Как изменилась оплата по горячему водоснабжению

Содержание
  1. Как изменилась оплата по горячему водоснабжению
  2. Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 июня 2020 г. N 20156-ОГ/04 О размере платы за услугу горячего водоснабжения с учетом температуры поставленной воды в зависимости от времени суток и продолжительности предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества
  3. Обзор документа
  4. Что означает подогрев горячей воды в квитанции, законно ли начисление и как рассчитать?
  5. Что это такое и как выглядит в квитанции?
  6. Правомерность начисления
  7. Как происходит формирование тарифа?
  8. Пошаговая инструкция по расчету
  9. Формула и алгоритм
  10. Примеры
  11. Заключение
  12. Оплата горячей воды по двухкомпонентному тарифу в 2021 году
  13. Тарифы на водоснабжение в России
  14. Температурные нормативы ГВС
  15. Двухкомпонентный тариф на ГВС: что это
  16. Нормативная база
  17. Что такое «тепловая энергия»
  18. Будет ли повышение стоимости ГВС в 2021 году
  19. Порядок расчета стоимости ГВС по двухкомпонентному тарифу
  20. Есть ли различия в тарифах при наличии прибора учета и без него
  21. Спорные аспекты применения двухкомпонентного тарифа
  22. Показания общедомового счетчика
  23. Несовершенство расчетов
  24. Конструктивные особенности домов
  25. Заключение
  26. 39 thoughts on “Оплата горячей воды по двухкомпонентному тарифу в 2021 году”

Как изменилась оплата по горячему водоснабжению

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 июня 2020 г. N 20156-ОГ/04 О размере платы за услугу горячего водоснабжения с учетом температуры поставленной воды в зависимости от времени суток и продолжительности предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества

Вопрос: Согласно п. 101, столбцу 3 п. 5 Приложения №1 к Правилам предоставления комуслуг № 354, за подачу горячей воды (ГВС) с температурой (t) ниже 60 град (допустимое отклонение – 3 градуса днем и 5 градусов ночью) потребителю снижается плата за ГВС: за каждые 3°С отступления от нормативной t горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 % размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил.

При этом решением Верховного Суда РФ от 20.05.2020 г. N АКПИ20-84 установлено, что расчётный период в данном случае – календарный месяц, следовательно, снижение платы на 0,1% за каждый час отклонения за каждые 3 градуса применимо именно к месячному объему ГВС.

Согласно п. 3 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, разъяснения по применению Правил № 354 дает Минстрой РФ.

В связи с этим прошу разъяснить (по возможности, подробно) алгоритм расчета снижения платы за ГВС по следующим данным: согласно показаниям ИПУ ГВС объем потребленной горячей воды в квартире составил 10 куб м за месяц, в котором было 24 часа, в течение которых t воды в точке водоразбора составляло в дневное время 47 градусов. Верна ли предложенная формула расчета платы за ГВС за описанный месяц:

Р=(тариф ГВС)*(10 куб м)*(0,001*3)*(24)

Ответ: Отдел управления жилищным фондом и ОГЖН Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение от 23.06.2020 N 145310 (вх. Минстроя России от 25.06.2020 N 22728-ОГ) и в пределах своей компетенции сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее — Правила N 354), при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

В разделе II Приложения N 1 к Правилам N 354 установлен порядок вычисления размера платы при оказании услуги горячего водоснабжения нанадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В соответствии с пунктом 37 Правил N 354 расчетным периодом является календарный месяц.

В соответствии с Пунктом 5 Приложения N 1 к Правилам N 354 допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) — не более чем на 5 °С; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) — не более чем на 3 °С.

За каждые 3 °С отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °С, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

Таким образом, размер платы за услугу горячего водоснабжения рассчитывается с учетом температуры поставленной воды в зависимости от времени суток и продолжительности предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, при этом при расчете уменьшается размер платы за расчетный период — календарный месяц.

В соответствии с Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1038, рассмотрение конкретных правовых ситуаций, спорных вопросов применения законодательства, возникающих между юридическими и (или) физическими лицами, их юридическая оценка не входят в компетенцию Минстроя России.

Обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.

Таким образом, письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

Начальник отдела управления
жилищным фондом и ОГЖН
Л.Р. Егорова

Обзор документа

Если в точке водозабора температура горячей воды ниже нормы, то месячная плата пересчитывается из расчета минус 0,1% за каждые 3 градуса отклонения в час.

Вода температурой ниже 40 градусов считается холодной.

Что означает подогрев горячей воды в квитанции, законно ли начисление и как рассчитать?

