Какое отопление коттеджа лучше: центральное или автономное. Чем дешевле отопить дом? на сайте Недвио

Климат большинства территорий нашей страны — резко-континентальный, зимы очень холодные, а это значит, что при строительстве загородного дома важно сразу продумать эффективную систему его отопления. При этом крайне желательно, чтобы расходы на поддержание комфортного температурного режима были как можно ниже.

Однако добиться этого нелегко. Важно учесть и теплоизоляцию стен и кровли, выбрать теплые окна и двери. Другим решающим фактором успеха является правильный выбор типа отопительной системы.

Как правило, в большинстве поселков и СНТ домовладельцы сами определяют какая будет система отопления, какой будет котел, какие будут радиаторы и т. д. Однако в некоторых селах, поселках и деревнях есть еще и централизованная система отопления.

Возникает вопрос: стоит ли вообще подключаться к этой сети или выбрать автономную систему? Об этом мы поговорим в данной статье.

Центральное или автономное. Что выбрать?

Городские жители освобождены от необходимости принятия решения о выборе типа системы — за них все уже давно решено. Для городских квартир возможен только один вариант — центральное отопление с подключением в городскую или поселковую сеть.

Иное дело — загородный коттедж. Если в поселке имеется собственная котельная, то можно выбрать подключение к общей сети или, если есть такое желание, организовать автономное отопление. Чтобы определиться чем дешевле отопить дом, нужно хорошо изучить возможности, преимущества и недостатки обеих систем, и только после этого принять взвешенное и обдуманное решение. Вот только основные факторы выбора:

• эффективность;
• стоимость отопления;
• возможность поддержания комфортной температуры на протяжение всего отопительного сезона;
• комфорт и надежность в эксплуатации.

Особенности подключения к централизованной сети

Многие владельцы земельных участков, начав строительство загородного коттеджа, радуются возможности подключиться к поселковой сети, и это естественно, поскольку гарантирует множество дополнительных удобств.

Подключиться к поселковой сети можно двумя способами — прямым, то есть непосредственной «врезкой» в отопительную сеть поселка, или непрямым — через индивидуальный теплопункт. При прямом варианте теплоноситель из городской сети поступает в систему отопления дома. При непрямой схеме теплоноситель домашней системы нагревается в ИТП посредством теплообменников. Та и другая схемы почти одинаково эффективны, но непрямая дает большую степень автономности.

Преимущества центрального отопления

Система центрального отопления имеет массу преимуществ, а потому многие домовладельцы останавливаются именно на нем:

1. возможность эксплуатации по схеме «установил и забыл»;
2. отсутствие необходимости топить печь, заботиться о заготовке топлива;
3. не требуется трудоемкий уход за системой;
4. не нужно проектировать систему, закупать дорогостоящее оборудование;
5. возможные аварии на трассе устраняют специальные бригады;
6. эксплуатация центрального отопления обходится дешевле, чем автономное на основе электрокотла или котла на дизельном топливе.

Вместе с тем, такая установка не лишена и некоторых недостатков.

Минусы централизованной системы отопления

Центральное отопление коттеджа имеет несколько минусов. В некоторых, наиболее серьезных случаях, это приводит даже к отказу от систем такого рода в пользу автономных:

1. сезонность работы, то есть зависимость от календаря — особенно трудно приходится домовладельцам в межсезонье, когда отопительный сезон еще не начался или уже закончился по плану администрации поселка, а на улице холодно;
2. возможность ситуации, когда отопительный сезон уже начали, и вдруг настали теплые дни;
3. невозможность пользоваться отоплением летом в плохую погоду — поселковую котельную просто никто не будет «расконсервировать»;
4. зависимость от качества работы системы, особенно если принять во внимание так называемый человеческий фактор.

Чтобы избежать неудобств, стоит при подключении к поселковой сети запастись обогревателями или установить камин.

Устройство автономной отопительной системы коттеджа

Во многих поселках устройство автономной системы — единственно возможный вариант устройства отопления. Но даже если в населенном пункте уже имеется центральное отопление, многие домовладельцы останавливаются на устройстве автономной системы.

Рассмотрим преимущества автономной системы:

1. полная независимость и автономность — нет необходимости запрашивать разрешение на подключение и выполнять его;
2. возможность без труда и в самое короткое время запустить отопление в любое время, оперативно отреагировав на изменения погоды;
3. возможность поддерживать наиболее оптимальный температурный режим в коттедже;
4. свободный выбор энергоносителей и, как следствие, возможность сэкономить на отоплении;
5. легкая перестройка системы — при желании можно без труда сменить оборудование, рассчитывая на большую мощность или на другой энергоноситель.

Присущи автономной системе отопления загородного дома и некоторые недостатки. Один из них — необходимость ежедневного обслуживания. Котел на твердом топливе нуждается в загрузке дров и угля, в очистке от золы, а это требует времени.

Кроме того, при эксплуатации системы нужно позаботиться о соблюдении мер противопожарной безопасности, следить за исправностью печей и дымоходов, выполнять требования по размещению отопительных приборов. Есть и другие недостатки:

1. необходимость в заготовке топлива и зависимость от поставщиков;
2. нужда в отведении помещения или места на участке для хранения топлива;
3. устранение неполадок выполняется за свой счет.

