Реестр договоров ресурсоснабжения

В этой вкладке ведётся работа с реестрами договоров ресурсоснабжения и договоров на оказание услуг по обращению с ТКО.

В разделе «Объекты управления» выберите пункт «Реестр договоров ресурсоснабжения».

Доступны только размещенные договоры ресурсоснабжения, в которых УО указана как вторая сторона договора. В случае если РСО заключены прямые договоры с собственниками помещений в МКД или жилых домах, то информацию по соответствующим ресурсам, необходимым для предоставления коммунальных услуг, размещает РСО.

Чтобы найти нужный договор воспользуйтесь блоком поиска. Введите номер договора. При необходимости установите флажок «Искать на строгое совпадение введенного значения». После заполнения параметров поиска нажмите на кнопку «Найти». Отобразятся результаты, удовлетворяющие параметрам поиска.

Для просмотра договора ресурсоснабжения раскройте контекстное меню рядом с номером нужного договора и выберите пункт «Просмотреть».
На открывшейся странице вы сможете ознакомиться с информацией по договору: стороны договора, предмет договора и сроки оплаты по нему, кто осуществляет коммерческий учёт поставленного/принятого ресурса и т.д.

Для просмотра информации:

• о показателях качества коммунальных ресурсов,
• о плановом объеме и режиме подачи,
• об объектах жилищного фонда,
• о нормативах потреблений коммунальных услуг,
• о применяемых тарифах

перейдите на соответствующие вкладки.

Чтобы сохранить шаблон договора ресурсоснабжения на ваш персональный компьютер, нажмите на кнопку «Действия с шаблонами» и выберите пункт «Выгрузить договоры».

Чтобы сохранить шаблон с информацией об объектах жилищного фонда из договоров, нажмите на кнопку выберите пункт «Выгрузить объекты жилищного фонда из договоров».

Посмотреть статус обработки шаблона импорта договоров ресурсоснабжения можно на странице «Результат импорта/экспорта файлов».

Размещение информации в ГИС ЖКХ для РСО

Система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) с июля 2017 года вступила в фазу активной работы. Несмотря на то, что 100% ресурсоснабжающих организаций (РСО) уже зарегистрировались в ней, по сообщению оператора ГИС ЖКХ, далеко не все разместили необходимую информацию в полном объеме. В систему занесено всего около 25 миллионов лицевых счетов и передана информация о 235 миллионах фактов оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Участники рынка должны были собрать большой объем данных и разместить его в ГИС ЖКХ, а затем регулярно передавать информацию в систему и выверять имеющиеся у них данные с федеральными информационными ресурсами. Мы пошли навстречу участникам рынка, решили не устраивать шоковую терапию и скорректировали сроки.

Михаил Евраев, замглавы Минкомсвязи РФ

Штрафные санкции за неразмещение информации перенесены на 01 января 2018 года, и время добавить недостающие данные еще есть. Однако нужно спешить: уже к 01 сентября 2017 года Минстрой и Минкомсвязи представят новые методы экономической мотивации РСО за невнесение информации в ГИС ЖКХ в полном объеме.

Они будут введены в дополнение административной ответственности взамен старой нормы об экономической мотивации, которая была признана несостоятельной: если РСО не разместила в системе информацию о начислениях за потребленные энергоресурсы, абонент получает право не оплачивать выставленные счета до тех пор, пока информация не будет размещена в системе в полном объеме.

Содержание

ГИС ЖКХ для РСО: с чего начать

Напомним, что в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» в течение семи дней с даты заключения договора о ресурсоснабжении уполномоченный специалист РСО обязан разместить в ГИС ЖКХ следующие данные:

о договорах ресурсоснабжения; об обслуживаемых жилых и многоквартирных домах (при их отсутствии в системе); обо всех помещениях, расположенных в МКД; о лицевых счетах потребителей энергоресурсов; о приборах учета поставляемых ресурсов, а также их показаниях; о начислениях за коммунальные услуги; о внесении оплаты в кассу РСО; о состоянии расчетов с потребителями.

На рисунке ниже наглядно изображено, какую информацию нужно заносить в ГИС ЖКХ и в каком порядке.

Первичной для занесения в систему является информация о договорах ресурсоснабжения и лицевых счетах абонентов. Если РСО давно снабжает их энергоресурсами, сотрудник, ответственный за внесение данных в ГИС ЖКХ, не задается вопросом, где взять информацию для размещения. Вся она указана в самом договоре поставки коммунального ресурса.

Для начала работы сотрудника РСО в Личном кабинете ГИС ЖКХ ему необходимо получить статус «Уполномоченный специалист». Добавление уполномоченного специалиста доступно сотруднику РСО, обладающего статусом «Администратор».

Как добавить договор ресурсоснабжения в ГИС ЖКХ: полный пошаговый алгоритм

Для размещения информации о договорах ресурсоснабжения необходимо авторизоваться в Личном кабинете РСО и в меню «Объекты управления» выбрать пункт «Реестр договоров ресурсоснабжения».

Шаг 1.

В открывшейся вкладке нажмите клавишу «Добавить договор ресурсоснабжения».

Обратите внимание на то, что к размещению в ГИС ЖКХ подлежат данные только по МКД (включая все жилые и нежилые помещения) и индивидуальным жилым домам. Не нужно заводить информацию о нежилых объектах, которые расположены вне жилых домов.

Шаг 2.

В открывшейся вкладке «Создание договора ресурсоснабжения» заполните все поля в блоке «Сведения о договоре». Установите галочку (٧) в окошке напротив строки «Договор является публичным и/или отсутствует заключенный на бумажном носителе (в электронной форме) или заключен в отношении нежилых помещений в многоквартирных домах», чтобы добавить договор в отношении нежилых помещений, а также если он является публичным или заключен в электронной форме.

Шаг 3.

Выберите стороны по договору в соответствующем блоке.

Далее рассмотрим вариант внесения в систему договора ресурсоснабжения, заключенного между РСО и исполнителем коммунальных услуг – УО, ТСЖ или ЖСК.

Шаг 4.

В блоке «Исполнитель коммунальных услуг» нажмите клавишу «Выбрать». В появившейся вкладке «Выбор организации» задайте параметры поиска и нажмите клавишу «Найти». Выберите необходимую организацию, установив переключатель в поле с ОГРН/ОГРНПИП, КПП организации, и нажмите на клавишу «Выбрать».

Шаг 5.

Завершив работу с блоком «Стороны договора» перейдите к блоку «Предмет договора и сроки оплаты». Выберите виды поставляемых услуг, а затем настройте соответствующие коммунальные ресурсы. Обозначьте даты начала и окончания поставки каждого энергоресурса, а также сроки выставления платежных документов и оплаты.

Шаг 6.

Заполните поля в блоке «Порядок коммерческого учета, поставленного (принятого) ресурса», выбирая значения из предлагаемых списков.

Обратите внимание на то, что если сторонами по договору являются РСО и исполнитель коммунальных услуг, в данном блоке нужно указать, какая из сторон осуществляет коммерческий учет поставляемого энергоресурса.

Лицевые счета по такому договору может создавать только та сторона, которая ведет коммерческий учет поставляемых коммунальных ресурсов. Если его производит управляющая компания или ТСЖ, то РСО не сможет создавать и вести лицевые счета абонентов. И наоборот.

Шаг 7.

Выберите значения из предлагаемого списка, чтобы заполнить блок «Основание заключения договора».

Шаг 8.

Нажмите клавишу «Добавить файл» в блоке «Договор ресурсоснабжения и приложения к договору», чтобы разместить в ГИС ЖКХ электронную копию договора ресурсоснабжения со всеми приложениями.

Обратите внимание, если регистрируемый договор является публичным, заключен в электронной форме или заключен в отношении нежилых помещений в многоквартирных домах, этот блок можно не заполнять.

После загрузки с компьютера выбранного файла дождитесь уведомления о том, что он загружен. Повторите процедуру при необходимости разместить в системе несколько документов.

Шаг 9.

Удостоверьтесь в корректности введенных данных и нажмите клавишу «Сохранить». После этого сохраненный договор получит статус «Проект». Это означает, что он успешно прошел регистрацию в ГИС ЖКХ, а вы можете перейти к его изменению или размещению информации о лицевых счетах абонентов. Но только в том случае, если ваша РСО самостоятельно ведет коммерческий учет поставляемых коммунальных ресурсов. Если эта задача закреплена за УО, ТСЖ или ЖСК, эту информацию будут публиковать они.

Размещение лицевых счетов в ГИС ЖКХ

Если на вопрос о том, нужно ли РСО заполнять поле «Лицевые счета» вы ответили положительно, то есть, ваша организация самостоятельно ведет коммерческий учет отпускаемых энергоресурсов, перейдем к описанию последовательности действий.

Для того, чтобы уполномоченный специалист РСО мог заносить в систему эти данные, ему необходимо получить право на ведение реестра лицевых счетов обслуживаемых домов. Этим правом его может наделить сотрудник РСО, обладающий статусом «Администратор».

Для начала работы зайдите в Личный кабинет и выберите в меню «Объекты управления» строку «Лицевые счета». Откроется окно «Реестр лицевых счетов».

Шаг 1.

