Как производится расчет субсидий ЖКХ

Если гражданин и его семья тратит на оплату коммунальных услуг больше, чем 22% от суммарного семейного бюджета (согласно 159 статье Жилищного кодекса), он имеет право на частичное возмещение затрат.

Ознакомившись с понятием субсидий и определив, что вы имеете право на их получение, вы можете задать следующие вопросы: какие документы необходимы, чтобы воспользоваться услугой; как и куда нужно подавать документы; каким образом будет рассчитываться субсидия; из каких этапов состоит процедура оформления и выдачи субсидий.

Документы, необходимые для субсидий ЖКХ

В первую очередь вам нужно будет подготовить все необходимые документы. Подойдите к этому внимательно и ответственно. Если вы предоставите неполный перечень документов, в субсидии вам откажут.

Чтобы получать субсидии, вам потребуются следующие документы:

Заявление на субсидии ЖКХ.

Паспорта и ксерокопии первой страницы и страницы с пропиской паспортов всех членов семьи (или одного гражданина в случае отсутствия брака и единоличной прописки).

Справка о составе семьи, получаемая по месту жительства.

Оригинал и копия документов, которые подтверждают право гражданина на жилье. К таким документам относятся: договор купли-продажи, свидетельство о приватизации, наследовании, дарственная и другие.

Документы, которые доказывают родство членов семьи и собственника жилья. Их копии. Например, свидетельства о рождении и заключении брака.

Справка из бухгалтерии об оплате ЖКУ, которая содержит информацию об общей и жилой площади.

Справка о доходах каждого из членов семьи за полгода: безработные — справка о получении пособия из центра занятости. матери-одиночки — справка об алиментах или их отсутствии; пенсионеры — справка о пенсии; студенты — справка о стипендии, в которой указана форма обучения и сумма. Обучающимся платно необходимо приложить данные о сумме. налоговые декларации по форме 3-НДФЛ.

Справка об отсутствии долгов по оплате ЖКУ. Ее можно получить в коммунальных службах.

Копии трудовых книжек. Для неработающих — запись о последнем месте работы.

Свидетельство государственного пенсионного страхования.

Номер лицевого счета для перечисления субсидий.

Чтобы быть уверенным в том, что вы ничего не упустили из виду, рекомендуется уточнить список в местной организации, занимающейся сбором документов на субсидии по ЖКУ.

Куда идти за субсидией?

Итак, вы собрали все необходимые документы. Теперь рассмотрим, что делать дальше и куда с ними нужно будет обратиться.

Например, в Москве есть Городской центр жилищных субсидий. В субъектах Российской Федерации есть специальные уполномоченные органы власти и государственные структуры, которые могут принять у вас заявление на оформление субсидий. К ним относятся многофункциональные центры (МФЦ) и отделы социальной защиты граждан.

Документы вы можете передать сами лично или через своего представителя. Есть варианты подачи документов через почтовое отправление, электронное сообщение, а также через портал госуслуг.

Субсидии предоставляются на срок в 6 месяцев. По истечении этого времени вам нужно будет собирать все документы заново и обращаться в те же организации.

Как рассчитываются субсидии. Методы и примеры

Чтобы рассчитать, какая сумма будет вам возвращаться, вы сможете воспользоваться онлайн-калькуляторами в интернете (например, мы нашли такой), либо определить сумму возврата самостоятельно.

В управляющих компаниях и ТСЖ бухгалтерия обычно использует специальное программное обеспечение для автоматического расчета льгот и субсидий и передачи сведений в органы социальной защиты.

Размер субсидий рассчитывается, исходя из региональных стандартов жилой площади. Эти стандарты влияют на такие показатели, как цена за ЖКУ, размер субсидии и максимальная доля расходов на оплату счетов за коммунальные услуги.

При установлении региональных стандартов учитываются: уровень благоустройства помещения; различные параметры здания (конструктивные, технические); тарифы на коммунальные ресурсы; нормативы потребления услуг; размер минимального взноса на капремонт; размер платы за пользование жильем; плата за ЖКУ (взносы на содержание и ремонт помещения также включаются в эту сумму).

