Что выгоднее ? Свой газовый отопительный котел в квартире или тепло из центральной котельной. Разбираемся вместе

В сознание обывателей и абсолютного большинства потребителей тепловой энергии, да и большей части специалистов, бытует стойкое мнение, что индивидуальное отопление квартир гораздо выгоднее, нежели от централизованных источников.

Но давайте попробуем разобраться, так ли это на самом деле ?

Основным аргументом выступают платежные документы: счета за отопление в гигакалориях (Гкал), отапливающихся от котельных или ТЭЦ, и квитанции за газ с собственным котлом. Так при одинаковой стоимости одной Гкал, утвержденной регулирующим органом региона, начисляемая плата от тепловых сетей, за одни и те же квадратные метры может существенно отличаться. Это зависит от многих факторов таких как: наличие общедомового прибора учета, плата в течение года или отопительного периода, года постройки, материала из которого построен дом, этажности, и т.д. При самых усредненных цифрах получим без малого 2,5 тысячи руб. в месяц за 50 кв. м.

Поквартирный расход газа в одном и том же доме с индивидуальными котлами так же разнится и зависит немного от других причин: кто то элементарно экономит и устанавливает температурный минимум, получая часть тепла от соседей, если они есть со всех сторон, утепления, и других вплоть до того, выходят все окна на солнечную сторону или нет. Опять же самым среднем расчетом получим чуть более полторы тысячи руб. в месяц за те же 50 кв. м., но уже с горячим водоснабжением.

На первый взгляд видна выгода в пользу индивидуального отопления. А теперь переходим к самому интересному, а именно к скрытым расходам, бремя которых, несет исключительно собственник. Первое и самое главное, с чем придется и приходится сталкиваться владельцам индивидуальных котлов это программируемое старение оборудования. Точные цифры в данном случае привести не могу, но по собственному опыту и в результате общения с соседями, мастерами по обслуживанию и продавцами котлов, прихожу к 5-7 годам беспроблемной эксплуатации.

Далее возникают поломки. К этому времени модельный ряд уже снят с производства и запасные части стоят немногим дешевле, чем новая покупка. Таким образом, при стоимости двухконтурного котла в среднем 50 тыс. руб. ремонт посчитаем 30 тыс. на 5 лет. При семи месяцах отопительного сезона получаем 850 руб. дополнительно в месяц платы за тепло. Плюс 150 руб. за техническое обслуживание газовикам ежемесячно.

Помимо этого расходы на соли по умягчению воды, пусть это будет 50 руб. в месяц. Так же, необходима периодическая химпромывка теплообменника, которая обойдется в 1000 руб. В идеале необходимость ее проведения ежегодно, а это еще 83 руб. в месяц. Помимо расходов на газ необходимо учитывать потребление электроэнергии циркуляционным насосом грубо, зависимо от модели и схемы прокладки нагревательных приборов (теплые полы, полотенцесушители, конвекторы на лоджиях), 50 кВт в месяц. При стоимости 3,5 руб. получаем 175 рублей в месяц.

Таким образом, экономическая выгода весьма и весьма эфемерна. В данной статье опускаю все риски, касающиеся безопасности, как при одной системе так и при другой. В обоих случаях они присутствуют, но при индивидуальном варианте они возлагаются на потребителя, в первую очередь не только финансово, но и организационно. И безусловно единственный неоспоримый плюс это комфорт в межсезонье, когда постановление о начале отопительного периода еще не подписано и тепло по трубам еще не поступает, а ночью уже холодно и сыро, то каждый обладатель решает сам, когда и какая температура нужна ему в своем жилище. Неделя весной и неделя осенью, когда действительно ни от кого не зависишь.

Ни для кого не секрет, что практически 70 % жилого фонда по всей стране построено в советский период. Система теплоснабжения в абсолютном большинстве выстраивалась централизовано. В условиях нашего климата комбинированная выработка тепловой и электрической энергии самый оптимальный вариант. Но в настоящее время, во многих городах при новом строительстве местные органы с огромным удовольствием выдают разрешения на строительство с поквартирным отоплением тем самым топят, от слова утопить, тепловые сети, к которым новых потребителей не подключается и они не получают никакого развития, как правило, а только хиреют.

