Чем автономное отопление отличается от централизованного?

В последнее время все большей популярностью среди потребителей пользуются газовые отопительные системы. Их включение и выключение можно выполнить индивидуально. Отопительная система подобного рода не зависит от центрального теплоснабжения, чем собственно и выделяется. Пользователь имеет возможность регулировать подачу тепла самостоятельно.

Особенности централизованного отопления

Централизованный вид отопления подает в жилое помещение тепло с помощью длинных трубопроводных систем. Тепло, которое выходит из очага, передается в указанное место после того, как в системах нагревается вода. Данная отопительная система имеет, в сравнении с автономной, целый ряд отрицательных сторон. Это:

• большой процент потери тепла;
• частые поломки;
• устаревшее оборудование и его выход из строя;
• несвоевременный ремонт.

Все перечисленные выше критерии отрицательно влияют на подачу теплоносителя и работу радиатора.

Особенности индивидуального отопления

При использовании индивидуального отопления устанавливают специальные котлы, которые имеют возможность сжигать все виды топлива. Это могут быть:

Некоторые жители для обогрева своего дома используют электрическое отопление, тем самым переплачивая на получении комфортных условий в холодное время года.

Все виды топлива имеют свои характеристики. Самым доступным и популярным сегодня считается газовое отопление. Это не так дорого, как все предыдущие варианты и удобно во время эксплуатации. В сравнении с газовым, твердотопливные и жидкотопливные котлы необходимо все время держать под контролем, так как перегоревшее вещество необходимо обновлять и для дальнейшего использования чистить вручную. В газовой системе такого процесса для получения тепла не наблюдается.

В чем преимущества автономного отопления?

Индивидуальное отопление имеет множество положительных сторон, которые берут приоритет над централизованным. Доказательством могут послужить такие критерии, как:

• самостоятельное определение начала отопительного сезона;
• бесперебойная подача тепла в помещениях;
• отсутствие общеустановленной оплаты (оплата производится по счетчику);
• совместимость с централизованной системой, что очень удобно при поломках;
• установка единого температурного режима во всех комнатах помещения.

На сегодняшний день жители многих стран отдают предпочтение газовому автономному отоплению.

Центральное и автономное отопление. Что лучше?

На сегодняшний день большая часть квартир подключена к центральному отоплению, которое унаследовано нами ещё с советских времен. Но это нельзя назвать ни дешевым ни эффективным источником тепла. К счастью, в современных новостройках существуют квартиры с автономным отоплением. Стоимость их, конечно, на порядок выше, но и окупаемость высокая. Рассмотрим эти две «отопительные ветви», и разберем что лучше – автономное или центральное отопление.

Центральное отопление

Для начала следует рассмотреть классическую схему отопления, а также её плюсы и минусы:

• котельная или ТЭЦ;
• теплотрасса;
• потребитель.

• ничего не нужно обслуживать;
• квартиры с центральным отоплением дешевле автономных;
• безопасность.

• сезонность;
• высокая потеря тепла по пути от источника до потребителя;
• частые перебои из-за изношенности трассы;
• стоимость.

Минусов, как и ожидалось, оказалось больше. С любым из них можно бы и смириться, но только не с ценой. Даже поверхностных расчетов достаточно чтобы понять, что потребитель сильно переплачивает за центральное отопление.

Автономное отопление

Общее у всех систем автономного отопления одно – установка производится непосредственно в жилище, будь то частный дом, квартира или таунхаус. Чтобы разобраться чем отличается автономное отопление от центрального, нужно разобрать, каким оно бывает. А вот видов существует великое множество:

• котельное. Название говорит само за себя — это котел длительного горения, обеспечивающий теплом обычно частный дом. Работает на твердом топливе, например уголь и дрова. Однако не самое экологичное решение, зато простое и надежное. Главный недостаток – пожароопасность.
• газовый котел. Очень популярный и экономически выгодный вариант для газифицированных районов. Существует возможность установки как в квартире, так и в частном доме.
• электрокотел. Хитом в отоплении стали электрические котлы, так как газ проведен далеко не во все населенные пункты нашей необъятной Родины. С электричеством в этом плане получше. Но тут есть один нюанс – электропроводка должна соответствовать всем требованиям, иначе будет работать под большой нагрузкой и греться, в результате чего может не выдержать. А это может привести к короткому замыканию и пожару.
• альтернативные источники тепла. Пока что эта категория является экзотикой в наших широтах. Так как она включает в себя солнечные батареи, ветряки и геотермальные источники. Их редкость обусловлена сложностью и дороговизной монтажа и обслуживания, низкой эффективностью, а также необходимостью соблюдения ряда условий местности.

