Актуальные требования для установки газового котла в частном доме

Газовое отопительное оборудование относится к категории приборов повышенной опасности, поэтому его монтаж четко регламентируется и контролируется соответствующими нормами и органами. Чтобы установить газовый котел в частном доме, необходимо соблюсти требования к помещению, месту расположения котла в нем, требования к вентиляции и дымоходу.

Сам монтаж котла можно осуществить самостоятельно, однако произвести прием и ввод в эксплуатацию (подключения к газовой магистрали и пуско-наладку) имеет право лишь местная газовая служба. Перед этим необходимо получить разрешение, составить проект, заключить договор на обслуживание котлоагрегата.

Читайте в статье

Нормативные документы и органы надзора

Все правила и требования к установке газового котла в частном доме указаны в:

• СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;
• МДС 41.2-2000 «Инструкция по размещению тепловых агрегатов, предназначенных для отопления и горячего водоснабжения одноквартирных или блокированных жилых домов»
• СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы»;
• СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Изучать весь перечень документов досконально не обязательно. В данной статье мы изложим все самые необходимые требования к помещению, вентиляции и дымоходу. Проверку на соответствие требованиям производят специалисты местной газовой службы, обычно это «Горгаз», реже – «Облгаз» или «Райгаз».

Именно в местной газовой службе нужно оформить все необходимые документы (о них далее), заключить договор на обслуживание газового котла, пригласить их специалистов для проверки на соответствие требованиям, подключения котла к газовой магистрали, его наладке и первого запуска.

Обратите внимание, что первый запуск также должны производить исключительно сертифицированные специалисты газовой службы, которые поставят в паспорт котла соответствующий штамп: без него производители обычно отказывают в гарантийных обязательствах.

Требования к помещению для установки газового котла в частном доме

В соответствии с нормативами СНиП 42-01 и МДС 41.2-2000, помещение, в котором устанавливается газовый котел, должно соответствовать таким минимальным параметрам:

• площадь помещения – более 4 квадратных метров;
• высота потолка – не менее 2,5 м;
• объем помещения – не менее 15 м 3 (при размещении на кухне существуют отличия, описанные ниже);
• наличие двери с шириной дверного проема не менее 800 мм, согласно пожарной безопасности дверь должна открываться наружу;
• наличие под дверью зазора не менее 20 мм;
• наличие естественного освещения (через окно) из расчета 0,03 м 2 площади остекления на каждый 1 м 3 объема помещения (например, для комнаты объемом 15 м 3 площадь остекления – 0,03*15 = 0,45 м 2 );
• наличие в котельной вентиляции из расчета – вытяжка в объеме 3-х кратного воздухообмена в час, приток воздуха – объем вытяжки + воздух необходимый для сгорания газа (если котел с открытой камерой сгорания. При наличии закрытой камеры сгорания воздух для горения забирается не с помещения, а через коаксиальный дымоход);
• стены, ограждающие помещение от соседних, должны иметь предел огнестойкости не менее 0,75 ч (REI 45) или быть покрыты конструкцией с таким же пределом огнестойкости, предел распространения огня должен быть равен нулю (негорючие материалы);
• пол в помещении – горизонтально ровный, из негорючего материала.

Помимо требований к помещению, для установки газового котла одновременно должны быть соблюдены нормативы места расположения (описанные ниже), параметры дымохода. Энергозависимые настенные и напольные модели должны быть надежно заземлены (точечно или подключены к контуру заземления дома).

Как выбрать комнатный термостат и экономить до 30% в месяц на отоплении

Актуальные нормы для установки котла на кухне

Согласно МДС 41.2-2000 на кухне разрешается устанавливать котлы мощностью до 60 кВт. Работники газовой службы часто могут ссылаться на другие нормативы, где указана максимальная допустимая мощность 35 кВт, поэтому перед установкой котла мощностью 35÷60 кВт проконсультируйтесь с местной газовой службой. Учитывается только мощность отопительного оборудования, другие газовые приборы в расчет не берутся.
В остальном, помимо вышеперечисленных требований к отдельному помещению, при размещении на кухне существуют некоторые отличия:

• минимальный объем помещения – не менее 15 м 3 + 0,2 м 3 на каждый 1 кВт мощности котлоагрегата (например, при установки котла мощностью 24 кВт объем помещения равен 15+0,2*24 = 19,8 м 3 );
• окно должно быть открываемым или оснащаться форточкой;
• наличие необходимого для притока воздуха зазора в нижней части двери сечением не менее 0,025 м 2 (Сечение = Ширина*Высоту).

