Открываем ремонтно-монтажную компанию

Монтаж, ремонт и обслуживание внутридомовых инженерных сетей не случайно привлекают многих желающих открыть собственное дело. Недорогой «входной билет» и очевидная востребованность такого рода услуг в любом большом или малом населенном пункте нашей страны позволяет делать первые шаги в бизнесе с небольшими рисками. Рынок монтажа и ремонта трубопроводных систем растет вместе со всей российской строительной отраслью, и это открывает хорошие возможности для старта новых ремонтно-монтажных компаний.

Сам себе маркетолог

Прежде чем открыть новую фирму, необходимо составить четкое представление, на чем именно она будет специализироваться. Конечно, велик соблазн заниматься всем подряд, от устройства канализации, водопроводов и отопления в частных домах до монтажа противопожарных спринклерных систем в офисных центрах. Но при ограниченных ресурсах разумнее изначально предлагать небольшой перечень самых востребованных услуг, который по мере роста компании будет расширяться.

«Безусловно, на этом рынке сильна конкуренция, констатирует Максим Забавников, директор московской компании ООО «Сантехстрой-Комплект», занимающейся поставками оборудования для отопления, водоснабжения и канализации. Но у новой компании всегда есть шанс найти свое место под солнцем. Причем не столь важно, где откроется фирма, в мегаполисе или в провинциальном городке. Разница будет лишь в объеме работ и, соответственно, доходов».

Впрочем, неоднородность экономического развития субъектов РФ накладывает отпечаток на то, какие услуги там более востребованы. В тех районах (например, в региональных столицах), где идет интенсивное жилое и коммерческое строительство, будут преобладать заказы на монтажные работы. В моногородах и селах, где активность девелоперов и частников крайне низка, спрос будет смещен на услуги по ремонту и обслуживанию инженерных сетей, а также по прочистке и видеодиагностике трубопроводов.

Тем, кто намеревается покорить российские мегаполисы, надо учитывать, что здесь ремонтно-монтажный рынок уже поделен между крупными компаниями с большим штатом, хорошим оснащением и сложившейся репутацией. Новичку придется «с боем» завоевывать место под солнцем, строить собственную репутацию и нарабатывать клиентскую базу. Чтобы новорожденная фирма смогла найти свою нишу, ей нужно предложить что-то неординарное: применение инновационных технологий, индивидуальный подход к клиентам или ориентированность на высокомаржинальный сегмент услуг для частников.

Юридические тонкости

Выбор области деятельности новой ремонтно-монтажной компании будет прямо влиять на то, какому правовому статусу отдать предпочтение при ее оформлении. Как правило, доступных вариантов два стать индивидуальным предпринимателем (ИП) или зарегистрировать Общество с ограниченной ответственностью (ООО).

Каждая из этих форм собственности имеет свои плюсы и минусы. Наиболее очевидное различие состоит в том, что индивидуальному предпринимателю придется отвечать по обязательствам (например, компенсировать задолженности) всем своим имуществом, тогда как ООО – только в рамках уставного капитала. Также разные формы собственности имеют свои требования к бухучету, расчету налогооблагаемой базы (ООО, в отличие от ИП, может покрывать убытки прошлых лет прибылью текущего года) и прочих аспектах.

Выбор во многом зависит от рода деятельности: ориентируется ли молодая фирма на частных клиентов или будет выступать в качестве подрядчиков крупных застройщиков. В целом, юристы советуют открывать ООО тем, кто собирается вкладывать большие суммы в организацию бизнеса и предполагает, что основными клиентами будут корпоративные заказчики. Ведь не секрет, что многие строительные компании избегают сотрудничества с индивидуальными предпринимателями.

«Я не вижу никаких подводных камней на пути открытия таких фирм с точки зрения оформления разрешительных документов, говорит, Максим Забавников (ООО «Сантехстрой-Комплект»). Однако нужно определиться с членством в строительных саморегулируемых организациях (СРО)».

Допуск СРО должен быть у всех компаний, которые выполняют работы, влияющие на безопасность объектов строительства. Например, это обустройство сетей водоснабжения, отопления, канализации и противопожарных систем в многоквартирных жилых домах и прочих многоэтажных зданиях. Членство любой компании в СРО (вне зависимости от формы собственности) оценивается ежегодно в 60 тысяч рублей, плюс не менее 300 тысяч рублей должно быть единовременно внесено в компенсационный фонд. Необходимо также учитывать, что многие клиенты обращают внимание на наличие допуска СРО как показателя добросовестности и компетентности компании вне зависимости от того, требуется ли этот документ для проведения тех или иных работ.

Кадры решают всё!

Следующей задачей, которую придется решать руководителю молодой фирмы, является набор персонала. И это может стать настоящей головной болью, так как требования к профессиональному уровню работников сейчас очень велики, а за квалифицированными кадрами идет настоящая охота.

«Многие проекты имеют такой уровень сложности, что с расчетами «на глазок» их просто не выполнить, считает, Антон Шрамко, менеджер по продажам компании «АйТиСи». Как результат, востребованы монтажники, способные работать с электроинструментом, с трубогибами, электрогидравлическими пресс-пистолетами, с клуппами для нарезания резьбы на сверхпрочных или тонких трубах и т.п. Понятно, что без специальных знаний и навыков использования сложного оборудования с такими задачами не справиться». Профессиональное владение современными инструментами не просто позволяет качественно выполнять любые операции по монтажу трубопроводов, но и повышает производительность труда, что напрямую влияет на успешность компании».

Однако, как отмечают многие кадровики, хорошие специалисты, как правило, уже занимают высокооплачиваемые должности, и их очень непросто завлечь в молодую фирму. И всё-таки крайне желательно иметь в штате настоящих профессионалов, которые смогли бы передать свой практический опыт толковым парням с профильным образованием.

Если речь идет о небольшой фирме, предлагающей услуги частникам, то в большинстве случаев сам руководитель имеет необходимые навыки и опыт, что позволяет ему контролировать выполнение заказов, оценивать профессиональную подготовку наемных работников и проводить их обучение «в поле». Но когда штат увеличивается, подготовку молодых кадров лучше поставить «на поток», воспользовавшись услугами одного из многочисленных учебных центров.

По словам Светланы Бобковой, заместителя директора центра профессиональной подготовки «Эдем» (Санкт-Петербург), за 1-4 месяца монтажники могут пройти специализированные курсы, приобрести теоретические знания и практические навыки, необходимые для использования современных технологий, и повысить квалификацию.

Для молодой компании с ограниченными финансовыми ресурсами настоящей находкой могут стать бесплатные мастер-классы и тренинги, которые организуют некоторые производители трубопроводной продукции и арматуры, а также инструментов и оборудования.

«Вопрос профессиональной подготовки персонала стоит остро для любой компании, занимающейся монтажом или обслуживанием инженерных систем. А для организации, делающей первые шаги на этом рынке, это, без преувеличения, вопрос выживания, считает Андрей Макаров, директор российского подразделения компании RIDGID, ведущего мирового производителя профессионального инструмента для монтажа и эксплуатации трубопроводов. Понимая важность постоянного повышения квалификации, мы открыли московский учебный центр, где монтажники могут на практике ознакомиться с применением трубных ключей, резьбонарезного оборудования, инструментов для резки труб, машин для прочистки трубопроводов и многих других категорий оборудования, без которых в наше время не выполнить ни один сложный заказ».

Техническое оснащение

На вопрос, что является ключом к успеху молодой ремонтно-монтажной компании, руководители профильных фирм отвечают однозначно: «Качество»! За этим емким словом скрывается и выдерживание договорных сроков, и неукоснительное соблюдение технологии монтажных или ремонтных работ, и надежность инженерных систем в процессе их эксплуатации. Понятно, что помимо высокого профессионального уровня работников для этого необходимо и самое современное техническое оснащение.

«Минимальный набор инструментов для выполнения простых задач по ремонту и обслуживанию трубопроводных сетей в квартирах и частных домах можно собрать за 50-60 тысяч рублей, считает Антон Шрамко («АйТиСи»). Для предпринимателей и фирм, которые хотят также заниматься монтажом систем отопления и водоснабжения, стоимость качественного комплекта будет не менее 200-250 тысяч рублей. Сюда входят набор трубных ключей, резьбонарезные клуппы, инструменты для сгибания и резки труб из различных материалов, сварочный аппарат, электрогидравлический пресс-пистолет и т.п. Конечно, тут идет речь о продукции авторитетных западных компаний, а не сомнительных китайских подделках, которые не смогут обеспечить должный уровень качества и не окупят себя».

