Газовый котел для отопления квартиры. Особенности монтажа

Установка газового котла набирает популярность среди владельцев квартир многоэтажных домов. Причина простая – огромные коммунальные счета, основной статьей затрат которых является тепловая энергия. Теплоснабжение оплачивается ежемесячно, страшно представить сумму квитанции ЖКХ, при оплате тепла исключительно в отопительный сезон. Именно экономическая выгода, сопровождаемая независимой регулировкой климата помещения, вызывает высокий темп распространения индивидуальных источников тепла квартир.

Необходимые разрешения

Отключение центральных теплоснабжающих коммуникаций в квартире, сопровождаемое последующим переходом на газовое отопление, требует долгого урегулирования между инициатором работ, жильцами дома, владельцем коммуникаций и контролирующими организациями. Данный случай вынуждает пройти ряд юридических этапов:

• согласование с жильцами путем сбора подписей;
• составление плана реорганизации системы отопления;
• согласование плана контролирующими органами.

На каждом этапе предстоит долгая трудозатратная работа, сопровождаемая немалыми финансовыми вложениями. План переустройства должен обеспечить необходимый расчет показателей эффективности отопления при отключении от системы одной квартиры. Практика показывает, что единолично перейти на индивидуальное отопление – практически невозможно. Более надежный вариант – обсудить переход всех жильцов дома путем общего собрания.

Другой вариант – отсоединение стояка теплоснабжения в квартире. Отопительный контур можно использовать, подключив к газовому котлу без полного демонтажа трубы теплоснабжающей организации, тогда отопление будет считаться частичным, заметно снижая соответствующую плату по счетам услуг ЖКХ.

Если установка газового котла требуется исключительно для бесперебойного снабжения квартиры горячей водой, организация процесса существенно упрощается. Однако, палки в колеса вставляет Федеральный Закон № 190-ФЗ «О теплоснабжении», запрещающий переход на индивидуальные средства отопления. Закон содержит ограниченный перечень характеристик оборудования, которое разрешено использовать для обособленного отопления квартир. Соблюдая законодательные рамки, вы имеете полные законные основания смонтировать газовый котел, пройдя согласования газовой службы. Для этого необходимо обеспечить соответствия помещению, куда будет смонтирован котел определенным нормам.

Требования к помещению

Когда котел соответствует необходимым параметрам установки внутри жилой квартиры, необходимо привести в соответствие технические параметры помещения, куда будет монтирован газовый котел. Для подключения газовой колонки требуется подписание проекта газоснабжения, если помещение не соответствует заданным нормам, проект будет возвращен для устранения внесенных правок.

Основные требования, предъявляемые помещению:

• площадь должна составлять не менее 4-х квадратных метров;
• широкая входная дверь шириной минимум 80 сантиметров;
• обеспечение достаточного уровня естественного освещения;
• потолки высотой минимум 2.5 метра;
• обязательно наличие заземления проводки квартиры;
• диаметр дымохода должен соответствовать диаметру трубы котла;
• обязательно наличие естественной вентиляции помещения;
• наличие трубопровода холодного водоснабжения.

Таким образом идеальным местом установки газового котла является кухня, оборудованная всеми необходимыми коммуникациями, вентиляционным отверстием, водоснабжением, имеющая достаточно квадратных метров.

Плюсы и минусы газового отопления в квартире

Установка газового котла сопровождается неоспоримыми плюсами, ради которых жильцы квартир переходят на автономное теплоснабжение.

Основным бесспорным преимуществом является снижение расходов на отопление. Именно это достоинство заставляет отказаться от штатной системы теплового обеспечения. Дополнительно владелец котельного оборудования получает бесперебойное горячее водоснабжение, что существенно выручает при плановом летнем отключении горячей воды для профилактики системы. Также автономность позволит регулировать тепловые показатели помещения при аномальных погодных условиях, не соответствующих текущему времени года.

Имеются также минусы, неспособные перечеркнуть очевидные достоинства, но требующие готовности владельца жилья при переустройстве отопления:

• Монтаж системы газового теплоснабжения требует больших финансовых вложений, сопровождаемых затратами на переоборудование помещения и возможный дорогостоящий ремонт котла.
• Даже соответствуя всем нормам, такая система сохраняет небольшой уровень опасности при отказе системы блокировки, нарушении герметичности камеры сгорания и т.д.
• Работа котла сопровождается шумом, который будет особо заметен владельцам однокомнатных квартир.
• Напор воды заметно упадет относительно центральной системы водоснабжения. Кажется, данный факт уменьшит ее расход, однако неизбежные задержки, вызванные нагреванием воды и ее движением по трубопроводу, способствуют повышенному расходу.
• Нормальное функционирование требует постоянного давления системы не ниже одной атмосферы, иначе котел перейдет в режим вынужденной блокировки. Продолжительный отъезд жильцов зимой может привести к отключению отопления во время их отсутствия.