На открывшейся странице нажмите клавишу «Добавить лицевой счет».

Шаг 2.

Введите необходимую информацию на вкладке «Создание лицевого счета» и нажмите клавишу «Сохранить».

Шаг 3.

Нажмите клавишу «Выбрать помещение» в блоке «Сведения о домах/помещениях/комнатах» и выберите нужную команду в раскрывающемся списке.

Шаг 4.

Внесите данные в обязательные поля вкладки «Выбор помещения/блока».

Далее необходимо добавить сведения о плательщике. Это можно сделать двумя способами:

выбрать из предложенного списка; внести данные вручную.

Шаг 5. Добавление сведений о плательщике из предложенного списка.

Установите переключатель напротив строки «Выбрать плательщика из списка» и нажмите клавишу «Выбрать плательщика». В раскрывшемся списке выберите необходимый параметр, а в открывшейся вкладке – плательщика. Подтвердите свой выбор, нажав на клавишу «Выбрать».

Если в списке не окажется нужного вам плательщика, добавьте его самостоятельно. Для этого в блоке «Плательщик» установите переключатель напротив строки «Внести сведения о плательщике вручную», а затем впишите данные о плательщике в полях диалогового окна.

Если информация о фамилии, имени и отчестве плательщика отсутствуют, вы можете сохранить данные лицевого счета без указания плательщика.

Шаг 6. Внесение сведений о паспортных данных или СНИЛС плательщика.

Установите переключатель напротив строки «Внести сведения о плательщике вручную» в блоке «Плательщик» и перейдите по ссылке «Указать паспортные данные и СНИЛС». Заполните все поля во вкладке «Добавление сведений о физическом лице» и нажмите клавишу «Сохранить», чтобы завершить процедуру создания лицевого счета.

Как быстро разместить информацию о лицевых счетах в ГИС ЖКХ

Для размещения сведений о лицевых счетах в ГИС ЖКХ доступны три процедуры:

Ввести сведения вручную в Личном кабинете РСО. Довольно долгая и утомительная процедура, требующая тщательной проверки каждого шага в изложенной последовательности действий. Загрузить данные из предварительно заполненных шаблонов Excel. Немного проще и быстрее. Но вбивать данные в шаблоны также придется вручную. Загрузить сведения посредством веб-сервисов с использованием средств программирования, например в Личном кабинете РСО, который привязан к используемой системе диспетчеризации данных с приборов учета.

Последний способ – самый быстрый, надежный и простой. Необходимо лишь экспортировать в ГИС ЖКХ готовые данные, полученные со счетчиков.

Мы помогаем автоматизировать учет ресурсов для их последующей выгрузки в ГИС ЖКХ.

Плюсы автоматизированной диспетчеризации для РСО:

формирование Excel-файлов с почасовыми данными расхода воды/электричества; у бухгалтера будут все данные на руках к 25-му числу; почасовая статистика расхода в режиме онлайн — смотрите демо личного кабинета; подключение до 2 000 000 приборов учета в радиусе 10 км без необходимости приобретения дополнительной базовой станции, ретрансляторов и концентраторов.

Система «СТРИЖ» использует технологию LPWAN с радиусом действия 10 км, без концентраторов и ретрансляторов.

Беспроводная диспетчеризация ресурсов
для РСО

ГИС, сдавайся! (часть III) Размещаем информацию по ЖКУ в ГИС ЖКХ

Это что за невидаль: совместный Приказ Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016? Право, печатной бумаги развелось столько, что не придумаешь скоро, что бы такое завернуть в неё.

Приказ, утверждающий состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ, вступает в силу 1 июля 2016 года. Мы продолжаем подготовку, чтобы встретить этот день во всеоружии, и предлагаем вас присоединиться к нам. Сегодня мы расскажем, как разместить в информационной системе все данные о различного рода услугах, предоставляемых УО в МКД.

Ещё раз хотим дать совет: не следуйте старой русской привычке откладывать всё на потом, не будьте наивны, переходный период до 1 января 2017 года введён для того, чтобы успеть освоить и выложить в ГИС ЖКХ всю необходимую информацию. Не расслабляйтесь, штрафы за неразмещение договоров управления и протоколов ОСС могут назначить уже сейчас.

