Что такое подмес горячей воды в холодную, каковы причины и что делать?

Между собой холодная и горячая вода «встречаются» только в смесителях кранов, установленных в раковинах, ваннах, гигиенических душах, бытовой технике.

Если все смесители исправны, из трубопровода ХВС течет, как и полагается, холодная вода. Однако случается, когда из него вдруг начинает течь в большей или меньшей степени нагретая. В этом случае говорят о «подмесе» горячей воды.

Что это такое?

Подмесом горячей воды называется ее перетекание из трубопровода горячей в трубопровод холодной через неисправные сантехнические приборы. Проявляет себя это явление тем, что из трубопровода для ХВС начинает течь теплая.

Причины

Общей, неконкретизированной причиной самопроизвольного смешивания воды является неисправность сантехнического или иного водопотребляющего оборудования. Местом подмеса может быть как та квартира, где он обнаружен, так и квартиры соседей снизу или сверху по стояку.

Если говорить о том, какой именно прибор или оборудование виновны в смешивании воды, то это может быть любое устройство, содержащее смеситель.

Чаще всего – это одноручковый смеситель и гигиенический душ.

Смеситель современного одноручкового крана выполнен в виде картриджа с тремя отверстиями. По двум из них поступает холодная и горячая вода, по третьему – отводится смешанная теплая.

Если выходной канал перекрыт (ручка не повернута), а между входными каналами имеется сообщение в результате износа или другой неисправности картриджа, то вода из того канала, где давление выше, перетекает в тот, где давление ниже.

Обычно давление в ГВС выше, чем в ХВС, поэтому горячая вода «передавливает» холодную и заполняет систему ХВС.

Если кнопка не нажата, а между входящими каналами существует сообщение, нагретая вода поступает в трубопровод с холодной.

Как обнаружить?

Подмес обнаруживается просто. Потребитель открывает кран с холодной водой, а из него течет горячая. Косвенным признаком смешивания может служить также упоминавшееся выше увеличение расхода водопотребления, фиксируемое датчиком.

Что делать при возникновении?

С точки зрения прав потребителей самым правильным действием является звонок в службу, отвечающую за водоснабжение.

Однако такой звонок часто оказывается безрезультатным.

Подмес – неисправность некритическая, которая может быть исправлена силами самих жильцов, если немного задержаться с приездом.

Так что у аварийной команды сантехников есть достаточные основания, чтоб не торопиться.

У себя

Самый простой способ определения подмеса у себя в квартире – это проверка работы счетчика холодной воды (если он установлен, конечно).

Если прибор крутится в обратную сторону, значит, смешивание происходит в этой квартире, и горячая вода из нее пополняет систему ХВС дома. Это означает также, что у его соседей по стояку из «холодного» крана течет, скорее всего, теплая вода.

Если счетчик отсутствует, процедура несколько усложняется, и жилец должен сделать следующее:

1. Перекрыть кран на стояке ГВС.
2. Открыть кран с холодной водой и подождать, пока из-за него не перестанет идти теплая.
3. Открыть кран на стояке ГВС.
4. Подойти к стояку с холодной водой, и взяться одной рукой за него, а второй – за отвод, который идет в квартиру.
5. Подождать, пока одна из рук не начнет ощущать тепло. Если нагревается отвод, значит, подмес происходит в его квартире, если стояк – значит у соседей.

Если установлено, что подмес происходит в собственной квартире, нужно установить, какое именно сантехническое устройство неисправно.

Для этого нужно сделать следующее:

1. Перекрывать поочередно все смесители, кроме одного, и проверять, при каком появится подмес.
2. При определении неисправного, заменить картридж смесителя новым.

Вместо поочередного перекрывания кранов смесителей рекомендуется снимать их и заменять на время проверки заглушками. Эта процедура называется «отглушкой».

Она обеспечивает стопроцентно точную диагностику, поскольку перекрытое краном устройство (при неисправности последнего) может пропускать воду, что не позволит полностью отключить смеситель от системы.

У соседей

Если определено, что подмес происходит у соседей, нужно уточнить, у каких именно – сверху или снизу.