«Для оперативного устранения аварий и протечек в многоквартирных и частных домах, а также в коммерческих зданиях пригодится прибор для замораживания труб. В течение нескольких минут он создает в трубе две ледяные пробки, позволяя проводить с нею любые операции без перекрытия воды и слива всей системы, говорит Андрей Макаров (RIDGID). Также для ремонтных и монтажных работ наверняка понадобится портативный электрический опрессовщик, помогающий определить, насколько герметичен собранный или отремонтированный трубопровод».

Фирмам, планирующим заняться ремонтом и обслуживанием канализационных сетей в частном секторе, в коммерческих и промышленных зданиях, не обойтись без профессиональных прочистных машин.

«Наиболее востребованы модели, работающие с трубами диаметром до 110-200 мм. В качестве примера могу назвать прочистную машину с электроприводом RIDGID К-400 со спиралями длиной до 30 м, – рассказывает Дмитрий Плотников, руководитель компании «МТ Групп», реализующей на российском рынке инструменты ведущих мировых производителей. В большинстве случаев возможностей такого оборудования достаточно, например, для обслуживания жилого комплекса или офисного здания».

Начинающим бизнесменам, рассчитывающим выйти на рынок с услугами по прочистке, нужно быть готовым к тому, что предназначенное для активного профессионального использования качественное оборудование (сама прочистная машина плюс расходные материалы – шланги, секции, головки) не может стоить дешево. Так, по мнению экспертов, надежный и простой в использовании комплект для «неотложки» от авторитетного западного производителя можно собрать в пределах 450 тыс. руб. А за полноценный арсенал оборудования, с которым получится выполнить любой заказ по прочистке трубопровода, обойдется не менее чем в 600 тыс. руб.

«Для компаний, которые занимаются ремонтом или прочисткой канализационных и других трубопроводных систем, будут очень полезно высокотехнологичное оборудование для видеодиагностики. Оно поможет определить состояние труб, локализовать повреждения или засоры, объясняет Антон Шрамко («АйТиСи»). Сейчас такие системы стоят весьма не дорого. Скажем, портативный комплект для видеодиагностики RIDGID micro CA-100 стоит в районе 10 тысяч рублей и имеет дальность действия до 9 м. Предоставление услуг по видеодиагностике промышленных, муниципальных и частных трубопроводов и само по себе может стать прибыльным бизнесом – многие уже сейчас зарабатывают на этом».

Искусство продвижения

Итак, компания создана, штат укомплектован, обучен и вооружен самым современным инструментом. Теперь дело только за клиентами. Как же их привлечь ?

Самый бюджетный и доступный способ – использовать Интернет. По словам маркетологов, обычно заказчики монтажных работ являются активными пользователями всемирной паутины. Поэтому как на начальном этапе, так и в период устойчивого развития основное внимание нужно уделять именно продвижению сайта компании в глобальной сети, обеспечивать его информационное наполнение: перечень выполняемых работ, используемые технологии и отзывы клиентов.

Еще одной хорошей возможностью привлечь клиентов считаются местные и федеральные электронные каталоги и справочники. Так, во многих регионах едва ли не важнейшим источником информации о малом бизнесе является интерактивный справочник 2Gis (2ГИС), аудитория которого в России превышает 14 млн. человек. Впрочем, это не отменяет и традиционные способы продвижения – рекламные блоки в профильных печатных изданиях, участие в региональных выставках и т.п.

Когда первые шаги в продвижении пройдены, постепенно начинает работать «сарафанное радио». Опасаясь попасть на недобросовестных монтажников, многие частные клиенты используют рекомендации друзей и знакомых, чтобы найти хорошую фирму, которая качественно выполнит необходимые работы. В небольших городах «живым» отзывам людей часто доверяют гораздо больше, чем рекламе. По этой причине многие эксперты называют этот метод продвижения, через отзывы и советы довольных клиентов, самым эффективным. Акцент на качество работ и безупречная репутация позволяют собрать пул постоянных клиентов гораздо быстрее, чем активная реклама в Интернете или СМИ.

