- Правильный перенос водяного полотенцесушителя без проблем с законом
- Согласование
- Как перенести без согласования
- Технические нюансы переноса
- Стояк
- Схема подключения
- Материал труб
- Перенос полотенцесушителя на другую стену, нормы, надо ли согласование
- Виды полотенцесушителей и их преимущества
- Выводы и полезное видео по теме
- Как выбрать полотенцесушитель
- Нормы переноса полотенцесушителя
- Технические нюансы переноса
- Стояк
- Схема подключения
- Перенос полотенцесушителя на другую стену — надо ли согласование
- Комплекс подготовительных работ ↑
- Перенос конструкции как дизайнерское решение
- Полезные подсказки
- Как подготовиться к работе по замене или переносу полотенцесушителя в ванной на другую стену
- Общие рекомендации и правила
- Перенос водяного полотенцесушителя, какие сложности возникают
- Особенности монтажа электрического полотенцесушителя
Правильный перенос водяного полотенцесушителя без проблем с законом
При самостоятельном выполнении работ перенос полотенцесушителя является достаточно сложной операцией. Необходимо учесть правовой аспект перепланировки и особенности фитингов из различных материалов, использовать правильные схемы подключения полотенцесушителя (ПС) к стоякам отопления или ГВС.
Согласование
По аналогии с регистрами отопления полотенцесушители в документации БТИ не фигурируют, так как относятся к инженерным общедомовым коммуникациям, а не квартирным. То есть, чтобы перенести ПС на другую стену на любом этапе эксплуатации, оформлять согласование в органах местного самоуправления (Жилищная инспекция) не требуется.
С другой стороны, может потребоваться слив воды из стояка. Поэтому работы следует согласовывать с инженерной службой РЭУ, ЖЭУ, ДЭЗ, управляющей организацией с другим названием.
В ряде округов столицы РФ сложилась практика упрощенного согласования переноса полотенцесушителя водяного типа. Представитель жилинспекции приглашается в квартиру сразу после окончания ремонта, подписывает акт о переустройстве.
Как перенести без согласования
Обычно управляющая компания отвечает за инженерные системы здания до первого врезанного от стояка крана, вентиля. Ответственность за трубы внутри квартиры после этих кранов несет собственник. Поэтому, если объединение туалета с ванной комнатой в хрущевке не планируется, то смещение водяного ПС на соседнюю стену на согласование не подается.
Единственное, что запрещает действующий закон – это переносить обогревательный прибор на стены, смежные с жилыми помещениями квартиры. Для условий Москвы перечень работ, выполняемых за деньги, и в счет платы за техобслуживание зданий можно узнать в приложениях 5 и 6 ЖНМ-96-01 согласно постановлению за номером 465 от 04.06.96 Правительства, соответственно.
Технические нюансы переноса
Потребность перенести полотенцесушитель внутри ванной возникает в нескольких случаях:
- объединение ванны с туалетом со сносом перегородки между ними;
- неудобное расположение отопительного прибора по умолчанию;
- перенос сантехники, мебели внутри санузла.
В первом случае необходимо получить разрешение на перепланировку в жилищном управлении. После демонтажа перегородки стояк нужно отодвигать к любой из оставшихся стен нового помещения из его центра. В двух других случаях стояк остается на своем месте, на соседнюю или противоположную стену переносится регистр «полотенчика».
От схемы подключения зависит работоспособность обогревательного прибора и качество дизайна ванной комнаты. Правильный выбор материала труб является залогом безопасности, долговременного ресурса, обеспечения ремонтопригодности системы.
Стояк
После обрушения перегородки между ванной и туалетом с целью объединения двух комнат, в совмещенный санузел стояк должен быть перенесен к оставшейся существующей стене. Это самый сложный вариант ремонта из-за следующих нюансов:
- у нижних/верхних соседей стояк остается на месте;
- для смещения используются отводы;
- нижний отвод необходимо утопить в нижней плите перекрытия, а горизонтальную линию вмуровать в стяжку;
- верхний отвод можно разместить под верхней плитой перекрытия, не утапливая его;
- в этом случае в совмещенном санузле придется сооружать подвесной панельный, реечный потолок, изготавливать конструкцию из гипсокартона или использовать натяжное полотно ПВХ.
В этом варианте рекомендуется использовать ПС классической конфигурации – U-образный или W-образный. В «лесенках» возможны проблемы с циркуляцией из-за возросших гидравлических потерь в многочисленных отводах/ответвлениях.
