Как рассчитывается плата за воду? Горячая, холодная, по счетчику и по нормативам

Плата за воду – одна из основных статей коммунальных расходов жителей многоквартирных домов. Как рассчитывается размер платежа за услугу «водоснабжение »? И как выгоднее платить – по счетчику или по нормативу? Постараемся разобраться с этими вопросами, отталкиваясь от существующей практики и действующей нормативной базы.

Плата за воду: где описываются правила начислений?

Главный документ, в котором описываются различные аспекты интересующей нас темы – «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.

Для простоты будет называть их «Правила ». Ссылка на актуальную версию документа — https://base.garant.ru/12186043/

Далее по ходу изложения материала мы будем приводить пункты «Правил », которых прописаны те или иные нормы.

Расчет платы за воду по счетчику

Платить за воду жильцы многоквартирных домов и частных домовладений (если они подключены к центральному водоканалу) могут двумя способами: исходя из показаний счетчика, или по нормативам.

Кстати, это утверждение отнюдь не является просто формальностью. Нередко собственники жилья сталкиваются со стороны управляющей компаний или водоканала с ультимативным требованием уставить счетчик воды. Мол, обязательная установка счетчика воды – это требование действующего законодательства.

Так вот, это не так. В п. 42 «Правил » говорится, что при отсутствии прибора учета воды потребитель имеет право оплачивать потребление исходя из действующих в данном регионе нормативов потребления.

Но, вернемся к способам расчета размера платежей за воду. С оплатой по счетчику вроде бы все понятно. В большинстве случаев квартиры оснащаются механическими приборами учета с барабанным механизмом. В зависимости от модели в прорезях видны четыре или пять черных цифр слева от запятой. Они означают целые кубометры. Две или три красные цифры справа от запятой – это десятые, сотые и тысячные доли кубометра. Спишите число и округлите до целого. Вычтите из него предыдущие показания, снятые месяц назад. Вы получите расход воды в кубометрах.

Если в квартире установлено несколько счетчиков холодной воды (два и более), определите расход по каждому из них, а полученные цифры сложите. Точно так же вычисляется суммарное потребление при наличии нескольких счетчиков горячей воды.

Данные передаются либо в управляющую компании дома (ТСЖ ), либо в местный водоканал (если квартира или частный имеют прямой договор водоснабжения).

В полученной платежке потребитель видит свой расход горячей/холодной воды в кубометрах, действующий тариф на водоснабжение и сумму к оплате.

Расчет платы за воду по нормативу

Норматив – это расчетная величина потребления, сколько (теоретически ) потребляет человек воды для бытовых нужд в месяц. Нормативы на услугу водоснабжения устанавливаются в России региональными органами власти, поэтому в разных городах могут заметно отличаться.

Посмотреть действующий в вашем населенном пункте норматив потребления горячей и холодной воды можно на сайте Государственного информационной системы (ГИС ) ЖКХ в разделе «Реестр нормативов потребления коммунальных услуг» — https://dom.gosuslugi.ru/#!/public-rate-consumption/list.

Эта информация так же доступна на сайте регионального органа тарифного регулирования (в разные регионах они имеют разные названия – комитет по ценам и тарифам, региональная энергетическая комиссия и т.п.)

Наконец, данные по размеру нормативов потребления услуги горячего/холодного водоснабжения и водоотведения жильцам по их требованию обязаны предоставлять управляющие компании (и ТСЖ) многоквартирных домов.

Расчет по нормативу производится так: количество лиц, проживающих в квартире (частном доме), умножается на действующих в данном регионе норматив по водоснабжению. Полученный объем потребления умножается на действующий тариф. Получается сумма к оплате за услугу горячего/холодного водоснабжения.

По нормативу плата за воду взимается в следующих случаях:

• квартира (частный дом) не оборудован прибором учета потребления воды. И если при этом собственник не предоставил справки об отсутствии технической возможности поставить счетчик, то применяется повышающий норматив 1,5.
• квартира (частный дом) оборудован счетчиков воды, однако его показания не передавались более трех месяцев подряд. В таком случае объем потребленной воды считается по нормативу без повышающего коэффициента
• квартира (частный дом) оборудован счетчиков воды, однако прибор учета вышел из строя (как вариант – у него закончился срок поверки). В таком случае объем потребления воды, рассчитанный по нормативу, увеличивается на коэффициент 1,5.

