Что делать, если холодные батареи в доме или в квартире, хотя такого быть не должно

«Батареи почти не греют» — такую фразу, либо её варианты часто можно услышать в холодное время года. Иногда такие оценки могут носить чисто субъективный характер. Но, обычно, люди жалуются на неполадки в системе отопления. Чаще неполадки отопления возникают в период сильных похолоданий и (как следствие) максимально напряжённого режима работы отопительных систем.

Конечно, поломки системы отопления случаются, но значительно реже, если подготовка к отопительному сезону произведена вовремя и качественно. Неисправности происходят тогда, когда нагрузки на механизм или систему максимальные. При этом чаще случаются поломки. Однако помимо аварийных отказов системы отопления — холодными батареи могут по ряду других причин.

Иметь достоверную информацию о причинах холодных батарей отопления полезно и для владельцев квартир и для хозяев частных домов. Следует, также знать о возможностях оптимизации системы отопления для повышения эффективности и экономичности её работы.

Вот список причин, из-за которых в доме или квартире появляются холодные батареи:

Неправильные подключения в системе отопления

Правильность проектирования и монтажа системы отопления является основой эффективности обогрева помещений и оптимизации расхода тепла. Распространённой ошибкой является неправильная установка байпаса. Следует заметить, что установка крана непосредственно на байпасе — запрещена. При такой установке возможно перекрытие циркуляции на всём стояке, если перекрыты одновременно кран на батарее и на байпасе. Это особенно актуально в многоквартирном доме и при однотрубной схеме подключения.

Слишком большое, по сравнению с проектным, число секций, из которых состоит радиатор отопления. При необходимости можно произвести подключение радиатора «по диагонали» либо установить на такой радиатор «удлинитель потока». Такой байпас — удлинитель потока можно изготовить самостоятельно или приобрести готовый.

При многоконтурной системе во время монтажа следует предусмотреть в более коротком плече системы — балансировочные краны. Такими кранами можно выровнять баланс температур в разных частях отопительной системы.

Завоздушивание отопительной системы

Наиболее частой причиной холодных батарей в домах и квартирах является попадание воздуха в контур отопительной системы. В результате наличия незначительных пузырьков воздуха — в процессе циркуляции происходит образование перекрывающего поток пузыря. Предусмотренный отводчик воздуха не всегда эффективен.

Если завоздушен стояк отопительной системы, что понятно при охлаждении нескольких батарей — следует обратиться в обслуживание и вызвать сантехника.

При завоздушивании одной из батарей (когда подводящие трубы горячие, а радиатор или его часть — холодный) можно самостоятельно стравить скопившийся воздух. Современные радиаторы отопления обычно комплектуются краном Маевского. Для стравливания воздуха такой кран необходимо приоткрыть до появления воды. В сети интернет имеются видео и печатные инструкции.

Засорение стояка системы отопления

Засорение стояка системы отопления в многоквартирном доме определяется по охлаждению радиаторов отопления в нескольких квартирах. Обычно такие радиаторы могут находиться вертикально один под другим, зависит от конфигурации конкретной системы отопления. Обычно при такой поломке — верхние этажи получают достаточно тепла, а нижние замерзают. Это особенно заметно при сильном минусе на улице.

Причины, которые приводят к засорению стояка, обычно закладываются ещё на стадии монтажа. Уменьшение по сравнению с проектным на 0,25 диаметра трубы стояка приводит к засорению окислами и мусором уже через несколько лет.

Устранение такого засорения стояка системы обычно требует работы квалифицированной бригады сантехников. Зачастую проведение такого ремонта требует ещё и согласия других жильцов, в том числе таких квартир, которые непосредственно не затронуты аварийной ситуацией.

Забита одна из батарей

Забитую батарею системы отопления легко определить по значительному снижению или отсутствию нагрева. Может «не греть» вся батарея или только часть её. При этом труба стояка — явно тёплая и воздуха в системе не наблюдается.

Забиться может даже новый радиатор или недавно отремонтированный. Окись, окалина и другой технологический мусор особенно часты в новых системах или в прошедших недавно ремонт.

Промыть радиатор достаточно несложно, особенно если установлены два крана типа «американка». Такие краны позволяют демонтировать радиатор не сливая воду из системы. Перекрываются краны — отсоединяется и снимается радиатор, затем радиатор промывается вручную и монтируется на место. Таким образом можно промыть любой современный радиатор. Разумеется, если он снабжён двумя кранами (на входе и выходе).

Радиаторы старого типа, чугунные — также легко промываются, однако имеют больший вес. Хуже всего обстоят дела со старыми штампованными (рифлёными) металлическими радиаторами. Контактная сварка в таких радиаторах сильно подвержена коррозии и после промывки обычно возникает протечка. Поэтому лучше сразу заменить этот радиатор.

Трехходовой кран

Для балансировки циркуляции потока воды в системе отопления на месте соединения радиатора с байпасом обычно ставят трёхходовой кран. Такой кран может иметь следующие положения регулировки движения воды:

• только через байпас;
• только через радиатор;
• через радиатор и через байпас;
• перекрыто всё.

