Какое отопление выбрать: центральное, автономное или поквартирное

Центральное отопление

Плюсы

• За эксплуатацию и ремонт теплосетей отвечают городские службы, а не управляющая компания или собственники квартир.
• Нет риска утечки газа, как в случае с газовой котельной или индивидуальным котлом.
• Места общего пользования – подъезды, лестничные площадки, подземный паркинг и другие – отапливаются (в отличие от домов с поквартирным отоплением).

Минусы

• Горячая вода остывает, пока идёт от ТЭЦ до квартиры. Тариф учитывает эти потери, а значит, вы платите и за обогрев земли рядом с теплотрассой.
• Отопительный сезон начинается и заканчивается одновременно для всех. Возможно, с наступлением первых осенних холодов вам придётся включить обогреватель, а весной – открывать окна.
• Скорее всего, вы не можете регулировать температуру в квартире: старые батареи на это не рассчитаны. Это возможно только в более современных домах, где установлены радиаторы с регулятором температуры.
• Изношенные трубы часто рвутся, вы можете остаться без тепла.

Ижевск, дом 2018 года с центральным отоплением, квартира площадью 79,3 кв. м. Тепловых счётчиков нет, собственник платит за отопление по общегородскому нормативу. За март он заплатил 2 032 рубля, в другие месяцы на протяжении всего года – примерно та же сумма. Раз в год поставщик делает перерасчёт, сверяя фактическое потребление тепла с оплаченным.

Плата за отопление: 24 000 рублей в год

Автономная газовая котельная

Плюсы

• Плата за тепло и горячую воду ниже, чем в домах с ЦО.
• Вы не платите за отопление «улицы».
• Вы не зависите от графика отопительного сезона и можете начать его раньше или позже общегородского.
• Вы не останетесь без горячей воды летом, во время плановых отключений в городе.
• Места общего пользования отапливаются (в отличие от домов с поквартирным отоплением).

Минусы

• Для обслуживания котельной нужны специалисты – диспетчер, который следит за работой оборудования, и наладчики, отвечающие за ремонт. Их зарплата зависит от региона: диспетчер котельной в Ижевске зарабатывает от 20 000 рублей в месяц, в Тюмени – больше 30 000.
• Если котёл выйдет из строя, оплачивать его ремонт или замену придётся жильцам.
• Есть риск утечки газа.
• Вы не сможете полностью отключить тепло, даже если не живёте в квартире.

Ижевск, дом 2016 года с собственной газовой котельной, квартира площадью 89,7 кв. м. Плата за отопление – 1 218 рублей за март и примерно столько же на протяжении всего отопительного сезона. С мая по сентябрь – ноль. Плата за обслуживание котельной зависит от площади квартиры и входит в расходы на содержание жилого фонда.

Плата за отопление: 8 500 рублей в год.

Индивидуальное поквартирное отопление

Плюсы

• Вы управляете отоплением в квартире: регулируете температуру, включаете и выключаете котёл, когда необходимо, и так далее.
• Вы не зависите от аварий на теплотрассах в городе или районе.
• Вы платите меньше, чем жители домов с ЦО и котельными.

Минусы

• Вы несёте ответственность за техническое состояние котла, а потому обязаны заключить договор с компанией на его ремонт и обслуживание. Газовики должны проводить плановые проверки котлов не реже раза в год. Если договора нет, вас могут оштрафовать на сумму от 1 000 до 2 000 рублей или перекрыть газ.
• Если котёл сломается, менять его придется за свой счёт. К поломке могут привести скачки электричества, низкое качество воды, плохое обслуживание и так далее. Чтобы снизить риск поломок, установите фильтр мелкой очистки воды.
• В домах с котлами не всегда отапливаются места общего пользования: чердаки, подвалы, подъезды.
• Есть риск утечки газа.

Ижевск, дом 2016 года с индивидуальным отоплением, квартира площадью 39 кв. м. Собственник платит за газ напрямую поставщику. Средняя сумма платежа (отопление и подогрев воды) – около 400 рублей в месяц; летом меньше, зимой больше. Обслуживание котла стоит 1 750 рублей в год. Также в доме работают 2 котла для обогрева мест общего пользования, плата за их работу – около 200 рублей в месяц. Если потребуется замена котла в квартире, это обойдется в 25 000 рублей.

Плата за отопление: 8 950 рублей в год

Чем автономное отопление отличается от централизованного?

