Если в квартире слишком жарко, собственник имеет право на компенсацию. Разъяснения жилищной инспекции

С началом отопительного сезона вновь обострилась вечная болезнь российской коммуналки – за окном оттепель, а батареи шпарят на максимум. Приходится открывать окна, тепло уходит на улицу. Вместе с ним – деньги собственника квартиры, уплаченные за отопление. Можно ли получить в связи с этим компенсацию? С разъяснениями выступила инспекции жилищного надзора Волгоградской области по этому вопросу.

Слишком горячие батареи: можно ли вернуть деньги, переплаченные за отопление?

«Температура воздуха в квартире должна быть не ниже +18 °C, а в угловых комнатах — +20 °C. При этом допустимое превышение нормативной температуры – не более 4°C; допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток с 00:00 до 05:00 часов – не более 3°C; снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время с 05:00 до 00:00 часов не допускается», — говорится в разъяснениях жилищного надзора.

За каждый час отклонения от нормы плата за коммунальную услугу уменьшается на 0,15% от ее размера.

Если у вас дома «огненные батареи» и вы вынуждены регулярно открывать окна, чтобы охладить комнаты, то вы можете написать соответствующее заявление в УК. Затем та должна будет зафиксировать это в специальном акте. Только после этого можно идти добиваться снижения платы за отопление. Специалисты по закону должны измерить температуру в квартире в течение двух часов после вашего обращения в УК или в другое время по договоренности с вами.

Акт является основанием для уменьшения размера платы за некачественные коммунальные услуги. При этом в случае, если управляющая организация на основании вышеуказанного заявления не составит соответствующий акт, то данный акт составляется собственниками и подписывается председателем многоквартирного дома и не менее чем двумя собственниками помещений данного многоквартирного дома.

Отдельно надзорное ведомство обращает внимание на то, что измерение температуры воздуха в жилых помещениях осуществляется в комнате (при наличии нескольких комнат — в наибольшей по площади жилой комнате), в центре плоскостей, отстоящих от внутренней поверхности наружной стены и обогревающего элемента на 0,5 м и в центре помещения (точке пересечения диагональных линий помещения) на высоте 1 м.

Измерительные приборы при этом должны соответствовать требованиям стандартов.

В квартире жара.Топят словно живете на Северном Полюсе? Настоящий сантехник рассказывает как снизить температуру простым методом

Сижу в кафе. Подходит парень и говорит: — Девушка, можно я за вас заплачу?…

Ну я не растерялась — достала квитанции за отопление, газ, свет, воду…

Анекдот с сайта https://www.anekdot.ru/

Привет дорогой друг, рад приветствовать каждого кто читает эти строки. Вы находитесь на канале «Тимофей Михайлов «. Я работаю сантехником и делюсь полезной информацией. Приступаем!

Вашу квартиру отапливают словно за окном морозы в минус 60? И вы проживаете в очень холодном городе, например Оймякон! Если это так, то для вас важная информация: Что делать, если в квартире очень жарко.

Первым делом вы должны знать какая температура должна быть в ваших комната. Вооружитесь градусником и замерьте температуру воздуха при закрытых окнах и при отсутствии сквозного перемещения воздушных масс (сквозняка). Она должна соответствовать этой таблице:

Получается что если зимой в комнатах температура выше 24°C то в таком помещении не комфортно находится.

В последнее время перетапливать дома начали для извлечения выгоды ресурсоснабжающими организациями. На домах стоят приборы учета. Больше «тепла» пройдет через них, больше денег они заработают на простых жильцах.

Вот советы сантехника которые помогут вам снизить температуру воздуха в вашей квартире. Начнем от сложного к самому простому:

• Выяснить у соседей какая температура у них в квартире. Особенно важно узнать мнение жителей первых этажей. Сделать собрание жильцов совместно со старшим по дому и выяснить общим голосованием что большинству не нравится жара в квартирах. Приглашаете Инженера теплотехника с вашего домоуправления и он решает техничиские моменты по снижению температуры. Если снизить потребление тепла, то коммунальные платежи за этот ресурс снизится. Сложно? Тогда читайте ниже.

• Поработайте с окнами. Проверьте настройки стеклопакета. Чтоб дома было прохладнее они должны быть в режиме «Лето» Тем самым у вас будет легкий сквознячок при закрытых окнах, постоянно.

Тоже не очень просто? тогда следующий способ.

• Накройте одеялом ваши батареи. Теплоотдача снизится. Соответственно температура в помещении уменьшится до комфортного. Листайте влево.

Что делать, если в квартире сильно топят

Температурные нормы

Допустимые температурные нормы в жилых помещениях прописаны в ГОСТе и зависят от разных параметров, например, они отличаются для угловой и неугловой комнаты, кухни и ванной.

По словам ведущего юриста Европейской Юридической Службы Србуи Иващенко, показатели температуры в помещении могут колебаться, но незначительно. Для температуры воздуха допускается повышение или понижение на 3 °С, а вот результирующая (то есть суммарный нагрев воздуха и поверхностей в помещении) не может колебаться более чем на 2 °С.