Многие граждане считают, что сполна оплачивают услуги ЖКУ, и строчка в квитанции «Подогрев» по их мнению, неправомерна.

В первую очередь, нужно разобраться, имеет ли право УК и ЕРКЦ брать с жителей МКД плату за подогрев с точки зрения закона.

Что это такое и как выглядит в квитанции?

ГВС (Подогрев) означает общую стоимость энергии, затраченной на нагрев холодной воды. Горячая вода в МКД оплачивается жителями согласно счетчику или индивидуальному коэффициенту. Дополнительно учитывается тариф за кубометр, который установлен согласно нормативам региона, где проживает гражданин.

Чтобы найти пункт ГВС в квитанции на оплату ЖКУ, необходимо посмотреть столбец «Вид платежа». В подразделе «Содержание общедомового имущества» будет строка «ГВС. Подогрев», где представлена информация о тарифе, норме потребления энергии, коэффициенте СОИ и МСП.

Технологический процесс:

  1. ХВС подается в многоквартирный дом.
  2. С помощью бойлера происходит нагрев до установленной температуры.
  3. Затем вода подается жителям дома.

Правомерность начисления

Оплата жилищно-коммунальных услуг регламентирована Постановлением Правительства РФ №354. Данный законодательный акт был принят в 2013 году и содержит список уточняющих правил, как оплачивать услуги ЖКХ.

Согласно Постановлению, жители, которые проживают в домах с центральным отоплением, оплату за горячее водоснабжение производят по двухкомпонентному тарифу.

В него входят следующие пункты:

  • «Подача». ХВС подается в дом и поступает в общедомовой бойлер.
  • «Нагрев». ХВС в бойлере подогревается до нужной температуры и подается потребителям.

Правительство приняло данный законодательный акт по причине того, что в домах существует потеря теплоэнергии. Отопительные стояки в жилых помещениях расходуют тепло, которое ранее при оплате коммунальных услуг не учитывалось.

Как происходит формирование тарифа?

Формирование платы за нагрев ХВС происходит согласно следующим критериям:

  • В расчет берутся нормативы, утвержденные местными органами власти.
  • Также в формирование тарифа участвуют расходы, которые несет горводоканал на обслуживание тепловых сетей, прилегающих к дому, и котельной.
  • В расчет берутся объемы потери тепловой энергии при прохождении воды по трубам.
  • Дополнительно учитывается стоимость поставки воды до жителей дома.
  • Количество потребляемой воды за месяц.
  • Количество энергии, которая была затрачена на нагрев ХВС в бойлере.
  • Коэффициент нагрева ХВС.
Читайте также:  Терморегулятор для батареи центрального отопления

От чего зависит коэффициент нагрева ХВС в бойлере:

  • Температура. В течение года температура воды, подаваемой в бойлер, разнится, она устанавливается согласно нормам СанПиН.
  • Общее количество воды, которое потребили жители всего дома. Данный показатель зависит от того, сколько квартир находится в многоквартирном доме.

Пошаговая инструкция по расчету

Для того, чтобы самостоятельно произвести подсчет потребляемой энергии за ГВС, необходимо воспользоваться специальной формулой.

Формула и алгоритм

Чтобы вычислить размер оплаты ЖКУ, следует применять следующую формулу:

Алгоритм расчета:

  1. Необходимо взять общий объем потребляемой горячей воды за месяц (Viодн) и умножить его на тариф ХВС (Тхв).
  2. Затем взять количество энергии, которое необходимо для нагрева (QПi), и умножить его на компонент (Тт/э).
  3. В заключение полученные величины необходимо сложить.

Примеры

Пример расчета по показаниям счетчика, который находится в жилом помещении собственника. Для оплаты используется двухкомпонентный норматив.

Показатели:

  • За апрель 2020 года объем ГВС по показаниям счетчика составил 7 м 3 (Viодн).
  • ХВС, согласно региональному нормативу, составляет 28,38 рублей за 1 м 3 (Тхв).
  • Количество энергии, затраченной на нагрев ХВС за апрель 2020 года, составило 0,090 Гкал за 1 м 3 (QПi).
  • Региональный тариф 2042,00 рублей за 1 Гкал (Тт/э).

Пример:

  1. 7 м 3 x 0,090 Гкал м 3 = 0,63 Гкал.
  2. 7 м 3 x 28,38 + 0,63 x 2042 = (198,66 + 1286,46) = 1485, 12.

Пример расчета, если в квартире нет прибора для учета энергии. Для оплаты используется двухкомпонентный тариф.

