Индивидуальное отопление в квартире: как теперь платить

В феврале правительство тихо изменило правила начисления платы за отопление. Изменения касаются тех, у кого в квартире индивидуальный котел. Раньше таким жильцам приходилось платить за услуги, которыми они не пользовались, но два упорных собственника дошли до Конституционного суда и добились справедливости. Завышенных платежей больше не будет.

Это касается именно отопления квартир. За общедомовые нужды по-прежнему придется платить.

Если в квартире есть индивидуальное отопление

Вот что изменилось в начислениях за коммунальные услуги:

1. Теперь за центральное отопление квартиры можно не платить, если есть индивидуальное.
2. Платить за общедомовые нужды все равно придется.
3. При наличии отдельного котла в квитанциях должна быть сумма только за общедомовые нужды, а за отопление квартиры — нет.
4. Это работает только для котлов, которые установлены по проекту и с разрешениями.
5. Если котел установили без согласования, придется платить за центральное отопление квартиры, даже если его не используют.
6. Решения судов о взыскании платы по старой формуле исполнять не нужно.

Поделитесь с теми, у кого индивидуальное отопление. В статье много полезных ссылок о том, как еще можно сэкономить:

Предупредить родных в вотсапе

Кого это касается?

Это касается жильцов, которые установили или хотят установить в своих квартирах индивидуальное отопление, например отдельный котел.

Если в вашей квартире индивидуальное отопление, которое было раньше или появилось недавно, или вы только думаете о таком переходе, то эти изменения — для вас: они касаются организационных вопросов и денег. Помогите разобраться близким, у которых в квартире свой котел: они могут платить меньше, чем раньше.

В чем была проблема с индивидуальным отоплением?

В основном в многоквартирных домах центральное отопление. Где-то с оплатой по нормативам, где-то — по счетчикам, но тепло поступает по трубам из общей котельной. Жильцы платят за отопление своей квартиры и общих помещений в доме.

Но еще есть довольно много квартир, где проведено индивидуальное отопление. То есть собственники отключились от центральной системы и установили свою. В их квартиры не поступает тепло из общей котельной. Например, они отапливают квартиру газом и платят за газ, а не за горячую воду в батареях. Кто-то из собственников сразу купил такую квартиру, кто-то сам установил котел, а кто-то перевел нежилое помещение в жилое. У таких жильцов были проблемы с оплатой.

Как было раньше. Отопление оплачивают по тем правилам, что установило правительство. В правилах написано, что платить нужно за отопление своей квартиры и помещений общего пользования. При этом разделения нет. Нельзя платить только за свою квартиру, а за общие нужды не платить.

В итоге те собственники, что топили квартиру своим котлом, должны были выплачивать и суммы, которые бы им начисляли за центральное отопление. При этом услугу они фактически не получали. Кто-то пытался не платить, но долги копились, и их потом взыскивали. Люди ходили по судам, чтобы доказать: «Мы не должны платить за то, чем не пользуемся». Но управляющие компании, поставщики и суды разводили руками: «Такие правила установило правительство, пока они действуют, мы ничего не можем сделать». Разделить отопление нельзя, отдельной формулы нет.

Каждый раз жильцам квартир с индивидуальным отоплением приходила квитанция, в которой была указана сумма за центральное отопление — их квартиры и общедомовых нужд. Разделить ее было нельзя, отказаться от части начислений тоже. Фактически жильцы квартир со своими котлами платили за отопление чужих квартир или отдавали больше денег, чем стоило тепло на весь дом.

Два таких собственника решили добиться справедливости. Они ходили по судам, но бесполезно: убрать начисления не вышло. Тогда они пошли в Конституционный суд — требовали признать само условие об общих начислениях незаконным. И признали.

Если в квартире индивидуальное отопление, платить за центральное не придется

Конституционный суд объяснил, что правила расчета платы за отопление не учитывают разделения на квартирные и общедомовые нужды. Если жильцы установили свой котел, они все равно обязаны платить за центральное отопление квартиры, а это нечестно. Значит, правила противоречат Конституции и их надо менять.

Все, кто установил в квартирах котлы, больше не должны платить за центральное отопление своего жилья. А решения судов о том, что с них надо взыскивать долги и начислять им суммы как всем, исполнять не нужно.

