Договор подряда на прокладку сетей водопровода и канализации в строящемся доме

Образец документа:

ДОГОВОР подряда на прокладку сетей водопровода и канализации в строящемся доме N ____

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить своими силами комплекс работ по прокладке сетей водопровода и канализации в строящемся ________________ (___-этажном, многоквартирном и пр.) доме по адресу: _________________________________, а Заказчик обязуется принять и оплатить работу Подрядчика.

1.2. Объем работ по настоящему Договору:

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Подрядчик обязуется:

2.1.1. Выполнить весь комплекс работ по прокладке сетей водопровода и канализации своими силами и средствами в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

2.1.2. В ходе оказания услуг соблюдать требования действующего законодательства Российской Федерации об охране окружающей среды и безопасности строительных работ, в том числе соблюдать правила противопожарной безопасности, требования по охране труда, технике безопасности, а также осуществить уборку территории после выполнения работ.

2.1.3. Обеспечить производство работ в полном соответствии с техническими условиями и строительными нормами и правилами.

2.1.4. Обеспечить высокое качество производства работ в соответствии с рабочей документацией и действующими нормами, а также контроль за качеством поставленных для производства работ материалов, подтверждаемым заводскими сертификатами или паспортами соответствия уполномоченных органов в соответствии с действующими нормами законодательства Российской Федерации.

2.1.5. Обеспечить своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ.

2.1.6. Поставить на строительную площадку необходимые материалы, оборудование, изделия, конструкции, комплектующие изделия, строительную технику. При этом Подрядчик несет риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, изделий, конструкций, оборудования, поставленных для производства работ.

2.1.7. Обеспечить совместно с Заказчиком подписание необходимых разрешений на ввод результатов выполненных работ в эксплуатацию.

2.1.8. Представить Заказчику Акты выполненных работ (Приложение N 1) после завершения работ по прокладке сетей водопровода и канализации.

2.2. Заказчик обязуется:

2.2.1. В течение всего срока выполнения работ обеспечить доступ Подрядчика к месту проведения работ в рабочее время и возможность проезда транспорта Подрядчика.

2.2.2. При отсутствии замечаний подписать предъявляемые Подрядчиком Акты выполненных работ после их получения и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора или представить Подрядчику письменный мотивированный отказ.

3. УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ

3.1. Работы по настоящему Договору будут выполняться в соответствии с утвержденной Сторонами сметой и на основании рабочей документации, полученными Подрядчиком от Заказчика (Приложения N___ и ____ соответственно).

3.2. Работы, предусмотренные настоящим Договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки:

3.2.1. Начало работ: ______________________________;

3.2.2. Окончание работ: ___________________________.

3.3. Приемка работ по прокладке сетей водопровода и канализации осуществляется после выполнения Сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

3.4. После завершения выполнения работ Подрядчик представляет Заказчику подписанные со своей Стороны Акты выполненных работ, а также исполнительную документацию.

3.5. Заказчик в течение ____ дней, в случае отсутствия замечаний, обязан отправить Подрядчику подписанные со своей Стороны Акты выполненных работ или мотивированный отказ от приемки работ.

3.6. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ, Сторонами составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения без дополнительной оплаты. Сроки проведения доработок согласовываются Сторонами.

4. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТА

4.1. Стоимость работ Подрядчика по настоящему Договору составляет ______ (_____________) рублей, в т.ч. НДС ____ (________________) рублей. Полный перечень и стоимость всех вспомогательных работ по Договору указаны в Смете (Приложение N ___).

4.2. Стоимость настоящего Договора включает стоимость работ, материалов и оборудования.

4.3. Аванс в размере ____ % стоимости работ ______ (______________) рублей, в т.ч. НДС _______ (___________) рублей от расчетной стоимости выплачивается в течение _______ рабочих дней со дня подписания настоящего Договора и предъявления счета, и подлежит зачету при окончательной оплате работ.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения и сдачи работ Заказчик вправе потребовать уплату штрафа (пени) в размере ____ % от стоимости несвоевременно выполненных работ за каждый день просрочки.

5.3. В случае несвоевременной оплаты Заказчиком выполненных работ Подрядчика Подрядчик вправе потребовать уплаты штрафа (пени) в размере ___ % от не оплаченный в срок суммы за каждый день просрочки.

