Дефекты системы водоснабжения зданий

Основными неисправностями в системах холодного водоснабжения являются:
— длительные или кратковременные перерывы в подаче воды;
— избыточные потери воды из системы;
— недостаточное давление в системе;
— шум при работе системы;
— образование конденсата на поверхности трубопроводов;
— зарастание труб отложениями и засоры;
— неисправности оборудования систем.

Недостаточное давление в системе, неисправности оборудования, зарастание и замерзание труб, а также засоры приводят к длительным перерывам в подаче воды потребителям.

Причиной недостаточного давления в системе чаще всего является снижение давления в наружной водопроводной сети. Это приводит к тому, что жители верхних этажей не получают воду в требуемом количестве и под требуемым напором или вообще не получают. В этом случае проверяется давление на вводе в здание по манометру на соответствие проектному значению. При недостаточном давлении открываются полностью все задвижки в колодце и на вводе в здание, а также регулятор давления (если он имеется).

К неисправностям оборудования в системе относятся неисправности трубопроводной арматуры, насосной установки и водомерного узла.

К трубопроводной арматуре в системе холодного водоснабжения относится запорная, предохранительная, регулирующая и водоразборная арматура. Запорная и регулирующая арматура различных типов имеет определенное направление прохода воды, что показывается на корпусе арматуры стрелкой. При неправильной установке пропуск воды в обратном направлении приводит к поломке арматуры и уменьшению площади проходного сечения. Неисправность арматуры можно обнаружить по перепаду давления, определяемому по манометрам, установленным до и после арматуры. При обнаружении неисправности арматура ремонтируется или заменяется.

Насосная установка системы водоснабжения включает в себя насосы (рабочий и резервный) и арматуру. В случае неисправности насосной установки необходимо определить, какой элемент ее является неисправным. Неисправность насосной установки определяется по показанию манометра, установленного после насосов. Показание этого манометра сравнивается с показанием манометpa, установленного на вводе в здание. Если показания отличаются незначительно, то насосная установка вышла из строя. В насосной установке чаще всего выходят из строя насосы или обратный клапан. Неисправную арматуру насосной установки разбирают, очищают от грязи и отложений, при необходимости ремонтируют.

Водомерный узел состоит из задвижек и водосчетчика. Чаще всего в водомерном узле неисправным является водосчетчик, что можно определить визуально или по показаниям счетчика. Если стрелка счетчика не движется или разность показаний счетчика мала, то он неисправен. Причиной неисправности счетчика может быть его засорение и заклинивание крыльчатки или турбинки. После ремонта счетчик воды должен быть поверен в соответствующей организации, при этом оформляется акт поверки.

Засор трубопроводов определяется путем сравнения давления ’ на различных участках, измеряемого накидным манометром, который надевается на излив арматуры. Большой перепад давления свидетельствует о засорении трубопровода. Место засора можно также определить с помощью течеискателя в часы максимального водопотребления.

При отсутствии приборов на проверяемом участке открывается вся водоразборная арматура. Если напор и подача воды соответственно малы, то на участке образовался засор.

Засоры в трубопроводах ликвидируются путем промывки и прочистки. Засоры в арматуре также устраняются промывкой.

При замерзании воды в трубопроводах трубы отогревают горячей водой или электрическим током. Использовать открытое пламя нежелательно. Для предотвращения повторного замерзания труб на этом участке используют тепловую изоляцию.

Потери воды складываются из утечек и непроизводительных расходов. Они определяются по показаниям счетчика воды как превышение фактического расхода воды над расчетным. Утечки воды — это постоянные потери, происходящие в результате нарушения герметичности трубопроводов, арматуры и стыков. При потерях воды свыше 10—15% проводится техническое обслуживание, при котором осматриваются трубопроводы, арматура и стыки. Утечки воды определяются по увлажнению трубы или по наличию капель, струек воды и потению на корпусах арматуры. Утечки воды ликвидируются путем ремонта и при необходимости замены отдельных участков трубопроводов и арматуры.

Достаточно сложно определить утечки воды при скрытой прокладке трубопроводов. В этом случае периодически осматриваются видимые части труб на предмет появления на них подтеков воды.

Место утечки воды в стояках можно определить в ночное время с помощью течеискателя. Для этого сначала отключают все стояки, а затем поочередно их открывают. В том стояке, который шумит сильнее, имеется утечка воды.