• стабильность, не зависящая от сезона;
• стоимость;
• высокая эффективность;
• возможность контроля и корректировки потребления.

• цена на установку и обслуживание;
• зависимость наличия тепла от электричества, газа или твердого топлива;
• необходимость обязательного контроля (однако это достаточно спорный момент в сегодняшних реалиях, когда существуют компьютеризированные системы контроля и защиты).

Плюсов, опять же, как и ожидалось, вошло больше. Но при выборе автономной системы отопления необходимо учитывать такие факторы, как географическое расположение, наличие необходимых ресурсов и возможность установки конкретного типа оборудования.

Заключение

Конечно, центральное и автономное отопление — личное дело каждого. Но современная реальность такова, что и застройщики, и потребители активно движутся от центрального отопления к индивидуальному. Ведь оно эффективнее и, что самое важное, дешевле.

Какое отопление выбрать: центральное, автономное или поквартирное

Центральное отопление

Плюсы

• За эксплуатацию и ремонт теплосетей отвечают городские службы, а не управляющая компания или собственники квартир.
• Нет риска утечки газа, как в случае с газовой котельной или индивидуальным котлом.
• Места общего пользования – подъезды, лестничные площадки, подземный паркинг и другие – отапливаются (в отличие от домов с поквартирным отоплением).

Минусы

• Горячая вода остывает, пока идёт от ТЭЦ до квартиры. Тариф учитывает эти потери, а значит, вы платите и за обогрев земли рядом с теплотрассой.
• Отопительный сезон начинается и заканчивается одновременно для всех. Возможно, с наступлением первых осенних холодов вам придётся включить обогреватель, а весной – открывать окна.
• Скорее всего, вы не можете регулировать температуру в квартире: старые батареи на это не рассчитаны. Это возможно только в более современных домах, где установлены радиаторы с регулятором температуры.
• Изношенные трубы часто рвутся, вы можете остаться без тепла.

Ижевск, дом 2018 года с центральным отоплением, квартира площадью 79,3 кв. м. Тепловых счётчиков нет, собственник платит за отопление по общегородскому нормативу. За март он заплатил 2 032 рубля, в другие месяцы на протяжении всего года – примерно та же сумма. Раз в год поставщик делает перерасчёт, сверяя фактическое потребление тепла с оплаченным.

Плата за отопление: 24 000 рублей в год

Автономная газовая котельная

Плюсы

• Плата за тепло и горячую воду ниже, чем в домах с ЦО.
• Вы не платите за отопление «улицы».
• Вы не зависите от графика отопительного сезона и можете начать его раньше или позже общегородского.
• Вы не останетесь без горячей воды летом, во время плановых отключений в городе.
• Места общего пользования отапливаются (в отличие от домов с поквартирным отоплением).

Минусы

• Для обслуживания котельной нужны специалисты – диспетчер, который следит за работой оборудования, и наладчики, отвечающие за ремонт. Их зарплата зависит от региона: диспетчер котельной в Ижевске зарабатывает от 20 000 рублей в месяц, в Тюмени – больше 30 000.
• Если котёл выйдет из строя, оплачивать его ремонт или замену придётся жильцам.
• Есть риск утечки газа.
• Вы не сможете полностью отключить тепло, даже если не живёте в квартире.

Ижевск, дом 2016 года с собственной газовой котельной, квартира площадью 89,7 кв. м. Плата за отопление – 1 218 рублей за март и примерно столько же на протяжении всего отопительного сезона. С мая по сентябрь – ноль. Плата за обслуживание котельной зависит от площади квартиры и входит в расходы на содержание жилого фонда.

Плата за отопление: 8 500 рублей в год.

