Как рассчитать оплату за отопление по своей квартире?

Вопрос о расчете размера платы за отопление является очень важным, так как суммы по данной коммунальной услуге потребители получают зачастую довольно внушительные, в то же время не имея никакого понятия, каким образом производился расчет.

С 2012 года, когда вступило в силу Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» порядок расчета размера платы за отопление претерпел ряд изменений.

Несколько раз менялись методики расчета, появлялось отопление, предоставленное на общедомовые нужды, которое рассчитывалось отдельно от отопления, предоставленного в жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях, но затем, в 2013 году отопление вновь стали рассчитывать как единую коммунальную услугу без разделения платы.

Расчет размера платы за отопление менялся с 2017 года, и в 2019 году порядок расчета вновь изменился, появились новые формулы расчета размера платы за отопление, в которых разобраться обычному потребителю не так уж и просто.

Для того чтобы рассчитать размер платы за отопление по своей квартире и выбрать нужную формулу расчета необходимо, в первую очередь знать:

1. Имеется ли на Вашем доме централизованная система теплоснабжения?

Это означает поступает ли тепловая энергия на нужды отопления в Ваш многоквартирный дом уже в готовом виде с использованием централизованных систем или тепловая энергия для Вашего дома производится самостоятельно с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Оборудован ли Ваш многоквартирный дом общедомовым (коллективным) прибором учета, и имеются ли индивидуальные приборы учета тепловой энергии в жилых и нежилых помещениях Вашего дома?

Наличие или отсутствие общедомового (коллективного) прибора учета на доме и индивидуальных приборов учета в помещениях Вашего дома существенно влияет на способ расчета размера платы за отопление.

3. Каким способом Вам производится начисление платы за отопление – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года?

Способ оплаты за коммунальную услугу по отоплению принимается органами государственной власти субъектов Российской Федерации. То есть, в различных регионах нашей страны плата за отопление может начисляться по разному — в течение всего года или только в отопительный период, когда услуга фактически предоставляется.

4. Имеются ли в Вашем доме помещения, в которых отсутствуют приборы отопления (радиаторы, батареи), или которые имеют собственные источники тепловой энергии?

Именно с 2019 года в связи с судебными решениями, процессы по которым проходили в 2018 году, в расчете стали участвовать помещения, в которых отсутствуют приборы отопления (радиаторы, батареи), что предусмотрено технической документацией на дом, или жилые и нежилые помещения, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации. Напомним, что ранее методики расчета размера платы за отопление не предусматривали для таких помещений отдельного расчета, поэтому начисление платы осуществлялось на общих основаниях.

Для того чтобы информация по расчету размера платы за отопление была более понятна, мы рассмотрим каждый способ начисления платы отдельно, с применением той или иной формулы расчета на конкретном примере.

При выборе варианта расчета необходимо обращать внимание на все составляющие, которые определяют методику расчета.

Ниже представлены различные варианты расчета с учетом отдельных факторов, которые и определяют выбор расчета размера платы за отопление:

Расчет №1 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, ОДПУ на многоквартирном доме отсутствует, расчет размера платы осуществляется в течение отопительного периода. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №2 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, ОДПУ на многоквартирном доме отсутствует, расчет размера платы осуществляется в течение календарного года (12 месяцев). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №3 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета во всех жилых/нежилых помещениях отсутствуют, плата за отопление производится в течение отопительного периода. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №3-1 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета во всех жилых/нежилых помещениях отсутствуют, плата за отопление производится равномерно в течение календарного года. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №4 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, плата за отопление производится в течение отопительного периода. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №4-1Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, плата за отопление производится в течение календарного года. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №5 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены всех жилых/нежилых помещениях многоквартирного дома. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Стоимость монтажа отопления в доме под ключ в деталях

Собрались Вы значит строить дом. И как любому застройщику Вам интересно, во сколько обойдется отопление дома под ключ. И в этой статье Вы получите развернутый ответ на данный вопрос. Цифры будут не абсолютные, но вполне достаточные, чтобы оценить итоговую стоимость.

Подход, который сразу стоит исключить

Первое, что Вам приходит в голову, когда Вы хотите узнать стоимость монтажа отопления дома – это позвонить в монтажные организации. Мысль правильная. Но как мы привыкли в большинстве случаев, выигрывает та организация, которая предложила низкую цену.

Запомните правило: низкая стоимость отопления дома далеко не всегда означает выигрыш в долгосрочной перспективе. Сейчас Вы может и сэкономите, но в дальнейшем может все обернуться против Вас.