Для П-образных и М-образных регистров требования менее жесткие. Например, во вторичном фонде недвижимости («хрущевки», «брежневки», «сталинки») такие обогревательные приборы монтировались на стояк без байпаса.
В настоящее время байпас является обязательной частью стояка для подключения полотенцесушителя. То есть, обогревательный элемент врезается тройниками в стояк параллельно. Для ПС типа «лесенка» с большими гидравлическими потерями внутри них, байпасная часть стояка делается зауженной – на один типоразмер меньше.
В этом случае гидравлические потери возникают в самом стояке, теплоноситель легче заходит в контур полотенцесушителя. Обеспечивается нормальная циркуляция.
Некоторые модели полотенцесушителей оснащаются собственным байпасом. Однако для удобства обслуживания прибора во время эксплуатации перед ним устанавливаются краны или вентили. Поэтому байпас в данном случае не удовлетворяет требованиям нормативов СП и СНиП.
Схема подключения
Основными требованиями для обеспечения нормальной циркуляции теплоносителя в смещенном полотенцесушителе являются:
- верхняя врезка в стояк должна быть расположена выше любого верхнего элемента «полотенчика»;
- нижняя врезка в стояк должна быть ниже нижнего элемента полотенцесушителя;
- трассы горизонтальных линий подачи и обратки между стояком и ПС должны быть прямыми.
Это обеспечит отсутствие «воздушных карманов», обогревательный прибор будет нормально запускаться в работу без воздушных пробок после слива из системы воды, и последующего ее наполнения теплоносителем.
Не следует прятать горизонтальные линии при переносе ПС под ванной, вмуровывать их в стяжку.
Важно: В постановлении Правительства за номером 508, в пунктах 10.3 и 10.11 первого приложения горизонтальные штробы в несущих стенах запрещены категорически. Поэтому разводку придется прятать за фальш-панелями из гипсокартона. Однако в санузлах обычно используются перегородки, в которых штробление разрешается.
Материал труб
Основных проблем при выборе материала труб две:
- по умолчанию все стояки полотенцесушителей в новостройках и квартирах вторичного фонда оснащаются системами заземления;
- уголки, отводы, тройники и прочие фитинги пропиленовых, полиэтиленовых, металлопластиковых труб имеют намного меньший размер внутреннего сечения;
- только у стальных труб фитинги не уменьшают диаметр контура, но они соединяются сваркой, что очень неудобно в ограниченных пространствах санузлов.
Таким образом, используя полимерные трубы, собственник нарушает целостность заземляющего контура. Полотенцесушитель подвергается интенсивному износу из-за электрохимической коррозии (разница потенциалов плюс наведенные токи).
Устранить данную неполадку можно, но кабель невозможно подключить к обогревательному прибору незаметно. Увеличивается бюджет ремонта, снижается декоративная ценность интерьера санузла.
Вторую проблему невозможно устранить, в принципе. В каждом полиэтиленовом, полипропиленовом, металлопластиковом отводе возникает повышенное гидравлическое сопротивление. Из-за низкого качества теплоносителя в системах централизованного отопления узкие отверстия фитингов начнут засоряться. Все это приводит к снижению циркуляции.
Стальные трубы можно стыковать газосваркой, этот материал не имеет такого высокого коэффициента линейного расширения, как полипропилен. Прямые трассы горизонтальных участков создаются по умолчанию благодаря высокой жесткости конструкционного материала.
При использовании стальных труб легче контролировать перепад высоты между узлами врезки в стояк и штуцерами подключения обогревательного прибора. Более подробно об этом можно узнать из видео:
Таким образом, водяной полотенцесушитель можно сместить на соседнюю стену, перенести его вместе со стояком при объединении в единый санузел туалета и ванной комнаты. Достаточно сохранить контур заземления, использовать зауженный байпас, применять фитинги с большим размером внутреннего сечения, не допускать образования воздушных карманов в линиях обвязки.
Совет! Если вам нужны мастера по ремонту ванной комнаты, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.
Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.
Перенос полотенцесушителя на другую стену, нормы, надо ли согласование
Практически каждый день мы пользуемся в ванной комнате или совмещенном санузле водным полотенцесушителем – полусогнутой трубой, прикрепленной к стене, по которой циркулирует горячая вода.
Однако столь необходимый для сушки влажных полотенец и вещей, поддержания комфортного температурного режима в мокрой зоне квартиры и предотвращения конденсата на стенах, зеркалах и других поверхностях полотенцесушитель иногда располагается не столь удобно, как хотелось.
