Экспертиза отопления

Сроки проведения: От 5 дней

Экспертизу отопления рекомендуется заказать если в здании недостаточно тепло, батареи протекают или шумят. Отопительные коммуникации – обязательный элемент комфорта цивилизации. Физические и юридические лица вызывают оценщиков, чтобы решить проблемы с отопительной системой. «Экспертиза и консалтинг» — лицензированная компания по оценке нарушений. Экспертиза отопления проводится в Москве и области.

Стоимость

Выезд Специалиста в пределах МКАД — Бесплатно

Консультации по телефону или в офисе — Бесплатно

Экспертиза отопления для частного домовладения. от 15 000 руб. Цены могут варьироваться в зависимости от сложности работ и в меньшую сторону. В данную сумму входит выезд эксперта, обследование объекта (визуальное и инструментальное), фотофиксация дефектов, выдача клиенту Заключения эксперта (с рекомендациями) в 2-х экземплярах.

Задачи независимой экспертизы отопления

Экспертиза поможет определить причины поломок, нарушений, низкого качества услуги. Ее заказывают сразу после монтажа оборудования или когда возникают проблемы.

• Качество установки отопительного оборудования;
• Дефекты, приводящие к тепловым потерям;
• Реальную стоимость ремонта.

Если анализ показывает, что теплоотдача системы ниже заявленной в проектах на 5% и больше, владелец может требовать устранения дефектов или выплаты компенсации. Ответчиками становятся жилищно-коммунальные организации, частные фирмы по установке и ремонту оборудования.

В каких случаях нужна экспертиза системы отопления

Клиентами выступают владельцы жилых квартир, домов с централизованным отоплением, офисных комплексов. Независимая проверка в квартире подходит, если заказчик хочет:

• Уменьшить расходы на оплату услуг;
• Рационализировать отдачу тепла;
• Обнаружить причины и виновников дефектов;
• Зафиксировать отклонения в работе отопительной системы.

Анализ системы отопления многоквартирного дома – способ улучшить теплоотдачу, довести этот показатель до санитарных норм. Рекомендуется обратиться к экспертам, если в доме устанавливаются новые тепловые коммуникации.

Этапы экспертизы

Заказчик оформляет заявку на оценку по телефону, на сайте или в офисе. Компания оказывает услугу пошагово ( как для частного, так и для многоквартирного дома ):

1. Заключение договора с заказчиком, в нем указывается цена и срок выполнения оценки;
2. Проверка и анализ проектов, инженерных документов;
3. Экспертиза отопления визуально и инструментально;
4. Контрольные замеры показателей системы;
5. Составление отчета, передача его клиенту.

В ходе проверки, оценщики исследуют все показатели теплообмена в помещениях, проверяют работоспособность системы. Отчеты о состоянии системы отопления в квартире легитимные. Подходят для обоснования стоимости иска в суд или досудебного урегулирования с ремонтными, обслуживающими компаниями, содержат текстовые и визуальные материалы, которые подтверждают наличие дефектов. В заключительной части документа есть расчеты стоимости восстановления оборудования, рекомендации по рациональной эксплуатации.

Что такое теплотехническая экспертиза?

Информационные материалы по данной статье для сайта ekspertizy.org предоставил администратор сайта – Александр Шпилёв. Задать вопрос автору.

Теплотехническая экспертиза – это исследование, направление на установление дефектов в теплоснабжении объекта. Проводится с помощью тепловизионного обследования. Результаты дают информацию, на основании которой можно улучшить теплоизоляцию дома, повысив его комфортность и снизив финансовые потери его владельцев, жильцов и пользователей.

Что включает в себя теплотехническая экспертиза?

Экспертиза схемы теплоснабжения проводится для квартир, домов на одну семью, домов на несколько семей, залов, общественных зданий и экспертизы тепловых изображений других элементов установок и оборудования для объектов. Она включает в себя:

1. Выявление дефектов теплоизоляции строительных перегородок: стен, кровли и других перегородок;
2. Обнаружение тепловых мостов в перегородках;
3. Установление места расположения влаги в перегородках;
4. Анализ риска роста плесени для перегородки;
5. Обнаружение утечек и нежелательной фильтрации воздуха через перегородки;
6. Обнаружение дефектов водопровода в стенах, полах, под землей;
7. Обнаружение дефектов в использованных строительных материалах.

Конкретное применение экспертизы – диагностика теплоизоляции в зданиях. С ее помощью можно обнаружить дефекты теплоизоляции внешних перегородок, тепловые мосты и утечки, которые способствуют утечке тепла. Экспертиза проводится снаружи и внутри здания, при этом она не ограничивается оценкой теплоизоляции зданий.

