Где находится код квитанции за отопление

Содержание
  1. Все о квитанции ЖКХ по лицевому счету: распечатка, оплата и другая полезная информация
  2. Назначение и где находится номер на бланке
  3. Можно ли получить документ на оплату?
  4. Как оплатить?
  5. Как распечатать бумагу?
  6. Что такое код плательщика в квитанции ЖКХ
  7. Что включает понятие
  8. Для чего нужен код
  9. Где найти
  10. Так ли важен
  11. Как применяется
  12. Как узнать код без квитанции
  13. В своей управляющей компании
  14. Через ЕИРЦ
  15. По интернету
  16. По предыдущим платежам
  17. Новая форма квитанции ЖКХ в 2020 году
  18. Какая информация содержится в платежной квитанции?
  19. Практические советы
  20. Формулы и сокращения
  21. Расшифровка бумаги
  22. Заполнение образца
  23. Сведения о счетах плательщиков и получателей платежей
  24. Как выглядит квитанция?
  25. Содержание, ремонт жилья
  26. Горячая вода
  27. Коммунальные платежи
  28. Коммунальная грамота: как правильно читать квитанцию за ЖКХ
  29. Про условные обозначения
  30. Про услуги
  31. Отопление
  32. Содержание и текущий ремонт (СИТР)
  33. Про ремонт: капитальный и текущий
  34. Про задолженность
  35. Про ошибки
  36. Оплата по счетчикам
  37. Оплата без счетчиков
  38. В квитанции об оплате графа — вознаграждение председателю
  39. Порядок оплаты
  40. Сроки хранения квитанции
  41. Что делать, если вы не получили квитанцию, либо она была утеряна?
  42. Как считать оплату воды по счетчику
  43. Сначала надо снять показатели с каждого водосчетчика
  44. В квитанции прописаны предыдущие показатели счетчика
  45. Разбор на примере № 1
  46. Стоимость
  47. Разбор на примере № 2
  48. Стоимость
  49. Если ваш счетчик вышел из строя
  50. Где платить

Все о квитанции ЖКХ по лицевому счету: распечатка, оплата и другая полезная информация

В наше время сложно представить жизнь без горячей воды и электричества. Все это нам предоставляют компании, оказывающие услуги в жилищно-коммунальной сфере. Стоимость их работ мы видим в квитанции ЖКУ каждый месяц. За каждый вид услуги ежемесячно приходит квитанция, которую важно вовремя оплатить. В противном случае есть вероятность заработать штрафные пени. Каждая такая квитанция имеет уникальный номер лицевого счета. Далее подробнее остановимся о назначении этого номера.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Назначение и где находится номер на бланке

Лицевой счет – это массив данных, принадлежащий одной конкретной недвижимости (квартира, комната в общежитии и т.п.). В этот массив данных входят такие составляющие, как:

  • Информация по зарегистрированным и проживающим гражданам.
  • Размеры доли на владельца.
  • Данные по жилому помещению (количество комнат, площадь и т.п.).
  • Объем и размер коммунальных услуг (в т.ч. виды услуг, которые потребляет проживающий).
  • Информация по задолженности и поступившим платежам (сверяются расчетные данные и поступившая оплата).

Чтобы как-то идентифицировать такие лицевые счета, каждая управляющая компания присваивает им уникальные номера. Стоит отметить, что номер лицевого счета будет один на всех, у кого есть доля в одной и той же недвижимости.

В квитанции, номер лицевого счета написан на видном месте, в основном сверху, где указан период, за который выставлена квитанция. Может и дублироваться справа или слева более мелким шрифтом. Имеет такой вид: ЛС ХХХХХХХХХХ, где ХХХХХХХХХХ – набор цифр.

Можно ли получить документ на оплату?

Да, можно и в этой главе подробно рассмотрим, как это сделать. Начнем с более простых способов.

    По телефону.

Вы всегда можете позвонить в управляющую компанию (УК) и получить необходимую информацию. Номер УК можно посмотреть на:

  1. Квитанции ЖКХ за предыдущий месяц.
  2. В подъезде на информационных стендах.
  3. Спросить у соседей.

Также, если вы знаете, какая компания занимается расчетом и начислением за услуги ЖКХ в вашем доме, то звоните напрямую им. Телефоны для справок указаны на платежке. Если не храните платежки, то посмотрите в платежке соседа вашего дома.

В данном способе, задолженность вам сообщат устно. При необходимости, по вашему запросу, саму квитанцию отправят вам на электронную почту.
Через расчетный центр.

Управляющая компания занимается тем, что содержит многоквартирный дом в «чистоте и в рабочем состоянии». Под последней фразой понимаем, что работы от уборки лестничных площадок до ремонта кровли, контролируются нанятыми ее подрядными организациями.

В данном случае, затраты по коммунальным услугам рассчитываются и начисляются так называемыми Едиными Расчетными Центрами (узнать расчетную организацию можно в вашей УК). Например, в свердловской области такой центр носит одноименное название – ЕРЦ.

Для получения квитанции необходимо:

  1. Войти на сайт вашего расчетного центра (иногда они называются биллинговыми операторами).
  2. Зарегистрироваться на сайте расчетного центра.
  3. Войти в личный кабинет.
  4. На вкладке «Квитанции» выберите период, за который нужно посмотреть квитанцию.
  5. После этого, при необходимости, скачайте квитанцию себе на компьютер.