Информация о договорах на предоставление коммунальных услуг

Перечисленная ниже информация размещается в системе ГИС ЖКХ в случае заключения с УО отдельного договора на предоставление коммунальных услуг. В течение 7 дней со дня заключения договора на предоставление КУ или дополнительного соглашения о внесении в него изменений, но не позднее, УО выкладывает:

• договор на предоставление КУ — выкладывается электронный образ документа;
• информацию о второй стороне договора на предоставление КУ: Ф.И.О. собственников или пользователей помещений в МКД, Ф.И.О. собственников или пользователей жилого дома (домовладения);
• данные о сроках действия договора на предоставление КУ: указывается дата вступления в силу договора на предоставление КУ и дата окончания действия такого договора;
• адреса жилых и нежилых помещений в МКД, код ОКТМО муниципального образования, на территории которого расположен МКД — узнать код ОКТМО можно на официальном сайте Федеральной налоговой службы, на сервисе «Узнай ОКТМО»;
• сведения о коммунальных услугах — необходимо предоставить сведения о виде предоставляемых КУ, о дате начала и дате окончания предоставления КУ;
• информацию о сроках передачи показаний индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учёта — следует указать дату начала и дату окончания срока передачи показаний.

Сведения о коммунальных услугах, предоставляемых УО, загружаются следующим образом. Откройте вкладку «Справочники», выберите «Коммунальные услуги»:

Выберите «Добавить», откроется окно «Справочник коммунальных услуг», здесь вы сможете подобрать подходящие для вашей УО коммунальные услуги.

Информация об оказываемых услугах и выполняемых работах по управлению МКД

В систему ГИС ЖКХ не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению МКД (или со дня произошедших изменений) и не позднее 7 дней со дня заключения договора или дополнительного соглашения о внесении в него изменений должна быть внесена информация об оказываемых услугах и выполняемых работах по управлению МКД:

• период формирования перечня оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению МКД;
• вид и наименование оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению МКД;
• если стоимость оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению МКД была определена собственниками помещений в МКД, то она так же указывается в системе ГИС ЖКХ.

Информация об оказываемых услугах по содержанию и текущему ремонту ОИ в МКД

Не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению МКД (или со дня произошедших изменений) и не позднее 7 дней со дня заключения договора (или дополнительного соглашения о внесении в него изменений) УО размещают в системе данные о:

• периоде формирования перечня оказываемых услуг, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту ОИ в МКД;
• виде и наименованиях оказываемых услуг, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту ОИ в МКД;
• стоимости оказываемых услуг, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту ОИ в МКД.

Информация о периодичности оказания услуг по содержанию и текущему ремонту ОИ в МКД

В те же сроки, не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению МКД (или со дня произошедших изменений) и не позднее 7 дней со дня заключения договора (или дополнительного соглашения о внесении в него изменений) УО предоставляет следующую информацию:

• период, на который сформирован перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту ОИ в МКД;
• периодичность и сроки оказания услуг, выполнения работ в соответствии с перечнем услуг и работ по содержанию и ремонту ОИ в МКД.

Информация о качестве оказанных услуг

В течение 7 дней со дня подписания документов, УО указываются:

• вид и наименование оказываемых услуг, выполняемых работ, по которым проводилась оценка качества;
• период оказания услуг, выполнения работ;
• количество полных календарных дней, в течение которых оказывалась или выполнялась услуга или работа ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
• акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги в выполнении работы.

Информация о договорах оказания услуг

Информация о договорах оказания услуг по содержанию и выполнению работ по текущему ремонту ОИ в МКД, включая акты приёмки выполненных работ размещается УО не позднее 7 дней со дня заключения договора или допсоглашения о внесении в него изменений:

• договоры оказания услуг по содержанию и выполнению работ по текущему ремонту ОИ в МКД;
• информация о сторонах договора оказания услуг по содержанию и выполнению работ по текущему ремонту ОИ в МКД: указываются ОГРН (ОГРНИП для индивидуального предпринимателя) лица, которое является стороной договора оказания услуг по содержанию и выполнению работ по текущему ремонту ОИ в МКД, и КПП лица, являющегося стороной договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, или его обособленного подразделения;
• предмет договора оказания услуг по содержанию и выполнению работ по текущему ремонту ОИ в МКД;
• адрес МКД, код ОКТМО муниципального образования, на территории которого расположен МКД.

Для размещения договора оказания услуг в систему нужно зайти в личный кабинет, открыть вкладку «Реестр договоров оказания услуг (выполнения работ)». Откроется диалоговое окно:

Открыв вкладку «Добавить», заполнив нужные поля, вы сможете добавить или обновить договор.

Также не позднее 7 дней со дня подписания документов следует разместить в систему акты приёмки выполненных работ.

Для добавления акта выполненных работ вам нужно зайти в личный кабинет, открыть вкладку «Реестр договоров оказания услуг (выполнения работ)» и выбрать «Добавление акта выполненных работ (оказанных услуг) по ремонту общего имущества МКД». В открывшемся диалоговом окне останется внести все необходимые сведения.

Не забывайте сохранять внесённую информацию.