Правильная организация пристройки под котельную

Если выделить отдельное помещение под котельную невозможно, а устанавливать котел на кухне не хочется, котельную просто пристраивают к внешней стене дома. Также пристройки актуальны в деревянных домах, когда после обеспечения стен огнеупорной конструкцией, размеры комнаты не будут соответствовать минимальным нормам. К пристройке применяются те же требования, что и для стандартных помещений под котельную, но с некоторыми дополнениями:

• • пристройка должна быть официально оформлена, без регистрации газовая служба попросту не допустит подключения;
  • пристраивается котельная к глухой стене, на расстоянии не менее 1 метра до ближайших окон и дверей;
  • стены пристройки не должны быть связаны со стеной дома;
  • стены пристройки и стена самого дома должны соответствовать пределу огнестойкости не менее 0,75 ч (REI 45).

Газовые котлы отопления: самая подробная инструкция по выбору
Чек-лист по критериям выбора, рейтинг моделей в 2021 году

Где можно, а где нельзя размещать газовый отопительный котел

Наиболее распространенными и подходящими вариантами размещения являются кухня или отдельное помещение:

• на первом этаже;
• в цокольном этаже;
• в подвале дома;
• на чердаке.

Что касается коридора, прихожей, веранды и других подобных помещений: они в более, чем в 90% случаев не соответствуют требованиям СНиП 42-01 и МДС 41.2-2000, а также указанным в инструкции по монтажу требованиям производителей к расстоянию от котла до ближайших объектов, позволяющему производить техническое обслуживание.

– Возможна ли установка газового котла в ванной комнате?

Нет, не возможна. Все более распространенным становится мнение, что газовые котлы с камерой сгорания закрытого типа забирают воздух не с помещения, а потому могут быть установлены в том числе и в санузле. Во-первых, это по прежнему не соответствует нормам СНиП, поэтому газовая служба практически гарантированно запретит это вариант расположения. Во-вторых, даже если камера сгорания изолирована от помещения, характерная для санузла высокая влажность многократно сократит срок службы прочих металлических элементов котла, особенно электроники.

– Можно ли установить газовый котел в гараже?

Можно, если гараж соответствует всем требованиям к размеру и объему помещения, площади остекления, имеет фундамент, официальное оформление и соответствующую вентиляцию. Также в самом гараже можно организовать отдельное помещение под топочную.

– Можно ли разместить газовый котел в студии?

Вопрос скорее относится к квартирам, но соединяют кухню и гостиную/зал зачастую и в частных домах. В любом случае, размещать газовый котел в стандартной студии запрещено, поскольку помещение с котлом должно быть обязательно отделено дверью. За дверь считается в том числе и стеклянная. И даже любая раздвижная конструкция.

– Допустима ли установка газового котла в жилом помещении?

Нет, в спальнях, зале и прочих жилых помещениях размещение газового котла запрещено.

– Допустимы ли камин и газовый котел в одном помещении?

Правила, запрещающего установку приборов в одном помещении не существует ни в одном документе.

Как точно рассчитать необходимую мощность котла
Индивидуальный расчет, формула и корректирующие коэффициенты

Требования к месту расположения котла

В инструкции по монтажу производители обычно указывают минимально необходимые зазоры и расстояния, необходимые для нормального обслуживания или ремонта котлоагрегата. Например, такие требования предъявлены в паспорте известного Buderus Logamax U072-18K (см. фото ниже).

Требования к расстояниям в инструкции газового настенного Buderus Logamax U072-18K.