Для жителей Москвы, чьи дома рассчитываются Центром госуслуг «Мои документы», возможен еще такой вариант получения квитанции (единый платежный документ). Необходимо выполнить следующее:

  1. Зайти на официальном сайте – https://www.mos.ru/.
  2. На вкладке «Услуги» (она сверху) выберите «Жилье, ЖКУ, двор» (слева).
  3. Далее, в всплывающем меню «ЖКУ».
  4. Нажмите на «Получить и оплатить единый платежный документ (ЕПД)». Справа будет красная кнопка – Получить услугу.
  5. Зарегистрируйтесь (если вы зарегистрированы на портале Госуслуг, то можете зайти с его помощью).
  6. В личном кабинете можете посмотреть, оплатить и распечатать при необходимости платежку.
  • Энергосбыт.

    В региональном филиале Энергосбыта можно получить платежку по потреблению электроэнергии. Для этого:

    1. Зайдите на сайт филиала Энергосбыта.
    2. Зарегистрируйтесь в личном кабинете по номеру лицевого счета.
    3. Далее, выберите в меню раздел связанный с квитанциями и их получением.
  • На сайте «Кварплата 24».

    На портале «Кварплата 24» можно также посмотреть платежку. Для этого:

    1. Пройдите на сайт http://kvp24.ru/.
    2. Зайти в личный кабинет. Для регистрации: логин – это номер вашего лицевого счета. Пароль вам сообщат в вашей обслуживающей расчетной компании (например, ЕРЦ). Телефон, указан на платежке. Также, логин и пароль может быть вписан в следующую квитанцию ЖКХ.
    3. Дальше выберите соответствующую вкладку.

    Как оплатить?

    Теперь, когда известны способы получить квитанцию, рассмотрим, как ее можно оплатить.

      Расчетный центр.

    Чтобы произвести оплату, нужно:

    1. На сайте расчетного центра найти вкладу «Онлайн платежи». Нажать ее.
    2. В открывшейся странице или окошке необходимо будет ввести номер лицевого счета. Сумма обычно заполняется автоматически.
    3. И нажать кнопку «Оплатить».

    Ознакомьтесь, есть ли комиссия по данной операции.
    На Официальном сайте Мэра Москвы.

    Выше уже был описан порядок получения квитанции в личном кабинете на официальном сайте.

    Находясь в ЛК вы может сразу и оплатить квитанцию, которая называется единый платежный документ (ЕПД). Меню интуитивно и доступно.
    Энергосбыт.

    Для оплаты энергопотребления:

    1. На сайте филиала Энергосбыта вашей области зайдите в ЛК (действия те же, как если бы вы хотели посмотреть платежку – описаны выше).
    2. Выберите вкладку – Оплатить.
    3. В ЛК все обычно заполняется автоматически.

    Также, если вы знаете сумму задолженности, то можно оплатить, не заходя в ЛК. Понадобится номер лицевого счета и сумма долга.
    На сайте «Кварплата 24».

    На этом портале существует множество способов оплаты. Более подробно вы можете ознакомится сами и выбрать наиболее приемлемый.

    Информация по оплате:

    1. Зайдите на сайт http://kvp24.ru/.
    2. Выберите вкладку «Жителям».
    3. Далее, вкладку – «Способы оплаты ЖКУ».
  • С помощью портала «Госуслуги».

    На гос портале «Госуслуги» можно ознакомиться с начислениями в сфере ЖКХ и сразу оплатить их. Вам нужно:

    1. Пройти процесс регистрации на данном портале.
    2. Далее, сделайте запрос: выберите поставщика ЖКУ услуг в вашей области и введите номер лицевого счета.
    3. После этого, во вкладке «Мои счета» найдите необходимый счет и оплатите его.
  • С помощью интернет-банкинга.

    На данный момент, любой банк, имеющий интернет версию, предлагает возможность по оплате услуг в различных сферах. Интерфейс таких банков очень понятен и удобен. Поэтому не составит труда:

    1. На главной странице любого банка найти раздел «Оплата и переводы» или «Кварплата» (в зависимости от вашего банка, может быть и другое название этого раздела).
    2. Далее, по ИНН найти поставщика услуг.
    3. Ввести номер лицевого счета и оплатить.

    Все это можно сделать, если войти в ваш ЛК. Там можно создать шаблон для таких платежей.

    Электронные платежные системы.

    Если вы имеете кошелек в таких платежных системах как Яндекс.Деньги или WebMoney, то зайдя в личный кабинет вы без труда найдете вкладку по оплате ЖКУ.

    Меню довольно доступно и понятно.

    Как распечатать бумагу?

    Выше мы рассмотрели способы как зайти в личный кабинет и посмотреть или оплатить квитанцию. Чтобы ее распечатать, необходимо в ЛК найти вкладку «Распечатать квитанцию» или «Скачать квитанцию» (название вкладки может варьироваться).

    Ваши действия:

    1. Войти в ЛК.
    2. Распечатать квитанцию.
    3. Если нельзя распечатать, то сначала скачиваете на свой ПК, и далее распечатываете.

    Распечатать можно на следующих ресурсах:

    • На сайте вашей управляющей компании.
    • На сайте расчетного центра (например, ЕРЦ).
    • Для москвичей – это портал «Официальный сайт Мэра Москвы».
    • На портале «Кварплата 24».

