Смета на замену системы отопления и труб

При производстве расчета сметы на ремонт или замену системы отопления, необходимо определиться, будет ли это полная замена всей системы, либо только радиаторов или труб отопления.

Смета на замену и ремонт батарей отопления

Если замена коммуникационных сетей производится в квартире жилого доме, то при любых изменениях в обустройстве электрического и сантехнического оборудования, необходимо внести соответствующие поправки в тех. паспорт всего жилого здания. Но это не касается отопительных приборов, поэтому их самостоятельная замена запрещена. А вот в частном доме хозяин вполне может самостоятельно произвести замену батарей.

Нужно выяснить, какие радиаторы лучше выбрать.

1. Чугунные – они не подвержены коррозии и весьма прочные, однако отличаются большой массой.
2. Стальные – очень долговечные, имеют привлекательный внешний вид, но сделаны из тонкого (толщ. 1,5мм) стального листа, поэтому чувствительны к механическим повреждениям.
3. Алюминиевые – имеют довольно небольшой вес, хорошо выглядят, однако не предполагают контакт теплоносителя с иными металлами, также требуется воздушный отвод.
4. Биметаллические – имеют сердечник из стали и оребрение из алюминия, имеют высокий КПД, одновременно достаточно прочные и презентабельные.

Определившись с видом и маркой радиатора, следует рассчитать число необходимых радиаторных секций. Оно вычисляется согласно простой формуле – 1 секция на 2 кв. м. площади помещения. Можно установить запасные, количество которых не превышает 20% от общего числа, а каждую батарею оборудовать отдельным дросселем или термостатической головкой.

Также желательно снабдить каждый радиатор вентилем, с помощью которого можно полностью отключить батарею от общего контура, и вентилем, который позволит направить ток воды через шунт (байпас).

Замена радиаторов производится при полном отсутствии воды в отопительной системе. Новые батареи крепятся на кронштейны и подключаются к общей системе с помощью шаровых кранов. Соединения герметизируются с помощью волокна или фум-ленты. Воздух из радиаторов стравливается через кран Маевского. Необходима проверка герметичности всех соединений.

Расценки на установку радиаторов, конвекторов, труб, регистров, грязевиков, воздухосборников и воздушных кранов следует искать в сборниках на внутренние устройства систем отопления ГЭСН-18, ФЕР-18, ТЕР-18.

А вот цены на такие работы, как демонтаж старых радиаторов, труб ребристых, калориферов, конвекторов, а также слив воды, смена вентилей, задвижек, кранов, прочистка и промывка радиаторов содержатся в сборниках ГЭСНр-65-(15-27), ФЕРр-65-(15-27) и ТЕРр-65-(15-27).

Но если требуется не полная замена, а только лишь очистка и промывка радиаторов с их последующей установкой на старое место, то здесь целесообразно воспользоваться расценками ГЭСНр-65-22-(01-08), ФЕРр-65-22-(01-08) и ТЕРр-65-22-(01-08).

Цены на используемые материалы можно взять из ФССЦ – федерального сборника сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве.

Замена стояка отопления

При замене отопительных стояков тоже следует правильно выбрать стройматериалы, то есть трубы.

Если сделать ставку на выбор труб из металлопластика или армированного полипропилена, то можно получить:

• легкость сборки и монтажа;
• легкий вес изделий;
• способность хорошо изгибаться, что очень полезно при сборке на месте.

Но, одновременно, пластики легко изнашиваются и могут не выдержать скачки давления до 20 атм., которые возникают при гидроударе.

Поэтому, многие строители сейчас предпочитают установку труб из оцинкованной стали при монтаже стояков и подводок к вентилям радиаторов.

Сначала производится спуск воды из системы, причем сделать это должен слесарь из ЖЭУ. Если работы по замене стояков производятся в аварийном режиме, то все делается совершенно бесплатно.

Только после полного спуска можно начать демонтаж старых стояков с помощью болгарки. Потом делается нарезка резьбы для прикручивания нового стояка, либо он приваривается с помощью сварки. После новые трубы соединяются с резьбой на стояке с помощью соединительных муфт и герметизируется с помощью силиконового герметика или сантехнического льна.

Следующим этапом на резьбы устанавливаются тройники, а на них крепятся вентили, причем отсекающие вентили крепятся на патрубки с резьбой, длинной на одном конце, и короткой – на другой. Монтируются перемычки, а последним происходит подключение самого радиатора.

В завершение производится стравление воздуха и пробный испытательный запуск стояка.

Все расценки на замену трубопроводов отопления из стальных оцинкованных труб на трубопроводы из многослойных металлополимеров, при стояковой системе отопления, можно найти в сборниках ГЭСНр-65-15-(05-07), ФЕРр-65-15-(05-07), ТЕРр-65-15-(05-07).

А замену на аналогичные трубопроводы, но уже из оцинкованной стали, лучше осмечивать по расценкам ГЭСНр-65-15-(01-04), ФЕРр-65-15-(01-04), ТЕРр-65-15-(01-04). Но некоторые сметчики рекомендуют пользоваться расценками на прокладку трубопроводов оцинкованных труб диаметром от 15 до 150мм по сборникам расценок ГЭСН -16-02-002-(01-12), ФЕР -16-02-002-(01-12), ТЕР -16-02-002-(01-12).

Пример сметы на замену системы отопления и труб

Скачать пример сметы на замену системы отопления и труб — Скачать

Расчет отопления в частном доме

Отопление частного дома

Самым важным устройством в системе отопления является отопительный котел. Прежде всего необходимо определиться с источником энергии
для котла. Это может быть газ, дизельное топливо, электричество и в редких случаях твердое топливо. Наиболее дешевым и предпочтительным является
газовый котел, но в случае отсутствия газа, приходиться выбирать между котлом на дизельном топливе и электрическим котлом. Если разрешенной
электрической мощности недостаточно, то остается котел на дизельном топливе. В этом случае котельная в Вашем доме займет больше места. Далее
определяется мощность отопительного котла, необходимая для отопления дома, горячего водоснабжения, теплообменников и пр. Затем по каталогу
котельного оборудования выбирается конкретная марка котла, бойлер, радиаторы отопления (стальные, алюминиевые, чугунные), полотенцесушители и
прочие элементы Вашей системы отопления.

Отопление дома за городом также классифицируются по системе розлива, количеству стояков и другим признакам, которые здесь
мы рассматривать не будем, поскольку выбор системы отопления и котельного оборудования для каждого конкретного дома должен осуществлять специалист,
с учетом всех особенностей каждого объекта.

Пример №1: Частный дом — 60м2, энергонезависимая система, газовый котел

Схема системы:

Стоимость системы: 95 125 руб.

Пример №2: Частный дом — 160 м2, радиаторное отопление, газовый котел

Схема системы:

Стоимость системы: 189 708 руб.

Пример №3: Частный дом — 260 м2, радиаторное отопление, теплые полы, ГВС.

Схема системы:

Схема котельной:

Лучшее отопление в Перми для дома

Ну что ж, к делу. Вначале давайте разберемся, какие типы отопления бывают, а также какое отопление дома выбрать. То есть, выберем теплоноситель, ведь из него вытекает все прочее.

Воздушное отопление дома

Естественная циркуляция теплого воздуха в комнате создается специальными отопительными печами. Мы к ним еще вернемся, а пока что отметим: теплоемкость воздуха крайне мала, и для нормального воздушного отопления нужен или воздухонагреватель крупной площади, или очень интенсивный конвективный поток.

Теплые полы. Нагретый воздух в помещении с теплым полом очень мало соприкасается с окнами и стенами, а его температура мала.

Тепловая инерция крайне мала, поскольку она непосредственно зависит от теплоемкости теплоносителя. В связи с этим теплопотери оказываются ниже, нежели при обогреве радиаторами, примерно в 1,4-1,7 раза.

Одна проблема: протолкнуть первичный теплоноситель через наглухо замурованную в пол тонкую длинную трубку сложно, потому для теплого пола требуется отдельный циркуляционный насос. В случае если электричество пропадет, то он остановится, пол перестанет греть.

Из-за большой эффективности в сочетании с энергозависимостью современные теплые полы лучше использовать в помещениях, которые не требуют ровного температурного режима, однако интенсивно теряют тепло: в прихожих, холлах, коридорах.

В детской или спальне нежелательно – повышенный комфорт при меньших денежных расходах, увы, не окупает риска внезапного быстрого выстуживания в ночное время.

Водяное отопление дома

Оптимальным вариантом в настоящее время является водяное отопление дома: теплоемкость воды больше, нежели у подавляющего большинства остальных жидкостей. Это позволяет сделать схему отопления намного компактнее, однако вязкость ее невелика. Это дает возможность добиться низкой тепловой инерции благодаря ускорению оборота теплоносителя в системе. Для построения водяной схемы отопления можно применять пластики. Это существенно облегчает работу и снижает дополнительные теплопотери.

Касательно растворов этиленгликоля в воде – так называемых антифризов – то их теплотехнические качества не хуже. Однако антифризы дороги и токсичны, потому требуется долговечная и тщательная герметизация системы. Вдобавок, ограничивается выбор котла, удорожается его обвязка, поскольку применение аварийного сброса перегревшегося теплоносителя в канализацию вообще исключено.

Схема отопления дома на антифризе желательно применять во временно обитаемых зданиях, допустим, сдаваемых в аренду в зимнее время. Однако для них тогда понадобится обеспечить независимое электроснабжение – как правило, обвязка котлов на антифризе электромеханическая, управляется специальной электроникой. Намного дороже будет и сама схема отопления: ее арматура должна быть рассчитана также на минусовую температуру, а конструкция полностью исключать осаждение конденсата из наружного воздуха.