Минимальные расстояния часто отличаются в зависимости от модели, но в среднем необходимо рассчитывать:

• зазор между котлом и стеной в 2 см (обычно обеспечивается стандартным креплением);
• свободное пространство в 1 метр перед лицевой панелью котла;
• свободное пространство в 80-150 см слева и справа от котла;
• расстояние в не менее, чем 150 см до потолка;
• деревянная стена должна быть изолирована негорючим материалом или металлическим листом толщиной не менее 3 мм;
• стена должна выдерживать нагрузку от 35-70 кг (в зависимости от модели), в противном случае ее необходимо укрепить.

Как напольные, так и настенные модели крепятся на монтажные комплекты, поставляющиеся в заводской комплектации котла. Специальных требований к креплению нет, как правило, производитель уже рассчитал минимально необходимую конструкцию и ее прочность, поэтому достаточно использовать заводское крепление.

Требования к дымоходу

В строительных нормах и правилах также указаны и требования к дымоходу:

• сечение отводящей трубы должно соответствовать или быть больше сечения отводящего патрубка котла;
• материал дымоходной отводящей трубы – нержавеющая или углеродистая листовая сталь, использование асбеста и прочих слоистых материалов возможно лишь на расстоянии свыше 50 см от отводящего патрубка котла;
• газовые котлы, у которых отводящий патрубок находится сверху, должны быть присоединены вертикальным участком длинной не менее 25 см, только после него возможны изгибы;
• на все протяжение дымохода допускается не более 3 колен;
• между местом вывода дымохода через стену и потолком должно быть не менее 20 см;
• высота дымохода должна обеспечивать должную силу естественной тяги (см. фото).

Оптимальная высота дымохода согласно СНиП 41-01-2003.

Как грамотно выбрать газовый настенный одноконтурный котел

Порядок получения разрешения на установку и подключение к газовой магистрали

1. Направляемся в местную газораспределительную организацию (Горгаз, Облгаз, Районгаз и т.д.), заполняем и подаем там заявление на установку газового котла. Из документов необходимо иметь с собой паспорт и любые свидетельства собственности на дом. В среднем спустя неделю должны выдать технические условия (ТУ) – это и есть разрешение на установку котла.
2. В местной ЖКХ или органах пожарного надзора узнаем контакты организации, занимающейся проверкой дымоходов и вентиляционных каналов, приглашаем специалистов для осмотра. Если дымоход соответствует всем требованиям, специалисты выдадут заключение о надлежащем состоянии дымохода, в противном случае – перечень необходимых изменений. На практике данный пунк обязательный не во всех регионах и часто газовщики принимают котел без него, подробности всегда можно узнать в газовой службе.
3. После получения ТУ можно заказывать проект в любом из сертифицированных бюро или в том же «Горгазе». Помимо ТУ, для составления нужны точные данные о моделях газового котла и счетчика. Покупать их на данном этапе не обязательно, но определиться с моделью нужно наверняка, поскольку внесение изменений в уже готовый проект невозможно.
4. Со всеми имеющимися на данном этапе документами (ТУ, проектом, заключением о состоянии дымохода) направляемся в «Горгаз», где согласовываем проект и заключаем договор на обслуживание газового котлоагрегата. Теперь можно самостоятельно или с помощью газовой службы приступать к монтажу котла.
5. После завершения монтажа остается пригласить газовую службу для приема выполненных работ, подключения котла к газовой магистрали, проведения пуско-наладочных работ.

Оформление газового котла – довольно длительный бюрократический процесс, длящийся в среднем 2-3 месяца. Начинать оформление рекомендуется в апреле-июле.

Индивидуальное отопление в квартире: мечта или реальность?

Многие даже не подозревают о том, что обустроить индивидуальное отопление можно и в квартире, так же как и в частном доме. Однако у некоторых квартировладельцев вопрос обогрева встает настолько остро, что они всерьез рассматривают такой вариант. Выясним, насколько это реально, какие разрешения потребуются и какую систему автономного отопления предпочесть.

Что заставляет жильцов многоэтажек задумываться об отказе от центрального теплоснабжения и подключении автономной системы обогрева? На это есть множество причин:

• неоправданная стоимость коммунальных платежей;
• некачественное отопление, которое не справляется с поддержанием комфортной температуры в жилище в холодное время года без использования дополнительных источников тепла;
• невыгодное расположение квартиры, требующее большего количества тепла – угловое помещение, первый этаж;
• зависимость от установленных сроков начала и конца отопительного сезона, заставляющая мерзнуть осенью и страдать от жары весной;
• потребность поддерживать желаемую температуру в любое время, отдавая деньги только за действительное потребление тепла.