В последнее время все большей популярностью среди потребителей пользуются газовые отопительные системы. Их включение и выключение можно выполнить индивидуально. Отопительная система подобного рода не зависит от центрального теплоснабжения, чем собственно и выделяется. Пользователь имеет возможность регулировать подачу тепла самостоятельно.

Особенности централизованного отопления

Централизованный вид отопления подает в жилое помещение тепло с помощью длинных трубопроводных систем. Тепло, которое выходит из очага, передается в указанное место после того, как в системах нагревается вода. Данная отопительная система имеет, в сравнении с автономной, целый ряд отрицательных сторон. Это:

• большой процент потери тепла;
• частые поломки;
• устаревшее оборудование и его выход из строя;
• несвоевременный ремонт.

Все перечисленные выше критерии отрицательно влияют на подачу теплоносителя и работу радиатора.

Особенности индивидуального отопления

При использовании индивидуального отопления устанавливают специальные котлы, которые имеют возможность сжигать все виды топлива. Это могут быть:

Некоторые жители для обогрева своего дома используют электрическое отопление, тем самым переплачивая на получении комфортных условий в холодное время года.

Все виды топлива имеют свои характеристики. Самым доступным и популярным сегодня считается газовое отопление. Это не так дорого, как все предыдущие варианты и удобно во время эксплуатации. В сравнении с газовым, твердотопливные и жидкотопливные котлы необходимо все время держать под контролем, так как перегоревшее вещество необходимо обновлять и для дальнейшего использования чистить вручную. В газовой системе такого процесса для получения тепла не наблюдается.

В чем преимущества автономного отопления?

Индивидуальное отопление имеет множество положительных сторон, которые берут приоритет над централизованным. Доказательством могут послужить такие критерии, как:

• самостоятельное определение начала отопительного сезона;
• бесперебойная подача тепла в помещениях;
• отсутствие общеустановленной оплаты (оплата производится по счетчику);
• совместимость с централизованной системой, что очень удобно при поломках;
• установка единого температурного режима во всех комнатах помещения.

На сегодняшний день жители многих стран отдают предпочтение газовому автономному отоплению.

Тепло с доставкой на дом: как устроена система центрального отопления, общая схема и особенности

Центральное (или централизованное) отопление – система обеспечения теплом большого количества жилых объектов.

Она чаще всего применяется для отопления многоквартирных домой, офисных зданий, промышленных объектов.

Понять суть, устройство и принцип работы, а также разобраться в видах центральной отопительной системы, поможет эта статья.

Центральное отопление: что это такое

Структура централизованного отопления представляет собой несколько взаимосвязанных между собой элементов.

Источник тепла и теплообменник

В качестве источника тепловой энергии могут выступать ТЭЦ или котельные. Теплоэнергоцентраль нагревает теплоноситель за счёт тепловой энергии, которую вырабатывает пар от воды в паровых турбинах.

С помощью теплообменника уже нагретая вода передаёт тепло холодной воде. В котельных тепловую энергию добывают от горячей воды.

Считается, что одна ТЭЦ способна заменить несколько котельных, но и последние тоже пока остаются востребованными.

Теплосети

Представляют собой систему соединённых между собой трубопроводов для передачи тепла к жилым объектам. Сети теплоснабжения могут находиться как под землёй, так и над ней, при этом обязательно должны быть соблюдены меры теплоизоляции и в том, и в другом случае.

Потребитель тепла

Это оборудование для получения и распределения тепла по всему объекту.

В основе принципа работы центральной отопительной системы — принцип циркуляции горячей воды (или пара) по трубам подачи и обратки, которые могут быть с верхним или нижним розливом. Обе указанные трубы можно расположить в подвале дома, а можно трубу подачи воды установить на чердаке или специально оборудованном техническом этаже, а обратки — в подвале.

Когда может быть установлена схема с нижним или верхним разливом

Система труб с нижним розливом представляет собой пару стояков, соединённых с помощью перемычек. Такая система может быть установлена либо на самом верхнем этаже объекта, либо на чердаке.

Системы труб с верхним розливом устанавливается на техническом этаже.

Здесь обязательно должны быть подсоединены воздухоотводчик и специальные вентили, которые позволили бы перекрывать каждый отдельный стояк.