Выбор типа автономного отопления

Существует несколько систем автономного отопления в зависимости от применяемого энергоносителя:

• на твердом топливе — дрова, уголь, паллеты, топливные брикеты;
• газовое отопление;
• электрическое отопление;
• системы на жидком топливе.

Иногда используют альтернативные виды автономного отопления. Самая интересная и перспективная система основана на использовании солнечного излучения. В специальных солнечных коллекторах под действием солнца нагревается вода или иной теплоноситель и подается в систему. Понятно, что применимы такие системы только в южных районах России с большим количеством солнечных дней в году.

Е ще одна альтернативная система, которой можно отопить дом — теплонасос. Он использует энергию земли. Требует значительных капиталовложений, зато эксплуатация теплонасоса полностью бесплатна.

Большинство домовладельцев сходятся во мнении, что традиционное газовое отопление целесообразно устраивать там, где уже есть магистральный газ. Такие системы работают в автоматическом режиме и недороги в эксплуатации. Напротив, использование привозного газа стоит несколько дороже.

Очень удобно электрическое отопление. Тем более, что электрические радиаторы сегодня стоят недорого и легко устанавливаются в нужном месте и нужном количестве. Однако отопление от электричества является очень дорогим в эксплуатации — если учитывать тарифы на электроэнергию.

Еще один вариант автономного отопления — котлы на твердом топливе. Такие установки наиболее распространены в удаленных селах и поселках, либо поблизости от мест добычи угля. Твердотопливные котлы недороги в эксплуатации, довольно эффективны, и дают хороший результат. Однако считается, что они менее экологичны и могут загрязнять воздух в доме.

«Да» или «нет» автономному отоплению?

Во многих случаях альтернативы автономным системам просто нет. Особенно это касается районов, где отсутствуют сколько-нибудь развитые инженерные коммуникации. В этом случае нужно только выбрать наиболее подходящий тип отопительной системы — с учетом экономичности и возможности автоматизации процесса.

Устройство автономной системы отопления может на первый взгляд показаться очень сложным делом. Она требует грамотного проектирования и тщательного, безупречного монтажа. Именно поэтому для ее реализации нужно в обязательном порядке подключать специалистов.

Для успеха всего предприятия достаточно верно выбрать схему, а в процессе эксплуатации внимательно следить за ее состоянием.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Центральное и автономное отопление. Что лучше?

На сегодняшний день большая часть квартир подключена к центральному отоплению, которое унаследовано нами ещё с советских времен. Но это нельзя назвать ни дешевым ни эффективным источником тепла. К счастью, в современных новостройках существуют квартиры с автономным отоплением. Стоимость их, конечно, на порядок выше, но и окупаемость высокая. Рассмотрим эти две «отопительные ветви», и разберем что лучше – автономное или центральное отопление.

Центральное отопление

Для начала следует рассмотреть классическую схему отопления, а также её плюсы и минусы:

• котельная или ТЭЦ;
• теплотрасса;
• потребитель.

• ничего не нужно обслуживать;
• квартиры с центральным отоплением дешевле автономных;
• безопасность.

• сезонность;
• высокая потеря тепла по пути от источника до потребителя;
• частые перебои из-за изношенности трассы;
• стоимость.

Минусов, как и ожидалось, оказалось больше. С любым из них можно бы и смириться, но только не с ценой. Даже поверхностных расчетов достаточно чтобы понять, что потребитель сильно переплачивает за центральное отопление.

Автономное отопление

Общее у всех систем автономного отопления одно – установка производится непосредственно в жилище, будь то частный дом, квартира или таунхаус. Чтобы разобраться чем отличается автономное отопление от центрального, нужно разобрать, каким оно бывает. А вот видов существует великое множество:

• котельное. Название говорит само за себя — это котел длительного горения, обеспечивающий теплом обычно частный дом. Работает на твердом топливе, например уголь и дрова. Однако не самое экологичное решение, зато простое и надежное. Главный недостаток – пожароопасность.
• газовый котел. Очень популярный и экономически выгодный вариант для газифицированных районов. Существует возможность установки как в квартире, так и в частном доме.
• электрокотел. Хитом в отоплении стали электрические котлы, так как газ проведен далеко не во все населенные пункты нашей необъятной Родины. С электричеством в этом плане получше. Но тут есть один нюанс – электропроводка должна соответствовать всем требованиям, иначе будет работать под большой нагрузкой и греться, в результате чего может не выдержать. А это может привести к короткому замыканию и пожару.
• альтернативные источники тепла. Пока что эта категория является экзотикой в наших широтах. Так как она включает в себя солнечные батареи, ветряки и геотермальные источники. Их редкость обусловлена сложностью и дороговизной монтажа и обслуживания, низкой эффективностью, а также необходимостью соблюдения ряда условий местности.

• стабильность, не зависящая от сезона;
• стоимость;
• высокая эффективность;
• возможность контроля и корректировки потребления.