5.4. Уплата штрафов (пени) не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.

5.5. Подрядчик несет ответственность за обеспечение пожарной безопасности в зоне выполняемых работ, по технике безопасности, охране окружающей среды, а также за обеспечение своевременной уборки строительного мусора в пределах своей рабочей зоны.

5.6. Подрядчик несет ответственность за качество выполненных работ в течение _________ после подписания Актов выполненных работ и возмещает Заказчику затраты, связанные с некачественным выполнением работ.

5.7. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

5.8. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.7 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.

Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

5.9. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 5.7 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

5.10. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 5.7 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

6.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами всех взятых на себя обязательств.

7.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

8.2. Стороны обязуются письменно извещать друг друга об изменении реквизитов, адресов и иных существенных изменениях.

8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

8.4. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.

8.5. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9. ПРИЛОЖЕНИЕ

9.1. Копия лицензии Подрядчика на производство комплекса работ по прокладке сетей водопровода и канализации в строящемся ____________________ доме;

9.3. Рабочая документация;

9.4. Акт выполненных работ (Приложение N 1).

Договор подряда на строительство (прокладку) сети водопровода на территории угольного склада

Договор подряда
на строительство (прокладку) сети водопровода на территории угольного склада

«___»_________________ 2013 г.

Закрытое акционерное общество «Чулымский райтоп» , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и

___________________ в лице _____________, действующего на основании _________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик» с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны»,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика собственными силами выполнить комплекс работ по прокладке наружных и внутренних сетей водопровода на территории угольного склада, расположенного НСО, 12 (далее — объект), и сдать результат работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результаты работ и уплатить согласованную настоящим договором цену.

1.2. Все необходимые для прокладки водопроводных сетей материалы, оборудование, конструкции, комплектующие изделия и технику предоставляет Подрядчик.

Стоимость данных материалов входит в стоимость работ настоящего договора.

1.3. Подрядчик гарантирует соответствие поставляемых материалов, оборудования стандартам и техническим условиям, а также предоставляет Заказчику документы, удостоверяющие их качество.

1.4. В рамках настоящего договора выполняемая Подрядчиком работа включает в себя следующее:

строительство водопровода от колодца ВК на водопроводе по ул. Мельничная до территории склада райтоп» 1800 метров, с установкой запорной арматуры в колодце ВК, установкой запорной арматуры и гидранта (для набора воды пожарными машинами в случае пожара) в колодце, который должен быть сделан из железо-бетонных колец и накрыт ж/б крышкой базы райтоп». На вводе в здание Котельной: установка запорной арматуры и водомера., строительство водопровода по объектам базы райтоп» вдоль теплотрассы (конторы, весовой, гаража).

2. Условия выполнения работ

2.1. Работы в соответствии с условиями настоящего договора выполняются в соответствии со сметой и на основании рабочей документации, полученными Подрядчиком от Заказчика по акту приема-передачи.

2.2. Дата начала работ по настоящему договору определяется датой подписания настоящего договора.

2.3. Работы должны быть завершены в срок до 31 августа 2013 года.

Работы считаются выполненными после подписания Сторонами акта выполненных работ.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Подрядчик обязуется:

3.1.1. Своими силами и средствами выполнить работы в объеме согласно смете качественно и в срок, установленный пунктом 2.3 настоящего договора, поставить своими средствами все необходимые для выполнения работ материалы, оборудование и технику.

3.1.2. Проводить все работы по прокладке сетей водопровода строго в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиП).

3.1.3. Не позднее чем через 3 (три) дня после окончания скрытых работ оповестить Заказчика о проведении промежуточной приемки выполненных работ.

3.1.4. В течение 3 (трех) дней с момента завершения работ уведомить Заказчика о готовности объекта к сдаче.

3.1.5. При подписании акта выполненных работ передать Заказчику схемы скрытых работ и иную документацию на установленные системы.

3.1.6. Незамедлительно предупредить Заказчика и до получения его указаний приостановить работы при обнаружении возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы или иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

3.1.7. Своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ и в течение гарантийного срока.

3.1.8. Обеспечивать меры по предотвращению повреждений с причинением любого ущерба объекту.