    С развитием интернет технологий становится доступной и удобной не только поиск нужной информации, но и ее скачивание. Это касается как индустрии развлечений, так и более бытовых вещей. Теперь не нужно стоять в очередях кассы ЖКХ или банка, достаточно выйти в интернет и по номеру лицевого счета оплатить необходимые услуги.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Что такое код плательщика в квитанции ЖКХ

    Получая счета на оплату за ЖКХ, редко кто обращает внимание на основные данные квитанции. К ним относится код плательщика, при оплате коммунальных услуг он запрашивается. Что такое – код плательщика в квитанции ЖКХ, для чего нужен? Разберем подробнее.

    Читайте также:  Как отключится всем домом от центрального отопления

    Что включает понятие

    Код плательщика – это набор цифр для автоматизации, позволяющий идентифицировать платеж по отношению к определенному потребителю. Если проще – это плательщик, только вводится наименование шифром – не буквами, а цифрами. Особенностью номера является его уникальность и неповторимость – иначе возможна путаница в системе, что недопустимо. Состоит число из 10 цифр (реже – 8), присваивается единой сетью территориальных организаций ЖКХ.

    Для чего нужен код

    Используется для удобства компьютерной обработки информации, которая легче ориентируется в цифровом, чем буквенном обозначении. Облегчает поиск начислений, задолженности, оплат коммунальных услуг в базе данных всех плательщиков системы. Применяется для упрощения оплаты электронными способами (через терминалы, банкоматы), при наличном расчете через отделение банка с помощью кассира-операциониста.

    Где найти

    Обычно шифр располагается в правом верхнем углу квитанции на оплату ЖКХ, иногда ближе к центру. В некоторых счетах за коммунальные услуги обозначен как «лицевой счет плательщика», либо просто «код», иногда управляющие компании указывают цифры, никак их при этом не обозначая. Так как на счетах нанесен штрих-код, при считывании электронными устройствами с платежных документов (даже если оплата проходит наличными через оператора используется сканер штрих-кода), номер проставляется автоматически.

    Так ли важен

    Надо ли знать этот набор цифр? Если платеж производится самостоятельно – например, платежным поручением через интернет-банк, шифр при проведении не запрашивается. Так, может, не нужен? Для точной разноски совершенных оплат он необходим – по адресу, фамилии, имени плательщика денежные средства могут быть зачтены неправильно, тогда придется заниматься поисками пропавших сумм, далее их возвратом или уточнением. Код плательщика для системы ЖКХ – то же, что ИНН налогоплательщика для налоговой системы.

    Как применяется

    Чтобы совершать платежи за жилищно-коммунальные услуги было проще, лицевые счета потребителей связаны с платежными системами банков, базами организаций ЖКХ, поэтому компьютеры, банкоматы, терминалы при вводе лицевого счета сразу высвечивают сумму задолженности (либо «к оплате»). При этом учитывается территориальный признак – совершая оплату через банкомат другого региона и ожидая увидеть сумму к оплате многие разочаруются: задолженность не отразится, сумму и даже возможно реквизиты управляющей компании придется вводить самостоятельно на основе имеющихся документов (счетов, квитанций).

    Как узнать код без квитанции

    Не сохранились квитанции? Негде посмотреть, счета нет под рукой, наизусть шифр не известен? Методов узнать номер без квитанции несколько.

    В своей управляющей компании

    ТСЖ, управляющая компания ежемесячно выписывает счет за коммунальные услуги к оплате, она располагает данными каждого плательщика: фамилия, имя, отчество, адрес, код. Бухгалтерия управляющей организации по месту проживания сопоставит данные паспорта с базой, шифр обязательно назовут.

    Через ЕИРЦ

    Еще один способ – обратиться с запросом к единому информационному расчетному центру лично или по телефону. При личном визите попросят предъявить паспорт; отвечая на звонок – зададут ряд вопросов, относящихся к персональным данным. По адресу прописки восстановят.

    По интернету

    Для уточнения информации посредством Интернета надо быть зарегистрированным на портале Госуслуг . Войти в свою учетную запись, указать логин, пароль. Ввести адрес проживания. Код отобразится автоматически. Таким способом можно уточнить и задолженность за коммунальные услуги, если она есть. Сейчас некоторые организации жилищно-коммунального хозяйства, товарищества собственников жилья открывают свои сайты, платежные или информационные системы, позволяющие узнать информацию, путем входа по предоставленному паролю или зарегистрированному номеру телефона, либо адресу прописки. Пример такой системы – приложение «ЖКХ Москвы» для московских плательщиков. Шифр в них указывается.

    По предыдущим платежам

    Уточнить номер можно по оплаченным бумажным платежным документам. Также и по электронным чекам, если оплачивались услуги онлайн посредством интернет-банкинга. В истории платежей данные сохраняются.

    Код плательщика служит своеобразным допуском для системы для поиска и обработки информации, идентификационным паролем. Ошибка в нем при уплате (изредка такое случается) ведет к неверной разноске платежей и образованию долга за ЖКХ. Если все остальные реквизиты платежа правильные – нужно обратиться к управляющей компании за уточнением. Поэтому стоит внимательнее отнестись к этим цифрам при совершении оплаты.

