Инженерные системы – что входит в это понятие?

Сегодня возведение жилого, административного, производственного или практически любого другого здания не ограничивается одними только строительными работами. Пустая «коробка» никому не нужна – для ее полноценной эксплуатации требуется сопутствующая внешняя и внутренняя инфраструктура.

Внешняя инфраструктура отвечает за интеграцию здания как ячейки более крупной конгломерации (например, района города) – в нее входят:

• Транспортные артерии
• Социально-бытовые объекты
• МАФы
• Элементы искусственного озеленения и пр.

Внутренняя инфраструктура, в свою очередь, обеспечивает возможность комфортного пребывания людей внутри здания. В ее основе лежат различные инженерные системы.

По статистике, на инженерное оснащение современного строительного объекта, вне зависимости от его конкретного назначения и архитектурных особенностей, затрачивается до 50% совокупной стоимости проекта. Поэтому грамотное проектирование и умелая физическая реализация любых инженерных систем является крайне ответственной задачей, требующей высокой квалификации от исполнителей.

Каждая система должна полностью соответствовать требованиям действующих государственных стандартов и нормативов, поскольку от этого напрямую зависит безопасность людей. Проектирование сетей можно доверять только организациям, пришедшим сертификацию и имеющим доступ к соответствующим работам.

Профессиональные проектировщики смогут не только оптимизировать затраты, но и учесть в проекте индивидуальные требования заказчика. Что касается физической реализации системы, то грамотный монтаж упростит ее обслуживание и продлит срок службы. Поэтому желательно отдавать предпочтение исполнителям, предоставляющим не только услуги монтажных и пуско-наладочных работ, но и гарантийного обслуживания.

Классификация и особенности инженерных сетей современных зданий

• Теплоснабжение. Ключевая система, учитывая суровый климат нашей страны. В простейшем случае речь идет только о подключении к централизованной сети и разводке труб по помещениям. Если же требуется организация автономного отопления, то дополнительно выполняется расчет и монтаж котельной инфраструктуры
• Водоснабжение и канализация. В состав данной инженерной системы, помимо самого водопровода и отводных коллекторов, могут входить различные водозаборные сооружения, водоводы и так далее. Также должны быть предусмотрены средства пожаротушения и обеспечения водой других производственных и хозяйственных служб
• Энергоснабжение. Это третья обязательная инженерная сеть, без которой сегодня немыслима работа большинства бытовых приборов и промышленного оборудования. В состав системы входят линии электропередач, распределительные устройства, различная автоматика и электрическая фурнитура (розетки, выключатели)
• Вентиляция и кондиционирование. Для жилых зданий это сегодня обязательный элемент, без которого их прием в эксплуатацию невозможен. Данные инженерные системы обеспечивают приток свежего воздуха, его очистки и (опционально) регулирование температуры (формирование микроклимата)
• Газоснабжение. Подключение здания к магистральному газопроводу позволяет получить самый дешевый источник тепловой энергии. Газ может использоваться напрямую для приготовления пищи или служить источником энергии для нагрева теплоносителя в системе отопления или санитарной воды в ГСВ
• Средства связи. В данную категорию входит множество систем, обеспечивающих односторонний или двухсторонний обмен информацией с внешним миром. В качестве примера можно привести системы сигнализации, традиционную проводную телефонию, подключение к телерадиовещанию и интернету, а также беспроводные технологии
• Наружное освещение зданий. Несмотря на свое название, данная система также относится к внутренним инженерным сетям. Это важная составляющая безопасности и комфортной жизнедеятельности людей. Каждое здание должно быть обеспечено освещением необходимой яркости, тепловой температуры и угла падения

Прогресс не стоит на месте, и номенклатура инженерных сетей непрерывно расширяется как количественно, так и качественно. Еще не так давно широкополосный высокоскоростной доступ к интернету был исключительной привилегией, а теперь это одно из обязательных требований для всех жилых объектов комфорт-класса и выше.

