Что означает подогрев горячей воды в квитанции, законно ли начисление и как рассчитать?

Многие граждане считают, что сполна оплачивают услуги ЖКУ, и строчка в квитанции «Подогрев» по их мнению, неправомерна.

В первую очередь, нужно разобраться, имеет ли право УК и ЕРКЦ брать с жителей МКД плату за подогрев с точки зрения закона.

Что это такое и как выглядит в квитанции?

ГВС (Подогрев) означает общую стоимость энергии, затраченной на нагрев холодной воды. Горячая вода в МКД оплачивается жителями согласно счетчику или индивидуальному коэффициенту. Дополнительно учитывается тариф за кубометр, который установлен согласно нормативам региона, где проживает гражданин.

Чтобы найти пункт ГВС в квитанции на оплату ЖКУ, необходимо посмотреть столбец «Вид платежа». В подразделе «Содержание общедомового имущества» будет строка «ГВС. Подогрев», где представлена информация о тарифе, норме потребления энергии, коэффициенте СОИ и МСП.

Технологический процесс:

1. ХВС подается в многоквартирный дом.
2. С помощью бойлера происходит нагрев до установленной температуры.
3. Затем вода подается жителям дома.

Правомерность начисления

Оплата жилищно-коммунальных услуг регламентирована Постановлением Правительства РФ №354. Данный законодательный акт был принят в 2013 году и содержит список уточняющих правил, как оплачивать услуги ЖКХ.

Согласно Постановлению, жители, которые проживают в домах с центральным отоплением, оплату за горячее водоснабжение производят по двухкомпонентному тарифу.

В него входят следующие пункты:

• «Подача». ХВС подается в дом и поступает в общедомовой бойлер.
• «Нагрев». ХВС в бойлере подогревается до нужной температуры и подается потребителям.

Правительство приняло данный законодательный акт по причине того, что в домах существует потеря теплоэнергии. Отопительные стояки в жилых помещениях расходуют тепло, которое ранее при оплате коммунальных услуг не учитывалось.

Как происходит формирование тарифа?

Формирование платы за нагрев ХВС происходит согласно следующим критериям:

• В расчет берутся нормативы, утвержденные местными органами власти.
• Также в формирование тарифа участвуют расходы, которые несет горводоканал на обслуживание тепловых сетей, прилегающих к дому, и котельной.
• В расчет берутся объемы потери тепловой энергии при прохождении воды по трубам.
• Дополнительно учитывается стоимость поставки воды до жителей дома.
• Количество потребляемой воды за месяц.
• Количество энергии, которая была затрачена на нагрев ХВС в бойлере.
• Коэффициент нагрева ХВС.

От чего зависит коэффициент нагрева ХВС в бойлере:

• Температура. В течение года температура воды, подаваемой в бойлер, разнится, она устанавливается согласно нормам СанПиН.
• Общее количество воды, которое потребили жители всего дома. Данный показатель зависит от того, сколько квартир находится в многоквартирном доме.

Пошаговая инструкция по расчету

Для того, чтобы самостоятельно произвести подсчет потребляемой энергии за ГВС, необходимо воспользоваться специальной формулой.

Формула и алгоритм

Чтобы вычислить размер оплаты ЖКУ, следует применять следующую формулу:

Алгоритм расчета:

1. Необходимо взять общий объем потребляемой горячей воды за месяц (Viодн) и умножить его на тариф ХВС (Тхв).
2. Затем взять количество энергии, которое необходимо для нагрева (QПi), и умножить его на компонент (Тт/э).
3. В заключение полученные величины необходимо сложить.

Примеры

Пример расчета по показаниям счетчика, который находится в жилом помещении собственника. Для оплаты используется двухкомпонентный норматив.

Показатели:

• За апрель 2020 года объем ГВС по показаниям счетчика составил 7 м 3 (Viодн).
• ХВС, согласно региональному нормативу, составляет 28,38 рублей за 1 м 3 (Тхв).
• Количество энергии, затраченной на нагрев ХВС за апрель 2020 года, составило 0,090 Гкал за 1 м 3 (QПi).
• Региональный тариф 2042,00 рублей за 1 Гкал (Тт/э).

Пример:

1. 7 м 3 x 0,090 Гкал м 3 = 0,63 Гкал.
2. 7 м 3 x 28,38 + 0,63 x 2042 = (198,66 + 1286,46) = 1485, 12.

