Как лучше заменить стояки отопления

Неотъемлемой частью использования любой системы отопления есть ее износ и, соответственно, ухудшение необходимого свойства – обогрева помещения. Замена стояков отопления в квартире особенно необходима в домах, в которых установлены обычные чугунные батареи и трубы.

В большинстве случаев со временем даже при нормальном использовании на стенках системы образуется слой соли, которая препятствует нормальной отдаче тепла и перемещению нужного количества воды. Это является основной причиной полной замены системы, в том числе труб и радиаторов отопления.

Что это подразумевает?

Сам процесс полного изменения системы отопления не является сложным. Фактически это можно описать как смена старой системы новой, более действенной. И в этот момент следует задать вопрос — действительно ли вы в праве это сделать и какие последствия возможны? Ведь самостоятельная замена стояков отопления в квартире в конечном итоге влияет не только на уровень температурного режима в помещении, а также на функционирование старой системы в целом. Это как раз тот момент, когда особенно следует учесть, как работает отопление в квартирах сверху и снизу от вашей.

Даже при простоте процесса замены, идеальное решение по подготовке принять очень сложно. Чтобы добиться требуемого результата, первым шагом будет обращение к управляющей компании (УК), поиск слесаря и, конечно, ваша настойчивость в работе с ними. На сегодня законодательно определено, что цельная система отопления, включая все ее обогревающие элементы, запорную и регулирующую аппаратуру, является частью общедомового имущества.

Замена стояка слесарем

При том, что сама замена труб отопления уже входит в стоимость ежемесячных платежей и включается в общедомовые расходы, право на самостоятельную смену даже части системы у потребителя нет. А если обратиться с соответствующим заявлением к УК, шансов на его удовлетворение практически равны нулю, потому что это не предусмотрено в плане затрат.

Остается возможность сделать все за счет собственных средств. Но даже при их наличии вы столкнетесь со следующим: если на отводной трубе от общего стояка расположен запорный кран, то тогда все, что находится за этим краном, является собственностью владельца недвижимости. Препятствие возникает если такого крана не установлено. Тогда право на внесение любых изменений остается за УК или другим управляющим органом. В этом случае следует обратиться за юридической консультацией, поскольку последствия от самостоятельно принятого решения могут быть очень затратными.

Такого вопроса не возникнет, если замене подлежат трубы в доме, правом собственности на который вы владеете. Главным преимуществом будет то, что сделать это можно в любое время года.

Как это осуществить?

Не заостряя внимание на исполнителях работ и их ответственности, для начала следует оценить, какие реальные действия надо предпринять, чтобы на замену старым, установить, например, пластиковые трубы. Новые трубы, без ненужных отложений, значительно повысят теплоотдачу за счет увеличения пропускной возможности и наполнения большего объема теплоносителем обогрева.

Способы соединения труб

При этом следует учитывать, не было ли произведено изменений системы обогрева у ваших соседей. Если этажом выше основная труба стояка была заменена из металлической на полипропиленовую трубу, тогда вы обязаны будете сделать то же.

Наиболее выгодным решением будет подсоединить верх вашей трубы к стыку соседней. Тогда просто понадобится делать демонтаж старых стояков у себя в квартире и переходник с пластика на металл в соседней, а после отмерить нужную длину трубы, которую следует проложить между этажами. Затем следует изъять остаток металлической трубы из перекрытия и на ее место установить отрезок необходимой длинны из полипропилена, потом она припаивается к уже установленной выше через муфту из того же материала.

Подсоединение трубы к стыку соседней

Если возможность состыковать в квартире сверху новую трубу отсутствует, тогда ее обрезают на уровне потолка, а на оставшейся части делают резьбу. На нее крепится переходная муфта, к другому концу которой прикрепляется обрезок новой трубы.

Замена радиаторов

Когда планируется не только замена стояков отопления в квартире, а всей системы в целом, тогда начинать следует из радиаторов.

Замена отрезка труб и радиатора

На рынке представлено множество радиаторов. Но независимо от модели товара, для получения лучшего результата следует руководствоваться следующими правилами:

1. расположение радиаторов должно быть на одинаковой высоте, чтобы они размещались на одном уровне в строго вертикальном положении;
2. устанавливаться они должны так, чтобы верх был на пять см ниже уровня подоконника и на шесть см выше поверхности пола;
3. пропорция подключения радиаторов должна соблюдаться следующей: один кронштейн соответствует одному квадратному метру радиатора;
4. лицевая часть батареи должна создавать выступ за край подоконника.