Здесь имеет смысл сделать важную оговорку: плата за воду по нормативу рассчитывается исходя из количества жильцов, проживающих в квартире (частном доме) официально. Т.е. временно или постоянно зарегистрированных.

При этом управляющая организация многоквартирного дома имеет право проверить – соответствует ли фактическое количество жильцов количеству официально зарегистрированных? В случае, если по факту в квартире живет людей больше, то коммунальщики имеют право начислять плату за воду исходя из реального количества проживающих, выявленного в ходе проверки.

Если в квартире (частном доме) официально никто не зарегистрирован, то плата за воду по нормативу начисляется исходя из количества собственников жилого помещения.

Плата за воду холодную и горячую

С платежами за холодную воду все относительно просто. Объем потребления устанавливается, как уже говорилось выше, либо по счетчику, либо по нормативу. Эта цифра умножается на действующий тариф. Полученная сумма выставляется потребителю к оплате.

Тарифы на холодную воду можно узнать там же, где и нормативы потребления. А именно – на сайтах региональных тарифных органах, ГИС ЖКХ и в своей управляющей компании. Кроме того, тарифы для населения публикуют так же местные водоканалы.

C расчетом платы за горячую воду ситуация сложнее… Начиная с 2012 года (в разных регионах это случилось в разные годы) жильцам начали выставлять платежки, где за услугу горячего водоснабжения надо платить по так называемому «двухкомпонентному » тарифу. Отдельно оплачивается потребление воды (руб /кубический метр), отдельно – за услугу по ее подогреву (руб /гигакалория).

Расходы воды определяется в таком случае по показаниям счетчика горячей воды. Расходы на подогрев воды рассчитываются исходя из соответствующего норматива – сколько нужно тепла, чтобы подогреть один кубометр воды до нужной (от 60 до 75 С) температуры. Норматив этот не один на все случаи жизни, а разный для разных типов домов. Таким образом учитываются индивидуальные особенности многоквартирного дома (наличие /отсутствие полотенцесушителей, изоляция стояков горячего водоснабжения и т.п.). Подробнее об этом см. пп. 32 и 42 «Правил предоставления коммунальных услуг».

Стоит так же отметить, что двухкомпонентные тарифы на горячую воду внедрены пока далеко не во всех регионах. И даже в тех регионах, где в большинстве домов жильцы платят по двухкомпонентному тарифу, в некоторых многоэтажках плату взимают как и раньше – за кубометры.

Формально говоря, к общему знаменателю ситуация должна прийти с 1 января 2020 года. Именно к этой дате действующее законодательство требует от региональных органов власти утвердить нормативы потребления тепла на подогрев горячей воды. И тогда двухкомпонентные тарифы станет возможным применять во всех российских регионах.

Но как это будет на практике – сложно сказать. По факту окончательно решение о введении двухкомпонентного тарифа на ГВС принимает управляющая организация (ТСЖ или УК) многоквартирного дома.

Плата за услугу водоотведения

Объем услуги по водоотведению рассчитывается как сумма потребления холодной и горячей воды (пятый абзац п. 42 «Правил предоставления коммунальных услуг»). Оплачивается эта услуга по тарифу, который утверждается региональными властями.

Если в квартире стоят счетчики и холодной, и горячей воды, то объем сточных вод равен сумме показаний всех счетчиков воды.

Если в квартире счетчиков нет, то объем стоков равен объему холодной и горячей воды, потребленной в жилом помещении исходя из действующих нормативов. При этом повышающий коэффициент 1,5, о котором речь шла выше, к определению объемов услуги по водоотведению не применяется.

Наконец, важное уточнение – если в квартире вышел из строя хотя бы один из счетчиков (у него, например, вышел срок поверки), то плата за услугу по водоотведению рассчитывается по нормативам.

Плата за воду: перерасчет за время отсутствия

Немаловажный вопрос: можно ли получить перерасчет платы за воду в период, когда в квартире (частном доме) никто не живет?

Ответ такой: такая возможность есть лишь в том случае, если квартира (частный дом, подключенный к водоканалу) не оборудован счетчиками воды и при этом собственник представит документ об отсутствии технической возможности установить счетчик.

Во всех остальных случаях за воду в период отсутствия жильцов придется платить либо по счетчику (если он установлен и исправен), или по нормативу (если счетчика нет, либо он неисправен, либо не переданы показания) (п . 86 «Правил »).

По счетчику или по нормативу?

