Водоснабжение жилого дома

Особенности организации системы водоснабжения в многоэтажном доме

Обеспечение качественной подачи горячей и холодной воды в многоквартирном жилом доме представляет собой достаточно сложную задачу. Каждая квартира — это отдельный объект водоснабжения, в котором может быть несколько независимых точек водозабора. В связи с этим схема водоснабжения многоэтажного жилого дома объединяет множество труб разного проходного сечения, которые могут быть изготовлены из разных материалов. Эти трубы должны быть увязаны в единую разводку таким образом, чтобы в каждой точке водозабора обеспечить достаточный напор горячей и холодной воды в соответствии с требованиями нормативной документации.

Система водоснабжения жилого многоквартирного дома включает в свой состав комплекс оборудования. Основным видом оборудования являются насосы различных типов и разной производительности, которые дополнительно оснащаются фильтрами. Также в состав системы входит запорно-регулирующая арматура, приборы учета воды, внутриквартирная разводка труб. Еще одним обязательным элементом являются регуляторы давления воды.

Устройство центрального водоснабжения в многоэтажном доме

Централизованное водоснабжение в многоэтажном доме осуществляется от распределительной сети городского водоканала. Подача воды в дом осуществляется по подающей трубе большого сечения, которая завершается задвижкой. После задвижки располагается водомерный узел, в котором осуществляется общий учет воды, подаваемой на дом. Водомерный узел состоит из счетчика воды, перед которым монтируется сетчатый фильтр грубой очистки, и ограничивается двумя задвижками. Часто он оснащается обратным клапаном. Также предусматривается устройство обвода водомера. Это резервный счетчик с фильтром и задвижками, через который вода направляется в тех случаях, когда основной водомер находится на обслуживании, поверке или ремонте. Использование обвода водомера позволяет выполнять эти работы без остановки водоснабжения многоэтажного жилого дома.

После водомерного узла вода подается непосредственно в магистраль дома. Из магистрали она распределяется по отдельным стоякам, которые направляют ее на этажи для последующего распределения по квартирам. Вход каждого стояка оснащается шаровым краном или задвижкой, что дает возможность при необходимости ремонта или обслуживания перекрывать подачу воды только в одном стояке, а не во всем доме.

Давление воды в системе

Схема водоснабжения многоэтажного жилого дома и давление в системе зависит от этажности здания. В домах высотой до 9 этажей применяется простая система с нижним розливом. Она устроена таким образом, что вода от магистрали расходится по стоякам сразу на все этажи здания. При такой схеме нормативное давление на входе в стояк составляет около 4 атмосфер. Потери давления в вертикальном стояке составляют около 1 атмосферы на 10 метров трубопровода. Таким образом, давление воды для потребителей на верхнем этаже должно быть не менее 1 атмосферы.

В многоэтажных домах высотой более 9 этажей система делится на две зоны — верхнюю и нижнюю. Нижняя зона работает по описанному выше принципу и обеспечивает водоснабжение потребителей до 9 этажа. Для верхней зоны давление воды на входе в стояк достигает 6 атмосфер. Она поднимается на верхний этаж и через магистральную трубу распределяется по стоякам, по которым спускается вниз до 10 этажа. При высоте здания более 20 этажей организация водоснабжения жилого дома подразумевает деление системы водоснабжения на 3 зоны.

Система централизованного холодного водоснабжения многоэтажного дома всегда устраивается без циркуляции воды в трубопроводе. Вода всегда стоит на подпоре и подается к конечным потребителям с давлением в пределах 1-4 атмосфер.

Схемы подачи воды в квартиры

От стояков вода на этажах распределяется в квартиры и по внутриквартирной разводке. От устройства системы в этой части, в значительной степени зависит стабильность и качество подачи воды потребителям. Сегодня применяются две основные схемы водоснабжения жилого дома для подключения к водопроводу отдельных квартир — последовательная и коллекторная.

Последовательное подключение квартир

Последовательная схема подключения квартир многоквартирного дома к централизованному водоснабжению и выполнения внутриквартирной разводки является наиболее простой и очень распространенной. В частности, она применяется в большинстве домов старой постройки, а также может использоваться в бюджетных новостройках. Принципиальной особенностью этой схемы является то, что к одной магистральной трубе большого сечения подключается сразу большое количество потребителей. Подключение каждой отдельной линии выполняется путем врезки тройника, за счет чего схему также часто называют тройниковой.