Утечка в магистральном трубопроводе определяется с помощью баллона с сжатым воздухом, при этом воздух подается через контрольно-спускной кран водомерного узла. Утечка определяется по выходу воздуха через место повреждения вместе с водой.

Утечка воды в системе также определяется по показаниям счетчика воды, при этом должно быть обеспечено, чтобы вся водоразборная арматура была закрыта.
Режим работы внутренних водопроводов зависит от колебания напоров в наружной водопроводной сети. При этом даже незначительные колебания напоров вызывают изменения напора перед водоразборной арматурой. В здании водоразборная арматура располагается на разных высотных отметках, это приводит к тому, что у однотипной арматуры расходы воды будут изменяться существенно. Для снижения непроизводительных расходов воды целесообразна установка стабилизаторов и регуляторов давления или диафрагм, при этом непроизводительные расходы максимально снижаются при установке их на подводках в квартиру. В условиях эксплуатации более удобно осуществлять диафрагмирование водоразборной арматуры, при засорении диафрагма легко прочищается.

На участках с избыточным давлением, а также в многоэтажных зданиях для снижения давления и уменьшения непроизводительных расходов воды рекомендуется устанавливать:
— при постоянных расходах воды — дисковые диафрагмы с центральным отверстием;
— при переменных расходах воды — регуляторы прямого действия «после себя».

Неисправности и повреждения водопроводных труб

Существуют определенные повреждения и неисправности водопроводных труб, присущие системе водоснабжения не только городской квартире, но и загородного и дачного дома. К таким проблемам относятся образование коррозии на трубах, шум в трубопроводе и протекающие краны.

Шум в трубах

При открывании водопроводного крана иногда возникают неприятные шумы и звуки. Причинами их возникновения бывают: внутренние дефекты трубы, зазор между гнездом и штоком из-за толстой и мягкой прокладки, износ самой прокладки, плохой монтаж и крепление труб водопровода. Шум в водопроводных трубах может появляться из-за резкого увеличения напора воды или люфт частей водопроводного крана.

Когда труба имеет сужение или вмятину, то есть диаметр трубы искусственно уменьшен, то на этом участке скорость потока воды увеличивается. Вследствие этого возникает шум. Что бы устранить этот недостаток, нужно просто заменить дефектную часть трубопровода.

Если водопровод загородного дома включает в свой состав водонапорный бак, то при его эксплуатации иногда возникают характерные гидравлические удары. Их причиной является резкое изменение давления воды в системе, которое возникает при внезапном изменении скорости потока воды. Например, если резко закрыть водопроводный кран. Если это происходит, то кран лучше закрывать не быстро, а плавно. В том случае, когда такой метод не помогает, то в трубопроводе устанавливается специальный пневмогаситель. Он является заглушенным и содержащим воздух отводом трубы.

Коррозия труб

Металлические водопроводные трубы, как и другие элементы, изготовленные из металла (но не все), имеющие контакт с водой, подвергаются действию коррозии.

Коррозия способна привести к повреждению целостности труб и к образованию мест утечки воды.

Если трубопровод находится под землей, то придется выполнить достаточно трудоемкую работу по ремонту труб. Необходимо для поиска и ремонта поврежденной трубы выполнить раскопки трубопровода. Определить место утечки воды проще всего по вымытому снизу слою почвы.

Когда такой участок явно не выражен, то нужно открыть водопроводный кран и пройти вдоль трассы прокладки труб. Утечка воды будет там, где вода будет просачиваться на поверхность. Раскопать участки с поврежденными местами трубопровода. Затем водопровод следует перекрыть до завершения ремонта.

Искать места утечки воды можно при помощи профессионального специального устройства — течеискателя. Его работа основана на измерении уровня шума воды. В месте утечки воды происходит естественное снижение ее давления, вследствие чего возникает шум, распространяющийся вдоль водопровода.

После того, как найдено место утечки, следует удалить с трубы слой гидро- и теплоизоляции вплоть до металлической поверхности трубы.

Провести осмотр и анализ места и характера повреждения трубы. Коррозия участка трубы бывает точечной, то есть повреждение одного места и имеющая небольшие размеры. А остальной трубопровод не поврежден коррозией. Эта коррозия возникает из-за плохого антикоррозийного покрытия или гидроизоляции конкретного участка трубы.