Дополнительные данные:

  • Количество одновременно проживающих человек в квартире – 2.
  • Региональный норматив 3,7 м 3 на 1 человека.
  • Норматив на ХВС 23,86 за м 3 (Тхв).
  • Нагрев 0,0260 Гкал за 1 м 3 (QПi).
  • Региональный тариф на компонент тепловой энергии 2022,98 рублей за 1 Гкал (Тт/э).

Пример:

  1. Вначале нужно вычислить объем ГВС за месяц на каждого члена семьи (Viодн): 2 x 3,7 м 3 = 7,4 м 3 .
  2. Затем рассчитывается объем энергии, которая была затрачена на подогрев (QПi): 7,4 м 3 x 0,0260 м 3 = 0, 1924 Гкал.
  3. На основании полученных величин рассчитывается плата: 7,4 x 23,86 + 0,1924 x 2022,98 = (176,56 + 389,22) = 565,78.

Заключение

Плата за подогрев горячего водоснабжения абсолютно правомерна, и управляющая компания может взимать ее с жителей МКД. Правила оплаты ЖКУ регламентированы Постановлением №354.

Оплата горячей воды по двухкомпонентному тарифу в 2021 году

Учет и оплата горячего водоснабжения всегда вызывает немало вопросов, особенно у тех, кто перешел на двухкомпонентный тариф на горячую воду в 2021 году. Многие стали платить больше, что вызывало волну возмущения. В связи с этим стоит разобраться, что нужно понимать под этим тарифом, как правильно рассчитывать горячее водоснабжение и есть ли разница при оплате по нормативам и по счетчику.

Тарифы на водоснабжение в России

В РФ установлена стоимость холодной воды и отдельный тариф на горячее водоснабжение. Его размер регулируют органы власти субъекта федерации и местного самоуправления, поэтому в регионах цены на коммунальные услуги не одинаковы.

Тариф устанавливается с учетом расходов, которые местные водоканалы и теплосети несут в связи с поставкой ресурса, а также прибавленных к ним надбавок в пределах установленных для региона индексов.

Обычно тариф на воду рассчитывается исходя из затрат на:

  • электроэнергию и реактивы для очистки воды;
  • зарплату сотрудников;
  • транспортировку ресурса к конечному потребителю;

Что касается горячего водоснабжения (ГВС), то его тариф складывается из цены на поставку холодной воды, стоимости ее подогрева до нужной температуры и индекса роста тарифов.

В 2021 году, как и в предыдущие годы, рост тарифов предусмотрен на второе полугодие, согласно с распоряжением Правительства РФ от 30.10.20 № 2827-р.

Температурные нормативы ГВС

Как упоминалось выше, размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется в том числе исходя из стоимости ее подогрева – это самая крупная статья расходов.

Большинство потребителей хотели бы понимать, за что платят деньги. Один из главных критериев качества предоставленной услуги – температура поставленной ГВС. Согласно СанПиН 2.1.4.2496-09, утв. постановлением Главного санврача РФ № 20 от 07.04.2009 , температура горячей воды в кране должна быть не ниже 60 и не выше 75˚С.

В санитарных нормах упоминается допустимый предел отклонений от нормы. Так, с 12 ночи до 5 утра колебания могут составлять ± 5˚С, в любое другое время – ± 3˚С.

Следовательно, температура воды в горячем кране не может опускаться ниже 55–57˚С. Нарушение этой нормы дает жильцам право добиваться снижения тарифа на 0,1% за каждый час в течение всего периода отклонения.

Двухкомпонентный тариф на ГВС: что это

В 2021 году расчет за потребленную населением горячую воду должен производиться по двухкомпонентному тарифу. Ранее предполагалось, что это произойдет еще до 2018-го года. Разберемся, что это такое.

Понятие “тариф на горячую воду” как на единый товар нигде в мире не применяется – чаще всего ее нагрев осуществляется прямо на объекте теплоснабжения. Но даже там, где практика централизованной подачи горячей воды все же существует, товаром выступает в первую очередь теплоноситель, подогревающий эту воду.

Следуя мировому опыту, российские власти с 2013-го года ввели так называемый двухкомпонентный тариф на ГВС. Расчет платы за горячую воду по двухкомпонентному тарифу в квитанции ЖКХ в закрытых системах водоснабжения осуществляется исходя из таких составляющих:

Проще говоря, стоимость горячей воды в кране определяется ценами на холодную воду и тепловую энергию для ее подогрева.

Объем потребленного ресурса определяется по счетчику горячей воды, а если он отсутствует – по общепринятому нормативу потребления. Плата за подогрев воды в коммунальных платежах рассчитывается по нормативу расхода тепла, использованного для подогрева.

