Инженерные системы

Монтаж, ремонт и обслуживание котлов и колонок

Эксплуатация систем водоснабжения

Главной задачей эксплуатации системы водоснабжения является поддержание водозаборных, очистных сооружений и водопроводной сети в исправности, а также обеспечение оптимального режима их работы. Этого достигают систематическим обследованием системы водоснабжения, регулярными профилактическими ремонтами, своевременной заменой пришедших в негодность элементов водопровода. Кроме того, использование воды на водоразборных точках постоянно контролируют.

Для осуществления ремонтных работ в системе водоснабжения создают эксплуатационные и ремонтно-аварийные (дежурные) бригады в составе не менее трех человек, под руководством инженера или техника. Они ведут журнал технического состояния водопровода, в который записывают причины неисправностей или аварий, дату ремонта или замены оборудования. Ремонтники при обслуживании водопровода должны соблюдать требования безопасности. На предприятиях для эксплуатации водопроводных сооружений составляют эксплуатационные инструкции.

Для поддержания пропускной способности трубопроводов их периодически очищают скребками, металлическими щетками, промывают воздушной смесью при помощи воздушного компрессора и т.д. В отдельных случаях внутреннюю систему водоснабжения очищают химическим способом.

На каждую водопроводную скважину составляют паспорт, где записывают все сведения о скважине (конструкция, состояние, проект скважины, геологические разрезы, данные буровых журналов, акты о неполадках при бурении, сведения о пробных откачках, анализ воды, акты генеральных испытаний при эксплуатации, данные о ремонтах, изменения нормальных условий эксплуатации). В журнал работы скважины заносят показания приборов, сведения о неисправностях. Качество воды проверяют не реже одного раза в месяц, а данные проверки заносят в журнал.

При заборе воды из поверхностных источников водоснабжения необходимо следить за их состоянием (уровнем и качеством воды, скоплением наносов, размывом берегов, санитарным состоянием водоисточников и местами водоразбора, образованием обледенения и др.).

На очистных станциях дежурные ведут журнал дежурства и поддерживают связь с насосными станциями.

Очистные сооружения, резервуары при градирнях и баки один раз в год опорожняют для очистки от осадков и наростов. Все люки баков, в которых хранятся запасы водопроводной воды, должны быть плотно закрыты и запломбированы. Открывать люки разрешается только для чистки и ремонта. Помещения водопроводных сооружений, а также баки для воды обеспечивают системами вентиляции (чаще всего естественной).

Эксплуатацию внутренней системы водоснабжения начинают только после гидравлического испытания на герметичность давлением, в 1,5 раза большим рабочего, но не менее 1 МПа. Результаты испытания оформляют актом. В распоряжение обслуживающего персонала передают рабочие чертежи водопровода, сведения о расчетных расходах воды и давлении на водах и водоразборных точках, технические паспорта насосов и другого оборудования. При эксплуатации внутреннего водоснабжения постоянно следят за исправностью запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов.

В системах повторного водоснабжения особо надо следить за исправностью резиновых прокладок пластинчатых установок. Всякие неплотности в оборудовании первого применения воды могут привести к ее загрязнению и исключить ее дальнейшее использование. Всю систему периодически по плану, согласованному с санэпидемстанцией, дезинфицируют. Лаборатории предприятия должны систематически контролировать качество повторной воды по химическим и органолептическим показателям.

Стальные трубы для водопровода прокладывают открытым способом, и во избежание образования конденсата на трубах холодного водоснабжения в отапливаемых помещениях их теплоизолируют.

Особое внимание уделяют ликвидации утечек воды, которые могут увеличить ее расход на 30-50%.

Во избежание гидравлических ударов в системе водоснабжения применяют арматуру шпиндельного типа (вентили, задвижки). Неисправной арматурой (разболтанные клапаны и золотники, ослабление креплений, засорение), а также большой скоростью воды (выше 3 м/с) в трубах создается шум разного рода (треск, свист, гудение и др.). Для Устранения шума заменяют изношенные детали, увеличивают диаметр трубы, чистят засоренные места. Систематически проверяют крепления насосов и электродвигателей. Они также могут быть источниками шума. Иногда применяют звукоизолирующие основания.

Продажа и проектирование инженерных систем коттеджа или загородного дома.

Эксплуатация систем внутреннего водоснабжения

Глава 6 ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЗДАНИЙ 6.1. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ СИСТЕМ ВНУТРЕННЕГО ВОДОПРОВОДА

Внутренний водопровод — комплекс трубопроводов, устройств и оборудования, обеспечивающих подачу воды к санитарным при­борам, пожарным кранам и технологическим системам, обслужи­вающим одно здание или группу зданий.