Очаг утечки воды из-за коррозии может находиться на внутренней поверхности трубопровода и представлять собой свищ. Площадь такого точечного свища очень часто настолько маленькая, что его сложно увидеть невооруженным глазом.

Явным признаком свища, через который происходит утечка воды, является влажный участок возле трубы. Точечный свищ возникает из-за брака при изготовлении трубы, а также при воздействии так называемых «блуждающих токов».

Если свищ возник от действия «блуждающих токов», трубу следует заземлить при помощи проволоки из меди с двух сторон трубы. Эту проволоку соединяют с медным, алюминиевым или магниевым (или из их сплавов) предметом, например тазом или ведром.

Так же место повреждения труб можно заменить новой трубой. Для этого используют сварочный аппарат или эпоксидный клей. Можно менять как кусок трубы, так и вырезать только поврежденное место на трубе. После ликвидации утечки на отремонтированное место укладывается слой минеральной ваты для гидроизоляции, которую обматывают полиэтиленовой пленкой.

Основные неисправности в системах водопровода

Основными неисправностями в системах холодного водоснаб­жению являются:

—длительные или кратковременные перерывы в подаче воды;

—избыточные потери воды из системы;

—недостаточное давление в системе;

—шум при работе системы;

—образование конденсата на поверхности трубопроводов;

—зарастание труб отложениями и засоры;

—неисправности оборудования систем.

Причиной недостаточного давления в системе чаще всего яв­ляется снижение давления в наружной водопроводной сети. Это приводит к тому, что жители верхних этажей не получают воду в требуемом количестве и под требуемым напором или вообще не получают. В этом случае проверяется давление на вводе в здание по манометру на соответствие проектному значению. При недо­статочном давлении открываются полностью все задвижки в ко­лодце и на вводе в здание, а также регулятор давления (если он имеется).

К неисправностям оборудования в системе относятся неисп­равности трубопроводной арматуры, насосной установки и водо­мерного узла.

К трубопроводной арматуре в системе холодного водоснабже­ния относится запорная, предохранительная, регулирующая и во­доразборная арматура. Запорная и регулирующая арматура раз­личных типов имеет определенное направление прохода воды, что показывается на корпусе арматуры стрелкой. При неправильной установке пропуск воды в обратном направлении приводит к по­ломке арматуры и уменьшению площади проходного сечения. Неисправность арматуры можно обнаружить по перепаду давле­ния, определяемому по манометрам, установленным до и после арматуры. При обнаружении неисправности арматура ремонти­руется или заменяется.

Насосная установка системы водоснабжения включает в себя насосы (рабочий и резервный) и арматуру. В случае неисправно­сти насосной установки необходимо определить, какой элемент ее является неисправным. Неисправность насосной установки опре­деляется по показанию манометра. Показание этого манометра сравнивается с показанием манометра, установленного на вводе в здание. Если показания отличаются незначительно, то насосная установка вышла из строя. В насосной установке чаще всего выходят из строя насосы или обратный клапан. Неисправную арматуру насосной установки разбирают, очи­щают от грязи и отложений, при необходимости ремонтируют.

Водомерный узел состоит из задвижек и водосчетчика. Чаще всего в водомерном узле неисправным является водосчетчик, что можно определить визуально или по показаниям счетчика. Если стрелка счетчика не движется или разность показаний счетчика мала, то он неисправен. Причиной неисправности счетчика мо­жен быть его засорение и заклинивание крыльчатки или турбинки. После ремонта счетчик воды должен быть поверен в соответ­ствующей организации, при этом оформляется акт поверки.

Засор трубопроводов определяется путем сравнения давления на различных участках, измеряемого накидным манометром, ко­торый надевается на излив арматуры. Большой перепад давления свидетельствует о засорении трубопровода. Место засора можно также определить с помощью течеискателя в часы максимально­го водопотребления.

Засоры в трубопроводах ликвидируются путем промывки и про­чистки. Засоры в арматуре также устраняются промывкой.

При замерзании воды в трубопроводах трубы отогревают го­рячей водой или электрическим током. Использовать открытое пламя нежелательно. Для предотвращения повторного замерза­ния труб на этом участке используют тепловую изоляцию.

