Достоинства и недостатки блочно-модульных котельных

Что называют блочно-модульной котельной?

Часто мне приходится слышать, что многие люди используют термин «блочно модульная котельная«, не до конца понимая его значение. Называя так любую котельную: четыре котла отопления одинаковой мощности с равными расстояниями, стены из сэндвич-панелей, деление на отдельные помещения различного назначения — это все косвенные и не всегда правдивые признаки.

Блочно модульная котельная: это паровая или водогрейная котельная частичной или полной заводской готовности, состоящая из одного или нескольких модулей. Комплектация котельной абсолютно любая, в зависимости от технического задания Заказчика. То есть определяющей характеристикой БМК является узловая сборка систем котельной в заводских условиях перед отправкой на место монтажа и строительства.

Блочно-модульная котельная — это объект капитального строительства?

Не стоит забывать, что несмотря на то, что блочная котельная доставляется транспортом, она имеет все признаки, и является объектом капитального строительства, и требует получения разрешения на строительство после прохождения экспертизы проекта. В противном случае застройщику угрожают огромные штрафы Инспекции государственного строительного надзора и местных органов власти.

Применяются блочно-модульные котельные для отопления, горячего водоснабжения, производства пара для технологических нужд. Обслуживать БМК может одно или нескольких зданий, и даже целый район или населенный пункт!

Вы получите бесплатную консультацию, позвонив нам по телефону:
8-800-500-14-91

Или оставив заявку на звонок

В каких случаях строят БМК:

• Блочно-модульные котельные устанавливают, если в здании, для отопления которого предназначена котельная, отсутствуют встроенные или пристроенные помещения, отвечающие требованиям строительных норм для проектирования котельных в таких помещениях.
• При возможности размещения на земельном участке с соблюдением всех требований строительных и экологических норм и правил.
• При необходимости возведения котельной в сжатые сроки. Особенно это актуально, когда снабжать теплом или паром блочная котельная должна вновь строящийся объект (жилой комплекс, производственный цех) в зимний период.

Проектирование блочно модульных котельных включает в себя те же этапы, что и для стационарных котельных.

Монтаж блочно модульных котельных производится непосредственно на объекте, из узлов заводской готовности.

Строительство блочно-модульных котельных занимает обычно от 30 до 60 дней, в зависимости от мощности и числа модулей. Если же на объекте устанавливается лишь один модуль блочной котельной, то готовность к пуску будет уже через 5-7 рабочих дней.

На основании этого можно оценить плюсы и минусы таких котельных.

Основные достоинства блочно модульных котельных:

• Возможность монтажа и безопасность в сейсмоопасных районах.
• Высокая скорость монтажа на участке заказчика.
• Возможность модернизации и реконструкции котельной добавлением или заменой модулей котельной.
• Котельная, хоть и относится к объектам капитального строительства, может быть демонтирована и перевезена в другое место (ТКУ).
• Котельная может работать без обслуживающего персонала и быть полностью автоматизирована, с качественной системой диспетчеризации и телеметрии.

Основные недостатки блочно модульных котельных:

• При возможности размещения котельной внутри существующего здания или помещения, стоимость капитальных затрат при строительстве БМК выше на 25-35%.
• Ограничения в тепловой мощности котельной ввиду предельных габаритных размеров модулей, узлов и агрегатов (котлов, насосных станций и других элементов).
• Малые расстояния для обслуживания оборудования внутри котельной, из-за необходимости плотной компоновки оборудования.
• Необходимость выделения участка земли для установки котельной.

Для оптимизации затрат на строительство котельной перед началом проектирования и строительства, мы предлагаем Вам выполнить технико-экономическое обоснование строительства котельной, которое позволит точно определить:

• Необходимую мощность котельной.
• Есть ли преимущества блочно модульной или стационарной котельной.
• Оптимально подобрать котлы и оборудование путем сравнения их характеристик и стоимости.
• Определить стоимость капитальных и текущих затрат на выпуск 1 МВт тепловой энергии.
• Определить срок окупаемости котельной

Так как котлы разных производителей имеют разные габариты, то до проектирования и строительства немало важно определить минимальные габариты котельной без потери надежности и качества.

Мы рекомендуем и сами применяем в строительстве блочно-модульных котельных котлы RS-A, RS-D Завода котельного оборудования Rossen (г. Туймазы), котлы REX компании ICI Caldaie, котлы SK755 фирмы Buderus и промышленные котлы Unimat фирмы Bosch.

Данная линейка промышленных котлов позволяет нам спокойно закрывать весь спектр потребностей Заказчика, а долгие годы эксплуатации этого оборудования дает основания говорить о его надежности.

