Изменено: December, 20.09.2018 – 23:05

#3 Оффлайн Михаил

Кавалер ордена флейма

Согласовывать надо. Не только с газовиками, но и УК (архитектурой). Но на это у нас забивают. Если эта труба только для забора воздуха, а продукты сгорания отводятся в другой дымоход, то можно: 1. Удлинить трубу или повернуть через раму будущего окна на улицу. 2. Оставлять приоткрытое окно балкона. Если, конечно не планируется утепленый балкон, на что тоже требуется разрешение. Возможные проблемы: – котлу может не хватать воздуха; – с УК, архитектурой, газовиками, жил.инспекцией.

Интересно если ТС поступит по выделенному совету, через сколько в новостях расскажут про очередной взрыв бытового газа в Ростове?

Инфракрасный обогреватель

Он работает по принципу инфракрасных полов – сначала нагреваются предметы. И человек тоже ощутит тепло от воздействия его лучей.

Инфракрасный обогреватель – второе солнце на вашем балконе

У такого чуда есть слабые стороны. Например, обогреватель дает достаточно много света, поэтому ночью он может помешать, если окна вашей спальни выходят на балкон. Еще он очень хрупкий, а лампы нагреваются до 200 градусов. Так что пальчик лучше туда не совать.

Зато у такого обогревателя самый высокий КПД (коэффициент полезного действия) — 98%. Это значит, что именно столько процентов электричества, которое скушал обогреватель, преобразуется в тепло. При этом, инфракрасный обогреватель потребляет меньше энергии, чем вышеназванные электрические обогреватели.

В заключение отметим

, что существует еще много способов, как отапливать балкон. Например, поставьте туда карбоновый обогреватель, который потребляет электричества на 25 % меньше! инфракрасного. Да хоть электрический камин! Главное – хорошо его утеплите и правильно рассчитайте мощность обогревателя. Иначе получится, что вы в прямом смысле потратите деньги на ветер.

Газ пока остается самым дешевым видом топлива. Соответственно самое дешевое отопление получается именно на природном газе. Правда установка газового котла связана с определенными сложностями — помещения должны соответствовать нормам противопожарной безопасности.

Для установки мощных газовых котлов требуется отдельное помещение

Юридический аспект

Иметь в квартире автономную систему отопления — это весомое преимущество для такого типа недвижимости. Обычно коммуникации в доме общие, потому температура воздуха в квартире зависит не от желания ее владельцев, а от решения управляющей компании, которая следит за состоянием теплосетей. И, к слову, не всегда оперативно реагирует на изменение температурного режима погоды: то в феврале приходится включать калориферы, то в апреле — открывать окна и «обогревать» улицу.

Чтобы отделиться от общих коммуникаций и иметь собственную систему, необходимо четко следовать законодательным актам. В приоритете в данном вопросе следующее правило: реконструкция системы отопления не должна навредить другим жителям этого дома и самому зданию.

Перенос отопительных (как, впрочем, и водопроводных) коммуникаций даже в пределах одной квартиры осуществляется исключительно по согласованному в БТИ проекту. Сначала необходимо выполнить теоретический этап — произвести расчеты, начертить новый план помещения. Особенно, если речь идет про установку индивидуального котла в квартире впервые. И тем более, если данный агрегат планируется разместить на балконе либо лоджии.

Согласно действующим санитарным нормам и правила (СНиП) установка котла для отопления квартир может быть произведена в кухнях или в специально выделенных для этой цели помещениях, называемых теплогенераторными (пункт 4.2.3).

Но квартир, где предусмотрены котельные, в новом фонде мало, а в старом — практически вовсе отсутствуют. Об установке котла на лоджии речи в данном пункте не идет.

Теоретически это можно сделать, если переквалифицировать лоджию в теплогенераторную. Для этого необходимо:

• застеклить помещение не менее, чем двухкамерными пакетами;
• утеплить его таким образом, чтобы со стороны квартиры стены были отделаны пожароустойчивыми материалами;
• подготовить план подведения газа к котлу и всей отопительной системы;
• согласовать его в бюро технической инвентаризации.

Взгляд рационализатора

На самом деле прежде, чем строить планы и схемы, необходимо решить — а точно ли стоит переносить главный отопительный агрегат на лоджию и тем самым подключать лоджию к общей системе отопления квартиры?

Одно дело, если речь идет про первичный монтаж котла в квартире. И совершенно другое — если про реконструкцию уже существующей системы. Перенос газового оборудования — дело весьма затратное. Если стоит цель сделать лоджию отапливаемой территорией, возможно, имеет смысл продумать здесь индивидуальное отопление либо же просто присоединить установленный тут радиатор к уже функционирующей системе отопления.

Присоединять лоджию к общим отопительным коммуникациям имеет смысл, если она используется не сугубо для технических нужд, а как жилое помещение — например, кабинет или столовая. Если же здесь действительно можно удачно установить котел и во всей квартире сложно найти лучшее место, тогда необходимо обращаться к специалисту, который подготовит новый проект.

Если сделать перепланировку самостоятельно, без одобрения ответственных инстанций, при обнаружении такой «самодеятельности» БТИ может обязать вернуть все на место согласно предыдущему, утвержденному ими плану. А это — дополнительные расходы, и порой весьма существенные. Потому не стоит пытаться решить вопрос переноса котла на лоджию побыстрее: необходимо все делать поэтапно, грамотно и правильно с юридический точки зрения.

