – это инфракрасный термометр. Температуру он определяет по электромагнитному излучению. Точный инженерный прибор позволяет быстро измерить температуру объекта, расположенного на расстоянии, не превышающем трех метров от прибора.

Но даже это прекрасное оборудование в состоянии давать погрешности, чем и пользуются нерадивые коммунальщики. При замере температуры показания прибора будут ошибочны, если:

• в сравнительно маленьком помещении много предметов, изготовленных из различных материалов;
• в помещении повышенная влажность или много пыли;
• температура прибора существенно отличается от температуры комнаты;
• расстояние до измеряемого объекта превышает 3 м;
• помещение очень большое.

Рассмотрим, как чаще всего снимают показания сотрудники УК. Они пришли зимой с мороза – прибор холодный. Его собственная температура существенно отличается от температуры в теплой квартире.

Войдя, они сразу начинают измерения – делается это в прихожей. Прихожая – маленькая площадь, заставленная различными предметами. Да еще там стоят люди, которые сбивают показания прибора.

Чтобы замеры температуры были точными, к визиту проверяющих следует подготовиться.

Написав жалобу о том, что в жилом помещении во время отопительного сезона недостаточно тепло, нужно сделать следующее:

1. Уточнить время визита проверяющих.
2. Провести в квартире уборку, избавиться от пыли.
3. За час до прихода сотрудников УК хорошенько проветрить помещение, снизив его влажность.
4. Появившихся в квартире сотрудников не оставлять в прихожей. Их следует пригласить в среднюю по площади комнату. Лучше потребовать сделать замеры в разных помещениях.
5. Занять их беседой примерно на 10 минут. Этого времени хватит прибору для адаптации.
6. Самостоятельно проверить показания пирометра сразу после замера.

Эти простые меры помогут доказать, что норматив температуры воды в батарее центрального отопления не выдерживается, и получить компенсацию за услуги, которые не были оказаны.

От чего зависит погода в доме

Современное оборудование позволяет без особого участия человека поддерживать нормы подачи горячей воды в радиаторы отопления. Но цифра на приборе – это одно, а реальное тепло в квартире – совсем другое. Конечный итог зависит от многих параметров:

1. Климат местности проживания. В Москве с более сухим климатом холод ощущается меньше, чем в СПб с его сыростью.
2. Теплопроводность строения. Дома, построенные из кирпича, обладают меньшей теплопроводностью, чем блочные. Вследствие этого температура воды в радиаторах отопления может быть ниже из-за меньших теплопотерь.
3. Расположение квартиры в доме. Угловые помещения промерзают больше, чем квартиры, расположенные в центре дома. Теплопотери в радиаторах отопления будут больше.
4. Отделочные материалы. Стены, оклеенные теплосберегающими обоями, дольше сохраняют тепло. Это уменьшает теплопотери радиаторов и батарей центрального отопления.
5. Материал радиаторов отопления. Чугунные батареи отдают меньше тепла, чем стальные.

Все эти показатели будут влиять на атмосферу в доме независимо от нормативов температуры отопления. Также не имеет значения, насколько горячие радиаторы или батареи в квартире.

Борьба за тепло

О возможных теплопотерях жилища лучше подумать летом. Но если это не было сделано, то утеплить дом возможно с наступлением зимы. Первое, что нужно сделать, – определить слабые места, в которых возможны теплопотери.

Окна по нормам

Главный источник холода – окна. Сейчас над батареями отопления и радиаторами практически везде стоят стеклопакеты. Но стареют даже оконные пластиковые рамы. Приходит в негодность уплотнительная резина.

Окна начинают пропускать холод. Самый простой способ – натянуть на рамы полиэтиленовую пленку. Она продается в магазинах рулонами. Этот материал не оказывает никакого влияния на прозрачность стекла. Теплопотери в радиаторах или батареях отопления снизятся.

Пленка закрепляется на стекле. Перед этим рамы тщательно моют. По периметру наклеивают двусторонний скотч. К нему крепят пленку. Сделать это легче вдвоем.

Если на покрытии образовались морщины, пленку прогревают феном до тех пор, пока они не расправятся. Затем остается заклеить рамы. Делают это односторонним скотчем. Столь простой способ помогает сохранить до 20 % тепла.

Каждое утро следует раздвигать шторы и поднимать жалюзи. Квартиру отлично согревает солнечный свет, проникающий в помещение через стекло. Двойные стекла в рамах создают эффект увеличителя, усиливая тепло солнечного света. Когда стемнеет, окна следует закрыть. В темное время суток стекла вытягивают тепло из помещения.

Батареи по нормам

Батареи располагаются вдоль стен. Промозглые сырые перегородки забирают тепло. Простой отражатель поможет избежать этого. Отражатель – это не техническое устройство. Это просто лист фольги, закрепленный за батареей или радиатором отопления.