Цели и задачи теплотехнической экспертизы

Экспертиза системы отопления позволяет выявить следующее:

1. Расположение труб центрального отопления и местоположение любых утечек;
2. Расположение утечек под полом;
3. Состояние изоляции передающей установки;
4. Качество работы распределительных шкафов;
5. Оценка состояния изоляции котлов, трубопроводов и изолированных каналов;
6. Тестирование состояния изоляции печей различных видов, сушилок, котлов и трубопроводов;
7. Исследование теплового состояния дымоходов и каналов дымовых газов;
8. Местоположение трассы тепловой сети;
9. Оценку работы механических устройств;
10. Оценку установки охлаждения (холодильная камера, морозильная камера), утечки сжатого воздуха.
11. Трещины и неоднородности материалов;
12. Места в строительных перегородках, характеризующихся повышенными тепловыми потерями;
13. Правильность монтажа оконных и дверных столярных изделий;
14. Расположение прохода закрытых водных установок, встроенных в строительные перегородки.

Список не исчерпывающий. Рассматриваемый вид экспертизы позволяет задокументировать повреждения при ремонте и изоляционных работах. С ее помощью выполняется диагностика перегрузок в электроустановках. Владелец может узнать техническое состояние недвижимости до ее приобретения.

Также теплотехническая экспертиза проводится для исследования:

1. Двигателей внутреннего сгорания и турбин;
2. Электронных схем на теплоотдачу и оценку качества охлаждения компонентов;
3. Бытовых приборов отопления;
4. Автомобильных шин на испытательных станциях и в движении.

К ней прибегают и в следующих случаях, когда требуется

1. Запись с самолета распределения температуры поверхности земель и вод, обнаружение самовозгорания угольных отвалов, мусорных свалок, силосов, локализации теплового загрязнения вод и грунтов;
2. Наблюдение за работой и обнаружение точек перегрева вращающихся машин и оборудования, подшипников, редукторов, валов, муфт, приводных ремней, цепей, конвейеров, компрессоров, насосов;
3. Обнаружение точек перегрева в электрических приборах и установках, таких как предохранители, контакты, соединители, накладные и кабельные линии, подстанции, трансформаторы, тиристоры, двигатели, изоляторы, электрические цепи;
4. Медицинская диагностика-локализация мест на теле человека с повышенной температурой или с асимметричным ее распределением (онкология, Ревматология, гинекология, офтальмология).

Применяемые устройства и методы экспертизы систем отопления

Экспертиза отопления проводится с помощью тепловизионной камеры. Это устройство, которое регистрирует инфракрасное излучение от наблюдаемого объекта. Термографические методы измерения являются пассивными методами. Эта особенность отличает термографию от инфракрасной фотографии или ночного видения, где обычно исследуемый объект должен освещаться, а записанное изображение создается с помощью обработки отраженного излучения.

Тепловизионная камера получает не только инфракрасное излучение от наблюдаемого объекта, но и излучение от окружающей среды, отраженное от поверхности объекта. Оба компонента излучения ослабляются атмосферой на пути измерения.

Кроме того, могут быть другие источники теплового излучения в непосредственной близости от измеряемого объекта и камеры. Все нарушения очень трудно определить количественно. Путем проведения тепловизионного теста, выявляется большинство помех, которые можно устранить.

Инфракрасная термография

Инфракрасная термография – это бесконтактный метод исследования, который позволяет обнаруживать, визуализировать и обрабатывать распределение температуры на поверхности тестируемого объекта путем измерения интенсивности инфракрасного излучения, испускаемого объектом. Тепловизионные исследования позволяют наблюдать распределение температуры на исследуемой поверхности, представленной в виде теплового изображения, называемого термограммой.

Тепловое излучение – это электромагнитное излучение, которое создается тепловым возбуждением частиц вещества. Любое тело с температурой выше абсолютного нуля является источником излучения. Спектр теплового излучения непрерывный, охватывает все оптическое излучение.

Преимущества теплотехнической экспертизы

Экспертиза инженерных систем отопления имеет неоспоримые преимущества, а именно:

1. Дает мгновенный результат,
2. Она неинвазивна и неразрушающая;
3. Позволяет планировать ремонтные работы;
4. Позволяет снизить эксплуатационные расходы на оборудование и установку;
5. Может выполняться в процессе эксплуатации оборудования и установки;
6. Позволяет заранее диагностировать риски и, таким образом, избежать значительных потерь.

Чтобы получить достоверные данные, нет нужды разрушать поверхность, чтобы добраться, например, к трубам. В этом случае пришлось бы затратить существенные средства как на проведение исследований, так и на восстановление целостности постройки. Экспертиза инженерных систем отопления позволяет избежать таких финансовых и временных затрат.