Правильная установка радиатора

Улучшение теплого комфорта

При достижении необходимого результата для повышения уровня тепла в квартире следует также воспользоваться и другими способами. Следует утеплить окна или же заменить их новыми, которые будут лучше удерживать тепло в помещении. На стенках за радиаторами желательно закрепить теплоотражающую пленку. Замена стояков отопления в квартире, радиаторов и эти небольшие меры позволят повысить температуру в квартире.

Также есть возможность установить автономное отопление. Большим плюсом станет наличие газовой колонки, ведь получив разрешение на полное отсоединение от централизованной системы, вы сможете разместить газовый котел и регулировать температурный режим по своему усмотрению. Данный вариант достаточно затратный и не гарантирует успешного результата. Но если все сделать как следует, тогда можно дополнительно контролировать моменты включения/выключения отопления для большей экономии.

Замена стояков отопления в квартире своими руками

Необходимость замены стояков появляется в нескольких случаях: капитальный ремонт помещения, вносятся интерьерные изменения, произошла протечка или возросла ее вероятность. Кто должен менять их? Следить за состоянием труб – обязанность ЖКХ, но меняют их они только в ходе капитального ремонта дома или в случае аварии. Если вы проживаете в старом доме, то замена стояков отопления в квартире может быть проведена по личной инициативе. Она предотвратит от возникновения аварийных ситуаций, которые в случае отопления очень опасны.

Особенности замены стояков

Перед тем как приступить к работе, посмотрите, как устроена отопительная система в вашей квартире. Если на стояках есть вентили, то можно сделать работу самостоятельно, не уведомляя о работах УК или ТСЖ. В противном случае – а этот вариант чаще встречается в старых многоквартирных домах – вам придется вызывать сантехника. Он перекроет отопление и даст возможность провести работы, но эта услуга является платной.

Если вы хотите модернизировать отопление, то нужно пройти через процедуру:

• из системы слесарь спускает воду;
• проводятся сантехнические работы по демонтажу труб, установке радиаторов, монтажу стояка;
• производится запуск и тестирование системы отопления.

При замене стояка вам потребуется помощь слесаря ТСЖ на первом и третьем этапе, так как у вас нет доступа к общедомовому имуществу, а также мало у кого есть навыки работы с отоплением. Проще всего проводить замену труб стояка летом, когда отопительная система не функционирует. Однако в любой ситуации согласовать проведение работ потребуется, так как может случиться неприятная ситуация: ваш ремонт совпадет с днем тестирования системы.

Идеальный вариант – заменить трубы во всех квартирах по одному стояку, но он практически не осуществим. Вам может потребоваться привлечь к действию соседей из квартиры выше или ниже, чтобы провести состыковку у них. Стоит быть готовыми к тому, что вам запретят это делать.

Непосредственные сантехнические работы

Если вас не пугают сложности и вы решили заменить стояки самостоятельно, начните с планирования и приобретения необходимых материалов. В новых трубах не будет отверстий под радиаторы, поэтому вы можете перенести их в любое удобное место. Сделайте замену и составьте план отопления в квартире. Исходя из него, вы будете знать, сколько метров труб и каких размеров вам нужно купить.

Некоторое время назад для систем подачи тепла использовали только оцинкованные металлические конструкции, но их вытеснили современные металлопластиковые или армированные полипропиленовые трубы. С ними работа производится быстрее из-за небольшого веса, не нужно приваривать части системы, их легко встроить в любой угол помещения. Единственный недостаток этих труб – они плохо выдерживают резкие перепады давления от 5 до 10 атмосфер. По этой причине, если вы хотите выбрать наиболее долговечный вариант, то стоит обращать внимание именно на оцинкованный металл.

Для работы с металлическими трубами вам понадобится иметь:

• контргайки для радиатора;
• сгоны;
• чугунные или латунные тройники;
• муфты;
• вентили.