3.2. Заказчик обязуется:

3.2.1. Произвести оплату выполненных работ в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

3.2.2. С участием Подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от настоящего договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику.

3.2.3. Возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

3.3. Подрядчик вправе:

3.3.1. По соглашению с Заказчиком сдать объект досрочно.

3.3.2. С предварительного письменного согласия Заказчика привлекать к исполнению своих обязательств третьих лиц (субподрядчиков).

3.3.3. Не приступать к работе, а начатую работу приостановить или отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков, в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по настоящему договору препятствует исполнению договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно, свидетельствующих о том, что исполнение Заказчиком указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.

3.3.4. При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных Подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, требовать увеличения установленной цены.

3.4. Заказчик вправе:

3.4.1. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

3.4.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

3.4.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

4. Цена договора и порядок расчетов

4.1. Стоимость работ по настоящему договору определяется на основании ___________________ и составляет ___________________________ руб.

4.2. Цена договора включает в себя стоимость работ по прокладке трубопроводов на объекте и компенсацию издержек Подрядчика.

4.3. Стоимость работ является твердой.

4.4. Если объемы работ или стоимость материалов в ходе выполнения работ по прокладке трубопровода превысят показатели, утвержденные в проектно-сметной документации, то Стороны заключат дополнительное соглашение к настоящему договору об уточнении стоимости работ.

4.5. Оплата работ Заказчиком производится в соответствии с утвержденным Графиком производства и финансирования работ на основании актов выполненных работ (форма КС-2) и справок о стоимости выполненных работ (форма КС-3).

4.6. Заказчик оплачивает выполненные работы не позднее ________ дней с момента выставления счета Подрядчиком.

4.7. Стороны ежемесячно производят сверку объемов выполненных работ.

4.8. Окончательный расчет производится Заказчиком в течение _____ дней с момента выполнения Подрядчиком всех работ по настоящему договору и подписания акта выполненных работ.

5. Качество работы

5.1. Качество выполняемой Подрядчиком работы должно соответствовать условиям настоящего договора и требованиям, предъявляемым действующим законодательством.

5.2. Претензии по качеству выполненных работ могут быть предъявлены Подрядчику в течение гарантийного срока, который равен _______ с даты подписания акта выполненных работ.

6. Ответственность сторон

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.

6.2. За просрочку исполнения обязательств Подрядчик выплачивает Заказчику пени в размере 1 % стоимости услуг за каждый день просрочки.

6.3. В случае просрочки оплаты стоимости работ Заказчик выплачивает Подрядчику пени в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки.

6.4. Выплата штрафных санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Стороны от выполнения принятых на себя обязательств.

6.5. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и обязательных СНиП.

6.6. Риск случайной гибели или повреждения материалов, указанных в п. 1.2 настоящего договора, а также результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

7. Обстоятельства непреодолимой силы

7.1. Подрядчик освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если он докажет, что оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, таких, как: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, забастовка, запреты правительства, и другие обстоятельства непреодолимой силы, которые Подрядчик не мог ни предвидеть, ни предотвратить, ни принять обстоятельства в расчет при заключении договора.

7.2. Освобождение от ответственности действует лишь на тот период, в течение которого существуют данные обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.

7.3. При наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств Подрядчик должен незамедлительно известить об этом в письменной форме Заказчика. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств и об их влиянии на способность исполнения Подрядчиком своих обязательств по договору, а также предполагаемый срок его исполнения.

7.4. Наличие обстоятельств непреодолимой силы, их влияние и продолжительность действия должны быть подтверждены компетентным органом или организацией.

7.5. В вышеуказанных случаях срок исполнения Подрядчиком своих обязательств по договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия. В случае, если такие обстоятельства продолжают действовать более трех месяцев, каждая из Сторон имеет право отказаться от договора.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

8.2. В случае недостижения согласия между Сторонами спор будет рассматриваться в Арбитражном суде Новосибирской области в соответствии с законодательством РФ.

9. Заключительные положения

9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

9.2. Все изменения или дополнения к настоящему договору действительны, если они подписаны уполномоченными лицами обеих Сторон.

9.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

9.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению действующее гражданское законодательство Российской Федерации.

9.5. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон.