Prom-Nadzor.ru

Вы здесь

Должностная инструкция инженера по надзору за строительством

[организационно-правовая форма,
наименование организации, предприятия]

[должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного
должностного лица, уполномоченного утверждать
должностную инструкцию]

[число, месяц, год]

Должностная инструкция инженера по надзору за строительством [наименование организации, предприятия и т. п.]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

I. Общие положения

1.1. Инженер по надзору за строительством относится к категории специалистов.

1.2. Назначение на должность инженера по надзору за строительством и освобождение от нее производится приказом директора предприятия по представлению [вписать нужное].

1.3. Инженер по надзору за строительством подчиняется непосредственно [вписать нужное].

1.4. На должность:

— инженера по надзору за строительством назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование, без предъявления требований к стажу работы, или среднее профессиональное образование и стаж работы в должности техника I категории либо других инженерно-технических должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее [значение] лет;

— инженера по надзору за строительством II категории — лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по надзору за строительством или других инженерно-технических должностях, замещаемых специалистами с высшим профессиональным образованием, не менее [значение] лет.

— инженера по надзору за строительством I категории — лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по надзору за строительством II категории не менее [значение] лет.

1.5. Во время отсутствия инженера по надзору за строительством (командировка, отпуск, болезнь и пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке, которое приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее выполнение возложенных на него обязанностей.

1.6. Инженер по надзору за строительством должен знать:

— постановления, распоряжения, приказы, методические, нормативные и другие руководящие материалы по выполнению строительно-монтажных работ;

— перспективы технического развития предприятия;

— технические условия и графики выполнения строительно-монтажных работ;

— стандарты, технические условия на строительные материалы, детали, конструкции;

— строительные нормы и правила;

— основы технологии производства и способы ведения строительно-монтажных работ;

— порядок приемки объектов, законченных строительством, и методы контроля их качества;

— порядок оформления проектно-сметной и другой технической документации;

— передовой отечественный и зарубежный опыт выполнения строительно-монтажных работ, новые строительные материалы, изделия, конструкции;

— основы экономики, организации производства, труда и управления;

— основы законодательства об охране окружающей среды;

— трудовое законодательство Российской Федерации;

— правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

II. Должностные обязанности

Инженер по надзору за строительством:

2.1. Осуществляет от лица заказчика технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ и приемку законченных объектов от подрядных строительных организаций.

2.2. Контролирует выполнение планов капитального строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда и техники безопасности, требованиям пожарной безопасности.

2.3. Участвует в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции.

2.4. Изучает причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принимает меры по их предупреждению и устранению.

2.5. Принимает участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решает вопросы по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов).

2.6. Осуществляет техническую приемку законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформляет необходимую техническую документацию.

2.7. Участвует в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.

2.8. Контролирует качество устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные комиссией сроки.

2.9. Ведет учет законченных строительно-монтажных работ и подготавливает необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов капитального строительства.

2.10. [Вписать нужное].

III. Права

Инженер по надзору за строительством имеет право:

3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия по вопросам его деятельности.

3.2. Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.

3.3. Сообщать своему непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе своей деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению.

3.4. Запрашивать лично или по поручению руководства предприятия от подразделений предприятия и иных специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

3.5. Привлекать специалистов всех (отдельных) структурных подразделений к решению задач, возложенных на него (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет — с разрешения руководителя предприятия).

3.6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

3.7. [Вписать нужное].

IV. Ответственность

Инженер по надзору за строительством несет ответственность:

4.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения — в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.4. [Вписать нужное].

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

Prom-Nadzor.ru

Вы здесь

Должностная инструкция инженера по надзору за строительством

[организационно-правовая форма,
наименование организации, предприятия]

[должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного
должностного лица, уполномоченного утверждать
должностную инструкцию]

[число, месяц, год]

Должностная инструкция инженера по надзору за строительством [наименование организации, предприятия и т. п.]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

I. Общие положения

1.1. Инженер по надзору за строительством относится к категории специалистов.

1.2. Назначение на должность инженера по надзору за строительством и освобождение от нее производится приказом директора предприятия по представлению [вписать нужное].

1.3. Инженер по надзору за строительством подчиняется непосредственно [вписать нужное].

1.4. На должность:

— инженера по надзору за строительством назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование, без предъявления требований к стажу работы, или среднее профессиональное образование и стаж работы в должности техника I категории либо других инженерно-технических должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее [значение] лет;

— инженера по надзору за строительством II категории — лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по надзору за строительством или других инженерно-технических должностях, замещаемых специалистами с высшим профессиональным образованием, не менее [значение] лет.

