Разбираем вопрос — что такое холодная вода ОДН в квитанции?

Города застроены домами, состоящими из большого количества квартир (МКД). Проживающие в них люди платят за подачу воды с разной температурой, тепло, водоотведение и ряд других по извещению.

В нём обозначено количество денег, которое надо заплатить за каждый вид услуги, оказанной квартировладельцу. В том числе имеется строка, в которой обозначена сумма оплаты за ХВС для ОДН.

Что это такое — расшифровка определение

Аббревиатура ХВС ОДН расшифровывается так: «Холодное Водоснабжение Общедомовых Нужд». ОДН возникают в результате необходимости содержать в должном порядке имущество, принадлежащее всем жильцам.

• само строение;
• занимаемый им участок земли;
• автостоянка;
• находящиеся в нём холлы, подвалы, лестницы, лифты.

Всё это, по статье №36 «Жилищного кодекса Российской Федерации» имеет название «Общее имущество». Статья №36 этого документа определяет права собственности на те места в доме, которые не являются собственными, и на занимаемую строением площадку.

За ХВС ОДН платят все квартиросъёмщики.

Что означает строка в квитанции и где она находится?

Расход воды при внесении денег за жилищно-коммунальные услуги учитывается в строке «Содержание и текущий ремонт». Она находится в платёжном документе обычно на седьмом месте.

Начислено	Ед.измер.	Тариф/ Разм. Пл.	Кол.	Начислено	Льгота	К оплате
Содержание и текущий ремонт	М 2	31,49	63.22	1926,97	963,48	963,49

Возможны другие варианты текста. К примеру, содержание жилья, содержание общего имущества, текущий ремонт жилья.

Какой применяется норматив?

В Статье 156, Пункт 9.2 Жилищного кодекса РФ прописано, что при оплате ХВС, потраченных на обслуживание общественного хозяйства в большом доме, нужно принимать во внимание значения группового счётчика каждого вида энергии и норматив его потребления.

Величину в каждом субъекте федерации назначают местные власти.

Московское Правительство в 2004 году постановило, что в качестве норматива ХВС для ОДН принимается величина 5% от показаний общедомового водосчётчика.

Уточнение про учёт этого показателя обычно приводит к тому, что жители платят за расход, значительно больший, чем реальный.

Если в расчёте использована цифра выше законного норматива, то жильцы имеют право предъявить претензии и получить возврат переплаты и компенсацию за обман в размере 50% от переплаты. Также жильцы вправе требовать перерасчёта при ненадлежащем качестве оказания услуг.

Из чего складывается полная сумма для оплаты?

Для исчисления полной суммы платежа ХВС ОДН по нормативу необходимы следующие данные:

1. норматив расхода воды;
2. площадь всего имущества;
3. площадь всех помещений здания;
4. площадь своей квартиры
5. тариф.

Как рассчитать самостоятельно?

Расчёт величины платежа по нормативу при отсутствии общего водосчётчика ведётся по формуле:

• Первый сомножитель формулы и его величина устанавливаются властью субъектов в соответствии с Постановлением Правительства № 306. Его размер вычислен как усреднённое значение очень многих водосчётчиков из нескольких жилых массивов. При эксплуатации здания использовать значения выше, чем установлено, не рекомендуется.
• Характеристики общедомового имущества следует взять из комплекта документации, по которой строился дом.
• Общая площадь жилых и нежилых помещений дома– это показатель за минусом балконов, лоджий, веранд и террас.
• Тариф тот, который действует в расчётный период; он обновляется раз в полгода.

При наличии общего и индивидуальных водосчётчиков формула следующая:

• P_{кварт —} Стоимость платежа владельца квартиры за воду в ОДН, руб.
• V_{общ.дом} — Полный расход воды по общедомовому счётчику расхода воды, м 3
• V _сумм._{ипу —} Общий расход воды по дому по всем индивидуальным приборам учёта, м 3
• S_{общ —} Вся жилая площадь дома, м 2
• S_{кварт —}Жилая площадь квартиры, м 2
• T — Тариф, руб.\м 3

Пример расчета

Рассмотрим на примере алгоритм вычисления:

1. В качестве такового принимается, что всего поступило 3500 м 3 .
2. Количество, потраченное жителями в своих квартирах, составило 3 000 м 3 .
3. Н а ОДН ушло 500 м 3 воды.
4. Эти 500 м 3 делятся на жилые квадратные метры дома и затем предъявляются к оплате каждому собственнику в зависимости от метража его квартиры.

При общей площади жилых помещений в доме 3180 квадратных метров, расход воды на 1 м 2 получается, как результат деления общего расхода воды на площадь всех жилых помещений. 500 м 3 : 3 180 м 2 = 0,157 м 3 воды\м 2 жилой площади.

