Замена стояков отопления в квартире своими руками

Необходимость замены стояков появляется в нескольких случаях: капитальный ремонт помещения, вносятся интерьерные изменения, произошла протечка или возросла ее вероятность. Кто должен менять их? Следить за состоянием труб – обязанность ЖКХ, но меняют их они только в ходе капитального ремонта дома или в случае аварии. Если вы проживаете в старом доме, то замена стояков отопления в квартире может быть проведена по личной инициативе. Она предотвратит от возникновения аварийных ситуаций, которые в случае отопления очень опасны.

Особенности замены стояков

Перед тем как приступить к работе, посмотрите, как устроена отопительная система в вашей квартире. Если на стояках есть вентили, то можно сделать работу самостоятельно, не уведомляя о работах УК или ТСЖ. В противном случае – а этот вариант чаще встречается в старых многоквартирных домах – вам придется вызывать сантехника. Он перекроет отопление и даст возможность провести работы, но эта услуга является платной.

Если вы хотите модернизировать отопление, то нужно пройти через процедуру:

• из системы слесарь спускает воду;
• проводятся сантехнические работы по демонтажу труб, установке радиаторов, монтажу стояка;
• производится запуск и тестирование системы отопления.

При замене стояка вам потребуется помощь слесаря ТСЖ на первом и третьем этапе, так как у вас нет доступа к общедомовому имуществу, а также мало у кого есть навыки работы с отоплением. Проще всего проводить замену труб стояка летом, когда отопительная система не функционирует. Однако в любой ситуации согласовать проведение работ потребуется, так как может случиться неприятная ситуация: ваш ремонт совпадет с днем тестирования системы.

Идеальный вариант – заменить трубы во всех квартирах по одному стояку, но он практически не осуществим. Вам может потребоваться привлечь к действию соседей из квартиры выше или ниже, чтобы провести состыковку у них. Стоит быть готовыми к тому, что вам запретят это делать.

Непосредственные сантехнические работы

Если вас не пугают сложности и вы решили заменить стояки самостоятельно, начните с планирования и приобретения необходимых материалов. В новых трубах не будет отверстий под радиаторы, поэтому вы можете перенести их в любое удобное место. Сделайте замену и составьте план отопления в квартире. Исходя из него, вы будете знать, сколько метров труб и каких размеров вам нужно купить.

Некоторое время назад для систем подачи тепла использовали только оцинкованные металлические конструкции, но их вытеснили современные металлопластиковые или армированные полипропиленовые трубы. С ними работа производится быстрее из-за небольшого веса, не нужно приваривать части системы, их легко встроить в любой угол помещения. Единственный недостаток этих труб – они плохо выдерживают резкие перепады давления от 5 до 10 атмосфер. По этой причине, если вы хотите выбрать наиболее долговечный вариант, то стоит обращать внимание именно на оцинкованный металл.

Для работы с металлическими трубами вам понадобится иметь:

• контргайки для радиатора;
• сгоны;
• чугунные или латунные тройники;
• муфты;
• вентили.

Помочь в проведении работ вам поможет видеоинструкция. Поэтапный план, после того как стояки отключены, будет следующим:

1. Для начала вам необходимо срезать трубы так, чтобы у вас было пространство для маневра. Если с соседями у вас не лучшие отношения, то для удобной состыковки со стояком сделайте это выше пола и ниже потолка. Так же поступите в квартире с натяжными потолками.
2. Если у вас есть газосварка, то можно пропустить момент нарезания резьбы. Работа пойдет быстрее, но не каждый готов похвастаться умением работать с таким оборудованием. Если вы не можете применить сварку, то на трубах нужно нарезать резьбу по часовой стрелке, длиной 5 нитей. Обратите внимание, что вам необходимо будет держать трубу газовым ключом после нарезки первой нити, иначе вы сорвете резьбу выше или ниже. Резьбу нужно нанести на подводке и в сгоне.
3. Соедините трубы муфтами с резьбой на стояке. Для подмотки используйте сантехнический лен и герметик.
4. Установите тройники на резьбу, соблюдая между внутренними витками резьбы расстояние 50 сантиметров. Учтите, что трубы не должны находится внатяжку, иначе контргайка перекосится.
5. Установите в тройники вентили.
6. В вентили радиатора установите патрубки. На них накрутите контргайку и пробку радиатора.
7. Перемычка монтируется по примеру сгона. Завершает работу по замене труб установка радиатора.

