Надежный фундамент для дома: советы по выбору и строительству

Фундамент и холодный пол

Часто после постройки дома и заселения хозяева вдруг обнаруживают, что при нормальной комнатной температуре пол остается холодным. Приходится надевать тапки или теплые носки, хозяин начинает жалеть, что не сделал теплый пол. Причин может быть несколько:

• не произведена должным образом теплоизоляция фундамента на стыке со стеной;
• не утеплен пол дома, либо в половых досках слишком большие щели;
• очень высокие потолки.

Гидроизоляция фундамента
Как видите, фундамент дома тут не виноват. Чаще всего – это недостаточное утепление пола. Как правило, под пол укладывают в несколько слоев теплоизоляцию, которая и препятствует проникновению холода.

Если не положить между фундаментом и кирпичной стеной изоляционный слой, образуются мостики холода, в результате чего холод проникает через стены (как правило, особенно заметно в углах, где монтирован плинтус).

Высокие потолки – косвенная причина. Основная причина в том, что теплый воздух поднимается вверх из-за конвекции, а при нормальной комнатной температуре в доме перепад высоты пагубно сказывается на температуре пола и может составлять до 5 градусов.

Достоинства плиты

Строительство здания на основе УШП имеет следующие преимущества:

1. Инженерные сети жизнеобеспечения прокладываются либо в самой плите, либо под ней. В результате отпадает необходимость устройства цокольного или подвального этажа для размещения коммуникаций, проведения работ по утеплению и защите трубопроводов и кабелей, что сокращает расходы на строительство.
2. Один из слоев фундамента – теплоизоляция. Ее наличие предупреждает наступление сезонной цикличности эксплуатации (заморозка – оттаивание).
3. Широкое использование гидроизоляционных материалов защищает ограждающие конструкции от проникновения влаги, что увеличивает их срок эксплуатации и теплоудерживающую способность.
4. Применение гидроизоляционных материалов, дренажа, песчано-гравийной «подушки» полностью исключают разрушающее воздействие влаги на фундамент.
5. За счёт утепления по шведской технологии и обустройства водяной системы «теплый пол» существенно снижаются эксплуатационные расходы на отопление.
6. Монолитность конструкции, надежное армирование, запроектированные ребра жесткости обеспечивают большую несущую способность, не создают ограничений по технологии строительства здания, применению различных строительных материалов для возведения стен, перекрытий, кровли.
7. Выравнивание бетонного основания с последующей шлифовкой делает возможным не проводить обустройство чистовой отделки пола 1-го этажа перед укладкой отделочных материалов, что экономит деньги и время.
8. Необходимые для создания УШП материалы поставляются на место строительства малыми партиями, их использование не требует задействование подъемных кранов и большегрузных автомобилей;
9. Прокладка инженерных сетей и устройство основания проводится в рамках одной технологической операции, что сокращает время строительства.

Холодный фундамент ненадежен?

Есть мнение, что низкая температура пагубно сказывается на надежность фундамента. Отчасти это так, отчасти и нет. На самом деле, если бетонный фундамент дома установлен по технологии, то никакой мороз ему не страшен. Страшна вода, которая замерзая сжимается, а при поднятии температуры расширяется – она и есть причина разрушения основания.

Для решения проблемы нужно делать хороший дренаж и закладывать фундамент ниже уровня промерзания грунта. Дренажные трубы обязательно засыпать щебнем средней зернистости, чтобы они не забились.

Разрушает основание не мороз, разрушает его вода.

Теперь поговорим про теплые основания.

Полы из досок на плите

После того, как монолитная плита будет залита черновой стяжкой, необходимо определиться с выбором материала. Неплохим выбором напольного покрытия являются дощатые полы. Первым делом необходимо установить лаги, то есть тот элемент, к которому будет крепиться дощатое покрытие. Их следует укладывать на звукоизоляционные прокладки. При отсутствии плиты выполняются столбики, чаще всего из кирпича, по которым укладываются лаги.

Идеальный дом должен быть надежным, прочным, долговечным и, главное рациональным. Нынешнее представление о хорошем доме для своей семьи уже ассоциируется с энергоэффективностью и применением новаторских решений.

