Можно ли оставить свой дом без отопления на всю зиму?

Можно ли оставить дом без отопления на зиму? Специалисты отдела эксплуатации помещения из компании elitearenda.ru сейчас дадут детальный разбор этого вопроса.

Многие опасаются того, что будет, если оставить дом без отопления. Их пугает, что стены могут потрескаться. Более того, трещины могут появиться также на мебели. Сразу скажем, что обо всех подобных проблемах Вы можете забыть, если установите в доме на всю зиму температуру в 4-6 градусов тепла. В таком случае ни мебели, ни стенам, ни отделке ничего не угрожает. Если у вас стоит задача просто сэкономить деньги на отоплении, то это более-менее безопасный вариант.

Также скажем, что дом можно оставить вообще без отопления. За 1-2 зимы ему ничего не будет. За более длительный период «зимовки» уже могут появиться небольшие дефекты, но здесь все зависит от качества постройки самого дома. Подробности читайте далее.

Главное – качественно подготовить дом к «зимовке».

Как подготовить дом к «зимовке»:

Еще осенью нужно его как следует «проветрить». Открыть окна и двери, пустить воздух. Проветривание нужно проводить около 2 дней.

Затем очень важно слить всю воду или антифриз из радиаторов и вообще всех труб, которые есть в доме. Разумеется, внешние клапаны подачи воды в дом также нужно перекрыть и сообщить об этом в ЖЭК, чтобы они не начисляли оплату.
Не забудьте слить всю воду из кранов и бачка унитаза. Откройте их до упора.

Если у вас будет возможность дополнительно прочистить систему отопления с помощью воздушного компрессора – это был бы вообще идеальный вариант.

Если вы хотите сохранить мебель в идеальном состоянии, то ее лучше убрать в отапливаемое помещение на зиму. Но, в принципе, за несколько «зимовок» с ней ничего не случится.

Также очень важно утеплить и закрыть «настежь» все окна и двери. Если есть какие-то отверстия, через которые в дом может проникать воздух (например, через систему вентиляции), то их лучше чем-то плотно закрыть. Например, сделать «пробку из тряпок» или утеплителя.

Многие переживают за сохранность штукатурки и шпаклевки внутри дома. Если штукатурка была качественная и во время отделки «не пожалели» добавить в ее состав цемента по СНиП, то ей также ничего не угрожает. По крайней мере, за несколько «зимовок» без отопления ничего не случится. Шпаклевка также не должна испортиться от холода. Однако, если у Вас в снаружи дома зимой температура опускается под -40 градусов, то, конечно, могут появиться небольшие дефекты на штукатурке. Все зависит от качества строительных материалов и влажности.

Если вы оставили дом на зиму без отопления, то не нужно периодически приезжать, включать в нем отопление и уезжать. Так вы нарушите «консервацию» и появится лишний конденсат, который затем превратится во влагу. Если будете часто повторять такую процедуру, то она может немного навредить отделке и мебели.

Если Вы хотите дополнительно обезопасить свой дом, то важно дополнительно утеплить его пол и стены с помощью специальных теплоизоляционных материалов и плит ОСБ. Очень важно, чтобы эти материалы были качественные и хорошо держали тепло. Посмотрите, например, вот эти плиты ОСБ для пола: https://pan.by/stroymaterialy/drevesno-plitnye-materialy/plita-osb-dlya-pola/. Желательно найти и купить аналогичные.

Все замки и петли смажьте специальной смазкой или «WD 40».

Можно ли оставить кирпичный или деревянный дом без отопления на зиму? Какие есть нюансы для них?

Для деревянных домов есть несколько нюансов:

Очень важно сделать хорошую теплоизоляцию, о чем мы писали чуть выше. Если вы живете в теплых широтах, где зимой обычно -10 или -15, то это не обязательно.