И в завершение, ответ на часто задаваемый вопрос: как выгоднее платить за воду, по счетчику или по нормативу? Он зависит от того, сколько человек, с одной стороны, фактические проживает в квартире и сколько, с другой, официально зарегистрировано в жилом помещении.

Если живут двое, а прописано четверо, то, конечно выгоднее платить по счетчику. Если, наоборот, прописан один человек, а фактически проживает пятеро, то норматив может оказаться выгоднее. Даже с учетом повышающего коэффициента 1,5, если в квартире нет счетчиков либо у них вышел срок поверки.

Если же счетчик установлен, он исправен и срок его эксплуатации не истек, то перейти на оплату по нормативу можно просто не передавая показания счетчика. В таком случае повышающий коэффициент применяться не будет.

Впрочем, при этом надо помнить, что управляющая компания (или водоканал, если заключен прямой договор водоснабжения) имеет право раз полгода проверять показания счетчика. И собственник обязан допустить представителя УК или водоканала в жилое помещение, чтобы тот проверил состояние счетчика и снял показания. После этого плата за воду будет пересчитана исходя из текущих показаний прибора учета и действующего на данный момент тарифа.

Кроме того, управляющая компания имеет право проверить (с привлечением представителей местных органов внутренних дел) фактическое количество проживающих в квартире (п . 32 е.1 «Правил »). И затем начислять плату по нормативу исходя из выявленного реального количества жильцов.

Как сделать расчет и платить за воду по счетчику?

На основании пункта 4 статьи 13 закона РФ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» с регистрационным № 261-ФЗ от 23.11.09 установка счетчиков на холодное и горячее водоснабжение является обязательным для всех собственников жилой недвижимости.

Непосредственно установка, регистрация, процедура поверки водомера осуществляются только на законных основаниях и регулируются соответствующими службами. Поэтому к снятию показаний счетчиков следует отнестись наиболее ответственно. И в этой статье Вы узнаете – как правильно платить за воду по счетчику.

Как платить за коммунальные услуги по приборам учета?

Пользователи услуг водоснабжения обязаны оплачивать собственные расходы ежемесячно. Для этого нужно предоставить информацию с водомера в Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ). Вы можете передать показания счетчика любым удобным для Вас способом. Например:

• Самым распространенным способом оплаты за воду среди населения является звонок по телефону в ЕИРЦ. Диспетчеру следует сообщить Ваши Ф.И.О., адрес, номер лицевого счета и сами значения.
• Подать информацию с прибора можно и через мобильное приложение «Госуслуги» либо, если Вы проживаете в городе Москва, «ЖКХ Москвы». Каждый из сервисов передает введенные данные уже в ЕИРЦ.
• Вы вправе лично посетить ЕИРЦ, офис УК или районную инженерную службу, где в специальном ящике жильцы оставляют бланки с показаниями.

Согласно полученным данным по расходу горячей и холодной воды за прошедший месяц, сотрудники расчетного центра определяют денежную сумму к оплате и отправляют по почте квитанцию жильцам. Сроки оплаты воды зависят от самой Управляющей организации и региона проживания.

Как правильно снимать показания в квартире?

Прежде всего, следует выяснить, какой счетчик соответствует холодной воде, а какой – горячей. Если прибор имеет синюю маркировку, то он установлен на холодную воду. Если красную, следовательно – на горячую. Но если оба счетчика красного цвета, то определяют их 2 способами:

• Как счетчики расположены относительно друг друга? По стандарту водомер на холодную воду должен располагаться ниже горячего. Это обусловлено тем, что со стояков холодная вода подается снизу, а горячая сверху. Однако данное правило не применимо к новостройкам.
• Чтобы определить счетчик вне зависимости от его расположения, следует открыть кран горячей или холодной воды и зафиксировать, показания какого прибора начали изменяться.

Счетчики в своем устройстве имеют 8 вращающихся ячеек с отображенными на них цифрами. Это и есть значения счетчика, которые Вам необходимы. Последние 3 ячейки с красными цифрами – это литры использованной воды. Первые 5 ячеек с черными цифрами относятся к кубическим метрам.

Когда вы передаете значения водомера в ЕИРЦ, вам следует учитывать цифры, находящиеся в первых 5 ячейках. Если вы недавно установили счетчик и еще не снимали с него показаний, то вы прибегаете к этому принципу.

