Техническое обслуживание систем отопления

Эффективная работа теплоснабжения зависит не только от грамотного проектирования, монтажа и наладки оборудования, но и от качественного дальнейшего технического обслуживания систем отопления. Регулярный сервис позволит поддержать отопительные контуры в рабочем состоянии и сохранит первоначальные параметры, предотвратив преждевременную поломку дорогостоящих агрегатов и продлив срок их службы. Кроме того, техническое обслуживание даст возможность заметно снизить потребление топлива системой отопления.

Почему необходимо регулярное техническое обслуживание?

Необходимость регулярного технического обслуживания обусловлена тем, что система отопления подвергается коррозии и окислительным процессам, в ней со временем накапливаются засоры, образуется накипь и забиваются фильтры. Естественный износ оборудования неизбежен, а его скорость зависит от интенсивности эксплуатации системы, типа объекта и самой сети. Кроме того, агрегаты выходят из строя в результате брака, ошибок, допущенных при монтаже или по вине пользователя.

Так, нарушение правил эксплуатации вызывает поломки циркуляционных насосов, скачки напряжения выводят из строя котлы, конденсат приводит к замыканию электронных компонентов, а недостаточно смягченная вода повреждает теплообменники. Предотвратить необходимость ремонта и полной замены дорогостоящего оборудования системы отопления поможет периодическое техническое обслуживание.

Цели обслуживания систем отопления

Проведение регулярного обслуживания нацелено на обеспечение бесперебойной работы системы. Оно гарантирует постоянную расчетную температуру воздуха в отапливаемых помещениях и полную герметичность контуров. Также обслуживание направлено на поддержание уровня шума в пределах допустимых норм (30–35 дБ).

Постоянная температура обеспечивается посредством регулировки параметров теплоносителя — температуры и давления на входе и выходе в зависимости от гидравлических характеристик сети. Предельная компрессия не должна превышать 0,6 МПа (при установке чугунных радиаторов) и 1 МПа (для стальных приборов). Система должна быть герметична во всем допустимом диапазоне давлений.

Состав работ по ТО систем отопления

Техническое обслуживание отопления предполагает контроль работы системы и устранение неисправностей. Сервисные мероприятия включают:

• тщательный осмотр разводящих трубопроводов;
• проверку насосов, магистральной запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов и автоматических устройств;
• удаление воздуха из системы отопления (в рамках профилактического технического обслуживания);
• замеры температуры и давления теплоносителя;
• проверку работоспособностей задвижек и вентилей;
• осмотр теплового пункта;
• наладку электрических узлов;
• регулировку устройств безопасности.

Учитывая сложность и ответственность указанных работ, их выполнение необходимо доверять только профессионалам. Некачественно проведенное техническое обслуживание систем отопления может привести к серьезным поломкам.

Преимущества обращения к нам

Компания «Тепловые Энергетические Системы» осуществляет профессиональное техническое обслуживание отопления. Мы работаем с сетями любого типа и масштаба, в том числе в частных домах и квартирах, общественных и коммунальных зданиях, а также на объектах промышленной инфраструктуры.

Использование сертифицированного оборудования и многолетний опыт — гарантия высокого качества работ. Материально-техническая база компании позволяет выполнять как разовое, так и периодическое техобслуживание. Обратившись к нам, Вы обеспечите безопасность эксплуатации системы, минимизируете вероятность внезапных поломок и существенно сэкономите на ремонте.

Обслуживание систем отопления

Функционал и качество работы отопительной системы во многом зависит от грамотно составленного плана, выбора надёжных комплектующих и качественного монтажа. Тем не менее, даже собранная без единого изъяна система со временем приходит в негодность. Чтобы продлить срок её службы на долгие годы в обязательном порядке требуется проводить профилактические работы.

К кому обращаться

В случае, если квалификация собственника, его знания в этой области, не позволяют выполнить регулярное профилактическое обслуживание, настоятельно рекомендуется обращение к экспертам, которыми и являются представители нашей компании.

Перечень профилактических мероприятий

Существует несколько видов обязательных работ:

Регулярный визуальный осмотр

Как правило, такие действия проводят собственники, так как это требует минимального знания особенностей функционирования системы. В этом случае необходимо внешне оценить состояние всех элементов и узлов системы, проверить загрязнённость фильтров. Проводиться такой осмотр должен не реже, чем раз в месяц. Раз в неделю необходима также проверка состояния насосного оборудования и показателей КИПиА.