Если у вас будет возможность прогревать свой дом хотя бы 2 раза в неделю, то лучше ей воспользоваться. Если не будет, то лучше вообще «не трогать» дом всю зиму.

Все трещины в досках и стыках – также важно «затрамбовать» тряпками или другими теплоизоляционными материалами.
Существует нюанс и для кирпичных домов. В них сильнее перепады влажности, соответственно, если в доме будет дорогая мебель, то ее лучше все-таки перенести куда-то в теплое помещение. Особенно это касается деревянной мебели.

Как правильно «растопить» дом весной?

Когда зима подойдет к концу, нужно будет «расконсервировать» дом, который стоял без отопления.

Вытащите всю мебель на улицу в жаркий солнечный день. Она должна постоять там 1-2 дня, чтобы просохнуть.

«Размораживайте» дом постепенно. Если на улице лето и жара, а вы еще не открывали дом после зимы, то сначала просто откройте форточку и впустите воздух на 4-5 часов.

Можно ли не топить деревянный дом зимой?

Вынесенный в заголовок вопрос сложно назвать корректным. Более точная формулировка выглядит следующим образом: какие негативные последствия имеет отсутствие отопления дома в зимнее время и как правильнее всего свети их к минимуму? Поиск грамотного ответа целесообразно начать с детального рассмотрения оптимального температурно-влажностного режима использования построек из древесины.

Оптимальный режим эксплуатации дома из древесины

Самый простой способ добиться сохранности и долговечности деревянного дома – постоянно поддерживать внутри здания температуру в пределах 18-22 градусов при невысоком уровне влажности. Очевидно, что в зимнее время соблюдение указанных параметров без постоянно работающей системы отопления попросту невозможно.

Вместе с тем, многие владельцы возводят или приобретают деревянные дома для сезонного проживания. Установка автономной системы отопления, работающей в автоматическом режиме в течение холодного периода, сопровождается серьезными финансовыми расходами, посильными далеко не для каждого собственника. В подобной ситуации, когда поддержание оптимального температурного режима в нереально, правильнее сосредоточиться на минимизации возможных негативных последствий.

Последствия отсутствия отопления в зимний период и способы борьбы с ними

Ключевое значение для уровня возможного ущерба, нанесенного деревянному дому отсутствием отопления, имеет количество и частота переходов между режимами с обогревом и без него. Для понимания сути процесса целесообразно рассмотреть два варианта развития событий.

Полное отключение отопления на зиму

В этом случае при грамотных действиях владельца уровень возможных отрицательных последствий несложно свести к минимуму. Дело в том, что разовое резкое падение температуры приводит к однократному выпадению конденсата, достаточно быстро превращающегося в иней.

При постепенном снижении мощности работающей системы отопления нередко удается добиться перехода в режим без обогрева вообще без заметного образования конденсата. Единственный минус – дополнительные затраты времени на постоянную регулировку отопления дома. В каждом из описанных вариантов влага непосредственно контактирует с поверхностью древесины и деревянными конструкциями здания минимальное время, в результате чего серьезных негативных последствий удается избежать.

Нерегулярное отопление в зимний период

В ситуации, когда хозяева периодически посещают жилище в зимнее время, создается наиболее неблагоприятный температурный режим. Многократный переход с минуса на плюс неизбежно сопровождается образованием конденсата, который далеко не всегда быстро превращается в иней, что ведет к постепенному намоканию древесины, появлению сырости и, как следствие, увеличению риска промерзания стен, появлению плесени, гнили и другим малоприятным явлениям.

Поэтому при возведении или покупке дома для сезонного проживания следует учитывать разную реакцию на температурные перепады используемых в ходе отделки материалов. Например, стекло и пластик без проблем выдерживают практически любое число циклов заморозки. Обои, штукатурка и шпаклевка, напротив, крайне неустойчивы даже к минимальному воздействию влаги. Уровень влагостойкости древесины в значительной степени определяется тем, насколько правильно и часто выполняется защитная обработка антисептирующими составами.

