Замена системы отопления в квартире: полезные рекомендации

Со временем плохо греющие и непрезентабельного вида конвекторы необходимо менять на новые радиаторы, имеющие большую теплоотдачу. Но часто владельцы квартир не знают, какой тип отопительных приборов предпочесть, какие трубы нужны для подвода теплоносителя, и какую установить запорную арматуру.

Исходная информация

Когда нужна замена отопительной системы в квартире, необходимо собрать всю информацию, которая может повлиять на выбор. Рабочее давление в системе центрального теплоснабжения не превышает 5 кгс/см². Согласно положениям СНиПа, штатная температура теплоносителя не может быть свыше 95 градусов, даже при условии сильнейших заморозков. В действительности нормы эти выполняются коммунальными службами крайне редко.

На практике в случае, когда от потребителей поступает много жалоб на холод в квартирах и на период демонтажа сопла, расположенного в элеваторном узле системы отопления, в отопительную систему подают теплоноситель напрямую из магистральной теплотрассы, в котором в сильные холода температура достигает даже 140 градусов по Цельсию. Также следует учитывать возможность гидроударов – от быстрого открытия задвижки на доме при запуске отопления давление на фронте водяного потока может достигнуть 25 атмосфер.

Аналогичный эффект также возникает от неправильно смонтированного винтового вентиля. При движении теплоносителя от клапана в направлении седла не до конца открытый или оторванный от штока клапан станет периодически перекрывать водяной поток, в результате чего в стояке будет происходить серия гидроударов.

У отопительных конвекторов, смонтированных при помощи сварки, межосевое расстояние у подводки отличается от стандартных параметров для радиаторов (500 миллиметров). Поэтому подводка требует частичной замены. Если производится переделка отопления в квартире, желательно обойтись набором инструментов, имеющихся в распоряжении у каждого хозяина.

Замена радиаторов

Перед заменой отопительной системы в квартире приобретают радиаторы, лучшими среди них на сегодняшний день считаются биметаллические батареи. Почему? Дело в том, что основой приборов, предназначенных для обогрева жилья, являются коллекторы и вертикально расположенные каналы, сделанные из устойчивых к коррозийным процессам сортов стали, контактирующие с теплоносителем (подробнее: «Лучшие радиаторы отопления для квартиры: классификация»). Специалисты предостерегают: не следует отдавать предпочтение удешевленным биметаллическим радиаторам – у них стальные лишь сердечники на вертикальных каналах. Подобные изделия по прочности аналогичны алюминиевым батареям.

Что касается биметаллических радиаторов, их наружная оболочка из литого алюминия имеет развитое оребрение. Комбинация металлов позволяет производить отопительные приборы с высокой степенью теплоотдачи и превосходной прочностью. В качестве примера использования новейших технологий в системах отопления можно отметить биметаллические радиаторы Монолит компании Рифар, их внешний вид можно посмотреть на фото. Для этой серии рабочее давление составляет — 100 атмосфер, изделия выдерживают испытательную нагрузку в 150 атмосфер. Величина давления разрушения – 210. Читайте также: «Рабочее давление в системе отопления — нормы и испытания».

Среди других параметров:

• рабочий температурный режим – 135 градусов;
• теплоотдача одной секции — 196 ватт;
• гарантийный срок, предоставляемый производителем, 25 лет.

Замена системы отопления в квартире отличается от этих же работ в частном доме тем, что в автономном теплоснабжении можно использовать не столь дорогие алюминиевые батареи (прочитайте: «Замена радиатора отопления в квартире — руководство процессом»). Причина в том, что в таком случае все параметры отопительной системы отличаются стабильностью и их можно полностью контролировать. Индивидуальное теплоснабжение обустроено так, что для гидроударов и превышения рабочей температуры не бывает причин.

Для подсчета количества секций применяют несложный расчет: для обогрева каждых 2-х «квадратов» площади надо установить одну секцию.

Но, если кто-то из владельцев квартир хочет иметь более точный результат, тогда используют следующие данные:

• тепловая мощность на кубометр объема комнаты — 40 ватт;
• наличие окна увеличивает необходимость потребления тепла на 100 ватт, а двери, ведущей на улицу – на 200 ватт;
• если помещение угловое или торцевое, или квартира расположена на крайних этажах, применяется коэффициент 1,2 — 1,3;
• в зависимости от региона нахождения дома, полученную при расчетах тепловую мощность умножают на 0,7 — 0,9 (теплый климат) или на 1,2 – 2,0 (холодный климат).

