Неисправности и повреждения водопроводных труб

Существуют определенные повреждения и неисправности водопроводных труб, присущие системе водоснабжения не только городской квартире, но и загородного и дачного дома. К таким проблемам относятся образование коррозии на трубах, шум в трубопроводе и протекающие краны.

Шум в трубах

При открывании водопроводного крана иногда возникают неприятные шумы и звуки. Причинами их возникновения бывают: внутренние дефекты трубы, зазор между гнездом и штоком из-за толстой и мягкой прокладки, износ самой прокладки, плохой монтаж и крепление труб водопровода. Шум в водопроводных трубах может появляться из-за резкого увеличения напора воды или люфт частей водопроводного крана.

Когда труба имеет сужение или вмятину, то есть диаметр трубы искусственно уменьшен, то на этом участке скорость потока воды увеличивается. Вследствие этого возникает шум. Что бы устранить этот недостаток, нужно просто заменить дефектную часть трубопровода.

Если водопровод загородного дома включает в свой состав водонапорный бак, то при его эксплуатации иногда возникают характерные гидравлические удары. Их причиной является резкое изменение давления воды в системе, которое возникает при внезапном изменении скорости потока воды. Например, если резко закрыть водопроводный кран. Если это происходит, то кран лучше закрывать не быстро, а плавно. В том случае, когда такой метод не помогает, то в трубопроводе устанавливается специальный пневмогаситель. Он является заглушенным и содержащим воздух отводом трубы.

Коррозия труб

Металлические водопроводные трубы, как и другие элементы, изготовленные из металла (но не все), имеющие контакт с водой, подвергаются действию коррозии.

Коррозия способна привести к повреждению целостности труб и к образованию мест утечки воды.

Если трубопровод находится под землей, то придется выполнить достаточно трудоемкую работу по ремонту труб. Необходимо для поиска и ремонта поврежденной трубы выполнить раскопки трубопровода. Определить место утечки воды проще всего по вымытому снизу слою почвы.

Когда такой участок явно не выражен, то нужно открыть водопроводный кран и пройти вдоль трассы прокладки труб. Утечка воды будет там, где вода будет просачиваться на поверхность. Раскопать участки с поврежденными местами трубопровода. Затем водопровод следует перекрыть до завершения ремонта.

Искать места утечки воды можно при помощи профессионального специального устройства — течеискателя. Его работа основана на измерении уровня шума воды. В месте утечки воды происходит естественное снижение ее давления, вследствие чего возникает шум, распространяющийся вдоль водопровода.

После того, как найдено место утечки, следует удалить с трубы слой гидро- и теплоизоляции вплоть до металлической поверхности трубы.

Провести осмотр и анализ места и характера повреждения трубы. Коррозия участка трубы бывает точечной, то есть повреждение одного места и имеющая небольшие размеры. А остальной трубопровод не поврежден коррозией. Эта коррозия возникает из-за плохого антикоррозийного покрытия или гидроизоляции конкретного участка трубы.

Очаг утечки воды из-за коррозии может находиться на внутренней поверхности трубопровода и представлять собой свищ. Площадь такого точечного свища очень часто настолько маленькая, что его сложно увидеть невооруженным глазом.

Явным признаком свища, через который происходит утечка воды, является влажный участок возле трубы. Точечный свищ возникает из-за брака при изготовлении трубы, а также при воздействии так называемых «блуждающих токов».

Если свищ возник от действия «блуждающих токов», трубу следует заземлить при помощи проволоки из меди с двух сторон трубы. Эту проволоку соединяют с медным, алюминиевым или магниевым (или из их сплавов) предметом, например тазом или ведром.

Так же место повреждения труб можно заменить новой трубой. Для этого используют сварочный аппарат или эпоксидный клей. Можно менять как кусок трубы, так и вырезать только поврежденное место на трубе. После ликвидации утечки на отремонтированное место укладывается слой минеральной ваты для гидроизоляции, которую обматывают полиэтиленовой пленкой.

