Примерная форма договора возмещения расходов на водоснабжение и водоотведение (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Договор
возмещения расходов на водоснабжение и водоотведение

г. [ место заключения договора ]

[ дата заключения договора ]

[ Полное наименование организации ], в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ Устава, положения, доверенности ], именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и

[ полное наименование организации ], в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ Устава, положения, доверенности ], именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Заказчик принимает на себя обязательство по возмещению расходов Исполнителя на водоснабжение и водоотведение нежилых помещений, занимаемых Заказчиком и расположенных по адресу: [ вписать нужное ], общей площадью [ значение ] кв. м. (далее — Помещения).

1.2. Помещения принадлежат Заказчику на праве собственности, что удостоверяется выпиской из ЕГРН от [ число, месяц, год ], о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись N [ значение ] от [ число, месяц, год ].

2. Права и обязанности сторон

2.1. Заказчик обязуется:

2.1.1. Содержать инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления услуг водоснабжения Помещений (далее — Инженерные сети), в технически исправном состоянии.

2.1.2. Соблюдать установленные правила техники безопасности, противопожарной безопасности и внутренней санитарии.

2.1.3. Не совершать действий, нарушающих порядок пользования услугами по водоснабжению Помещений, установленный настоящим договором, правилами предоставления коммунальных услуг, требований и норм, действующих в данной сфере в городе [ вписать нужное ].

2.1.4. Своевременно сообщать Исполнителю о неисправностях инженерных систем, аварийных ситуациях и допускать представителей Исполнителя для устранения аварий, осмотра, проверки и контроля Инженерных сетей.

2.1.5. Не переоборудовать внутренние Инженерные сети без письменного согласования с Исполнителем.

2.1.6. Обеспечить беспрепятственный и незамедлительный доступ в Помещения сотрудников аварийно-технических служб, представителя Исполнителя, в случае возникновения любых аварийных и (или) чрезвычайных ситуаций.

2.1.7. Допускать представителей Исполнителя в Помещения для контроля за исполнением настоящего договора.

2.1.8. Возмещать расходы Исполнителю на водоснабжение и водоотведение Помещений в порядке и в сроки, установленные разделом 3 настоящего договора.

2.1.9. Подписывать акт оказанных услуг ежемесячно в течение [ значение ] рабочих дней с момента получения его от Исполнителя либо письменно дать мотивированный отказ.

В случае невозвращения в течение [ значение ] рабочих дней одного экземпляра подписанного акта либо направления мотивированного отказа Исполнителю указанный акт считается подписанным Заказчиком, а услуги оказанными в полном объеме и надлежащего качества.

2.1.10. В течение [ значение ] рабочих дней с момента подписания настоящего договора назначить лиц, ответственных за водоснабжение и водоотведение, уведомив об этом Исполнителя в письменном виде путем передачи копии приказа о назначении ответственных лиц.

Настоящим Стороны договариваются о том, что данные лица будут являться уполномоченными вести переписку и представлять Заказчика перед Исполнителем по указанным выше вопросам.

2.1.11. В случае изменения перечня таковых лиц уведомить об этом Исполнителя не позднее дня преступления таких лиц к исполнению своих обязанностей.

2.2. Заказчик вправе:

2.2.1. Проверять обоснованность суммы, указанной в счете, выставляемом Исполнителем.

2.3. Исполнитель обязуется:

2.3.1. Своевременно заключать договор водоснабжения.

2.3.2. Производить оплату услуг по водоснабжению Помещений своевременно и надлежащим образом, руководствуясь условиями заключенного договора с водоснабжающей организацией.

2.3.3. Ежемесячно, в течение месяца, следующего за расчетным, выставлять Заказчику счет, с приложением:

— расчета выставляемой суммы в соответствии с балансом водопотребления и водоотведения, который является приложением и неотъемлемой частью настоящего договора,

— копий документов, подтверждающих понесенные Исполнителем расходы на оплату водоснабжения,

— акта оказанных услуг и счета-фактуры.

2.3.4. По запросу Заказчика производить сверку платежей, произведенных по настоящему договору, в течение [ значение ] рабочих дней с момента получения запроса.

2.4. Исполнитель вправе:

2.4.1. Прекратить оказание услуг водоснабжения Помещений в случае задержки Заказчиком возмещения расходов Исполнителя по оплате данных услуг на срок более [ значение ] календарных дней с даты возмещения, установленной разделом 3 настоящего договора.

Данное прекращение исполнения обязательства Исполнителем не является нарушением настоящего договора, а является мерой оперативного воздействия, направленной на уменьшение убытков Исполнителя.

Надлежащее исполнение обязательства Исполнителя в соответствии со ст. 328 Гражданского кодекса Российской Федерации обусловлено надлежащим исполнением обязательства Заказчика и не подлежит исполнению до тех пор, пока обязательство Заказчика не будет надлежащим образом исполнено.

3. Порядок расчетов

3.1. Возмещение расходов по настоящему договору осуществляется Заказчиком Исполнителю следующим образом:

3.1.1. Возмещение расходов производится ежемесячно, пропорционально фактически понесенным Исполнителем расходам согласно балансу водопотребления и водоотведения.

3.1.2. За основу взаиморасчетов принимается закрепленная за Сторонами площадь от общей площади здания, которая распределена в следующих долях:

— за Исполнителем закреплено [ значение ] кв. м., что составляет [ значение ] процентов от общей площади здания;

— за Заказчиком закреплено [ значение ] кв. м., что составляет [ значение ] процентов от общей площади здания.

3.1.3. По истечении каждого календарного месяца Исполнитель выставляет Заказчику счет на сумму расходов, подлежащих возмещению, с приложением расчета выставляемой суммы в соответствии с балансом водопотребления и водоотведения, акта оказанных услуг, счета-фактуры и копий документов, подтверждающих понесенные Исполнителем расходы на оплату водоснабжения и их фактическую оплату.

3.1.4. Заказчик оплачивает понесенные Исполнителем расходы, связанные с исполнением настоящего договора, в течение [ значение ] рабочих дней со дня представления документов, подтверждающих указанные расходы.

3.1.5. Возмещение расходов Исполнителю осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя в банке.

3.1.6. Обязанность Заказчика по оплате сумм расходов считается исполненной с даты [ списания денежных средств с расчетного счета Заказчика / поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя ].

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение сроков возмещения расходов Исполнителя, являющихся предметом настоящего договора, Заказчик уплачивает Исполнителю неустойку в размере [ значение ] процентов от суммы долга за каждый день просрочки.

4.3. За нарушение сроков исполнения Исполнителем своих обязательств, предусмотренных настоящим договором, Исполнитель уплачивает Заказчику неустойку в размере [ значение ] процентов от стоимости ежемесячного обслуживания за каждый день просрочки.

4.4. Сторона, причинившая своими действиями другой стороне убытки, обязана возместить их в полном объеме.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

5.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до [ число, месяц, год ].

6.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

7. Реквизиты и подписи сторон

[ должность, подпись, инициалы, фамилия ]

[ должность, подпись, инициалы, фамилия ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня.

Купить документ —> Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма договора возмещения расходов на водоснабжение и водоотведение

Разработана: Компания «Гарант», февраль, 2017 г.