Автономное отопление в квартире

Постоянное увеличение стоимость услуг централизованного обогрева вынуждает большинство жителей городских многоэтажек искать другие более экономичные способа поддержания комфортабельного микроклимата в своих жилищах. Эффективная альтернатива – переход на автономное отопление квартиры.

Постоянное увеличение стоимость услуг централизованного обогрева вынуждает большинство жителей городских многоэтажек искать другие более экономичные способа поддержания комфортабельного микроклимата в своих жилищах. Эффективная альтернатива – переход на автономное отопление квартиры. Такой вариант даст возможность подогревать воздух в «семейном гнездышке» в любое время года, не обращая особого внимания на нормативы включения подачи в централизованную систему нагретого теплоносителя. Однако сегодня организовать индивидуальное отопление в квартире можно по нескольким технологиям. При этом каждая из них отличается характерными монтажными и эксплуатационными нюансами. Соответственно потребуются различные финансовых вложений и разрешительные документы. Предлагаем информацию, дающую возможность детальнее вникнуть во все эти тонкости.

Виды отопления в квартире

Сегодня для обогрева жилой площади в городской многоэтажке используется:

• Центральное отопление в квартире. Специалисты считают его наименее затратным, так как для обеспечения тепла не требуется установка специального обогревательного оборудования. Ведь многоквартирный дом чаще всего вводят в эксплуатацию с уже проложенной централизованной системой отопления. На этом все плюсы его заканчиваются. Проблемы с созданием комфортабельного микроклимата в квартире довольно часто связаны с реальной удаленностью источника тепла (ТЭЦ), теплоноситель подается по трубопроводным магистралям в изоляции, выполненной не на должном уровне. При этом их не успевают своевременно менять. Как следствие, люди сидят в неотапливаемых помещениях из-за частых сбоев в подаче теплоносителя, связанными с неплановыми прорывами и поломками.
• Электрический котел. Все чаще в новостройках предусматривается современное отопление квартиры, за счет установки в них приборов обогрева, функционирующих на электричестве. Для начала пользования электрическим котлом не требуется оформления кучи разрешительных документов. Но требуется подведения к квартире более мощной электросети. Еще один плюс – возможность включать либо отключать обогрев жилища в любое время года, когда ее обитатели захотят.
• Газовый котел. Установка этого обогревательного устройства связана с довольно трудоемким процессом. Ведь отопление квартиры газовым котлом требует не только получения большого количества разрешающей документации, но и обустройства отдельного дымохода с выводом его на улицу.

Централизованное отопление – особенности

При таком способе обогрева квартиры нагрев носителя тепла осуществляется за пределами многоэтажного здания. Этот процесс производиться на местной котельной либо тепловой электростанции. Именно на них теплоноситель доводиться до требуемой температуры. А уже потом по проложенным теплотрассам подается для обогрева жилых и вспомогательных помещений многоквартирного дома.

Многие люди считают, что централизованная система отопления квартиры малоэффективная. Однако такой способ обогрева обладает некоторыми очевидными достоинствами:

• исключается потребность в приобретении дорогостоящего оборудования, генерирующего тепло, а также самостоятельного выполнения его монтажа;
• стандартно устройства, обеспечивающие нагрев теплоносителя перед подачей его по квартирам, могут функционировать на дешевом топливе, гарантируя хорошую экономичность такого способа обогрева многоэтажных зданий;
• сегодня на большинстве котельных предусмотрена установка дополнительных специальных приборов способных работать не только на газе, но и на мазуте, обеспечивая большую надежность такого способа обогрева многоквартирного;
• этот вид отопление квартиры является максимально экологически безопасным для ее жителей, так как отсутствует распространение по жилищу вредных продуктов горения, как при пользовании газовым котлом.

Однако при таком количестве плюсов есть и несколько минусов:

• характеризуется существенными потерями тепла, так до попадания в квартиру теплоноситель проходит значительное расстояние по трассам с не всегда качественно намотанным теплоизолятором;
• исключается возможность потребителем регулировать температурный режим носителя тепла, как следствие, он может поступать как недогретом, так и перегретом состоянии, не позволяющем поддерживать в жилище комфортный микроклимат;
• у потребителя отсутствует вероятность отключения системы обогрева при раннем приходе теплой весны.