Тепла Вам и вашему дому!

Дополнительная информация! Если Вы планируете установку блочно-модульной котельной:

Важный и продолжительный по времени раздел при проектировании блочно-модульной котельной — это газоснабжение, проектирование и монтаж газопроводов и наружных сетей.

Все о блочных котельных

Не всегда к объектам и различным помещениям подведены коммуникации ТЭЦ, тогда подачу горячей воды и обогрев осуществляют при помощи автономной блочной котельной. Так как конструкция обычно находится вблизи строения, потеря тепла заметно снижается. Здесь не требуется присутствие оператора, следящего за работой, все происходит автоматически.

Одно из главных удобств — это мобильность блочной котельной, не возникнут сложности при подключении к другому помещению или при смене местоположения.

Особенности

Блочные, или модульные, котельные — это паровые или водогрейные станции, сконструированные из одного или нескольких блоков (модулей). Комплектация может быть разной, все зависит от запросов заказчика. Хотя модульные котельные и являются переносными, они все равно приравниваются к объектам капитального строительства. Застройщику, чтобы избежать штрафов, необходимо получить разрешение на производство и установку конструкции.

Главные достоинства блочных котельных:

• установка в районах с постоянной сейсмической активностью;
• быстрота монтажа;
• возможность восстановления, добавления или замены блоков;
• возможность перевоза и установки в другом месте;
• не нужен обслуживающий персонал, конструкция автоматизирована.

Также имеются и недостатки:

• затраты на строительство повышаются, если станция размещается внутри помещения;
• тепловая мощность ограничена;
• необходим отдельный участок для монтажа;
• внутри блочно-модульной котельной очень мало места, соответственно, для обслуживания оборудования остается совсем небольшое пространство.

Принцип работы модульной установки идентичен работе обычной стационарной котельной — топливо сгорает в котлах и нагревает теплоноситель, который после поступает на объект. По обратной линии теплоноситель возвращается в котельную и снова разогревается. С помощью насосов происходит непрерывная циркуляция.

Несмотря на простоту эксплуатации, модульные технологии — это опасное и сложное оборудование, особенно если топливом служит газ. Доверять проектирование, монтаж, обслуживание нужно только профессионалам.

Комплектация

Подбор блочно-модульных технологий — это всегда индивидуальный проект, который разрабатывается под определенные условия. От этого зависит, какая у котлов будет мощность, вид топлива, автоматика и прочее. Устройство котельной может включать дополнительное оборудование, например, аккумуляторные баки, технический деаэратор для очистки жидкости, водонагревательные бойлеры и другое.

Стандартная комплектация выглядит следующим образом:

• насосное оборудование;
• помещение котельной — здание из негорючих стройматериалов;
• котельные установки — паровые, водонагревательные или комбинированные котлы;
• газовые установки и трубы дымохода;
• конструкции теплообмена;
• устройства подготовки и очистки воды;
• система автоматики.

Обзор видов

В зависимости от устройства и конструкции котельные делятся на 2 вида.

• Стационарные — производительность выше, так как подключаемый теплогенератор может быть любой мощности. Здесь допускается соединение котлов в одну сеть. Топливо может использоваться любое. Легко перемонтировать под другой тип теплоносителя. Уже готовые автоматизированные стационарные установки привозят на объект и разгружают с помощью автокрана. Установка производится на фундамент.
• Мобильные — перевозные модульные мини-котельные подойдут для помещений до 5000 квадратных метров. Доукомплектовать дополнительными системами такую конструкцию нельзя, так как ее производительность не выше 500 кВт. Монтаж довольно простой, и дополнительная подготовка к нему не требуется.

По степени автоматизации блочные котельные делятся на несколько видов. Выделяют следующие варианты:

• автоматизированные — используются чаще всего, в этом случае вмешательство рабочих практически не требуется;
• механизированные — в них устанавливаются дополнительные механизмы, которые позволяют облегчить труд людей, – например, транспортерные ленты, угледробилки;
• ручные — в таких котельных все модули предусмотрены для ручной работы.

По типу топлива

• Газовые — работают на природном топливе, что делает такие механизмы очень экологичными, а также позволяет экономить ресурсы. Единственный минус – это высокая стоимость установки, но здесь не нужно оборудование больших размеров подачи топлива и удаления шлака. В некоторых видах газовых котельных дополнительно используется и дизельное топливо — оно идет как резервное.