Основные дефекты систем горячего и холодного водоснабжения: причины возникновения, способы устранения

Основными неисправностями системы горячего водоснабжения являются:

1. разрыв водонагревателя из-за превышения расчетного давле­ния, что определяется по появлению на его поверхности воды, просачивающейся через изоляцию. Эта авария может про­изойти, если отсутствует или неисправен предохранительный клапан (в результате перегрева воды при отсутствии или недос­таточном ее разборе). Для предотвращения аварии необходи­мо не реже одного раза в месяц проверять действие клапана, который должен обеспечивать принятое расчетное давление в водонагревателе;
2. разность температур воды у водоразборных точек на некото­рых стояках вследствие: а) засоров в нижней части стояков; б) воздушной пробки в верхней части стояка, для устранения которой во многих случаях следует переделать стояк; в) не от­регулированных стояков системы с тупиковой разводкой. Не­обходимо отрегулировать расходы воды по стоякам с помощью вентилей, находящихся в их нижней части; г) засора циркуля­ционной линии недогревающегося стояка (определяется на ощупь по степени нагрева в часы минимального расхода воды); д) отсутствия теплоизоляции на горячей магистрали. В этом случае отстающим является последний стояк, считая по ходу движения воды;
3. проржавление трубопровода и змеевиков водонагревателей в результате разъедания труб свободным кислородом, содержа­щимся в воде, при плохом качестве оцинковки труб, при опо­рожнении части трубопровода (из-за недостаточного напора) в местах сварки оцинкованных труб и пересечения трубами междуэтажных перекрытий, при глухой заделке трубы в этом перекрытии. Чтобы избежать проржавления и разъедания, необходимо держать водонагреватели и трубопроводы постоян­но наполненными водой и устанавливать специальные фильт­ры, поглощающие кислород и углекислоту. Если стояки горячего водоснабжения скрыты в стене или панели, то утечка воды через проржавевшие участки стояков может остаться незамеченной в течение длительного времени. Поэтому необходимо периодически просматривать нижние, выходящие в подвал части стояков и убеждаться, что они не смачиваются водой;
4. проржавление полотенцесушителей, присоединенных к сис­теме горячего водоснабжения. Сквозное проржавление проис­ходит в местах сварки и в том случае, когда полотенцесушитель выполнен в виде регистра. Поэтому при замене проржавевших полотенцесушителей новыми их надо выполнять из оцинко­ванных труб в виде змеевика и все соединения делать на резьбе или устанавливать чугунные полотенцесушители;
5. перерасход теплоты на горячее водоснабжение вследствие уте­чек горячей воды, отсутствия изоляции на магистралях и стоя­ках и неотрегулированности расхода по стоякам. В системах с непосредственным водоразбором причиной перерасхода часто является неисправность терморегуляторов. Утечка воды обыч­но наблюдается из кранов смесителей и туалетных кранов. Значительное снижение расхода теплоты в системах горячего водоснабжения жилых зданий достигается при их работе в ночное время с пониженной температурой воды. Для этого в центральном или местном тепловом пункте монтируют два би­металлических реле — дневное, поддерживающее температуру поступающей к потребителям воды на уровне 60 °С, и ночное, обеспечивающее с 0 ч 30 мин до 5 ч утра температуру этой воды около 45 °С. Переключение реле производится автоматиче­ски — часовым механизмом. Применение такой установки обеспечивает экономию теплоты в ночное время до 50 %.

Отсутствие или недостаточная толщина изоляции маги­стралей и стояков системы горячего водоснабжения не толь­ко приводит к большим потерям теплоты, но и увеличивает расход электроэнергии на перекачку циркуляционной воды, так как при ее охлаждении в трубах необходимо увеличить ее расход. Потери теплоты трубопроводами систем горячего водоснабжения при наличии центральных тепловых пунктов в среднем составляют около 30 % всей расходуемой и из них до 80 % приходится на потери теплоты стояками этих систем.