Система автономного отопления для квартиры: преимущества

Грамотное организованное автономное отопление квартиры позволит обеспечить массу неопровержимых достоинств:

• предоставляется возможность устанавливать режим подачи тепла с учетом пожелания проживающих людей независимо от желания коммунальных служб;
• можно самостоятельно задавать минимальный уровень нагрева теплоносителя либо отключить его подогрев на время длительного отсутствия хозяев жилища;
• экономию пользования, хотя на приобретение электрокотла потребуются изрядные финансовые вложения, но незначительные затраты на обслуживание и обогрев помещений даст возможность за короткий промежуток времени компенсировать произведенные первоначальные капиталовложения;
• установка двухконтурного нагревательного прибора позволит пользоваться горячей водой круглый год независимо от «капризов» коммунальщиков;
• предоставляется возможность обустройства системы «теплый пол» в любой комнате, и даже установить радиатор на балконе.

Как перейти на автономное отопление?

Вам надоело оплачивать солидные счета за централизованное теплоснабжение, хотя в комнатах не совсем комфортный микроклимат? И решили сделать автономное отопление квартир? Но это довольно не просто реализовать. Ведь просто самостоятельно отрезать трубы централизованного теплоснабжения нельзя. Это не только запрещено действующим законодательством. Но и можете оставить соседей без тепла. К тому же вам все равно будут приносить квитанции от коммунальных служб.

Как же правильно и законно сделать индивидуальное отопление квартир? Для легального решения этой проблемы нужно последовательно пройти следующие этапы:

• Подаете в Горсовет в свободной форме заявление, в котором просите отключить в вашей квартире централизованное отопление. К нему непременно прикладываете документ, подтверждающий право на эту недвижимость, копию техпаспорта на квартиру, вашего паспорта и идентификационного кода. Такое письмо нужно подавать за неделю до очередной сессии горсовета. Как правило, ее проводят раз в месяц.
• Решение вашей проблемы необходимо забирать не раньше 10 дней после заседания местного органа власти. Оно может быть как положительным, так и отрицательным.
• Если вам разрешили отключение централизованного теплоснабжения, то с этим документов идете в теплосети. Они должны подготовить и выдать технические условия на отключения батарей. В среднем такая документация стоит около 500 грн. Готовиться она не больше 10 дней.
• Получив технические условия, можно приступать к отрезанию труб. Эту процедуру можно сделать самому, но лучше обратиться к специалистам. Ведь после обрезания труб требуется квалифицированно заделать «дырки» на основном стояке тепломагистрали.
• Завершив этот процесс, требуется вызвать из теплосетей контроллера. Он обязан составить акт отключения вашей квартиры от системы центрального теплоснабжения.
• Вам остается лишь расторгнуть с теплосетями договор и закрыть у них лицевой счет.

Также вы должны понимать, что на момент отрезания батарей у вас не должно быть ни какой задолженности по предоставляемой услуге.

Несмотря на то, что эта процедура в среднем занимает около двух месяцев, она должна выполняться только в период межсезонья.

Автономное отопление квартиры: варианты отопительных систем

Отказавшись от услуг централизованного теплоснабжения, нужно решить вопрос – какое же автономное отопление квартире будет наиболее рациональным для вас. Рассмотрим наиболее популярные приборы обогрева жилых площадей в многоквартирном доме:

• Газовый котел. Он может быть напольным либо настенным. В квартирах чаще всего устанавливают второй тип. Если вы хотите одновременно решить задачу не только обогрева комнат, но и постоянного наличия горячей воды, то нужно приобретать двухконтурный котел. Автономное газовое отопление квартиры отличается удобством использования и экономичностью за счет высокого КПД. Однако для его установки потребуется оформлять разрешительный документы и делать специальный дымоход.
• Электрический котел. Он характеризуется компактностью, хорошей производительностью и безопасностью. Как правило, большинство моделей оснащены электронным блоком, позволяющим задавать оптимальный рабочий режим даже по WI-FI связи. Не требует сложного обслуживания. Для подключений не нужно получать специальные разрешительные документы. Но требуется обеспечить довольно мощную электросеть. Двухконтурный электрический котел даст возможность не только гарантировать эффективное квартирное отопление, но и круглогодичное пользование горячей водой.
• Система «теплый пол». Она отличается удобством, экономичностью, безопасностью, долговечностью. Электрический теплый пол, несмотря на простоту монтажа, способен обеспечить комфортабельный микроклимат в квартире даже больших размеров.
• Электрические конвекторы. Такой альтернативный обогрев квартиры приобретает все большую популярность в последнее время. В этом случае не требуется прокладывать трубы с радиаторами. Конвектор монтируют в пол возле окна. Он способен обеспечить эффективное поддержание комфортабельного микроклимата в комнате.