В открытых системах водоснабжения применяются компоненты на:

  • теплоноситель;
  • тепловую энергию для целей водоснабжения.

В настоящее время региональные органы исполнительной власти уполномочены самостоятельно решать, какой принцип расчета стоимости горячего водоснабжения применять для определения тарифа в закрытой системе: одно- или двухкомпонентный. До 2021 года они должны окончательно перейти на двухставочный тариф, а до тех пор нужно разработать специальную нормативную базу.

Нормативная база

Возможность применения двухкомпонентного тарифа на горячее водоснабжение установлена следущими законами:

Но эти законы лишь определяют возможность и составляющие такого тарифа, а конкретные положения содержатся в подзаконных актах.

В частности, обязанность установить нормативы потребления воды и тепла, а также перейти на двухкомпонентный тариф с 2021 года возлагает на региональные власти п. 2 Постановления Правительства № 129 от 14.02.15 . Он же вносит изменения в Правила определения нормативов потребления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства № 306 от 23.05.2006 , и Правила предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства № 354 от 06.05.11 .

Согласно перечисленным документам, уполномоченный орган обязан установить норматив тепла для нагрева воды с учетом:

  • системы водоснабжения;
  • конструктивных особенностей многоквартирных домов;
  • наличия водоразборных устройств;
  • санитарно-технического оборудования и так далее.

Что такое «тепловая энергия»

Для целей ГВС необходимо одновременно учитывать два компонента, за которые платит абонент: холодная вода (или теплоноситель, если речь идет об открытых системах) и тепловая энергия.

С водой все понятно – она рассчитывается в м3 в зависимости от показаний по счетчику либо нормативу потребления. Но не все знакомы с понятием «тепловая энергия» и тем, какую функцию она выполняет.

Указанный компонент является главной составляющей подогрева холодной воды до установленных норм. Чтобы определить объем затраченной тепловой энергии, нужно умножить использованное количество воды на норматив тепла, необходимый для подогрева 1 м3. Этот норматив принимается местными органами власти.

Если норматив не установлен, ЖЭКи и прочие управляющие организации рассчитывают его самостоятельно по формуле, утв. Постановлением Правительства № 306.

Следовательно, однокомпонентный тариф на горячую воду – это когда абонент платит лишь за использованные кубометры воды, двухкомпонентный – когда в тариф включается еще и стоимость ее подогрева.

Будет ли повышение стоимости ГВС в 2021 году

Вопрос роста тарифов, пожалуй, наиболее социально значим для населения страны. Поэтому сразу стоит успокоить читателей: значительного повышения коммунальных тарифов в 2021 году не ожидается. Однако стоимость услуг горячего водоснабжения все же вырастет.

Как тариф горячей воды за куб, так и двухставочный тариф, если он принят в регионе, согласно распоряжению согласно с распоряжением Правительства РФ от 30.10.20 № 2827-р, будут повышены с 1 июля 2021 года.

Допускаются разные размеры повышения для каждого региона. Средние индексы определены указанным распоряжением. Выше установленных пределов стоимость коммунальных услуг вырасти не может.

Но указанный в распоряжении индекс – предельный, а не обязательный процент повышения. Таким образом, региональные органы власти решают, какой тариф на подогрев горячей воды с 1 июля 2021 года.

Порядок расчета стоимости ГВС по двухкомпонентному тарифу

Законодательная база относительно учета и оплаты услуг по ГВС по двухставочному тарифу достаточно сложна. Чтобы понять, как рассчитать тариф на горячую воду из двух компонентов, нужно быть профессионалом. Учитывая это, во многих регионах РФ были опубликованы специальные практические разъяснения и инструкции, призванные донести до граждан порядок применения тарифов на горячую воду. Изучив опубликованные методические рекомендации, мы постарались обобщить региональную практику.

То, как ведется расчет стоимости горячей воды по двухкомпонентному тарифу в квартирах, зависит от наличия или отсутствия в жилом помещении индивидуального прибора учета использованной воды. При расчетах используется формула № 23, утв. Приложением 2 к Правилам, утв. Постановлением Правительства № 354.

Эта формула предполагает учет показаний приборов учета воды и нормативов расхода тепла, необходимого для подогрева. Так, при наличии в квартире счетчика на горячую воду расчет ГВС в многоквартирном доме в 2021 году производится следующим образом:

Стоимость 1 м3 хол. воды х объем потребления + (объем потребления х норматив теплозатрат) х стоимость 1 Гкал тепла = стоимость услуг ГВС

Например: стоимость 1 м3 хол. воды 30.09 руб., объем потребления 5 м3, норматив теплозатрат 0,06, а стоимость 1 Гкал тепла – 1775,45 руб. Тогда расчет выглядит так:

30,09*5+(5*0,06)*1775,45 = 683,08 руб.