Безопасность

Современное газовое оборудование обеспечивает достаточный уровень безопасности в многоквартирном доме, которая достигается применением автоматизированных систем защиты котла. Нештатный показатели давления, температуры, пониженная эффективность вывода дымохода, короткие замыкания электрических узлов или напряжение, протекающее внутри трубопровода – любое отклонение от нормы вызывает блокировку котельного оборудования, сообщая определенный номер ошибки владельцу.

Такие системы достаточно надежны, но самые бюджетные варианты газовых колонок могут быть попросту лишены глубокой защиты элементов, использовать датчики низкого качества. Лучшим исходом будет ошибочное отключение устройства в нормальных условиях работы, однако может возникнуть обратная ситуация, когда нештатная ситуация не будет расценена как сигнал, блокирующий дальнейшую эксплуатацию.

Поэтому необходимо использовать котлы исключительно высокого качества, оборудованные современными системами самозащиты. Достаточно приобрести агрегат среднего ценового диапазона, единственным его отличием будет отсутствие электронной системы управления при помощи бортового компьютера.

Выбор газового котла

Принципиальных отличий между газовыми котлами нет, глобально они различаются лишь способом монтажа, существуют напольные котлы, которые требуют дополнительного места, несгораемого покрытия пола и больше подходят владельцам частных домов.

Основополагающим критерием при выборе котла является его мощность. Большой показатель мощности может ужесточить требования по оборудованию помещения, поэтому брать этот параметр с запасом не стоит. Мощности должно хватать для активного отопления квартиры, одновременно должна подаваться горячая вода.

Материал теплообменника влияет на эффективность нагревания, однако остается несущественным параметром, куда важнее срок службы теплообменника.

Также важно выбрать котел надежного производителя, предпочтительно зарубежного изготовления. Многие отечественные агрегаты способны обеспечить нормальную работу, однако надежность и качество элементов иностранного оборудования превосходит отечественные аналоги.

Цена также существенно влияет при выборе. Оптимальным выбором является качественное изделие без избыточных показателей мощности среднего-высокого ценового диапазона.

Также котлы могут быть двух типов: -одно и двухконтурные. Каждый контур позволяет подключить систему трубопровода. Соответственно, одноконтурное оборудование рассчитано только на отопление помещений, двухконтурное обеспечит тепловое снабжение и горячий водопровод.

Как подобрать мощность?

Заранее произведенный расчет мощности необходимого газового котла для квартиры позволит уверенно ориентироваться при выборе устройства в магазине. Производственные коммерческие организации производят сложные расчеты, учитывая все необходимые показатели, чтобы максимально эффективно смонтировать систему отопления. Для частных жилых помещений ситуация проще.

Самый простой способ подсчитать требуемую мощность котла – воспользоваться калькулятором на сайте производителя, введя необходимую температуру, площадь помещения, этажность и другие показатели жилья. Результатом станет достаточно точный показатель мощности оборудования, необходимого конкретному зданию. Все эти данные можно собрать, обойдя квартиру, однако некоторые требуют заглянуть в технический паспорт жилого помещения, например, толщина внешней стены здания и тип перекрытий.

Опасно ли жить в квартире с газовым котлом?

Почти 2,5 года назад я переехала жить в собственную квартиру, о которой мечтала много лет. Во время подбора жилья в новостройках одним из главных критериев было наличие индивидуального отопления в квартире. В этой статье расскажу свой опыт и почему я искала именно такое жилье.

Полагаю, что большая часть читателей либо жила в домах с центральным отоплением, либо пользуется этой системой до сих пор. За многие годы работы, данная система отопления жилых домов доказала свою эффективность, несмотря на рост критики и негатива в ее адрес. А что же такое индивидуальное отопление?

Индивидуальное (поквартирное) отопление — отопление жилья, при котором источник тепла находится непосредственно в квартире (чаще всего, это газовый котел).

Расскажу подробно о том, каково это жить в квартире с котлом и развенчаю некоторые мифы об этом.

1. Тепло, когда захочешь

Я по натуре зяблик: мне часто бывает холодно, дома хожу в носках, а летом сплю под теплым одеялом. Прожив 2 года на съемной квартире на 1 этаже, где с сентября по май в квартире холодно вне зависимости от того начался отопительный сезон или уже закончился, батареи всегда были чуть теплые. Житие мое. Поэтому переехав в квартиру с своим котлом радости моей не было предела: в морозы у меня тепло, весной прохладно, у меня может быть тепло даже в июле, если лето вдруг выдалось на осенний манер.