• На жидком топливе — функционируют благодаря таким ресурсам, как нефть, дизельное топливо, мазут или отработанное масло. Для начала работы не требуется разрешение, что отличает их от всех остальных видов.

• На твердом топливе — главным преимуществом считаются небольшие затраты на работу. Однако есть и минусы — требуются дополнительные системы подачи топлива, золо- и шлакоудаления. В работе этих котельных используются такие материалы, как уголь, торф, дрова, а также прессованные отходы деревообработки.

• Электрические — характеризуются повышенным коэффициентом полезного действия — больше 90%. Очень просты в установке, но отличаются достаточно высокой стоимостью эксплуатации.

По расположению элементов

Все модульные установки делятся на 2 категории:

• обязательно наличие двух котлов, которые эксплуатируется как единый источник энергии;
• бывают котельные с одним источником тепла, сюда относятся все остальные котельные, которые не попали под первую категорию.

Котельные могут располагаться в самых необычных местах, это тоже позволяет делить их на некоторые виды.

Чаще всего выделяют следующие.

• Крышная. Монтируется на крыше, благодаря чему происходит экономия пространства. Главные плюсы — не нужно строить высокую дымоходную трубу, подбирать отдельный участок земли, строить тепломагистраль. Основной недостаток крышных систем – разные «сроки годности» здания и котельной, замена оборудования в дальнейшем будет проблематична.

• Пристроенная. Как правило, устанавливается у наружной стены отапливаемого объекта. Имеет большое количество ограничений — нельзя устанавливать для помещений, в которых одновременно находится больше 50 человек; тепловая мощность не должна быть выше норм, установленных для конкретного здания; обязательно должен быть отдельный выход на улицу.

• Встроенная. Устанавливается непосредственно в здании, но также имеет множество ограничений, как и пристроенная блочная котельная.

• Отдельно стоящая. Лучший вариант для обогрева нескольких зданий. Такая котельная позволяет экономить полезное пространство самого здания. Установку нежелательно располагать слишком далеко от объекта, потому что в зимнее время года может перемерзнуть тепломагистраль. А также у далеко стоящей конструкции будет большая теплопотеря.

По типу теплоносителя

• Паровые. В качестве теплоносителя используется пар, обычно такими установками пользуются промышленные предприятия.
• Водогрейные. Теплоноситель в таких станциях – вода, нагретая до 95-115°С. Применяются для отопления и подачи горячей воды в жилые и промышленные помещения.
• Комбинированные. В данных конструкциях используются как паровые, так и водонагревательные котлы.
• Термомасляные. В таких системах используется диатермическое масло, разогретое до 300°С.

Проектирование

Проектирование блочно-модульной конструкции начинается с разработки эскизов, построения схем и чертежей. Здесь учитываются пожелания и требования покупателя, а также теплоснабжение здания в целом. Обязательно уделяется внимание количеству комнат, где располагаются радиаторы и сама котельная.

Это называется предварительным проектом, в который дальше будут вноситься изменения и коррективы.

На следующем этапе рассчитывается необходимая мощность котлов. Для выбора оптимальной конструкции учитываются условия климата в конкретном регионе, какое количество человек пользуется горячей водой ежедневно.

Подбирается место, где будет происходить строительство блочного модуля. Для легкого обслуживания площадка должна располагаться в доступном месте. Многие здания обладают большой и удобной крышей, на которой также можно расположить систему. На данной стадии учитывается прочность фундамента и то, как тепло и горячая вода будут циркулировать от котельной к помещению.

Самый ответственный этап — это разработка схемы, именно здесь разрешается большинство нюансов. Уже по генеральному плану будут оцениваться затраты и составляться планы для узкопрофильных специалистов. Для разработки проектов используются такие программы, как «Автодеск» и «ЗВСОФТ» — они позволяют учитывать помещения с высокой точностью, также есть возможность совмещения инженерных конструкций на единой схеме. В данных программах имеется функция 3D для создания объемных моделей.

Последним пунктом является проверка на безопасность. Этим занимаются специальные комиссии экспертов, они выдают разрешение, без которого работа начаться не может.

Применение

Используются блочно-модульные котельные установки для обогрева и обеспечения горячей водой производственных и жилых зданий. Модульная установка может обслуживать как одно, так и несколько зданий одновременно, а иногда и небольшой район или населенный пункт.

Паровые модули применяются для выработки технического пара, который необходим для обработки металлов или бетона, для пропаривания различных емкостей, при изготовлении пластмасс и продуктов. Нельзя использовать модульную систему, если требуется высокая мощность котла, но монтаж нескольких блоков невозможен – котел попросту не поместиться в модуль.