Тариф на электроэнергию для квартир с электроплитами: как получить льготу?

Если плита на кухне электрическая, а не газовая, то тариф на электроэнергию будет ниже на 30%. Это своего рода льгота, которая предоставляется жильцами, чтобы компенсировать им более высокий расход электричества. И вот вопрос: как собственнику квартиры этот самый льготный тариф получить? Давайте разберемся.

Тарифы на электроэнергию для домов (квартир ) с электроплитами: что говорит закон

Для начала – пара слов о законодательной базе. Возможность установления льготных тарифов для домов с электроплитами и электрическим отоплением устанавливается документом под названием «Основы ценообразования в области регулируемых цен (тарифов ) в электроэнергетике» (утвержден постановлением правительства № 1178 от 29 декабря 2011 г., ссылка — https://base.garant.ru/77678425/).

В частности, в п. 71 «Основ ценообразования» говорится:

… При утверждении цен (тарифов ) на электрическую энергию (мощность ), поставляемую населению, проживающему в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами для пищеприготовления и (или ) электроотопительными установками, а также для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, в зависимости от региональных особенностей, социальных и экономических факторов, сложившихся в субъекте Российской Федерации, по решению органа исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов применяются понижающие коэффициенты от 0,7 до 1. …

Соответственно, из приведенного выше абзаца следует:

— льготы на оплату электроэнергии в домах с электроплитой имеют лишь городские жители

— для жителей сельской местности льгота на оплату электроэнергии так же предусмотрена, но она представляется вне зависимости о того, есть в доме электроплита или нет. И если собственник уже платит за электроэнергию по «сельскому » тарифу, то дополнительных льгот в связи с наличием электроплиты ему не полагается

— чтобы получить льготу, помещение должно быть оборудовано электроплитой (электрическим отоплением) в «установленном порядке». Иными словами, просто поставить электроплиту недостаточно, надо ее официально оформить

— конкретный размер льготы по оплате элеткроэнергии в квартире (жилом доме) с электроплитой устанавливается региональными властями в пределах 0% до 30%. В большинстве российских регионов случаев он составляет максимальные 30%.

Стоит так же обратить внимание на то, каким образом сформулированы документы, которыми утверждаются тарифы на электроэнергию в каждом из субъектов РФ. В них отдельными пунктами выделены:

— «население » в целом, и приравненные к нему группы

— население, проживающее в городских населенных пунктах, в домах, «оборудованных в установленном порядке электроплитами»

— население, проживающее в сельских населенных пунктах.

При этом важно следующее обстоятельство: в документах, устанавливающих тарифы на электроэнергию, нет никаких упоминаний о наличии/отсутствии в квартире (многоквартирном доме) газа.

Если квартира в «установленном порядке» не оборудована электроплитой, то такой потребитель автоматически попадает в категорию «население » в целом (т .е. без льгот). И это происходит вне зависимости от того, есть ли в квартире газ (и соответственно, газовая плита) или нет.

Ситуация эта является болезненной прежде всего для собственников квартир в бывших общежитиях и домах старого жилищного фонда, где и газа нет, и имеющиеся электроплиты установлены неофициально.

Как перейти на тариф для домов с электроплитами в индивидуальном порядке?

Рассмотрим практическую ситуацию: газифицированный многоквартирный дом, квартиры оборудованы газовыми плитами и газовыми водонагревателями. Предположим, собственник одной из квартир принял решение отказаться от использования газовых приборов и перейти на приготовление пищи и нагрев воды с помощью электроплиты. По его заявке газовая служба официально отключила газ в квартире, вместе газовой плиты поставлена электрическая.

Вопрос: имеет в таком случае собственник право на оплату электроэнергии по льготному тарифу?

Ответ такой: имеет, если квартира оборудовано электроплитой в «установленном » порядке. На практике это означает, что собственник квартиры должен располагать документом, выданным местным БТИ, в котором указано, что квартира оснащена электрической плитой.

Чтобы внести необходимые изменения в технический паспорт квартиры, надо пройти достаточно сложную процедуру. В ней будут задействованы:

— Жилищная инспекция. Именно жилинспекция отвечает за согласование перепланировок (переоборудование ) жилых помещений

— Управляющая компания многоквартирного дома. Дело в том, что установка электроплиты потребует выделение для квартиры дополнительной электрической мощности и внесения изменения в домовые электросети. Отвечает за эти вопросы УК.

— Электросетевая компания, от инфраструктуры которой подключен многоквартирный дом. Электросеть должна согласовать выделение дополнительной мощности для квартиры, переходящей на электроплиту.

Если идти по всем правилам, то алгоритм действий будет следующий:

Первое. Должен быть разработан проекта реконструкции электросети в квартире (или , говоря официально, электроустановки квартиры), а так же части домовых электросетей, учитывающий увеличение электропотребления

Второе. Это проект должен быть согласован с управляющей компанией МКД

Третье. Необходимо подать в электросетевую компанию заявку на увеличение электрической мощности, приложив к ней согласие управляющей компании. В ответ электросети обязаны выдать проект договора на увеличение выделенной электрической мощности и технические условия к нему.