2. Горячая по вода по желанию

Знаменитый месяц без горячей воды летом остался в прошлом. Горячая вода в желанном температурном диапазоне в любое время, стоит только повернуть регулятор. Не нужно ждать 2 часа, как с водонагревателем: просто поставил температуру, подождал пару минут и готово. Мойся на здоровье!

3. Экономично

Как таковой платы за отопление в случае индивидуального отопления нет, я плачу только за воду и газ по счетчикам. Суммарно за квартиру 42 кв.м в холодное время года (у меня это сентябрь-май) я плачу 2500-3000 рублей, летом — до 2000 рублей. Есть мнение, что с котлом увеличивается расход холодной воды почти в 2 раза, однако, у меня в месяц расход 5-6 кубов и я даже не экономлю.

Помимо этого, за счет наличия счетчика, я плачу только за то, что нагорело у меня, а не у всего дома и распределилось на 150 квартир. Устраняются разногласия между управляющей компанией, квартиросъемщиками и владельцами.

4. Экологично

Здесь, наверное, многие поспорят, но, возможность самостоятельно регулировать количество тепла в квартире и температуру нагрева воды является хорошей предпосылкой для рационального использования энергии и сохранения окружающей среды.

5. Не страшно!

Бытует мнение, что жить в квартире с газовым котлом, это все равно, что добровольно впустить в свой дом пожить убийцу. На мой взгляд, это полнейший абсурд. В наличии такого, на первый взгляд, сложного оборудования в квартире, нет ничего страшного. При въезде каждый собственник квартиры обязан заключить договор с газовой службой, которая будет мониторить состояние отопительной системы и оборудования в доме и каждой квартире. И это никакая не формальность, на самом деле: у нас раз в полгода ходят специалисты и проверяют работу котла, нет ли утечки газа в трубах и их переходах, хорошо ли работает вентиляция и газовая плита. Бояться нечего: многие застройщики отдают предпочтение при проектировании именно домам с индивидуальным отоплением точно не для того, чтобы нанести вред жильцам.

6. Соседи по батареям не стучат

Заголовок не совсем отражает миф, который хотела развенчать: многих будущих владельцев квартир с газовыми котлами запугивают тем обстоятельством, что если Ваши соседи будут отсутствовать, то все это время вам будет трудно как следует прогреть жилище, так как комнаты по соседству будет пустыми и холодными. На самом деле в соседней квартире, даже с выключенным газовым котлом (что маловероятно), температура будет составлять около +16, и более, как расчетная температура в тамбуре и на лестничной клетке жилого дома. И даже такое соседство не повлияет столь сильно на обогрев Вашего жилища, так как теплопотери через несущие стены между квартирами будут мизерными.

И да, так как нет общего стояка отопления, который связывает квартиры по этажам, то постучать по батареям шумным соседям не удастся, придется идти ругаться очно.

7. Нет электричества — нет тепла

Это, увы, не миф, но и здесь у меня найдется качественное опровержение. У нас не единожды случались аварии на участке, когда отключалось электричество во всем квартале. Стандартное время на устранение аварии, даже в зимний период и «недетское» время, составляло 1,5-2 часа. За этот отрезок времени, даже зимой, квартира не успевает выстыть до состояния холодного неотапливаемого сарая.

8. Тихо

«Газовые котлы очень шумные», «дети не могут спать, если в доме работает котел» и прочая ересь. У меня стоит котел фирмы PROTHERM и ничего подобного я не замечала. Котел начинает немного шуметь, когда включаешь кран на раковине или в ванной, так как он непосредственно начинает нагрев воды, которая в данный момент нужна человеку. Но он не пыхтит, как бурлящий котел на теплоэлектростанции.

9. Эстетично

Газовый котел представляет собой большой белый ящик с трубами и визуально не похож на произведение искусства. Смиритесь. Если Вы эстет-визуал, который не может лицезреть подобное каждый день на своей кухне, то придется его замаскировать, спрятать в большой шкаф и сделать частью гарнитура. Но для кого-то это не проблема, просто нужно выбрать на чьей Вы стороне.

В завершении своего отзыва о теплом проживании в доме с газовым котлом скажу, что я никого не агитирую приобретать квартиры с индивидуальным отоплением, или тем более ставить такое оборудование самостоятельно у себя в доме. Просто я считаю, что плюсы наличия газового котла в квартире значительно превышают все минусы. А как считаете Вы?

Пишите в комментариях Ваши отзывы или впечатления друзей. Больше историй и больше проектов на канале «Твой Архитектор»!