По назначению водопроводы подразделяют на хозяйственно­питьевой (В1), противопожарный (В2), производственные (ВЗ. В10), поливочный (В11). В зависимости от температуры подаваемой воды различают холодные (В1. В11) и горячие (ТЗ, Т4) водопроводы.

Внутренний хозяйственно-питьевой водопровод устраивают во всех жилых, общественных и административных зданиях, имеющих систему канализации, а также во всех производственных и вспомога­тельных зданиях, в которых предусмотрена установка санитарных приборов или питьевых фонтанчиков. Иногда в жилые и обществен­ные здания отдельно проводят хозяйственно-питьевой и противопо­жарный водопровод, но чаще всего их объединяют.

Производственные здания оборудуют раздельно хозяйственно­питьевым, производственным и противопожарным водопровода­ми. В некоторых случаях устраивают комбинации из этих водопро­водов, наиболее распространен объединенный хозяйственно-про­изводственный противопожарный водопровод.

mynuKOboie , применяемые в тех зданиях, где допускается перерыв в подаче воды в случае выхода из строя части или всей сети водопро­вода, при этом устраивается один ввод (жилые, общественные, а ино­гда и производственные здания);

кольцевые, устраиваемые в зданиях при необходимости обеспе­чения надежного и бесперебойного снабжения водой потребителей (производственные здания, многоэтажные здания, здания с противо­пожарным водопроводом и т.п.), присоединяемые к наружному водо­проводу минимум двумя самостоятельными вводами, и в случае от­ключения одного из них подача воды в здание не прекращается, обычно это горизонтальные магистрали, что несколько снижает гид­равлическое сопротивление системы;

комбинированные, состоящие из кольцевых и тупиковых тру­бопроводов, применяемые в крупных зданиях различного назначения (например, кольцевая схема для производственного здания с тупико­вым ответвлением для пищеблока, душевых установок и т.д.);

с нижней разводкой, когда магистральный трубопровод про­кладывают в нижней части здания (в подвале, под полом первого этажа, в техническом подполье, канале и т.д.), схема нашла широкое применение в жилых, общественных и промышленных зданиях;

с верхней разводкой, когда магистральный трубопровод прокла­дывают сверху по чердаку, под потолком верхнего этажа и т.д., схема чаще всего применяется в производственных зданиях, банях, прачеч­ных.

Материал трубопроводов сетей внутреннего водопровода вы­бирают в зависимости от требований к его прочности и качеству в за­висимости от температуры и давления воды с учетом экономических соображений. Для прокладки сетей внутри здания применяют в ос­новном стальные, пластмассовые (в том числе пластиковые и армо- пластиковые) трубы, а для устройства вводов и внутриквартапьных сетей -— чугунные и асбестоцементные напорные трубы.

Для эффективной борьбы с огнем система противопожарного во­доснабжения должна подавать в каждую точку здания, где возможно возникновение пожара, необходимое количество струй воды с задан­ным расходом и достаточным давлением для ликвидации очага пожа­ра. В зависимости от пожарной опасности здания прокладывают во­допроводы следующих систем.

Простые противопожарные водопроводы устраивают в зданиях из трудносгораемых и сгораемых материалов с постоянным присут­ствием людей, которые могут обнаружить пожар и принять меры по его ликвидации до приезда пожарной команды. Такая система, как правило, объединяется с хозяйственно-питьевым водопроводом и со­стоит из магистральных и распределительных (стояки) трубопро­водов, пожарных кранов, пожарных рукавов, стволов (брандспойтов), быстросмыкающихся полугаек, дополнительных водопитателей (во­донапорных баков) и при необходимости противопожарных насосов. Эти водопроводы устраивают в жилых зданиях высотой 12 этажей и более, в административных зданиях высотой в 6 этажей и более, в общежитиях, общественных зданиях и во вспомогательных зданиях промышленных предприятий объемом от 5000 м 3 и т.п.

