Центральное отопление или электрическое индивидуальное отопление: что выгоднее?

По своей сути, центральное отопление – хорошая задумка государства, но на сегодня качество предоставляемых услуг зачастую не соответствует их стоимости. Остро на себе это чувствуют владельцы квартир в многоэтажных домах, где зачастую предусмотрена нижняя подача тепла. И жильцы первого этажа зимой дышат пересушенным воздухом и мучаются от жары, а владельцы квартир верхних этажей, не снимая свитеров и вязаных носков, не знают, как согреться. А суммы в квитанциях на оплату зависят только от площади квартиры, но никак не от получаемого тепла! Поэтому, приходится платить за тепло в чужой квартире!

Возникают резонные вопросы:

— Возможно ли отказаться от центрального и перейти на альтернативное электрическое отопление и платить только за те услуги, которые реально получаешь?

— И получится ли сэкономить при этом?

Возможно ли отказаться от центрального отопления?

Возможность отказаться от центральной системы отопления есть. Но сразу стоит отметить, что процедура отключения не проста. В особенности для жильцов многоквартирных домов.

Если в доме уже отключено от ЦО более 50% жилых и нежилых помещений, то владелец квартиры может подать заявление на отключение своей квартиры. Если же такого количества отказавшихся от ЦО нет, то необходимо отключаться всем жильцам дома и пройти следующую процедуру:

1. Принятие решения об отключении от системы центрального отопления жильцами многоквартирного дома путем проведения общего собрания жильцов, на котором «за» проголосовало не менее 75%.
2. Подача заявления об отключении жилого дома от ЦО с приложением копии Протокола общего собрания жильцов в органы местного самоуправления.
3. Рассмотрение комиссией органов местного самоуправления данного заявления и получение разрешения органов местного самоуправления на отключение многоквартирного дома от ЦО.
4. Разработка жильцами проекта отключения дома от ЦО и организации отопления жилого дома после отключения.
5. Отключение от централизованного отопления многоквартирного дома и получение соответствующего Акта от коммунальных служб.
6. Расторжение/пересмотр Договора с коммунальным предприятием.

Для владельцев частных домов процедура перехода на индивидуальное отопление подобная, но упрощается за счет меньшего количества владельцев.

Стоит учесть, что:

— отключение от ЦО возможно только после окончания отопительного сезона и в срок до 01 сентября.

— обеспечение отключения ЦО, подготовка проекта альтернативного отопления и подключение нового отопления оплачивается владельцами квартир или другими субъектами, если это не противоречит законодательству Украины.

-если отключение производится сторонними компаниями, а не коммунальными предприятиями, необходимо оповестить коммунальные службы не позднее, чем за 15 дней до отключения.

— для представления интересов жильцов в органах местного самоуправления и коммунальных службах лучше привлечь юриста.

Экономия при переходе на индивидуальное электрическое отопление

Насколько ощутимой будет экономия на индивидуальном электрическом отоплении, зависит от нескольких факторов:

— уровень комфортной температуры для жильцов;

— уровень теплопотерь здания;

— наличие двухзонного счетчика и др.

Рассмотрим вариант перехода на электрическое индивидуальное отопление на примере.

Пример

Семья проживает в г. Днепр в квартире площадью 50 кв. м, в которой не установлен прибор учета тепловой энергии. Поставляет тепло КПТС «Криворожтеплосеть» по 80,04 грн/1 м². Принято решение перейти на отопление электрическими керамическими обогревателями с естественной конвекцией.

Производители рекомендуют использовать 1 кВт на 15-18 м². Т.е. на данную площадь понадобятся обогреватели общей мощностью 2.8-3.3 кВт/ч.

В примере для наглядности приведен регион с одним из самых высоких тарифов на центральное отопление в Украине и указано завышенное время использования электрических обогревателей.

*Как правило, достаточно 12-14 ч/сутки работы электрического конвектора для поддержания заданной температуры, при условии минимальных теплопотерь.

Подчеркнем то, что двухзонный счетчик при электрическом отоплении экономит более 20% средств на отоплении в месяц. А обогреватели с терморегуляторами помогут сократить время потребления электроэнергии и уменьшат ваши расходы.

Основная выгода от автономного электрического отопления состоит в том, что вы имеете возможность:

— платить только за 1 вид отопления, не используя дополнительные источники тепла в зимний период.

— самостоятельно решать, когда в вашем доме начнется отопительный сезон.

— отапливать квартиру до нужной Вам температуры.

— платить только за обогрев своего жилья, а не «по-среднему» платить за весь дом.

Принимайте правильные решения и экономьте свои средства!