Помочь в проведении работ вам поможет видеоинструкция. Поэтапный план, после того как стояки отключены, будет следующим:

1. Для начала вам необходимо срезать трубы так, чтобы у вас было пространство для маневра. Если с соседями у вас не лучшие отношения, то для удобной состыковки со стояком сделайте это выше пола и ниже потолка. Так же поступите в квартире с натяжными потолками.
2. Если у вас есть газосварка, то можно пропустить момент нарезания резьбы. Работа пойдет быстрее, но не каждый готов похвастаться умением работать с таким оборудованием. Если вы не можете применить сварку, то на трубах нужно нарезать резьбу по часовой стрелке, длиной 5 нитей. Обратите внимание, что вам необходимо будет держать трубу газовым ключом после нарезки первой нити, иначе вы сорвете резьбу выше или ниже. Резьбу нужно нанести на подводке и в сгоне.
3. Соедините трубы муфтами с резьбой на стояке. Для подмотки используйте сантехнический лен и герметик.
4. Установите тройники на резьбу, соблюдая между внутренними витками резьбы расстояние 50 сантиметров. Учтите, что трубы не должны находится внатяжку, иначе контргайка перекосится.
5. Установите в тройники вентили.
6. В вентили радиатора установите патрубки. На них накрутите контргайку и пробку радиатора.
7. Перемычка монтируется по примеру сгона. Завершает работу по замене труб установка радиатора.

После того как вы установили трубы и подключили батареи отопления, можно приглашать слесаря для тестирования труб. Он оценит работу и проверит систему сначала воздухом, а потом запустит в систему воду.

Самостоятельно ремонтировать свою квартиру, производить работы со стояками и переносу радиаторов необходимо лишь в том случае, если вы имеете навыки работы с сантехническим оборудованием. Важно понимать, как устроения система отопления в вашем многоквартирном доме. Если у вас есть хотя бы малейшие сомнения в своих силах, то для работы со стояком стоит пригласить квалифицированного специалиста.

Замена стояков отопления: подробное руководство

Как выполняется своими руками замена стояков отопления в многоквартирном доме? Мы рассмотрим основные моменты этой довольно сложной работы и проблемы, с которыми можно столкнуться на разных ее этапах: от сброса стояков до их запуска.

Есть ли смысл подключать новую батарею к ветхому и забитому отложениями стояку? Думается, его тоже лучше заменить.

Выбор материала

Насколько оправдан такой выбор материала?

• Сам монтаж многократно упрощается. Он выполняется без применения сварки в кратчайшие сроки.
• Трубы легко гнутся руками: изготовить обвод или изгиб можно на месте.
• Трубы и фитинги легки: подъем необходимых материалов на пятый этаж не отнимет у вас много сил.

Казалось бы, все говорит в пользу современных материалов. Не тут-то было.

Внимание: если вы хотите создать себе минимум проблем в дальнейшем, для монтажа стояков и подводки до вентилей используйте только и исключительно оцинкованные водогазопроводные трубы.

Почему? Ведь штатный режим работы системы отопления с запасом укладывается в параметры, заявленные для того же полипропилена?

Видите ли, человеческий фактор никто не отменял. Стоит слесарю забыть закрыть входные задвижки во время испытаний теплотрассы на плотность — и давление в стояках окажется равным не 4-5 атмосферам, а 10-12.

Достаточно открыть домовые задвижки при запуске отопления быстро — и результатом станет гидроудар, при котором возможен кратковременный скачок давления и вовсе до 15-20 кгс/см2.

А ежегодные испытания на температуру? Помните те несколько дней весной, когда батареи раскалены? Работа в предельном режиме снижает ресурс пластиков, и очень сильно.

На фото — очень сомнительная реализация замены участка стояка. Ставить пластик в централизованной системе отопления до отсекающих вентилей — не лучшая идея.

Итак, выбор сделан. Для замены стояков отопления нам понадобится оцинкованная труба ДУ20; ей же мы выполним подводки к отопительным приборам. Что потребуется помимо нескольких метров трубы?

Ответ зависит от того, есть ли в вашем распоряжении сварка и соответствующие навыки. Учтите: нужно уметь варить герметичные швы, причем с зеркалом.

К слову, газовой сваркой в проблемных условиях работать несколько легче.

• Если сварка есть, нужны приварыши — длинные и короткие резьбы, к которым будут присоединяться радиаторы и запорная арматура.
  Кроме того, понадобится по три контргайки на каждый радиатор; три сгона — по одному на подводки и перемычку; три вентиля ДУ20.

Вентиля будут в разных положениях либо перекрывать ток воды через перемычку, направляя весь объем воды в отопительный прибор; либо, наоборот, ограничивать проходимость батареи при полностью открытой перемычке.

Полезно: вентиля — только и исключительно современные шаровые. Про существование винтовых вентилей лучше полностью забыть.
Как вариант — на одну из подводок может быть установлен дроссель или термоголовка.

Исключительно надежная, удобная и беспроблемная конструкция.