Экспертиза систем отопления

Экспертиза систем отопления относится к числу наиболее востребованных строительных экспертиз. Она может проводиться в самых разных целях, включая:

1. разрешение спорных ситуаций судебного и досудебного характера;
2. проверку положений проектной документации на соответствие действующим требованиям и нормативам;
3. поиск дефектов и повреждений отопительной системы.

Основная цель, которую преследует экспертиза систем отопления в наиболее общем своём смысле, — это обеспечение безопасной и бесперебойной эксплуатации отопительных коммуникаций на длительном промежутке времени. Такое исследование может проводиться как в составе комплексной экспертизы сетей инженерно-технического обеспечения, так и отдельно, частным образом.

Независимая строительная экспертиза подразумевает исследование зданий, сооружений, материалов, коммуникаций и сетей для определения качества, объёмов и стоимости работ, произведённых на объекте.

Экспертиза систем отопления имеет огромное значение не только время возведения здания, но и на стадиях его непосредственной эксплуатации. Так, в процессе прокладки или обслуживания отопительной системы всегда существует риск столкнуться с различными затруднениями, решение которых может быть крайне проблематично без привлечения к делу опытных экспертов.

Кроме того, многие дефекты строительных работ изначально и вовсе могут не замечены, из-за чего их придётся устранять уже после того, как здание будет успешно сдано в эксплуатацию, — это всегда проблематично и затратно с точки зрения времени и средств. Своевременно проведённая экспертиза систем отопления позволит сразу обнаружить и устранить любые дефекты, повреждения и недостатки отопительных коммуникаций.

Реализуя мероприятия данной процедуры, специалисты ориентируются на обширную нормативную базу, включая СНиП:

Если Вас интересует экспертиза систем отопления, то наши специалисты с радостью осуществят для Вас обследование коммуникаций различного размера, типа и сложности. Мы готовы провести соответствующие работы на территории как отдельных квартир, так и больших промышленных комплексов

Экспертиза систем отопления. Первый этап

Экспертиза систем отопления может быть разделена на три основных этапа:

1. анализ проектной документации;
2. визуальное и инструментальное обследование;
3. разработка экспертного заключения.

Первый этап подразумевает проверку существующего проекта на соответствие требованиям действующей нормативной документации. Специалистом подробно рассматриваются все положения проектных документов, ищутся откровенные расхождения с государственными стандартами. Все решения, принятые разработчиком проекта, тщательно исследуются и анализируются, проверяются с точки зрения разумности и целесообразности.

Наибольшую эффективность все проводимые мероприятия будут иметь в том случае, если строительный объект находится на стадии возведения и ещё не был сдан в эксплуатацию. Тогда анализ проектной документации поможет избежать воплощения в жизнь всех тех ошибок, которые были допущены в процессе разработки проекта.

Если же экспертиза систем отопления проводится в отношении строения с уже смонтированными отопительными коммуникациями, то избежать ошибок она уже не поможет, зато поспособствует их эффективному устранению. Кроме того, если экспертным заключением будет обозначено явное несоответствие проектной документации действующим нормативам, то заказчик сможет привлечь недобросовестного исполнителя к ответственности через суд.

Экспертиза систем отопления. Второй этап

Негосударственная строительная экспертиза производится с целью разрешения досудебных и судебных споров, касающихся объектов недвижимости

Второй этап — визуальное и инструментальное обследование — может проводиться как по итогам выполнения монтажных работ, так и в процессе их непосредственного проведения. Основная суть проводимых мероприятий не меняется: специалист должен проверить качественные показатели отопительной системы на соответствие действующим нормативам. Только в отличие от изучения проектной документации, где большая часть необходимой информации доступна сразу и её нужно просто грамотно проанализировать, второй этап требует сначала получить, выявить требуемые данные в процессе обследования. Как это происходит?

Предварительно проведя визуальный осмотр для выявления самых очевидных и поверхностных дефектов отопительной системы, специалисты приступают к обследованию:

• проводится диагностика всего оборудования, влияющего на функционирование отопительных коммуникаций, с целью определения его работоспособности, остаточного ресурса;
• рассчитывается аэродинамика воздуходувных систем;
• определяется текущее состояние исследуемых коммуникаций, все выявленные характеристики проверяются на соответствие проектной документации и заявленным исполнителем сведениям;
• устанавливается необходимость (либо отсутствие оной) проведения ремонтно-восстановительных мероприятий, высчитывается их стоимость.

Если говорить о частностях, то в процессе обследования проверяется наличие потери давления в отопительных коммуникациях, рассматривается качество прокладки тепловых магистралей, изучается состояние всех ключевых систем установленного оборудования и др.

Независимая экспертиза строительных конструкций зданий и сооружений — это комплексное исследование, производимое специалистами с большим опытом и необходимой квалификации.