Альтернативные варианты отопления для лоджии

Если в квартире имеется действующая система отопления с газовым котлом, возможно, для лоджии имеет смысл предусмотреть один из следующих вариантов отопления:

• теплые электрические полы;
• теплые водяные полы;
• электрический конвектор;
• масляный обогреватель.

Использование одного из данных вариантов позволит избежать перепланировки квартиры, следовательно — и сэкономить финансовые ресурсы. Кроме того, вынос котельного отопления на балкон влечет за собой появление по меньшей мере двух дополнительных труб в помещении, что может вызвать трудности, в частности, с расстановкой мебели.

Размещение котла на лоджии теоретически возможно и практически выполнимо, но не всегда это является действительно наиболее оптимальным решением.

Ремонт квартиры. Балкон.

Всем привет! Решил поделиться своим опытом в ремонте квартиры. Мой первый пост будет посвящен ремонту лоджии в однокомнатной квартире. Все работы по ремонту делали сами ( я, отец и жена). Ремонт делали в свободное от работы и лени время.

И так, для начала план квартиры (план квартиры примерный, чтобы передать всю суть поста):

Длина балкона 6,5 метров, ширина 1,5 метра, высота 2,8 метра.

Внешний вид балкона с улицы:

Так как в квартире индивидуальное отопление, то труба дымохода от котла проходит через балкон(((( Гениальное решение проектировщиков и архитекторов. А еще прямо посередине балкона есть еще одно гениальное решение строителей — это труба диаметров около 8 см, от пола до потолка, к которой крепятся фронтальные стены балкона.

С другой стороны балкона ждал новый сюрприз — пожарная лестница.

Фото лестницы не мое, но очень похоже (взял из интернета).

Вот собственно такой балкон мне достался в этой квартире. Кстати балкон был застеклен от застройщика обычным стеклом в пластиковой раме. В дальнейшем поменяли на 2х камерные стеклопакеты.

Начал я утепление с того, что первым делам срезал лестницу. Да — этого делать нельзя, но если очень хочется и никто не узнает, то наверное можно.

Далее заделал все щели монтажной пеной, после высыхания срезал лишнее и проклеил все углы по периметру герметизирующей лентой (стены, потолок, пол), чтобы не дуло ниоткуда уже точно.

Итогового результата не осталось (((. Но выглядит как то так:

Далее приступил сооружать конструкцию для пола. Так как перепад пола на балкон был около 30 см, решил поднять его на повыше. Сооружал вот такую конструкцию (фото не мое):

Первый ряд лаг крепил анкерами к полу (там плита). Второй ряд лаг саморезами к первому ряду. Получилась довольна прочная и устойчивая конструкция.

Затем утеплял пенопластом (толщина пенопласта 5 см) в два слоя. Получилось 10 см толщина утеплителя и осталось см 5 для вентиляции. Затем зашил пол листами ДСП. Заранее вымерил размеры, углы и изгибы. Сделал лекало и вырезал по нему. Результат можно увидеть на фото ниже.

Далее предстояло соорудить каркас из бруса для утепления стен и потолка.

Вот такой каркас для трубы от котла:

В дальнейшем за ней будут полки для инструментов и всякого барохла.

Потолок решил утеплить пенофолом, так как у соседей сверху балкон утеплен и застеклен, то и теплопотери будут минимальны. Да и красть лишние см от потолка из за оконной рамы было невозможно. Брус крепил дюбель-гвоздями в плиту.

Стены так же утеплял пенопластом и пенофолом. Затем зашивал все влагостойким гипсокартоном. Перед тем как зашить боковую стену (что на картинке ниже) вызвал мастера по установке кондиционера, чтобы сразу установить кондиционер. Трубки кондиционера зашил потом гипсокартоном.

На балкон вывел 2 батареи ( с кухни и из зала). Заменил в комнатах батареи на новые, а старые повесил на балконе.

Подоконник (длина 6 м, ширина 20 см) с вырезом под трубу крепил на уголки. Кстати трубу срезать на стали, к ней приварили уголки и прикрепили брусы для усиления стены.

Подоконники крепил на уголки.

Подоконники (ширина 30 см) над батареями так же крепил на уголки.

На балкон так же на балкон провели электричество (розетки и свет).

После того как все обшил гипсокартоном, загрунтовал все. Потом шпаклевал стыки гипсокартона.

Долго думали чем отделывать балкон (пластик, обои, штукатурка или еще что-нибудь). Решили потолок обшить белым глянцевым пластиком, а стены штукатурить.

Купили декоративную штукатурку (кароед) и с женой за пару вечеров заштукатурили весь балкон. После высыхания покрасили.

На пол постелили линолеум целым куском.

Ремонт на балконе делали в 2014 году. Подробной сметы уже не сохранилось.

Примерные затраты на ремонт балкона около 70 000 рублей.

Вот собственно что получилось:

Балкон получился теплым, нигде не дует, цветы растут, даже с отключенным отоплением на балконе тепло и коту нравится.

Далее предстоял ремонт кухни, но это уже другая история.