Другие статьи

Негативные последствия намокания древесины хорошо известны. В их числе: появление гнили, плесени и вредных микроорганизмов, деформации и появление трещин из-за неравномерного высыхания, снижение уровня теплоизоляции бруса и, как следствие, промерзание стен.

Конструкция любого здания предусматривает наличие нескольких обязательных элементов, одним из которых выступает отмостка. Ее грамотное устройство обеспечивает надежную защиту основания постройки от попадания влаги из грунта или в виде осадков.

Профилированный брус заслуженно входит в число самых востребованных материалов для частного домостроения. Главные достоинства очевидны и заключаются в сочетании экологичности, отменных эксплуатационных свойств и доступной стоимости.

Что станет зимой с загородным домом без отопления

Многих людей, владеющих загородными домами или просто дачами, всерьёз мучает вопрос – что произойдёт с домом, его отделкой, а также всей установленной мебелью, если на протяжении всего холодного времени года не отапливать дом? Отсюда вытекает другой вопрос – что же лучше для дома: оставить его нетопленым на всю зиму или же время от времени приезжать туда и протапливать жилые помещения? С этим вопросом следует разобраться. Итак, что же произойдёт с вашей дачей, если оставить дом без отопления зимой.

Разные части дома и мебели могут совершенно по-разному отреагировать на подобное испытание. В первую очередь, потому, что различные материалы, используемые при отделке, ремонте, а также изготовлении мебели, по-разному реагируют на подобные испытания.

Что произойдёт с домом

Проходит осень, в нашей стране чаще всего сопровождаемая обильными дождями. И, наконец, наступает зима. Температура воздуха на улице и в неотапливаемом доме резко снижается. Как результат – его влажность также резко уменьшается. Но влага из воздуха вовсе не уходит бесследно – она осаждается на любых поверхностях – стенах, мебели, полах, потолках. Если холодает достаточно быстро, влага превращается в иней и остаётся в помещениях до первых весенних оттепелей. А значит, предметы остаются влажными довольно малый промежуток времени.

Что же происходит, если вы решаете несколько раз за зиму вернуться в свой загородный дом и протопить его? Иней быстро тает. Воздух в помещении нагревается, а вот стены и вся мебель по-прежнему остаются холодными. Для того чтобы они нагрелись, необходимо минимум несколько часов. Следовательно, при контакте тёплого воздуха (с повышенным содержанием влаги) с холодными предметами, на предметах будут появляться капли влаги – конденсат. Окончательно вещи и стены здания высохнут только после того, как их температура сравняется с температурой воздуха в помещении. Как уже было сказано выше, это произойдёт через несколько часов.

В таких условиях разные материалы ведут себя по-разному. Стекло, пластик, покрытое лаком или покрашенное дерево легко перенесут подобное испытание – они совершенно не впитывают влагу. Поэтому капли конденсата бесследно испарятся через несколько часов. А вот обычная древесина, мягкая мебель, гипсокартон и другие дышащие материалы быстро впитают влагу в себя. В результате обивка мебели может начать гнить, гипсокартон раздуется.

Чем больше таких циклов «заморозка-разморозка» произойдёт за зиму, тем быстрее будут испорчены ваши вещи, а самому загородному дому понадобится косметический ремонт. Именно поэтому опытные владельцы дач предпочитают не посещать их в холодное время года. Протопить промерзшее помещение до приемлемой температуры довольно сложно, а вот испортить мебель и отделку можно довольно легко.

Опытные дачники рекомендуют ставить дом на консервацию осенью – сливать воду из системы отопления, накрывать ценные вещи или просто вывозить их с дачи, и не посещать дачу до тех пор, пока весенние оттепели не прогонят холод и сырость с улицы и загородных домов.