Обследование проводится с применением внушительного списка высокоточного оборудования, позволяющего решать даже самые сложные задачи. Экспертиза систем отопления требует от специалиста исключительного профессионализма, формирующегося за счёт высокой квалификации и должного опыта. По этой причине обращаться за проведением обследования в небольшие и неизвестные компании, предлагающие свои услуги по необоснованно заниженным ценам, крайне не рекомендуется.

Кроме того, экспертиза систем отопления не будет иметь никакой силы, если заключение будет составлено в фирме, не имеющей полного пакета необходимых разрешений на реализацию данного вида деятельности. Оптимальный вариант — обращение в нашу экспертную организацию. Экспертиза систем отопления проводится нашими специалистами качественно, быстро и с учётом всех существующих требований, стандартов, нормативов.

Экспертиза систем отопления

Следует понимать, что не всегда и не все проблемы отопительных коммуникаций связаны непосредственно с бесперебойностью или безопасностью их функционирования.

Простой пример: установленное в здании оборудование прекрасно справляется со всеми своими основными задачами, однако беспрерывно работает на предельных мощностях. Естественно, ни к чему хорошему такой режим работы привести не может: уже через пару лет используемое оборудование наверняка выйдет из строя, оставляя сооружение без тепла и, при наихудшем развитии событий, становясь причиной аварийной ситуации. Притом в данный момент система будет отлично функционировать, превращаясь в своего рода бомбу замедленного действия. Особенно актуальна обозначенная ситуация для крупных промышленных комплексов, где первоначальное желание сэкономить на стоимости котлов в скором будущем может привести к значительным затратам.

Пожарно-техническая экспертиза в Воронеже и других городах России. Качественно, оперативно, недорого.

Своевременно проведённая экспертиза систем отопления обязательно выявит факт предельной нагрузки на используемое оборудование. Решается такая проблема крайне просто: проведя ряд несложных операций, специалист определяет оптимальные характеристики котла для применения на конкретном объекте. Замена отопительного оборудования позволит продлить срок его эксплуатации с двух-трёх лет до десятка. Кроме того, новый котёл продолжит функционировать в нормальном режиме и в том случае, если в будущем предприятие будет расширено, поскольку специалист в своих расчётах эту возможность всегда учитывает.

Описанная выше ситуация — не редкость. Кроме того, она далеко не единственная в своём роде: нередко жильцы или владельцы зданий имеют возможность существенно оптимизировать работу отопительных коммуникаций, однако не пользуются ей в силу собственной неосведомлённости. Эксперта систем отопления, в свою очередь, позволит обнаружить все имеющиеся возможности, связанные с рационализацией, экономией используемых ресурсов.

Заключение

Производство судебных строительно-технических экспертиз позволяет достоверно прояснить спорные и неоднозначные обстоятельства, возникшие между различными участниками в процессе строительства или эксплуатации зданий и сооружений.

Иными словами, нет ни единой причины, по которой жилец или владелец здания должен был бы отказываться от экспертного изучения отопительных коммуникаций. Экспертиза систем отопления — это не только эффективный инструмент обеспечения длительной, безопасной и бесперебойной работы соответствующих инженерных сетей, но и прекрасный способ сэкономить.

Как показывает практика, данное исследование довольно часто окупается либо напрямую, то есть вследствие оптимизации работы отопительных коммуникаций, либо косвенно — путём своевременного обнаружения мелких неполадок, устранение которых в будущем могло бы обойтись намного дороже. Не следует забывать о том, что регулярная экспертиза систем отопления — это гарантия клиента на то, что никаких аварийных ситуаций, напрямую связанных с данными коммуникациями, на объекте никогда не произойдёт.

Если Вам потребовалась экспертиза систем отопления, то заказать её можно очень просто — свяжитесь с нами по указанным на сайте контактным данным или прямо здесь, в комментариях к данной записи. Наш специалист подробно проконсультирует Вас по всем имеющимся вопросам, назовёт приблизительную стоимость и продолжительность обследования.

1. Опытные и высококвалифицированные эксперты, имеющие все необходимые допуски и разрушения.
2. Доступ к самому точному и современному оборудованию, дающему возможность с лёгкостью справляться даже с самыми трудными и объёмными задачами.
3. Применение новейших методик и технологий, основанных на собственном опыте и опыте западных коллег.
4. Ориентация на Европейские стандарты.
5. Индивидуальный подход к любому клиенту, готовность к диалогу, открытость к компромиссам.

Как следствие, наша экспертиза систем отопления — это:

Огромное количество довольных клиентов уже успело убедиться в исключительном качестве наших услуг. Теперь возможность присоединиться к их числу есть и у Вас.

Будем ждать Вас в нашей экспертной организации!

Другие услуги нашей организации:

Не стесняйтесь! Задайте вопрос и мы Вам ответим