Например, в квартире площадью 60,3 м 2 , расчет ХВС ОДН делается так: 0,157 Х 60,3 =9,48 м 3

Это объем ОДН по воде на квартиру площадью 60,3 квадратных метра. Его надо умножить на тариф воды, установленный в регионе, и включить в итоговый счёт для оплаты.

Заключение

Оплата ХВС ОДН находится в извещении в позиции «Ремонт и содержание жилого помещения». Сумма, рассчитанная каждому квартировладельцу или нанимателю квартиры, представляет собой долю общедомового расхода воды, пропорциональную площади его квартиры с учётом местного тарифа и нормативов.

Какова норма расхода воды на человека в месяц без счетчика, как она рассчитывается?

При отсутствии счетчиков по воде, начисления производят по нормам водопотребления. И нормативы в каждом регионе свои.

О том, какова норма расхода воды на человека в месяц без счетчика, как она рассчитывается, расскажем в статье.

Как формируются нормативы потребления?

Норма использования воды – величина расчетная. Методы и способы исчисления содержатся в СНиП 2.04.01-85*.

Водопотребление зависит от времени года, благоустроенности жилья и климатической зоны. В основу подсчетов положены данные о расходах воды сантехническими приборами.

Приложение 3 СНиП содержит начальные показатели для расчетов. Согласно ему среднесуточное водопотребление на человека, проживающего в квартире с центральным водоснабжением, составляет 250 л горячей и холодной воды.

Потребление воды с каждым годом увеличивается. И наряду с расчетными, стали применять аналитические методы установления нормативов. Они опираются на фактическое использование ресурса, зафиксированное в статистических сведениях. Расчетный метод применяют при недостаточности данных за предыдущие годы.

Это отражено в:

Какие установлены нормы для горячей воды?

В соответствии с ПП РФ № 306 нормативы на коммунальные услуги формируют органы власти на местах. При определении норматива для горячего водоснабжения применяют метод аналогов и расчетный метод.

Потребление ресурса зависит от:

• вида системы снабжения горячей водой;
• температуры воды;
• объема воды на водоразборные устройства за 1 процедуру;
• количества процедур в месяц.

В ПП РФ № 306 содержатся сведения об объемах потребления воды на 1 процедуру:

Ванна 1700 мм с душем	300 л	Раковина	20 л
Ванна без душа	200 л	Мойка кухонная	8 л
Душ	100 л	Унитаз (холодная вода)	6 л

Плата за услуги начисляется на людей, зарегистрированных в данной квартире. При временной регистрации оплата берется в полном объеме. В России среднее значение нормы по горячей воде за месяц — 4,75 м3 на 1 человека.

По регионам

Местные отделы управления тарифами в ЖКХ на основании данных о фактическом использовании воды устанавливают нормативы водопотребления. Значения во многом зависят от благоустроенности квартир.

Город	Норма ГВС, чел/месяц	Документы
Волгоград	4,40	Постановление Министерства ТЭ и ТР Волгоградской обл. от 25 июля 2012 года N 4/1
Воронеж	3,07	Приказ Управления ЖКХ и Э по Воронежской обл. от 10 июля 2013 года N 11
Екатеринбург	4,01	Постановление РЭК Свердловской обл. от 27.08 2012 года N 131-ПК
Казань	3,44	Приказ Министерства СА и ЖКХ Республики Татарстан от 21 августа 2012 года N 131/о
Красноярск	3,3	Постановление Правительства Красноярского края от 30.07.13 № 370-п
Москва	4,745	Постановление Правительства Москвы от 28.07.1998 №566-ПП
Нижний Новгород	3,411	Постановление Правительства Нижегородской обл. от 19.06.13 № 376
Новосибирск	4,36 (закрытая система)	Постановление Мэрии г. Новосибирска от 28.11.08 № 740
Омск	5,1	Приложение N 1 к приказу РЭК Омской области от 11 сентября 2014 г. N 118/46
Пермь	2,802	Постановления правительства Пермского края от 17.09.15 № 647-п
Ростов-на-Дону	3,15	Постановление РС по тарифам от 29.08.19 № 39/3
Самара	5,92	Приказ МЭ и ЖКХ Самарской обл. № 447 от 26.11.2015
Санкт-Петербург	2,43	Распоряжение комитета С-Пб по тарифам от 09.09.15 № 97-р
Уфа	3,259	Постановление ГКР Башкортостан по тарифам от 31.08.12 № 221
Челябинск	1,57	Постановление Министерства ТР и Э от 28.12.16 № 66/1

Для холодной воды

На основании ПП РФ № 306 разработаны нормативы использования холодной воды. Для каждой категории жилых помещений установлена своя норма.