Автоматические противопожарные водопроводы (спринклерные установки) устанавливают в зданиях, где возможно возникновение и быстрое распространение огня. Водопровод включается в действие без участия человека с одновременной подачей сигнала пожарной тревоги. Автоматические спринклерные системы состоят из водопи­тателей (наружная сеть, гидропневматический или водонапорный ба­ки), подводящих трубопроводов, пожарных насосов, контрольно­сигнального клапана (КСК), распределительных трубопроводов и оросителей (спринклеров). При возникновении пожара в помещении под действием повышенной температуры в спринклере плавится при­пой на замке стеклянного клапана, давление воды выбивает клапан и вода, ударяясь об основание спринклера (розетку), разбрызгивается, создавая водяной факел, орошающий площадь 12 м 2 . Происходит снижение давления в сети, на что реагирует КСК с автоматическим включением пожарного насоса и звукового сигнала пожарной трево­ги. Из всех установленных спринклеров вскрываются только те, что расположены над очагом пожара. Применяется припой с температу­рой плавления 72, 93, 141 или 182 °С.

Полуавтоматические противопожарные водопроводы (дренчер- ные установки) предназначены для создания водяной завесы, за­щищающей от огня наиболее важные части здания. Например, их устраивают в зрительных залах театров для отделения от сцены, в кинотеатрах между зрительным залом и кинобудкой, в цехах для изолирования одной части помещения от другой. Дренчерные ус­тановки состоят из водопитателей, подводящих трубопроводов, по­жарных насосов, клапана группового действия, распределительных

трубопроводов и оросителей (дренчеров). Дренчеры не имеют стек­лянного клапана и термочувствительного замка в отличие от сприн­клеров. Включение в действие производится людьми при возник­новении пожара. При свободном изливании воды из дренчеров созда­ется водяная завеса.

Основная задача эксплуатационных организаций состоит в обес­печении безаварийной и надежной работы всех звеньев инженерных систем, бесперебойного снабжения водой и ее рационального исполь­зования. Надежность работы санитарно-технических систем обеспе­чивается планированием эксплуатационной деятельности, заклю­чающейся в проведении организационных и технических ме­роприятий. К организационным мероприятиям относится разработка нормативных документов (стандарты предприятия, положения о про­ведении ремонтов, правил технической эксплуатации и тд.). Техни­ческие мероприятия предусматривают техническое обслуживание, ремонт и соблюдение требуемых режимов работы всех элементов са- нитарно-технических систем.

Ремонты подразделяют на текущие и капитальные. Текущие ре­монты включают систематическое и своевременное проведение работ по предохранению систем от преждевременного износа и устранение мелких повреждений, неисправностей, а также регулирование систе­мы. При капитальном ремонте производится восстановление обору­дования и систем. При таком ремонте, проводимом через 15 лет после ввода здания в эксплуатацию, полностью заменяют трубопроводы и оборудование, у которых истек срок службы (табл. 6.1).

Сроки службы санитарно-технического оборудования зданий _____________

Санитарно-техническое оборудование зданий

Срок службы, лет

Санитарные фаянсовые приборы

Санитарные чугунные эмалированные приборы:

мойки и раковины

холодного водопровода (неоцинкованные)

то же (оцинкованные)

Внутренний водопровод должен обеспечить бесперебойную по­дачу воды в необходимом количестве и требуемого качества всем по­требителям в течение периода эксплуатации водопровода (до капи­тального ремонта). Средний суточный расход (эксплуатационная норма водопотребления) на 1 жителя не должен превышать значений, приведенных в табл. 6.2.

Средние суточные расходы в жилых зданиях, л / cyi . на 1 человека

Степень благоустройства зданий

Жилые здания с централизованным горячим водоснаб­жением, оборудованные умывальниками, мойками

и душами, общий расход ьоды

в том числе холодной

То же, с ваннами, оборудованные душами,

общий расход воды

в том числе холодной

Жилые здания, не подключенные к центральной систе­ме канализации,

при наличии водопроводного ввода

при пользовании уличными водоразборными колонками

Примечание. К I климатическому району относится юг России, ко II — ос­тальная территория.

Перед приемкой систем водоснабжения в эксплуатацию их ис­пытывают на давление, равное расчетному плюс 0,5 МПа, но не более 1 МПа в течение 10 мин. Снижение давления во время испытаний до­пускается не более чем на 0,1 МПа. Во время испытаний водоразбор­ная арматура заменяется заглушками.

По результатам испытаний составляют акт, который вместе с ак­том на скрытые работы, актом приемки и исполнительской докумен­тацией (рабочие чертежи системы, данные о расчетных расходах и давлениях и т. п.) передаются эксплуатирующей организации.

В актах приемки указывают все отмеченные дефекты и неполад­ки, отступления от утвержденного проекта, результаты испытания

оборудования и системы в целом, качество выполненных работ, на­личие недоделок, срок для их устранения.