Этот вариант считается более усовершенствованным и востребованным при установке центрального отопления, но имеет ряд нюансов:

• По мере движения горячей воды вниз её температура снижается, а значит, на нижних этажах отапливаемого здания будет холоднее, чем на верхних. Поэтому при установке такой системы следует задуматься об увеличении количества радиаторов или площади конвекторов.
• При сбросе горячей воды из определённого стояка нужно сначала обнаружить и перекрыть этот стояк на техническом этаже, а затем также найти и выключить вентиль этого стояка в подвале, что считается довольно сложной процедурой.

Тем не менее система с верхним розливом позволяет быстро запустить отопление. Нужно всего лишь открыть задвижки и воздушник на расширительном баке. После этого тепло начнёт подаваться к объекту.

Принцип работы

Сначала жилой объект, который нужно обеспечить теплом, подключают к теплосети от котельной или ТЭЦ. Для этого в трубопроводах объекта ставят задвижки, от которых идут тепловые узлы. Затем ставят грязевики — устройства, которые будут препятствовать скоплению в трубопроводе грязи и окисей металла.

После установки задвижек и грязевиков ставят главный узел все отопительный системы — элеватор. Его функция — остужать перегретую с ТЭЦ воду до оптимальной температуры.

Дело в том, что вода, поступающая в ТЭЦ для нагрева, перегревается до слишком высокой температуры — 130-150 градусов Цельсия, а чтобы жидкость при этом не превратилась в пар, в теплосети создаётся оптимальное давление. Поэтому возникла необходимость остужать перегретую воду с помощью элеватора.

Фото 1. Так выглядит элеватор — смесительный узел для отопления дома, который работает как циркуляционный насос и смеситель.

По состоянию элеватора можно также определить уровень перепада температур в теплосети: когда это происходит, сопло элеватора изменяет диаметр.

За элеватором отопления следуют ещё одни задвижки, с помощью которых отключается и подключается отопление в жилых объектах.

Монтаж сбросов — ещё одна важная деталь установки централизованного отопления. Сбросы — это специальные вентили, предназначенные для перезапуска системы. В самую последнюю очередь устанавливаются теплосчётчики для определения количества переданного объекту тепла.

Как перейти с центрального отопления на газовое?

Многие жильцы многоквартирных домов настолько привыкли к тому, что каждую зиму приходится платить за тепло, что даже не видят для себя прочих вариантов обогрева. Между тем, цены на центральное отопление растут каждый год; и для многих российских семей именно «коммуналка» в холодное время года составляет значительную часть расходов. Однако сегодня вполне реально существенно снизить расходы на тепло, установив в квартире газовое отопление. В статье мы расскажем о преимуществах такой схемы обогрева, и о том, как ее можно воплотить в жизнь.

Центральное отопление – газовое отопление

В данном случае перед монтажом рассчитывается индивидуальная потребность каждой квартиры в тепле. Более того, уславливается и отдельный счетчик тепла. А возможность регулирования степени обогрева обязательно понравится тем, кто не любит мерзнуть зимой, и страдать от жары летом.

Центральное отопление: почему газовое отопление выходит дешевле

Кому-то может показаться, что выгода от такой перестройки будет сомнительная, ведь за голубое топливо также приходится платить. Однако те, кто уже перешел на индивидуальный обогрев с использованием газовых котлов, могут с ними с легкостью поспорить. Ведь помимо заметной экономии средств на центральном отоплении, это дает хозяевам квартиры возможность:

• включать и выключать тепло самостоятельно и в любое время;
• использовать экологически чистый вид топлива для обогрева;
• регулировать расход, а на время длительного отсутствия, вообще, сделать его минимальным.

Однако есть и один существенный минус у всех подобных проектов – их невозможно реализовать в многоквартирных домах, высотой более десяти этажей.

Как организовано центральное отопление в многоквартирном доме

Стандартная схема отопления многоквартирного дома довольно проста; она включает в себя 2 круга труб, несущих теплоноситель (воду) по этажам. С этим связано и то, что если где-то давления не хватает, то в квартирах становится холодно зимой. А потому в помещениях многоквартирного дома далеко не всегда бывает тепло. Но при газовом индивидуальном обогреве такое, в принципе, невозможно. В этом случае каждое жилое помещение отапливается по желанию хозяев, независимо от действий коммунальных служб.

Более того, такая схема позволит за счет индивидуальной подачи тепла, и наслаждаться комфортной атмосферой в доме, и экономить средства. Количество тепла рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае; при этом ТСЖ может просто вести учет расходов на ремонт и эксплуатацию системы.

Когда жильцы выбирают удобную для себя (экономную) схему отопления, это дает им много преимуществ, в том числе, и регулируемый источник подачи тепла. Кроме того, в этом случае для обогрева можно использовать специальные газовые конвекторы.