Если индивидуальный прибор учета отсутствует, вместо фактически потребленного ресурса в формуле учитывается местный норматив. Пусть он составляет 3,89 м3/чел. Следовательно, если в квартире живет 3 человека, порядок расчета таков:

(30,09 х 3,89+(3,89 х 0,06) х 1775,45) х 3 = 1360,22 рублей

Также рассмотрим простой вариант расчета для тех, кто интересуется, как посчитать тариф на горячую воду на 1 м3, переведя его в однокомпонентный. Так, фактическая стоимость 1 м3 горячей воды в нашем случае рассчитывается следующим образом:

30,09+1775,45 х 0,06=136,17 рублей /м3

Есть ли различия в тарифах при наличии прибора учета и без него

Как видно из вышесказанного, стоимость горячего водоснабжения не зависит от того, есть ли у абонента индивидуальный учетный прибор: тариф за горячую воду по счетчику всегда одинаков. В расчетах меняются лишь объемы потребления:

  • при наличии счетчика используется фактический объем;
  • без учетного прибора – норматив.

Это отражается и на итоговой стоимости потребленных ресурсов. Чем больше в квартире прописано жильцов, тем выше будут расходы на коммуналку.

Кроме того, государство всячески старается поощрить население устанавливать приборы учета. Один из стимулов – введение в 2017-м году повышающего коэффициента для абонентов, которые имеют техническую возможность установки счетчиков, но не делают этого.

Для квартир без учетных приборов применяется повышающий коэффициент в х=1,5 (повышение на 50%).

Так, используя данные вышеприведенного расчета, можно увидеть, что жильцам, не установившим приборы учета, 1 м3 горячей воды обойдется не в 136,17 рубля, а уже в 151,662 р. (30,09 х 1,5 + 1775,45 х 0,06).

Спорные аспекты применения двухкомпонентного тарифа

Несмотря на довольно прозрачную схему расчетов, применение двухкомпонентного тарифа представляется достаточно спорным, о чем свидетельствует противоречивая судебная практика. Ниже мы рассмотрим несколько самых резонансных дел.

Показания общедомового счетчика

Один из наиболее спорных вопросов – применение при расчетах за ГВС общедомового прибора учета тепла. Казалось бы, его наличие позволяет объективно измерить объем тепла, затраченный поставщиком ресурса на подогрев воды, и такая практика единственно верна. На деле же не все так просто.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, при расчете стоимости ГВС должны применяться исключительно установленные нормативы тепла, использованного для подогрева воды.

Даже если теплосчетчик используется по договору, его показатели все равно не могут учитываться при расчетах с потребителями и поставщиками ГВС.

Эту позицию поддержал Минстрой РФ и Верховный Суд, хотя она потенциально приводит к необоснованному завышению стоимости ресурса.

Несовершенство расчетов

Как известно, в регионах квитанция за отопление и горячую воду может содержать разные нормативы тепла, которое затрачено на подогрев кубического метра воды. Разница между некоторыми регионами превышает 15%. Например, в Омской области норматив составляет 0,0503 Гкал/1м3, в СПб – 0,06 Гкал/1м3, а в Ростовской области – от 0,054 до 0,066 Гкал/1м3, в зависимости от конструктивных особенностей дома.

Вероятно, причина такой разницы – неопределенность при проведении расчетов относительно температуры воды, которую нужно нагреть, и температуры уже горячей воды. Температурные перепады в разное время года не учитываются в расчетах, что ведет к завышению тарифов на ГВС.

Конструктивные особенности домов

Применение двухкомпонентного тарифа создало проблему для управляющих организаций, которые обслуживают дома, оснащенные полотенцесушителями, теплыми полами и так далее.

Особенность ГВС таких домов состоит в том, что вода, циркулирующая в контуре, не должна остывать. Для этого требуется дополнительное тепло (около 30% от общего количества тепла, израсходованного для подогрева воды).

Расчет между управляющими компаниями и жильцами осуществляется по показателям квартирных счетчиков, которые не учитывают указанные потери. В итоге УК получает от жильцов на 25-35% меньше средств, чем она должна уплатить поставщику ГВС.

Заключение

Двухкомпонентный тариф на ГВС – это более справедливые, но не всегда совершенные условия использования горячей воды в МКД. Несмотря на единый подход, суммы, подлежащие уплате, могут отличаться от региона к региону, что является следствием ошибок и несовершенства использованных подходов. В связи с этим не все регионы спешили перейти на двухставочный тариф. Но законодательство обязывает их сделать это до 1 января 2021 года.

