ИТП: экспертиза по уровню шума и вибрации
#1 sst
#2 злой уникальный
- Город Благовещенск Амурской области.
У Вас квартира на первом этаже, над тепловым узлом?
Фролов Игорь Николаевич
г. Благовещенск, Амурской обл.
т. 8-962-28-55-826 почта: snex28@mail.ru
Действительный член палаты судебных экспертов (СУДЭКС).
Если кому надо поставить под сомнение заключение эксперта (все технические и строительно-технические). обращайтесь на почту: snex28@mail.ru (на форуме это не обсуждается, бесплатно не работаю!)
#3 Евгений #
Купила квартиру у застройщика. Начался отопительный сезон и загудела квартира. Шум , вибрация. На просьбу обменять на другую ответили- идите в суд, у нас всё по проекту и все экспертизы есть. Какие экспертизы не понятно, так как отопление дали впервые и в моей квартире никто ничего не замерял. Подскажите какие экспертизы мне надо сделать для суда. Замеры шума, вибрацию. Учитывая, что застройщик ссылается на проект, то должна быть экспертиза проекта, экспертиза монтажа, звукоизоляции, экспертиза на соответствие построенного ИТП проекту. Пожалуйста, соберите мои мысли в кучу. Подскажите какие экспертизы нужны, учитывая мои данные. И посоветуйте эксперта ( юг Подмосковья). Спасибо.
Замеры шума ничего не дадут (скорее всего они будут в норме).
Только вибрации и звукоизоляция.
Измерения сложны, а еще большая сложность оформление всего этого винегрета.
Если эксперт который будет проводить измерения имеет посредственное оборудование и далек от акустики (как науки) — ничего хорошего не выйдет.
Строитель не напишет правильного заключения, — точнее говоря не распишет исследовательскую часть. Это 100%. Поспорьте со мной кто смелый.
Один из пользователей (юрист по шуму) конкретно сделал на этом акцент.
Слишком все обтекаемо. И чтобы ничего нельзя было обтечь — заключение и измерения должны быть филигранны!
Много уже на эту тему было разговоров.. Если хотите более подробную консультацию позвоните по телефону в моей подписи.
Наш секретарь даст вам мой сотовой и я вам расскажу подробнее. Скажете что я разрешил и что вы с форума.
У меня времени до нового года нет вообще, поэтому мое участие в производстве подобного исследования пока физически невозможно.
Родин Евгений Витальевич Эксперт АНО «Центр Технических Экспертиз»
Представительство в г. Саранск, Республика Мордовия
tel: +7(8342) 31-88-11, fax:+7(8342) 22-25-04
e-mail: http:// saransk@fse.ms
#4 злой уникальный
- Город Благовещенск Амурской области.
Если у Вас квартира на первом этаже, то причинами шума и вибрации могут быть — тепловой узел, точнее элеватор в тепловом узле, смонтированная не по проекту трубопроводная система в тепловом узле. Шум и вибрация передаётся по магистральным трубам от теплового узла особенно по первым этажам всего дома. Определить источник шума и вибрации довольно несложно, для этого из обслуживающей организации берёте сантехника и в тепловом узле (на элеваторе) незначительно на короткое время снижаете давление (сантехник должен знать как это делается), если шум и вибрация исчезли то это неправильный расчёт диаметров отверстий элеватора — это недостаток либо проекта либо застройщика. Не забудьте вернуть в исходное состояние а то последний подъезд замёрзнет!
Как правильно сказал Евгений Витальевич «Замеры шума ничего не дадут»
Фролов Игорь Николаевич
г. Благовещенск, Амурской обл.
т. 8-962-28-55-826 почта: snex28@mail.ru
Действительный член палаты судебных экспертов (СУДЭКС).
Если кому надо поставить под сомнение заключение эксперта (все технические и строительно-технические). обращайтесь на почту: snex28@mail.ru (на форуме это не обсуждается, бесплатно не работаю!)
#5 Евгений #
Если у Вас квартира на первом этаже, то причинами шума и вибрации могут быть — тепловой узел, точнее элеватор в тепловом узле, смонтированная не по проекту трубопроводная система в тепловом узле. Шум и вибрация передаётся по магистральным трубам от теплового узла особенно по первым этажам всего дома. Определить источник шума и вибрации довольно несложно, для этого из обслуживающей организации берёте сантехника и в тепловом узле (на элеваторе) незначительно на короткое время снижаете давление (сантехник должен знать как это делается), если шум и вибрация исчезли то это неправильный расчёт диаметров отверстий элеватора — это недостаток либо проекта либо застройщика. Не забудьте вернуть в исходное состояние а то последний подъезд замёрзнет!
Как правильно сказал Евгений Витальевич «Замеры шума ничего не дадут»
Полностью согласен Игорь.
Совсем это упустил. Немного добавлю. Причиной шума в системе отопления в данном случае будет являться большая скорость подачи теплоносителя (0,7 и более м/с)
Попробуйте решить вопрос лучше пока с комм. службой. Экспертное исследование и судебные тяжбы это затратно и по времени и по нервам и по времени.