Автономные системы обогрева: плюсы и минусы

Не каждое коммунальное хозяйство в настоящее время не только отвечает всем требованием безопасности, но и может обеспечить качественное отопление многоквартирных домов. Есть для этого как объективные, так и субъективные причины. Однако результат все равно часто довольно плачевный – обогрев своей собственной квартиры становиться делом ее владельца.

Многие решают данную проблему при помощи электрических конвекторов, масляных радиаторов, и других дополнительных систем обогрева. Но в последнее время жители многоэтажек также выбирают и автономное отопление, главное достоинство которого это, конечно, независимость. Но и преимущества и недостатки таких схем, на самом деле, являются прямыми следствиями этой самой автономии. Итак, перечислим все плюсы:

1. по желанию и возможностям хозяев квартиры устанавливаются режим подачи тепла. При этом жильцы уже не зависят от действия ТСЖ. Так, они могут самостоятельно продлить отопительный сезон либо, наоборот, сделать его короче. А если квартира надолго покидается, например, все жильцы уезжают в отпуск, то на это время можно установить и минимальный уровень обогрева – чтобы система не разморозилась, и была экономия;
2. появляется возможность для регулировки отопления, то есть, можно установить в помещениях любую температуру по желанию хозяев. Так, чаще всего устанавливаются специальные термостаты на все батареи;

Схема системы автономного отопления

1. несмотря на значительные первоначальные вложения на монтаж системы, расходы на отопление, по сравнению с затратами на централизованный обогрев, снижаются значительно (здесь речь идет именно о газовом оборудовании).
2. А если монтируется еще и двухконтурный газовый котел, то такая система обеспечит вас не только теплом, но и горячей водой круглый год – причем за нее также не придется платить.

А теперь поговорим о недостатках индивидуального обогрева, по сравнению с централизованным. Основные минусы связаны с необходимостью заботиться о системе самостоятельно, и затратами на установку. Итак, перечислим их:

1. все элементы приходится покупать и монтировать самостоятельно либо привлекать специалистов за отдельную плату. Причем первоначальные расходы в зависимости от выбранного оборудования могут быть весьма значительными;
2. монтаж индивидуального обогрева часто сопряжен и с частичным разрушением перегородок, а при обустройстве теплого пола и напольных перекрытий. Обычно после таких мероприятий в квартире приходится делать, как минимум, косметический ремонт;
3. обслуживание и ремонт оборудования проводят различные сервисные центры и далеко не всегда по гарантии;
4. для установки автономного обогрева в квартире всегда требуется разрешение соответствующих органов. И часто получение последнего – чуть ли не самая проблемная и утомительная процедура. Однако такие требования законодательства, как правило, не связаны с бюрократией; просто запрещено монтировать не сертифицированное или нелегальное оборудование. Ведь подобные действия несут угрозу жизни другим жильцам дома.

Устройство газового конвектора

Отопительная система с использованием газового конвектора

Несмотря на то, что данный вариант отопления все же больше распространён в загородных домах, его можно применять в квартирах. Здесь также используется природный газ, но схема немного другая. Калорифер или газовый конвектор размещается в помещении, и напрямую обогревает воздух в комнате. Для этого через специальные отверстия внизу прибора затягивается холодный воздух, далее последний разогревается в теплообменнике, и подается наружу. Приведем плюсы такой системы:

• так как отсутствует промежуточное звено в виде теплоносителя, прогрев помещения происходит гораздо быстрее;
• расходы на обогрев также заметно снижаются из-за отсутствия необходимости в воде или другом теплоносителе;
• не нужно прокладывать водный трубопровод, а также рассчитывать взаимовлияние обратных и подающих труб; а это означает, что и монтировать такое оборудование проще;
• коэффициент оборудования выше, чем у тех же газовых котлов.

Но есть у газовых конвекторов и свои минусы, среди которых чаще всего выделяют:

• поскольку эти приборы работают на газе, для их установки также требуется разрешение.
• калорифер обычно рассчитан на обогрев одного помещения, а потому их приходится устанавливать в каждой комнате и проводить газ к каждому прибору.
• для удаления продуктов сгорания вам потребуется также и дымоход, который обычно выходит в вентиляционное отверстие.
• монтаж калорифера могут проводить только квалифицированные специалисты.

YouTube responded with an error: The request cannot be completed because you have exceeded your quota.