Экспертиза радиатора отопления после залива квартиры

Экспертиза радиатора отопления после залива поможет найти причины случившейся аварии и определить виновных. Наша компания оказывает полный комплекс услуг по проведению независимого обследования и составлению акта о разрыве радиатора и заливе квартиры.

Наши опытные специалисты приедут на место аварии и проведут полную проверку самого радиатора, проведут инструментальное обследование, а при необходимости проанализируют работу всей системы отопления в доме.

Одним из основных критериев осмотра случившейся аварии в Управляющей компании является задача скинуть вину с себя и переложить на собственника. Цель проведения независимой экспертизы составить акт, где нужно указать настоящую причину разрыва радиатора. Это поможет избежать необоснованных нападок соседей.

От залива квартиры соседями не застрахован ни один жилец многоэтажного дома. Может случиться и так, что залив произойдет из-за разрыва радиатора. Чтобы понимать, как действовать в подобной ситуации, необходимо знать алгоритм действий, которые следует предпринять с самого начала. От этого зависит, будет ли возмещен ущерб и в каком размере.

Причины разрыва радиатора

Системой отопления оборудовано любое здание. Оно необходимо для комфортного микроклимата в помещениях, предотвращения промерзания стен и размножения в помещениях плесени или грибка в зимний период времени. Отопление представляет собой сложную систему, которая состоит из радиаторов, трубопроводов, запорно-регулирующей арматуры, теплового узла и выходит за пределы квартиры и даже дома. Авария в системе отопления может произойти практически в любое время.

В летние месяцы ЖЭК проводит опрессовку системы отопления, проверяя ее герметичность качество работы. При бесконтрольном проведении процедуры радиатор может подвергнуться избыточному давлению и лопнуть. Очень часто в подобном случае работники управляющей организации стараются переложить вину на собственника жилья, не пытаясь найти истинную причину.

Настройкой температуры и давления в системе занимаются коммунальные службы. Наиболее частый случай разгерметизации отопительного прибора зимой происходит при резком понижении наружной температуры. Когда для поддержания необходимой комфортной температуры в квартирах в системе отопления начинают повышать температуру и давление, что в свою очередь при постоянном наличии воздуха в системе приводит к гидравлическому удару и как следствие разрыву радиатора.

Как правило, причинами разрыва отопительного прибора могут являться:

• Брак радиатора, допущенный при изготовлении;
• Нарушение технологии во время установки отопительного прибора;
• Внешнее воздействие механического характера;
• Превышение рабочего уровня давления в системе;
• Износ радиатора.

При разрыве радиатора может произойти очень сильный залив, от горячей воды пострадают сразу несколько этажей. Если произошел залив от разрыва радиатора, действовать необходимо сразу.

Услуги независимых экспертов от 19000руб.

Первый шаг после отключения источника аварии – вызов представителя Управляющей компании для составления Акта и независимого эксперта, который произведет осмотр, сделает выводы и составит Акт в квартире, а затем официальное экспертное заключение о причине разрыва. Вы можете позвонить по телефону 8-495-787-17-43 или 8-916-163-52-55 и вызвать эксперта для проведения обследования или получения консультации.

Наш эксперт представляет независимую организацию поэтому в случае отсутствия Вашей вины он докажет, что виновником аварии является эксплуатирующая организация. В этом случае, можно будет получить соответствующую компенсацию от Управляющей компании. Для этого потребуется специальный акт с указанием причины случившегося.

При отказе управляющей компании возмещать ущерб, необходимо будет направить претензию и приложить экспертное заключение по итогам независимой экспертизы радиатора отопления и фото послужат достаточно вескими доказательствами в суде. В ином случае владельцу квартиры с лопнувшим радиатором придется оплатить ремонт соседям самостоятельно.

Наша организация по итогам проведенной экспертизы поможет оценить ущерб и подготовить досудебную претензию и исковое заявление.