Правительство обязано изменить свои правила так, чтобы жильцам с котлами в квартирах не начисляли суммы за центральное отопление. И правительство уже изменило формулы.

Теперь при начислении платы за отопление по нормативам из общей площади будут вычитать площадь тех квартир, где установлены котлы. А их владельцам не будут начислять плату за центральное отопление. Те, кто хотел сэкономить с помощью индивидуального отопления, наконец смогут это сделать. А те, кто сразу получил квартиру с отдельным котлом, больше не будут ходить по судам в поисках справедливости.

Плату пересчитают только за те квартиры, где котлы стоят с проектами и законно

В некоторых квартирах котлы для индивидуального отопления установлены самовольно. Жильцы не делали проект и не получали согласований. Например, они установили котел не для экономии, а потому что тепла от центральных батарей не хватает. Или его слишком рано отключают, в доме тонкие стены, а в семье маленькие дети. Для таких квартир изменения не сработают: об этом есть оговорка в выводах Конституционного суда и формулах расчета.

Не платить за отопление можно, только если соблюдены все требования к переустройству, есть разрешения и все согласовано.

Платить за общедомовые нужды должны все

В жилых домах нужно отапливать не только квартиры, но и общие помещения. И это придется делать всем жильцам независимо от того, как они обогревают свои квартиры. Поэтому плату за общедомовое отопление будут начислять даже владельцам индивидуальных котлов.

Для таких начислений есть несколько формул: по нормативам, по счетчикам, в течение года или только зимой. Можно платить управляющей компании или поставщику по прямому договору. Но отказаться от оплаты общедомового отопления невозможно: Конституционный суд эту обязанность ни для кого не отменял.

Вот подборка полезных статей о том, как правильно платить за отопление в квартире, чтобы не потратить лишнего:

Сколько стоит отопить газом дом 130м2.

Прошел год с нашего переезда из квартиры в дом, уже можно с довольно большой точностью сказать во сколько может обойтись содержание дома площадью 130 м2. Одно из условий при покупке дома было наличие газа т.к. в нашем регионе довольно высокие тарифы на электричество.

Живем вчетвером, дом из газобетона, подключен к трехфазной линии питания с разрешенной мощностью 15 кВт а также к природному газу. Отопление организовано при помощи одноконтурного газового котла мощностью 24 кВт, горячее водоснабжение — бойлер косвенного нагрева (от газового котла). Вода — собственная скважина.

При условии что электричество не расходуется на обогрев то в среднем расход получается 300-350 кВт*ч на сумму 1200 рублей в месяц не зависимо от сезона.

Теперь о расходе газа.

В самый холодный месяц сумма за газ не превышал 3500 рублей, в квартире постоянно мерзли поэтому сейчас себе не отказываем, греем до 24-25 градусов. Расход газа указан с учетом нагрева горячей воды, ванну набираем довольно часто, по летним месяцам можно понять сколько уходит только на горячую воду — 100 кубов газа или 570 рублей в денежном эквиваленте.

Если сложить все расходы то получается стоимость содержания дома площадью 130 м2 обходится в 2000 рублей в летний месяц и около 4500 рублей в самый холодный.

Для сравнения приведу примера месячного содержание обычной маленькой двушки в нашем городе площадью всего 43 м2.

Это счет за нашу квартиру в которой прожили много лет, в отопительный период батареи грели ровно столько чтобы нельзя было написать жалобу, температура в комнатах не поднималась выше 21 гр.

Плата за газ на обогрев дома втрое меньше аналогичной по площади квартиры, нагретой центральным отоплением.

А сейчас попробую вычислить сколько пришлось бы потратить если отапливать электрическим котлом и в этом нам поможет информация с канала » Записки самостройщика «. У автора дом также 130 м2 но нет газа, мы можем взять цифры потраченных кВт и умножить на наш тариф. Специально умножу только на ночной 2,79р , предполагая экономить и топить только ночью, в реальности так не получится особенно с ребенком в доме.