Почти 90% выработки тепловой энергии для многоквартирных домов производится за счет сжигания природного газа. И кому выгодно на сегодня децентрализовать отопление …?

Материал представлен читателем. Не поленитесь и выскажите свое мнение в комментариях. Автор текста: Евгений Васильев .

Какое отопление лучше, центральное или газовое?

На сегодняшний день многие люди привыкли к тому, что зимой приходится платить за отопление, и что немало важное, платить приходиться довольно много. И редко кто задумывался, а есть ли альтернатива? То, что будет греть также, но платить нужно быть гораздо меньше? Ведь цены на ЦО не падают, а лишь растут.

В нынешнее время есть несколько запасных вариантов, которые вы можете приобрести и установить у себя дома, будь, то частный дом или же квартира. Что самое хорошее, сейчас можно заменить централизованное отопление на газовое. Оно точно снизит ваши ежемесячные расходы. Давайте взглянем на это более детально, рассмотрим преимущества газового отопления и его минусы.

Читайте в статье:

Газовое отопление

Если у вас появилась мысль установить себе газовое отопление, то не стоит сомневаться, выгода будет заметна. Что касается монтажа, так тут потребуется точно рассчитать индивидуальную потребность каждой квартиры в тепле. Кроме того, нужно будет обязательно установить и отдельный счетчик тепла.

Также отличным плюсом станет то, что можно будет самостоятельно регулировать подачу тепла в дом и выбирать время подачи и объем.

Почему газ дешевле?

Довольно многие люди думают, что выгоды в этом нет, ведь за газ платят не такие маленькие деньги, а тут еще и отопление. Но вот люди, которые уже перешли на данный вид отопления, все в один голос говорят, это гораздо лучше.

Ведь установив газовые котлы, вы начнете каждый месяц замечать, что есть экономия денег, не как было раньше. Так же есть и другие значительные преимущества, например:

• Можно самостоятельно, в любое время регулировать подачу газа в систему. То есть вы сами решаете, когда дать тепло, а когда отключить.
• Вы будете применять только чистый вид топлива, что не будет вредить окружающим, и вашему здоровью.
• Если вас например, долго нет, вы можете поставить экономный вариант подачи тепла, то есть поставить на самый минимум.

Ну само собой, если есть и плюсы, значит точно есть и минусы. И одним из них является то, что данную систему отопления нельзя установить в многоэтажном доме, в тех, где больше 10 этажей.

Структура ЦО в многоквартирном доме

Давайте взглянем на строение данной системы отопления, немного поближе. Начнем с того, что она довольно простая. Состоит из 2 кругов труб, по которым ходит теплоноситель, которые гоняют его по этажам.

Именно из-за этого бывают такие случаи, когда в зимний период в квартире становится немного холоднее. А происходит все из-за давления. Как раз из-за такой ситуации часто случается, что в многоэтажных домах наверху часто прохладнее.

А вот как раз, когда установлено газовое отопление, такие ситуации не возникают. Получается так, что каждое жилое помещение будет отапливаться хозяевами в определенном объеме и в определенное время. И это никак не будет завязано на жилищно-коммунальные службы.

Тем более, данная система отопления экологичнее. А что самое главное, газовое отопление даст возможность экономить на оплате счетов!

Каждый жилец в праве выбрать подходящую для него схему отопления. Она и будет давать им массу преимуществ, не считая и регулярной подачи тепла. Так же для вашего отопления можно будет применять и газовые конвекторы.

Плюсы и минусы автономной (газовой) системы

Далеко не все коммунальные службы выполняют все поставленные задачи и обязанности. Это сказывается не только на работоспособности систем, но и на безопасности жителей.

Хоть ответственность лежит на службах, но и от владельца квартиры тоже кое-что зависит. И как не странно, но довольно зачастую, именно по вине хозяина квартиры происходят некие аварии или же мелкие проблемы.