Для расчета субсидии нужно знать: региональный стандарт (тариф) ЖКУ; максимально допустимый процент оплаты ЖКУ; общий доход семьи.

Пример региональных стандартов ЖКУ для Москвы:

Количество членов семьи	Стандарт 1	Стандарт 2	Стандарт 3	Стандарт 4
для одиноко проживающих граждан	5 007,14	4 304,90	4 787,03	4 164,65
на одного члена семьи, состоящей из 2-х человек	3 848,73	3 401,85	3 708,66	3 312,60
на одного члена семьи, состоящей из 3-х и более человек	3 565,96	3 182,92	3 445,90	3 106,42

Стандарт 1 касается людей, которые снимают жилье по договору найма.

Стандарт 2 – для снимающих жилье по договору социального найма.

Стандарт 3 – для собственников жилого помещения, которые должны платить взносы на капитальный ремонт.

Стандарт 4 – для собственников, которые не обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Максимально допустимый процент оплаты ЖКУ и региональный стандарт ЖКУ отличаются для разных регионов России, их нужно узнавать в местных органах власти.

Для расчета субсидий учитываются доходы: официальная зарплата, в том числе выходное пособие; социальные выплаты (пенсии, пособия на детей); проценты по вкладам, начисленные банком; доход от подсобного хозяйства; доход от сделок с имуществом; алименты; наследство; денежные подарки; по договорам оказания услуг и работ частного порядка.

Формула для расчета субсидий закреплена в Постановлении Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 (ред. от 28.07.2020) «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2021).

Таков примерный механизм расчета суммы субсидий. Более точную сумму субсидий, положенную вам, рассчитают после предоставления всех необходимых документов и с учетом местных актуальных коэффициентов.

Процедуры рассмотрения, оформления, выдачи субсидий

Процедура получения субсидий делится на несколько этапов:

приостановление рассмотрения заявления в некоторых случаях;

вынесение решения по заявлению;

приостановление выдачи субсидий.

При подаче заявления и документов сотрудником жилищного органа проверяется правильность заполнения. После этого на заявлении ставится ФИО и подпись сотрудника, а также отметка о дате принятия и печать госучреждения.

Рассматривая заявку, должностные лица проверяют доходы семьи. Также они могут направлять запросы в разные органы и организации.

Если заявитель подал не все необходимые документы, рассмотрение могут временно приостановить после 10 дней со времени получения заявления на срок до 30 дней. Если за это время недостающие бумаги не будут предоставлены, в субсидиях откажут. Уведомление об этом придет на адрес заявителя в течение 3-х дней.

Затем в течение 10 дней заявка гражданина будет рассмотрена. По итогу рассмотрения заявки могут вынести два решения: субсидии либо предоставят, либо откажут в них. После этого формируется личное дело в отношении заявителя. В этом деле подшиваются все документы для расчета субсидий. В базе данных госслужбы сведения о заявителе хранятся минимум 3 года.

В случае одобрения субсидии будут перечислять каждый месяц на указанный вами банковский счет до 10 числа. Как вариант, выплаты могут производиться в кассе банка или на дому для некоторых категорий граждан (инвалиды 1 группы; престарелые люди, нуждающиеся в постоянном уходе с соответствующим заключением; граждане старше 80 лет, за которыми закреплен социальный работник).

Основаниями для приостановления выплаты субсидий может выступать: неуплата текущих счетов ЖКУ сроком от двух месяцев; изменение места жительства, оснований проживания, состава или размера доходов семьи и неоповещение об этом; долги по оплате ЖКУ или невыполнение условий соглашения на погашение задолженности.

Выплату субсидий могут приостановить на срок до 30 дней. Выплату могут возобновить в случае, если будут выявлены уважительные причины (смерть родственника, задержка зарплаты, лечение в стационаре).

В случае отсутствия уважительных причин для образования долга субсидии будут возобновлены только после погашения задолженности или уведомления об изменении личных данных. Причем если должником вы стали впервые, то, возможно, вам возобновят выплаты после того, как будет согласован срок погашения долга.