Если снизилась локальная теплоотдача в таком радиаторе, то следует слегка повернуть трёхходовой кран в противоположных направлениях. Скопление накипи разрушится и нормальная работа радиатора и байпаса восстановится.

При наличии протечки из-под штока — следует снять верхнюю гайку и заменить набивку-уплотнение гидроизоляции.

Со временем трёхходовой кран «прикипает» находясь в одном положении, а скопление накипи — перекрывает циркуляцию воды. В таком случае желательно заменить испорченный трёхходовой кран, так как реставрация не сможет продлить его срок службы.

Перекрыт стояк

Причины, когда перекрывается стояк в многоэтажном доме, затрагивают всех жильцов, которые проживают в «районе бедствия». На самом деле самовольное перекрытие стояка может производиться кем-то из жильцов по незнанию. В любом случае — при таком перекрывании возникает необходимость вмешательства штатных сантехников для выяснения и устранения неполадки. Само собой из-за этого батареи становятся холодными.

Более частые причины перекрытого стояка возникают после проведения какого-либо ремонта, требовавшего такого перекрытия. Каждый стояк многоквартирного многоэтажного дома снабжён перекрывающими кранами вверху и внизу. Проведение ремонта, при котором перекрываются и верхние и нижние краны требует специального разрешения.

По окончании ремонта специалисты могли просто забыть снова включить стояк в нормальный режим. Если по мнению пользователя стояк перекрыт, то следует связаться с соответствующей организацией и выяснить подробности. Самовольно пытаться восстановить работу стояка не следует.

Засорение фильтра очистки воды системы отопления

Иногда происходит произвольное снижение температуры «последней» в ряду батареи. Затем возможно каскадное отключение идущих перед ней других батарей. Обычно причиной такого «аномального» снижения температуры являются фильтры системы отопления. Необходимо снять данный фильтр и тщательно прочистить. При первом пуске возможно наличие мусора в воде, которой производят закачку системы отопления. Чтобы предотвратить попадание этого мусора в теплообменник котла отопления, на трубу обратной подачи перед котлом устанавливается фильтр. Обычно ставится один такой фильтр, но иногда можно наблюдать несколько, установленных чуть-ли не перед каждой батареей. Такая установка не имеет никакого смысла. После прочистки батареи в доме перестанут быть холодными.

Обратный клапан системы отопления

Проблема с охлаждением последней батареи может возникнуть после установки обратного клапана. В этом случае следует демонтировать клапан и извлечь находящуюся внутри него пружинку. Обратный клапан, очевидно, рассчитан на более высокое давление циркулирующей в системе воды.

Перекрытие просвета трубы

Монтаж системы отопления, особенно — из пластиковых элементов иногда приводит к такому дефекту, как запаивание просвета тубы возле шва. Следует определить по разнице температур место дефекта и перемонтировать элементы.

Охлаждение батареи также может быть связано с уменьшенным диаметром питающей трубы системы отопления. Особенно заметным это станет при наступлении погодных условий с преобладанием низких температур.

Балансировка системы отопления

Неравномерный нагрев по участкам системы следует устранить при помощи балансировки поступления в каждой батарее. Обычно — более удалённое от котла расположение отопительных батарей требует большей подачи при циркуляции нагретой воды. Такую балансировку следует производить при помощи имеющихся кранов и возможной подгонкой байпасов. Особенно актуально, если последняя батарея в доме холодная.

Для произведения «тонко» балансировки теплоотдачи каждого отдельно взятого радиатора, полезно помнить о возможности применения «удлинителя потока». Что не исключает возможностей регулировки с применением трёххходовых кранов.

При установке полотенцесушителя необходимо учитывать, что сопротивление циркулирующему потоку у него меньше. Следовательно — расход тепла будет больше, чем в стоящих следом батареях.

Циркуляционный насос и теплоноситель

Не рекомендуется устанавливать около последней батареи циркуляционный насос. Это, конечно, позволит прогреть данную батарею, но нагрев всех остальных существенно понизится. К тому же — при включении горячего водоснабжения (ГВС), такой насос всё равно будет работать.

При исправности всех элементов системы отопления следует обратить внимание на теплоноситель в системе отопления. Обычно теплоноситель обладает более высокой вязкостью, чем вода. Разумеется, имеются определённые причины для применения теплоносителя в системе отопления: например, при установке в загородном доме. При использовании теплоносителя с антифризом — система не пострадает от размерзания.

Рекомендуется поменять теплоноситель на дистиллированную воду, что уменьшит нагрузку на циркуляционный насос и долговечность системы в целом.

Заключение

Современная система теплоснабжения — это сложный комплекс гидротехнического оборудования. Спектр применения таких систем — достаточно широк и подразумевает элементарную грамотность в знаниях работы системы в целом и её компонентов. Обычному пользователю такие знания и информированность необходимы для решения проблем, которые могут возникнуть в процессе эксплуатации.

О возможных причинах в отопительной системе необходимо знать для самостоятельного устранения неполадок. Экономически целесообразно правильно оценивать ситуацию по возникшим неполадкам в работе системы теплоснабжения для своевременного привлечения специалиста нужного профиля. Подразумевается вызов специалиста по котлам или сантехника для ремонта системы теплоснабжения.