Читайте другие статьи по данной тематике

Что должен знать каждый об инженерных системах

Как в организме любого человека обязательно должны присутствовать и очень слаженно работать – что самое главное – все его системы, так и в плане дома, инженерные сети и системы – такой же его внутренний организм. Причём сегодняшнее строительство позволяет воплотить в жизнь даже самые вычурные проекты домов, однако инженерные системы при этом остаются теми же. Да и к тому же инженерные системы здания необходимо продумать ещё задолго до строительства, поскольку именно благодаря им в доме будет легко и просто проживать, удовлетворяя все свои человеческие потребности и нужды.

Любые инженерные системы применяются в строго индивидуальном порядке для каждого дома, а их цена входит в строящийся объект, поэтому любая фирма-застройщик проводит строительные инженерные системы в полном комплексе, прокладывая все необходимые для этого системы и ставя нужного для них оборудование.

Инженерные системы изнутри

Любой современный дом просто обязан иметь разветвлённую систему коммуникаций, и включают они в себя следующее:

• отопление;
• водоснабжение;
• вентиляцию;
• электросеть;
• канализацию;

Естественно, среди всех прочих важное место занимают инженерные системы – отопление, поскольку от них зависит всё, начиная от тепла в доме и заканчивая «не замерзанием» воды. Поэтому в этом плане специалисты и их выбор играет значительную роль, так как необходимо не только правильно установить, но и запустить процесс, настроить и отрегулировать работу нужного оборудования.

Но, прежде чем проводить вышеописанные действия, необходимо спроектировать необходимое количество шахт и каналов, а делается это для быстрой и лёгкой замены всей коммуникации в случае её поломки.

Итак, инженерные системы теплоснабжения.

Как уже говорилось ранее, тепло – это важный момент, разрабатываемый на стадии проектирования объекта, поскольку на данном этапе можно будет решить несколько автономных задач:

• какова должна быть мощность у источника теплоснабжения, например, вдруг необходимо будет установить автономную котельную;
• какой вид должен быть у всей системы по теплоснабжению, чтобы она работала оптимально;
• какие должны быть условия окружающей среды для того, чтобы монтаж системы, разработанной со всей профессиональностью, прошёл без каких-либо нюансов, и чтобы впоследствии не пришлось прибегать к доработкам, включая его полнейшую переделку.

Наверное, все три вышеописанных пункта полностью доказывают, почему так важно продумать инженерные системы отопления задолго до строительства дома или здания.

Идём дальше, продолжая разговор про отопление

Что же касается видов отопления, то разделить его можно на три вида:

1. жидкостное или водяное отопление, управляемое автоматикой, и к которому относятся:
   а. разводящие трубопроводы;
   б. автономная котельная;
   в. отопительные приборы;
   г. инженерная система под названием «тёплый пол»;
2. электрическое отопление, к которому можно отнести:
   а. электрические конвекторы;
   б. масляные обогреватели;
   в. инфракрасные обогреватели;
   в. тепловые вентиляторы;
3. отопление с помощью воздуха, то есть это не что иное, как камины и печи.

И, конечно же, каждый из этих видов имеет как свои отрицательные черты, так и положительные. Например, инженерные системы водяного отопления в плане, касающегося их строительства, – очень затратные, но вот уже во время эксплуатации – очень выгодны. Другое дело обстоит с электрическим отоплением, поскольку с ним получается всё наоборот от водяного: затраты при строительстве – ничтожно малы, ну а вот уже во время эксплуатации получается иногда очень хорошая сумма. Но у такого вида отопления есть существенный недостаток – предугадать точно, какова будет электрическая мощность, к сожалению, нельзя.

Совсем иначе дело обстоит с воздушным отоплением – оно очень быстро может нагреть дом, но вот в плане экологичности оно уступает опять-таки предыдущим двум видам отопления. Да и возможности все комнаты дома нагреть с одинаковой эффективностью — также нет.

Поэтому, сделать вывод из всего вышеперечисленного не составит никакого труда – водяное отопление для дома является самым лучшим по всем параметрам. Ну а это, в свою очередь, правильно поставленные и запущенные инженерные системы. В частности отопление с естественной циркуляцией малоэффективно, поэтому специалисты предлагают установить принудительную циркуляцию, которая осуществляется при помощи насоса, создающего необходимое давление.