В основе любого дома лежит фундамент, который определяет его стойкость и надежность. Для возведения дома предлагается обустроить фундамент утепленная шведская плита (УШП).

Что это такое, и какими основными преимуществами обладает уже известно широкому кругу читателей, благодаря рекламной компании.

Однако важно наряду с этим понимать особенности и недостатки УШП, чтобы сделать взвешенный выбор.

Разновидности «теплых» фундаментов

Шведская плита
Чаще всего бывают утепления следующих типов:

• с применением изоляции «Шведская плита»;
• основа мелкозаглубленная лента;

В применении шведской плиты, особую роль играет изоляционная опалубка, которую создают из XPS плит пенопласта. Таким образом формируется форма опалубки, которая отлично удерживает тепло и является хорошим слоем гидроизоляции.

Оба типа устанавливаются на небольшую глубину, что вносит свои ограничения и требования к материалам дома. Отлично подходит под стены из пено или газосиликатных блоков. Также возведение возможно только на устойчивых грунтах с минимальным фактором пучения.

Достоинство монолитного основания

Монолитная плита в качестве фундамента обладает множеством достоинств, например, таких как:

• устройство плитного основания считается надежным почти на любых видах почвы. Монолитная плита укладывается на подушку, которая состоит из нескольких слоев, таких как: щебень и песок;
• конструкция железобетонной основы устанавливается на маленькую глубину. Единственной подготовительной работой является удаление растительного слоя с почвы при помощи техники;
• простота в монтаже;
• за счет большой стойкости к нагрузкам на плиту можно выкладывать стены, используя любой тип материала;
• прочность металлической арматуры, установленной в каркас, обеспечивает одинаковое распределение практически всех воздействий: деформации в зимний период времени под действием пучений грунта, а также давления строения на почву;
• строительство монолитной основы не занимает много времени и его сделать легче, чем ленточный фундамент.

А что, если почва неустойчива?

На неустойчивых грунтах распространенной ошибкой, при строительстве основания дома, является тот факт, что его довольно мелко закапывают в землю, обычно это происходит, когда работает какой ни будь «специалист», который старается выполнить работу как можно скорее, не думая о том, что дом получится, мягко говоря, некачественным.

В условиях пучения ленту нужно закладывать ниже уровня промерзания грунта, иначе, весной он может дать трещину.

Важно не столько температура земли или воздуха, сколько хорошая гидроизоляция и правильный дренаж. Также следует правильно выполнить обратную засыпку фундамента дома.

Бетонное покрытие

Это довольно ровный и бесспорно гладкий пол, который применяется в помещениях промышленного и складского типа. Ровную и гладкую поверхность такой пол имеет благодаря химическим добавкам. Эти химические элементы придают стойкую прочность покрытию в целом. Такие полы наносятся на поверхность бетонного основания, а затем затираются до идеального блеска. За счет химического элемента в момент затирки поверхности, он проникает в структуру фундамента, делая ее прочнее. Посмотрев видео, Вы узнаете, как правильно монтировать бетонный пол.

Одним из важных качеств такого напольного покрытия является прочность и отсутствие пыли. Также немаловажно то, что стоимость монтажа такого пола является недорогой. Низкая цена материалов позволяет сократить лишние затраты.

Порядок утепления фундамента

Листы полистирола крепят с помощью специального клея.
Если дом уже построен и холодный пол не дает спокойно спать – можно утеплить фундамент снаружи панелями из полистирола. Это позволит перенести точку росы, избавиться от мостиков холода и сделать цокольное помещение теплым.

Для того чтобы сделать утепление фундамента изначально нужно выбрать часть грунта по периметру фундамента, шириной около 0,5 м и глубиной на 20 — 25 см ниже подошвы фундамента. Остатки выкопанного грунта удаляются тщательным образом, сглаживаются все неровности. На поверхность наносят гидроизолирующий материал (лучше двумя слоями). Далее канавку заполняют песком или гравием, тщательно утрамбовывая, так, чтобы слой поравнялся с подошвой фундамента.