Потери теплоты при сливе жильцами воды, остывшей в сис­теме, чаще происходят в группах зданий, снабжаемых водой от ЦТП; чем больше радиус действия этого пункта, тем более зна­чительно снижение температуры нагретой воды у наиболее уда­ленных от него зданиях и больше слив воды жильцами. Допол­нительное различие в температурах воды, выходящей из кра­нов-смесителей, создается внутри самой системы; чем дальше находится стояк от теплового ввода, тем больше охлаждение воды и циркуляция воды во многих стояках недостаточна. Улучшить работу таких систем ГВС можно, если заменить сис­темы с двухтрубным присоединением стояков системами с од­нотрубным их присоединением к подающей магистрали; при этом резко уменьшается число циркуляционных колец — оно будет равно числу отдельных ветвей системы. Отрегулировать работу такой системы по стоякам сравнительно просто.

Одной из существенных причин перерасхода теплоты, по­требляемой на горячее водоснабжение, является несвоевремен­ное закрывание обслуживающим персоналом паровой задвиж­ки у водонагревателей при достижении расчетной температуры находящейся в них воды. Автоматическое регулирование пода­чи пара в змеевики водонагревателей устраняет перерасход те­плоты.

Давление у смесителей, располагающихся на одном стояке, но на разных этажах здания, различно. Если в верхнем этаже оно должно быть не меньше расчетного 9,8-14,7 кПа, то на нижних этажах оно во много раз больше, что приводит к значи­тельному перерасходу теплоты и воды при пользовании смеси­телями. Для устранения этого недостатка на подводках к сме­сителям, находящимся на нижних этажах здания, устанавлива­ют ограничительные (дроссельные) шайбы.

Основными дефектами системы холодного водоснабжения явля­ются: неплотности трубопроводов и арматуры, зарастание труб отложениями, вода не поступает к водоразборным точкам.

Неплотности в трубопроводах возникают в основном из-за проржавления труб. Чаще всего проржавление наблюдается в оцинкованных трубах: при плохом качестве оцинковки; в мес­тах глухой заделки труб в бетонные перекрытия без гильз; в ма­гистральных трубах, проложенных под полами или в каналах подвалов. В последнем случае утечка воды через неплотности трубопроводов особенно опасна, так как ее трудно заметить во­время, что может привести к разрушению фундамента здания. Чтобы обнаружить такую утечку, ночью отключают все стояки водопровода и поочередно прослушивают каждый из них, ис­пользуя обрезок трубы, который прикладывают к стояку, и оп­ределяют тот, у которого шум вытекающей воды сильнее. Если утечка воды привела к затоплению подвала, то место утечки можно найти без предварительной осушки подвала с помощью компрессора или баллона со сжатым воздухом. Сжатый воздух по шлангу через контрольный кран поступает в сеть и будет выходить наружу через неплотность.

Зарастание труб отложениями происходит из-за того, что в воде часто содержится большое количество солей и инородных тел, которые постепенно осаждаются на внутренней поверхно­сти труб, сужая их сечение. Неоцинкованные трубы, кроме то­го, ржавеют. Отложения внутри труб не только препятствуют поступлению воды на верхние этажи, но и ухудшают ее качест­во. При малой толщине отложений в трубах промывают их от­дельные участки сильной струей воды, благодаря чему вымы­ваются илистые и биологические отложения. Такое мероприятие целесообразно проводить один раз в 4-7 лет.

«Заросшие» трубы можно очищать сжатым воздухом, по­ступающим из баллона, который присоединяется в нижней части стояка. Поступающая в стояк воздушная смесь бурлит и хорошо удаляет со стенок все отложения. Очистка дает лучшие результаты, если предварительно перед началом работ в стояк ввести крупную поваренную соль, куски которой будут сдирать отложения со стенок. При этом скорость водовоздушной сме­си должна достигать 2-3 м/с, давление подаваемого воздуха не менее 0,7 МПа при его расходе 5-6 м 3 на 1 м 3 воды. Воздух по­дают в сеть периодически с перерывами 1-3 мин по трубе, на которой установлен не вентиль, а пробочный кран.