Индивидуальное поквартирное отопление

Плюсы

• Вы управляете отоплением в квартире: регулируете температуру, включаете и выключаете котёл, когда необходимо, и так далее.
• Вы не зависите от аварий на теплотрассах в городе или районе.
• Вы платите меньше, чем жители домов с ЦО и котельными.

Минусы

• Вы несёте ответственность за техническое состояние котла, а потому обязаны заключить договор с компанией на его ремонт и обслуживание. Газовики должны проводить плановые проверки котлов не реже раза в год. Если договора нет, вас могут оштрафовать на сумму от 1 000 до 2 000 рублей или перекрыть газ.
• Если котёл сломается, менять его придется за свой счёт. К поломке могут привести скачки электричества, низкое качество воды, плохое обслуживание и так далее. Чтобы снизить риск поломок, установите фильтр мелкой очистки воды.
• В домах с котлами не всегда отапливаются места общего пользования: чердаки, подвалы, подъезды.
• Есть риск утечки газа.

Ижевск, дом 2016 года с индивидуальным отоплением, квартира площадью 39 кв. м. Собственник платит за газ напрямую поставщику. Средняя сумма платежа (отопление и подогрев воды) – около 400 рублей в месяц; летом меньше, зимой больше. Обслуживание котла стоит 1 750 рублей в год. Также в доме работают 2 котла для обогрева мест общего пользования, плата за их работу – около 200 рублей в месяц. Если потребуется замена котла в квартире, это обойдется в 25 000 рублей.

Плата за отопление: 8 950 рублей в год

Какое отопление выбрать: автономное, индивидуальное или центральное

Горячий Ключ является тем самым городом, который принимает к себе на постоянное место жительства большое количество переезжающих. Кто-то из них выбирает свой собственный дом, а кто-то – квартиру. И тут встает вопрос: квартиру с каким отоплением лучше выбрать: центральным, индивидуальным или автономным? Сегодня мы расскажем вам о плюсах и минусах этих трех систем.

Квартира в Горячем Ключе с центральным отоплением

Хотя наш город находится в теплом климате, хорошее отопление здесь – весьма актуальная тема. Итак, начнем. Покупая квартиру в домах, построенных лет десять назад и ранее, вы, скорее всего, станете обладателем центрального отопления. Отличительный его признак – тепло вырабатывается далеко за пределами помещений, требующих обогрева, и лишь потом посредством трубопроводов доставляется в квартиры.

Плюсы центрального отопления

• Безопасность;
• Использование недорогих видов топлива;
• Стоимость квартир с центральным отоплением ниже, чем с автономным или индивидуальным;
• Расходы на эксплуатацию отсутствуют.
• Тепло в квартиры подается в соответствии со строгим сезонным графиком;
• Нет возможности регулировать температуру батарей;
• Во время доставки тепла в дома и далее в квартиры происходит существенная теплопотеря, что сказывается на температуре внутри помещений;
• Многие сети довольно изношены, что часто становится причиной аварий и, как следствие, перебоям в поставке тепла в квартиры.

Минусы центрального отопления

Квартиры в Горячем Ключе с индивидуальным отоплением

С этим, вроде бы, все понятно. Перейдем к следующему пункту – отопление индивидуальное. Такой вид отопления ставится владельцами квартир в многоквартирных домах с общим центральным отоплением самостоятельно. А это значит, что источник тепла находится непосредственно у вас в квартире. Самый распространенный вид этого источника – газовый котел.

Основным недостатком индивидуальной (поквартирной) системы отопления являются сложности, относящиеся к монтажу и подключению газового оборудования, а также – с получением официального разрешения на установку оного. Последнее связано с обоснованными высокими требованиями, стремящимися предотвратить покупку и использование некачественного оборудования, эксплуатация которого может угрожать жизни и здоровью жильцов не только вашей квартиры, но и всего многоквартирного дома.