Поэтому при проведении капитального ремонта с перепланировкой возникает необходимость переноса полотенцесушителя в ванной на другую стену или его замена.
В связи с этим нам часто задают вопросы:
- Является ли перенос полотенцесушителя перепланировкой?
- Требуется ли согласование переноса полотенцесушителя на другую стену?
- В какой инстанции согласовать перенос общедомового стояка полотенцесушителя?
- Нужно ли согласование при переносе полотенцесушителя в Московской области?
- Как согласовать перенос полотенцесушителя?
- Где получить разрешение на перенос полотенцесушителя в П-44?
- Как согласовать врезку полотенцесушителя в КОПЭ?
- Что нужно для того, чтобы узаконить перенос полотенцесушителя?
- У кого можно заказать проект переноса полотенцесушителя?
Виды полотенцесушителей и их преимущества
Уточним, что полотенцесушителей существует несколько видов, каждый из них имеет преимущества, не лишены они некоторых недостатков.
Обычно используются приборы:
- Стандартные водяные – работают при подключении к горячему водоснабжению дома или системе его отопления. Проблематичность такого устройства связана с возможностью эксплуатации только в отопительный сезон или при наличии горячей воды. В противном случае прибор будет бесполезным. Второй момент — сложности с подключением — безграмотное его выполнение может оказать негативное влияние на работу системы водоснабжения или отопления всего дома.
- Полотенцесушители электрические – металлические трубчатые конструкции с электрическим теплонагревателем внутри. Большим плюсом такого устройства будет возможность автономной работы.
- Универсальный полотенцесушитель – Наверное самый удобный и неприхотливый вариант. Работает как от горячей воды, так и от электричества. Единственным минусом будет цена на подобные устройства — почти в 2 раза выше чем на стандартные модели.
Существуют еще очень удобные переносные электрические модели, устанавливаются они на полу, никакого монтажа не требуют, их можно использовать не только в ванной, но на кухне или в комнате, в качестве отопительного прибора.
Выводы и полезное видео по теме
Несколько советов опытного строителя:
Перенос полотенцесушителя в ванной – процесс достаточно сложный. Подойти к нему нужно с полной ответственностью. Если вы не уверены в своих силах или не имеете достаточно опыта, лучше обратитесь к профессионалам, иначе самодеятельность может обернуться неработоспособностью прибора или привести к аварийной ситуации.
Если же в инженерных работах вы не новичок, то вполне можете рассчитывать на собственные силы, опыт и хорошую инструкцию. Как вариант, можно приобрести электрическую модель и облегчить себе жизнь, но проиграть в плане оплаты счетов за электроэнергию – здесь все зависит от личных предпочтений.
Поделитесь с читателями вашим опытом переноса и подключения полотенцесушителя. Пожалуйста, оставляйте комментарии к статье и задавайте интересующие вас вопросы. Форма обратной связи расположена ниже.
Как выбрать полотенцесушитель
При выборе установки стоит обратить внимание на импортные устройства.
Модели, изготовленные в Германии и Чехии, пользуются спросом на рынке, они более качественнее, чем от отечественного производителя.
При выборе особое внимание следует уделять бесшовным моделям.
При выборе учитываем, что оптимальный вариант – изделие из нержавеющей стали или более дорогостоящее — из латуни.
Но в случае если вы живете в загородном доме или коттедже, доверить обогрев и сушку полотенец, стоит моделям из черного металла или латуни. При хорошем качестве такое устройство прослужит больше двадцати лет.
Посмотрим видео о том, как выбрать лучшую модель:
Нормы переноса полотенцесушителя
Перенос прибора на другую стену как нарушение жилинспекцией оцениваться не будет, так как конструкция не указана в планах БТИ и изменение его положения не окажет влияние на конфигурацию планировки помещения.
Схема подключения полотенцесушителя
Часто возникают другие проблемы с переносом, ведь устройство относится к общедомовой собственности, и потребует сбора подписей на разрешение переноса, от всех жителей дома.
Но в планах БТИ устройство не внесено, и работает оно на каждую квартиру отдельно.
Вместе с тем, водяной полотенцесушитель запитан в систему отопления или горячего водоснабжения дома и при неправильном подключении может оказывать влияние на ее работу. Все три момента потребуется учитывать при проведении ремонтных работ.