Развод труб также играет значительную роль, но эти тонкости инженерных систем и самих специалистов, поэтому они не стоят своего внимания. Единственное о чём стоит сказать – двухтрубная система однозначно лучше однотрубной.

Инженерные системы водоснабжения

Инженерные системы водоснабжения – это такой же атрибут, как и теплоснабжение. Что же включает в себя данный вид инженерной системы? Это:

• сам источник водоснабжения;
• наружные и внутренние инженерные системы;
• наружные и внутренние системы коммуникаций.

Могут в качестве источников водоснабжения выступать:

• если водоснабжение централизовано, то это водопроводная магистраль;
• если водоснабжение автономно – это скважина либо колодец.

Конечно, как правило, самые распространённые инженерные системы в ЖКХ — водоснабжение, осуществляющееся автономно. И оно включает в себя:

• скважину либо колодец, которые иначе называются водозаборными сооружениями;
• насосы либо насосные станции – водоподъемные установки;
• подводящий к дому водопровод, который находится снаружи;
• если в этом есть необходимость, то может стоять насосная станция, но уже второго подъёма;
• гидропневматический бак, у которого инженерные системы регулируют давление подачи воды;
• оборудование, которое очищает и кондиционирует воду;
• инженерные защитные системы;
• внутренние разводящие сети для системы водоснабжения.

При учёте всевозможных факторов эксплуатации, системы водоснабжения, трубопроводы используются из разнообразнейших материалов.

Инженерные системы автоматики

Комплексные инженерные системы требуют к себе должного внимания, поэтому они нуждаются в управлении автоматически, ведь невозможно всё полностью проверять каждый день, если, например, эти системы относятся к многоэтажному дому. Однако, как всегда и бывает, инженерные системы и коммуникации, подверженные автоматическому регулированию, сдают сбой или, попросту говоря, ломаются.

Инженерно технические системы требуют диагностики и проверки надёжности у датчиков функционирования, у регуляторов, а также у исполнительных механизмов.

И в заключении хочется заметить, что современные инженерные системы требуют соответствующей квалификации специалиста, который налаживает инженерное оборудование сети и системы. Поэтому, при выборе компании, которая будет не только комплексные инженерные системы проверять на то, правильно ли они работают. Но и самому пользователю необходимо помнить о том, что чтобы инженерные системы и коммуникации не выходили из строя, с ними необходимо обращаться очень аккуратно.

Инженерные системы зданий

Инженерные системы зданий Вы можете заказать с монтажом «под ключ», позвонив по телефону в Москве: . Осуществляем проектирование и поставку инженерных систем зданий по России. Письменную заявку просим Вас отправить на email mail@airclimat.ru или через форму на сайте.

Инженерные сети (инженерные системы) – это комплекс коммуникаций и сооружений, необходимых для жизнеобеспечения человека, поэтому строительство и монтаж инженерных сетей является обязательным этапом при строительстве любого объекта.

Наши услуги

Решения

От правильного функционирования инженерных сетей очень сильно зависит вся человеческая деятельность – от комфорта проживания в частном доме до работы крупных промышленных предприятий. Поэтому их проектирование, монтаж и обслуживание требуют от специалистов высокой профессиональной квалификации, опыта работы, а также знания техники безопасности и установленных норм и правил.

Инженерные сети представляют собой сложную совокупность всех систем жизнеобеспечения, взаимодействующих между собой. От того, насколько профессионально и качественно выполнен монтаж инженерных сетей, зависит функционирование всего объекта.

«Стандарт Климат» — профессиональная климатическая компания, готовая реализовать решения любых задач по климатическому и другому инженерному оборудованию «под ключ». Выполним полный цикл работ: подбор оборудования, проектирование, монтаж, поставка и обслуживание. На сайте airclimat.ru Вы можете отправить заявку.