При определении нормативной температуры юрист советует руководствоваться следующей таблицей.

Куда жаловаться

Для начала нужно установить термометры в разных комнатах, чтобы определить температуру.

После самостоятельных измерений юрист советует обратиться в свою управляющую компанию. Из УК должны прислать специалиста для проверки и составления документов.

Если проверка покажет, что температура действительно завышена, жильцы могут потребовать от УК ее снизить. Каким образом снизить температуру (например, за счет уменьшения температуры воды в котельной), УК определяет самостоятельно — общее собрание собственников многоквартирного дома такие вопросы решать не может.

Если УК требования жильцов проигнорирует, следует пожаловаться в жилинспекцию по месту жительства или отделение Роспотребнадзора. Они обычно быстро реагируют на обращения граждан и штрафуют управляющие компании за бездействие.

Кроме того, жители Подмосковья могут оставить жалобу на «Доброделе». Здесь необходимо войти в личный кабинет и выбрать сначала пункт «Многоквартирные дома», а затем указать тему «Ненадлежащее качество коммунальной услуги по отоплению (холодно/жарко в квартире)»

Москвичи могут оставить жалобу на портале «Наш город», где нужно выбрать тему «Проблема с ЖКХ и отоплением», или на сайте мэра Москвы.

Если вышеперечисленные способы не помогли, то можно дойти до прокуратуры. В этом случае лучше иметь письменную коллективную жалобу в УК и документы, фиксирующие ее отказ предпринимать какие-либо действия.

Что делать, если температура в квартире зимой очень высокая и жарко

В этом году зима выдалась очень теплая, температура на улице держится выше средней. А комунальщики не скупятся на отопление, и бывает очень жарко в квартире зимой. Похожая ситуация ждет нас и весной, когда на улице уже тепло, а отопление до сих пор работает. Температура в квартире зашкаливает.

Осенью происходит другая ситуация, мы жалуемся на холод в квартире и настойчивыми звонками пытаемся добиться, чтоб радиаторы стали, хоть чуть теплее. Но, к сожалению, коммунальные службы реагируют быстро на изменения погоды лишь иногда.

В этом году наша страна впервые столкнулась с проблемой слишком усердной работы коммунальщиков, а температуры в квартирах переходят все пределы. Оптимальная температура в квартирах составляет 22-24 градуса, допустимы колебания в 2 градуса. Если же температура не соответствует установленным рамкам, можно смело бить тревогу.

Россияне редко сталкиваются с такой проблемой, поэтому не знают, какие меры нужно предпринимать. А они могут быть разные.

Проще всего будет тем, у кого регулируется подача горячей воды в радиатор. Необходимо немного закрутить регулятор или закрыть полностью, и температура в квартире начнет падать.

Этот кран может быть расположен на стояке отопления. Регулируя его, вы с легкостью наладите температуру в вашем жилище. Но таким образом вы подавите только симптомы, а причина останется. Ведь мы платим за отопление деньги!

Первое, что нужно сделать, обратите внимание вашей управляющей компании на проблему с отоплением. Вы не сможете связаться с отопительной сетью напрямую, это делает ваша управляющая компания.

Если результата после обращения не последовало, идите в высшие инстанции: Роспотребнадзор или жилищную инспекцию. Не факт, что обращение приведет к мимолетным изменениям, но так вы сможете добиться от управляющей компании более серьезного к вам отношения и исполнительности.

Важно, чтоб с жалобой обратились не вы один, нужно обязательно уточнить мнение жильцов. Бывают такие ситуации, когда на первых этажах жарко, а вверху холодно. Тогда простым снижением интенсивности отопления не обойтись, нужны работы по балансировке системы.

Чаще всего бывает такая ситуация, что регулирующих кранов нет, а управляющая компания долго реагирует на ваши запросы. А в квартире все равно жарко и с этим надо как-то бороться. Что делать?

Можно воспользоваться народными методами: приоткрыть окно (в современных окнах есть режим микро проветривания), накинуть на батарею одеяло (оно удержит тепло). Нужно обязательно увлажнять воздух. Приходиться прибегать к разным способам.

Смотрите видео, как увлажнить воздух в квартире:

Чем лучше накрыть батарею, если в доме слишком жарко?

Вопрос о способах укрытия батареи в квартире от излишней жары зачастую встречается на просторах интернета. Различные тематические и просто бытовые форумы пестрят такого рода сообщениями, давая домовладельцам ценные практические советы. Можно обратиться к некоторым из них.

Простейший способ

Широко используемые в типовых квартирах чугунные радиаторы лучшим образом способствуют отоплению жилых помещений. Однако и такие тепловые приборы имеют свои недостатки, связанные в основном с отсутствием терморегулятора и излишне высокой отдачей накопленной энергии. Можно рассмотреть способы оптимизации работы чугунных радиаторов, если таковые присутствуют в вашей квартире.

Самым простым и наиболее эффективным материалом для устранения излишней теплоотдачи чугунной батареи является обычное одеяло, размещенное на плоскостях радиатора. Закрыть им батарею станет для вас секундным делом. Возможный прогнозируемый скепсис многих пользователей интернета связан, в первую очередь, со слабым знанием физических процессов, описанных в школьной программе.