Необходимо обслуживание системы отопления?

Позвоните прямо сейчас 8 (495) 181-38-05

Удаление воздуха из системы

Такие работы осуществляются при замене оборудования и трубопровода или обновления теплоносителя.

Предпусковое обслуживание приборов перед отопительным сезоном

Проводится 1 раз в год в конце лета или в начале осени. Включает в себя слив воды, её замену, нагнетание нормативного давления (при наличии расширительного бака), удаление воздуха из системы, проверку циркуляции теплоносителя и функционирования всего входящего в коммуникации оборудования: очистка фильтров насосов, разработка хода запорной арматуры, очистка нагревательного элемента в электрических устройствах от накипи.

Обслуживание систем отопления

Заказать обслуживание систем отопления зданий и частных домов в Москве и Московской области, узнать стоимость услуг, получить консультацию по условиям договора можно по телефону +7 (499) 504-42-78.

Обслуживание отопления не только улучшает работу системы в целом, но и защищает вас от аварийной ситуации. Любая отопительная система очень чувствительна к перепадам напряжения электросети и другим воздействиям, и если своевременно не провести техническое обслуживание, то может произойти взрыв или пожар.

Производители оборудования рекомендуют проводить сервисное обслуживание не менее 2 раз в год. Оно проводится непосредственно в начале и в конце отопительного сезона. Благодаря нему можно на начальном этапе найти скрытые дефекты и избавиться от них, что продлит срок эксплуатации системы.

Компания «Термосервис» работает уже 17 лет и успешно проводит техническое обслуживание водяных, электрических, газовых и воздушных отопительных систем. Специалисты компании регулярно повышают квалификацию в учебных центрах производителей и имеют большой практический опыт, поэтому мы гарантируем положительный результат.

Этапы обслуживания отопительной системы

• Обслуживание систем отопления начинается с осмотра оборудования. Проверяется наличие дефектов на корпусе. Осматриваются внутренние детали – горелка, защитный термостат, клапаны и так далее;
• Проверяется напряжение электричества и давление газа. Стабильные перепады электроэнергии ухудшают работу внутренних микросхем, поэтому необходим резервный источник питания. Увеличенное газовое давление может привести к аварийной ситуации;
• Проводится очистка котла. Наш сервис очищает твердотопливные, дизельные, газовые и другие котлы от копоти, коррозии и сажи;
• Промываются трубы, так как даже самые качественные медные трубы загрязняются при продолжительной эксплуатации;
• Тестируются циркулярные насосы, и проверяется эффективность тяги в дымоходе;
• Осматривается система безопасности и все ее элементы;
• Проводится наладка систем отопления и оптимизация расхода топлива.

Доверьте работу профессионалам

Компания «Термосервис» принимает заказы в Москве и внимательно относится к каждому клиенту. Мы готовы проконсультировать вас по телефону, и развернуто ответить на все вопросы. Свяжитесь с нами по телефону, чтобы узнать стоимость работы и вызвать специалиста. Цена зависит непосредственно от особенностей системы и объема работы.

Техническое обслуживание систем отопления

Компания «ЭкоМИРТ» выполняет техническое обслуживание систем отопления с применением экологически безопасных технологий и предлагает свои услуги жителям и организациям Москвы и области. В список работ входят: регламентный, профилактический (планово-предупредительный) сервис, мониторинг состояния сетей и проведение ремонта в случае необходимости.

ТО отопления осуществляют квалифицированные специалисты с многолетним опытом работы. Компания располагает лицензиями на проведение работ и сертификатами на применяемые разработки и средства. Обеспечиваем эффективную, стабильную, бесперебойную работу отопительных систем и контролируем ее состояние, что существенно сокращает ее износ и продлевает срок эксплуатации.

В комплекс услуг входят организационные и технические работы, выполнение которых происходит 2 раза в год согласно регламенту, а именно при переходе на летний/зимний режим. Обслуживание необходимо с целью поддержания состояния отопительного оборудования на должном уровне и его безаварийного использования в штатном режиме.

Для многоквартирных домов выполняем обслуживание (раз в неделю, месяц, квартал, год) индивидуальных тепловых пунктов, которые относятся к одним наиболее сложных из современных систем.