    Новая форма квитанции ЖКХ в 2020 году

    Правожил.com > Вопросы ЖКХ > Коммунальные услуги > Квитанции ЖКХ > Квитанция за квартиру — порядок оплаты и расшифровка содержания документа

    Расшифровка квитанции за квартиру — актуальная тема. Ведь многие хотят знать, за что они платят. Тем более, в производимых жилищными организациями начислениях нередко встречаются ошибки.

    Поэтому каждому плательщику следует разбираться, какие сведения должна содержать квитанция за квартиру, далее в статье приводится ее расшифровка.

    Какая информация содержится в платежной квитанции?

    Квитанция ЖКХ что это?

    Каждый месяц владельцам жилых помещений или их нанимателям приходят квитанции на оплату ЖКУ. Они содержат много различной информации, цифр. Поэтому многие предпочитают платить по счетам, не вникая в их содержание.

    Другие, напротив, хотят понимать, за что платят свои деньги. Для этого необходимо знать, что должна включать в себя платежная квитанция.

    Квитанция — что это? Следует сказать, что строгой формы этой бумаги законодательством не установлено. Имеются лишь примерные рекомендованные для использования образцы.

    Однако Жилищным кодексом РФ предусматривается определенная структура платежей за жилье.

    Она немного различается для собственников и нанимателей жилых помещений. Наниматели должны вносить плату за наем жилья, его содержание и коммунальные услуги. Владельцы собственных квартир платят за капремонт, содержание жилья и коммуналку.

    В целом согласно утвержденной Приказом Минстроя № 924/пр. от 29.12.2014 г. форме в квитанцию включаются следующие разделы:

    • сведения о плательщике и исполнителе;
    • информация для внесения платы;
    • расчет платежа;
    • справочная информация;
    • уведомления.



    Практические советы

    Чтобы правильно понимать, за что приходится платить деньги, рекомендуется изучить расшифровку показателей, которую указывают в платежных документах.

    Формулы и сокращения

    В квитанции используется большое количество сокращений и формул и не все они понятны простым потребителям:

    Сокращение Расшифровка
    Номер ПУ Этим сокращением обозначаются номера измерительных приборов в помещении.
    Пл. О/Ж Размер площади и разделение ее на жилую и нежилую.
    Зарег./прож. Это сокращение обозначает количество прописанных жильцов и количество фактически проживающих в данном помещении.
    Общ. Площадь дома Под этим сокращением подразумевается площадь всех помещений данного дома. Сюда входят как жилые, так и нежилые помещения.
    ОДН Плата за общедомовые нужды
    Содержание Ж/Ф Сумма, которая начислена на содержание жилого фонда.
    ИПУ Индивидуальный прибор учета
    ИТУ Индивидуальная точка учета
    ОДПУ Общедомовой прибор учета
    КТУ Коллективная точка учета для многоквартирных домов.
    МОП Места общего пользования.

    Все сумму рассчитываются по показателям приборов учета с использованием формул. Например, если водоснабжение оплачивается по показаниям счетчиков. Сумма оплаты (в формуле она будет обозначаться Вснаб) состоит из объема потребления по счетчику (Vв) и тарифу за кубометр, установленному местной Администрацией. Таким образом, формула для расчета платежа за воду будет выглядеть так: Вснаб = Vb * Тариф.

    Расшифровка бумаги

    При платеже за коммунальные услуги, лучше всего предварительно тщательно изучить квитанцию. В правом верхнем углу должны содержаться все данные о квартире. Здесь должно быть прописано количество проживающих человек, эта величина нужна для расчета норм потребления воды, если в помещении не установлены счетчики.

    Важным пунктом является общая площадь, так как она важна при расчете суммы за общедомовые нужды и отопление.

    При платеже необходимо обратить внимание, что расчет за водоснабжение разделяется на потребление горячей и холодной воды. Эти два показателя оформляются двумя строками. Кроме того, существует пункт водоотведение. Это оплата за содержание канализации.

    Заполнение образца

    При заполнении образца нужно обязательно учитывать определенные моменты:

    • если в платежке не указан расчетный период, то его нужно вписать руками;
    • нельзя допускать исправлений в документе;
    • напротив каждой услуги должна быть указана сумма платежа плательщиком;
    • в обязательном порядке необходимо заполнить графу итоговая сумма;
    • в графу оплачено вписывается внесенная сумма;
    • в конце квитанции должна быть проставлена дата и подпись.

    Если бланк будет заполнен неправильно, его могут не принять к оплате. И документ придется составлять заново.


    Сведения о счетах плательщиков и получателей платежей

    Кто выписывает квитанции об оплате коммунальных услуг?

    Фактически квитанция состоит из двух частей: сам документ и извещение.

    В каждой из этих частей должны содержаться сведения о получателе и плательщике платежей за квартиру. Роль получателей, как правило, выполняют расчетные центры.

    В квитанциях указывается полное наименование органа, принимающего платежи, номера его счетов, ИНН. БИК. Далее указывается информация о плательщике ЖКУ: его ФИО, адрес проживания и номер лицевого счета.

    Этот счет присваивается каждому жилому помещение, а не его плательщику (собственнику или нанимателю жилья). Он используется для его идентификации, а также упрощения системы учета и приема платежей.

    Как выглядит квитанция?