Вместо фольги используют пенофол (фольгированный полиэтилен) или порилекс.

Лист отражателя делают несколько больше площади, занимаемой радиатором или батареей отопления. Самодельный отражатель поднимет температуру в помещении минимум на 2 градуса.

Порилекс и пенофол обладают меньшей теплопроводностью, чем фольга. Этому способствует имеющийся у них слой утеплителя.

Требовать соблюдения нормативов воды в приборах отопления от коммунальных служб необходимо. Но комфорт в доме нельзя оставлять только на милость управляющей компании. Всегда надежнее позаботиться о микроклимате в доме самостоятельно.

Какая должна быть температура радиаторов отопления?

Главная » ЖКХ » Какая должна быть температура радиаторов отопления?

Нормативы температуры батарей отопления

Определение температуры батарей отопления в квартирах осуществляется в соответствии с нормами, закрепляющими достаточное значение. Оно различается для помещений, которые имеют разное целевое назначение.

Установлены следующие значения:

• допустимая температура батарей в жилых помещениях находится в пределах от 18° до 24°С. Как правило, это 20-22 градуса;
• если комната является угловой, то температура в ней не должна опускаться ниже 20°С. Это связано с тем, что на такую комнату оказывается более сильное воздействие уличной температуры;
• на кухне допустимая температура находится в пределах от 18°С до 26°С, так как имеется тепловой источник в виде плиты;
• температура батарей в туалете равна температуре на кухне;
• допустимая температура батарей в ванной комнате содержится в пределах от 18°С до 26°С;
• для коридора допустимая температура составляет от 16°С до 20°С, а для кладовой – от 12°С до 22°С, она зависит от частоты использования данных помещений.

При этом применяется индивидуальный подход, так как разным людям комфортно с различной комнатной температурой. Единый показатель отсутствует, установлены лишь температурные пределы для каждого помещения.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Допустимое минимальное значение

Температура батарей является важным показателем, обеспечивающим жизнедеятельность человека (к таким показателям также относятся температура горячей воды, норма влажности воздуха и др.), поэтому она имеет определенное минимальное значение.

Законами и подзаконными актами не установлено минимальное значение температуры батарей. Следовательно, минимальной температурой батарей считается такая температура, при которой может быть сохранена оптимальная температура воздуха в помещении (18°С-25°С).

При несоблюдении минимальной температуры батарей достичь допустимой температуры воздуха в помещении не получается.

Максимальные показатели

Максимальное значение температуры батарей установлено СНиПом 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».

В нем указаны максимальные значения для батарей как элементов системы обогрева:

• если система отопления двухтрубная, то максимально допустимое значение температуры составляет 95 °С;
• если система отопления однотрубная, то максимально допустимое значение температуры составляет 115°С;
• рекомендованная температура находится в пределах от 85°С до 90°С, так как при 100°С закипает вода. Необходимы меры по предотвращению такого закипания.

Хоть максимальное значение температуры и составляет 115°С, эксплуатировать батареи при такой температуре не следует, так как это ведет к их быстрой поломке.

Как правильно измерить температуру батареи

Если у вас возникли сомнения по поводу исправности батарей, измерьте их температуру.

Вы можете измерить ее следующими способами:

• с помощью обычного термометра. При этом к полученному значению прибавить 1 или 2 градуса по Цельсию;
• с помощью инфракрасного термометра;
• с помощью спиртового термометра. При этом термометр должен быть плотно примотан к батарее.

Прибор для измерения температуры должен обладать сертификатом качества. Погрешность не должна превышать 0,1 градуса, а диапазон измерений должен быть от 5 до 40 градусов по Цельсию.

Если температура батарей значительно ниже допустимого значения, напишите заявку в управляющую компанию на проведение измерений. Комиссией в вашем присутствии будет осуществлено измерение температуры батарей для фиксации нарушений температурного режима.

Прежде чем измерять температуру батарей, измерьте температуры горячей воды из крана, так как эти значения связаны между собой. Если показания термометра составляют от 60 до 75 градусов по Цельсию, то это является допустимым значением.

Что делать при несоответствиях

Если отклонения от допустимого температурного режима батарей наблюдаются только в вашей квартире, следует проверить внутриквартирную отопительную систему. Необходимо определить, не завоздушена ли она.

Запомните! Потрогайте батареи в разных комнатах по всей площади, чтобы определить, равномерно ли прогреты все участки. Если присутствуют теплые и холодные участки, имеет место завоздушивание. Необходимо спустись воздух, открыв кран на радиаторной батарее.

Помните, что нельзя открывать краны, не поставив предварительно под них емкость для стока воды. Закрывайте кран в тот момент, когда вода пойдет ровно, без шипения. После этого проверьте те места батареи, которые были холодными. Они должны потеплеть.