Звоните сейчас: . Отправьте заявку

Виды инженерных сетей

Весь комплекс коммуникаций и сооружений можно поделить на два типа:

• Внешние инженерные сети — расположены на улицах, магистралях, трассах. Это линии, передающие электричество; трансформаторные подстанции; теплосети, подающие тепло на город, квартал; гидротехнические комплексы; очистные, газораспределительные, насосные станции; коллекторы; наружное освещение дорог, терасс и т. д.
• Внутренние инженерные системы — находятся внутри зданий жилого и коммерческого фонда. Это домовые электросети; коммуникации для подачи отопления и воды; вентиляция; телефонные и кабельные системы и т. д.

В состав инженерных сетей входят:

1. Система электроснабжения (СЭС) – комплекс источников, систем преобразования, передачи и распределения электрической энергии. В состав СЭС входят линии электропередач, распределительные устройства и подстанции, а также системы, необходимые для повышения эффективности.
2. Системы наружного освещения. Для обеспечения безопасности и удобства эксплуатации объекта в темное время суток, уличное освещение необходимо. Фонари освещения располагают на несущих тросах, фасадах зданий, подвесах или опорах.
3. Система водоснабжения, ключевыми элементами которой являются водопроводная сеть, водоводы и водозаборные сооружения. Системы водоснабжения делятся на хозяйственно-питьевые, производственные и противопожарные.
4. Система теплоснабжения служит для отопления дома и поддержания в нем комфортной температуры. Различают два вида систем отопления: централизованное и местное.
5. Системы вентиляции и кондиционирования служат для обеспечения помещения свежим воздухом, а также удаления из атмосферы вредных веществ. Дополнительными функциями кондиционирования являются очистка, контроль температуры и влажности воздуха, ионизирование.
6. Системы газоснабжения необходимы для обеспечения потребителей газом – в необходимых количествах и под соответствующим давлением.
7. Системы канализации могут быть городскими инженерными сетями, а в частных строениях включают ливневую канализацию и локальные системы очистки.

Инженерные сети теплоснабжения

Тепло – это один из главных факторов, по которым можно судить, насколько комфортное в эксплуатации здание, особенно, для жителей России.

Сети теплоснабжения состоят из элементов, вырабатывающих тепло, это могут быть котельные или теплоэлектростанции, тепловых сетей, которые транспортируют тепло от источника к потребителю, и непосредственно отопительных приборов, установленных в помещении.

В качестве отопительных приборов могут быть использованы конвекторы, радиаторы, калориферы, и т.д.

Инженерные сети водоснабжения и водоотведения

Обеспечение поступления воды нужного качества в нужном количестве в здание или сооружение – одна из ключевых составляющих его эксплуатации.

Водоснабжение может быть противопожарным, которое обеспечивает сохранность помещения от возгорания, промышленным, которое подает воду на заводы и фабрики в больших объемах, и хозяйственно-питьевым, которое обеспечивает работников или жителей качественной водой, пригодной для питья.

Различают городские, поселковые и промышленные системы водоснабжения. Состоят данные сети из водозаборных сооружений, водоводов, водопроводных сетей.

Сети вентиляции и кондиционирования

Современные инженерные сети, оборудование сооружений и элементы вентиляции обеспечивают приток чистого воздуха в здание, его очистку, нагрев, ионизацию, охлаждение или осушение.

Все элементы данного вида систем могут быть искусственными и естественными, приточными или вытяжными, местными и обобщенными, наборными и моноблочными.

Условно их можно разделить на бытовые и промышленные, что обязательно учитывается при проектировании помещений и сооружений.

Другие инженерные системы

Наружное освещение обеспечивает безопасную и комфортную эксплуатацию зданий и близлежащих территорий, их адекватное восприятие в ночное время суток.

Осветительные устройства устанавливаются в жилых и промышленных зонах.

Системы газоснабжения обеспечивают здания и сооружения газом нужного качества под оптимальным для использования напором. Сигнализация и связь позволяет организовать охрану территории и сооружений, и коммуникацию между людьми, которые будут в них жить или работать.