Для этого выполняются следующие действия:

1. Перекрывается кран на стояке ГВС.
2. Открывается холодная вода.
3. Делается пауза, чтобы нагретая вода удалилась из трубопровода.
4. На холодный стояк кладется одна рука ниже тройника, другая – выше. В зависимости от того, какая из рук первой почувствует тепло, «виновными» можно считать верхних или нижних соседей.

После этого можно отправляться к соседу ниже или выше, чтобы помочь ему определить, где – в его квартире или у его соседей – происходит подмес, выполнив те же действия, которые выполнялись до этого в собственной квартире.

Профилактика появления проблемы

Основной профилактической мерой для недопущения подмеса является содержание своего сантехнического оборудования в исправном состоянии и установка на отводы от стояков обратных клапанов.

Эти устройства пропускают воду только из сети в квартиру и блокируют обратное поступление – из квартиры в стояки.

В этом случае смешивания горячей воды с холодной в стояках не происходит.

Но при этом нужно понимать: если подмес происходит у соседей, обратные клапаны не защищают от проникновения подмешенной воды в квартиру.

Заключение

Эксплуатация неисправного сантехнического оборудования приводит не только к затоплению себя и соседей, но и подмесу воды.

И хотя негативные последствия этого менее драматичны, чем затопление, они все же имеются: вместо холодной воды получаешь горячую, которая к тому же может быть и загрязненной, кроме того, платить за горячую воду приходится больше, поскольку какая-то часть ее утекает в стояк.

Что такое подмес горячей воды по стояку?

Быть может, читатель сталкивался с проблемой, когда из всех кранов шпарит кипяток. Причём кипяток также заливается и в бачок унитаза. Очень неприятная неисправность водоснабжения. Означенное может проявляться ввиду неправильного монтажа труб внутри квартиры. Однако, в подавляющем большинстве случаев причины кроются в соседях. Собственники недвижимости меняют краны, пытаются заменить запорную арматуру на труха (хотя она здесь вообще никаким боком не влияет на ситуацию).

Сварочные работы в квартире, а также замену батарей, по доступным ценам осуществляет компания «ЯСК»-СТРОЙ.

«ЯСК»-СТРОЙ
Услуги предоставляются в Москве и в 15 км от МКАДа
г. Москва, Боровское шоссе, 18
+7 (985) 765-77-78

Данная публикация осветит главные истоки причин подмеса горячей воды. Сварка в решении означенных сложностей будет не нужна. По крайней мере это касается страдающего от некорректной работы коммуникаций. Причина скрывается в соседе сверху или снизу. Самым распространённым вариантом решения считается необходимость замены крана в ванной комнате (он не способен перекрывать трубы, ввиду чего и возникает проблем с подмесом).

Необходимость в установке обратных клапанов

В летние месяцы осуществляется систематическая профилактическая работа в отношении труб горячего водоснабжения. Весь дом находится без горячей воды в течение приблизительно трёх недель. Подобная практика необходима, дабы обеспечить отсутствие крупных аварий.

Этот период является оптимальным для осуществления ремонта или частичной замены трубных коммуникаций. Возвращаясь к проблеме подмеса следует отметить другой, не менее распространённый случай.

Подмес возникает из-за некорректно включенного бойлера в систему водоснабжения.

Отсутствие обратных клапанов на вводных трубах приводит к возникновению подмешивания горячей воды. Пока обратные клапаны не будут установлены, проблема раз за разом будет Вас настигать.

Полноценная замена стояка горячей воды

Означенный в подзаголовке подход не решит проблемы с подмесом, но сможет стимулировать соседа к установке обратных клапанов. Достаточно часто подобные коммуникации меняются одновременно сразу в нескольких квартирах.

У пластикового стояка в сравнении с металлическим есть масса преимуществ:

• лёгкий вес;
• стойкость к коррозии;
• невозможность возникновения отложений на внутренних стенках;
• длительные сроки эксплуатации (до 50 лет).

Одновременная замена стояка в двух квартирах позволит избежать возни с переходами от металлической трубы к пластиковой. Естественно, это сократит время монтажа. Кроме того, постольку-поскольку перекрывать стояк всё равно придётся, стоимость часов работы можно разделить пополам. Одни выгоды – куда ни посмотри.