Эта схема водоснабжения оптимально подходит для квартир, которые имеют один санузел. Кроме того, условием для эффективного использования этой схемы является небольшое количество точек водозабора в квартире — сантехнических приборов и бытовой техники, подключаемой к водопроводу.

Для последовательной схемы водоснабжения характерны следующие преимущества:

• простая схема;
• малый расход труб и фитингов;
• быстрый монтаж без значительных трудозатрат.

Эти особенности позволяют монтировать систему в сжатые сроки с относительно небольшими затратами.

Однако последовательная система имеет и существенные недостатки. Одним из главных минусов является то, что при одновременном заборе воды из нескольких точек давление в крайних из них сильно падает. Это может создавать существенные неудобства для пользователей и приводить к нарушениям в работе бытовой техники. Кроме того, последовательная схема не дает возможности выборочного отключения потребителей. Поэтому при необходимости ремонта в какой-либо точке водозабора приходится перекрывать воду во всей квартире.

Коллекторное подключение квартир

Для современных многоквартирных жилых домов последовательная схема водоснабжения теряет свою актуальность. Многие квартиры имеют не один санузел и оснащаются большим количеством сантехнических приборов и бытовой техники. Для стабильного водоснабжения большого количества точек водозабора без потерь напора оптимально подходит коллекторная схема.

При такой схеме к каждой точке водозабора прокладывается отдельная линия трубопровода. Она врезается в специальную коллекторную трубу, которая подключается только в одной точке к основной трубе. На каждую линию от коллектора устанавливается запорная арматура.

Системы водоснабжения квартир коллекторного типа отличаются сложностью монтажа. Для них характерна гораздо более значительная общая протяженность трубопровода, и более высокий уровень трудозатрат на монтаж. Поэтому прокладка такой системы обходится дороже и выполняется дольше по сравнению с последовательной.

Однако недостатки коллекторной схемы полностью компенсируются ее основными достоинствами:

• возможность одновременной подачи воды на значительное количество точек водозабора практически без потерь давления и напора;
• возможность перекрытия подачи воды на каждую отдельную точку водозабора без отключения от водоснабжения всей квартиры;
• удобство в эксплуатации, простота обслуживания и ремонта.

Благодаря этим качествам коллекторная схема водоснабжения в квартире многоквартирного дома оптимально подходит для жилья со значительным количеством установленных сантехнических приборов и бытовой техники. Однако для небольших квартир ее применение может быть нецелесообразным.

Особенности горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома

Открытая и закрытая схема ГВС

Горячее водоснабжение многоквартирного дома имеет свои существенные особенности. Одним из существенных отличий от ХВС является то, что для функционирования системы ГВС необходим источник горячей воды. В зависимости от этого источника различают открытую схему горячего водоснабжения многоэтажного дома и закрытую схему.

При открытой схеме ГВС горячая вода поступает в дом из котельной по теплотрассе. Как и в случае с холодным водоснабжением, в дом заводится подающая труба большого сечения с горячей водой. От нее вода через водомерный узел подается на стояки и поднимается на этажи, где распределяется по квартирам.

Открытая схема является простой и дешевой в исполнении. Она используется в большинстве домов старой постройки. Для комплектации системы не требуется дополнительное оборудование. Однако ее главным недостатком является низкое качество горячей воды, состав которой часто не отвечает санитарным нормам. Кроме того, зачастую не соответствуют установленным нормативным требованиям и такие параметры, как температура и давление воды в системе ГВС.

Намного более эффективной является закрытая система горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома. В такой системе используется водопроводная вода, которая поступает из системы ХВС. Она подогревается до необходимой температуры от теплоносителя, поступающего из котельной, при помощи специального оборудования и направляется в стояки для подачи на этажи и распределения по квартирам. В качестве такого оборудования для подогрева используется бойлер или пластинчатый теплообменник, который в современных домах, как правило, функционирует в составе индивидуального теплового пункта (ИТП). ИТП объединяет в себе оборудование для нагрева воды, насосное оборудование, коллекторы для распределения, запорно-регулирующую арматуру, приборы учета.