    Внешний вид квитанции об оплате коммунальных услуг

    Следует сказать, что, несмотря на наличие примерных образцов квитанций, они все же могут различаться по своему размеру, цвету и расположению данных. Вся предусмотренная информация зачастую также отражается по-разному.

    Некоторые бумаги печатаются с двух сторон, отражая данные для оплаты на лицевой и тыльной частях. Другие содержат всю информацию только на лицевой стороне.

    При этом задняя часть может оставаться пустой или содержать рекламную информацию. Однако все платежные документы, независимо от вида, включают указанную выше данные. Далее рассмотрим самые основные из них.

    Содержание, ремонт жилья

    Сведения о плате за жилье, ее расчет, применяемый тариф обязательно отражается в квитанциях за ЖКУ. В некоторых документах данный платеж отражается общей строкой под названием за содержание и ремонт. Поэтому у многих граждан встает вопрос о том, что туда конкретно входит.

    Содержание подразумевает поддержание нормального состояния общего имущества дома, прилегающей к дому территории, лифтов, вывоз мусора, аварийное обслуживание. С этой целью должны производиться осмотры помещений, их ремонт, уборка.

    Читайте также:  Как рассчитать количество трубы для отопления частного дома

    Что касается мусора, то плата взимается за его сбор, вывоз и утилизацию. Этот перечень достаточно широкий, подробнее о нем можно прочитать в Постановлении Правительства РФ № 491 от 13.08.2006.

    Размер платы зависит от принятого тарифа и площади самого помещения. Общая сумма платежа рассчитывается как произведение этих двух составляющих. В общий бланк квитанции также включается и плата за капремонт.

    Горячая вода

    Энергоснабжающей это ОАО «Теплоэнерго».

    За горячую воду в санузлах и на кухне, а ещё за «общедомовые нужды». Средства, выплаченные жильцами, идут на содержание и ремонт котлов и коммуникаций, закупку угля и ГСМ, а также на зарплату сотрудникам.

    Во второй строке уже начинает действовать система двух тарифов – «по социальной норме и свыше социальной нормы». Для оплаты за горячую воду есть единый для всего города норматив – 3,37 м3 на человека в месяц. В нашей «платёжке» речь идёт о квартире с двумя жильцами. Значит, норматив – 6,74 м3. За декабрь они на пару израсходовали 6 м3. В норматив уложились, значит, считаем по соцнорме. Просто умножаем тариф на потраченные кубометры.

    25,49 х 6 = 152,94 рубля

    Но давайте усложним задачу. Представим, что жильцы этой квартиры очень часто принимали ванну и превысили норму, потратив, например, 8 м3 горячей воды. В этом случае считаем так:

    • 8 — 6,74 = 1,26 м3. Это и есть перерасход горячей воды.

    • 6,74 x 25,49 рубля (социальный тариф) = 171,80 рублей

    • 1,26 x 46,6 рубля (тариф «свыше социальной нормы») = 58,71 рублей

    • Получившиеся результаты складываем: 171,80 + 58,71 = 230,51 рубля. Это и есть сумма, которую вы должны заплатить за горячую воду.

    За общедомовые нужды оплата фиксированная, по тому же нормативу. Эти 4,87 рубля наши жильцы платят каждый месяц.

    «Если честно, это вообще труднообъяснимая позиция. Она прописана законом, но сейчас разрабатывается вопрос о том, чтобы внести поправки и убрать ОДН на воду вообще. Но пока поправки не внесены, мы начисляем ОДН фиксировано – так, как прописано в законе»,

    Коммунальные платежи

    Какие платежи оплачиваются по квитанции об оплате коммунальных услуг?

    Другой важной частью является плата за предоставляемые коммунальными службами услуги. К их числу относятся:

    • водоснабжение (холодное и горячее);
    • водоотведение;
    • отопление;
    • электричество;
    • газ.

    Количество предоставляемых услуг в разных домах может различаться. Иногда сумы за газ и электричество оплачиваются по отдельным квитанциям. Расчет суммы платежа за коммуналку зависит не только от тарифа, но и объема потребленных услуг.

    На все услуги сегодня установлены нормативы потребления для одного человека. Если в квартире проживает несколько лиц, то при расчетах учитывается их количество. При этом плата при потреблении за пределами норматива возрастает.

    Плата за коммуналку в многоквартирных домах платится не только за свое помещение, собственники должны участвовать в расходах на содержание их общего имущества. С 2020 года данные о таких начислениях должны отображаться в квитанции.

    В квитанции может также содержаться раздел «прочее», в котором отображается предоставление иных услуг. К примеру, кабельное телевидение или радио.

    Коммунальная грамота: как правильно читать квитанцию за ЖКХ


    Каждый месяц нам в почтовые ящики опускают квитанции за услуги ЖКХ — неизбежные счета, по которым рано или поздно всё равно придётся расплачиваться. Ежемесячный платежный документ — не шифр, и на самом деле раскрывает всю необходимую информацию: сколько мы платим, за что мы платим и кому мы платим. Как правильно прочитать квитанцию и понять, что и откуда взялось, — в обзоре «Недвижимости Нового Калининграда».

    Про условные обозначения

    Начать стоит с условных обозначений. К сожалению, единой формы квитанции не существует, но есть перечень обязательной информации, которую должен содержать платежный документ.