И, как правило, любые проблемы решаются при помощи конвектора, радиатора или других же систем отопления. Но так как жильцы многоэтажных зданий выбирают себе именно автономное отопление, то тут есть и независимость.

Давайте же начнем с перечисления сильных сторон автономных систем отопления:

1. Хозяин квартиры самостоятельно решает и устанавливает график подачи тепла в квартиру. Это очень хороший плюс, так как вы может в любое нужное для вас время, отключать систему отопления и на этом экономить. И на вас не будут влиять владельцы коммунальных служб. То есть если вы покинете квартиру, например, на время отпуска, вы можете просто выставит минимум, чтобы система еле работала и при этом будет дикая экономия.
2. Есть также возможность самостоятельно выставлять в каждой жилой комнате свою температуру, что позволяет вам самостоятельно решать, где прогреть теплее, а где слегка. Для этого как раз устанавливают и термостаты на батареи.
3. Хоть первые вложения будут не маленькими, но приемлемыми, вы сразу почувствуете разницу в первый же месяц. Далее, у вас будет каждый месяц экономии, и не будет таких больших затрат.
4. Если поставите двухконтурный котел, то данная система отопления сможет вас обеспечить помимо тепла, еще и постоянной горячей водой. Это очень хороший плюс, тем более, за это еще и не нужно будет доплачивать, главное сделать правильную установку.

Но там где есть плюсы, соответственно есть и минусы. Взглянем теперь на минусы автономного отопления в сравнении с ЦО.

1. Практически все части и элементы придется покупать отдельно. А также их придется и самостоятельно монтировать. Если не умеете, то нанимайте специалистов.
2. Суть в том, что когда будет производиться монтаж, то скорее всего будут затронуты и границы и некоторые части вашей квартиры, например, перегородки. Так что, лучше всего данную работу производить, когда вы собираетесь делать капитальный ремонт.
3. Обслугу и ремонт, будут осуществлять две разные организации. И многим это очень не удобно.
4. И как во многих ситуациях, нужно быть перед началом работ, получить все необходимые разрешения, от определенных органов. Но что самое плохое, часто возникает так, что получить данные разрешения совсем нелегкая задача.

Система с газовым конвектором

Хоть и этот вариант чаще встречается в частных домах и практически только там, но все же система вполне востребованная. Рассмотрим плюсы и минусы данной системы отопления:

Первым делом рассмотрим плюсы:

• Так как тут нет звена, которое выступает в роли теплоносителя, то процесс прогрева идет в разы быстрее.
• Что касается расходов, то их тоже будет немного, а тем более, из-за того, что не будет теплоносителя, цена явно не вырастет.
• Вам не потребуется трубопровод, а так же не нужна будет установка обратных труб. Монтаж становится в разы проще.
• Сравнивая с газовыми котлами, коэффициент оборудования, выше.

Осталось посмотреть на отрицательные стороны:

• Так как и эти приборы функционируют на газе, то тоже нужно разрешение.
• Калорифер придется устанавливать в каждой комнате, и придется каждое подсоединять. Данное устройство рассчитано на 1 помещение.
• Чтобы удалить продуты сгорания, нужно будет иметь дымоход, вентиляцию.
• Только специалисты могут производить монтажные работы с калорифером.

Подводим небольшие итоги

Как вы могли заметить, газовое отопление – это вполне полезная и хорошая вещь, особенно сравнивая его с обычным центральным отоплением. Да, хоть придется изначально немного потратиться, но в дальнейшем вы будете каждый месяц экономить на оплате счетов. Да и топливо вполне экологичное, так что это не будет вредом для вас самих.

Так что не стоит бояться, изучайте подробнее, что вам конкретно нужно, рассчитывайте бюджет и приступайте к приобретению и установке газовой системы отопления. Естественно, не забудьте про документы и все нужные разрешения на установку!

Какое отопление выбрать: центральное, автономное или поквартирное

Центральное отопление

Плюсы

• За эксплуатацию и ремонт теплосетей отвечают городские службы, а не управляющая компания или собственники квартир.
• Нет риска утечки газа, как в случае с газовой котельной или индивидуальным котлом.
• Места общего пользования – подъезды, лестничные площадки, подземный паркинг и другие – отапливаются (в отличие от домов с поквартирным отоплением).