Например, за первый месяц использования прибора у вас вышло на ячейках – 00012256. Это значит, что за месяц вы израсходовали 12 кубов. На следующий месяц вы поступаете уже иным образом. Для того чтобы сделать оплату, надо рассчитать как расходуется вода за второй месяц, для этого вам надо от текущих значений счетчика вычесть предыдущие (00024356 – 00012256 = 12 кубов).

Какие есть способы расчета (офлайн и онлайн)?

Для того, чтобы узнать, какую сумму следует внести за водоснабжение, Вам потребуется лишь показания водомера, калькулятор, а также знание тарифа – цены на горячую или холодную воду.

Расчет денежной суммы осуществляется по простой схеме – объем использованной воды умножается на цену за воду.

Существует несколько способов оплаты за услуги водоснабжения. Они разделяются на 2 категории:

Офлайн:
Примерно треть населения предпочитает лично посещать отделения Сбербанка или почты. Если Вы выбираете этот способ, то на руках вам необходимо иметь квитанцию с показаниями, которую вы отдаете сотруднику филиала. После платежа, вы получаете вторую квитанцию и чеки, подтверждающие информацию.

Желательно сохранять квитанции об оплате на 2-3 года.

Можно воспользоваться услугами любых других коммерческих банков. Однако следует знать, что они, в свою очередь, взимают дополнительную комиссию.

Личного присутствия требуют также платежные терминалы и банкоматы. Выбираете нужную услугу в меню, указываете организацию, период оплаты и вносите сумму наличными деньгами или же ее списывают с вашей карты. По окончанию платежа вам также выдается чек.

Онлайн:

1. Если Вы являетесь клиентом Сбербанка, то можете воспользоваться сервисом «Сбербанк-Онлайн», который доступен и в виде мобильного приложения.
2. Сами управляющие компании создают на своих официальных сайтах систему личных кабинетов пользователей, через которые можно передать свои показания и сразу же оплатить налог.
3. Возможно, вам будет удобнее оплачивать средствами не с банковских карт и электронных кошельков, а со счета телефона. Заходите на сайт мобильного оператора или открываете его мобильное приложение, выбираете нужную опцию, указываете Ваш лицевой счет и оплачиваете. О том, как заплатить за воду через интернет по лицевому счету, читайте тут.

Как посчитать сколько нужно оплатить в месяц за ЖКХ в 2019 году?

Горячее водоснабжение

Для того чтобы узнать какую сумму следует внести за горячее водоснабжение, воспользуйтесь следующей формулой:

1. объем потребленной горячей воды (V_гв) равен 4 м 3 ;
2. цена за холодную воду в регионе Т_хв– 30,5 руб. за 1 м 3 ;
3. затраты (q_кр) – 0,049 Гкал за 1 м 3 ;
4. стоимость за ресурс (Т_кр) – 2358,19 руб. за 1 Гкал.

Сначала рассчитаем, каковы были затраты q_кр, то есть сколько тепла ушло на подогрев 4 м 3 .

Умножим количество израсходованной горячей воды на норматив тепловой энергии 4 м 3 х 0,049 Гкал = 0,196 Гкал (объем тепловой энергии, использованной на подогрев горячего водоснабжения).

Теперь все значения подставляем в формулу: 4м 3 х 30,5 руб. + 0,196 Гкал х 2358,19 руб. = 695,96 руб.

Холодное водоснабжение

Для платы по счетчику за холодную воду, ее расход считают, такой формулой, как:

V_хв у Вас равен 7 м 3 , а цена за холодную воду по Вашему региону – 30,5 руб.

Следовательно, 7 м 3 х 30,5 = 213,5 руб.

Как считать общедомовые нужды?

В квитанции за водоснабжение помимо показаний Ваших индивидуальных приборов учета внесен объем воды, использованной на общедомовые нужды. Это те предоставляемые УК услуги, которые уже идут на содержание подъездов, подвалов, чердаков и прилегающей территории.

Рассчитать размер платы за воду, ушедшую на ОДН Вы можете по формуле:

Произведем расчет: 0,8 м 3 х 30,5 + 0,049 х 0,8 м 3 х 2358,19= 116,8 руб.

Приборы учета воды позволяют жильцам недвижимости экономить как собственные средства, так и водные ресурсы. Теперь вам доступны формулы расчета и способы оплаты услуг водоснабжения по счетчику. А значит, Вы сможете сами контролировать и вести учет своих расходов.