Разница в пользу газа почти в три раза

У автора канала где я взял цифры в эти киловаты входит и электроэнергия на все остальные нужны, можно для простоты просто к цифрам за газ прибавить 1200р которые трачу я. А если быть реалистом, то на самом деле придется тратить намного больше, горячая вода нужна в любое время а не только ночью, запасти ее много не получится, греть дом только по ночам плохая затея, сомневаюсь что выйдет поддерживать хотя бы 23 гр в сильные морозы.

В заключении сделал выводы:

• Ничего нового не открыл, топить электричеством дорого, даже при низком тарифе как у «самостройщика» — 1,6р ночью. При этом комфорта как в квартире скорее всего не будет.
• Коммунальные платежи потраченные на квартиру 43 м2 намного больше чем на дом 130 м2 в самый лютый мороз.

Если в чем то ошибся поправьте в комментариях, спасибо за внимание!

Как взимает плата за газ, исходя из нормативов потребления? Разъяснения газовиков

Как рассчитывается плата за газ в квартире (частном доме), не оборудованном приборами учета? Такого рода вопросы нередко приходят от посетителей ЭнергоВОПРОС.ру. Публикуем разъяснения на этот счет, данные специалистами компании «Газпром Межрегионгаз Владимир». Информация будет актуальна и для жителей других российских регионов.

Порядок расчета платы за газ по нормативам потребления

Внесение платы за потребленный газ осуществляется ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, которым является календарный месяц. Обязанность по внесению платы за потребленный газ возникает с момента первой фактической подачи газа абоненту.

При отсутствии у потребителя — физического лица прибора учета (счетчика), расход газа определяется в соответствии с установленными нормативами (нормами) потребления.

В расчете размера платы за газ в соответствии с нормативами потребления учитываются следующие параметры:

— утвержденный норматив потребления газа в разрезе каждого вида потребления;

— розничная цена газа, утвержденная в установленном порядке, в разрезе каждого вида потребления;

— размер (площадь) отапливаемых жилых и нежилых помещений;

— количество лиц, постоянно и временно зарегистрированных в помещении;

— степень благоустройства многоквартирного жилого дома (наличие или отсутствие централизованного горячего водоснабжения);

— иные сведения, необходимые для правильного определения размера платы за потребленный газ.

Начисление размера оплаты услуги газоснабжения осуществляется следующим образом:

— стоимость газа на пищеприготовление: (норма потребления на 1 чел. по услуге пищеприготовления * количество зарегистрированных граждан * розничная цена газа на пищеприготовление)

— стоимость газа на подогрев горячей воды: (норма потребления на 1 чел. по услуге подогрева воды * количество зарегистрированных граждан * розничная цена газа на подогрев воды)

— стоимость газа на отопление: (норма потребления на 1 кв.м отапливаемой площади * размер отапливаемой площади * розничная цена газа на отопление)

Общий объём потреблённого газа при использовании его по нескольким видам потребления рассчитывается путём суммирования объёмов потреблённого газа, использованного по каждому виду потребления.

Если установлено, что абонент не сообщил поставщику газа об изменении обстоятельств, влияющих на определение объёма потребляемого газа, произошедших после заключения договора, либо сообщил недостоверные сведения, поставщик газа вправе пересчитать объём поставленного абоненту газа и размер платы за него за период со дня проведения предыдущей проверки, но не более чем за 6 месяцев.

Как экономить на газе

Как платят за газ без счетчика?

Как платят за газ без счетчика?

Газовая плита

Так, если в квартире есть газовая плита (но нет газовой колонки и газового отопления), то считается, что каждый жилец тратит по 10 кубометров газа в месяц. Семья из трех человек — 30 кубов, из пяти человек — 50 кубов.

Такая методика подсчета выгодна управляющей компании, но не потребителям. Ведь готовите вы сразу на всю семью, а не каждый для себя. А маленькие дети не используют газ вообще.

Один куб газа с 1 января 2020 года в Новосибирске стоит 6,1 рубля.

Выходит, каждый житель квартиры с газовой плитой платит 61 рубль в месяц.

Ивановых в семье трое, им газ обходится в 30×6,124 = 183 рубля 72 копейки в месяц. Петровых — пятеро, для них газ стоит 50×6,124 = 306 рублей 20 копеек в месяц.