Горячая вода в закрытой системе отличается высоким качеством: она практически полностью отвечает санитарным нормам, характерным для холодной воды. Кроме того, современное оборудование позволяет с высокой точностью поддерживать температуру и давление горячей воды на заданном уровне.

Разводка ГВС

Еще одним принципиальным отличием является организация разводки ГВС. Здесь практически не используется характерная для холодного водоснабжения тупиковая схема, при которой вода всегда стоит на подпоре (она может встречаться только в старых домах малой этажности). Причина заключается в том, что при такой схеме после открытия крана вначале идет остывшая вода, стоявшая на подпоре в стояке, и только потом — горячая вода. Это не только создает неудобства для потребителей, но и приводит к значительному перерасходу воды.

Для устранения этого недостатка применяется циркуляционная схема горячего водоснабжения жилых многоквартирных домов. Нагретая в котельной, бойлере или теплообменнике ИТП вода подается потребителям по одному стояку и возвращается по другому (обратный трубопровод). Разводка горячей воды в закольцованной системе может быть однотрубной и двухтрубной.

Чаще всего используется двухтрубная разводка, при которой через каждую квартиру проходит два стояка горячей воды — подающий и обратный. К подающему стояку производится подключение точек водозабора. На обратный стояк устанавливаются полотенцесушители. Благодаря этому тепловая энергия при циркуляции горячей воды не расходуется зря. Кроме того, полотенцесушители служат в качестве компенсаторов, которые гасят продольные температурные деформации трубопровода.

При использовании однотрубной системы централизованного горячего водоснабжения жилого дома через каждую квартиру проходит только один подающий стояк, к которому подключаются точки водозабора и на который устанавливаются полотенцесушители. Все подающие стояки закольцовываются на один обратный («холостой») стояк. Минусом этой схемы является то, что вода остывает в полотенцесушителях и разбирается ближними потребителями. В результате дальние потребители получают остывшую воду с меньшим давлением. Для устранения этих недостатков используется установка байпасов на полотенцесушители.

Особенности и виды водоснабжения для МКД и частных домов

Водоснабжение в частном и многоквартирном доме – это один из важных моментов, за счет которого граждане частных домов и МКД могут получать воду в любое время и в любом количестве. Но в чем заключаются особенности водоснабжения частного дома и снабжения водой МКД?

Водоснабжение в частном доме

Комфорт человеческой жизни в личном, частном доме, определяется, в первую очередь, доступностью необходимых цивилизационных благ, и одна из них – это водоснабжение в частном доме. Конечно, если есть возможность подключиться к системе центрального отопления, то вопросы, связанные с водоснабжением частного дома в городе, решаются очень быстро и с минимальным количеством затрат.

Однако бывает и так, что коммуникации для человека недоступны. В таком случае единственный вариант – это автономное водоснабжение частного дома. При этом забор воды производится чаще всего из самого близкого к дому водоема, скважины или колодца. У каждого из представленных вариантов есть особенности, плюсы и минусы.

Особенности открытых источников

Для технических сезонных надобностей можно использовать водоснабжение из открытого источника для частных домов. К примеру, подойдет любой водоем. Такая система будет стоить очень недорого, ведь все, что необходимо – это шланги и насос.

При этом демонтировать или обеспечивать монтаж водопровода для частного дома самостоятельно, без использования техники. Понятно, что такую воду нельзя пить, однако использовать воду для других целей можно. Другими словами, использование открытых источников – это дачный вариант. К сожалению, он не способен покрыть потребности целого частного дома, в котором постоянно живут и постоянно используют воду. Для того, чтобы получить питьевую воду, необходимо использовать колодцы или скважины.

Водоснабжение частного дома колодцем – это обеспечение дома грунтовыми и верховодными водами. По этой причине глубина колодца для частного дома составляет 12 метров или меньше. Нет никакого смысла в том, чтобы делать колодец глубже, ведь тогда затраты будут сопоставимы с такой процедурой, как бурение скважины для частного дома, стоимость которой будет намного больше, нежели рытье колодца.

Но перед тем, как начать работы по рытью колодца профессионалами или своими руками, необходимо произвести такой комплекс работ, как геологические исследования. Именно в ходе исследования можно определить качество земли, наличие вод, а также возможность создания колодца на частном участке.