Чтобы правильно осуществить перенос прибора потребуется соблюдать некоторые технические условия.
| для водяного устройства | стена, на которой планируется размещение прибора не должна быть смежной со спальней или гостиной используемые для подсоединения трубы должны быть или отопительными или теплостойкими, способными выдерживать высокую температуру и давление прибор должен быть бесшовными и иметь защиту от гидроударных нагрузок перенос желательно выполнять на минимальное расстояние от предыдущего места расположения |
| для электрического | рекомендуется предварительно просчитать не будет ли превышена допустимая нагрузка на электрическую проводку квартиры позаботиться о наличии удобной розетки для подключения устройства Не следует забывать стандарты, указанные в СНиПе:
Технические нюансы переносаПотребность перенести полотенцесушитель внутри ванной возникает в нескольких случаях:
перенос сантехники, мебели внутри санузла.
В первом случае необходимо получить разрешение на перепланировку в жилищном управлении. После демонтажа перегородки стояк нужно отодвигать к любой из оставшихся стен нового помещения из его центра. В двух других случаях стояк остается на своем месте, на соседнюю или противоположную стену переносится регистр «полотенчика». От схемы подключения зависит работоспособность обогревательного прибора и качество дизайна ванной комнаты. Правильный выбор материала труб является залогом безопасности, долговременного ресурса, обеспечения ремонтопригодности системы. СтоякПосле обрушения перегородки между ванной и туалетом с целью объединения двух комнат, в совмещенный санузел стояк должен быть перенесен к оставшейся существующей стене. Это самый сложный вариант ремонта из-за следующих нюансов:
В этом варианте рекомендуется использовать ПС классической конфигурации – U-образный или W-образный. В «лесенках» возможны проблемы с циркуляцией из-за возросших гидравлических потерь в многочисленных отводах/ответвлениях.
Для П-образных и М-образных регистров требования менее жесткие. Например, во вторичном фонде недвижимости («хрущевки», «брежневки», «сталинки») такие обогревательные приборы монтировались на стояк без байпаса. В настоящее время байпас является обязательной частью стояка для подключения полотенцесушителя. То есть, обогревательный элемент врезается тройниками в стояк параллельно. Для ПС типа «лесенка» с большими гидравлическими потерями внутри них, байпасная часть стояка делается зауженной – на один типоразмер меньше.
В этом случае гидравлические потери возникают в самом стояке, теплоноситель легче заходит в контур полотенцесушителя. Обеспечивается нормальная циркуляция.
Некоторые модели полотенцесушителей оснащаются собственным байпасом. Однако для удобства обслуживания прибора во время эксплуатации перед ним устанавливаются краны или вентили. Поэтому байпас в данном случае не удовлетворяет требованиям нормативов СП и СНиП. Схема подключенияОсновными требованиями для обеспечения нормальной циркуляции теплоносителя в смещенном полотенцесушителе являются:
Это обеспечит отсутствие «воздушных карманов», обогревательный прибор будет нормально запускаться в работу без воздушных пробок после слива из системы воды, и последующего ее наполнения теплоносителем. Не следует прятать горизонтальные линии при переносе ПС под ванной, вмуровывать их в стяжку.
Перенос полотенцесушителя на другую стену — надо ли согласованиеЕсть 2 способа согласования переноса полотенцесушителя:
Перед тем как устанавливать новый полотенцесушитель, нужно рассчитать, будет ли он давать дополнительную нагрузку на отопительную систему дома. Прибор должен быть полностью оригинальным и без дефектов. Комплекс подготовительных работ ↑Меньше всего сложностей при переносе возникнет у владельцев электрических моделей. Они полностью автономны и манипуляции с ними не требуют дополнительных капиталовложений или согласований с надзорными органами. Собственно демонтаж и монтаж устройства предельно просты и чаще всего заключаются в том, что прибор снимается с одной стены и закрепляется на другой. При необходимости дополнительно переносится розетка или выполняются штробы под проводку. На этом все работы заканчиваются. С водяным оборудованием хлопот будет гораздо больше. Чтобы осуществить перенос полотенцесушителя согласование с органами, ответственными за эксплуатацию и состояние внутренних коммуникаций и зданий, потребуется обязательно. Связано это с тем, что самостоятельное перемещение приборов отопления, а к их числу можно отнести и водяной полотенцесушитель, возлагает на собственника ответственность за изменение технических параметров системы и ее состояние.
Таким образом, при возникновении проблем претензии будут предъявлены именно к владельцу жилья. Вследствие этого настоятельно рекомендуется официально согласовывать все изменения в системах отопления.