Системы электроснабжения дают возможность организовывать освещение и корректную работу всех бытовых приборов, автоматов и аппаратов, которые находятся на территории сооружения.

Этапы проектирования внутренних и наружных инженерных сетей и коммуникаций зданий

Составление чертежей и сопутствующей документации – это только промежуточная, но самая важная часть. До нее рассматриваются необходимые данные – состояние почвы, климата, подачи воды, электричества, газификации в городе, на конкретном участке и проч. Затем идет конструирование самой постройки. Только после начинают делать схему коммуникаций. Завершается все реализацией проекта.

К реализации допускается большое количество специалистов – это инженеры разных специальностей, которые отвечают за свою область. Они разрабатывают один или несколько вариантов в отдельном файле, затем происходит интеграция рисунков и их корректировка в соответствии с появлением нежелательных пересечений.

Всю работу по составлению генплана можно разделить на три этапа:

1. Концептуальная стадия. Она же основная и самая объемная. Здесь вопрос касается сбора всей информации о будущем монтаже, расчетных данных, составления приблизительной сметы, генплана с отметкой выходных точек и узлов. В это время концепция предлагается на утверждение заказчику, а также разрабатываются отдельные специализации для конкретных областей. Здесь могут быть применимы технологии 3D-визуализации для наглядности.
2. Тендерная документация. В это время принимается решение о подряде сторонних организаций для монтажа.
3. Проектные документы. Они включают в себя текстовые и графические бумаги, которые необходимы для согласования со всеми госструктурами по нормам и требованиям СНИП, ГОСТ и проч.

Такую многоступенчатую работу невозможно проделать без программного оснащения. Компания «ЗВСОФТ» предлагает широкий выбор ПО для инженеров.

Особенности проектирования внутренних коммуникаций

Важен порядок построения. Обычно начинают с отопления, затем подтягивается водоснабжение и канализация, следом идет вентиляция. Это касается как жилых домов, так и промышленных помещений. Эти сферы самые важные самые место- и ресурсозатратные, поэтому они занимают центральное место. Далее на чертеже обозначают:

• электрификацию;
• освещение;
• пожарную безопасность;
• ИТП.

Самыми последними являются необязательные системы:

• телевидение;
• интернет;
• телефония;
• радиофикация;
• автоматизированный контроль за электричеством и пр.

Особенности создания проекта наружных инженерных сетей

Первая важная деталь – это то, что наружные коммуникацию напрямую связаны со внутренними, поэтому они закладываются позже. Это происходит из-за указания необходимой мощности, теплоемкости помещения и материалов, количества водного оборота и оттоков и пр.

Так для черчения схемы нужно пользоваться:

• чертежом здания изнутри с делением на этажи, комнаты;
• данными геологических изысканий;
• сведениями о местной индустрии и возможностью подключения к городским узлам.

После этого разрабатывается прокладка сетей, выбор между автономными или локальными точками водоснабжения, между надземным или подземным проведением газификации.

Экономика и оптимизация инженерного проектирования

Конечно, комплексное инженерное проектирование должно быть экономичным. Трасформаторов, щитов ГРЩ, вентустановок, чиллеров и т.п. должно быть ровно столько, сколько нужно для нормальной эксплуатации здания, а кабели, трубопроводы и воздуховоды должны быть оптимально подобранными, чтобы обеспечить передачу рассматриваемого ресурса с нужным качеством до непосредственного потребителя с минимальными затратами энергии. Дальше следует определиться, каковы цели экономии и какой вид экономии необходим. В краткосрочной перспективе более экономичным будет использование недорогого простого оборудования, обратной стороной медали будут повышенные затраты на электроснабжение во время эксплуатации, возможный более частый ремонт или выход из строя той или иной системы. При использовании более дорогого оборудования, например с частотным регулированием, первоначальные капиталовложения будут несколько выше, зато во время эксплуатации, затраты на энергоснабжение таких установок будут на 10-30% ниже чем у более дешевых аналогов, также вероятность возможных отказов будет меньше.