В большинстве случаев — у каждого пользователя имеется возможность самостоятельно подрегулировать систему отопления, используя полученную информацию.

ОЗП. Замерзаем. Разбираемся с понятием «еле теплых батарей».

Здравствуй уважаемый читатель!

В этой статье мы с вами поговорим об основах работы системы отопления в МКД. Но прежде всего хочется остановиться на понятии «холодно в квартире» с точки зрения предоставления коммунальных услуг. В данном случае такого понятия как «холод в квартире» в нормативных документах не существует. Само понятие обеспечения качественными коммунальными услугами и подразумевает под собой обеспечение жителей многоквартирного дома требуемыми коммунальными услугами, услугами нормативного качества.

Так как определить это «качество»?

Показатели качества коммунальных услуг, от которых отталкиваются все нормативные документы ЖКХ, разрабатывались и исследовались на протяжении не одного десятка лет профильными институтами путем наблюдений за жизнедеятельностью человека и в целях создания для него оптимальных и комфортных параметров микроклимата. Опытным путем были получены требуемые максимумы и минимумы параметров, при которых человеческий организм существовал наиболее комфортно, с точки зрения всевозможных медицинских параметров и другого.

Вы со мной в этом случае согласитесь, так как по всей видимости сталкивались с такими ситуациями, когда по личным ощущениям в квартире слишком «холодно» или «дышать невозможно». Это две крайности, которые четко указывают на нарушения качества предоставления коммунальных услуг. В первом случае это «холодное» помещение, а во втором случае это показатель «перегрева» помещения.

И то и другое плохо воздействует на организм человека и является негативным фактором, способствует ухудшению состояния здоровья человека и может привести к различным заболеваниям, начиная от банальной простуды и заканчивая более тяжелыми формами хронических, сопутствующих заболеваний.

Так вот, основным параметром, характеризующим понятие «холодно в квартире» является температура воздуха в квартире. Максимальные и минимальные значения этих параметров четко определены и закреплены нормативными документами. И отвечает за эти параметры система отопления многоквартирного дома, то есть установленные в квартире приборы отопления. Остановимся в этом случае более подробно.

Очень часто можно услышать в жалобах жителей следующее выражение:

— Приборы отопления в квартире «еле теплые», система отопления работает «плохо» — с возмущением делает заключение наш житель и требует поднять «градусы» в системе.

Необходимо прежде всего понимать, что это умозаключение жителя неверно и объясним «на пальцах» почему. Температура теплоносителя в системе отопления (и соответственно в приборах отопления) величина переменная и поэтому при нормальной работе системы, при правильной регулировке, батареи при потеплении воздуха на улице становятся теплыми, а при похолодании (особенно при минусовых температурах) более горячими. То есть, наши с вами приборы отопления должны правильным образом реагировать на изменение погоды на улице. Это переменное снижение и повышение температуры теплоносителя в зависимости от параметров погоды указывает на правильную и качественную работу системы отопления (если такого нет, то регулировка системы отопления у вас не работает).

Система отопления в зимний период работает строго по графику качественной регулировки температуры теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха. Графики качественной регулировки находятся в ведении теплоснабжающей организации, которая обязана обеспечить конечного потребителя требуемыми нормативными параметрами микроклимата.

Я не буду в данной статье перечислять вам все нормативные параметры, которые приводятся в нормативных документах ЖКХ. При желании вы можете с ними более подробно ознакомиться на сайте жкхпортал.рф перейдя по приведенным ссылкам ( ссылка 1 , ссылка 2 ). Но в качестве ориентира сообщаю, что температура воздуха в квартире в осенне-зимний период (тогда, когда работает система отопления) должна быть не ниже +18 °C (в угловых комнатах — +20 °C).

В заключение этой статьи можно остановиться на рекомендациях для жителя МКД.

В случае, если у вас имеются достаточные основания считать, что система отопления в МКД работает не эффективно, то не надо обращаться в свою теплоснабжающую организацию, телефоны диспетчерской службы которой всегда можно найти в сети интернет. Поймите, что за качество любых коммунальных услуг, которые вы должны получать, несет ответственность ваша управляющая компания и это ее обязанность звонить в теплосеть, водоканал и так далее, принимать меры по нормализации ситуации.

Для управляющей компании можно дать следующие рекомендации.

Необходимо грамотно составлять Акты и для измерений пользоваться «правильными» приборами. Не надо вводить жителя в заблуждение «стреляя» из пирометра по стенкам помещения и показывая ему результаты измерений. Пирометр снимает данные о температуре с поверхности, но не дает сведения о температуре воздуха. Необходимо приобрести шаровой термометр, почитать инструкцию о правильном измерении температуры воздуха в помещении ( даю ссылку ) и в дальнейшем проводить необходимые измерения в соответствии с приведенными инструкциями. И только тогда у вас не будет в дальнейшем проблем с проверяющими органами.

Удачи Вам при прохождении этого ответственного периода.

Подписывайтесь на канал, далее пойдет материал, который может вам пригодится.