Родин Евгений Витальевич Эксперт АНО «Центр Технических Экспертиз»
Представительство в г. Саранск, Республика Мордовия
tel: +7(8342) 31-88-11, fax:+7(8342) 22-25-04
e-mail: http:// saransk@fse.ms
#6 sst
#7 Евгений #
Спасибо всем. Сегодня взяла акты из теплосети, что проектировала этот ИТП. Они написали, что пуско-наладочные работы не закончены. Но они фактически и не ведутся. Включили и забыли 2 месяца назад. Застройщик совсем отмахнулся от пусконаладки, так как в акте осмотра тепловых электроустановок и тепловых сетей указано что этим будет заниматься ООО «рога и копыта». Они тоже не появились. Писать претензию застройщику, чтобы тот дал волшебный пендель пусконаладчикам, с которыми, наверняка, у него заключён договор?
Ну да.. Можно еще и в прокуратуру пульнуть. Пинок будет побольнее, носочком..
Родин Евгений Витальевич Эксперт АНО «Центр Технических Экспертиз»
Представительство в г. Саранск, Республика Мордовия
tel: +7(8342) 31-88-11, fax:+7(8342) 22-25-04
e-mail: http:// saransk@fse.ms
#8 sst
#9 Евгений #
Коммунальные службы разводят руками. ИТП на гарантии у застройщика. Возник вопрос: а что собой представляют пуско-наладочные работы и какой срок им отводится? Просто, как я писала ранее, ничего не делается. К кому с этим вопросом обратиться у управляющей компании или теплосети?
Мой непосредственный руководитель в курсе подобных вопросов, он этим занимался, чуть позже ответит.
Родин Евгений Витальевич Эксперт АНО «Центр Технических Экспертиз»
Представительство в г. Саранск, Республика Мордовия
tel: +7(8342) 31-88-11, fax:+7(8342) 22-25-04
e-mail: http:// saransk@fse.ms
#10 sst
#11 sst
#12 злой уникальный
- Город Благовещенск Амурской области.
Вообще дом не должны были принять в эксплуатацию без ПНР инженерных сетей!
Может Вам обратиться куда нибудь типа Технадзор, Стройнадзор, ГАСН и т.п.
Фролов Игорь Николаевич
г. Благовещенск, Амурской обл.
т. 8-962-28-55-826 почта: snex28@mail.ru
Действительный член палаты судебных экспертов (СУДЭКС).
Если кому надо поставить под сомнение заключение эксперта (все технические и строительно-технические). обращайтесь на почту: snex28@mail.ru (на форуме это не обсуждается, бесплатно не работаю!)
#13 злой уникальный
- Город Благовещенск Амурской области.
Наше учреждение проводило подобного рода экспертизу (при участии управляйки), нашли кучу несоответствий проекту. Застройщик пожаловался на нас в прокуратуру, а из прокуратуры им пришёл волшебный пендаль, после чего застройщик всё устранил. А заявку на экспертизу от имени жильцов дома подавал старший дома.
Фролов Игорь Николаевич
г. Благовещенск, Амурской обл.
т. 8-962-28-55-826 почта: snex28@mail.ru
Действительный член палаты судебных экспертов (СУДЭКС).
Если кому надо поставить под сомнение заключение эксперта (все технические и строительно-технические). обращайтесь на почту: snex28@mail.ru (на форуме это не обсуждается, бесплатно не работаю!)
#14 sst
#15 sst
#16 sst
#17 злой уникальный
- Город Благовещенск Амурской области.
Примерные вопросы на строительно-техническую экспертизу:
1) Какова причина вибрации и шума в . такой то квартире (помещении и т.д.)?
2) Соответствуют ли инженерные сети техподвала проекту?
3) Если несоответствия проекту имеются то могут ли они являться причиной вибрации и шума?
Фролов Игорь Николаевич
г. Благовещенск, Амурской обл.
т. 8-962-28-55-826 почта: snex28@mail.ru
Действительный член палаты судебных экспертов (СУДЭКС).
Если кому надо поставить под сомнение заключение эксперта (все технические и строительно-технические). обращайтесь на почту: snex28@mail.ru (на форуме это не обсуждается, бесплатно не работаю!)
#18 sst
#19 злой уникальный
- Город Благовещенск Амурской области.
Доказать повышенный уровень шума и вибрации очень сложно, в нашем случае привлекали Роспотребнадзор (всё таки гос. структура), одной из причин шума и вибрации явились не по проекту смонтированные инженерные сети. Когда мы в тепловом узле снизили давление шумы и вибрации прекратились — и это зафиксировал Роспотребнадзор.
Фролов Игорь Николаевич
г. Благовещенск, Амурской обл.
т. 8-962-28-55-826 почта: snex28@mail.ru
Действительный член палаты судебных экспертов (СУДЭКС).
Если кому надо поставить под сомнение заключение эксперта (все технические и строительно-технические). обращайтесь на почту: snex28@mail.ru (на форуме это не обсуждается, бесплатно не работаю!)
#20 Евгений #
Доказать повышенный уровень шума и вибрации очень сложно, в нашем случае привлекали Роспотребнадзор (всё таки гос. структура), одной из причин шума и вибрации явились не по проекту смонтированные инженерные сети. Когда мы в тепловом узле снизили давление шумы и вибрации прекратились — и это зафиксировал Роспотребнадзор.
Очень хорошее решение вопроса, совсем без всякой крови. Если бы так везде.