— инженера по надзору за строительством I категории — лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по надзору за строительством II категории не менее [значение] лет.

1.5. Во время отсутствия инженера по надзору за строительством (командировка, отпуск, болезнь и пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке, которое приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее выполнение возложенных на него обязанностей.

1.6. Инженер по надзору за строительством должен знать:

— постановления, распоряжения, приказы, методические, нормативные и другие руководящие материалы по выполнению строительно-монтажных работ;

— перспективы технического развития предприятия;

— технические условия и графики выполнения строительно-монтажных работ;

— стандарты, технические условия на строительные материалы, детали, конструкции;

— строительные нормы и правила;

— основы технологии производства и способы ведения строительно-монтажных работ;

— порядок приемки объектов, законченных строительством, и методы контроля их качества;

— порядок оформления проектно-сметной и другой технической документации;

— передовой отечественный и зарубежный опыт выполнения строительно-монтажных работ, новые строительные материалы, изделия, конструкции;

— основы экономики, организации производства, труда и управления;

— основы законодательства об охране окружающей среды;

— трудовое законодательство Российской Федерации;

— правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

II. Должностные обязанности

Инженер по надзору за строительством:

2.1. Осуществляет от лица заказчика технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ и приемку законченных объектов от подрядных строительных организаций.

2.2. Контролирует выполнение планов капитального строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда и техники безопасности, требованиям пожарной безопасности.

2.3. Участвует в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции.

2.4. Изучает причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принимает меры по их предупреждению и устранению.

2.5. Принимает участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решает вопросы по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов).

2.6. Осуществляет техническую приемку законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформляет необходимую техническую документацию.

2.7. Участвует в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.

2.8. Контролирует качество устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные комиссией сроки.

2.9. Ведет учет законченных строительно-монтажных работ и подготавливает необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов капитального строительства.

2.10. [Вписать нужное].

III. Права

Инженер по надзору за строительством имеет право:

3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия по вопросам его деятельности.

3.2. Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.

3.3. Сообщать своему непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе своей деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению.

3.4. Запрашивать лично или по поручению руководства предприятия от подразделений предприятия и иных специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

3.5. Привлекать специалистов всех (отдельных) структурных подразделений к решению задач, возложенных на него (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет — с разрешения руководителя предприятия).

3.6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

3.7. [Вписать нужное].

IV. Ответственность

Инженер по надзору за строительством несет ответственность:

4.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения — в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.4. [Вписать нужное].

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

Строительный контроль | Технадзор | Строительная экспертиза

Строительный контроль (технадзор) – лучшая гарантия качества и долговечности. Если Вы – Заказчик, Подрядчик, или частный строитель, то у нас с Вами одна цель – выполнить работы с наименьшими затратами в минимальные сроки. Но есть условия, которые волнуют не всех участников стройки одинаково – это качество, долговечность, безопасность и энергоэффективность, в этом вопросе у каждого своё особое мнение, которое мы приводим к единому знаменателю!

Здравствуйте уважаемые клиенты, мы предлагаем услугу Строительный контроль !

Компания ЭКСПЕРТ-ВЗГЛЯД выполняет работы по техническому надзору (технадзор), строительному контролю и тепловизионному обследованию на предмет соответствия стандартам качества и строгого соблюдения строительных технологий, норм и правил в Санкт-Петербурге (СПб), Ленинградской области и Екатеринбурге. Мы рады предложить услуги технадзора как частным лицам, так и организациям.

Строительный контроль | Технический надзор (технадзор)

Наша практика показывает, что в последние годы в Северо-Западном регионе и Свердловской области, а точнее в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Екатеринбурге вкладываются колоссальные финансовые ресурсы в строительство частной и коммерческой недвижимости. Однако, технический надзор осуществляется на предельно слабом уровне или вообще отсутствует. Присутствие строительного контроля только для галочки – в порядке вещей.

Часто наблюдается ситуация, когда строители сами нанимают технадзор для того, что бы успокоить, усыпить бдительность Заказчика, и соответственно сами регулируют исходящую от технического надзора информацию, фильтруя негативную. В результате Заказчик прибывает в неведении реальных внутренних процессов на строительной площадке.

Зачастую на строительной площадке находится доверенный представитель Заказчика, который следит за работой строителей, но, как правило – это просто хороший и честный человек, а не эксперт в строительных работах. Все работы проходят на полном доверии строителям и отсутствии проверок в контрольных точках и актировании скрытых работ.