Основные задачи эксплуатирующих организаций следующие:

— наблюдение за системами (трубопроводами, арматурой, на­сосными установками, водонапорными баками и т.д.) и устранение неполадок, вызывающих перебои в подаче воды потребителям;

-— контроль за потреблением воды и давлением на вводах и в сис­темах, позволяющих выявить, а затем устранить потери воды;

— предотвращение замерзания воды в трубопроводах системы и образования конденсата;

— борьба с шумом, возникающим при работе систем.

Длительные перерывы в подаче воды потребителям или отсут­ствие воды происходит при снижении давления в наружной водо­проводной сети в результате неисправности насосной установки, тру­бопроводной арматуры, при засорах или замерзании трубопроводов. Снижение давления в наружной сети приводит к перерывам в подаче воды потребителям, расположенным в верхних этажах здания. В этом случае проверяют давление на вводе в здание по манометру, распо­ложенному сразу после водомера. При давлении ниже Н проверяют, открыты ли все задвижки на вводе и в колодце в месте присоедине­ния ввода к наружной сети. Затем по показаниям водомера проверяют его исправность. О неисправности водомера свидетельствует очень малая разность показаний счетчика в течении суток и неподвижная стрелка. Причиной неисправности может быть засор или заклининая крыльчатка.

Неисправность насосной установки определяют по давлению на ма­нометре, установленном после насоса. При незначительном отличии давления на манометре до насоса от давления после насоса означает выход из строя насосного агрегата или арматуры. Неисправный агрегат осматривают, проверяют нагрев подшипников, насос и двигатель, со­стояние сальников, муфты, соединяющей насос и двигатель, и устраня­ют неисправности.

При проверке исправности арматуры насосной установки запорную арматуру закрывают и осматривают обратные клапаны. Неисправную арматуру разбирают, очищают от грязи и отложений и, если необходи­мо, ремонтируют.

Неисправности трубопроводной арма 1 уры сводятся к утечке воды в задвижках и пробковых кранах через сальниковое уплотнение, трещины или дефекты в корпусе, неплотное пере-

крытие потока воды; утечке в местах соединения с трубопроводами. В вентилях, кроме указанных рыше неисправностях, возможно изна­шивание резьбы на шпинделе, попадание частиц в корпус вентиля, повреждение седла вентиля.

Засор трубопровода устанавливают путем сравнения давления на различных участках, измеренного накидным манометром, который надевают на излив водоразборной арматуры на различных участках системы. Место засора можно выявить также прослушиванием тру­бопроводов с помощью течеискателя в часы максимального водопо- требления (8—9 ч утра, 20—-22 ч вечера). При отсутствии прибора место засора можно определить следующим образом. На проверяе­мом участке открывают всю водоразборную арматуру и наблюдают за истечением воды из водоразборных точек. В том случае, если по­дача воды в водоразборную точку мала, в трубопроводе, подающем воду в эту точку, имеется засор. Засоры ликвидируют путем промыв­ки и прочистки трубопроводов. Засоры в подводках к смесителям можно устранить обратной промывкой трубопроводов.

Замерзание воды в трубопроводах происходит в зимний период, особенно при прекращении движения воды в трубах. Для устранения этой неисправности лучше всего использовать горячую воду или электропрогрев. Замороженные участки трубопроводов обертывают тряпками, которые смачивают горячей водой. Для электроподогрева к предварительно зачищенным участкам трубопровода хомутами при­соединяют провода от понижающего трансформатора. Отогрев про­изводят током 200. 400 А при напряжении не более 36 В. Возможен отогрев труб паяльными лампами и газовыми горелками, при кото­ром производится оттаивание ледяных пробок (даже в трубах боль­шого диаметра). Однако способ пожароопасен, поэтому такие работы необходимо проводить с особой осторожностью, защищая горючие предметы и строительные конструкции асбестовыми листами.

При кратковременных перерывах в подаче воды, наблюдающихся только в часы максимального водопотребления, фактический суточный расход воды в системе по водомеру проверяют, сравнивая разность показаний водомера, снятых через 24 ч. При расходе больше планового, определяемого как произведение среднего суточного расхода воды одним жителем на число жителей, перерывы в подаче связаны с большими потерями воды. Если фактический суточный расход близок к плановому, то кратковре­менные перерывы вызваны частичным засором трубопроводов или неисправностью насосной установки.