Как отреагирует на зимовку деревянная мебель и отделка

Ещё один вопрос, интересующий владельцев дач, решивших оставить свое загородное жильё без отопления на зиму, в том, какие последствия подобная зимовка может иметь для деревянной мебели и отделки. Вопрос весьма актуален, поэтому ответить на него стоит подробно.

Как уже сказано выше, древесина, покрытая лаком или краской, надёжно защищена от перепадов температуры и, соответственно, перепадов влажности. Не защищённой ничем древесина, независимо от породы, впитывает влагу при повышенной влажности воздуха и отдаёт её при снижении температуры окружающей среды. Одни породы дерева, древесина которых имеет большую плотность, менее подвержены этому, другие – больше. Но подобный процесс идёт с любой древесиной, из-за чего её и называют дышащим материалом.

При снижении температуры окружающей среды древесина начинает отдавать влагу. Конечно, чем ближе к поверхности, тем интенсивнее идёт этот процесс. А при ссыхании древесина имеет свойство сжиматься из-за того, что поверхность уже отдала влагу и, следовательно, уменьшилась в объёме, а вот сердцевина сохранила прежнюю влажность и размер, и имеет место разрыв волокон, то есть появление трещин.

Чем чаще имеют место перепады температуры и влажности, тем выше вероятность появления подобных дефектов на вашей деревянной мебели, лестницах, перилах и полах.

Что станет со шпаклёвкой и обоями

Владельцы многих домов при ремонте используют шпаклёвку и обои. Шпаклёвка позволяет легко и быстро устранить любые неровности стен, а обои, при сравнительно небольших финансовых затратах, дают возможность изменить интерьер помещений.

Шпаклевки имеет низкую влажность, благодаря чему, после полного высыхания легко выдерживает заморозку и длительное нахождение в холодном, не отапливаемом помещении. Хуже шпаклёвка выдерживает повышенную влажность и, тем более, конденсат. Поэтому помещение нужно либо оставить холодным на всю зиму, либо постоянно поддерживать в нём высокую температуру. В противном случае, к весне вы получите дом с раздувшейся и местами обвалившейся шпаклёвкой. И тогда серьёзный ремонт неминуем.

С обоями всё обстоит сложнее. Здесь опасным является как высыхание при низкой температуре, так и частое намокание из-за периодического протапливания помещения. Из-за полного высыхания на морозе дешёвые бумажные обои могут порваться, а не слишком качественный клей – растрескаться. Периодическое протапливание приведёт к тому, что на обоях постоянно будут капли конденсата, которые со временем превратят обои в лохмотья.

Поэтому для дачи желательно выбирать если не самые дорогие, то и не самые дешёвые обои – прочные и способные противостоять повышенной влажности без вреда для себя. Обойному клею также уделите особое внимание – при покупке уточните, сможет ли он выполнять свои функции при низкой температуре. Клей на резиновой или силиконовой основе легко переносит многочисленные циклы перепадов температур и влажности и в то же время не растрескивается при замерзании.

Подводя итог, можно с уверенностью сказать, что по завершении дачного сезона дом лучше ставить на консервацию. Если вы не собираетесь жить в нём весь год, лучше даже не стараться поддерживать высокую температуру, время от времени навещая её и протапливая.

В видео подробно рассказано о консервации дачи на зиму

Важно! Даже если ваша дача подключена к теплоцентрали, лучше отключить отопление до тех пор, пока вы не вернётесь в свою загородную резиденцию весной. Воду из системы отопления нужно слить. И пусть дача постепенно остывает, готовясь к холодной зиме. В этом случае отключение отопления зимой из-за каких-то неполадок не доставит вам хлопот. В противном же случае, замерзшие радиаторы отопления просто разорвёт водой. К тому же, в холодное, не отапливаемое здание, зимой наверняка не залезут бродяги и бездомные. А вот отапливаемый дом вполне может привлечь их внимание.

Так что, поставив свой дом на консервацию, вы сможете избавиться от многих проблем.