Выбирая новое оборудование нужно обязательно учитывать, что оно не должно давать дополнительную нагрузку на тепловую систему. Поэтому это должен быть только сертифицированный прибор, грамотно подобранный по тепловой мощности в строгом соответствии с объемами санузла. Гидродинамика отопительных трубопроводов также не должна быть нарушена. Следовательно, устройство устанавливается без образования воздушной пробки и без создания дополнительного гидравлического подпора. Все эти условия могут быть выполнены только в случае грамотного монтажа прибора, для проведения которого лучше всего пригласить специалиста.
Перенос конструкции как дизайнерское решениеМир постепенно больше склоняется к минимализму, и поэтому все больше набирает популярность небольшие и аккуратные модели. Такое устройство имеет массу преимуществ:
Из минусов стоит отметить, что такое устройство подойдет не для всех ванн. Для ванн больших размеров, такой агрегат будет несоизмеримо маленьким. Полотенцесушитель как предмет декора Есть компании, которые производят полотенцесушители на заказ. Можно заказать дизайнерскую услугу, и сделать устройство по своему эскизу, необходимых габаритов и цвета. Оно лаконично впишется в интерьер ванной комнаты. Цветные модели неплохо смотрятся в ванной, интерьер которой имеет яркое цветовое решение. Для стандартных ванных комнат лучше подойдет модель из нержавеющей стали. Наилучшим местом для установки будет размещение над стиральной машинкой. По правилам СНиП, расстояние от бытового прибора до сантехнического оборудования не должно быть меньше 60 сантиметров. Полезные подсказки
Если не хотите прибегать к помощи специалиста, чтобы перенести полотенцесушитель в ванной водяного типа, то рекомендуется устанавливать электрический прибор. Но тогда возрастет оплата по электроэнергии. Выбор остается за вами. Как подготовиться к работе по замене или переносу полотенцесушителя в ванной на другую стенуДля начала стоит подготовить инструменты:
Желательно подготовить отвертки, рулетку, маркер, крепежные кронштейны. Удобное место для установки полотенцесушителя Стоит правильно выбрать место для установки, как говорилось ранее лучше всего устанавливать полотенцесушитель над стиральной машиной, примерно в ста двадцати сантиметрах, и достаточным расстоянием от трубопровода. После определения с местом установки стоит отметить его маркером. Желательно чтобы рядом с местом установки был источник питания (розетка). Но если такового не имеется, то придется прокладывать отдельный провод для нашего устройства. Есть 2 способа прокладки новой розетки:
После чего нужно демонтировать устройство с места его начальной установки. Делаем новые отверстия в отмеченном месте, для крепежной системы устройства. Все что остается сделать, это установить крепежную систему и поставить на нее само устройство. После сделать отделочные работы. Предлагаем просмотреть интересное видео об установке нового полотенцесушителя: Общие рекомендации и правилаПри монтаже полотенцесушителя учитываются стандарты, описанные в нормативах СНиП:
Перенос водяного полотенцесушителя, какие сложности возникаютВо — первых могут возникнуть юридические проблемы с разрешением на перенос, во – вторых при переносе водяного аппарата, могут возникнуть проблемы с нагрузкой новой конструкции на систему водоснабжения дома. Все остальные трудности являются не серьезными по сравнению с первыми двумя. Перед началом переноса нужно обязательно отключить подающий стояк. Самостоятельно это делать не рекомендуется, лучше доверить это профессиональному сантехнику. Обычно водяные устройства не имеют системы регулирования теплоты, но можно установить на него шаровый кран, что позволит регулировать нагрев установки.
В случае если произвели перенос установки и не согласовали с жилинспекцией, то вас привлекут к административной ответственности. Дело может дойти до суда, и вам придется понести наказание или отделаться штрафом на кругленькую сумму. Посмотрите видео, интересный и безопасный вариант подключения полотенцесушителя: Особенности монтажа электрического полотенцесушителяЖителям частных домов будет куда легче выбрать место для установки агрегата. Жители многоквартирных домов имеют ограниченное количество вариантов выбора места. Электрическая конструкция не доставит много хлопот с переносом на другую стену. Не нужно согласовывать перенос такого устройства и с жилинспекцией. Есть два нюанса существующих при переносе электрического полотенцесушителя:
Большое количество плюсов есть у электрической модели перед его водным собратом, вот несколько из них:
 Двухтрубная система отопления: все нюансы, которые  Штатное расписание. Унифицированная форма Т-3 Штатное |