Потери воды во внутреннем водопроводе складываются из утечек и непроизводительных расходов и составляют 30. 35 %. Утечки воды

— постоянные потери, происходящие в результате нарушения герме­тичности водоразборной или трубопроводной арматуры, стыковых соединений и трубопроводов. Непроизводительные расходы в основ­ном обусловлены повышенным давлением перед водоразборной ар­матурой, в результате чего секундный расход через водоразборную арматуру значительно превышает нормативный (рабочий). Утечки воды могут происходить в смывном бачке, водоразборной арматуре, во внутренних и магистральных трубопроводах, на вводе в здания.

При потерях воды 10 .15 % проводят техническое обслуживание системы водопровода. При этом арматуру и трубопроводы ос­матривают и ремонтируют. При потерях воды 15. 25 % проводят те­кущий ремонт системы, при котором, наряду с ликвидацией утечек воды в системе, принимают меры по сокращению непроизводи­тельных расходов. Непроизводительные расходы снижают путем ус­тановки стабилизаторов и регуляторов давления или диафраг­мированием системы. Регуляторы давления располагают, как пра­вило, после водомерного узла и насосной установки. Диафрагми­рование системы позволяет снизить давление перед водоразборной арматурой, установленной в нижних этажах здания, что в свою оче­редь сокращает секундные расходы воды через арматуру.

При потерях воды более 25 % и неэффективности вышеуказанных мероприятий по сокращению потерь воды необходимо производить капитальный ремонт системы.

Шум при работе водопровода возникает в водоразборной армату­ре, трубопроводах и насосных установках.

В водоразборной арматуре сильный шум возникает при изна­шивании уплотнительной прокладки, а также в том случае, когда клапан плохо закреплен в гнезде шпинделя. При открытии смесителя возникают колебания клапана, которые сопровождаются сильной вибрацией и свистом. Для того чтобы ликвидировать шум, заменяют прокладку и закрепляют клапан.

Шум в трубопроводах может возникнуть в следующих случаях: при высоких скоростях движения воды в суженных сечениях; в резь­бовых или фланцевых соединениях, когда уплотнительный материал (лен, резиновая прокладка) выступают внутрь трубопровода. Для ли­квидации источников шума прочищают трубы и перебирают соеди­нение, устраняя дефекты.

Шум в трубопроводах значительно усиливается, если они плохо прикреплены к строительным конструкциям. В этом случае их надо прочно закрепить, используя резиновые прокладки между креплени­ем и трубопроводом.

Шум в насосных установках увеличивается при изнашивании подшипников насосов, электродвигателей, соединительной муфты, вращающихся частей, а также в результате нарушения центровки ва­лов двигателя и насоса.

Конденсация паров на поверхности трубопроводов, арматуры и смывных бачков происходит при повышенной влажности в помеще­нии и низкой температуре поверхности труб. Чтобы влажность в по­мещении была нормальной (40. 60 %), необходимо улучшить ее вен­тиляцию (усиление притока воздуха в помещении через щель 15. 20 мм между полом и дверью, удаление воздуха через вытяжную венти­ляцию). Кроме того, возможно устройство теплоизоляции трубопро­водов.

6.2. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ СИСТЕМ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ

Горячее водоснабжение представляет собой систему устройств и трубопроводов для подогрева воды до расчетной температуры и рас­пределения ее потребителям. Системы горячего водоснабжения под­разделяются на местные и централизованные.

В местных системах вода подогревается в местах ее потребления с помощью различных источников тепла (водогрейные колонки, газо- и электронагреватели, кипятильники, водогрейные котлы, гелиоустанов­ки и т.п.). Системы местного горячего водоснабжения предусматрива­ются в зданиях и сооружениях с потреблением небольшого количества горячей воды и при отсутствии централизованного теплоснабжения.

В централизованных системах горячая вода приготавливается в одном месте (например, центральном тепловом пункте) и с помощью сети трубопроводов подается большому количеству потребителей. Централизованные системы в свою очередь подраз­деляются на открытые и закрытые. В открытых системах предус­матривается непосредственное смешение сетевой воды с нагреваемой в смесительных устройствах, где нагреваемая вода вступает в непо­средственный контакт с теплоносителем. В закрытых системах нагрев воды производится через поверхности, с которыми теплоноситель (пар или перегретая вода) и нагреваемая вода не соприкасаются, а те­плота передается через поверхность теплообмена. Температура горя­чей воды в местах водоразбора должна быть:

— не ниже 50 °С для закрытых систем централизованного горя­чего водоснабжения;

— не ниже 60 °С для открытых систем централизованного горя­чего водоснабжения;

— не выше 75 °С для всех систем (с целью предохранения насе­ления от ожогов и ввиду резкого усиления накипеобразования в тру­бопроводах и оборудовании при температуре свыше 75 °С).