Пример расчета, если в квартире нет прибора для учета энергии. Для оплаты используется двухкомпонентный тариф.

Дополнительные данные:

• Количество одновременно проживающих человек в квартире – 2.
• Региональный норматив 3,7 м 3 на 1 человека.
• Норматив на ХВС 23,86 за м 3 (Тхв).
• Нагрев 0,0260 Гкал за 1 м 3 (QПi).
• Региональный тариф на компонент тепловой энергии 2022,98 рублей за 1 Гкал (Тт/э).

Пример:

1. Вначале нужно вычислить объем ГВС за месяц на каждого члена семьи (Viодн): 2 x 3,7 м 3 = 7,4 м 3 .
2. Затем рассчитывается объем энергии, которая была затрачена на подогрев (QПi): 7,4 м 3 x 0,0260 м 3 = 0, 1924 Гкал.
3. На основании полученных величин рассчитывается плата: 7,4 x 23,86 + 0,1924 x 2022,98 = (176,56 + 389,22) = 565,78.

Заключение

Плата за подогрев горячего водоснабжения абсолютно правомерна, и управляющая компания может взимать ее с жителей МКД. Правила оплаты ЖКУ регламентированы Постановлением №354.

Газоснабжение в многоквартирном доме

Расчет платы за газоснабжение в многоквартирном доме

В соответствии с новыми правилами расчета размера платы за коммунальные услуги , утвержденныхми Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее — Новые правила) размер платы за газоснабжение разделяется на две составляющих — плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилом/нежилом помещении, плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, и производится следующим образом:

Расчет размера платы за газоснабжение, предоставленное в жилом/нежилом помещении:

При наличии индивидуального прибора учета

Размер платы за газоснабжение в жилом/нежилом помещении, оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета на газоснабжение определяется в соответствии с пунктом 42 Новых правил по формуле №1:

объем (количество) потребленного за расчетный период в жилом или нежилом помещении коммунального ресурса (газоснабжения), определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета,

тариф (цена) на коммунальный ресурс (газоснабжение), установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пример расчета платы за газоснабжение в жилом/нежилом помещении:

у Вас установлен индивидуальный (общий или квартирный) прибор учета на газоснабжение,

• показания по прибору учета за расчетный период (календарный месяц) составили 300 кубических метров
• тариф на газоснабжение для Вашего региона утвержден в размере 4500 рублей за 1000 кубических метров (4,5 рубля за 1 кубический метр)

Размер платы за газоснабжение по Вашему помещению будет составлять:
300 х 4,5 = 1350 рублей

Для расчета размера платы за газоснабжение по Вашему помещению, Вы можете воспользоваться формой калькулятора.

При отсутствии индивидуального прибора учета

Размер платы за коммунальную услугу по газоснабжению в не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета на газоснабжение жилом помещении определяется в соответствии с пунктом 42 Новых правил по формуле № 5:

общая площадь жилого помещения,

норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на отопление жилых помещений,

количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении,

норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на приготовление пищи,

норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на подогрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения,

тариф (цена) на газ, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пример расчета платы за газоснабжение в жилом помещении:

у Вас отсутствует индивидуальный прибор учета на газоснабжение, на многоквартирном доме отсутствует система централизованного горячего водоснабжения, квартира оборудована газовой плитой, не оборудована газовым водонагревателем

• в Вашей квартире проживает 4 человека
• общая площадь Вашего помещения составляет 45 квадратных метров
• норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на отопление жилых помещений составляет 8 кубических метров на 1 квадратный метр общей площади
• норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на приготовление пищи 12,58 кубических метров на 1 человека
• норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на подогрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения 6,34 кубических метров на 1 человека
• тариф на газоснабжение для Вашего региона утвержден в размере 4500 рублей за 1000 кубических метров (4,5 рубля за 1 кубический метр)

Размер платы за газоснабжение по Вашему помещению будет составлять:
[(45 х 8) + (4 х 12,58) + (4 х 6,34)] х 4,5 = 1950,56 рублей

Для расчета размера платы за газоснабжение по Вашему жилому помещению, Вы можете воспользоваться формой калькулятора.

Расчет размера платы за газоснабжение в нежилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета:

Размер платы за газоснабжение в нежилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета газоснабжения, определяется согласно пункту 43 Новых правил как произведение расчетного объема потребленного газоснабжения и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Расчетный объем коммунального ресурса определяется на основании договора газоснабжения, заключенного между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией, при отсутствии такого договора, расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о газоснабжении.