Достоинства и недостатки независимого отопления

Чтобы понять, если ли смысл отказаться от центрального теплоснабжения в пользу автономного, стоит взвесить все плюсы и минусы отдельного варианта.

• Существенная экономия. По отзывам владельцев, перешедших на автономное газовое отопление, расходы на обогрев квартиры снижаются в 6–7 раз.
• Полная независимость от сроков начала и конца отопительного сезона.
• Возможность регулировать температуру на свое усмотрение. Некоторые системы позволяют выставить нужный режим, при котором интенсивность обогрева меняется в заданные промежутки времени. Например, когда все члены семьи на работе или учебе, температура понижается на несколько градусов, а в вечеру снова повышается. Это позволяет еще больше увеличить экономию.
• Бесперебойная подача горячей воды.
• Свободный выбор радиаторов. Для индивидуальной системы подойдут любые батареи, поскольку здесь отсутствует вероятность гидроударов.

• Высокая стоимость оборудования.
• Зависимость современных моделей котлов от электропитания.
• Необходимость монтажа нового отопительного контура.
• Во многих случаях – потребность в обустройстве подходящего вытяжного канала.

Подробнее о преимуществах и недостатках автономного отопления в квартире многоэтажного дома со слов владельцев можно узнать, посмотрев видео.

Что представляет собой автономное отопление

Переход на индивидуальный обогрев квартиры предполагает отказ от использования общедомовой системы теплоснабжения и демонтаж относящихся к ней радиаторов и труб. Вместо них устанавливаются новые магистрали и батареи, которые подсоединяются к нагревателю. В квартирах традиционно используются два вида установок – газовые и электрические котлы. Принцип работы устройства прост: он повышает градус воды и заставляет ее циркулировать по системе, обогревая помещение в нужном режиме.

Типы котлов

Все приборы можно также разделить на два вида:

• одноконтурные – работающие исключительно на отопление;
• двухконтурные – дополнительно обеспечивающие горячее водоснабжение.

В зависимости от способа установки котлы для обогрева бывают настенные (как на следующем фото) и напольные. Первые пользуются большей популярностью из-за своей компактности и более низкой цены. Вторые имеют большую мощность и продолжительный срок службы.

Электрические котлы

Установки, работающие на электричестве, отличаются доступной стоимостью и высоким уровнем безопасности. Их разрешается устанавливать в любой точке квартиры. К сожалению, такой агрегат не подойдет для дома со старой проводкой из-за риска постоянного выбивания пробок.

Газовые котлы

Газовые приборы стоят дороже, но зато служат долго и быстро окупаются в процессе эксплуатации, поскольку используют более дешевый источник энергии. У нагревателя, работающего на газу, есть специальная камера для сгорания топлива и система отвода дыма, позволяющая избежать каких-либо неудобств обитателям квартиры.

Выбор котла зависит от многих условий, в том числе и от размеров жилья, поэтому к его выбору нужно подходить очень ответственно.

Совет. Считается, что для обогрева стандартной комнаты с потолком трехметровой высоты, площадь которой составляет 10 м2, нужен 1 кВт мощности отопительного котла. Чтобы вычислить необходимый ресурс обогревающего устройства, поделите площадь помещения на 10.

Схема отопления

В централизованном теплоснабжении используется однотрубная схема, которая уступает по эффективности двухтрубной. Однотрубная система применяется только для небольшого количества радиаторов в ситуации, где нужно сэкономить.

Оптимальный выбор для индивидуального обогрева – двухтрубная схема. Она имеет такие преимущества:

• использование труб и фитингов меньшего диаметра;
• высокая стабильность давления в системе;
• возможность монтажа автоматических регуляторов протока на всех батареях, которые будут работать без ущерба для нагрева других радиаторов;
• независимое подключение каждой греющей секции, позволяющее снимать его для обслуживания или получения доступа к нише во время ремонта.

Законна ли установка индивидуальной отопительной системы?