    В квитанции всегда указаны:

    • площадь квартиры — по ней рассчитывается тепло по нормативу и сумма ;
    • количество зарегистрированных людей — по указанному числу рассчитываются по нормативу газ, свет, вода. Также по количеству жильцов рассчитывается плата за вывоз мусора;
    • тариф на услугу — стоимость 1 единицы ресурса (м3, кВт);
    • расход по показателям приборов учета — данные счетчиков, которые вы передали.

    На обратной стороне или внизу квитанции всегда указана информация об управляющей компании (адрес, телефон, реквизиты) и/или поставщике ресурса (если вас рассчитывают напрямую).

    Ниже в таблице приведены расшифровки наиболее часто встречающихся сокращений.

    пл. о/ж площадь квартиры общая/жилая

    общая площадь квартиры — это квартира целиком. В жилую площадь входят только комнаты

    номер ПУ, ИПУ индивидуальный номер прибора учета (счётчика) зарег/прож количество зарегистрированных и проживающих человек УСЗН управление социальной защиты населения общ.площ.дома площадь всего дома, включая места общего пользования и квартиры ОДН общедомовые нужды ОДПУ общедомовой прибор учета МОП места общего пользования

    Про услуги

    Если вы получаете одну квитанцию — расчет производит управляющая компания. Часто УК прибегают к услугам расчетных центров. Если квитанций несколько — значит, вас рассчитывает напрямую поставщик. С 2020 года закон обязывает всех потребителей и поставщиков ресурсов перейти на прямые расчёты.

    Помимо ресурсов в своей квартире вы платите за воду и свет в местах общего пользования. В квитанции эти расходы указаны отдельной строкой с пометкой МОП или ОДН. Важно понимать, что общедомовые нужды — это не только киловатты на лампочку в подъезде и ведро воды для мытья пола. Вода (горячая и холодная) на общедомовые нужды расходуется на сброс воды в стояке, опрессовку системы отопления, технологический пролив системы при подготовке к отопительному сезону. Электричество на ОДН расходуется на освещение в подъезде, на крыльце, лифт, насос для подкачки воды на верхние этажи. Нормативы рассчитаны в среднем по городу, а расход в вашей квитанции указан соразмерно площади квартиры.

    Вода фигурирует аж в четырёх строчках: водоснабжение/водоотведение личное и общее. Если у вас централизованное горячее водоснабжение, добавится еще две строчки.

    Кстати, водоснабжение и водоотведение — это абсолютно разные услуги. Водоснабжение — это вода, которая к вам «входит», водоотведение — «выходит». Однако водоотведение включает не только сток воды (канализация), но и транспортировку до очистных сооружений, очистку, утилизацию, отвод сточных вод. Все услуги рассчитываются отдельно: личное потребление рассчитывается исходя из наличия или отсутствия счетчиков, общедомовые нужды — по площади квартиры.

    Расчет личного потребления
    Водоснабжение по счетчику объем воды х тариф
    без счетчика кол-во зарегистрированных человек х норматив потребления на одного человека х тариф
    Водоотведение по счетчику объем воды холодной х тариф + объем воды горячей х тариф
    без счетчика тариф х норматив х кол-во человек х 2 (холодная и горячая вода)
    Расчет общедомовых нужд
    Тариф (на кв. м) х площадь квартиры

    За потребленный свет вас рассчитывают по двум услугам: электроснабжение личное и общедомовое. Схема формирования суммы платежа такая же, как и у воды.

    Расчет личного потребления
    Электроснабжение по счетчику объем света х тариф
    без счетчика кол-во зарегистрированных человек х норматив потребления на одного человека х тариф
    Расчет общедомовых нужд
    Тариф (на кв. м) х площадь квартиры

    Расчет за газ происходит также по счетчику и нормативу. Однако норматив меняется в зависимости от количества целей, на которую расходуется ресурс. То есть, если вы используете газ для нагрева воды, отопления и приготовления пищи, для вас тариф будет ниже, чем для дома, в котором есть центральное отопление и горячая вода. На общедомовые нужды газ не идет.

    Расчет личного потребления
    Газоснабжение По счетчику Объем газа х тариф
    Без счетчика Площадь квартиры х норматив расхода на отопление х тариф
    Кол-во зарегистрированных человек х норматив на приготовление пищи х тариф
    Кол-во зарегистрированных человек х норматив на подогрев воды х тариф

    В зависимости от того, на какие цели расходуется в вашем доме газ, меняется вид формулы расчета. Например, в вашем доме газ расходуется на готовку, подогрев воды и отопление. Для вас расчет без счетчика будет выглядеть так:

    (Площадь квартиры х норматив расхода на отопление) + (Кол-во зарегистрированных человек х норматив на приготовление пищи) + (Кол-во зарегистрированных человек х норматив на подогрев воды) х тариф

    Отопление

    Расчет за тепло происходит в течение отопительного периода, продолжительность которого в Калининграде 7 месяцев. Если дом не оснащен коллективным прибором учета тепла, расчет производится по нормативу, который рассчитывается исходя из этажности и года постройки. По информации предприятия «Калининградтеплосеть», на сегодняшний день в малоэтажных и одно-двухподъездных домах закон разрешает не ставить общедомовой прибор учета, так как расход тепла слишком мал. Однако с января 2020 года общедомовой счетчик будет стоять во всех зданиях, где есть техническая возможность, без исключения.