Ежегодно нормативы по пользованию водой пересматриваются. Корректируют их с помощью повышающего коэффициента. Он отражает увеличение водопотребления.

Установленные цифры больше объема фактического потребления воды человеком на собственные нужды. В норматив включены прочие расходы. Например, потеря воды по дороге к потребителю.

Даже при отсутствии зарегистрированных жильцов в приватизированной квартире, будут производить начисления за водопользование на собственников, если не установлены приборы учета.

По регионам

Управляющие органы на местах рассчитывают показатели, исходя из данных по своему региону и требований законодательства РФ. Данные по крупнейшим городам России:

Город	Норма ХВС, чел/месяц
Волгоград	5,55
Воронеж	5,1
Екатеринбург	4,85
Казань	6,73
Красноярск	4,26
Москва	6,935
Нижний Новгород	5,724
Новосибирск	6,29
Омск	3,4-5,1
Пермь	3,881
Ростов-на-Дону	4,41
Самара	5,92-3,24
Санкт-Петербург	3,35
Уфа	4,833
Челябинск	4,03

Для полива в частном секторе

В Примечании к Приложению 3 СНиП 2.04.01-85 принимают: норма полива = расход воды на 1 поливку х число поливок в сутки.

Число поливок устанавливают в зависимости от климатических условий в данной местности. Плата за полив берется только в месяцы предоставления услуги.

Расчет месячной оплаты за водопользование

В квартире г. Казань проживают 5 человек. Зарегистрировано в этом помещении 3 человека.

Заключение

Не имея счетчика учета воды, придется платить по нормам, установленным государством. Избавит от лишних платежей установка приборов учета. Работники ЖКХ будут вынуждены вовремя проводить профилактические осмотры и быстро устранять течь. Ведь теперь течет из их кармана.

Каков средний расход воды на человека в месяц по нормативу и по счетчику? Как уменьшить платежи?

Согласно действующему законодательству, а именно — Постановлению Правительства от 06.05.2011 N 354, в жилых помещениях учет и оплатапотребленной в течение календарного месяца воды должна производиться по показателям счетчиков, установленных на трубы подачи горячей и холодной воды.

Среднее расходование на одного человека в месяц по нормативам

Законодательно средний расход водопотребления определен на 1 человека ежемесячно как 6,935 м³ холодной воды и 4,745 м³ горячей воды, что следует из нормативов оплаты коммунальных услуг при отсутствии прибора учета водоснабжения.

Более детально о нормах расхода без счётчика в месяц на человека мы рассказывали в этой статье.

Как сложился такой существенный объем?

Подсчеты расхода холодной воды, которая тратится ежедневно на бытовые и хозяйственные потребности в квартире или частном домовладении, можно представить порядка 240 л/сутки:

• гигиенический душ – до 30 л;
• умывание, бритье, мытье рук – до 30 л;
• смыв унитаза – почти 200 л;
• купание в ванной – 40-50 л;
• кухонные нужды и уборка жилища – до 40 л.

Горячая вода расходуется меньше, на сходные нужды, исключая слив унитазного бачка, что выражается в величине до 160 л/сутки.

Величина расхода воды по счетному прибору может варьировать в пределах 4-15 литров/месяц по холодному водоснабжению и порядка 2-8 литров/месяц на одного жильца, исходя из:

• привычек;
• образа жизни;
• частых и продолжительных отлучек;
• режима работы.

Причины большого расходования по счетчику

Когда за месяц за водопотребление начисляется значительная сумма, то возникает вопрос: каковы же причины таких перерасходов водных ресурсов?

Почему прибор учета много мотает?

Бывает так, что счетчик поверен и установлен, трубопровод новый и стоят фильтры на воду, но показания водомера просто удивляют.

Если счетчик в квартире много накручивает, нужно подробнее рассмотреть следующие моменты:

1. Утечка воды из трубопроводной системы в квартире:
   • сливной бачок унитаза с негерметичным клапаном слива и потерями до 2-3 м³ холодной воды в месяц;
   • неплотно закрытые вентильные краны, из которых капает вода.
2. Нежелание рационально использовать воду всеми жителями квартиры:
   • принятие полной ванны;
   • продолжительные душевые процедуры;
   • ежедневная стирка или мытье посуды при неполной загрузке;
   • незакрытые при умывании или чистке зубов, мойке посуды или уборке квартиры краны.

Почему показывает завышенные цифры?