Если компания ориентирована на работу с корпоративным клиентом или госструктурами, то одним из немногих способов получить заказ является участие в тендере. Подача заявки на открытый конкурс – настоящее искусство, которым непросто овладеть новичку в бизнесе, так как требуется серьезная подготовка и сбор большого пакета документов. Но в случае победы молодая фирма может получить крупный контракт, который сторицей вознаградит все усилия и обеспечит хороший старт.

Итак, войти на рынок ремонтно-монтажных работ вовсе не сложно. Так, входной билет для индивидуальных предпринимателей и фирм, ориентированных на частных заказчиков, начинается от нескольких сотен тысяч рублей. Но чтобы привлечь и удержать клиентов, им нужно предложить безупречное качество и сервис. В противном случае ничто не поможет удержаться на этом высококонкурентном рынке.

Бизнес-идея: Отопление домов “под ключ”

Собственное отопление в доме очень экономично и удобно, поэтому люди все чаще обращаются к услугам по установке специальных тепловых котлов и другого оборудования «под ключ». Зная такие особенности, начинающим бизнесменам, которые хотят работать в этом направлении, гораздо легче открыть свой бизнес. Бизнес отопление домов «под ключ» — это множество нюансов и особенностей.

Отопление домов. Правила организации бизнеса

Приобретая жилые или дачные дома, почти все обращаются к услугам компаний, которые обеспечивают установку автономного отопления. Предложение создания отопления «под ключ» очень полезно и удобно для жителей дома, так как оно полностью решает проблемы с теплом. Одной из важных особенностей этой сферы бизнеса является то, что большинство граждан обращаются к уже известным предприятиям на рынке из-за страха «нарваться» на непрофессионализм. Таким образом, масштабная рекламная кампания и активная наработа клиентов в этом бизнесе будут одним из ключевых факторов успеха.

Установка отопления в домах – прибыльный бизнес по нескольким причинам:

• В наше время продолжается активное строительство жилых домов – это означает, что их новые владельцы обязательно обратятся к услугам компаний, предлагающих установку отопления;
• Старое отопительное оборудование постоянно нуждается в замене из-за поломки или низкой экономичности, что также означает высокий уровень спроса на услуги такого рода;
• Деятельность компании по монтажу систем отопления может быть расширена и включать в себя установку теплого пола, горячей воды и других благ, что также способствует увеличению популярности у потенциальных клиентов.

Одним из разумных вариантов построения деятельности компании, занимающейся установкой систем отопления, будет участие в тендерах для получения массовых заказов в течение длительного периода времени, например, в сотрудничестве с застройщиками, которые предоставляют рынку жилье для первичного рынка. Но для достижения этого уровня вам нужно проявить себя на рынке и обеспечить компании положительный имидж.

Из-за технической сложности и разнообразия систем отопления важно, чтобы основатель бизнеса был компетентен в этих вопросах. Среди задач, которые необходимо будет решить такой организации, будут закупка качественного оборудования, установка системы отопления в соответствии с заранее подготовленным проектом и поддержание этой системы в будущем. Таким образом, для предпринимателя одинаково важно приобретать высококачественное и современное оборудование и нанимать высококвалифицированных специалистов, способных выполнять эту работу на наивысшем уровне.

Отопление домов под ключ: основные этапы

Решив открыть компанию, которая будет специализироваться на установке отопления в жилых домах, важно сразу определить конкретные сферы деятельности. Узнав цены на расходные материалы и оборудование, вы должны немедленно рассчитать себестоимость систем отопления, чтобы понять, какая должна быть ценовая политика в создаваемой компании. С этой целью составляют бизнес-план, в котором предусматривают не только предполагаемые области работы фирмы и себестоимость устанавливаемого отопления, но также расходы на аренду офиса и заработную плату сотрудников компании.

Кроме того, учитывая все особенности, нужно выбрать наиболее подходящую ценовую категорию для вашей компании. Как правило, самую оптимальную принадлежность к тому или иному ценовому сегменту будет определять качество материалов, используемых для оборудования систем отопления, квалификация и численность рабочей бригады и ее готовность к срочной работе.