Расчет размера платы за газоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды:

Расчет стоимости при наличии коллективного прибора учета

Размер платы за газоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с пунктом 44 Новых правил по формуле №10.

объем (количество) коммунального ресурса (газоснабжения), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение,

тариф на соответствующий коммунальный ресурс (газоснабжение), установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пример расчета газоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды:

на многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на газоснабжение

• объем газоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды для Вашего помещения, составил 50 кубических метров
• тариф на газоснабжение для Вашего региона утвержден в размере 4500 рублей за 1000 кубических метров (4,5 рубля за 1 кубический метр)

Размер платы за газоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, по Вашему помещению будет составлять:
50 х 4,5 = 225 рублей

Для расчета размера платы за газоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, Вы можете воспользоваться формой калькулятора .

Расчет объема газоснабжения при наличии коллективного прибора учета

Расчет объема газоснабжения, предоставленного за расчетный период (календарный месяц) на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета на газоснабжение производится в соответствии с пунктом 44 Новых правил по формуле № 12:

объем (количество) газоснабжения, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса,

объем (количество) газоснабжения, потребленный за расчетный период в нежилых помещениях, определенный в соответствии с Новыми правилами,

объем (количество) газоснабжения, потребленный за расчетный период в жилых помещениях (квартире), не оборудованных индивидуальными или общими (квартирным) приборами учета,

объем (количество) газоснабжения, потребленный за расчетный период в жилых помещениях (квартире), оснащенных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета горячей воды, определенный по показаниям такого прибора учета,

объем газоснабжения, использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по газоснабжению,

общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме,

общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Пример расчета объема газоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды:

на многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на газоснабжение

• показания по общедомовому прибору учета на газоснабжение за расчетный период (календарный месяц) составили 8000 кубических метров
• объем газоснабжения, потребленного в нежилых помещениях, составил 1000 кубических метров
• объем газоснабжения, потребленного в жилых помещения, не оборудованным индивидуальными приборами учета, составил 2000 кубических метров
• объем газоснабжения, потребленного в жилых помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета, составил 3000 кубических метров
• объем газоснабжения, использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) составил 800 кубических метров
• общая площадь Вашего помещения составляет 60 квадратных метров
• общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6000 квадратных метров

Объем по газоснабжению, предоставленному на общедомовые нужды для Вашего помещения, будет составлять:
(8000 — 1000 — 2000 — 3000 — 800) х 60/6000 = 12 кубических метров

Для расчета объема газоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды по Вашему помещению, Вы можете воспользоваться формой калькулятора.

Расчет стоимости при отсутствии коллективного прибора учета

Размер платы за газоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым (коллективным) прибором учета газоснабжения для жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения производится согласно пунктам 44 — 48 Новых правил по формуле №10.

объем (количество) газоснабжения, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение,

тариф на газоснабжение, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пример расчета размера платы за газоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды:

на многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) прибор учета на газоснабжение

• объем газоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды для Вашего помещения, составил 50 кубических метров
• тариф на газоснабжение для Вашего региона утвержден в размере
  4500 рублей за 1000 кубических метров (4,5 рубля за 1 кубический метр)

Размер платы за газоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, по Вашему помещению будет составлять:
50 х 4,5 = 225 рублей

Для расчета размера платы за газоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды по Вашему помещению, Вы можете воспользоваться формой калькулятора.

Расчет объема газоснабжения при отсутствии коллективного прибора учета

Приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) газоснабжения, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективными (общедомовыми) приборами учета газоснабжения, определяется по формуле 15:

норматив потребления на газоснабжение, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306,

общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме,

общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме,

общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Пример расчета объема газоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды:

на многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) прибор учета на газоснабжение

• норматив потребления на газоснабжение для Вашего региона определен в размере 10 кубических метров на 1 квадратный метр, помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
• общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, составляет 500 квадратных метров
• общая площадь Вашего помещения составляет 60 квадратных метров
• общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4000 квадратных метров

Объем газоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, по Вашему помещению будет составлять:
10 х 500 х 60 / 4000 = 75 кубических метров

Для расчета объема газоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, Вы можете воспользоваться формой калькулятора.