После того как вы установили трубы и подключили батареи отопления, можно приглашать слесаря для тестирования труб. Он оценит работу и проверит систему сначала воздухом, а потом запустит в систему воду.

Самостоятельно ремонтировать свою квартиру, производить работы со стояками и переносу радиаторов необходимо лишь в том случае, если вы имеете навыки работы с сантехническим оборудованием. Важно понимать, как устроения система отопления в вашем многоквартирном доме. Если у вас есть хотя бы малейшие сомнения в своих силах, то для работы со стояком стоит пригласить квалифицированного специалиста.

Как происходит согласование о переносе стояков водоснабжения в квартире

Сделать перенос водоподающих стояков, если не нравится их нынешнее месторасположение, вполне реально. Нужно составить проект и согласовать его с управляющей компанией, а дальше следовать технологии, аналогичной замене таких участков магистрали новыми.

Когда нужен перенос стояков водоснабжения

Стояковые отрезки труб, подающие воду, чаще всего устанавливают в ванной или туалете на дистанции около 4 см от стены. Один участок магистрали должен быть смонтирован на группу водоразборных устройств. У нижнего его основания устанавливается запорная арматура.

Заменять стояки решают, если они прохудились, сильно забились, истек срок годности труб. Также замену обычно производят при масштабных ремонтных работах. При этом стояки меняют минимально от потолочного до полового покрытия, а в идеале во всех квартирах от верхнего этажа до подвала. Врезка маленького кусочка на таких трубах нецелесообразна.

Если хочется увеличить полезную площадь санузла или этого требует дизайн, стояковые трубы холодного и горячего водоснабжения можно перенести.

Работы необходимы в таких случаях:

• стояки по планировке расположены в неудачном месте;
• есть желание создать объединенный санузел, но трубы проходят прямо в его центре;
• планируется поменять местами жилую комнату и санитарное помещение;
• трубы мешают установке современной сантехники – угловой ванны, джакузи, душевой кабины;
• полотенцесушитель требуется перенести на другую стенку;
• невозможно нормально смонтировать приборы учета.

Удачное расположение стояков позволит создать желаемую обстановку. Проектируя переустройство, нужно продумать все до мелочей, ведь масштабный ремонт проводится раз в десятилетия.

Как происходит согласование

При простой замене стояковых труб от запорной арматуры никаких разрешений получать не требуется. Если планируется именно перенос стояков горячего и холодного водоснабжения в другое место квартиры, понадобится согласование с руководством управляющей компании. Для его получения производятся расчеты, позволяющие выполнить работы с учетом всех особенностей здания и общедомовых коммуникаций, а также нужно письменное заявление от собственника жилья. Если владельцев несколько, заявить о своем согласии должен каждый. Все эти документы подают в УК и, если нет нарушений жилищного законодательства, проект переноса будет одобрен.

При перепланировке изменения вносятся в технический план квартиры. Их нужно заверять в БТИ и жилищной инспекции или соответствующем отделе администрации населенного пункта.

Также нужно будет согласовать с ЖЭУ время отключения водоподачи. Это сделает дежурный сантехник. Услуга не бесплатная. То же самое придется делать и при простой замене стояков, если она ведется дальше запорного крана, или вентиль недостаточно хорошо держит воду.

Нужно предупредить соседей о предстоящем отключении заранее, чтобы отсутствие воды в кранах не стало для них неприятным сюрпризом.

Как проводятся работы

Начальным этапом станет подготовка проектных материалов, проведение гидравлических расчетов и получение разрешения в контролирующих инстанциях.

В назначенный день первым делом перекрывается подача воды на трубах ГВС и ХВС. Если разводка в квартире тупикового типа, стояковые трубы можно перекрыть вентилем на отводе и осушить с помощью заглушки или сбросника. При циркуляционной системе даже при наличии запорной арматуры придется делать отключение в подвале и на верхнем этаже, иначе горячую воду не перекрыть.

Дальнейшие действия по переносу стояков:

1. Когда остатки воды слиты, старые трубы обрезают болгаркой и труборезом вблизи полового и потолочного перекрытия.
2. К оставшимся концам подсоединяют плавно изогнутые колена, выполняющие функции переходников. Они позволят стабилизировать напор воды в общедомовой разводке.
3. К ним присоединяют отводящие трубы длиной, достаточной для переноса стояков в необходимое место. Отводы будут пролегать над половым и под потолочным покрытием. Соединение проводят путем пайки, сварки или резьбовой нарезки. Это зависит от материала новой магистрали.
4. После закрепления на полу и потолке отводы зашивают в короба или скрывают за напольными, подвесными конструкциями. Иногда их прячут в штробы в стене или в стяжку.
5. Устанавливают полотенцесушитель, запорную арматуру, фильтрационные устройства, подсоединяют сантехнику – так же, как и при традиционной замене стояков без переноса.