К основным преимуществам, которые обладает колодец с водой на участке, можно отнести:

Простая реализация и низкая стоимость;

Как выкопать необходимый колодец, так и проложить к нему водопровод можно своими силами, так и обратившись к услугам специалистов;

В случае отключения электричества можно поднимать воду самостоятельно.

Уровень дебита колодца – около 450 литров в час, а пределом системы являются два крана открытых одновременно. Конечно же, в случае с колодцем оптимальным и самым распространенным вариантом получения воды является один работающий кран.

Помимо плюсов, также необходимо учесть минусы колодца на участке, среди которых основными являются:

Нестабильный дебит из-за изменений сезона и количества вод в грунте;

Низкая производительность, особенно если речь идет о водоснабжении двухэтажного дома;

Очистка системы водоснабжения чаще всего превышает стоимость создания скважины;

Система работает не больше 10 лет.

С учетом плюсов и минусов можно отметить, что колодец – отличное решение для частного дома, если речь не идет об интенсивном потреблении воды. Пользоваться колодцем можно в течение всего года, если наносное оборудование для подачи воды из колодца утеплить, а водопровод расположить ниже той глубины, на которой замерзает грунт.

Глубина бурения песочной скважины – 10-30 метров, а в некоторых случаях – 50 метров, так как именно этот уровень является оптимальным для залегания песчаного водоносного слоя. Для того, чтобы знать, на какую глубину нужно бурить песочную скважину, необходимо провести соответствующие исследования. Однако даже в таком случае невозможно точно определить, будет ли в итоге в этой скважине вода, или же будет отсутствовать. В некоторых случаях приходится бурить несколько различных скважин.

Основные характеристики песочной скважины:

Дебит – 1,5 кубических метра воды в час или меньше (зависит от сезона);

Срок службы – от 5 до 8 лет;

Срок бурения песочной скважины – 1-2 суток;

Количество воды – хватит для семьи, состоящей из 3 человек;

Стоимость – чаще всего дороже, чем колодец;

Разрешение – для бурения такой скважины не нужно оформлять разрешения.

Важный момент: за время службы такая скважина будет забиваться частичками грунта, что будет препятствовать нормальному водопротоку. Как и при колодце, качество воды при песочной скважине не будет хорошим. В случае использования воды в качестве питья ее необходимо предварительно обработать.

Самый лучший способ водоснабжения в частном доме – бурение напорной или артезианской скважины. Правда, в таком случае потребуется соответствующее разрешение. Однако количество воды артезианской скважины будет достаточным для семьи и гостей. То есть никаких ограничений по объему воды не будет. Производительность у такой скважины превышает отметку в 3 кубических метра за час.

Среди основных преимуществ можно выделить следующие плюсы артезианской скважины для частного дома:

Срок работы – 100 лет;

Бурить такую скважину можно везде;

Вода пригодная для питья;

Можно открывать несколько различных кранов.

Единственный минус артезианской скважины – это большая стоимость. В стоимость входит оформление документов, работа специалистов, приобретение оборудования и другие моменты. Однако в итоге такая скважина окупит себя.

Водоснабжение многоквартирного дома

Сегодня не очень сложно организовать профессиональное обеспечение водой многоквартирного дома, однако важно помнить о том, что такое сооружение – это большое количество квартир, потребителей и не самая простая схема развязки водопровода.

Система водоснабжения многоквартирного дома – это целостная инженерная система с разводкой труб, а также с устройствами обеспечения давления, фильтрами и установками. Самой популярной сегодня является центральная система водоснабжения.

Из чего состоит система водоснабжения в доме:

Конструкции для забора воды;

Установки, обеспечивающие очистку воды для ее использования.

Виды водоснабжения МКД

Среди основных можно выделить 3:

Чаще всего коллекторная разводка водоснабжения в доме используется в тех случаях, когда в квартире есть множество видов сантехнических устройств.

Сейчас популярным является водоснабжение дома закрытого типа. Такой вид основан на использовании тепловой магистрали с автономным контуром, в котором находится холодная вода и холодная вода, проходящая через теплообменник, становясь тем самым горячей.

Такая система отличается стабильностью работы, качество воды и независимостью от качества и диаметра труб. Кроме того, закрытая схема водоснабжения МКД не зависит от внешних факторов и возможных аварий в других участках населенного пункта, что также удобно для потребителя.