Даже фотофиксацию на объекте забывают сделать не говоря о ведении специализированных журналов и графиков выполнения работ. В результате такого надзора сроки сдачи объекта постоянно переносятся, строительные материалы регулярно докупаются сверх запланированного количества, а качеству работ и соблюдению строительных технологий отводится последнее место.

Федеральная компания ЭКСПЕРТ-ВЗГЛЯД предлагает воспользоваться колоссальным опытом нашего коллектива: каждый объект анализируют более десятка специалистов, которые по мере изменения специфики строительных работ будут подключаться и оценивать уровень выполняемых работ в своей области или проверять качество используемых материалов. И все это по цене одного специалиста! Успех строительных работ полностью в Ваших руках, технический надзор лишь правильный инструмент, который поможет приумножить выгодность строительства и проконтролирует сроки выполнения работ совмещённые с высоким качеством. Проверив работы – можно заплатить причитающиеся денежные средства и продолжать следующий этап, а если верить строителям на слово, то без дорогостоящих сюрпризов вряд ли можно будет обойтись.

Технический надзор в строительстве должен производить именно заказчик, а не подрядчик, потому как проверять самому себя всегда выгодно – все дефекты по возможности спрячут и даже самые проблемные не будут сообщены заказчику до тех пор, когда грубый дефект или брак не проявится через несколько лет после окончания строительства.

Строительный контроль решает проблемы

Нередко наши Заказчики просят помощи в решении сложных строительных проблем, которые связаны с полным демонтажем недавно смонтированных конструктивных элементов.

Данная ситуация, как правило, происходит сразу после сдачи выполненных строительных работ Заказчику и полного расчёта за все выполненные работы с Подрядчиками.

К сожалению, заказчики только тогда понимают, что минимальное, а главное своевременное вложение в технический надзор и строительный контроль не позволило бы строителям допустить грубый брак в монтажных работах и испортить дорогостоящий материал. В итоге между строителями и Заказчиком происходят безрезультатные затяжные переговоры по устранению допущенных ошибок, и в конце концов дело продолжается в суде.

Долгие судебные разбирательства выматывают Заказчика, и он, потратив время, деньги и нервы, соглашается на любую компенсацию ущерба, либо строительная компания после объявления результатов суда в пользу Заказчика объявляет себя банкротом, после чего получить с неё причитающиеся финансовые средства становится крайне затруднительно.

Мы тоже сторонники экономии денег, но только разумной. Поэтому предлагаем, совместно с Вами определить контрольные точки в строительных и ремонтных работах и, по мере продвижения к финишу, контролировать только их. Это позволит с наименьшими финансовыми затратами своевременно обнаружить брак и не допустить порчу дорогостоящих строительных материалов. Информируем Вас, что наша компания предоставляет каждому клиенту бесплатное пользование Порталом поддержки клиентов. Это означает, что у каждого клиента есть виртуальный кабинет в котором он может посмотреть всю оперативную информацию по своему объекту, ознакомится с отчётами о выездах технадзора.

История объекта хранится в строго структурированном порядке и можно посмотреть все интересующие моменты от начала закладки фундамента до последней проконтролированной технадзором работы. Использование виртуального кабинета существенно повышает уровень обслуживания клиентов и позволяет выстроить понятную линию взаимодействия.

Все запланированные выезды технадзора заказчик может посмотреть в собственном виртуальном кабинете, также он будет приглашён на контрольные точки и особо важные моменты проверки, где требуется его присутствие. Конечно же от личного присутствия можно отказаться, просто сообщив это по средствам личного виртуального кабинета. Личный кабинет в “портале поддержки клиентов” содержит многоуровневую защиту от “утечки” конфиденциальных данных, что защитит Вас от любого посягательства на информацию касающуюся объекта по договору технадзора. Мы уважаем наших клиентов и предлагаем им максимально выгодные и главное удобные условия для проведения строительного контроля на подконтрольных объектах.

Строительный контроль в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Екатеринбурге всегда принесёт вам больше выгоды чем затраченные на него средства. Возможно, Вы сомневаетесь обращаться ли в нашу организацию для проверки строительных работ или качества готового дома. Но наши многочисленные клиенты имея опыт работы с нами, скажут однозначно – “Вам это необходимо”!

Строительный контроль в частном секторе

Частные строители выполняют как разовые, так и комплексные работы. Конечно, бывает удобно, когда без лишней бумажной волокиты, сметными расчётами и долгим подбором спецификации приходит знакомый строитель вашего знакомого и, молниеносно договорившись о цене и сроках, приступает к работе. В процессе выполнения работ между Заказчиком и строителем происходят и задушевные разговоры, и совместные поездки за материалами, и поучения как надо и не надо делать. Вся эта идиллия продолжается ровно до момента обнаружения проблемы, для решения которой потребуются незапланированные дополнительные денежные средства и время на переделку большей части работы.