39 thoughts on “Оплата горячей воды по двухкомпонентному тарифу в 2021 году”

Очень хорошая, полезная, информативная статья, которая помогает разобраться в новых тарифах на холодную и горячую воду, модно самому правильно рассчитать стоимость двухкомнатного тарифа на горячее водоснабжение. Но у меня возник вопрос на счёт нарушения нормы температуры воды. Что если температура воды ниже пятидесяти пяти градусов как это доказать и зафиксировать, чтобы мне сделали скидку?

Валерий! Порядок перерасчёта за горячую воду ненадлежащего качества разъяснён в письме Минстроя РФ от 04.12.2014г. №23489 – ОГ/04. Успехов!

Двухкомпонентный тариф на воду, с одной стороны, хорошая вещь: чем подробнее всё расписано, тем яснее ситуация. Но многие, особенно возрастные люди, путаются в этих строчках и понятиях. Было бы здорово, если бы где-то стояла цифра “ВСЕГО”, т.е. общая сумма за горячую воду, дополнительно к этим подробным раскладкам. Так было бы проще и удобнее.

Уважаемая Тамара! Радоваться или пугаться двух статей за ГВС, конечно, не следует.
Так уже было раньше! Сегодня завершился второй виток жилищно-коммунальный эпопеи. Но после осознания населением того, что для домов, подключённых к одной бойлерной, стоимость одного куба горячей воды разная, пойдут жалобы (вполне обоснованные). Народ будет пытаться понять, как теплоизоляция стояков и полотенцесушители в разных МКД влияют (коррелируют) на количество тепловой энергии подогрева при подключении их к одному прямому трубопроводу.
И вот тут снова (уже по жалобам граждан) введут единый тариф на горячую воду, подтянув “отставших” до максимального значения. А все мы перейдём на половину третьего витка ЖКХ-шной спирали.
Везде и всегда жулики, мошенники и спекулянты “куют” своё счастье на изменениях, принятых обществом устоев (нормативов, тарифов, курсов валют и т. д.).

У нас в г. Ярославле с 01.01.2019г. с начислениями двухкомпонентного тарифа на ГВС ОАО “ТГК-2” переплюнули все ПП РФ. Тариф на ХВС с 01.01.19г. установлен АО “Ярославльводоканалом” тариф – 29,41 м.3. Однако при начислении оплаты двухкомпонентного тарифа при открытой системе водоснабжения компонент на теплоноситель, т.е. ХВ ОАО “ТГК-2” начисляется 40,67 руб., т.е. в 2 раза дороже. В Ярославле техническая вода дороже питьевой воды в 2 раза. согласно Приказа ЖЖКХ Эи РТ от 20.12.18г. Почему в г. Ярославле постоянно в отношении жителей города нарушаются федеральные законы и взимаются незаконные платежи, т.е. ресурсоснабщающие организации незаконно обогащаются за счёт граждан. Минокономразвитию РФ нужно срочно вмешаться в данную ситуацию,обратить внимание на наш регион и обязать органы власти по ЯО устранить данные нарушения при издании незаконных приказов ДЖКХЭиРТ для начислении квитанций гражданам на жилищно-коммунальные услуги.
В январе 2019г. мне и другим жителям дома № 32 по пр. Дзержинского была начислена строка горячее водоснабжение при открытой системе, а именно: ГВС компонент на тепловую энергию:
0,05899 норм.под. х 1642,37 тариф х 2 куб. = 193,78 руб.
ГВС копмонент на теплоноситель:
40,87 тариф хв х 2 куб. = 81,34 руб. Всего: 193,78 + 81,34 руб. = 275,12р
т.е. 1 куб = 275,12 : 2 = 137,56 руб. А фактически правильное начисление должно быть таким: 29,41 + 1642,37 х 0,05899 х 2 куб. = 197,24 руб.
197,24 руб. : 2 куб. = 98,62 руб. стоимость 1 куб. Разница есть?
Вот так дурят у нас в г. Ярославле при начислении в квитанциях горячее водоснабжение. Прошу вмешаться в данную ситуацию в нашем регионе.

Нас сайт информационный ресурс. Мы информируем, но не можем вмешиваться в работу водоканала или каких-либо других организаций. Если вы считаете, что ваши права нарушаются подавайте жалобу в Роспотребнадзор или в прокуратуру.