Для такой деятельности требуется офис, где будут находиться руководитель и менеджеры, отвечающие за работу с клиентами. В дополнение к офисному помещению вы можете арендовать склад для материалов. Однако есть еще один вариант — найти надежного поставщика, готового буквально сразу предоставить все, что вам нужно. В этом случае вы не можете тратить деньги на аренду склада.

Кроме аренды офиса есть еще один важный пункт — затраты: помимо расходных материалов и оборудования, необходимых для работы, вам потребуется определенное офисное оборудование, а также компьютеры и специальные программы, с помощью которых вы можете спроектировать установку отопления, что дает возможность более точно рассчитать все данные. Соответственно, для такого проектирования требуются не только высококачественные компьютеры, но и сотрудники специального профиля, обладающие достаточным уровнем знаний и навыков.

Выбранное помещение должно соответствовать существующим противопожарным и санитарным нормам, иначе при первой же проверке владельцу грозит большой штраф. В связи с этим важно сразу получить одобрение всех контролирующих служб и заключить договоры о вывозе мусора и других коммунальных услугах.

Говоря о сотрудниках, в штате в первое время, кроме руководителя и проектировщиков, компании, занимающейся установкой отопления домов «под ключ», необходимы будут прежде всего специалисты по установке отопительного оборудования и менеджер по работе с клиентами.

Высококачественная реклама является одним из самых важных моментов в начале деятельности компании, которая предоставляет услуги по установке отопления в домах. Информация о компании должна быть на виду в интернете. Для этого используются поисковая оптимизация и контекстная реклама. Поскольку основными клиентами такой организации будут владельцы жилых домов, вы можете размещать рекламную информацию в жилых районах города. Также будет эффективно распространять листовки в местах с большим количеством людей.

Поскольку для установки отопления домов не требуется специальной лицензии, то, определяя ключевые особенности деятельности будущей компании, важно решить, какая организационно-правовая форма будет наиболее выгодной для такого предприятия. Большинство учредителей организаций по отоплению выбирают форму индивидуального предпринимательства из-за более доступной регистрации. Кроме того, ИП включает в себя представление меньше отчетности и менее массированный мониторинг со стороны контролирующих органов. В будущем, при условии расширения компании или наличия нескольких владельцев, форма собственности может быть изменена путем регистрации юридического лица.

Регистрация ИП: последовательность действий

Будущему предпринимателю, желающему получить статус ИП, чтобы начать установку отопления домов «под ключ», достаточно отвечать определенным требованиям закона, в том числе иметь возраст от 18 лет и быть гражданином страны, а также подать заявление в налоговую инспекцию по специальной форме, сопровождаемое небольшим пакетом документов.

Среди них должно быть следующее:

1. копии основных документов заявителя (паспорт и идентификационный номер);
2. квитанция об уплате государственной пошлины (для этого предварительно обращаются в Федеральную налоговую службу для получения реквизитов для оплаты, которую можно совершить в любом банке);
3. заявление для перехода на упрощенную систему налогообложения (большинство ИП, открывающих небольшие компании, останавливаются именно на этом варианте благодаря его большей выгоде).

Учреждая ИП, обязательно нужно выбрать правильные коды деятельности, руководствуясь специальным классификатором ОКВЭД.

Все документы могут быть представлены в налоговую инспекцию несколькими способами:

• лично приехав в офис, соответствующий регистрации заявителя;
• через Интернет, заполнив все предлагаемые формы, а также в режиме онлайн, оплатив пошлину;
• отправив почтой, оформив как ценное письмо;
• через доверенное лицо, заверив предварительно все документы у нотариуса.

После подачи документов в течение 3 дней новый предприниматель должен получить свидетельство о получении этого статуса, а также регистрационный лист с указанием его личных данных.

Со временем вы также можете получить штамп и сделать расчетный счет. Эти шаги необязательны, но они придают компании некоторую солидность и дают больше возможностей для сотрудничества с крупными организациями. Прежде чем регистрировать статус ИП, лучше не начинать активную деятельность, поскольку закон запрещает предоставление услуг без соответствующей регистрации в налоговой службе.

Таким образом, можно сделать вывод, что открытие бизнеса по отоплению домов «под ключ» не относится к технически сложным и затратным. Чтобы начать такую ​​деятельность, вам необходимо знать специфику выбранной отрасли и правила регистрации бизнеса.