Экспертиза труб после залива в доме или квартире

Прорвало — так что же делать-то

Экспертиза труб после залива должна делаться так же обязательно, как и отключение их срочно от питающей магистрали или иного источника, и устранение разлившейся воды. Обращаем ваше внимание, что ликвидировать последствия и заменять пострадавшие трубопроводы категорически нельзя, они должны быть оставлены на месте вплоть до квалифицированного осмотра.

Дело в том, что иначе даже очень опытные специалисты могут прийти к заведомо неверным выводам, допустить нелепые ошибки, исправить же данные промахи чрезвычайно тяжело, если вообще будет возможно. В процессе исследования могут проводиться замеры и лабораторные химические тесты, натурные инженерные проверки на соответствие параметрам.

Суть экспертной деятельности в отношении труб

При заливе экспертиза решает самые разные задачи, и в том числе такие, как:

• определение того, связан ли залив с исправностью трубы;
• выявление наиболее пострадавшего участка;
• выяснение того, не оказал ли залив дополнительного вредного воздействия на трубопровод;
• определение тех причин, которые вызвали деформацию трубы, разгерметизацию ее.

Без качественного и глубокого решения этих задач невозможно считать экспертизу оконченной и проведенной как следует, поскольку они все равно будут поставлены не сразу, так в ходе суда. Обнаружив же неразрешенность этих моментов, судьи объективно сочтут вашу позицию более слабой, чем позиция оппонента.

Обеспечиваем всю компенсацию

Наши сотрудники готовы не просто показать, что залив произошел вследствие установки некачественных труб или по причине неадекватного их ремонта; они тщательно и скрупулезно рассчитывают ту компенсацию, которую должен будет заплатить виновник. И пусть он бьется отчаянно, демонстрирует чудеса красноречия и изворотливости — ему это никак уже не поможет.

Независимая экспертиза радиатора отопления, найти виновного в потопе

Последние 10 лет стали доброй традицией в канун Нового года поздравлять всех сотрудников и клиентов, подводить итоги и этот уходящий 2020г не будет исключением!

Добрый день, уважаемые посетители сайта, Яндекс Карт с Вами на связи Наталья Пальчевская!

Уже почти два месяца мы на самоизоляции, но время идет и не стоит на месте. В жизни каждого происходят разные события, в том числе заливы квартир канализацией.

Затопило квартиру, что делать в условиях самоизоляции? Такой вопрос задают жители Москвы, которые попали в непростую ситуацию, когда в условиях вынужденной меры самоизоляции происходит течь.

Наши эксперты выполнят независимую экспертизу радиатора, если он поврежден. Специалисты выявят вероятную причину разрыва и подготовят экспертное заключение радиатора телефон 8-495-787-17-43.

Когда обращаться к экспертам?

Признаки разрыва отопительной системы очевидны. Металлические элементы радиатора разорваны, в радиаторе образуются отверстия, через которые вытекает вода, изменяется их форма, выдавлена прокладка между секциями радиатора, расстояние между одной секцией значительно превышает расстояние между остальными секциями.

Разрыв радиатора в любое время года зимой или летом приводит к заливу собственной квартиры, где произошло бедствие. Крупная утечка приводит к еще более тяжким последствиям и заливу нескольких этажей и необходимостью замены радиатора, запорной арматуры и вентилей. Последствиями разрыва радиатора будет ремонт отделки в собственной или соседской квартире.

Эксперту, выполняющему экспертизу радиатора важно выявить виновника и конкретные причины бедствия, кому придется отвечать перед соседями. Стоимость выполнения независимой технической экспертизы радиатора состаляет -19000руб. В эту стоимость входит выезд эксперта, обследование поврежденного радиатора и составление экспертного заключения.

В случае разрыва радиатора виновными могут быть службы ЖКХ или собственник квартиры, но, как правило, владельцы квартиры редко бывают сами виноваты в разрыве радиатора.