Четвертое. С этими документами необходимо обратиться в жилищную инспекцию и получить там разрешение на переоборудование квартиры.

Пятое. Если согласование получено, можно проводить работы в электросетях домах и квартиры. Результаты их подтверждаются актом о выделении дополнительной мощности (подписываются с электросетям и УК), а так актами же разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (подписывается с УК).

Шестое. Имея все эти документы на руках, необходимо обратиться в БТИ и внести изменения в технический план квартиры и всего дома.

Седьмое. Имея на руках тех. паспорт квартиры, подтверждающий наличие электроплиты, а так же указанные выше акты, собственник обращается в энергосбытовую компанию, чтобы оформить льготный тариф.

Возможные проблемы при переходе на тариф «с электроплитами»

Путь, как мы видим, тернист. И может быть заблокирован на многих этапах. Например, управляющая компания вовсе не обязана согласовать внесение изменений в домовые сети и заявку на увеличение выделенной электрической мощности.

Стоит так же учитывать, что проблемной может стать и самая последняя стадия процесса – установление энергосбытовой компанией льготного тарифа. Дело в том, что, формально, согласно букве действующего законодательства тип благоустройства (электрическая плита или газовая) определяется применительно к зданию (сооружению ), а не к жилому помещению.

Этим пользуются энергосбытовые компании. Они настаивают, что если многоквартирный дом в целом по документам считается оборудованным газовыми плитами, то тариф на электроэнергию для одной или нескольких квартир, оборудованных, пусть даже и в «установленном порядке», электроплитами, не может быть льготным. И такой подход нередко разделяется судами, насколько можно понять из практики рассмотрения дел.

Резюмируя, приходится признать, что в «индивидуальном » порядке изменить тариф на электроэнергию на «льготный » собственнику квартиры крайне сложно. Другое дело, если на тариф «с электроплитами» переводится дом целиком. Такие проекты обычно реализуются с участием местных властей и чаще всего касаются бывших общежитий или жилых зданий старой постройки.

Такие дома никогда не были подключены к сетям газоснабжения, но и не были при вводе в эксплуатацию официально оснащены электроплитами. Соответственно, их жильцы пользуются электроплитами, однако льготного тарифа нередко бывают лишены из-за того, что плиты считаются установленными «самостоятельно ».

В таких случаях де-факто имеющееся оборудование может быть легализовано, если будет проведена реконструкция домовых электросетей, а затем будут внесены соответствующие изменения в техническую документацию МКД. Если все это происходит в рамках соответствующей муниципальной или региональной программы, то процесс происходит относительно безболезненно для собственников. Этот путь стоит признать оптимальным решением.

Тарифы на электроэнергию для домов с электроплитами в российских регионах

ЭнергоВОПРОС.ру регулярно обновляет информацию о тарифах на электроэнергию, действующих в российских регионах.

В том числе, мы указываем и информацию о том, какие в том или ином субъекте РФ действуют цены на электричество для городского населения в домах с электроплитами. Приводится как единый тариф, так и тарифы день/ночь, а так же пик/полупик/ночь.

Ознакомиться с действующими тарифами можно по ссылкам ниже:

Сколько стоит электрическое отопление дома

Когда мы покупаем любое оборудования (от телевизора до автомобиля) его первоначальная стоимость чаще всего является только «вершиной айсберга». Остальные затраты складываются из ежегодной стоимости использования. В данной статье мы произведем расчет отопления дома электричеством и сравним получившиеся цены с газовыми котлами.

При расчетах используются комплекты для устройства системы «теплый пол» в качестве основного и дополнительного отопления. При расчете материала, в учет принимались теплопотери помещения не ниже стандартов СНИП 23-02-2003. При расчетах мы пренебрегли тепловым сопротивлением облицовочных материалов и ветровой нагрузкой. Если ваше помещение утеплено лучше, рекомендуем вам обратиться к нашим менеджерам для более точного расчета и снижения стоимости системы.

Шаг 1. Сколько теряем, столько и греем. Расчет теплопотерь дома

• Площадь 100 м кв. (10м х 10м);
• Высота потолка – 2.7 метра;
• Окна – 6 штук, габариты: 6 х 1 метра;
• Стены — SIP панель 224 мм;
• Пол – экструдированный пенополистирол 100 мм и бетонная стяжка 50 мм;
• Кровля — SiP панель 224 мм;

Справочные данные (СПИП):

• Среднегодовая температура в СПБ по СНИП 23-01-99: +4,4 градусов
• Минимальная температура в СПБ по СНИП 23-01-99: -30 градусов
• м²·°C/Вт
• R окон – 0,4 м²·°C/Вт
• R пола – 2,85 м²·°C/Вт