У Петровых стоит газовая колонка. Предполагается, что они тратят на подогрев воды 16,2×5 = 81 кубометр газа.

Поэтому им ежемесячно приходит счет на 81×6,124 (колонка) + 50×6,124 (плита) = 496 + 306,2 = 802 рубля 20 копеек в месяц (из них 496 рублей 63 копейки — за газ, который потребляет колонка).

В доме, где живут Ивановы, есть горячее водоснабжение, так что за газовый подогрев воды они не платят. Иначе тратили бы на это 16,2×3×6,124 = 297 рублей 62 копейки, а общий счет за газ составил бы 26,2×3×6,124 = 78,6×6,124 = 481 рубль 34 копейки.

Газовое отопление

Смирновы и Сидоровы живут в многоквартирном доме, который отапливается газом. У семьи Кузнецовых — частный дом с газовым отоплением.

У Смирновых и Сидоровых одинаковые квартиры площадью 60 квадратных метров.

Отопление обходится каждой семье в 60×10×5,274 = 3164 рубля 40 копеек в месяц. Дом Кузнецовых ровно в два раза больше, так что по нормативам они должны платить 6328 рублей 80 копеек в месяц.

Сколько газа мы тратим на самом деле?

Сколько газа мы тратим на самом деле?

Газовая плита

Попробуем понять, разумен ли норматив. Сколько газа мы тратим на готовку?

Если включить на максимум все четыре конфорки среднестатистической плиты, за час она потратит примерно один кубометр газа. Большая горелка сожжет 0,375 кубометра, две средние — по 0,25, маленькая — 0,125.

У Ивановых и Петровых стоят обычные плиты. У Петровых еще и газовая духовка, а у Ивановых она электрическая. Духовка расходует 0,4 кубометра газа в час.

Ивановым, чтобы израсходовать свой норматив (30 кубов), нужно ежедневно на час включать каждую конфорку на полную мощность (1 куб x 30 дней). В принципе такое возможно, хотя для этого надо очень любить готовить.

Петровым, чтоб потратить 50 кубометров, нужно включать плиту в таком же режиме (30 кубов) плюс 25 раз в месяц по два часа использовать духовку (0,4×2×25 = 20 кубов). То есть жарить, парить и печь практически в режиме нон-стоп.

Обычно газовая плита расходует от 5 до 40 кубометров в месяц — в зависимости от размера семьи, модели плиты и интенсивности ее использования.

Если хотите понять, выгоден ли вам счетчик, посмотрите, сколько часов в день у вас работает каждая конфорка, а сколько — духовка, и посчитайте расход газа (см. выше). Если выйдет заметно меньше 10 кубометров в месяц (0,33 в день) на человека — счетчик вам определенно пригодится.

Ивановы любят готовить и втроем тратят в будние дни по 0,55 кубометра газа, а в выходные — по 2 куба. В месяце в среднем 9 выходных и 21 будний день. Расход у Ивановых составляет 9×2 + 21×0,55 = 18 + 11,55 = 29,55 кубометра газа в месяц.

Со счетчиком они сэкономят 0,45×6,124 = 2,75 рубля в месяц. При таких вводных не окупится даже самый дешевый счетчик.

Петровы, которых в семье пятеро, ежедневно тратят те же 0,55 кубометра газа, а по выходным что-нибудь пекут в духовке примерно по три часа. Они тратят 30×0,55 + 9×0,4×3 = 16,5 + 10,8 = 27,3 кубометра газа. Это заметно меньше норматива.

Со счетчиком они будут платить 27,3×6,124 = 167,18 рубля в месяц. Сэкономленные 139 рублей позволят им окупить недорогой счетчик (с установкой) за два с половиной года.

Газовая колонка

Разумен ли норматив на газ для колонки? Действительно ли мы расходуем на подогрев воды по 16,2 кубометра газа в месяц (то есть по 0,54 кубометра в день)?

Чтобы представить, сколько газа тратит колонка, нужно знать, сколько воды приходится подогревать.

На нагрев 400 литров воды до нормативных 55 °C потребуется 2,7 кубометра газа. В месяц выйдет 81 кубометр газа, что будет стоить 496 рублей.