В целом, как говорилось выше, необходимо обеспечить рациональное расположение оборудования в здании и на площадке, а так же следует выполнить точные расчеты необходимых расходов и мощностей по каждой системе, разумно и обоснованно оперируя каждым коэффициентом, участвующим в расчетах.

Монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений

Работы по монтажу инженерного оборудования зданий и сооружений более точно было бы именовать «санитарно-техническими». Они включают в себя сооружение систем отопления, вентиляции, газоснабжения, водоснабжения и канализации.

По характеру сооружаемых устройств и способов производства работ они подразделяются на следующие виды:

• наружные (прокладка трубопроводов для внешних сетей тепло-, газо- и водоснабжения и канализации);
• внутренние (монтаж санитарно-технического, отопительно-вентиляционного и газового оборудования).

Основные узлы изготовляются в заводских условиях. Непосредственно на строительном объекте осуществляется подгонка и сборка узлов и деталей. Конкретные методы и способы производства принимают и обосновывают в ППР.

Санитарно-технические работы выполняются, как правило, субподрядными организациями, которые до начала работ совместно с генподрядной организацией должны оформить акт-допуск на производство работ.

Монтаж наружных санитарно-технических систем осуществляется в подготовленные траншеи. Основные меры безопасности при этом такие же, как и при выполнении земляных работ. Монтажно-сборочные работы на объектах строительства начинают только после приемки здания или захватки под монтаж. Помещения должны быть освобождены от строительного мусора, строительных конструкций и лесов.

При монтаже инженерного оборудования зданий и сооружений возможно воздействие на работников следующих опасных и вредных производственных факторов, связанных с характером работы:

• расположение рабочего места вблизи перепада по высоте 1,3 м и более;
• повышенная загазованность воздуха рабочей зоны;
• повышенное напряжение в электрической цепи, замыкание которой может произойти через тело человека;
• обрушающиеся горные породы.

Обслуживание инженерных систем

Развернутый перечень предоставляемых услуг

Техническое обслуживание инженерных сетей на основании договора с возможностью изменения объема услуг

Основные принципы:

• Возможность выбора параметров поможет индивидуально подобрать требуемый объем услуг каждому Заказчику.
• Ежемесячное выполнение регламентных работ.
• Ведение технической документации..
• Устранение незначительных повреждений.
• Обширный перечень работ в рамках ежемесячного обслуживания.

Перечень основных работ выполняемых при техническом обслуживании инженерных сетей:

Трубопроводы ГВС, ХВС

• Проведение профилактических осмотров;
• устранение незначительных повреждений;
• Уплотнение сгонов;
• Расхаживание запорной арматуры;
• Замена прокладок в водопроводных кранах;

• Проведение профилактических осмотров;
• Устранение незначительных повреждений;
• Очистка от накипи запорной арматуры;
• Устранение воздушных пробок в стояках и радиаторах;
• Отсекание радиаторов при их течи;
• Регулировка запорной арматуры;
• Уплотнение сгонов;
• Расконсервация и консервация систем отопления;

• Проведение профилактических осмотров;
• Устранение незначительных повреждений;
• Укрепление расшатавшихся креплений санитарно-технических приборов;

• Замена или ремонт неисправных розеток и выключателей;
• Прочистка клемм и соединений в щитках и распределительных шкафах;
• Закрытие на замки распределительных щитков, шкафов электротехнического оборудования;
• Проверка заземления оборудования;
• Замена всех типов лампочек;

Системы кондиционирования и вентиляции:

• Анализ электрических параметров;
• Чистка фильтров внутреннего блока;
• Осмотр трасс на наличие механических повреждений;
• Чистка сливной ванны внутреннего блока;
• Замер давление хладагента;
• Осмотр дренажной трассы, в случае необходимости очистка;

• Диагностика;
• Заправка фреоном;
• Очистка конденсатора, промывка водой;
• Замена неисправного оборудования;
• Настройка процессора;

Стоимость ежемесячного обслуживания 1 вида сетей от 1650 руб.
(зависит от количества, типа установленного оборудования, площади недвижимости, высоты проводимых работ, условия труда)