Когда все монтажные манипуляции выполнены, проводится подключение к общедомовой водопроводной сети.

Если монтаж будет сделан некачественно, ответственность станет нести владелец квадратных метров. Чтобы избежать неприятных последствий, для установки новых труб стоит нанять профессионалов, которые могут дать письменную гарантию.

Замена или перенос стояка отопления

Замена стояков отопления — это ремонтно-строительная манипуляция, которая подразумевает под собой улучшение функций обогревательного оборудования. Потребность выполнения указанной процедуры может возникнуть в следующих случаях:

1. Износ, упомянутых выше, элементов.
2. Присутствие коррозии и протечек.
3. Наличие большого количества отложений.

Замена стояка отопления в квартире — операция не сложная. Однако её выполнение сопряжено с соблюдением определённых правовых норм, установленных компетентными государственными структурами.

Согласно существующим законам, обогревательная система, которая эксплуатируется жильцами многоквартирного дома, представляет собой объект общего пользования. Следовательно, стояк — это общедомовое имущество.

Таким образом, замена упомянутого элемента трубопровода может быть произведена исключительно после получения соответствующих разрешений от соседей и управляющей компании. Если же подобный ремонтно-монтажный процесс имеет отношение к отопительному оборудованию частного дома, то никакие разрешительные бумаги не нужны.

Рабочий процесс

В первую очередь, необходимо отключить сам стояк. Для этого следует перекрыть вентили, после чего просто выкрутить заглушки.

Если речь идёт о нижнем разливе, то стояки соединены попарно. В случае с верхним разливом, вентили перекрываются таким образом:

• один в подвале;
• один на чердаке;

Когда описанные действия выполнены, надо нарезать резьбу на стояке. При этом, имеют место такие манипуляции:

1. Необходимо отрезать определённую часть трубы в нужном месте. Делать это надо так, чтобы удобно было осуществлять последующую обработку.
2. Далее надо снять с трубы фаску и выполнить заход для плашки. Данные действие предполагают применение напильника либо специальной машинки.
3. Затем на трубу надевается плашка, оснащённая держателем. Чтобы приспособление зашло на трубу перпендикулярно её оси, стоит одевать держатель именно длинной стороной.
4. Потом на самом стояке выполняются короткие резьбы. Количество ниток не должно превышать пяти.

Во время осуществления данной операции стояк следует придерживать таким образом, чтобы обеспечить компенсацию вращающего момента от плашки.

На подводах к обогревательному радиатору, а также на сгоне, относительно перемычки, нарезаются длинные резьбы. При этом, отрезок трубы необходимо надёжно зафиксировать посредством тисков. Однако надо следить, чтобы не деформировались уже готовые резьбы.

Далее отрезанные трубы с выполненными короткими резьбами надо пропустить через соответствующие перекрытия и соединить с резьбами непосредственно на самом стояке. Для этого существуют специальные муфты.

В качестве подмотки можно использовать следующие материалы:

• льняная пядь, наряду с краской либо силиконовым герметиком;
• полимерная нить;

После этого, на резьбы одеваются тройники. Важно заметить, что внутренние резьбы, направленные в сторону обогревательного приспособления, должны располагаться на расстоянии в пятьдесят сантиметров друг от друга. В противном случае, монтаж подводки будет несколько затруднён.

Затем в упомянутые тройники вкручиваются вентили. В эти элементы вставляются патрубки, оснащённые длинной и короткой резьбами, выполненными на разных концах. На них сгоняется контргайка, вместе с радиаторной пробкой.

Монтаж перемычки производится следующим образом:

• в тройник входит длинная резьба, на которую насажена контргайка;
• затем в этот же элемент вгоняется короткая резьба;
• обе указанные резьбы равняются по длине;
• осуществляется подмотка и фиксация контргайки;

В последнюю очередь проводится подключение радиатора. Данный прибор закрепляется на кронштейнах. При этом, оси резьб, предназначенных для фиксации пробок, должны совпадать с осями подводок. После этого на радиаторе устанавливаются пробки и контргайки.