Плюсы индивидуального отопления

• Тепло в квартиру подается стабильно в зависимости от ваших тепловых предпочтений;
• Температура во всех комнатах вашей квартиры регулируется вплоть до полного отключения (в связи с внезапным потеплением, например);
• Это довольно экономичный вид отопления, единственное условие — постоянное внимание к газовому оборудованию и соблюдение всех правил эксплуатации газового оборудования;
• Сезонные отключения горячей воды в городе вас не побеспокоят;
• Возможность сделать в квартире теплый водяной пол (особенно актуально, если у вас есть маленькие и не очень дети).
• Довольно высокая стоимость самого оборудования и услуг по его установке и врезке;
• Во время монтажа системы индивидуального отопления часто приходится нарушать целостность межкомнатных перегородок, напольного покрытия и внутренней отделки помещения. То есть после завершения всех работ вам придется снова делать небольшой косметический ремонт в некоторых помещениях;
• Дорогостоящий ремонт или замена газового оборудования;
• Постоянное повышенное внимание и контроль исправности эксплуатируемого вами газового оборудования;
• Все ремонтные и профилактические работы, связанные с эксплуатацией газового оборудования и дымоотвода, организуются вами самостоятельно;
• Будьте готовы к увеличению расхода воды: для того, чтобы нагреть воду в контуре, требуется время, то есть часть воды будет сливаться в ожидании горячей;
• Увеличивается риск аварии вследствие неправильной эксплуатации газового оборудования;
• Обогревательные котлы сильно не любят перепадов подачи электричества, из-за чего тонкая электроника может выйти из строя, потребовав весьма дорогостоящего ремонта (касается электрических котлов);
• Вода у нас в городе, к сожалению, не самая хорошая, что часто приводит к повреждению нагревательных ТЭНов с их последующей заменой;
• Некоторые нагревательные котлы, к большому сожалению, работают достаточно шумно, вызывая неприятные эмоции не только у жильцов квартиры, но иногда и соседей, что может приводить к плохому самочувствию и конфликтам.

Минусы индивидуального отопления

Квартиры в Горячем Ключе с автономным отоплением

В Горячем Ключе купить квартиру с автономным отоплением сейчас проще простого – все новостройки города оснащены автономными котельными. Что же это такое и какие у них плюсы и минусы?

Сегодня все застройщики нашего города отдают предпочтение именно этому виду теплоснабжения многоквартирных домов. В данном случае источник тепла у вас находится в специально выделенном помещении (на крыше, например, или в подвале дома). Как правило, одна автономная котельная снабжает теплом только лишь один дом, в крайнем случае – небольшое количество домов.

Плюсы автономного отопления

• Гарантирована стабильная подача тепла в квартиры;
• На плечи собственника не ложатся заботы, связанные с эксплуатацией газового оборудования;
• Вы оплачиваете услуги только по обогреву вашей конкретной квартиры, без учета теплопотерь, которые есть, например, у центрального отопления;
• В пересчете на количество квартир дома ремонт газового оборудования (при необходимости оного) обойдется вам довольно недорого;
• С помощью автономного отопления тепло подается и в места общего пользования (подъезды, коридоры), в которых также будет тепло и сухо, как и в квартирах;
• Автономное отопление, в отличие от индивидуального, относительно безопасно – практически исключена вероятность проникновения внутрь жилых помещений дыма и открытого пламени;
• В каждой квартире находятся специальные терморегуляторы. С их помощью жители каждой из квартир могут выбрать наиболее комфортный для них тепловой режим, меняя его по мере похолодания или потепления на улице. Это поможет вам сэкономить ваши денежные средства;
• Вам не страшны отключения горячей воды.
• Вы не можете полностью отключить отопление в квартире, например, во время отъезда на длительный срок, для экономии;
• Стоимость квартир с автономной котельной на порядок выше, чем с централизованным отоплением;
• Часто возникают ссоры между жильцами: кому-то еще жарко, а кому-то уже холодно, и наоборот;
• Для создания котельной для большого количества квартир под неё выделяется отдельная территория, как правило, занимая часть придомовой территории;
• Данный агрегат должен обязательно иметь хорошую очистительную систему для предотвращения загрязнения окружающей среды.

Минусы автономного отопления

Но, в любом случае, мы своим клиентам говорим всегда так: чтобы купить квартиру в Горячем Ключе, нужно только ваше желание, а мы предоставим вам такой выбор, где каждый найдет себе жилье по душе!