Адвокатам для дальнейших действий в суде нужна независимая экспертиза. Провести ее следует по всем правилам. Справится с этой задачей далеко не каждый специалист. Привлекать сотрудников обслуживающей организации просто нельзя — они заинтересованные лица. В таких случаях обращаются в компанию, законно предоставляющую экспертные услуги. Обратившись в нашу фирму, Вы получаете независимое обследование радиатора, экспертное заключение, с которым Вы можете обратиться в суд и отстоять свои права.

Причины разрыва радиатора

Если разрыв радиатора происходит летом, когда отопление не работает, радиаторы разрываются при опрессовке (гидравлических испытаниях), которые выполняют не по правилам. Зимой — в обычных условиях эксплуатации, когда давление в системе достигло критических значений из-за гидравлического удара. Играет свою роль в разрыве превышение допустимого давления в системе.

Виной собственника может быть выбор и установка в квартире радиатора с параметрами не допустимыми к установке в многоэтажных домах.

В отечественных теплосетях и зданиях максимальное давление значительно отличается в большую сторону от давления в дальнем зарубежье. При установке импортного оборудования, не рассчитанного на местные реалии, проблемы с радиатором почти неизбежны.

Перед покупкой радиатора в ЖЭК необходимо выяснить несколько параметров:

• Рабочее давление у радиатора;
• Опрессовочное давление, это давление с которым проводят ежегодную проверку системы отопления на герметичность службы ЖКХ;
• Максимальная температура при эксплуатации;
• Срок гарантии радиатора;
• Выполнить проект отопления с установкой нового радиатора;
• Согласовать проект с Управляющей компанией/ЖЭК/РЭУ.

Если же мы приобрели радиатор, сертифицированный на 16 атм., то видимо, разрыв радиатора мог произойти по вине поставщика тепла, в сетях которого давление поднялось до еще больших отметок.

Выполнение проекта и согласование его с УК снимает все вопросы по установке радиатора собственными силами. Новый радиатор, становится единой системой с системой отопления дома, а ответственность за произошедшее с ним лежит на УК/ЖЭК/РЭУ., согласно Правил содержания общего имущества, утвержденные Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006г.

В правилах четко разделяется ответственность владельца квартиры, и ЖЭК в которых описано, что:

• внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Из этого постановления следует, что если залив квартиры происходит из радиатора, который вы установили самостоятельно, но при этом согласовали с РЭУ/ЖЭК/УК, то вашей вины нет. В этом случае эксперту и адвокату будет легко доказать Вашу невиновность.

Пользователям центрального отопления следует соблюдать правила, не использовать радиаторы и материалы по установке не разрешенные в использовании. Если Вы уверены в своей правоте — опытные эксперты наверняка ее докажут, и найдут настоящий источник проблем.

Обращайтесь за проведением независимой экспертизы радиатора.

Прорвало трубу в квартире, кто виноват срочная экспертиза

Одной из часто возникающих бытовых ситуаций в многоэтажном доме является та, когда прорвало трубу в квартире. Эта проблема требует мгновенной реакции и оперативного устранения обнаруженного нарушения. Ведь речь идет не только о порче имущества хозяев, но также их соседей, проживающих рядом и ниже этажом. Последствия могут стать необратимыми, и владельцам жилья придется вкладывать немало средств для устранения протечки.

Что делать если на первый взгляд очевидная ситуация и её виновник Управляющая компания перекладывает ответственность на вас?

В своей практике мы часто сталкиваемся с подобными ситуациями и помогаем нашим клиентам.

Итак, если разорвало стояк горячего или холодного водоснабжения до первого запирающего устройства то зона ответственности – Управляющей компании. Если разрыв произошел на отоплении то и радиатор входит в зону ответственности УК, если вы его не меняли. Но УК практически никогда не пишет четкую формулировку в Акте, что может вызвать споры в УК.

Наша организация «Ремстройсервис» предоставит опытных и компетентных экспертов для юридически правильного урегулирования ваших трудностей. Специалисты обладают высокопрофессиональными знаниями и богатой практикой ведения подобных дел. Оказываем любую помощь в сборе доказательной базы и установления факта реального виновника.