Запуск стояка

По завершении замены стояка необходимо выполнить специальную проверку указанного элемента трубопровода. Лишь после гидравлических испытаний можно запускать стояк в эксплуатацию.

Соответствующие манипуляции имеют такую последовательность:

1. Вначале надо открыть кран, расположенный на перемычке. Вентили, которые ведут непосредственно к радиатору, должны быть перекрыты.
2. Далее следует выкрутить заглушки либо закрыть сбросники.
3. После этого чуть приоткрывается вентиль на самом стояке.
4. Когда давление, относительно парных стояков и разливов, выровняется, вентили открываются полностью.
5. Затем выполняется тщательный осмотр оборудования на предмет выявления течи. Если подобных проблем не обнаружено, можно стравливать воздух из системы, возобновив циркуляцию теплоносителя.

Удаление воздушных масс из трубопровода выполняется так:

1. Если речь о доме с нижним разливом, то в квартире, расположенной на верхнем этаже, надо открыть кран Маевского, который присутствует на перемычке, промеж стояков. Под отверстие следует сразу поставить какой либо резервуар для воды. Закрывать клапан можно лишь тогда, когда стояк начнёт нагреваться.
2. В случае с верхним разливом, воздушная пробка ликвидируется через расширительный бачок, размещённый на чердаке.

Перенос стояка

Перенос стояков отопления предполагает, обычно, маскировку труб, которые портят внешний вид помещения. Спрятать указанные элементы можно несколькими способами:

1. Проделав в стенах специальные штробы, перенести туда стояки и закрыть слоем штукатурки.
2. Сконструировать короб из гипсокартона, разместив его вокруг стояков.

Перенос рассматриваемых компонентов трубопровода в штробы — достаточно неплохой вариант маскировки. Однако он сопряжён с рядом нелицеприятных последствий:

• в результате теплового расширения, штукатурный слой, закрывающий собой стояки, покроется трещинами. Подобная картина наблюдается в первые несколько лет после выполнения операции;
• ускорится процесс коррозии. Такое происходит именно внутри бетона, где расположена основная часть стояка.
• при возникновении необходимости в замене стояка, потребуется демонтаж отделочного слоя, нанесённого поверх замаскированных элементов;

Сооружение гипсокартонной конструкции также подразумевает некоторые неудобства в будущем. Для осуществления ремонтных манипуляций короб необходимо будет разбирать.

Перенос, сопряжённый с заменой материала

Замена стояков с использованием полипропиленовых труб имеет некоторые преимущества, отражающиеся на монтажных манипуляциях:

• отсутствие необходимости в использовании сварки;
• отсутствие необходимости в нарезке резьбы;

Наряду с этим, такие трубы не подвержены коррозийным процессам и способны прослужить несколько десятков лет, не требуя ремонта. Однако существуют и негативные стороны, которые также стоит учесть:

• степень теплового расширения полипропилена достаточно высока. Данное обстоятельство обусловливает использование специальных компенсаторов;
• определённые тепловые ограничения, установленные для полипропилена, несколько затрудняют маскировку таких стояков внутри стены, если речь идёт о многоквартирном здании. Это связано с вероятностью значительных повышений температуры воды в трубопроводе.

Стоит отметить, что данный метод вполне может быть использован в частных домах, где эксплуатируются автономные обогревательные системы. Ведь в таких случаях существует возможность самостоятельной коррекции температуры теплоносителя.

Когда отопительная система подвергается длительной эксплуатации, неизбежно возникают те либо иные проблемы, связанные с техническим состоянием данного оборудования. В таких случаях одной из мер, позволяющих оптимизировать характеристики обогревательной конструкции, является замена конкретных элементов, таких как стояк, радиаторы либо батареи.

МЫ ГАРАНТИРУЕМ ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО РАБОТ

ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ имеет год основания 1999г. Сотрудники компании все с опытом работы, имеют Московскую прописку и славянское происхождение, оплата происходит любым удобным способом, при необходимости предоставляются оборудование и работы в кредит. Автономное отопление и зимнее полноценное водоснабжение.

Офис компании расположен рядом с районами: Митино, Тушино, Строгино, Щукино.

Ближайшее метро: Тушинская, Сходненская, Планерная, Волоколамская, Митино.

Рядом расположены шоссе: Волоколамское шоссе, Пятницкое шоссе, Ленинградское шоссе.