Основные эксплуатационные требования к горячему водопроводу те же, что и к холодному. Особенностью является, например, под­держание заданной температуры у всех потребителей, для чего пре­дусматриваются циркуляционные трубопроводы, а сами трубо­проводы и водонагреватели покрываются теплоизоляцией. Кроме то­го, проводят мероприятия по специальной обработке холодной воды, поступающей для подогревания в системы горячего водоснабжения.

Во избежание образования отложений в трубах и оборудовании, а также для защиты их от внутренней коррозии воду подвергают до­полнительной обработке: ионный обмен, термическая и вакуумная деаэрация, магнитная обработка, электрохимическая защита и хими­ческая обработка.

Метод ионного обмена основан на пропуске воды через фильт­рующий ионообменный материал (глауконит, сульфоуголь, синте­тические смолы), в результате чего достигается глубокое умягчение воды.

Термическая деаэрация предусматривает нагрев воды паром до

100.. .110 °С в деаэраторе, в результате чего из воды интенсивно вы­деляются растворенные газы и кислород.

Вакуумная деаэрация основана на создании десорбции в ваку­умной среде, вода проходит через эжектор, газоотделитель в деаэ- рационную головку, где образуется вакуум и происходит отсос вы­делившихся из воды газов.

Магнитная обработка воды предотвращает образование твердых отложений и способствует уменьшению количества растворенного в воде кислорода, снижая агрессивные свойства воды.

Электрохимическая защита основана на обескислороживании во­ды электролизом с применением перфорированных железных (катод) и алюминиевых (анод) электродов, через которые пропускают посто­янный ток напряжением 8. 12 В.

Химические методы обработки воды для систем горячего водо­снабжения предусматривает применение различных добавок. Вве­дение раствора гексаметафосфата натрия не только предотвращает выпадение из воды карбонатов кальция и магния, но и значительно уменьшает коррозию труб. Для уменьшения содержания растворен­ного кислорода в технической воде непитьевого качества применяют сульфат натрия Na ₂ S 0₃ и гидразингидратН₄Н_?0

В практике водоподготовки для горячего водоснабжения при­меняют стабилизационную обработку воды на фильтрах. Получили распространение фильтры, в которых используют в качестве загрузки магномассу, представляющую собой обожженный доломит в грану­лированном виде.

Неисправности горячего водопровода аналогичны неисправностям холодного. Кроме того, может понизиться температура воды на

20.. .30 °С, что приводит к сбросу охлажденной воды и большим поте­рям воды и теплоты.

Перерывы в подаче горячей воды на верхних этажах иногда воз­никают при установке циркуляционных насосов завышенной мощ­ности. Такие насосы создают увеличенный циркуляционный расход в распределительных магистральных трубопроводах и стояках, в ре­зультате чего наблюдаются потери давления в сети и в концевых точ­ках магистральных трубопроводов и стояков и вода не доходит до верхних этажей. Для устранения такой неисправности следует уменьшить циркуляционный расход воды, прикрыв задвижки или ус­тановив насосы меньшей мощности.

Потери воды в горячем водопроводе несколько ниже, чем в хо­лодном.

Утечка горячей воды в смесителе часто происходит через дефек­ты седла, в материале которого образуются раковины значительно чаще, чем в холодном. Образование раковин обусловлено тем, что при небольших неплотностях между седлом и клапаном вода про­рывается в этом месте под большим давлением и с большой скоро­стью. При этом возникает кавитация (холодное кипение) жидкости, которая разрушает седло. Процессы разрушения усиливаются при по­вышении температуры воды. Обнаружить раковину можно осмотром или на ощупь, отвернув вентильную головку смесителя и проведя пальцем по поверхности седла. Раковины ликвидируют обработкой седла специальной фрезой.

Утечка горячей воды в холодный водопровод или наоборот воз­никает при разных давлениях в холодном и горячем водопроводах и дефектах в перегородках или прокладках смесителя. Утечка в трубо­проводах горячего водоснабжения наблюдается чаще, чем в холод­ных. Это обусловлено тем. что коррозия труб горячей водой проис­ходит значительно интенсивнее, чем холодной. Наиболее интенсив­ная коррозия наблюдается в местах повреждения цинкового покры­тия труб (изгибы, сварные швы)

При нарушении циркуляции в системах необходимо прикрывать вентили на циркуляционных стояках между водонагревателем и ме­стом, где снижается температура. Регулирование производят в часы минимального водопотребления. Если температурный режим отрегу­лировать не удается., на циркуляционных трубопроводах ус­танавливают регуляторы температуры.