Пониженная влажность воздуха в помещении будет незначительным побочным эффектом. Он легко устраним приобретением увлажнителя воздуха (его средний расход в типовой квартире – до трех литров воды в день) и психрометра – прибора, контролирующего уровень влажности в помещении.

Не используйте форточки в качестве способа для снижения комнатной температуры, их можно открывать только в целях естественного проветривания помещения. В противном случае наличие очень сухого воздуха в квартире может привести к неприятным последствиям для носоглотки и кожи. Выходящее из помещения тепло при этом не очень значительно снизит градус прогрева.

Обоснование такого совета заложено в физических процессах, происходящих при попадании холодного уличного воздуха в квартиру. Этот воздух, имеющий малый уровень увлажненности, нагревается, проходя через форточку в помещение, и снижает абсолютную величину увлажненности. Соответственно, повышение влажности квартирной атмосферы будет происходить при помощи вашего дыхания и кожи, забирая у организма необходимую ему воду.

Альтернативные способы

Одним из альтернативных способов защиты от излишней жары в жилом помещении станет приобретение и установка специального вентиля. Такой простейший прибор позволяет регулировать уровень подаваемой в батарею тепловой энергии и экономить ее значение в рублевом эквиваленте. Принцип экономии становится немаловажным для владельцев квартир, так как распределение тепла станет возможным в зависимости от атмосферных условий.

Современное состояние рынка сантехнических приборов и приспособлений позволяет приобрести и специальный защитный экран, действующий по принципу жалюзи. Один поворот створок такого экрана способствует уменьшению количества распространяемой по квартире тепловой энергии, а также минимизации риска ожога об излишне горячую батарею. Еще одним плюсом размещения жалюзийного экрана становится простота его устройства, позволяющая не производить сложных монтажных работ. Установка такого рода приспособления не займет более 10 минут вашего времени.

Наиболее радикальным способом ограничения подачи тепла в вашу квартиру станет обращение в офис управляющей компании. Такое обращение позволит уменьшить тепловой эффект от квартирной батареи путем прикрытия соответствующего общедомового вентиля. Этот метод не является панацеей в том случае, если ограничение теплоподачи в квартиру необходимо исключительно вам. Использование данного варианта затронет и ваших соседей по дому, которым, возможно, и не жарко.

Использование теплового экрана

Тепло от горячей батареи передается в разные стороны и направления, создавая в квартире комфортную обстановку. Применение специального теплового экрана позволит не только эффективным образом снизить излишнюю температуру батареи, но и избежать утечки тепла, доходящую до 20 процентов. Размещенная в нише батарея отдает тепло не только в квартиру, но и на внешнюю стену, фактически обогревая улицу.

Устройство теплового экрана можно осуществить при помощи специального теплоизоляционного материала, размещенного между стеной и отопительным радиатором.

Такой «лайф-хак» придаст системе отопления несколько крайне положительных качеств:

• обеспечение теплоизоляции стен;
• предотвращение излишней теплоотдачи, возникающей вследствие разниц уличной и комнатной температур;
• обеспечение эффекта, при котором тепло от отопительного прибора отражается в глубину помещения;
• достижение равномерности распределения теплоотдачи, защита от перегрева батареи.

Различные теплоизоляционные материалы, используемые для создания экранов, имеют фольгированную основу. Специальная комбинация таких материалов, как пенопласт или вспененный полиэтилен, с фольгой может посредством хороших теплоизоляционных качеств экранировать тепловую энергию. Присутствующая в данном устройстве фольга отражает порядка 90 процентов тепла, устраняет его потерю и помогает ему равномерно распределиться по помещению.

Материалы для теплового экрана

Фольгированный пенопласт, как правило, встречается в розничной продаже в качестве рулонов небольшой длины. Толщина слоя материала в данном случае составляет до 3 миллиметров, а для вспененного полиэтилена – до 4 миллиметров. Теплоизоляционные свойства этих материалов соизмеримы со свойствами 100-миллиметрового слоя минераловатного утеплителя.

При размещении экрана, отражающего тепло, можно и нужно учитывать такой важный фактор, как минимальное расстояние между ребром радиаторной секции батареи и внутренней стеной, составляющее 4 мм. Если изменить это расстояние в меньшую сторону, это затруднит или нарушит циркуляцию теплого воздуха и, как следствие, конвективность теплообмена и эффективность работы радиатора.

Частные случаи размещения отопительной батареи на стене не позволяют осуществить монтаж полноценного экрана, отражающего тепло. Выходом из такой ситуации будет крепление на стене алюминиевой фольги, своей блестящей поверхностью отлично справляющейся с отражением тепла. Один лист такого материала, размещенный на стандартной кирпичной стене (если ее толщина составляет 51 сантиметр), позволит снизить потерю теплоотдачи батареи до 35 процентов.

Рассмотренные выше различные способы устранения излишней тепловой энергии батареи можно взять на заметку как действенные методы, проверенные в деле. Если становится слишком жарко в квартире – применяйте озвученное, чтобы в вашем жилище было максимально комфортно.