Замерзание воды во внутридомовых водопроводных сетях происходит, если до наступления зимы не были проведены ме­роприятия, обеспечивающие поддержание плюсовой темпера­туры в холодных помещениях, где проложен водопровод, в ча­стности не были закрыты слуховые окна на чердаке (при верх­ней разводке водопровода), не заделаны отдушины в цоколе здания, не утеплены подвальные помещения и неотапливае­мые кухни, не изолированы трубопроводы в холодных поме­щениях (на чердаках, в подвалах и пристройках). В этих местах трубы изолируют двумя слоями войлока или минеральной ва­ты, после чего их заключают в деревянные короба с опилками, смоченными известковым раствором. На зиму от водопровода отключают все временные подводки — для поливки тротуаров и мостовых, к ларькам, сатураторам и т.д.

Вода в дневное время не поступает к водоразборным точкам, находящимся на верхних этажах, по следующим причинам:

• недостаточное давление в местах присоединения домового во­допровода к городской сети в дневное время; для устранения дефекта устанавливают насос, повышающий давление во внутридомовом водопроводе до нормального;

• загрязнение сетки водомера — ее необходимо прочистить;
• установка водомера малого калибра, создающего большое со­противление; в этом случае необходимо заменить водомер на новый — большего диаметра;
• уменьшение сечения труб из-за отложений. Это проверяется пробной разборкой трубопровода в двух-трех местах. Засоры чаще всего обнаруживаются в угольниках, вентилях, тройни­ках и крестовинах. Их прочищают, удаляя засоры, посторон­ние предметы и мусор;
• значительный расход воды на нижних этажах. В этом случае следует ограничить расход воды, установив в муфте крана меж­ду торцами подающей трубы и шейки крана ограничительную шайбу с отверстием диаметром 5-8 мм.

Если вода круглосуточно не поступает к водоразборным точкам верхних этажей, то помимо Указанных причин может быть неисправен обратный клапан на обводной линии насоса; клапан надо очистить от наслоений и притереть его золотник к гнезду. Если вода не поступает в водоразборные точки одного стояка, то в его начале может быть засор.

Основные дефекты инженерного оборудования жилых зданий и причины их возникновения

Основными дефектами системы водоснабжения являются недостаточность напора, утечка воды в сети, разрыв труб, неисправность кранов.

Недостаточный напор воды в верхних этажах зданий может быть следствием падения напора в главной магистрали при большом водопотреблении и неисправности насосных установок (если они имеются у данного капни).

Утечка воды в сети происходит из-за неисправности водоразборных кранов и запорной арматуры, стыков труб. Разрывы в трубах возникают зимой вследствие замерзания воды при неисправном отоплении. Неисправность вентильных и водоразборных кранов чаще всего наблюдается в результате срыва резьбы или износа набивки (прокладки).

Основными дефектами канализации являются повреждения канализационных приемников (раковин, унитазов, писсуаров и т. п.), утечка воды из смывного бачка в уборных, засорение сифонов, стояков и отводов, протечки в ревизиях.

Канализационные приемники повреждаются из-за небрежного с ними обращения (удары и т. д.). Неисправности смывных бачков объясняются неплотностью прилегания клапана золотника или расстройством регулировки рычага шарового клапана, а также неплотным присоединением смывной трубы к бачку. Иногда работа бачка прекращается вследствие разрыва резинового кольца иод колпаком и у запорного крана.

Засорения сифонов, стояков и отводов происходят в результате плохой эксплуатации канализационных приемников, а также выбрасывания в сеть твердых нерастворимых кухонных и других отбросов.

К основным дефектам газового оборудования относятся утечка газа (через счетчик, в трубах, плитах и колонках), а также засорение газовых приборов.

Причинами утечки газа чаще всего являются неисправность запорных кранов, нарушение плотности приспособления труб к приборам и в местах соединения труб между собой. Повреждения частей газовых приборов в большинстве случаев бывают механическими — от ударов и небрежного пользования.

Основные дефекты отопительных печей — недогрев наружных поверхностей печи, перегрев и дымление печи.