Иногда причина повышенного потребления воды таится не в жильцах или сантехнических устройствах, а в нюансах водомерного прибора или трубопровода, подающего горячую или холодную воду:

1. Неполадки монтажа водомера и самого устройства:
   • нарушение герметики в водоизмерительном счетчике проявляется в виде запотевшего стекла над шкалой прибора или протечками по корпусу;
   • ошибочный монтаж и установка водомера на горячую воду на холодную водоподачу и наоборот, что ведет к завышению тарифов.
2. Состояние водопроводной сети и подаваемой воды:
   • высокое содержание в трубопроводной воде посторонних примесей – ржавчины или солей, которые откладываются на вращающихся лопастях счетчика и изменяют скорость вращения цифр на циферблате;
   • большой напор воды в многоэтажках ведет к потерям воды при небрежном отношении к расходованию – до 20 литров в минуту (узнайте о том, что делать при слабом напоре и о нормах давления в трубах);
   • вынужденная необходимость сливать горячую воду ненадлежащей температуры, оплачивая теплую воду по тарифной сетке горячей.

Каким образом проверить показания?

В ситуации, когда возникли сомнения относительно показаний водного счетчика за прошедший месяц, нужно проверить, действительно ли исправен водомер (что делать, если счетчик сломан?).

Прежде чем вызывать мастера, следует самостоятельно проверить работу водомера:

1. записать показания счетчика в литрах – 3 последние цифры красного цвета;
2. в емкость известного объема следует набрать воды до отметки, указывающей на ее литраж;
3. зафиксировать показания и повторить процедуру трижды;
4. разность литража на счетчике до и после наполнения емкости должна соответствовать набранному объему воды.

Если показания и набранный объем не соответствуют, то нужно оформить заявку на демонтаж, поверку, ремонт или замену счетчика водоподающей организацией. За снабжение горячей водой отвечают предприятия теплоснабжения, а за подачу холодной воды – служба городского водоканала.

Как уменьшить оплату горячего и холодного водоснабжения в квартире?

Рациональная и обоснованная экономия может помочь не только в сохранении водных ресурсов, но и финансовых средств, которые пойдут на оплату неразумно использованного водоснабжения.

Воспользуйтесь простейшими советами:

• мойте руки, умывайтесь или чистите зубы, пользуясь небольшим количеством воды;
• контролируйте исправность сантехники и отсутствие протечек, особенно из сливного бачка унитаза;
• запускайте посудомойную и стиральную машину при полной загрузке.

Как посчитать потребление за месяц?

Необходимость подсчитать, сколько воды было израсходовано в течение прошедшего месяца, возникает перед подачей этих сведений контролерам. На счетчиках холодной воды и горячей воды на циферблате имеется 8 цифр: слева 5 черных цифр указывают на кубометры прошедшей жидкости, а расположенные справа 3 красных цифры – на литраж потребленной воды.

В предприятие водоподачи передаются значения первых 5 черных цифр, указывающих на объем использованных кубометров. Красные цифры округляют по правилам арифметики до ближайшего числа.

Формула для подсчета использованной за месяц холодной или горячей воды выглядит так:

Например: величина V показания на конец прошлого месяца = 01081432 показывает, что с момента установки счетчика было использовано 1081 м3 432 л, округленно — 1081 м³.

Через месяц на счетчике величина на циферблате достигла V показания на конец текущего месяца= 01098768, что нужно понимать как использование 1098 м3 768 л, округленно — 1099 м³.

Таким образом, расход воды за 1 месяц составит разность между показаниями водомера в конце предыдущего и конце текущего месяцев: 1099-1081=18 (м3;).

Число V текущий месяц = 18 м3 и должно пройти по платежным документам в текущем месяце.

Калькулятор

На сайте Федеральной антимонопольной службы России есть доступ к сервису по расчету стоимости услуг ЖКХ по всем регионам согласно тарифной сетке и нормам потребления горячей и холодной воды, предоставленных муниципальными регуляторами тарифов. Эти нормы должны составляться муниципальными властями согласно нормам ФЗ № 210, регламентирующего тарификацию услуг по коммунальному водоснабжению.

Калькуляционный сервис позволяет соотнести тарифы на услуги для населения, проходящие по региональным платежным документам, с сеткой установленных федеральных тарифов и норм потребления услуг по водоснабжению. Такая опция позволит потребителям на местах контролировать тарифы и нормы на соответствие всероссийским величинам, принятым по закону о государственном регулировании тарифов.

Как подобрать прибор?

Устройства должно быть способны пропустить максимально необходимый потребителю объем воды в течение 1 часа, обеспечивая предельную вероятную потребность в конкретном жилище.

Определиться со счетчиком учета водопотребления можно на основании таких критериев:

• требований коммунального предприятия к характеристикам прибора;
• согласования с нормами проектно-технической документации;
• пропорции цена/параметры водомера;
• синхронности сроков поверки устройств учета горячего и холодного водоснабжения.

Итак, зная средние нормы потребления, при наличии счетчика горячего и холодного водоснабжения можно отрегулировать величину используемой жильцами воды и не только сэкономить личные средства, но и последовать национальному курсу на рациональное водопользование.