    Расчет личного потребления
    Отопление По счетчику Объем гКл х тариф
    Без счетчика Площадь квартиры х норматив расхода на кв. м х тариф

    Содержание и текущий ремонт (СИТР)

    Это, по сути, комплекс мероприятий для поддержки дома в состоянии, пригодном для обитания. В СИТР входят: техническое обслуживание конструкции здания и инженерного оборудования, газового оборудования (ВДГО), содержание дымоходов и вентиляционных каналов, лифта и мусоропровода, уборка подъездов и придомовой территории, дератизация и дезинсекция подвалов и чердаков. Минимальный перечень услуг для СИТРа прописан законодательно, но по желанию жильцов его можно расширить. Тариф на СИТР принимается только общим собранием собственников помещений, ежегодной индексации данная услуга не подлежит. Расшифровка тарифа должна быть выдана вам вместе с договором управления. Расчет платы за СИТР происходит соразмерно площади квартиры.

    Расчет платы за СИТР
    СИТР По тарифу площадь квартиры х тариф

    Про ремонт: капитальный и текущий

    Существует понятие жизненного цикла здания, в ходе которого ему требуется разные виды обслуживания. В ходе эксплуатации здание подвергается текущему ремонту — это восстановление и/или замена отдельных частей здания, устранение внешних дефектов. Когда строение ветшает, ему требуется уже капитальный ремонт — полная замена инженерных сетей, строительных конструкций. То есть поменять плитку в подъезде — это текущий ремонт, залатать текущую крышу — капитальный.

    Оплата текущего ремонта заложена в тарифе по СИТРу. Из этих же средств производится аварийный ремонт (прорыв трубы и т.д.). Капитальный ремонт проводится в рамках специализированной программы по очереди: от аварийных зданий к ветшающим.

    Про задолженность

    В квитанции всегда указан текущий платеж (начисления за прошедший месяц) и имеющаяся задолженность на 1 число расчетного периода (новый месяц). В сумму задолженности начисления за текущий месяц не включаются, а вот в графе «итого» всегда указана общая сумма, которую требуется погасить, включая пени.

    Пеня — это своеобразный штраф потребителю за неисполнение обязательств, прописанных в российском жилищном законодательстве. Пеня начинает начисляться с 31-го дня, следующего за последним днем срока внесения платы. Законом установлено, что оплата за прошедший расчетный период должна поступать не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. То есть за ноябрь 2020 г. нужно заплатить не позднее 10 декабря 2020 г. Размер пени — 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ. Если задолженность не будет погашена в течение 90 дней с момента начисления пени, ее размер увеличивается до 1/130 ставки ЦБ РФ. Сейчас ставка рефинансирования равна ключевой ставке ЦБ РФ — 6,5% годовых.

    Про ошибки

    На сегодняшний день при формировании квитанций расчетные центры (РКЦ) и УК используют специализированные программы, в работе которых могут быть сбои. Иногда это приводит в заоблачным начислениям, которые вы не должны оплачивать. Информация об изменениях не всегда оперативно попадает в базу УК и РКЦ, так как зачастую между ведомствами налажена плохая коммуникация.

    Если вы не согласны с данными, указанными в квитанции, или заметили ошибку, из-за которой вам нужно переплачивать, — сразу же обращайтесь в свою УК. Посетить расчетный отдел желательно лично, чтобы вы могли ознакомиться с данными, которые имеются в базе, а также, в случае если вам положен перерасчет, его произвести. На приём нужно взять паспорт, выписку из ЕГРН или свидетельство о собственности, свежие показания счетчиков. Если вам предложат написать заявление и дождаться квитанции за следующий месяц, мол, в ней отобразится перерасчет, возьмите письменное подтверждение того, что у вас его приняли. Оно вам может пригодиться.

    Текст — Злата Евстегнеева, фото — Виталий Невар, «Новый Калининград»

    Оплата по счетчикам

    Как производится расчет оплаты услуг, которые учитываются по счетчикам?

    По действующим нормам законодательства учет потребляемой воды, тепла и электроэнергии должен производиться на основании показаний счетчиков. Эти показания должны указываться в получаемых ежемесячно квитанциях.

    Если показания не указываются, то в течение трех месяцев расчеты будут производиться по средним значениям. А потом будут производиться по общим нормативам для потребителей, не установивших приборы.

    Расчет платы производится с учетом этих данных и установленных тарифов, норм потребления.

    Информация со счетчиков должна переписываться достоверно. Раз в полгода управляющие компании проводят проверку точности этих показаний. При этом счетчики должны устанавливаться не только в квартирах, но и на дом в целом.

    Оплата без счетчиков

    Несмотря на предусмотренные правила, еще далеко не во всех квартирах имеются счетчики. Лицам, которые не установили приборы, с начала нынешнего года придется платить с учетом повышающего коэффициента.

    То есть при расчете платы будут учитываться норматив потребления, количество проживающих, тариф, а также этот коэффициент. Фактически плата для них будет повышена в полтора раза.

    При этом следует иметь в воду, что тарифы на воду и иные ресурсы в разных регионах могут различаться. Следовательно, и плата за ее потребление, как со счетчиками, так и без счетчиков может быть разной.