Плиту полистирола прикладывают к фундаменту начиная от подошвы в вертикальном направлении и от угла здания по горизонтали, применяя строительное отверстие и уровень. Специальными дюбелями с широкой шляпкой крепят листы. Зазор между основанием и утеплителем нужно заделать строительной пеной. Далее конструкцию зарывают и хорошо утрамбовывают.

Далее отделываем и утепляем цоколь дома. Какой материал выбрать – зависит от типа основания. Цоколь можно сделать как из кирпича, искусственного или естественного камня, так и оббить пластиковыми панелями. Под любой из типов (ориентируйтесь по бюджету) укладывается слой из теплоизоляции.

Посмотрите видео про обустройство «теплого» фундамента:

Плитное основание, монтаж

Для того, чтобы лучше понять ход выполнения работ, необходимо в обязательном порядке ознакомиться с пунктами выполнения работ по самостоятельному монтажу монолитного основания. Первым делом следует уделить особое внимание расчету фундамента. Чаще всего при выполнении этого типа работы многие допускают грубые ошибки, которые отрицательно сказываются в момент монтажа основы.

Собственноручно произвести расчеты фундамента без определенных знаний очень сложно. Помимо нагрузок на основание в момент проведения расчетов, необходимо учитывать возможную усадку, деформацию, распределение всех нагрузок по плите и так далее. Выполнение расчетов выполняется при опоре на государственные стандарты и нормы. В случае если у Вас нет навыков в такой работе, лучше всего обратиться к экспертам строительного дела.

После выполнения расчетов необходимо заняться земляными типами работ. Следует сделать выемку по всему периметру будущего фундамента. Далее нужно провести укладку геотекстильных материалов, которые необходимы для того, чтобы песчаная подушка не продавливалась от веса в толщу глины.

Трамбование песочной подушки

Проводится укладка подушки из песка, в некоторых ситуациях можно использовать щебень средней фракции. В обязательном порядке засыпка сопровождается послойным трамбованием, которое позволяет уплотнить материал. Рекомендуется в момент трамбования проливать массу водой. После этого проводятся инженерные коммуникации. Далее производится заливка бетонной смеси толщиной в 10 сантиметров.

На образовавшийся подготовительный слой, который необходим бетонной плите, настилается гидроизоляция. В обязательном порядке следует проводить спаивание стыков материала. Для этого лучше всего применять горелки. Размеры гидроизоляции должны быть больше, чем величина фундамента по площади. Края изоляции должны выступать для того, чтобы их можно было в дальнейшем прикрепить к плите основания.

По окончании устройства гидроизоляционного слоя выполняется укладка теплоизоляции. Лучшим материалом для этого будет выступать экструдированный пенополистирол. Поверх него в большинстве случаев укладывается полиэтиленовая пленка. Монтаж теплоизоляции решит такую проблему, как холодные полы в помещении. Также при ее наличии сократятся затраты на отопление в холодный период времени.

Армирование будущей плиты

На поверхность готовых слоев фундамента устанавливается конструкция, выполненная из металлической арматуры. Арматурную сетку следует укладывать на уровне 50 миллиметров от нижней части фундамента, то есть от слоя пенополистирола, а вторую на 50 мм от верхнего края. По периметру готовой конструкции устанавливаются щиты опалубки. Их следует крепко соединять между собой, чтобы избежать утечки в момент заливки. Завершительным этапом по плите основания является ее заливка бетонной смесью.

Последовательность утепления пенополистиролом

Если утепление фундамента делается не при закладке, а уже построенного здания, то необходимо выкопать траншею на глубину заложения удобной ширины (примерно 40-50 см), а затем подготовить основание для укладки теплоизолятора, очистив, помыв и высушив его.

На фундаментную стенку наносят слой гидроизоляции — либо рубероид, либо битумную мастику. Если используется первый тип гидроизолятора, то для крепления пенополистирольных плит потребуется полимерный клей, а мастика может выступать в качестве клеевого вещества. Использовать дополнительные крепежные элементы не требуется.

Для наружного утепления монолита достаточно бывает плит толщиной 5 см, которая приравнивается теплоизоляционным свойствам 9,5 см минваты и метра кирпичной кладки.

На гребнях замков и на угловых стыках рекомендуется применять монтажную пену для плотности теплоизоляционного слоя.

Затем следует еще слой гидроизоляции — мастика или рубероид, для защиты уязвимой перед влагой монтажной пены.В идеале утеплитель должен закрывать не только фундамент, но и часть цоколя. Кстати, по цоколю можно применять пластиковые дюбеля для крепления.

Когда основная работа окончена, пенополистирол можно засыпать землей. Если грунты глинистые, то рекомендуется возле фундамента, под будущей отмосткой засыпать еще в траншею керамзит или песок на глубину 30-40 см.

Инструменты и материалы для работы с пенополистиролом:

Битумная мастика или полимерный клей.

Монтажная пена.

Рубероид.

Строительный нож.

Паяльная лампа или строительный фен.

Перфоратор.

Маховая кисть.

Уровень.

Веревка.

Какой фундамент для дома обойдется дешевле

Рассматривая, как правильно построить фундамент для частного дома и не тратить больше необходимого, следует учесть вид почвы, вес строения и еще массу характеристик, тогда получится подобрать идеальный вариант.

Наименьшая стоимость и затраты времени присущи столбчатому фундаменту. Но у него есть два существенных ограничения: монтаж только на малоподвижных или неподвижных грунтах и небольшой вес строения. Как итог, для жилого дома или тяжелой постройки он категорически непригоден.

На втором месте сваи, но здесь все зависит от их разновидности. Винтовые самые недорогие из все но подходят для легких строений, буронабивные – для кирпича и бетона, а забивные обеспечивают высокий уровень устойчивости, но очень дорого стоят.

Ленточный фундамент. Незаглубленный и мелкозаглубленный вид обойдутся не намного дороже, чем столбчатый, а лента глубокого заложения отличается самой высокой ценой, благодаря увеличению объема работ и использованию большого количества материалов.

Монолитная плита это самый дорогой вид фундамента, но обеспечивает максимальную надежность на пучинистых грунтах. В некоторых случаях такой фундамент это единственный подходящий для почвы вариант.

Какие существуют типы фундамента? Как происходит строительство фундамента и сколько стоит? Все это и многое другое смотрите в данном выпуске:

Как итог, далеко не факт, что казалось бы, недорогой фундамент таковым и останется. Иногда бывает, например, что выгоднее сделать монолитный фундамент, чем закапывать ленточный на глубину промерзания. Выбор фундамента должен основываться на совокупности факторов, потому что цена может измениться в зависимости от ситуации.

Плитный фундамент с битумным покрытием под кирпичный дом

Ленточный фундамент — оптимальный вариант

Если же почвы не накладывают на выбор фундамента особых ограничений, то лучшим вариантом станет ленточный. Его преимущества, по сравнению с другими:

Читайте также:  Отопление во время блокады

обеспечивает высокую устойчивость здания любого веса;

универсален (в зависимости от ситуации используется определенный вид основания, который позволяет расходовать бюджет в строго определенных рамках);

обустройство гидро- и теплоизоляции обеспечивает устойчивость к промерзаниям почвы, защищает от образования конденсата и продлевает срок службы опоры.

Единственным ограничением для установки ленточного фундамента является высокая влажность почвы, но территорий с такими грунтами в нашей стране мало, поэтому во всех других случаях можно использовать этот тип основания.

Готовый мелкозаглубленный ленточный фундамент

В статье по следующей ссылке читайте про фундамент на пучинистых грунтах.

Проблемы

Выбирая утепленную шведскую плиту в качестве фундамента своего дома, важно учесть и все особенности этой конструкции, часть из которых можно смело приписывать к откровенным недостаткам.

Точность исполнения

Первая особенность касается самой технологии возведения фундамента. Целостность и надежность плиты с утеплением зависит от точности исполнения каждого этапа, особенно, что касается выведения общей плоскости при утрамбовке песчаной подушки.

Обустраивать такой фундамент самостоятельно очень рискованно, потому необходимо обращаться к фирмам и компаниям-подрядчикам с большим опытом и гарантией качества.

Последствия пучения почвы

Материал для устройства УШП гарантированно выдерживает усилие на сжатие при 2% деформации не менее 200 Па, однако это совсем не значит, что амортизировав в один год пучение грунта, материал с легкостью вернет прежнюю форму.

Многолетних испытаний данная технология, к сожалению, не проходила и не подвергалась критическому осмыслению. Точно утверждать, что пучение почв не скажется на форме утеплителя и впоследствии не повлияет на геометрию плиты, невозможно.

Грызуны

Экструдированный пенополистирол несъедобен для грызунов, в особенности мышей и крыс и даже ядовит. Однако он остается идеальным материалом для обустройства гнезд и норок, притом даже для муравьев и прочих насекомых.

Теплый пол в плите фундамента – рискованно

Обустройство теплых полов по всему первому этажу – это действительно отличное решение, однако в УШП предлагается монтировать трубы непосредственно в тело плиты, на которую после будет опираться весь дом. Это делает теплый пол совершенно неремонтопригодным.

В случае возникновения протечки в первую очередь пострадает основание фундамента, куда вода устремится вначале. А после обнаружения проблемы, невозможно будет определить, где именно поломка.

Любые работы по разборке основания плиты для устранения течи связаны с нарушением целостности фундамента, что попросту недопустимо. Лучше отказаться от встроенных теплых полов и обустроить их уже отдельно при необходимости.

Расположение ввода коммуникаций

Уже не будет возможности перенести или скорректировать позицию канализационной трубы или эклектического ввода в ходе строительства. Это недостаток всех плитных фундаментов, так что предстоит очень тщательно продумать планировку еще до начала работ с фундаментом.

Остальные аспекты, такие как низкий цоколь, требования к ровности участка и качеству дренажной системы, уже зависят исключительно от индивидуальных условий и обстоятельств, нивелируются рядом стандартных решений.

Этапы устройства УШП фундамента

Технология устройства фундамента с тёплым полом значительно отличается от традиционных ленточных фундаментов и тем более от современных свайных фундаментах.

Большое значение в устройстве УШП фундамента имеют подготовительные работы на грунте. Чтобы понять весь цикл строительства перечислим его этапы, основываясь на технологию строительства специализирующей компании ООО Реконст.

Этап 1.

Участок должен быть ровным. Верхний слой грунта, 300-400 мм нужно снять. В результате должна получиться ровная площадка для дальнейшего строительства.

Этап 2.

Разметка участка по проекту строительства.

Этап 3.

Участок строительства должен быть несколько выше прилегающей территории. Для этого на участок подсыпается и выравнивает слой песка.

Этап 4.

На участке по проекту проводится устройство канализации дома и дренажа участка. Точки вывода канализации в доме и точки ливневой канализации должны быть готовы.

Этап 5.

Теперь специфический этап устройства плитного фундамента. Специальной трамбовочной машиной производится трамбовка песка с его шлифовкой. Трамбовка проводится в виброрежиме с поливкой песка водой.

Этап 6.

По проекту устанавливается опалубка, съёмная и несъемная. Делается обратная засыпка опалубки.

Этап 7.

По площадке строительства укладываются слои: геотекстиля, гидроизоляции и жёсткого утеплителя из экструдированного полипропилена. Последний не вступает в реакцию с цементным растворами.

Этап 8.

Поверх утеплителя производится укладка армирующей сетки или арматуры, ячейками 100 на 100 мм.

Этап 9.

Уложенная арматура будет служить базой для укладки труб водяного тёплого пола. Трубы укладываются по проекту с выводом труб к местам установки коллекторов тёплого пола. В местах прохода труб через перегородки ставятся гильзы. Коллекторов может быть несколько.

Этап 10.

Завершающим этапом, заливается бетон на подготовленную площадку, создавая фундамент с тёплым полом.

В итоге получается готовый фундамент под дальнейшее строительство. В фундаменте уже сделана система отопления дома. Также завершены этапы устройства внутридомовой и ливневой канализации.