Недогрев наружных поверхностей печи может быть следствием конструктивных недостатков: значительное число и протяженность дымооборотов, неравномерный нагрев стенок дымооборотов, неплотное прилегание затвора и топочных приборов, разрушение внутренних перегородок или плохое содержание печи, чрезмерное покрытие стенок дымооборотов сажей.

Перегрев печи происходит от недостаточной толщины стенок (1/4 кирпича), а также от разрушения внутренних стенок и чрезмерно сильной топки.

Дымление печи вызывается конструктивными недостатками: большая плошадь сечения и длина дымооборотов, много поворотов и горизонтальных боровов, неплотность присоединения приборов, недостаточность тяги, наличие трещин, возникших из-за неравномерной осадки или плохой кладки. Кроме того, дымление происходит в результате неправильной эксплуатации печи: засорения дымооборотов, прекращения или ослабления тяги в трубе при длительных перекрывах в топке и т. п.

Кухонным очагам свойственны следующие дефекты: плохое нагревание плит (при низком расположении топливника и его больших размерах), неравномерное нагревание духового шкафа, расшатывание и прогорание металлических частей (дверей, решетки, духового шкафа) и дымление.

Основными дефектами систем центрального отопления являются течи и засорения трубопроводов и нагревательных приборов, плохое нагревание отдельных участков трубопроводов и приборов, установка на стояках кранов несквозного действия.

Течи в трубопроводе чаще всего обнаруживаются в соединениях прокладок и набивки вследствие появления трещин и при недостаточно стянутых болтах (в секционных котлах).

Трубопроводы и нагревательные приборы засоряются минеральными солями и грязью, имеющимися в составе циркулирующей в них воды.

Течи в трубопроводе чаще всего обнаруживаются в соединениях труб, целостность которых нарушается под действием переменных температур воды и пара.

Плохое нагревание отдельных участков трубопроводов и нагревательных приборов может быть вызвано засорами, воздушными пробками и неправильным (обратным) уклоном трубопровода.

Недостаточное обогревание помещений системой отопления происходит вследствие больших потерь тепла (при плохой подготовке здания к отопительному сезону) или в результате дефектов в системе отопления. Однако бывают случаи, когда при хорошей подготовке здания к зиме и достаточном нагревании отопительных приборов необходимая температура в помещениях не достигается. В этих случаях следует проверить мощность котла и площадь нагревательных приборов.

Наиболее распространенными дефектами горячего водоснабжения являются массовые протечки воды через резьбовые соединения, плохое нагревание полотенцесушителей в ванных комнатах, а также быстрое разрушение труб от коррозии свободным кислородом. Причиной массовых протечек воды через резьбовые соединения стояков является отсутствие защитных гильз (футляров) в местах пересечения трубопроводами перекрытий, что вызывает деформации трубопроводов при изменении температуры воды. Недостаточное нагревание полотенцесушителей при достаточной температуре воды после регулятора температуры может происходить из-за плохой циркуляции воды в системе. Основными причинами нарушения циркуляции являются отсутствие диафрагмы или большой диаметр отверстия ее на обратном трубопроводе, воздушная пробка в стояке, наличие грязевых отложений, плохая регулировка системы горячего водоснабжения, отсутствие тепловой изоляции (в этом случае наиболее холодными будут стояки, расположенные последними но ходу воды), недостаточная степень открывания отключающих устройств на трубопроводах.

Помещение водомерного узла должно быть закрыто, доступ посторонних лиц запрещен; температура воздуха в помещении водомерного узла не должна быть ниже +5°С.

При проведении плановых осмотров проверяют работу запорных вентилей (закрыть-открыть), установленных на квартирных вводах холодной и горячей воды и перед смывными бачками для того, чтобы гарантировать надежность перекрытия внутриквартирной системы водоснабжения при ремонтах и отсутствии жильцов.

Прочистку труб производят водовоздушной смесью (скорость 2—3 м/с, давление сжатого воздуха не более 0,6 МПа, расход 5—6 м 3 на 1 м 3 воды), воздух подается с перерывами из баллона, присоединенного к нижней части стояка.