Полученное итоговое значение делят на тепловую мощность одной секции, которая указывается в документах производителей.

Пример проведения расчетов. Необходимо узнать, сколько секций, имеющих теплоотдачу 180 ватт, потребуется установить для обогрева комнаты размером 4х5х2,7 метра, расположенной на первом этаже дома в республике Коми (читайте также: «Как установить радиаторы отопления в квартире — краткое руководство»).

Порядок вычислений следующий:

• необходимая тепловая мощность — 4х5х2,7х40 = 2160 ватт;
• наличие окна добавляет 100 ватт — 2160+100= 2260 ватт;
• расположение на первом этаже – 2260х1,3= 2938 ватт;
• при региональном коэффициенте 1,5 получается 2938х1.5=4407;
• поскольку теплоотдача секции 180 ватт (4407:180=24,48) надо 25 секций, которые можно поделить на несколько батарей.

Замена отопительной системы в квартире, а точнее в отдельно взятой в качестве примера комнате с целью увеличения обогрева имеет смысл только при диагональном подключении, поскольку при одностороннем варианте у крайних секций теплоотдача станет гораздо меньше.

Замена труб

Новую подводку к радиаторам отопления нужно сделать из материала прочного и не подверженного коррозийным процессам. Ею могла бы быть оцинкованная труба, но потребуется точная подгонка, да и монтаж отличается трудоемкостью.

Гофрированная нержавеющая труба – прекрасное решение проблемы, благодаря чему замена системы отопления в квартире не является столь сложной. При этом по прочности она не уступает оцинкованным изделиям, гнется под любым углом. Фитинги для нее имеют простую конструкцию из гайки и высокотемпературных силиконовых уплотнителей. Еще одним положительным моментом является то, что для монтажа гофрированной нержавейки потребуется только несколько разводных или газовых ключей. Правда, при соединении ее со старыми стояками необходимо нарезать резьбу (детальнее: «Замена стояка отопления в квартире: особенности процесса»). Потребуется плашка на 3/4 дюйма или клупп.

К сожалению, стоимость такой трубы доступна не всем потребителям. Например, метр 20-миллиметровой трубы южнокорейской ТМ Kofulso стоит около 200 рублей. Европейская аналогичная продукция обойдется в 2-3 раза дороже.

Замена запорной арматуры

До того, как поменять отопление в квартире, нужно приобрести запорную арматуру для каждого радиатора.

• термостатическая головка (можно дроссель). С ее помощью после калибровки можно устанавливать нужную температуру воздуха в помещении, которая будет автоматически поддерживаться (прочитайте также: «Норма температуры в квартире — залог комфорта»);
• отсекающий вентиль. Позволяет полностью отключить отопительный прибор.

Не следует упускать из вида такие нюансы:

• монтаж дросселирующей арматуры требует комплектации батареи перемычкой. В противном случае термостат станет регулировать весь стояк снизу доверху, что вряд ли понравится соседям;
• вентиля, когда производится замена системы отопления в квартире, желательно выбирать шаровые современные, поскольку они не протекают по штоку.

Особенности монтажных работ

Когда материалы приобретены, можно приступать к замене отопления.

Порядок выполнения работ при этом следующий:

Сброс стояков отопления

В зданиях с нижним разливом проблема, как отключить отопление в квартире или комнате, решается проще. В них стояки сбрасывают по одному, но потребуется перекрыть 2 вентиля — тот, что на чердаке и в подвале.

Демонтаж конвектора

Старый отопительный прибор демонтируют в такой последовательности:

• при помощи турбинки или ножовки выше изгиба, направленного к конвектору, на вертикальном участке стояка выполняют надрез; ждут, пока вытечет из стояка зависшая вода;
• трубу перерезают в месте надреза и под нижним отводом к батарее. Конвектора обычно крепят с применением монтажного пистолета, поэтому нужно срезать головки дюбелей и снять отопительный прибор.

Нарезка резьбы

Чтобы плашка пошла легче и не оставляла задиров, подготовленную к нарезке резьбы трубу следует смазать любым маслом. Для захода плашки ее прижимают к торцу стояка, приложив максимальные усилия, а затем проворачивают держатель. После завершения нарезки начала первой нитки стояк фиксируют газовым ключом так, чтобы скомпенсировать вращающий момент от плашки. В противном случае можно повредить соединение подводки и радиатора в квартирах снизу и сверху. Резьбу достаточно сделать максимум в 5 ниток, поскольку она нужна только для монтажа фитинг-переходника на гофрированную трубу.