Потери воды складываются из утечек и непроизводительных расходов. Они определяются по показаниям счетчика воды как превышение фактического расхода воды над расчетным. Утечки воды — это постоянные потери, происходящие в результате на­рушения герметичности трубопроводов, арматуры и стыков. При потерях воды свыше 10—15% проводится техническое обслужива­ние, при котором осматриваются трубопроводы, арматура и сты­ки. Утечки воды определяются по увлажнению трубы или по на­личию капель, струек воды и потению на корпусах арматуры. Утечки воды ликвидируются путем ремонта и при необходимос­ти замены отдельных участков трубопроводов и арматуры.

Достаточно сложно определить утечки воды при скрытой про­кладке трубопроводов. В этом случае периодически осматриваются видимые части труб на предмет появления на них подтеков воды.

Место утечки воды в стояках можно определить в ночное вре­мя с помощью течеискателя. Для этого сначала отключают все стояки, а затем поочередно их открывают. В том стояке, который шумит сильнее, имеется утечка воды.

Утечка в магистральном трубопроводе определяется с помощью баллона с сжатым воздухом, при этом воздух подается через кон­трольно-спускной кран водомерного узла. Утечка определяется по выходу воздуха через место повреждения вместе с водой.

Утечка воды в системе также определяется по показаниям счет­чика воды, при этом должно быть обеспечено, чтобы вся водораз­борная арматура была закрыта.

Для снижения непроизводительных расходов воды целесообразна установка стабилизаторов и регуляторов давления или диафрагм, при этом непроизводительные расходы максималь­но снижаются при установке их на подводках в квартиру. В ус­ловиях эксплуатации более удобно осуществлять диафрагмирова­ние водоразборной арматуры, при засорении диафрагма легко прочищается.

На участках с избыточным давлением, а также в многоэтаж­ных зданиях для снижения давления и уменьшения непроизво­дительных расходов воды рекомендуется устанавливать:

—при постоянных расходах воды — дисковые диафрагмы с цен­тральным отверстием;

—при переменных расходах воды — регуляторы прямого дей­ствия «после себя».

Шум в трубопроводах появляется по следующим причинам:

—скорости движения воды выше расчетных значений (3 м/с);

—высокие скорости движения воды в суженных сечениях;

—плохое крепление трубопроводов к строительным конструк­циям.

Сужение сечений труб может произойти при засорении, в ме­стах сварки труб и некачественных резьбовых и фланцевых соеди­нениях, под накидными гайками. Для устранения этих источни­ков шума необходимо прочистить трубы и перебрать соединения, устраняя дефекты.

Причинами шума при работе насосной установки может яв­ляться износ подшипников насосов и электродвигателей, а так­же износ соединительной муфты, вращающихся частей, аморти­заторов, гибких вставок и в результате нарушения центровки ва­лов электродвигателя и насоса. Проверяются характеристики насоса, в случае отклонения производится наладка режима рабо­ты насосов, при необходимости насос заменяется на другой с рас­четными характеристиками, при которых шум ниже допустимых пределов.

Образование конденсата на поверхности трубопроводов, арма­туры и смывных бачков возникает при повышенной влажности в помещении и низкой температуре на поверхности. Уменьшения влажности можно достигнуть за счет эффективного действия вен­тиляции. При низкой температуре поверхности труб и постоянном образовании конденсата трубы утепляются слоем теплоизоляции.

Основные неисправности в системах ГВС:

Неисправности в системах горячего водоснабжения аналогичны неисправностям в системах холодного водоснабжения. Кроме того, в системах горячего водоснабжения неисправностями являются:

· разрыв водоподогревателя вследствие повышения давления сверх расчетного;

· разность температур горячей воды у водоразборной арма­туры

· утечки горячей воды;

· коррозия элементов системы;

· нарушение циркуляции воды в системе;

· водоподогреватель не обеспечивает требуемую температуру горячей воды при расчетной температуре греющей среды.

Разрыв водоподогревателя определяется визуально по наличию воды на его наружной поверхности. Разрыв может произойти из-за отсутствия или неисправности предохранительного клапана. Предохранительный клапан должен срабатывать при расчетном давлении, указанном в паспорте водоподогревателя.