Установим причины и выявим ответственных

Очень часто место повреждения стояка находится именно там, где установлен запорный кран или же расположены муфты, соединяющие трубопроводную систему, переходящую на другой этаж. Резьбовой участок — это один из самых слабых участков трубопровода, поскольку это самое «тонкое» место трубы и именно оно быстро приходит в негодность. Разрыв возникает в результате физического износа резьбы, когда труба в месте резьбового соединения не один год ржавеет и в один прекрасный день повышенное давление в системе или неожиданный гидравлический удар разрывает «слабое» место. Из-за того, что на отводе от стояка полностью сгнила резьба от износа и высокого давления её разрывает таким образом, что проржавевший участок трубы остается в кране, а кран отрывает от стояка.

Как в этом случае Управляющая компания составляет Акт о заливе?

УК не пишет о том, что проржавел участок трубы, они пишут о том, что оторвало кран в квартире №Х, то есть абсолютно другая неправильная формулировка, которая не соответствует действительности и подменяет понятия. Так реально потерпевший от залива становится виновником.

Чтобы найти настоящего виновника и ответить на вопрос «кто виноват, если прорвало трубу в квартире?» следует четко понимать, что за состояние системы отопления, включая радиаторы и за систему горячего и холодного водоснабжения до первого запорного крана на квартиру, отвечает организация, управляющая многоквартирным домом. И если трубу прорвало там, где как сказано выше находятся слабое звено, то собственники жилья не несут никакую административную и материальную ответственность.

В случае отказа Управляющей Компании взять на себя вину в том случае, когда затопило квартиру, необходима комплексная независимая техническая экспертиза. Наши сотрудники выполнят процедуру и однозначно помогут всем жителям Москвы и Московской области найти виновных лиц, непосредственно отвечающих за причины такой неприятной бытовой ситуации.

Защитим ваши интересы

После того, как прорвало трубу, работники вашей Управляющей Компании должны приступить к ликвидации и устранению аварии.

Какие действия должна предпринять УК и что должны сделать собственник, где произошла авария на стояке:

1. Аварийная служба УК должна приехать на место аварии не позднее 30 минут с момента сообщения диспетчеру по телефону о случившемся;
2. Осмотреть место аварии и перекрыть необходимый стояк в подвале и на чердаке, чтобы прекратить поступление воды в квартиру;
3. В зависимости от времени суток приступить к ликвидации аварии, а именно произвести ремонтные или сварочные работы по устранению аварии;
4. Аварийная бригада может захотеть забрать поврежденные элементы, шаровой кран и другие неисправные элементы системы водоснабжения с целью передачи из руководству или ликвидации;
5. ни в коем случае не отдавать предметы по настоятельной просьбе представителям УК, поскольку именно они станут неопровержимым доказательством их вины в случившемся;
6. представить изъятые части поврежденного стояка водоснабжения или отопления экспертам «Ремстройсервис» для дальнейшего изучения и выяснения истинных причин аварии;
7. после окончания процедуры экспертизы получить документальное описание полученных выводов в виде акта и экспертного заключения;
8. после чего с помощью Ремстройсервис подготовить претензию о компенсации материального ущерба и передать весь пакет документов руководству содержащей ваш дом организации для последующих с его стороны действий.

Именно так вы отстоите свою невиновность и не потратите финансы. Эксперты «Ремстройсервис» произведут техническую экспертизу с обязательным участием работников УК. Они будут отстаивать интересы своих заказчиков, если это потребуется в других инстанциях. Докажут, что разрыв стояка, расположенного в зоне ответственности вашей УК, произошел по ее вине, а если понадобиться и подготовят и передадут дела в суд.

Пообщаться и выяснить все интересующие Вас вопросы с экспертом и юристом нашей компании можно по телефону 8-495-787-17-43 и по этому телефону можно сделать вызов на проведение