Монтаж радиаторов

Чтобы избежать теплопотерь, нужно знать, как поменять отопление в квартире правильно.

Монтаж радиаторов выполняется таким образом:

• прибор вывешивают строго по уровню, при этом в зависимости от типа кронштейнов используют тот или иной способ крепления. При отсутствии кронштейнов стену просверливают на 8-10 сантиметровую глубину при помощи 9,5-миллиметрового сверла и забивают в отверстие арматуру-десятку. Когда радиатор установлен, арматуру срезают по месту и загибают вверх;
• у биметаллических радиаторов стандартное сечение пробок составляет 25 миллиметров, поэтому термостат и вентиль прикручивают с применением переходников. С целью обеспечения герметизации соединения используют лен с герметиком или краской. Головку термостата монтируют горизонтально так, чтобы теплый воздух от подводки через нее не проходил;
• снизу и сверху на стояк и на вентиль с термостатом монтируют переходник на трубу;
• чтобы гофрированную трубу соединить с фитингом, ее вставляют в отверстие и разводным ключом зажимают гайку, одновременно силиконовый уплотнитель надежно обжимает ребристую поверхность. Подводку также выполняют по уровню, но она не должна располагаться строго горизонтально, поскольку необходим минимальный уклон, чтобы не допустить завоздушивания системы отопления и радиатора.

Замена системы отопления в квартире, детали на видео:

Запуск стояка отопления

При запуске стояков нужно завернуть на подмотку заглушки и заполнить их теплоносителем.

При этом не следует забывать о таких нюансах:

• когда на стояке смонтированы винтовые вентили, необходимо, чтобы вода поступала из разлива в соответствии со стрелкой на корпусе, иначе может оторвать клапан;
• сначала надо выровнять давление в стояке и розливе, приоткрыв один из вентилей и подождав, пока не стихнет шум воды. Потом надо открыть полностью данный и другой вентили.

При выполнении замены радиатора во время отопительного сезона для возобновления циркуляции, главное, не забыть стравить воздух в батарее на верхнем этаже.

Замена труб отопления с учетом материалов и их свойств

Затевая капительный ремонт в городской квартире, нельзя обойти стороной коммуникации. Внеочередная замена труб отопления в квартире гораздо лучше, чем аварийная, когда система приходит в негодность после завершения отделочных работ. Значительный износ труб и засорение радиаторов – причины их замены на новую систему отопления. Это трудоемкий и затратный процесс, но если продуманно подойти к выбору материалов и сделать замену отопления своими руками хотя бы частично, то затраты будут несущественными.

Установка новой системы отопления связана с рядом задач, для решения которых может понадобиться помощь специалиста

Демонтаж стояков отопления

Замена отопительной системы увеличивает её эффективность. Чтобы увеличить КПД, важно сделать полный демонтаж старых подводов и радиаторов в пределах квартиры, а лучше – всего стояка. Если это возможно, лучше договориться с соседями сверху и снизу, чтобы новые трубы проходили по всей вертикали подъезда. С соседями также стоит решить, какой тип труб в приоритете. От этого зависит объём работ, расходы и технология монтажа. Если найти консенсус не удастся, старые коммуникации придется резать в пределах своей жилплощади и ставить универсальные муфты для соединения, чтобы свести к минимуму вероятность протечек.

В любом случае, о замене разводки отопительной системы в пределах одной квартиры лучше поставить в известность работников ЖЭКа. Это неизбежно, если требуется перекрыть стояк на время ремонта в отопительный сезон. Замену труб или отдельного фрагмента лучше проводить в теплое время года, но проверить герметичность будет возможно только с началом отопительного сезона. Самое худшее, что может произойти – протечка во время запуска системы от гидроудара. Этому можно противодействовать, установив дополнительно хомуты на местах сочленения элементов системы.

Что важно знать о замене труб в системе отопления?

Перед окончательным выбором материала для замены труб отопления и составления сметы важно разобраться в основных показателях:

1. Рабочая нагрузка и давление в системе.
2. Средняя температура теплоносителя.
3. Предполагаемый срок эксплуатации.
4. Максимально допустимая нагрузка.

Например, если многоквартирный дом готовится под снос, то нет смысла ставить дорогие изделия с максимальным сроком эксплуатации. Замену отопления в жилом доме производят только после того, как система перекрыта и из нее спущена вода.

Демонтировать старую отопительную систему можно только после отключения подачи теплоносителя

Совет! Стоит позаботиться об энергосберегающих технологиях. После того, как сняты старые чугунные батареи, их ниши лучше экранировать фольгированными материалами, чтобы напрасно не обогревать стены дома. Если одновременно с заменой радиаторов отопления меняют старые окна и делают наружное утепление стен – это максимально сбережет тепло в отопительный сезон.