• Q – тепловые потери
• S – площадь конструкции
• Твн – температура внутри помещения
• Tнар – температура на улице
• R – сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций

Формула расчета тепловых потерь сооружений

Расчет максимальных теплопотерь здания

Рассчитаем примерные тепловые потери здания при -30 градусах для определения максимальной мощности нашей системы:

• Q окон = 3,6 х (20-(-30)/0,4 = 450 Вт
• Q стен = 104,4 х (20-(-30)/5,17= 1009 Вт
• Q кровли = 100 х (20-(-30)/5,17=967 Вт

Теплопотери через пол, расположенный непосредственно на грунте, рассчитывают по зонам. Для этого поверхность пола делят на полосы шириной 2 м, параллельные наружным стенам. Полосу, ближайшую к наружной стене, обозначают первой зоной, следующие две полосы — второй и третьей, а остальную поверхность пола — четвертой зоной. Поверхность пола в зоне, примыкающей к наружному углу помещения, имеет повышенные теплопотери, поэтому ее площадь в месте примыкания при определении общей площади зоны учитывается дважды. Расчет теплопотерь каждой зоны производят по формуле:

Rзоны = Rусл + Rпола

За величину Rусл принимают условное сопротивление теплопередаче не утепленного пола: для первой зоны — 2,1; для второй зоны — 4,3; для третьей зоны — 8,6; для четвертой зоны — 14,2.

• S зоны1 = 80; R зоны1 = 2,1 + 2,85=4,95
• S зоны2 = 48; R зоны2 = 4,3 + 2,85=7,15
• S зоны3 = 4; R зоны3 = 8,6 + 2,85=11,45
• Q пола = Q зоны1 + Q зоны2 + Q зоны3 = 80 x (20-(-30)/4,95)+48 x (20-(-30)/7,15)+ 4 x (20-(-30)/ 11,45)=1160 Вт
• Q общее = 1160 + 967 + 1009 + 450 = 3586 Вт

Итоговая номинальная мощность системы необходимая для обогрева помещения при -30 градусах равняется 3,5 кВт.

Расчет среднегодовых теплопотерь

По такому же принципу рассчитываем среднегодовые тепловые потери, где вместо T нар= — 30 градусов , подставляем среднегодовую T ср.г. = +4,4 градуса взятую из СНИП 23-01-99.

• Q окон = 3,6 х (20+4,4)/0,4 = 219 Вт
• Q стен = 104,4 х (20+4,4)/5,17= 492,7 Вт
• Q кровли = 100 х (20+4,4)/5,17=472 Вт
• Q пола = 80 x (20+4,4)/4,95)+48 x (20+4,4)/7,15)+ 4 x (20+4,4)/ 11,45)=565 вт
• Q общее = 219+492,7+472+565=1748 Вт

Так, мы получили среднегодовое потребление дома в час – 1,7 кВт;
Среднегодовое потребление в год соответственно составит – 14 892 кВт

Именно столько тепловых потерь нам потребуется возместить при отоплении дома, независимо от выбранного оборудования!

Шаг 2. Расчет и сравнение стоимости оборудования

Водяной теплый пол, газовый котел

Электрический теплый пол

Затраты на оборудование Газовый котел «Priotherm» — 35 000 руб. Греющий кабель для теплого пола в стяжку HeatLine, 20 Вт/метр – 27 200 руб. Трубы полипроп Valtec – 13 000 руб. Терморегулятор PST-2, электронный – 3 200 руб. Радиаторы «Лидея» — 39 000 Комплектующие – 8 000 руб. Затраты на монтаж 70 000 руб. 11 000 руб. Итого первоначальные вложения 165 000 руб. 41 400 руб. Затраты на обслуживание (на 1 год) 7 000 руб. 0 руб. Тариф на энергоноситель (на 1 кВт) 0,6 руб. 3,5 руб. Стоимость энергоресурсов (на 1 год) 14892 кВт х 0,6 руб= 8 934 руб. 14892 кВт х 3,50 руб = 52 115 руб. *Делим эту величину на 0,8 так как КПД подобных котлов 80% (100% — это миф производителей).
Получаем 11 167 руб. *При использовании ночного тарифа затраты на энергию сократятся 30% . Поэтому умножаем энергопотребление на 0,7.
Получаем 36 480 руб. Итого за 5 лет использования 256 000 руб. 223 000 руб.

Дополнительная экономия энергетических ресурсов при электрическом отоплении может быть достигнута с использованием программируемых терморегуляторов. При правильной настройке режимов работы, можно дополнительно с экономить до 20% затрачиваемой электроэнергии.

Итоги

Электрическое отопление довольно неплохое подспорье газовому, и уж тем более всем остальным видам отопительного оборудования, но только в том случае, если у вас хорошо утеплен дом. Если дом утеплен плохо и его тепловые потери выше общепринятых стандартов, то конечно стоимость энергетических ресурсов имеет огромное значение.