    В квитанции об оплате графа — вознаграждение председателю

    ▪ наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет;

    Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 N 66-ФЗ (последняя редакция)

    Общее собрание может установить порядок и размер выплат совету дома, если такое решение будет принято большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании.

    г (1)) размер повышающего коэффициента, предусмотренного пунктом 42 настоящих Правил, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента;

    В этом пункте не предусмотрено, что в квитанции должны быть сведения о вознаграждении председателю

    ▪ другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

    Поэтому на основании данного пункта можно добиться исключения из квитанции данной графы

    Порядок оплаты

    Как оплачивать коммунальные платежи по квитанциям?

    Расчетным периодом для внесения платежей за ЖКУ является календарный месяц.

    Обычно она должна вносится до десятого числа следующего за отчетным месяца. Однако могут быть установлены и иные сроки. Точная дата, до которой должна быть произведена очередная оплата, указывается в самой квитанции.

    Платить нужно своевременно и в установленном размере. За несвоевременную и неполную оплату могут начисляться пени (1/300 от ставки банковского рефинансирования).

    Перечислить средства в счет уплаты ЖКУ можно несколькими способами:

    • в любых отделениях почтовой связи;
    • через банки (иные кредитные учреждения);
    • через интернет;
    • с помощью мобильной связи.

    Сроки хранения квитанции

    Поскольку квитанции приходят каждый месяц, то постепенно скапливается их большое количество. Поэтому у плательщиков встает вопрос о том, сколько нужно их хранить, прежде чем выбросить или утилизировать иным способом. Для таких документов установлен трехгодичный срок хранения.

    Информация об этом обычно содержится в самой квитанции. Такой срок обусловлен тем, что в законодательстве время, установленное для обращения с иском в суд, также исчисляется тремя годами. Поэтому при возникновении каких-либо споров сохраненная квитанция сможет служить доказательством оплаты.

    Что делать, если вы не получили квитанцию, либо она была утеряна?

    Нужно ли что-то делать, если квитанция об оплате коммунальных услуг не получена?

    Законодательством установлено, что оплата производится на основании полученной квитанции.

    Обычно они исправно приходят домой к плательщикам каждый месяц. Однако бывают ситуации, когда квитанция не получена или утеряна. Что делать плательщику в таких случаях?

    Не стоит сильно об этом беспокоиться. Сегодня вся информация содержится не только на бумажных, но и электронных носителях.

    Поэтому, обратившись, в управляющую организацию или расчетный центр можно получить другой экземпляр квитанции.

    Для оплаты через Интернет или банки квитанция может и вовсе не понадобиться. Главное, знать номер своего лицевого счета.

    Как считать оплату воды по счетчику

    Сначала надо снять показатели с каждого водосчетчика

    Чтобы не запутаться делайте сначала на одну воду, потом на другую.

    В квитанцию об оплате вписываются показатели в кубических метрах, то есть вы записываете цифры черного цвета. Допустим счетчик новый. Ваши цифры 00015567. это значит, что за месяц использовалось 15 кубических метров и 567 литров воды. Для удобства расчета, в большинстве случаев цифра округляется в большую сторону. 16 куб.м.

    В квитанции прописаны предыдущие показатели счетчика

    Разбор на примере № 1

    1. 00126- квитанция 00158341 – ваш показатель. 00158 куб.м. и 341 литр, округляем 159 куб.м.
    2. Из нового показателя вычитаем предыдущий. 159-126=33куб.м.
    3. Эти 33 кубических метра подлежат оплате.

    Вносите все в квитанцию об оплате. В ней есть графа стоимость за 1 куб.м.

    Стоимость

    Стоимость холодной и горячей воды устанавливается на усмотрение городской управы. Фиксированной суммы на воду по стане нет.

    Умножаете свои получившиеся цифры на стоимость за кубический метр. Вот ваша сумма к оплате воды.

    Формула расчета одинакова, как для горячей воды, так и для холодной. Если у вас в доме установлено несколько водосчетчиков, то вы по примеру снимаете показатели сначала с горячей воды, все цифры плюсуете.

    Разбор на примере № 2


    Показатели первого счетчика 01129245

  • Показатели второго счетчика 01358112
  • 01129245+01358112=2287357
  • Помним, что последние 3 цифры это литры, получается 2287 куб.м. 357 л.
  • Округляем 2288 куб.м.
  • В квитанции 2214 куб.м.
  • 2288-2214=74 куб.м.
  • Стоимость

    74 умножаем на стоимость за 1 куб.м. итог сумма к оплате.

    Аналогично производится подсчет при большем количестве водосчетчиков.

    Внимательно отслеживайте данные счетчиков, если у вас возникло хоть малейшее подозрение, что что-то не так (много воды израсходовано, мало, показалось, что индикатор дает сбои), сразу обратитесь в надлежащую инстанцию.

    Если ваш счетчик вышел из строя

    …и вы вовремя не произвели замену или ремонт, то организация выставит вам счет фиксированной платы на каждого жильца. Эта сумма гораздо выше той, что платите по счетчику.

    Где платить

    Производить оплату услуг ЖКХ за воду можно в кассах ЖКХ, через интернет, банковским переводом, в личном кабинете.

    Читайте также:  Конвектор timberk tec led 2000 in
    Оцените статью