Выходит, чтобы израсходовать нормативное количество газа, Петровым нужно тратить 400 литров горячей воды в день, то есть 80 литров на человека. А в месяц, значит, 12 кубометров. Это довольно сложно — вспомните нашу прошлую статью.

Петровы поставили на колонку счетчик и убедились, что она тратит всего 60,75 кубометра газа в месяц, то есть 2,025 куба в день. Значит, семья Петровых расходует 300 литров воды в день — по 60 на человека. 9 кубометров горячей воды в месяц — довольно много, кстати.

А стоит им теперь подогрев воды 60,75×6,124 = 372 рубля 3 копейки. Так что они экономят на колонке 124,01 рубля в месяц. Плюс еще 139 рублей — на плите, всего же — 263 рубля 1 копейку в месяц, чуть больше трех тысяч в год.

Газовое отопление

Смирновы фактически тратят 15 кубометров в день, 450 в месяц (7,5 на кубометр). Это очень много, но все равно меньше норматива. А Сидоровы, хотя квартира у них точно такая же, — 6 кубометров в день, 180 в месяц (3 на кубометр).

Смирновы сочли неразумным ставить счетчик, пока не смогут сократить расход газа. А Сидоровы поставили. И теперь платят за газ 180×5,274 = 949,32 рубля в месяц, экономя 2215,08 рубля. Согласитесь, более чем приятно.

Чем больше внешних стен — тем больше тепла теряется. Поэтому в угловых квартирах расход газа всегда больше, а в отдельно стоящих домах — тем более. Кузнецовы тратят 22 кубометра газа в день, 660 в месяц (5,5 на кубометр). Это обходится им в 3480,84 рубля (на 2847,16 рубля меньше, чем пришлось бы по нормативам).

Как поставить счетчик?

Как поставить счетчик?

Обратитесь в службу газа и напишите заявление на установку. Возьмите с собой документы, которые подтверждают ваше право собственности на квартиру, и оплаченную квитанцию за газ за прошлый месяц.

В газовой службе расскажут, где и какой прибор можно приобрести. Брать какой угодно и где угодно не стоит — может не подойти. Когда купите счетчик, снова идите в газовую службу. Там посчитают, сколько стоит установка. Заодно назначат дату, когда придет мастер.

Как еще можно сэкономить?

Как еще можно сэкономить?

Газовая плита

Ставьте посуду (чайник, кастрюли, сковородки) на конфорку подходящего размера. Если конфорка больше, вы понапрасну греете воздух. Если меньше, дно нагревается неравномерно. Закрывайте посуду крышкой — это снижает потери тепла примерно на 20%.

Нагревайте содержимое посуды до нужной температуры максимально быстро. Но после закипания лучше уменьшить газ — огонь не должен лизать стенки кастрюли. Не жгите газ попусту — например, не оставляйте воду выкипать в чайнике.

Лучше всего использовать энергоэкономичную посуду из нержавеющей стали с полированным дном, с медным или алюминиевым слоем. Правда, она стоит дороже обычной. И выкиньте посуду с деформированным дном — на нее тратится раза в полтора больше газа.

Электрочайник, кофеварка вместо джезвы, микроволновка, мультиварка — вся эта техника экономит газ (хотя и увеличивает расходы на электричество).

И помните, пожалуйста, о правилах безопасности. Не используйте плиту для обогрева. Не сушите над ней белье.

Звучит нелепо, но некоторые делают так до сих пор. А ведь так недалеко и до беды. Устроить пожар таким образом — проще простого.

Газовая колонка

Посудомоечная машина экономит не меньше 20 литров горячей воды в день. На подогрев 20 литров колонка тратит 0,135 кубометра газа. В месяц получится 4,05 кубометра. На них вы сохраните 4,05×6,124 = 24 рубля 80 копеек. Мелочь, а приятно.

Если у вас старая газовая колонка с постоянно горящим фитилем, лучше ее заменить. Фитиль тратит от 5 до 20 кубов газа в месяц, то есть впустую может сжигать больше сотни рублей.

Не забывайте и о специальных приспособлениях для экономии воды — мы рассказывали про них в прошлой статье.