Если звоните в организации, то спрашивайте не только расценки, но и ориентировочные сметы. Затем сравнивайте их между собой.

Мы же в этой статье возьмем усредненные значения и распишем все на примере дома в 100 квадратных метров.

Стоимость монтажа теплого пола

Про стоимость монтажа отопления частного дома на базе теплого пола мы уже писали подробную статью. Почитать ее Вы можете отдельно. Здесь же еще раз озвучим конкретные цифры:

— Цена только теплого пола с работой и материалами в среднем составляет 1100-1500 рублей за один квадратный метр. Цена только за материалы составляет на 300-500 рублей меньше.

— Стоимость монтажа отопления дома на теплом поле «под ключ» (котельная + теплые полы + работа) составит уже 2000-2500 рублей за квадратный метр.

Цены заложены по максимуму. Захотите сэкономить на материалах, работе, на оборудовании, то стоимость само собой выйдет меньше.

Стоимость радиаторов отопления

Картинка по радиаторам более оптимистичная. Ошибочным будет полагать, что стоимость работ считается только по количеству точек радиаторов. Если вы делаете все под ключ, опытный мастер обязательно включит Вам и другие работы: штробовку, сверление отверстий в стене, монтаж магистралей трубопровода и др.

Мы предлагаем Вашему вниманию усредненную таблицу необходимых материалов для монтажа радиаторов отопления на площадь 100 кв. метров. В ней специально отсутствует стоимость каждой позиции, потому что в каждом регионе она отличается. Ваша задача сходить на ближайший рынок и заполнить эту таблицу актуальными ценами. Так Вы получите стоимость монтажа отопления частного дома на базе радиаторов отопления без учета работ.

№	Наименование материала	Ед.изм.	Кол-во	Цена	Сумма
1	Радиатор	шт.	8
2	Клапан термостатический осевой для двухтрубных систем Standart	шт.	8
3	Клапан отсечной дм 1/2″	шт.	8
4	Головка термостатическая	шт.	8
5	Трубная изоляция дм 35 мм	м.п.	140
6	Труба пласт.турц. 32 армиров.	м.п.	140
7	Отвод 32	шт.	30
8	П.отвод 32	шт.	10
9	Муфта 32	шт.	6
10	Тройник 32х20х32	шт.	16
11	Переходник 32х20	шт.	2
12	Труба пласт.турц. 20 армиров.	м.п.	16
13	Переходник 20х1/2″ н.р	шт.	16
14	Отвод 20	шт.	30
15	П.отвод 20	шт.	10
16	Муфта 20	шт.	2
17	Лента крепежная	м.п.	10
18	Диск абразивный	шт.	2
19	Пластиковый дюбель дм 6 мм	шт.	100
20	Шуруп	шт.	100
21	Дополнительный и крепежный материал	поз.	1	1000	1000

Со списком стоимости работ по монтажу отопления на базе радиаторов Вы можете так же ознакомиться ниже:

Наименование работ	Ед.изм.	Кол-во	Цена	Сумма
1	Штрабовка по кирпичу	м.п.	12	100	1200
2	Пробой отверстий кирпич	шт.	6	500	3000
3	Монтаж труб пласт до 50 мм	м.п.	140	150	21000
5	Монтаж радиаторов	шт.	8	1800	14400
6	Монтаж изоляции	м.п.	140	20	2800
7	Манометрическое испытание трубопроводов	м.п.	140	10	1400
Всего по работам радиаторное отпление	43800

В среднем при монтаже радиаторов отопления «под ключ», расценки получаются в районе 1600-2000 рублей за квадратный метр. Как Вы уже поняли – это дешевле стоимости монтажа отопления дома на базе теплого пола.

Теплый пол или радиаторы?

Наверняка Вы будете задаваться вопросом, что лучше: теплый пол или радиаторы. Лучше переплатить или сэкономить на монтаже.

Ответим просто: все зависит от Ваших предпочтений. И та и та система полностью решают проблемы с обогревом дома, только по разному.

Теплый пол не занимает лишнего пространства, работает на низких температурах, более равномерно прогревает помещение. Радиаторы могут оставить больше пространства над головой, будет на чем посушить свои свежепостиранные носки или тапочки.

В общем, выбирайте сами!

Расценки по монтажу котельной

На самом деле не так просто дать расценки стоимости установки котельной под ключ. Потому что в каждом доме котельная индивидуальна. Кто-то ставит один котел, кто-то три. Кто-то ставит бойлер косвенного нагрева, а кто-то нет. У кого-то по проекту проходит один насос, у кого-то несколько.