В текущий ремонт горячего водопровода, в отличие от холодного, входят очистка водонагревателей от накипи, ремонт циркуляционных насосов, теплоизоляция трубопроводов. Капитальный ремонт горячего водопровода включает в себя демонтаж эксплуатируемой системы и монтаж новых водонагревателей, насосов, трубопроводов, арматуры.

При ремонте циркуляционных насосов на спускном патрубке ус­танавливают грязевик с задвижкой. Степень загрязненности гря­зевика контролируют манометрами, находящимися до и после него. При разности показаний монометров 0,05 МПа и более грязевик не­обходимо промывать.

6.3. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ СИСТЕМ КАНАЛИЗАЦИИ

Внутренняя канализация — система инженерных устройств и со­оружений, обеспечивающих прием, локальную очистку и транс­портирование загрязненных стоков внутри и за пределы здания в сеть наружной канализации.

В зависимости от характера загрязнений отводимых сточных вод различают системы канализации: бытовые, производственные, объе­диненные и дождевые (внутренние водостоки). Бытовая система слу­жит для отвода бытовых сточных вод от моек, умывальников, ванн, унитазов и других приборов. Производственная система предназна­чена для отвода стоков, образовавшихся в результате технологиче­ских процессов. Дождевая (внутренние водостоки) система устраива­ется для отвода дождевых и талых вод с поверхности кровель зданий.

Система внутренней канализации состоит из приемников сточных вод, отводных трубопроводов, стояков, выпусков, вытяжных труб, прочистных устройств, местных установок для перекачки или пред­варительной очистки сточных вод. Кроме того, для защиты помеще­ний от проникновения из канализационной сети вредных и дурно пахнущих газов во внутренней канализации предусматривают уста­новку гидравлических затворов (сифонов).

Трубопроводы канализации должны быть герметичны, выдер­живать давление не менее 0,1 МПа и пропускать требуемое коли­чество стоков без образования подпоров и засоров.

К неисправностям канализации относятся: засоры гидрозатворов, трубопроводов, внутренней и дворовой сети, повреждения трубопро­водов и санитарных приборов, утечка воды из них, замерзание воды в трубах, проникновение запахов в помещения.

Засоры гидрозатворов и трубопроводов — наиболее частая не­исправность канализации — происходят при нарушении правил поль­зования канализацией и при отсутствии профилактических чисток, во время которых удаляются отложения на трубах и санприборах. При засорении гидрозатвора или трубопровода вода медленно стекает из санитарных приборов или поступает в них при сбросе воды из прибо­ров, расположенных на вышележащих этажах.

Засоры гидрозатворов и трубопроводов сначала пытаются лик­видировать прокачкой воды с помощью резиновой прочистки (ван­туза). Если это не удается, то гидрозатворы разбирают и прочищают проволокой или стальным канатом.

Гидрозатворы унитазов засоряются в местах сужения. Засор лик­видируют резиновым колпаком — поршнем, размеры которого соот­ветствуют размерам входного отверстия гидрозатвора. Гидрозатворы ванн прочищаются проволокой, изогнутой в виде крючка, или про­качкой, вантузом.

Засор трубопроводов чаще всего происходит в длинных гори­зонтальных линиях и на поворотах при попадании песка, мыла, тря­пок, крупных предметов при малых расходах сточных вод и мини­мальных уклонах или контруклонах канализационных труб, перело­мах труб, выпусков и дворовой канализационной сети. Трубопроводы прочищают через ревизии и прочистки, применяя стальной канат, проволоку со специальными насадками. Иногда засор удается раз­мыть струей воды из водопровода. При засоре трубопровода в таком месте, где нет поблизости ревизии или прочистки и невозможно снять санитарный прибор, трубы просверливают или пробивают отверстие диаметром 20. 25 мм, через которое пропускают проволоку. После прочистки отверстие закрывают резиновой прокладкой, смазанной суриком. На прокладку помещают металлическую пластину толщи­ной 1. 2 мм , которую прижимают к трубе хомутами или проволокой. Отверстие нельзя забивать пробкой, так как выступающая внутрь трубы пробка может вызвать засор. Иногда для прочистки трубопро­водов используют порошкообразный препарат «Крот».