Отопление квартиры газовым котлом

Грамотно смонтированное отопление в квартире от газового котла отличается рядом неоспоримых достоинств:

• большинство моделей характеризуются достаточным высоким КПД – до 95%;
• способно за короткий промежуток времени создать довольно комфортабельный микроклимат в комнате;
• позволяет довольно компенсировать финансовые вложения на обустройство автономной системы отопления квартиры;
• за счет компактных габаритов не требуется оборудовать специальное помещение, газовый котел без проблем можно расположить на кухне;
• функционирует на относительно дешевом топливе;
• предоставляется возможность запускать либо отключать отопление в квартире на свое усмотрение;
• можно с учетом погодных факторов легко самостоятельно настраивать оптимальный режим обогрева;
• современный рынок позволяет приобрести как одно-, так и двухконтурный котел в зависимости от ваших потребностей.

Отопление квартиры электрическим котлом

Такая система автономного отопления для квартиры способна обеспечить массу положительных факторов в эксплуатации:

• Коэффициент полезного действия электрических котлов практически достигает 100%. Ведь вся затраченная энергия используется прибором для нагрева воды, в отличие от аналогов, функционирующих на газу, где часть выделяемого тепла улетучивается просто в трубу.
• Отсутствует потребность в оформлении специальных разрешительных документов. После монтажа в систему отопления его можно включать. Правда, при этом нужно убедиться, что ваша электропроводка способна выдерживать такую мощность электропотребления.
• Отличается простотой конструкции. Ведь это практически стальной бак, с нагревательными элементами, подключаемый к отопительной системе. Для удобства и безопасности эксплуатации на нем устанавливаются: блок управления механического либо электронного типа, предохранительные клапаны, циркуляционный насос.
• Компактность. За счет небольших габаритных размеров электрический котел можно устанавливать в любом удобном месте.
• Экономия электропотребления. Практически на каждой модели предусмотрена возможность подключения к многотарифному счетчику. Это позволяет экономить до 30% потребления электричества.
• Отличаются высоким уровнем экологической безопасности. Так как во время функционирования исключается любая вероятность выделения вредных выбросов.
• Такая автономная система отопления квартиры относится к бюджетному разряду. Так для ее обустройства нужно только приобрести электрический котел. И не нужно будет тратить деньги на проектную и разрешительную документацию.
• Большой выбор. Любой магазин предложить богатый ассортимент моделей различной мощности и габаритов. Это позволит легко подобрать прибор с учетом ваших потребностей.

Как сделать отопление в квартире?

Грамотно обустроенные индивидуальные системы отопления в квартире требуют кроме покупки газового либо электрического котла также приобретения определенного дополнительного оборудования. К нему непременно нужно отнести:

• стандартные потребители тепловой энергии – радиаторы;
• трубы для прокладки магистралей подачи теплоносителям к батареям, а также обустройства полноценной отопительной системы;
• циркуляционные насосы и расширительные бачки, правда, большинство моделей уже укомплектованы ими;
• элементы безопасности функционирования котла, если в приобретенном приборе обогрева они не установлены, к ним относятся: устройства регулировки и контроля, клапаны сброса давления;
• запорную аппаратуру.

Какое отопление лучше для квартиры?

Планируя сделать индивидуальное отопление дома, квартиры, требуется учесть несколько факторов, определяющих правильный подбор системы обогрева. К ним можно отнести:

• Мощность приобретаемого котла. Этот параметр будет непосредственно зависеть от величины суммарной обогреваемой площади.
• Вид отопительной системы. Предпочтение желательной отдать двухтрубной. Она позволит не только более эффективно поддерживать комфортабельный микроклимат в комнатах, но и даст возможность постоянно пользоваться горячей водой.
• Материал, примененный для изготовления котла. От этого будет непосредственно зависеть, как долго будет служить система отопления в квартире.
• Вид радиаторов. Здесь необходимо учитывать ваши вкусовые предпочтения. Одним нравятся чугунные либо стальные батареи, а другим – алюминиевые. Но если вы хотите добиться от системы автономного отопления квартиры максимальной теплоотдачи, то лучшим вариантом станет установка биметаллических радиаторов.

При выборе котла следует учитывать более 25 факторов, 10 из которых являются критически важными.