Вопросы по расчету субсидий

Могу ли я рассчитывать на субсидию, если не замужем и нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, получаю 3500 рублей. Алиментов нет, есть долг за оплату квартиры. В квартире (39 кв.м.) проживаю только я с дочерью до года.

– На субсидию вы рассчитывать можете, но прежде всего необходимо погасить долг по квартплате. Либо вы можете заключить соглашение с управляющей компанией о постепенном погашении долга. После этого соберите необходимые документы (в том числе справки о доходах и об отсутствии алиментов) и обратитесь в отдел соцзащиты или многофункциональный центр.

Безработная, с двумя детьми. С мужем не в разводе, но вместе не проживаем. Его зарплата выше общего прожиточного минимума. Я получаю от него алименты, больше источников дохода у меня нет. Могу ли я в таком случае получать субсидии?

– Если размер коммунальных платежей не превышает 22% от общего семейного бюджета, куда входит и зарплата мужа, поскольку вы находитесь в официальном браке, то на субсидии вы рассчитывать не сможете. Про совместный доход супругов говорится в статье 34 Семейного кодекса и Правилах предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Постановление Правительства от 17.12.2005 №761). В случае расторжения брака вы сможете претендовать на субсидию, предоставив справку об отсутствии у вас других доходов, кроме алиментов.

Прописана в Москве, недавно оформила квартиру в Подмосковье. Доход около 15 000 рублей, квартплата составляет 4 500 рублей. Есть ли возможность оформить субсидию. Куда обратиться: в Москву или Подмосковье?

– Поскольку расходы на оплату ЖКУ, судя по вашим данным, превышают допустимый порог в 22%, на субсидии вы можете претендовать. Субсидии предоставляются только по одному жилому помещению, по месту регистрации — в Москве. Место регистрации считается местом жительством гражданина согласно Приказу ФМС РФ №288 от 11.09.2012.

У нас с братом умерла мама, я вступила в права наследования на дом в другой области, где я прописана. Сама живу в другом регионе с мужем. Я сижу в декрете по уходу за ребенком до 3 лет, муж официально не работает. Могу ли я получить субсидию?

– Вы можете получить субсидию по месту прописки, то есть в другой области, а ваш муж — там, где вы сейчас проживаете, если он прописан в этом жилье. Главное, чтобы у вас не было долгов по оплате “коммуналки”.

Сын является студентом. В справке о доходах указаны только две выплаты за полгода. Как подсчитать средний доход за месяц для расчета субсидии?

– Средний доход рассчитывается в любом случае по принципу среднего арифметического: складываются все выплаты за полгода (стипендия или зарплата) и делятся на 6 месяцев.

Таким образом, основными критериями при расчете субсидий являются суммарный доход семьи и то, какая часть от него тратится на оплату коммунальных услуг. Отследить, сколько вы тратите ежемесячно на оплату коммунальных услуг можно в личном кабинете жильца на сайте вашей управляющей компании. Об этой и других возможностях сайта вы можете узнать здесь.

Льготы на отопление

Краткое содержание:

В октябре 2017 года в Госдуме одобрен закон, регулирующий субсидирование отопления и предоставления льгот гражданам России на оплату тепла. На основании нормативно-правового акта платеж за тепловую энергию включен в общий список коммунальных услуг. Это упрощает процесс начисления компенсации для определенных категорий населения.

В чем заключается льгота на отопление

Скидка на оплату жилищно-коммунальных услуг на областном и федеральном уровне предоставляется в двух формах:

• Компенсация. Часть суммы, потраченной льготником на оплату коммуналки, возвращается на банковский счёт в следующем расчетном периоде. Такая льгота оформляется у поставщика услуг.

• Субсидия. Определенная сумма денег выделяется гражданам из списка льготников на оплату ЖКХ местными органами власти. Деньги перечисляют каждый месяц. Факт целенаправленного использования средств необходимо подтверждать один раз в квартал. В ином случае продления выплат не будет.

Компенсация начисляется после оплаты счетов по коммуналке и предоставления чеков, подтверждающих факт внесения денег за ЖКХ. Субсидия предоставляется до момента оплаты теплоэнергии.