Резать старые трубы проще всего болгаркой. Чтобы не повредить отделку, за трубами у стены рекомендуется установить металлический щит. При удалении важно делать ровный перпендикулярный срез, чтобы было проще ставить элементы сочленения между старыми и новыми деталями, например, из металлопластика. После экранирования ниши под батареи делаю разметку, чтобы перфоратором просверлить отверстия под установку держателей, которые надежно зафиксируют новые радиаторы. К этому времени они должны быть приобретены, дизайн, материал и цвет подбирают под общий декор интерьера. Проверка горизонтали радиаторов отопления важна для предотвращения скопления внутри них, чтобы он не мешал полноценной циркуляции теплоносителя.

После установки радиаторов отопления приступают к приобретению и замене труб отопления в квартире. Диаметры патрубка радиаторов и старых труб должны совпадать. Если есть небольшая разница, то используют переходники и соединительные элементы с разным сечением. Единый диаметр важен для беспрепятственной циркуляции теплой воды в системе и уменьшения осадка.

Чтобы составить грамотный расчет количества элементов для домовой разводки системы отопления, важно составить правильный чертеж, с учетом схемы двухконтурного или одноконтурного типа.

В некоторых случаях приходится делать замену труб отопления многоквартирного или частного дома до того, как они придут в негодность:

1. Низкий КПД системы отопления с засорением радиантов (по стояку вода горячая, а батареи холодные);
2. Схема разводки неэффективная или слабая (однокомнатная квартира завязана на «обратку», и в комнате всегда холодно);
3. Наличие избытка воздуха в системе, шумная подача воды.

Схема системы отопления

Перед началом замены труб отопления придется разобраться с разновидностью системы:

1. Однотрубная система с горячей водой, где используют изделия с диаметром 25-32 мм, подводка к радиатору может быть немного уже.
2. В двухтрубной системе горячий теплоноситель идёт по прямому отрезку системы и отводится по другому — «обратке». Если в квартире много окон, соответственно, и радиаторов, то подбирают более широкие трубы.

Каждая батарея снабжается кранами для перекрытия подачи теплоносителя

При любом способе подачи и отвода горячей воды в квартиру не забудьте вварить в систему 2 запорных шаровых крана, которые при необходимости будут перекрывать подачу горячей воды и «обратку». Еще лучше, когда есть возможность перекрыть воду в случае протечки в каждой комнате.

Совет! Если частный дом находится в процессе строительства, то чертежи разводки системы отопления лучше заказать у специалиста, который сделает и все расчеты по нагрузке и мощности.

Выбор материала труб отопления

Для системы отопления используют следующие виды изделий:

• металлические (сталь, нержавейка, оцинковка, черный металл, медь);
• полипропиленовые (со стекловолоконным или алюминиевым армированием);
• металлопластиковые;
• полипропиленовые.

У каждого материала есть свои преимущества и недостатки, особенности монтажа и соединения с другими материалами:

1. Медные изделия самые дорогие и долговечные. Имеет смысл устанавливать во время капитального ремонта, когда идет радикальное обустройство квартиры и не планируется делать замену коммуникаций в ближайшие годы.

Основной недостаток – сложность пайки оловом, которая под силу только специалистам. Если ремонта делают преимущественно своими руками, то демонтаж старой разводки и радиаторов проще всего сделать самостоятельно, а установку труб из меди пусть делают профи. В преимуществе – стильные медные радиаторы отопления.

2. Стальные изделия – привычный материал, соединение можно доверить любому, кто владеет навыками работы со сварочным аппаратом. Эти трубы долговечные, доступные и надежные.

Металлические трубы — привычный материал для монтажа отопления, но для их сборки требуется сварщик

Основные недостатки – ржавчина внутри теплоносителя постепенно забивает системы. Во время работы сваркой обязательно закрыть пол и стены щитами, чтобы не повредить искрой и оплавленным металлом. Лучше сварку производить до того, как в квартире обновляют пол. Обрезки старых металлических труб с металлопластиком и полимерами соединяют через резьбовые переходники и муфты. Для защиты от наружной коррозии и улучшения внешнего вида стальных изделия их принято красить. Подходят для любых металлических радиаторов отопления, поскольку линейное расширение металлов при нагревании примерно одинаково.