Что входит в перечень работ по техобслуживанию отопления?

Перечисленные ниже мероприятия выполняют с сезонной периодичностью, их сроки выполнения зафиксированы в нормативной документации.

• Визуальная диагностика состояния.
• Проверка работы при помощи профессиональной аппаратуры.
• Осмотр котла отопления, бойлера и устранение неисправностей.
• Просмотр журнала ошибок, которые происходили во время работы оборудования.
• Снятие показателей давления теплоносителя.
• Измерение напряжения в электросети.
• Диагностика и регулировка устройств системы безопасности.
• Анализ контрольно-измерительного оборудования с последующей наладкой автоматики.
• Мониторинг состояния рабочих параметров системы и корректности работы оборудования.
• Проверка балансировки отопительной системы и прогрева радиаторов.

К планово-предупредительным работам относятся:

• ликвидация течей, замена прокладок, уплотнителей;
• промывка отопительной системы, в том числе теплообменников;
• проверку исправности манометров, термометров и прочих приборов, их замена в случае необходимости;
• диагностика насосов, водозапорной арматуры;
• опрессовка системы отопления.

Когда запланированные работы выполнены, при необходимости планируют техобслуживание расширительного бака, исправление неполадок, замена комплектующих, испытание и отладка системы и прочие услуги в соответствии с регламентом.

Стоимость услуг

1

1.1

1.2

Текущий ремонт систем отопления:

Административное здание, социально-культурные строения (больницы, детские сады, школы и т.д.)

Один радиатор + подводка + стояк

1500-2000
(корректировка цены зависит от региона)

В зависимости от объема

Очистка внутренних поверхностей трубопроводов теплотрасс, ГВС при внутреннем диаметре:

до 50 мм
до 100 мм
до 200 мм
до 300 мм

100 п.м.
100 п.м.
100 п.м.
100 п.м.

70-95
150-200
250-320
380-450

Зависит от степени зашлаковки

RVR-SK/15NM
Гидропневмоимпульсная с применением моющего средства ЭкоСАН-М/И или Т/И

Очистка трубчатых теплообменников

При длине трубного пучка

до 2 м
от 2 до 4 м
от 4-х и выше

100 трубок
100 трубок
100 трубок

15000-25000
25000-35000
от 45 000

В зависимости от степени зашлаковки

RVR-SK/15NM и RVRSM
Гидропневмоимпульсная с применением моющего средства ЭкоСАН-М/И или Т/И

Очистка пластинчатых теплообменников

до 10 м2
до 50 м2
более 50 м2

от 35 000
от 85000
от 115 000

В зависимости от степени зашлаковки

RVR-SK/15NM
Гидропневмоимпульсная с применением моющего средства ЭкоСАН-М/И или Т/И

* Точная цена будет объявлена Заказчику после проведения обследования и тщательной диагностики всей системы (очистка котлов, теплообменного оборудования, системы отопления, ГВС, ХВС, канализации, вентиляции и т.д.)

Наценки: При стесненных условиях труда и/или затрудненном доступе наценка на услуги от 10%.
Скидки: Постоянным Заказчикам скидки: от 5 до 10%.

Заключение договора на ТО отопления

Сотрудничаем с частными лицами и организациями, выполняем работы как разово, так и на постоянной основе с заключением договора. В нем обозначены сроки оказания услуг, их стоимость и прочая информация.

По окончанию работ подписываем акт выполненных работ и приема-передачи оборудования означает успешное окончание работ. Кроме того, предоставляем накладные, акты, счета-фактуры, кассовые чеки, акты пуско-наладки, параметры настройки системы и т. д.

Для оформления заявки необходимо предоставьте информацию об установленной системе, наличии неполадок и проблем, укажите желаемую периодичность обслуживания. Интересующие вопросы можно задать по телефону, по электронной почте или через форму на сайте.

Опытный инженер сервисной службы проконсультирует по поводу услуги, предложит оптимальный вариант сотрудничества и примет заявку, в том числе, если выезд бригады требуется срочно.

№ п/п	Наименование работ	Ед. изм.	Стоимость,* в рублях	Срок исполнения, в днях	Технология выполнения работ
RVR-SK/15NM Гидропневмоимпульсная с применением моющего средства ЭкоСАН- М/И или Т/И
2