При расчете льготы учитывается квадратура жилплощади, тип отопления (газ, печка, центральное), категория гражданина. Для инвалидов при определении суммы компенсации учитывают полную отапливаемую площадь. Остальные граждане могут вернуть деньги за обогрев 33 кв. м. жилплощади.

Итоговая сумма возврата зависит от региональных тарифов ЖКХ. Гражданин имеет право выбрать один тип льготы: компенсация или субсидия. Сумма для возмещения расходов на отопление не превышает величину, утвержденную в регионе проживания.

Кому положена льготы на отопление

Согласно обновленному законодательству компенсация расходов на оплату отопления в размере 50% полагается гражданам, которые пострадали от аварии на Чернобыльской АЭС, экспериментов на Семипалатинском полигоне, ветеранам и людям с ограниченными возможностями.

В общий список льготников внесены:

• многодетные семьи, в которые от трех и более детей;

• инвалиды Великой Отечественной войны или чернобыльской катастрофы;

• граждане, пережившие блокаду Ленинграда и получившие статус ветерана или инвалида;

• военные и ветераны боевых действия;

• почетные доноры и сельские сотрудники в сфере образования.

Также в перечень лиц, которым положена льгота за оплату тепловой энергии входят семьи с доходом ниже прожиточного минимума. В ряде случаев инвалиды и сироты полностью освобождаются от оплаты коммуналки.

В регионах список льготников может быть дополнен местными властями, так как программа поддержки реализуется на федеральном и региональном уровне. Уточнить, кто имеет право на льготы, можно в муниципалитете по месту проживания.

Условия получения льготы

Возмещение расходов на отопление предоставляется на следующих условиях:

• субсидия на отопление – это компенсация, то есть государство возвращается фактически потраченную сумму на коммунальную услугу;

• при наличии задолженности по ЖКХ получить льготу можно после полного гашения долга либо заключения договора с поставщиком тепла о постепенном закрытии;

• если на субсидию претендует пенсионер, не имеющий иного «льготного» статуса, потребуется подтвердить, что на оплату тепла уходит больше 1/5 всей суммы за ЖКХ;

• одна семья имеет право воспользоваться одним типом льгот, исключение делается для участников боевых действий в Афганистане, катастрофы в Чернобыле, инвалидов.

Компенсация начисляется на следующий месяц после оформления заявления в компетентные органы. Утратив основание для получения субсидии (например, повышение уровня дохода) необходимо своевременно проинформировать об этом представителя соцзащиты.

Возврат средств, потраченных на оплату тепловой энергии, предоставляется за один тип недвижимого имущества. Лица, которые владеют домом с печным отоплением, получают 50% скидки на приобретение топлива или его доставку. Возмещение затрат происходит только в форме денежного пособия.

Список документов для оформления

Компенсация расходов на оплату тепловой энергии предоставляется на основе пакета документации:

• дубликат удостоверения личности;

• СНИЛС и справка об уровне доходов (2-НДФЛ);

• документ о составе семьи, выдается в паспортном столе или управляющей компании;

• удостоверение ветерана, участника боевых действий и т. д.;

• документация, которая подтверждает факт получения грамот, звания, медалей;

• справка, удостоверяющая отсутствие задолженности по коммунальным платежам;

• свидетельство о регистрации по месту жительства, оформляется в УСЗН.

Если гражданин выбирает компенсацию, дополнительно требуется информация о банковском счете. Сироты и лица, не достигшие восемнадцати лет, предоставляют свидетельство о смерти родителей,

решение суда или выписку из органов опеки.

Куда обратиться за получением

Субсидия на отопление предоставляется после обращения в органы социальной защиты (для пенсионеров и малоимущих) или в подразделение управляющей компании (для остальных категорий граждан). В некоторых регионах для получения компенсация можно передать заявление и пакет документации в МФЦ

Чтобы вернуть часть расходов на оплату жилья потребуется:

• документально удостоверить принадлежность к одной из категории льготников;

• посетить госучреждение, которое отвечает за предоставление субсидий;

• завести расчетный счет в кредитной организации;

• собрать пакет необходимой документации.

Право на получение государственной льготы предоставляется в форме письменного уведомления спустя десять дней после составления заявки.