• При сборке вручную вам придется вооружиться плашкой с держателем и турбинкой с режущим кругом по стали. Все прямые участки труб с резьбами будут изготовлены на месте.
  Кроме того, понадобятся весь перечисленный выше набор деталей; два тройника (чугунных или латунных) и две муфты. Нарезать резьбу, разумеется, придется в тисках.

Приступаем к работе

Сброс стояка

Как отключить стояк отопления?

В домах с нижним розливом стояки соединяются попарно. Вам придется выяснить, с каким именно связан интересующий вас стояк. Простейший способ сделать это — подняться в квартиру на верхнем этаже и посмотреть на расположение перемычки.

Верхний розлив означает, что вам придется перекрыть по одному вентилю в подвале и на чердаке.

Как найти нужные вентиля? Ориентируйтесь по подъездам — в подвале лестничные марши всегда видны. После того, как нужный подъезд найден, вычислить положение нужного вам вентиля — дело несложное.

Оба вентиля перекрываются; затем выкручиваются заглушки или открываются сбросники. Подождите, пока сойдет вода, чтобы убедиться, что запорная арматура полностью исправна. Дело сделано.

Если вместо заглушек установлены сбросные вентиля — и сброс, и запуск будут проще.

Важно: отключение стояка в отопительный сезон допустимо лишь в том случае, когда у вас есть доступ в верхнюю квартиру. Если она нежилая — вы просто не сможете запустить отопление, стравив воздух.

Демонтаж старого стояка

Простейший способ отсоединить отопительные приборы — перерезать турбинкой подводку к ним. Затем отдаются контргайки, после чего обрезок подводки выкручивается из радиаторной пробки.

Где резать сам стояк?

На выбор места влияют два фактора:

1. Ваши отношения с соседями снизу и сверху. Отопительные стояки есть смысл менять через перекрытия: как показывает опыт, быстрее всего коррозия разрушает трубу именно внутри бетона.
2. Удобство дальнейших работ. Отрезать трубу нужно в том месте, в котором вы сможете нарезать на ней резьбу или приварить готовую. Желательно — не слишком близко к полу и стене.

Болгаркой удобно и отрезать стояк, и снять фаски перед нарезкой резьб.

Нарезка резьб

Опытному сварщику, думается, нет нужды подсказывать порядок действий; а вот нарезка резьбы вручную вполне может быть непривычной читателю.

На что обратить внимание?

• У трубы с помощью напильника или турбинки снимается фаска — делается заход для плашки.
• Держатель с плашкой надевается на трубу длинной стороной. Это нужно для того, чтобы плашка зашла на трубу строго перпендикулярно ее оси.
• На стояке нарезаются короткие резьбы — не больше пяти ниток.
• Когда плашка заходит на край трубы, прижимать держатель нужно с максимально доступным вам усилием.
• Сам стояк после того, как первая нитка нарезана, обязательно придерживается газовым ключом. Усилие прикладывается в таком направлении, чтобы компенсировать вращающий момент от плашки. Иначе вполне реальна ситуация, когда вы оторвете резьбу от радиатора выше или ниже по стояку.

Резьбы нарезается по часовой стрелке. Усилие, прикладываемое к ключу, направлено в противоположном направлении.

Нюанс: исключение составляют установленные на сварку конвектора. Приваренную к конвектору трубу вы не оторвете; стояк при нарезке резьбы держать не нужно.

Длинные резьбы нарезаются на подводках к радиатору (по ним предстоит согнать радиаторные пробки и контргайки) и на сгоне в перемычке. При нарезке отрезок трубы фиксируется в тисках — так, чтобы не замять и не деформировать уже нарезанные резьбы.

Сборка

Отрезанные по месту трубы с нарезанными на обеих сторонах короткими резьбами пропускаются через перекрытия и муфтами соединяются с резьбами на стояке. Подмотка — сантехнический лен с краской или силиконовым герметиком; прекрасные результаты дает и полимерная нить (к примеру, Тангит Унилок).

Во втором случае цена подмотки намного выше; однако для разовой работы можно и разориться на упаковку.

Лен обеспечивает герметичность; силикон защищает его от гниения и выгорания.

Затем на резьбы наворачиваются тройники. Расстояние между внутренними резьбами, ориентированными в сторону отопительного прибора, должно составлять по их осям ровно 50 сантиметров: иначе придется монтировать подводку внатяжку.

Помимо того, что при перекосе контргайки будет трудно герметизировать, наклонная подводка выглядит просто-напросто неаккуратно.