Минусы

• Горячая вода остывает, пока идёт от ТЭЦ до квартиры. Тариф учитывает эти потери, а значит, вы платите и за обогрев земли рядом с теплотрассой.
• Отопительный сезон начинается и заканчивается одновременно для всех. Возможно, с наступлением первых осенних холодов вам придётся включить обогреватель, а весной – открывать окна.
• Скорее всего, вы не можете регулировать температуру в квартире: старые батареи на это не рассчитаны. Это возможно только в более современных домах, где установлены радиаторы с регулятором температуры.
• Изношенные трубы часто рвутся, вы можете остаться без тепла.

Ижевск, дом 2018 года с центральным отоплением, квартира площадью 79,3 кв. м. Тепловых счётчиков нет, собственник платит за отопление по общегородскому нормативу. За март он заплатил 2 032 рубля, в другие месяцы на протяжении всего года – примерно та же сумма. Раз в год поставщик делает перерасчёт, сверяя фактическое потребление тепла с оплаченным.

Плата за отопление: 24 000 рублей в год

Автономная газовая котельная

Плюсы

• Плата за тепло и горячую воду ниже, чем в домах с ЦО.
• Вы не платите за отопление «улицы».
• Вы не зависите от графика отопительного сезона и можете начать его раньше или позже общегородского.
• Вы не останетесь без горячей воды летом, во время плановых отключений в городе.
• Места общего пользования отапливаются (в отличие от домов с поквартирным отоплением).

Минусы

• Для обслуживания котельной нужны специалисты – диспетчер, который следит за работой оборудования, и наладчики, отвечающие за ремонт. Их зарплата зависит от региона: диспетчер котельной в Ижевске зарабатывает от 20 000 рублей в месяц, в Тюмени – больше 30 000.
• Если котёл выйдет из строя, оплачивать его ремонт или замену придётся жильцам.
• Есть риск утечки газа.
• Вы не сможете полностью отключить тепло, даже если не живёте в квартире.

Ижевск, дом 2016 года с собственной газовой котельной, квартира площадью 89,7 кв. м. Плата за отопление – 1 218 рублей за март и примерно столько же на протяжении всего отопительного сезона. С мая по сентябрь – ноль. Плата за обслуживание котельной зависит от площади квартиры и входит в расходы на содержание жилого фонда.

Плата за отопление: 8 500 рублей в год.

Индивидуальное поквартирное отопление

Плюсы

• Вы управляете отоплением в квартире: регулируете температуру, включаете и выключаете котёл, когда необходимо, и так далее.
• Вы не зависите от аварий на теплотрассах в городе или районе.
• Вы платите меньше, чем жители домов с ЦО и котельными.

Минусы

• Вы несёте ответственность за техническое состояние котла, а потому обязаны заключить договор с компанией на его ремонт и обслуживание. Газовики должны проводить плановые проверки котлов не реже раза в год. Если договора нет, вас могут оштрафовать на сумму от 1 000 до 2 000 рублей или перекрыть газ.
• Если котёл сломается, менять его придется за свой счёт. К поломке могут привести скачки электричества, низкое качество воды, плохое обслуживание и так далее. Чтобы снизить риск поломок, установите фильтр мелкой очистки воды.
• В домах с котлами не всегда отапливаются места общего пользования: чердаки, подвалы, подъезды.
• Есть риск утечки газа.

Ижевск, дом 2016 года с индивидуальным отоплением, квартира площадью 39 кв. м. Собственник платит за газ напрямую поставщику. Средняя сумма платежа (отопление и подогрев воды) – около 400 рублей в месяц; летом меньше, зимой больше. Обслуживание котла стоит 1 750 рублей в год. Также в доме работают 2 котла для обогрева мест общего пользования, плата за их работу – около 200 рублей в месяц. Если потребуется замена котла в квартире, это обойдется в 25 000 рублей.

Плата за отопление: 8 950 рублей в год