Грубый расчет стоимости монтажа отопления в котельной таков: почти столько же, сколько Вы отдадите за систему отопления. Опять же. Это довольно грубая оценка.

Но ниже Вы так же можете ознакомится с таблицей необходимых материалов для котельной на базе дома в 100 кв. метров. Чтобы оценить стоимость, выдвигайтесь так же по магазинам и получите приблизительную цену за все

№	Наименование материала	Ед.изм.	Кол-во	Цена	Сумма
1	Котел 16 квт	шт.	1
2	Стабилизатор напряжения	шт.	1
3	Бойлер косвенного нагрева 200 л	шт.	1
4	Насос для бойлера 25/4	шт.	1
5	Насос для отопления 25/6	шт.	1
6	Насос для бойлера рециркуляция горячей воды	шт.	1
7	Предохранительный клапан 8 бар	шт.	1
8	Тройник 1″ латунь	шт.	3
9	Кран шаровый 1″ вн.нар.р	шт.	10
10	Кран шаровый 1/2″ вн.нар. Р	шт.	4
11	Гидрострелка ППР дм 90 мм	шт.	1
12	Расширительный бак отопление 35 л	шт.	1
13	Расшир бак для бойлера 24 л	шт.	1
14	Группа защиты	шт.	1
15	Термометр дм 80 мм	шт.	3
16	Термо реле бойлера	шт.	1
17	Клапан обратный 1 «	шт.	1
18	Клапан обратный 1 » лепестковый	шт.	1
19	Автомат воздухосброса 1/2″	шт.	2
20	Сгон сантехнический прямой 1″	шт.	10
21	Крепления для коллектора и расш	компл.	4
22	Крепежная рама для расширителя	шт.	2
23	Лен и паста	шт.	1
24	Труба пласт ППР 32 армированная стекловолокном	м.п.	20
25	Труба пласт ППР 25 армированная стекловолокном	м.п.	2
26	Труба пласт ППР 20 армированная стекловолокном	м.п.	8
27	Отвод 32 ППР	шт.	20
28	П.отвод 32 ППР	шт.	10
29	Отвод 25 ППР	шт.	20
30	П.отвод 25 ППР	шт.	10
31	Отвод 20 ППР	шт.	20
32	П.отвод 32 ППР	шт.	10
33	Разьем муфта дм 32 нар.р	шт.	20
34	Разьем муфта дм 32 вн.р	4
35	Разьем муфта дм 25 нар.р	шт.	2
36	Разьем муфта дм 25 вн.р	2
37	Разьем муфта дм 20 нар.р	шт.	4
38	Разьем муфта дм 20 вн.р	шт.	4
39	Тройник 32	шт.
40	Тройник 32х25х32	шт.
41	Тройник 32х20х32	шт.
42	Хомут металлический с резиновым уплотнителем дм 32 + болт стяжка М 8 мм + пластиковый дюбель дм 12 мм	шт.	10
43	Хомут металлический с резиновым уплотнителем дм 25 + болт стяжка М 8 мм + пластиковый дюбель дм 12 мм	шт.	6
44	Хомут металлический с резиновым уплотнителем дм 20 + болт стяжка М 8 мм + пластиковый дюбель дм 12 мм	шт.	6
45	Клапан подпитки 1/2″	шт.	1
46	Дополнительный и крепежный материал	поз	1	1000	1000

Стоимость работ монтажа отопления в котельной будет примерно такая:

Наименование работ	Ед.изм.	Ко-во	Цена	Сумма
1	Монтаж котла	шт.	1	3500	3500
2	Монтаж бойлера косвенного нагрева	шт.	1	8500	8500
3	Монтаж расширительного бака	шт.	2	1200	2400
4	Монтаж гидрострелки	шт.	1	1500	1500
5	Монтаж труб пластиковых	м.п.	20	200	4000
6	Монтаж запорной арматуры дм до 50 мм	шт.	14	300	4200
7	Пусконаладочные работы	система	3	500	1500
8	Дополнительные работы	поз.	1	1000	1000
Всего по работам	руб	26600

Подведем итог:

• Теплые полы дороже в монтаже. Радиаторы дешевле
• Цена, которую придется заплатить по-максимуму – это 2500 рублей за кв. метр под ключ. (Бывают и исключения в сторону более высокой цены)
• Вся стоимость дана на базе труб ППР. Так же в эту стоимость проходят трубы металлопластиковые.
• Монтируя сами, можете сэкономить процентов 20-30%.Но и накосячить можете на процентов 200%.