3. Полипропиленовые изделия (PPR) имеют эстетичный вид, их не обязательно красить. Изделия гибкие, но очень прочные, отличная альтернатива металлическим трубам. Доступен монтаж своими руками, поэтому стоимость материала легко компенсировать экономией на самостоятельной замене труб. Установка компенсаторов на полимерных трубах минимизирует гидроудар за счёт уменьшения линейного расширения. Он не будет ощущаться на соседних этажах. Трубы отлично сохраняют температуру теплоносителя, поэтому радиаторы на порядок теплее, чем в аналогичных системах.

Экономичность отопительной системы с PPR трубами будет наиболее очевидна, если на них перейдет весь подъезд, пользующийся коллективным счетчиком тепла. Эти изделия хорошо переносят высокую температуру внутри, без деформаций и размягчения – они армированы стекловолокном. Замена таких изделий потребуется нескоро. При монтаже новой системы отопления используется метод пайки, а состыковка с изделиями из других материалов довольно простая – переходники, муфты и фитинги.

4. Еще один модифицированный полимер – поливинилхлорид или ПВХ. Трубы из этого материала тоже обретают всё большую популярность при ремонте системы отопления. Полимер с минимальным линейным расширением, трубы практичны, но не для критически высоких температур. Как и подобные ему материалы, предполагает спайку и монтаж на фитинги.

Грамотная сварка труб исключает сужение просвета, поэтому важно соблюдать технологию и быть предельно аккуратным. Такие детали не обязательно красить, а это дополнительная экономия. Если по стояку горячей воды не бывает, эти трубы отлично справляются со своей функцией в отопительной системе.

5. Трубы из металлопластика для отопления становятся все более популярными, вытесняя металлические аналоги. Они дешевле других синтетических материалов, но вполне надежны и долговечны. Они имеют вполне эстетичный вид, поэтому их не обязательно красить или как-то скрывать. Достаточная гибкость изделий сокращает изгибы и длину труб по пути к радиаторам. Они выдерживают температуру до 95°C.

Монтаж этих изделий предполагает специальное оборудование и соединительные детали. Небольшая толщина этих труб – дополнительный риск при возможном резком ударе острым металлическим предметом и других механических повреждениях. Металлопластик легко отдает тепло, поэтому такие трубы частично охлаждают теплоноситель во время подачи в радиаторы. Однажды освоив монтаж металлопластиковых труб отопления, подобные работы легко будет делать самостоятельно – по мере необходимости.

При монтаже металлопластиковых труб используют специальные фитинги и клещи для обжима, такой метод дает надежное соединение

Подключение радиаторов отопления при замене труб

Современные радиаторы отопления выпускаются из разных материалов, включая биметаллические и традиционные чугунные. Разный цвет и дизайн – возможность подбора батареи для жилых комнат любого дизайна, чтобы не требовалось их скрывать за щитами.

Это интересно! Большой объем радиатора – преимущество, такие изделия не забиваются, а их площадь поверхности отдает максимум тепла. Основное место, где чаще всего откладывается ржавчина и осадок кальция – сужение просвета в местах сочленения с трубами. Поэтому правильному монтажу стоит уделить больше внимания при замене отопления, чтобы не пришлось в скором времени чистить систему.

На установленные в нишу кронштейны навешиваются радиаторы, к ним подводят трубы из того материала, которому было отдано предпочтение. Обязательно еще раз проверяется горизонталь, чтобы они не накренялись. От уровня зависит проточность радиаторов и вероятность скопления воздуха. Рекомендуется заранее экранировать стену, чтобы она не поглощала часть тепла от батареи. Важно выдержать промежуток между радиаторами и сопредельными плоскостями – не менее 5-10 см.

В однотрубной схеме на верхнем блоке радиатора устанавливают «кран Маевского», чтобы выпускать воздух, а нижнее отверстие должно быть заварено или наглухо закрыто пробкой. Важно заранее решить, где будут краны, чтобы перекрывать воду в случае аварийного прорыва. Трубу, уходящую на соседние этажи через штробы в потолках и полах, обязательно обеспечивают термоизоляцией. Полы в нишах под батареями желательно снабдить гидроизоляцией. Во время замены всего стояка отопительной системы устанавливается перемычка, чтобы при перекрытых кранах на отдельных радиаторах был доступ к теплу остальным пользователям.

При грамотном сочленении любого типа труб в городской квартире исключена разгерметизация отопительной системы. Если есть сомнения, лучше сделать дополнительное уплотнение силиконом или паклей со смазкой под хомутами. При замене труб состыковку производят строго по технологии каждого материала, соблюдая соответствие диаметров труб и всех соединительных элементов.