Следующими вкручиваются в тройники вентиля — с резьбами папа-мама или мама-мама с короткими патрубками.

В отсекающие радиатор вентиля вкручиваются длинные сгоны — патрубки с короткой резьбой на одном конце и длинной на другой. На них сразу можно согнать до упора контргайку (плоской стороной к радиатору) и радиаторную пробку.

Перемычка монтируется так же, как и любой сгон: длинная резьба с навернутой до упора контргайкой вкручивается в тройник; затем короткая резьба, совмещенная с резьбой вентиля, подматывается и вкручивается в него, при этом длинная резьба выворачивается из тройника на длину короткой; потом подматывается и зажимается контргайка.

Последним подключается радиатор. Он вывешивается на кронштейнах так, чтобы оси резьб под пробки совпали с осями подводок. Затем в него сгоняются предварительно подмотанные пробки; после них операция повторяется с контргайками.

Если в вашем распоряжении есть сварка — можно обойтись минимальным количеством резьб.

Запуск стояка

Замена стояка отопления в квартире нами уже, в общем-то, выполнена. Остался сущий пустяк: испытать собранную конструкцию под давлением и запустить стояк, возобновив циркуляцию в нем.

Начнем с испытаний.

На этом этапе желательно наличие помощника, который при течи сможет проинформировать вас об этом по мобильному телефону или простейшим способом — постучав по стояку.

1. Открываем вентиль на перемычке и перекрываем оба вентиля, ведущих к радиатору. Так мы ограничим количество резьб, находящихся под давлением при пробном запуске.
2. Вкручиваем заглушки или закрываем сбросники в подвале.
3. Приоткрываем вентиль на замененном нами стояке.

Важно: если на стояках установлены винтовые вентиля, открывается тот вентиль, который установлен стрелкой по направлению от розлива к квартирам. Инструкция связана с устройством этого типа запорной арматуры: открыв стоящий наоборот вентиль, вы с большой вероятностью оторвете клапан от штока.

1. Как только в приоткрытом вентиле вода перестанет шуметь, давление в стояках и розливе можно считать уравнявшимся. Оба вентиля на парных стояках (в случае верхнего розлива — в подвале и на чердаке) открываются полностью.
2. Затем — визуальный осмотр: вернувшись в квартиру, мы открываем вентиля на подводке (тоже медленно, дав радиатору заполниться водой без гидроудара) и внимательно просматриваем все резьбы на предмет течей.

Теперь осталось только стравить воздух, возобновив циркуляцию.

Как это сделать?

1. В домах с нижним розливом в квартире на верхнем этаже открывается кран Маевского на перемычке между стояками. Когда из крана пойдет вода — не спешите уходить: пузыри воздуха могут задержаться в радиаторах и оказаться около воздушника с некоторым запозданием.
   Однозначно о возобновившейся циркуляции говорит только нагрев стояка.

Воздушник может стоять в перемычке под потолком, и в радиаторе. Главное — чтобы выше него не было карманов для воздуха.

1. Верхний розлив не требует от вас каких-то активных действий: воздушная пробка будет вытеснена в расширительный бак на чердаке.
   Впрочем, если его объем невелик — лучше не полениться и приоткрыть воздушник в верхней части бачка.

Особый случай

Что можно сделать, если по какой-то причине (отсутствие жильцов верхнего этажа и т.д.) воздух стравить не получилось?

Не всегда, но в большинстве случаев возобновить циркуляцию можно, перегнав стояк на сброс. Опытные слесари часто делают это с заглушками; куда проще, удобнее и безопаснее, однако, когда вместо них установлены сбросники — шаровые или винтовые вентиля.

Алгоритм действий прост: на одном стояке открывается вентиль, на втором — сбросник. На фронте воды выносится большая часть воздуха. Если циркуляция не возобновилась, можно повторить перегонку стояка в противоположном направлении.

Метод всегда оказывается эффективным в случае, если в качестве отопительных приборов в доме установлены конвектора. Алюминиевые и биметаллические радиаторы благодаря узким внутренним каналам тоже обычно перепускаются без проблем; а вот чугунные батареи отопления нередко задерживают воздушные пробки.

Из конвектора весь воздух вылетит на фронте водяного потока.

Заключение

Хотите знать о замене стояков больше? Вас ждет видео в конце статьи. Видеоуроки часто более информативны, чем самый подробный рассказ в письменном виде. Успехов в ремонте!