• цена на установку и обслуживание;
• зависимость наличия тепла от электричества, газа или твердого топлива;
• необходимость обязательного контроля (однако это достаточно спорный момент в сегодняшних реалиях, когда существуют компьютеризированные системы контроля и защиты).

Плюсов, опять же, как и ожидалось, вошло больше. Но при выборе автономной системы отопления необходимо учитывать такие факторы, как географическое расположение, наличие необходимых ресурсов и возможность установки конкретного типа оборудования.

Заключение

Конечно, центральное и автономное отопление — личное дело каждого. Но современная реальность такова, что и застройщики, и потребители активно движутся от центрального отопления к индивидуальному. Ведь оно эффективнее и, что самое важное, дешевле.

Какое отопление выбрать: центральное, автономное или поквартирное

Центральное отопление

Плюсы

• За эксплуатацию и ремонт теплосетей отвечают городские службы, а не управляющая компания или собственники квартир.
• Нет риска утечки газа, как в случае с газовой котельной или индивидуальным котлом.
• Места общего пользования – подъезды, лестничные площадки, подземный паркинг и другие – отапливаются (в отличие от домов с поквартирным отоплением).

Минусы

• Горячая вода остывает, пока идёт от ТЭЦ до квартиры. Тариф учитывает эти потери, а значит, вы платите и за обогрев земли рядом с теплотрассой.
• Отопительный сезон начинается и заканчивается одновременно для всех. Возможно, с наступлением первых осенних холодов вам придётся включить обогреватель, а весной – открывать окна.
• Скорее всего, вы не можете регулировать температуру в квартире: старые батареи на это не рассчитаны. Это возможно только в более современных домах, где установлены радиаторы с регулятором температуры.
• Изношенные трубы часто рвутся, вы можете остаться без тепла.

Ижевск, дом 2018 года с центральным отоплением, квартира площадью 79,3 кв. м. Тепловых счётчиков нет, собственник платит за отопление по общегородскому нормативу. За март он заплатил 2 032 рубля, в другие месяцы на протяжении всего года – примерно та же сумма. Раз в год поставщик делает перерасчёт, сверяя фактическое потребление тепла с оплаченным.

Плата за отопление: 24 000 рублей в год

Автономная газовая котельная

Плюсы

• Плата за тепло и горячую воду ниже, чем в домах с ЦО.
• Вы не платите за отопление «улицы».
• Вы не зависите от графика отопительного сезона и можете начать его раньше или позже общегородского.
• Вы не останетесь без горячей воды летом, во время плановых отключений в городе.
• Места общего пользования отапливаются (в отличие от домов с поквартирным отоплением).

Минусы

• Для обслуживания котельной нужны специалисты – диспетчер, который следит за работой оборудования, и наладчики, отвечающие за ремонт. Их зарплата зависит от региона: диспетчер котельной в Ижевске зарабатывает от 20 000 рублей в месяц, в Тюмени – больше 30 000.
• Если котёл выйдет из строя, оплачивать его ремонт или замену придётся жильцам.
• Есть риск утечки газа.
• Вы не сможете полностью отключить тепло, даже если не живёте в квартире.

Ижевск, дом 2016 года с собственной газовой котельной, квартира площадью 89,7 кв. м. Плата за отопление – 1 218 рублей за март и примерно столько же на протяжении всего отопительного сезона. С мая по сентябрь – ноль. Плата за обслуживание котельной зависит от площади квартиры и входит в расходы на содержание жилого фонда.

Плата за отопление: 8 500 рублей в год.

Индивидуальное поквартирное отопление

Плюсы

• Вы управляете отоплением в квартире: регулируете температуру, включаете и выключаете котёл, когда необходимо, и так далее.
• Вы не зависите от аварий на теплотрассах в городе или районе.
• Вы платите меньше, чем жители домов с ЦО и котельными.

Минусы

• Вы несёте ответственность за техническое состояние котла, а потому обязаны заключить договор с компанией на его ремонт и обслуживание. Газовики должны проводить плановые проверки котлов не реже раза в год. Если договора нет, вас могут оштрафовать на сумму от 1 000 до 2 000 рублей или перекрыть газ.
• Если котёл сломается, менять его придется за свой счёт. К поломке могут привести скачки электричества, низкое качество воды, плохое обслуживание и так далее. Чтобы снизить риск поломок, установите фильтр мелкой очистки воды.
• В домах с котлами не всегда отапливаются места общего пользования: чердаки, подвалы, подъезды.
• Есть риск утечки газа.

Ижевск, дом 2016 года с индивидуальным отоплением, квартира площадью 39 кв. м. Собственник платит за газ напрямую поставщику. Средняя сумма платежа (отопление и подогрев воды) – около 400 рублей в месяц; летом меньше, зимой больше. Обслуживание котла стоит 1 750 рублей в год. Также в доме работают 2 котла для обогрева мест общего пользования, плата за их работу – около 200 рублей в месяц. Если потребуется замена котла в квартире, это обойдется в 25 000 рублей.

Плата за отопление: 8 950 рублей в год