Если причина низкой температуры не связана с завоздушиванием, подайте претензию в управляющую компанию. Если ответ на претензию так и не поступил, измерьте температуры батарей и составьте акт о несоответствии в присутствии соседей.

Посмотрите видео. Температурные нормы в квартире:

Составление претензии в управляющую компанию

Во время составления претензии придерживайтесь следующего плана:

• сбор доказательств. Сделайте фотографии или видео, пригласите соседей в качестве свидетелей для составления акта о нарушении температурного режима, об общих недостатках дома, которые не исправлены управляющей компанией;
• составление претензии в письменном виде;
• направление претензии в управляющую компанию. Направить можно лично, курьером или по почте. На сайтах некоторых управляющих компаний существует возможность отправки претензии онлайн. Если вы обращаетесь с претензией лично, запишитесь на прием к руководителю, чтобы не стоять в очереди;
• ожидание ответа управляющей компании. Претензия должна быть рассмотрена сотрудниками управляющей компании, заявитель получает ответ в письменной форме. Даже если недочеты устранены в кратчайшие сроки, письменный ответ должен поступить.

Учтите! В претензии укажите следующие сведения:

• ФИО руководителя управляющей компании, ее название и юридический адрес;
• ФИО заявителя и контактная информация о нем;
• название документа;
• проблематика вопроса и заявленные требования;
• приложения к документу;
• дата и подпись.

В претензии о перерасчете сделайте ссылку на соответствующие квитанции.

Сроки рассмотрения претензии

Как правило, срок для рассмотрения претензии составляет 10 дней, однако в данной ситуации, когда квартира не прогрета, а на улице холодно, управляющая компании должна рассмотреть ее быстрее. При составлении претензии укажите, что она должна быть рассмотрена в течение 2-3 дней. За это время вам должны прислать специалиста, который измерит температуру батареи и составит акт о нарушениях в системе отопления.

Если факт нарушения установлен и зафиксирован в акте, то на следующий после составления акта день к вам должны приехать рабочие для устранения проблем с отоплением.

Решение вопроса в судебном порядке

Если управляющая компания не отвечает на претензию, направьте иск в суд. Перед этим измерьте температуру батареи в каждой комнате по отдельности, пригласив соседей в качестве свидетелей. Акт о температурном режиме в квартире, который подпишут свидетели, приложите к иску.

Внимание! Грамотно составленный иск содержит в обязательном порядке следующие сведения:

• полное наименование суда, куда вы подаете иск;
• ФИО истца и адрес его проживания, если заявителем выступает физическое лицо. Наименование и юридический адрес, если заявителем выступает юридическое лицо. Если от имени истца выступает его представитель, в иске должны быть указаны сведения о таком лице;
• исчерпывающая информация об ответчике (управляющей компании);
• указание на конкретные нарушения прав истца, а также заявленные истцом требования;
• сумма исковых требований. В нее входят все суммы, которые подлежат взысканию с ответчика в соответствии с заявленными требованиями;
• обстоятельства, вследствие наступления которых истец вынужден защищать свои права в судебном порядке;
• перечень доказательств, подтверждающих позицию заявителя;
• дата составления документа;
• подпись истца.

Иск может быть подписан представителем истца, а не самим истцом при наличии у представителя полномочий на совершение данного действия.

Оплата госпошлины

Если сумма исковых требований меньше, чем 1 млн. руб., заявитель освобождается от уплаты государственной пошлины.

Если же цена иска превышает указанную сумму, то государственная пошлина должна быть оплачена истцом. Если суд вынесет решение в его пользу, то государственную пошлину оплачивает ответчик.

В какой суд подать иск

Согласно положениям статьи 28 ГПК РФ, истец вправе подать иск в суд, который расположен по месту нахождения управляющей компании (принимается во внимание ее юридический адрес). Подать иск можно в суд, расположенный по адресу регистрации заявителя или же по месту подписания договора.

Родовая подсудность определяется в соответствии с ценой иска. Если она не превышает 50.000 руб., то такое дело рассматривает мировой судья.

Важно! Иск подается в районный суд в следующих случаях:

• спор носит неимущественный характер (требуется недостающий документ);
• цена иска превышает 50.000 руб.;
• в иске заявлено требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда;
• заявитель не может определить размер причиненного ответчиком ущерба самостоятельно.

Если суд удовлетворяет исковые требования истца, ответчик обязан исполнить решение суда. Он также вправе обжаловать его. Исполнение может быть добровольным или принудительным. Если отсутствует добровольное исполнение, истец может обратиться в Службу судебных приставов для принуждения ответчика к исполнению.

Посмотрите видео. Как подать иск в суд самостоятельно:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7-495-899-01-60

Москва, Московская область

+7-812-389-26-12

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8-800-511-83-47

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.