Уважаемая Галина! Будьте внимательны в своих расчётах. Ваш результат 197,24руб рассчитан ошибочно даже в рамках изложенных цифр: 29,41 + 193,78(рассчитан выше) = 223,19руб. И это не всё: объём холодной воды должен быть 2 куба, а не один, как у Вас.
Итак, 29,41руб/куб.м х 2 куб.м + 193,78руб = 252,6руб. Ну и соответственно стоимость 1-го куба равна: 252,6руб :2 куб.м =126,3 руб., а не 98,62руб, как у Вас. Успехов!

А что делать управляющей организации, если в МКД установлен тепловой ОДПУ на подогрев воды. И показания этого прибора учета показывают больше расхода Гкал чем утвержденный норматив? И получается ситуация, что УК выставляет населению подогрев по нормативу (больше не имеет права), а РСО выставляет ей по показаниям ОДПУ. Каждый месяц УК несет убытки. Вот в чем самый главный вопрос!

Уважаемая Виктория! Своей проблемой ( “Вот в чём самый главный вопрос”) Вы невольно вскрыли целый пласт общественно-правовых отношений в сфере ЖКХ, хотя её практическое решение лежит на поверхности и отражено в выделенной части настоящей статьи в разделе “Спорные аспекты применения двухкомпонентного тарифа”.
Как я понимаю, в Вашем МКД горячая вода производится на оборудовании ТП в составе общего имущества за счёт использования тепловой энергии из центральной системы. Так вот, ближе к теме. Верховный Суд РФ своим определением от 15.08.2017г по делу №305 – ЭС17 – 8232, А41 – 27683/2016 в споре между РСО с позицией – по показаниям ПУ и абонентом (ИКУ) – расчётным методом согласно Правил №354 установил правомерность расчётного (по нормативу) коммерческого учёта тепловой энергии на подогрев воды. Рекомендую подробно ознакомиться с этим документом и не забудьте РСО на этом основании умерить аппетит. Хотя надо признать, что такое решение ВС РФ является политическим, но Вы пользуйтесь моментом.

По утрам приходится ждать минут десять, пока протечёт весь стояк с горячей водой и потечёт не “комнатной” температуры а нормально горячая вода. А счётчик считает будто пользуемся…

Уважаемая Ольга! Думаю в Вашем МКД функционирует тупиковая (глухая) система ГВС, т.е. нет циркуляции воды по обратному трубопроводу. Спросите: почему?
ГВС может не иметь циркуляционной линии только в том случае, если её не запроектируют безграмотные “специалисты” или “забудут” построить вороватые строители при попустительстве подельников – городских властей или уворуют на металлолом сантехники ЖКХ.

Да. много спорных моментов при оплате ЖКХ. Постоянно повышают стоимость этих услуг. Здесь только и нужно держать ухо востро и добиваться если что своих прав, возможности платить меньше.

Георгий! Полностью с Вами согласен, как относительно “…держать ухо востро…”, так и “… добиваться, если что своих прав…”. Так держать!

vvslobodianiuk! Большое спасибо за информационную площадку, которую Вы любезно предоставили форумчанам для конструктивного общения – поиска решений, волнующих их вопросов и проблем, в сфере ЖКХ. Побольше бы таких!

В Екатеринбурге 6000 мкд имеют систему гвс “открытая тупиковая” (трехтрубная).
О каком учете дополнительных потерь тепловой энергии в стояках и т.д. может идти речь? На входе в мкд на трубе стоит ПУ. Все потери тепла в системе внутри мкд не могут в сумме превышать показания ПУ на входе. Но в Екатеринбурге могут.
См. 123-ПК от 23.11.2017. РЭК Свердловской обл.: Норматив установлен в зависимости от…. Объяснение РЭКа – дополнительных указаний по “тупиковым” системам из Москвы не поступало. (в переводе на русский: “законы физики в Екатеринбурге работают только с разрешения вышестоящей организации”). Платим. Всем удачи.

Алекс! А как Вы оцените вот такую ситуацию, когда величина норматива на подогрев одного куба воды до температуры согласно СанПиН 2.1.4.2496-09 в нашем МКД принимает вот такие значения по годам: 2013г – 0,06306Гкал; 2014г. – 0,064Гкал; с 2015г. по 01.07.2018г. – 0,065Гкал; с 01.07.2018г. по настоящее время – 0,067Гкал.
Думаю, это не предел! А ведь в расчётной формуле (ПП РФ №306 от 23.05.2006г.) все составляющие либо константы (С,p,k,Тгв) либо, как dТ = Тгв – Тхв, устоявшаяся величина на протяжении нескольких лет при неизменном процессе подогрева.
Приведённые цифры ярко демонстрируют завораживающее шоу ползучей алчности РСО, медленно , но настойчиво размывая константу стационарного физического процесса.