В видео наглядно демонстрируется, почему из крана с холодной водой периодически течёт кипяток:

Что такое подмес горячего водоснабжения

Московская область
г. Люберцы
ул. Льва Толстого, д. 11, корп.2

Год ввода в эксплуатацию: 2006

Общая площадь жилых и нежилых помещений без учета лоджий и балконов (м 2): 8230

Дата прекращения управления и эксплуатации 1 марта 2016г.

Московская область
г. Люберцы
ул. 8 Марта, д. 28

Год ввода в эксплуатацию: 2005

Общая площадь жилых и нежилых помещений без учета лоджий и балконов (м 2): 3191,5

Московская область
г. Люберцы
ул. С. П. Попова, д.7

Год ввода в эксплуатацию: 1973

Общая площадь жилых и нежилых помещений без учета лоджий и балконов (м 2): 2835,8

Московская область
г. Люберцы
Шевлякова, д.8

Год ввода в эксплуатацию: 2006

Общая площадь жилых и нежилых помещений без учета лоджий и балконов (м 2): 9269,1

Московская область
г. Люберцы
ул. Гоголя, д.6

Год ввода в эксплуатацию: 2004

Общая площадь жилых и нежилых помещений без учета лоджий и балконов (м 2): 14784,5

Московская область
г. Люберцы
ул. 8 марта, д. 59

Год ввода в эксплуатацию: 2011

Общая площадь жилых и нежилых помещений без учета лоджий и балконов (м 2): 14156,9

Московская область
г. Люберцы
ул. Смирновская, д.32

Год ввода в эксплуатацию: 2007

Общая площадь жилых и нежилых помещений без учета лоджий и балконов (м 2): 15223,9

Московская область
г. Люберцы
ул. Митрофанова, д.22 корп.1

Год ввода в эксплуатацию:

Общая площадь жилых и нежилых помещений без учета лоджий и балконов (м 2): 17941.1

Московская область
г. Люберцы
ГАРАЖ ул. 8 марта, д.32а

Новости компании

Зимой, во время отопительного сезона, сотрудники инженерной службы ежедневно выполняют десятки заявок, поступающих от жителей по телефону круглосуточной диспетчерской службы МУП «РСП». Жители обращаются по вопросам недостаточной температуры радиаторов отопления, слабого напора холодной и горячей воды, низкой температуры горячей воды. Все эти обращения требуют тщательного исследования и установления причин имеющихся недостатков.

«Причин низкой температуры ГВС может быть множество, — прокомментировал главный теплотехник МУП «РСП» Дмитрий Шугаев. — Это некорректное подключение бойлеров и сантехнических приборов в какой-либо квартире, ошибки застройщика, допущенные при проектировании или при монтаже системы водоснабжения, так и «завоздушивание» стояка ГВС, что приводит к нарушению циркуляции ГВС по данному стояку (например в следствие замены полотенцесушителя) и так далее. Так, недавно была проведена работа по перевариванию стояков в доме 13 по Подмосковному бульвару, где застройщик «забыл» установить краны для сброса воздуха из системы ГВС. Каждый случай требует внимательного изучения, замера микроклимата в квартире, опроса всех жителей, подключенных к стояку, исследования состояния систем теплоснабжения и водоснабжения, проверку всех подключений. Наиболее частой причиной неудовлетворительной температуры ГВС оказывается так называемый «подмес», когда холодная вода смешивается в системе с горячей».
Чаще всего подмес происходит из-за неправильно подключенного бойлера, гигиенического душа, душевой кабины, биде в одной из множества квартир по стояку. Причем результаты подмеса ощущают не только жильцы квартиры с неправильно подключенными приборами, но и жители квартир во всем подъезде.
Если гигиенический душ (биде) оборудован смесителем и лейкой с кнопочным пуском, то самая распространенная ошибка заключается в том, что после использования оборудования, люди не закрывают смеситель, ограничившись выжатой кнопкой на лейке. И через открытый смеситель постоянно идет смешение воды в разных пропорциях, в зависимости от давления в системе. Это приводит к тому, что у соседей снизу или сверху из крана холодной воды идет теплая, а из крана с горячей воды — холодная. И подмес происходит постоянно, пока открыт смеситель на биде.
Также бойлер может стать причиной подмеса, если при его использовании не закрыт вводной отсекающий кран горячего водоснабжения квартиры.
Для предотвращения подмеса в вашей квартире, рекомендуется устанавливать обратные клапана перед приборами учета горячей и холодной воды.