Засор выпусков устраняют через колодец, ревизию или прочистку, установленную у наружной стены здания, так же как засор тру­бопроводов.

При засорах дворовой сети загрязнения скапливаются в лотках, на ответвлениях, поворотах. Чтобы ликвидировать засоры, в смотровой колодец опускают стальную трубу диаметром 50 мм с изогнутым ко­нусом, вставляя ее в трубопровод дворовой сети. Затем через сталь­ную трубу в трубопровод вводят стальную проволоку (или гибкий вал) и пробивают ею засор.

После ликвидации засора канализационную сеть прочищают, про­таскивая через трубу проволоку со стальным ершом или щеткой, а за­тем трубы промывают водой, наполняя колодцы из сети водопровода.

Частые засоры на горизонтальных участках свидетельствуют

о переломах или недостаточных уклонах трубопроводов, поэтому по­сле прочистки проверяют прямолинейность трубопроводов сле­дующим способом. В одном колодце в начале трубопровода уста­навливают зеркало, а в другом (в конце трубопровода) — зажжен­ный фонарь. Если в зеркале отражается сечение трубопровода в виде полного круга, то трубопровод проложен прямолинейно. Если сече­ние круга неполное, то имеются переломы трубопровода вслед­ствие неправильной укладки или деформации труб. На таких учас­тках при капитальном ремонте необходимо перекладывать трубы с уклонами, обеспечивающими незасоряемость сети

Повреждение трубопроводов образуется при осадке здания, грун­та, от ударов, вследствие коррозии. Поврежденные трубы и соедини­тельные части заменяют или в месте повреждений накладывают во­донепроницаемые бандажи (накладки). Повреждения (негерметич- ность) канализационных труб наблюдается в местах присоединения санитарных приборов при плохом их закреплении на стенке, некаче­ственной заделке стыков чугунных труб и отверстий, пробитых для прочистки труб.

Неисправности санитарных приборов связаны, как правило, с на­рушением правил пользования или монтажа. При неправильном со­единении умывальников с канализационным трубопроводом, выпол­ненном на цементном растворе, в нем могут образовываться трещи­ны. Поэтому для соединения рекомендуется использовать сурико­меловую замазку.

При неправильном пользовании унитазом его основание рас­шатывается, нарушается герметичность соединения унитаза с ка­нализационными трубами. Унитаз может повредиться при жесткой заделке (цементным раствором) выпуска в раструб канализационной трубы или при неправильном присоединении смывной трубы. По­врежденные санитарные приборы заменяют или ремонтируют.

Утечка воды в систему канализации происходит в основном через спускные устройства смывных бачков.

Замерзание воды в канализационных трубах происходит из-за плохой их теплоизоляции, при прокладке в неотапливаемых поме­щениях. Место ледяной пробки можно определить по инею на по­верхности трубы. Чугунные канализационные трубы отогревают теми же способами, что и трубы холодного водопровода. Канали­зационный трубопровод можно отогреть также горячей водой, пода­ваемой по резиновому шлангу внутрь трубы к месту образования пробки. Вода подается к пробке снизу (по уклону), чтобы она могла стекать по уклону трубопровода.

Если на замороженном участке обнаруживают белые пятна, тре­щины или во время отогрева происходит местная деформация трубы с уменьшением толщины ее стенки, такие участки заменяют новыми.

Проникновение запахов в помещение из системы канализации происходит в результате повреждения труб, соединительных частей, стыков, отсутствия крышек на ревизиях и пробок в прочистках, а также из-за отсутствия в гидрозатворах воды из-за ее испарения или в результате срыва гидрозатвора. Испарение воды в гидрозатворе на­блюдается при длительном бездействии санитарного прибора. При отсутствии (более двух недель) жильцов в квартире гидрозатворы са­нитарных приборов следует залить машинным или растительным маслом.

Срыв гидрозатвора возникает в результате нарушения вентиляции канализационной сети, при попадании посторонних предметов в вы­тяжную часть канализационного стояка или при его обмерзании в зимнее время.

Текущий ремонт внутренней канализации включает в себя ремонт или замену поврежденных санитарных приборов, устранение утечек через смывные бачки, промывку канализационных трубопроводов от отложений, устранение течей из труб, утепление труб в местах воз­можного их замерзания. При капитальном ремонте канализации про­изводят замену санитарных приборов, смывных бачков, частичную перекладку трубопроводов на участках, наиболее подверженных за­сорению, промывку трубопроводов от отложений или механическую прочистку их с последующей промывкой.