На тему легальности оборудования автономной подачи тепла в отдельной квартире ведется много споров и судебных тяжб. Все началось с того, что в 2010 году Правительство РФ запретило отключение от общего теплоснабжения и перевод на индивидуальные отопительные комплексы, заставив многих людей опустить руки. Однако уже в 2012 году было принято новое постановление, касающееся порядка подключения систем обогрева. В нем приводится список источников тепла, которые запрещены к использованию в квартирах. В этот перечень современные сертифицированные отопительные котлы не входят. Следовательно, законодательство не запрещает установку собственного отопления, и все ограничения касаются только технических характеристик отопительных устройств.

Это не означает, что владельцу помещения можно свободно сделать индивидуальное отопление. Прежде чем заняться переоборудованием, нужно получить разрешение органов местного самоуправления. Если администрация отказывается выдать его на основании ст. 14 Федерального Закона «О теплоснабжении», можно смело обращаться в суд, поскольку такой отказ является незаконным.

Как получить разрешение

За санкцией на обустройство автономного отопления обращаются в районную администрацию, а точнее в межведомственную комиссию, отвечающую за использование жилищного фонда. Не позднее чем через полтора месяца чиновники дают официальный ответ. В администрации можно взять список бумаг, которые нужно предоставить для получения разрешения.

Примерный перечень документов

Поскольку установка системы собственного отопления относится к переоборудованию жилого помещения, то список будет включать в себя:

• заявление, оформленное по специальной форме;
• документы, устанавливающие право на владение жильем: свидетельство о государственной регистрации, акт передачи в собственность, договор дарения, документ, подтверждающий право наследования (оригиналы или копии, заверенные у нотариуса);
• заверенные копии на каждого владельца и заявление, подписанное всеми собственниками (в случае нахождения квартиры в долевой собственности);
• копия техпаспорта помещения;
• согласие членов семьи нанимателя и жильцов многоквартирного дома, оформленное в виде протокола собрания владельцев квартир (если площадь муниципальная);
• заключение органа, ответственного за охрану памятников архитектуры, исторического или культурного наследия о возможности проведения перепланировки (если дом является архитектурной, культурной или исторической ценностью).

Самым сложным будет подготовить и предоставить документацию технического характера. К ней относятся:

• проект перепланировки при монтаже газового котла, включающей газификацию помещения и внесение изменений в систему центрального теплоснабжения;
• копия паспорта на электрокотел, технические условия, договор, подтверждающий разрешение максимальной мощности, которая превышает возможности котла (при выборе электрического греющего устройства);
• ТУ отключения разводки в квартире от общедомовой отопительной системы;
• ТУ вентиляции;
• ТУ подводки газовых сетей.

Где получить необходимые документы

Сбор требуемых бумаг может отнять большое количество времени и сил, потому что придется обращаться во многие службы и организации.

1. За разрешением на отключение квартиры от общедомового отопления отправляйтесь в городскую теплосеть. Отказ можно получить только в одном случае: если снятие радиаторов приведет к нарушению работы оборудования в соседних квартирах.
2. ТУ на монтаж газовой установки дает служба газа. Для их получения нужно идти в районное ЖЭО, откуда в ведомство посылается письмо с запросом.
3. Планом переоборудования занимается проектная организация. В этом документе должна содержаться вся информация о будущей системе, технические решения и расчеты.
4. Готовый проект перепланировки требует согласования с инстанциями, у которых были получены ТУ, а также с пожарной службой и органами СЭС.

Что делать, когда разрешение получено

Если все сделано правильно и удалось получить положительный ответ, следующим шагом станет закупка оборудования и заключение договора с организацией, которая займется установкой автономного отопления.

Когда, наконец, переоборудование закончено, и все работы по монтажу новой системы проведены, останется пройти еще несколько городских организаций и получить акт приемки. Это и будет окончанием официального оформления установки индивидуального отопления.

Если нет финансовых ограничений, можно избавить себя от хождения по кабинетам и за отдельное вознаграждение поручить оформление всех согласований и документов проектной службе.

В следующем видео рассмотрены особенности эксплуатации наиболее популярной модели нагревателя – газового котла.