Если Вы переходите на двухкомпонентный тариф, то нужно обязательно знать и разбираться во всех этих нюансах. Нужно платить именно за горячую воду, а не спускать несколько литров для ее появления.

Доброго времени суток. Подскажите пож-та в отопительные месяцы УК ГВС за 1м3 рассчитывала по такой формуле: тариф ХВС за 1м3 + расчетн. коэфф., выражающий кол-во Гкал тепла на нагрев 1куб.м ХВС * тариф за 1 Гкал.
После прекращения подачи отопления формула для ГВС за 1м3 изменилась: тариф ХВС за 1м3 + расход ОДПУ ТЭ для расчетного периода / расход по ОДПУ ГВ * тариф за 1 Гкал.
Насколько это правильно и законно?

Уважаемый Юрий! В качестве ответа на Ваш вопрос приведу ссылку на письмо Минстроя РФ №9268-00/04 от 22.03.2017г. – органа, наделённого правом толковать Правила (п.3 ПП РФ №354), где цитирую: “…Таким образом, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии и в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома, независимо от системы теплоснабжения (горячего водоснабжения)(открытая или закрытая), а также независимо от периода времени года (отопительный или не отопительный), количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев для целей горячего водоснабжения”. Удачи!

Доброго дня!
УК в таком случае говорит и том, что тогда в неотопительный период всё равно расходуется больше тепловой энергии на подогрев ГВС, чем установленный например коэффициент 0,051. И по счетчику общедомовому это видно.
И типо в таких случаях они смогут согласно 354 ПП РФ сделать в конце года корректировку по отоплению.

Думаю, что введение такого тарифа потребует особых счетчиков, и в результате дополнительные расходы на их установку, поверку и т.п. сделать возможную экономию от этого тарифа минимальной.

Уважаемый Иван! Уточните, пожалуйста, о каком тарифе идёт речь, который, как Вы пишете, “потребует особых счётчиков…”.

К сожалению, автор данной (содержательной) статьи допустил концептуальную ошибку при расчёте стоимости 1-го куб.м горячей воды для петербуржцев, не установивших приборы учёта, размером “…не в 136,17 рубля, а в 204,26” (умножил 136,17 на 1,5).
Для данной категории граждан стоимость 1-го куб.м горячей воды в случае двухкомпонентного тарифа можно рассчитать по формуле 23.1 Приложения 2 к Правилам №354, а именно (исходные данные из статьи):
30,09руб./куб.м х 1,5 + 1775,45руб./Гкал х 0,06Гкал/куб.м = 151,662руб./куб.м, а не 204,26руб./куб.м.
Внимание! Согласно приведённой формулы повышающий коэффициент применяется только к компоненту “холодная вода”.

Спасибо что заметили ошибку.

vvslobodianiuk! Спасибо за здоровую реакцию на конструктивную критику!

Добрый вечер. В доме система ГВС без цирк. насоса. Стоит общедомовой счётчик тепла. После замены теплообменника вода в кране 50 град. Часть собственников квартир готовы подогревать воду для купания в тазиках, часть хочет получать воду температурой 60 град. Скажите, пожалуйста, с правовой позиции можно требовать обеспечения 60 град или можно осуществить пересчет оплаты за ГВГ?

Нормативные значения температуры горячей воды прописаны в СанПиН 2.1.4.2496-09 (раздел «Общие положения», п. 2.4). Там сказано, что в местах водоразбора температура горячей воды не может превышать отметку в 75°C и быть менее 60°C. Допустимые минимальные значения температуры горячей воды: в дневное время – 57°C, ночное – 55°C. При температуре воды меньше этих показателей потребители могут подать заявление на перерасчет платежей за горячее водоснабжение из расчета 0.1% за каждый час периода, в который было допущено отклонение от допустимых норм. Если температура воды 40°C и ниже она считается холодной.

Скажите, пожалуйста, а не может компания, поставляющая ГВС отказать в пересчете оплаты. Аргументируя это тем, что в доме стоит счётчик тепла, они подают воду 50 град, мы и платим за 50 град?

Как уже было сказано, по СанПиН 2.1.4.2496-09 горячая вода должна быть температурой не менее 60+-3-5°C. Если же у вас указано в договоре, что вода по каким-то причинам подается температурой ниже нормативной (50°C), это учтено в расчете тарифа за ГВС и вы действительно платите за 50 а не за положенные 55-57, то тогда могут отказать.

Читайте также:  Как промыть радиаторы отопления от пыли
Оцените статью