Причинами разности температур горячей воды могут быть засоры в нижней части стояков и воздушные пробки в их верхней части. Кроме того, к этому явлению могут приводить неотрегу­лированные стояки систем с тупиковой разводкой. Для предотв­ращения потерь теплоты горячие стояки и магистральные трубо­проводы должны иметь тепловую изоляцию.

Утечки воды в системе могут происходить через скрытые уча­стки стояков, через скрытые стояки в стенах и панелях, а также через арматуру.

Утечки горячей воды через арматуру обнаруживают и ликви­дируют так же, как в системах холодного водоснабжения.

Утечка горячей воды в холодный водопровод или наоборот возникает при разных давлениях в системах и дефектах перего­родок или прокладок смесителя. Для обнаружения неисправно­сти закрывается вентиль на подводке холодной воды и открыва­ется вентильная головка холодной воды на смесителе. В случае не­исправности из смесителя поступает горячая вода.

Утечки в трубопроводах горячего водопровода вследствие кор­розии происходят чаще, чем в системах холодного водоснабжения. Наиболее существенными факторами появления коррозии элемен­тов системы являются температура воды, наличие в воде кислоро­да и воздушных мешков.

Наличие воздушных мешков приводит и к нарушению циркуляции воды в системе. Скорость коррозии увеличивается с повышением температуры воды. В наиболее не­благоприятных условиях работают подающие стояки и подводки к водоразборной арматуре. В связи с этим необходимо ограничи­вать температуру воды с помощью регуляторов температуры. Для устранения воздушных мешков в трубопроводах системы горяче­го водоснабжения напор воды должен быть больше геометриче­ской высоты системы на 5—7 м.

Причинами недостаточной температуры у водоразборной ар­матуры являются:

—уменьшение теплопередачи поверхностей водоподогревате-лей вследствие отложений накипи и грязи;

—нарушение циркуляции в системе из-за ее разрегулирования;

—нарушение работы циркуляционных насосов;

—засоры в подающих и циркуляционных стояках;

—переток холодной воды в систему горячего водоснабжения.
Снижение температуры ниже 40°С приводит к увеличению

расхода воды и теплоты. Ухудшение теплообмена связано с зара­станием трубок водоподогревателя, их провисанием и слипани­ем. В этом случае необходимо водоподогреватель прочистить. При нормальной температуре на входе в водоподогреватель осматри­вают тепловую автоматику и регулируют ее.

При нарушении циркуляции производят регулирование сис­темы, прикрывая вентили на циркуляционных стояках между водоподогревателем и местом, где понижается температура. Ре­гулирование производят в часы минимального водопотребления.

Нарушение работы насосов устраняется так же, как и в систе­мах холодного водоснабжения.

Засоры подающих стояков определяются аналогично засорам в стояках систем холодного водоснабжения. Засоры устраняются прочисткой или промывкой.

Перерывы в подаче воды в системе горячего водоснабжения при нормальной работе системы холодного водоснабжения в ос­новном связаны с зарастанием трубопроводов и засорением их в результате коррозии и образования отложений. Обнаружение мест засоров и зарастаний в системах горячего водоснабжения производится аналогично системам холодного водоснабжения. В циркуляционных системах при установке циркуляционных насосов повышенной мощности также могут происходить перерывы в подаче воды на верхние этажи. В этом случае создаете увеличенный циркуляционный расход в магистральных трубопроводах и стояках, что приводит к увеличению потерь давления и снижению давления в конечных точках магистральных трубопроводов и стояков. Для устранения этой неисправности необходимо уменьшить циркуляционный расход перекрыванием задвижки насоса или заменой его на насос меньшей мощности.

Неисправности элементов систем холодного и горячего водо­снабжения в соответствии с ГОСТом устраняются в сроки (с мо­мента их обнаружения или заявки потребителей):

—течи в водопроводных кранах и кранах смывных бачков — в течение 1 суток;

—неисправности трубопроводов и их соединения (с фитин­гами, арматурой и санитарно-техническими приборами) аварий­ного порядка — незамедлительно;

—неисправности приборов учета холодной и горячей воды — в течение 5 суток.

По специальным видам инженерного и технологического оборудования объектов коммунального и социально-культур­ного назначения предельные сроки устранения неисправностей устанавливаются соответствующими министерствами и ведом­ствами.

Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет