Экспертиза отопления

Общая информация об услуге

Независимая экспертиза отопления позволяет:

• снизить эксплуатационные затраты;
• сократить излишний расход тепла;
• повысить качество работы систем;
• обеспечить поддержку установленного режима теплоснабжения.

Задачи экспертизы отопления

Экспертиза систем отопления позволяет установить причину неэффективной работы оборудования. Исследование выявляет дефекты и недочеты (в том числе и скрытые, например, в соединении труб). Эксперт сможет установить причинно-следственную связь между установкой некачественных элементов инженерных коммуникаций и возникновением аварии (к примеру, затоплением жилья).

Экспертиза батареи отопления требуется в тех случаях, когда необходимо проверить, соответствуют ли рабочий проект и технологические схемы отопления СНиПам. Исследование оценивает, насколько корректно были произведены теплотехнические расчеты и насколько грамотно подобрано оборудование.

Перечень документов, которые требуется предоставить для проведения экспертизы отопления

• исполнительные чертежи;
• раздел проекта «Отопление и вентиляция»;
• проект индивидуального теплового пункта (ИТП);
• акты приемки объекта госкомиссией (пусковой регулировки отопительной системы ИТП);
• акты опрессовки (прохождения гидравлических испытаний) отопительной системы;
• акты выполнения скрытых работ.

Чтобы уточнить стоимость оказываемых нами услуг и заказать проведение экспертизы систем отопления, свяжитесь с нашим специалистом по телефону +7 (499) 110-57-95 .

Экспертиза отопления

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Самое важное правило, которого придерживается экспертиза отопления — это четкое соблюдение законов и всех нормативных государственных актов. При осуществлении экспертизы отопления эксперты придерживаются разработанных методических рекомендаций. Экспертиза отопления определяет, насколько качественно установлены системы отопления, либо же находит дефекты в этой системе, а еще она ставит перед собой важную задачу: точно установить причины возникновения дефектов или поломок, которые приводят к потерям тепла. Это имеет большое значение для заказчика. Зачастую случается, что система отопления отказывает в работе по вине подрядчиков, магазина, продавцов или же того завода, где было произведено оборудование.

В процессе экспертизы может выясниться этот факт, и заказчику экспертизы при помощи суда можно сберечь значительные суммы денег, или же виновнику суд может определить проведение ремонта системы, или полностью заменить ее. Иногда неисправности отопительных систем могут быть и незначительными, но все-таки могут внести изменения в потребление ресурсов или ответить низкой эффективностью работы.

Проблемы такого порядка осложняются постоянными денежными потерями и низким качеством получаемой услуги. Экспертиза отопления потребуется в обязательном порядке, когда постоянно нарушается график отпуска тепла и при наличии отклонений больше 5% от проектных показателей в температуре теплоносителя в процессе разводки по веткам и стоякам.

Документация

Чтобы провести такую экспертизу необходимо обеспечить специалистов следующей документации:

• проекта ИТП;
• раздела проекта «Отопление и вентиляция»;
• исполнительных чертежей;
• актов на выполнение скрытых работ;
• актов прохождения гидравлических испытаний системы отопления (опрессовки);
• актов приемки Госкомиссией (акт пусковой регулировки системы отопления ИТП).

Экспертиза систем отопления состоит из оценки проекта, всех инженерных работ по монтажу и пуско-наладочным работам, проверки опрессовки, системы регулирования запорными устройствами и других эксплуатационных характеристик. Процедура экспертизы систем отопления состоит из экспертизы проекта, экспертизы выполнения монтажных работ, опрессовки и регулирования отопительной системы запорно-регулирующими устройствами и, как заключительный этап — составления отчета на выполненные работы.

Проверки

Проводя экспертизу проекта, специалисты выполняют следующие проверки:

• проверку и расчет теплопотерь объекта;
• проверку подбора приборов отопления;
• проверку расчета гидравлики трубной разводки и определения запорно-регулирующей арматуры;
• проверку расчета по подбору насосов, фильтров, теплообменников, и т.д., которые смонтированы в помещениях бойлерной и ИТП;
• проверку соответствия СНиП и ТУ запланированного оборудования и агрегатов, которые указаны в проекте.

Оценивая проект, должны провести следующие работы:

• сверить расчетные показатели и реальные теплопотери на объекте;
• проверить установленные отопительные приборы и их соответствие проекту;
• проверить гидрорасчет разводки труб и запорно-регулирующей арматуры;
• проверить эксплуатационные характеристики и соответствие проекта теплообменников, насосов и другой аппаратуры, которые смонтированы в индивидуальных тепловых пунктах и бойлерной;
• проверить соответствие технического оборудования действующим нормам СНиПа и ТУ.

Проведение

Экспертиза монтажных работ требует 3 этапа:

• визуального осмотра монтажных работ на качество и соответствие проектным данным;
• испытания системы отопления посредством приборного парка;
• устранения дефектов, опрессовки и пусковой регулировки.

Первый этап заключается в экспертизе имеющихся проектных и рабочих документов, для чего необходимо проверить:

• теплотехнические расчеты;
• рациональность подбора используемой системы отопления;
• правильность выбора отопительных устройств;
• соответствие техническим условиям, требованиям задания на проектирование, техническим и нормативным документам;
• правильность выбора котлов, расширительных баков, теплообменников, насосного оборудования;
• корректность гидравлического расчета и подбора используемой регулирующей арматуры;
• разработку объективного заключения и профессиональных рекомендаций по приведению всех используемых проектных решений в требуемое нормативное состояние.

Второй этап является экспертизой качества проведенных работ.Этот этап проверяет:

• соответствие выполненных работ актуальным требованиям нормативных/технических документов (правильный монтаж труб, сварных соединений, креплений, уклонов, обустройство теплоизоляции и т.п.);
• соответствие произведенных работ проекту;
• герметичность соединений;
• эффективность гидравлических испытаний систем;
• разработку заключения, выдачу рекомендаций по оперативному приведению систем отопления в надлежащее нормативное состояние.

Третий этап экспертизы устанавливает причины нарушений в работе систем отопления. В связи с этим потребуется выполнение:

• замеров параметров имеющихся теплоносителей (температуры, давления) и установление их соответствия конкретному температурному графику;
• установления правильности проведенной регулировки системы;
• проверки соответствия произведенных работ данным проекта, требованиям действующих нормативно-технических документов;
• выдачи заключения, приемлемых рекомендаций по приведению действующей системы отопления в надлежащее нормативное состояние.

Проводимые испытания (опрессовка системы отопления) необходимы для того, чтобы определить правильность выполненных работ превышающим нормы давлением в 6 — 10 атм. Если есть необходимость (зависит от проекта), эксперты регулируют систему отопления, выравнивают давление по веткам, устанавливая клапаны балансировки с учетом коэффициента протока по стоякам и веткам в каждом определенном случае. Как результат проверки, составляется письменный экспертный отчет о выполненной работе.

Если Вас интересует судебная строительная экспертиза, то переходите по ссылке.

Независимая экспертиза системы отопления

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Независимая экспертиза системы отопления – это одна из самых востребованных и полезных экспертиз нашего времени, она может пригодиться в разных ситуациях связанных с разрешением различных споров (судебных и досудебных), нахождении поломок системы отопления, правильного монтажа и д.р.

Очень важна инженерно — строительная экспертиза системы отопления во время строительства или его завершения. В это время можно столкнуться с рядом различных проблем по прокладке и обслуживанию инженерных коммуникаций, в том числе и отопительной системы. Для получения экспертного мнения и необходимых консультаций лучше всего обратиться к специалистам профессионалам из НП «Федерация Судебных Экспертов».

Эксперты проводят различные исследования коммуникаций, как комплексные, которые призваны установить общее состояние всех коммуникаций так и выборочные, например, экспертиза системы отопления. После завершения исследования, специалист выдает заказчику экспертное заключение в виде письменного отчета, в котором описываются все обнаруженные недочеты, замечания и рекомендации для их скорейшего устранения.

Одним из главных этапов проведения независимой экспертизы отопления, является сопоставление проектной документации и самой системы с нормативными документами:

— СНиП 2.04.05-91 «Кондиционирование, вентиляции и отопление»;

— СНиП 2.04.07-86 «Тепловые сети»;

— ГОСТ 21.101-97 «Основные условия правильного оформления рабочей и проектной документации»;

— ГОСТ 21.602-2003 «Правила изготовления рабочей документации систем отопления, кондиционирования и вентиляции»;

— ГОСТ 21.605-82 «Сети тепловые».

В состав независимой экспертизы систем отопления входят следующие пункты:

— исследование проектной документации и ее соответствие государственным стандартам;

— исследование выполненных или выполняемых монтажных работ;

— изготовление технического отчета о проделанной работе.

Экспертиза проектной документации в свою очередь состоит из следующих пунктов:

— исследование расчетной влажности, величины воздухообмена, температуры согласно СНиП 2.04.05-91;

— исследование теплопоступлений в теплый период года;

— исследование верности подбора вентиляционного оборудования.

Если же необходима независимая экспертиза уже смонтированной системы отопления, специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» выполнят работы по диагностике работоспособности оборудования, рассчитают аэродинамику сети воздуходувов. Кроме того специалисты проведут исследование соответствия монтажных работ необходимому качеству, пуско-наладочные работы. Выяснят, необходим ли ремонт системе отопления, а так же оценят его стоимость. Исследуемые системы отопления могут быть любого типа, размера и сложности. Они могут быть установлены в квартирах, офисах или на крупных промышленных заводах. Эксперты центра за более чем 10 лет экспертной практики провели огромное количество успешных экспертиз.

Раздел экспертизы монтажных работ состоит из следующих частей:

— соответствие исполненных монтажных работ проектной и нормативной документации;

— существует ли факт потери давления в системе отопления?

— исследование правильности прокладки тепловых магистралей, их крепление, а так же их сечение. Соответствуют ли эти показатели необходимым значениям в данном здании?

— качество установки оборудования и его основных узлов.

Эксперты НП «Федерация Судебных Экспертов» во время проведения независимой экспертизы отопления должны выяснить следующие аспекты, относящиеся непосредственно к отоплению здания: исследование и точный расчет тепловых потерь объекта, возможные пути уменьшения теплоотдачи, а так же рентабельность и окупаемость таких мероприятий. При исследовании крупных объектов, которые разделены на многие корпуса, исследуется количество тепловых потерь на улице и при прохождении сквозь стены и ограждения, в этом случае так же разрабатываются различные варианты по уменьшению теплоотдачи.

Тонкое исследование всех отопительных приборов, радиаторов и прочих приспособлений, часто случается засор или внутренне повреждение тормозит качественную работу всей системы. Тогда проверяется установленное оборудование на соответствие размеру объекта, на котором оно установлено. Это очень важный показатель при экспертной работе, приведем пример.

Иногда случается, что выбранное оборудование обеспечивает теплом объект но работает на предельных мощностях постоянно, при таком режиме котел и насосы могут выйти из строя в течении 2-3 лет, но на данный момент они в отличном состоянии. В подобной ситуации эксперты могут порекомендовать приобрести новый котел большей мощности который будет загружен на 60 %, что позволит ему безотказно работать в течении 11 лет, кроме этого при расширении предприятия и постройке еще одного цеха, мощности котла хватит и на него. Старый же котел можно продать по сниженной цене. При расчете этой схемы на 10 лет, предприятие получает небольшую прибыль в сравнении со старым котлом и имеет новый более мощный котел, то есть актив.

Случаи подобные, описанной выше ситуации, случаются довольно часто. Зачастую люди могли бы экономить или более рационально использовать имеющиеся у них ресурсы, но по каким-то причинам они не знают об этом. Именно в таких случаях эксперты НП «Федерация Судебных Экспертов», за очень разумную плату проведут необходимое исследование с подробным расчетом оптимальных вариантов улучшения.

Сроки проведения независимой экспертизы вентиляции могут очень сильно варьироваться, в случае маленького объекта (квартира) от 1 дня, если же речь идет о крупном объекте (промышленный завод на несколько корпусов) то исследование может затянутся на месяцы. Поэтому если Вы планируете экспертизу на крупном объекте, закажите ее заранее, что бы выбрать наилучшее время года и загруженности объекта. Цена соответственно, так же очень сильно меняется, минимальная оплата услуг экспертов НП «Федерация Судебных Экспертов» — это 30 000 руб.

По окончании работы эксперты описывают полученную информацию в экспертном заключении. Заключение содержит развернутую информацию по исследуемому объекту с указание всех недостатков и наличием рекомендаций по их устранению.

Независимая экспертиза радиатора отопления в квартире

Независимая экспертиза радиатора — редкая и необходимая услуга. Лишь немногие специалисты могут правильно исследовать отопительную систему и составить технически грамотное экспертное заключение. Между тем, ущерб от повреждения радиатора бывает значительным. Квалифицированный эксперт в отличие от сантехника, может грамотно провести обследование и умеет описать ситуацию с привлечением специальных терминов, которые примут во внимание в суде. Грамотно расставленные акценты не оставляют сомнений в том, кто виноват и должен оплачивать понесенные потери.

Стоимость проведения независимой экспертизы у нас составляет -19000руб, что на 35% ниже стоимости аналогичных услуг на рынке.

Когда нужна экспертиза радиатора?

Один из основных вариант вызова эксперта для проведения экспертизы радиаторов — когда они повреждены по вине управляющей компании. Стать причиной настоящего бедствия может превышение давления в системе центрального отопления во время проведения гидравлических испытаний. Гидравлические испытания или опрессовка проводятся обслуживающим персоналом в весенне — летний период, когда жилой дом готовится к зиме.

Если проведение опрессовки не контролировать, то может произойти скачек давления превышающий допустимые параметры и как следствие разрыв радиатора и залив квартиры. В такой ситуации рассчитывать на помощь виновника катастрофы в расследовании не приходится, но независимые эксперты рассмотрят дело с точки зрения потерпевшего и докажут вину Управляющей компании. Все нарушения выявит экспертное обследование батареи.

Кроме радиаторов, обследованию подлежат другие участки отопительной системы стояков и запорной арматуры. Фиксируются механические нарушения целости коммуникаций, состояние покрытий, следы протечек жидкости.

Если Вам заменили радиатор в квартире горе сантехники, а после этого произошел потоп, в результате которого Вы залили не только свою квартиру и затопили соседей снизу. Профессионал разберется на месте, что стало причиной утечки некачественный радиатор или неквалифицированная установка его. При обнаружении дефектов в установке радиатора будет составлен акт обследования и экспертное заключение, которое служит документальным подтверждением Ваших финансовых претензий. Если уже известно, что потоп вызван неквалифицированной установкой радиатора или небрежным обращением с ним, остается только задокументировать проблему. В любом случае наш сотрудник выяснит причины и составит соответствующий акт.

Наши преимущества в проведении экспертизы

• В высшей степени профессиональная оценка событий, повреждений и ущерба.

• Технически и юридически грамотное заключение, составление полноценного экспертного заключения в ходе экспертизы и экспертного заключения.

• Технически грамотные специалисты имеющие опыт работы более 20 лет, подтвержденные квалификационными аттестатами.

• Правильная оценка ситуации произошедшей аварии.

• 16 лет присутствия на профильном рынке.

• Стоимость услуг на 35% ниже рыночных.

• На 75% меньшие цены на составление исковых заявлений, чем у конкурентов.

Стоимость строительно-технической экспертизы — 19000руб.
Из которых:
17000руб. — проведение экспертизы в квартире заказчика и подготовка экспертного заключения;
2000руб. — обследование коммуникаций в подвале для сбора дополнительных доказательств;
2000руб. — лабораторный анализ теплоносителя (воды в системе отопления);
3000руб. — инструментальное обследование радиатора.

При комплексном обследовании с учетом скидки 19000руб.