Частный строитель редко готов пожертвовать дополнительными днями работы, ведь он, скорее всего, уже взял предоплату за следующий объект, а ещё реже согласится оплатить повторную покупку материалов, и вряд ли сам признается в собственной некомпетентности. При этом строители пользуются классическим приёмом: если заказчик не видел допущенного дефекта – его маскируют, по возможности, прячут от глаз до момента полной расплаты.

А если брак скрыть нельзя, то, по возможности, обвиняют Заказчика во всех проблемах: начиная от поставки некачественных материалов до неверных указаний как надо было делать или просто сообщают оторопевшему Заказчику – «А что вы хотели за эти деньги!»

Наша компания предлагает Вам продолжать пользоваться услугами частных строителей, но заранее предупредив их, что работу будет контролировать и принимать технический надзор. В нашей компании все процессы налажены до автоматизма.

Мы ускорим выполнение строительных и ремонтных работ, проверим исполнительную документацию, не вовлекая Вас в сложную бумажную волокиту. Инженер технического надзора, который будет курировать Ваш объект, самостоятельно согласует этапы работ и точки контрольных проверок со строителем, а затем будет осуществлять проверки выполненных работ и консультации строителя по всем технологическим вопросам. Вы будете получать по электронной почте или лично регулярные фото и письменные отчёты о ходе работ, успехах и недостатках.

Инженер технического надзора находит брак не доводя ситуацию до критической. При нахождении строительного брака все работы останавливаются и ведется разбор ситуации и её срочное исправление.

Технадзор и строительный контроль в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге

Наш технический надзор будет крайне полезен для частных лиц, которые занимаются строительством садовых домиков, зимних домов, коттеджей, особняков для себя или для продажи, а также выполняющие ремонтные работы в квартире, офисе, магазине — как под ключ, так и по любым отдельным видам работ.

Также мы будем не заменимы для людей, которые собираются приобрести дом, коттедж, особняк в частную собственность и желающие узнать качество постройки и долговечность конструктива и отделочных работ.

Особое внимание мы уделяем предприятиям. Для юридических лица доступен широкий спектр строительных испытаний, консультативных мероприятий, технического надзора, как непосредственно на объекте, так и при поэтапной приёмке выполненных работ. Строительный контроль следит за соблюдением сроков выполнения работ, качеством используемых материалов, либо возможности применения их полноценных аналогов со сходными характеристиками. Технадзор от лица Заказчика выполняет комплекс мероприятий по проверке соответствия проектных и конструктивных решений при их воплощении в жизнь.

Технический надзор для ТСЖ и ЖСК доказал свою эффективность, сумев сэкономить колоссальные финансовые средства, предотвратив оплату недобросовестным подрядчикам за некачественно выполненные работы.

Строительный контроль при сооружении кафе и ресторанов постоянно наращивает свою популярность. В данной сфере наблюдается тенденция, что в минимальные сроки необходимо произвести максимальное количество работ и открыть заведение. Вот тут и происходят грубые нарушения технологических строительных процессов, но наш технадзор не допустит срыва по срокам, а тем более брака в строительных работах.

Торговые центры пользуются услугами технадзора для контроля Арендаторов при выполнении последними ремонта и реконструкции в арендуемом помещении. Арендаторы зачастую забывают, что помещение предоставлено им в аренду, а не передано в собственность.

В результате арендаторы производят ремонтные работы с грубыми нарушениями и с последующей опасностью нанести вред будущим посетителям, путем обрушения потолка или удара электрическим током от витрины.

В настоящее время для государственных учреждений производится масса строительных работ в рамках выделенных бюджетов. Хозяйственный руководитель не позволит долгожданный ремонт превратить в трату денег на воздух, и контролирующие органы не поймут, если он запросит денежные средства повторно. Поэтому то и дело возникают случаи привлечения нашего технического надзора для контроля строительных работ и приёмки этапов во избежание дальнейших негативных последствий. Мы предлагаем воспользоваться нашими услугами технического надзора и строительного контроля в Санкт-Петербурге (СПб), Ленинградской области и Екатеринбурге – на очевидно выгодных условиях!

Компания ЭКСПЕРТ-ВЗГЛЯД — проактивная страховка строительства!

За время нашей работы мы помогли многим людям и организациям и можем с гордостью сказать

– «У строителей нет шансов сделать плохо, если проверяем мы!»

Качество – честь нашей компании!