Варианты автономного отопления частного дома

При организации автономного отопления частного дома особенно важен выбор котла — это основа отопления. Сначала нужно определиться, будет он использоваться только для обогрева (одноконтурный) или и для отопления и нагрева воды (двухконтурный).

Твердотопливный котел абсолютно автономен. Он работает на дровах, угле, коксе, такая модель оптимальна, если рядом нет газовой магистрали. Достаточно экономный вариант.

Газовый котел отличается высоким КПД, не требует очистки от сажи, как твердотопливный, но нуждается в подключении к газовой магистрали и обустройстве вентиляции.

Электрический котел малогабаритный, это наиболее экологичный вид отопления, не требующий вентиляции, но не самый дешевый в плане энергозатрат.

В некоторых случаях мы устанавливаем комбинированное автономное отопление частного дома, например, электрический котел в комплекте с камином или газовый котел с теплыми полами.

Комбинированный вариант отопления (камин и электрический котел)

Твердотопливное отопление	Газовое отопление	Электрическое отопление

Что должно быть учтено при выборе системы обогрева

Первоначально надо определиться с выбором отопительного котла, его типом, мощностью и видом используемого топлива. Все эти характеристики напрямую влияют на стоимость котла. Радиаторы, трубы и прочие обязательные атрибуты – все учитывает смета на отопление

Их подбору также должно быть уделено необходимое внимание.

Большое, если не решающее, влияние на определение стоимости выполнения работ оказывает выбор, какой быть системе отопления. Именно от того, какой из известных схем – однотрубной или двухтрубной, с принудительной или естественной циркуляцией, открытой или закрытой, вы отдадите предпочтение, будет зависеть, сколько стоит провести отопление. Именно схема монтажа и способ циркуляции определяют необходимое количество труб и их параметры, в частности давление, при котором они должны работать.

Как правило, при создании отопления под ключ проводятся проектные работы, и при их реализации должны быть выполнены, как минимум, два обязательных расчета:

• гидравлический, позволяющий определить диаметр труб и тип насоса;
• теплотехнический, определяющий параметры системы, возможные потери тепла и подбор оборудования под заданные требования.

Существуют программы, помогающие в проектировании системы отопления, в которые встроен калькулятор отопления частного дома. Такая программа может оказать существенную помощь, если вы решите выполнить обогрев своими силами. Кроме того, для расчетов можно использовать онлайн калькулятор отопления – это достаточно широко распространенная услуга, и бесплатная. Однако зачастую дистанционно провести необходимые расчеты невозможно, т.к. необходимо знать конкретные характеристики дома, отдельных помещений и многие другие особенности.

Диалоговое окно программы расчета системы отопления

Конечно, если калькулятор отопления использует сам владелец, то ему эти особенности хорошо известны, а вот представителю сторонней организации придется выезжать на место и осматривать дом для уточнения необходимых нюансов.

Какое отопление выбрать

Газовое

• Дешевое топливо
• Автономность работы
• Высокий КПД
• Не нуждается в запасе топлива
• Большая линейка по мощности

• Обязательное условие по проектированию наружнего и внутреннего газопровода
• Долгое согласование до установки котла
• Обязательное годовое обслуживание
• Первый запуск выполняется специалистами

Расходы на отопление: ≈ 140 руб./м² за сезон

Электрическое

• Безопасный — нет открытого огня
• Простота эксплуатации
• Экологически чистый
• Компакность, монтаж в любом месте
• Отсутствие продуктов сгорания
• Долговечность

• Высокое потребление электроэнергии
• Требуется хорошая проводка
• Требует 3-х фазной сети ( на дом более 90м.кв.)

Расходы на отопление: ≈ 780 руб./м² за сезон

Твердотопливное

• Доступность топлива
• Экологичность
• Долговечность
• Относительная дешевизна отопления за м²

• Небходим монтаж дымохода
• Постоянный контроль
• Есть технические ограничения
• Требуется большой запас топлива и место для его хранения
• Дорогостоящая установка (согласно правил)

Расходы на отопление: ≈ 350 руб./м² за сезон

Жидкотопливное

• Автономность
• Не требуется никаких разрешений
• Простая и надежная конструкция
• Возможность переоборудования на газовое топливо

• Дорогое топливо
• Требуется место под большую емкость и ее монтаж
• Необходимо отдельное помещение
• Запах из резервуара
• Чувствительность к качеству топлива

Расходы на отопление: ≈ 580 руб./м² за сезон

Особенности системы отопления и оборудование

• Система отопления — двухтрубная.
• Разводка выполняется полипропиленовыми трубами Ekoplastik чешского производства.
• Отопительные приборы – радиаторы Kermi.
• От водяных тёплых полов решили отказаться. В дальнейшем возможно будут добавлены мобильные электрические тёплые полы в некоторых помещениях.

Предлагаем вашему вниманию смету на оборудование и материалы:

Хочется отметить, что в данной смете указана приблизительная стоимость расходных материалов и фитингов (материалы для обвязки, крепёж и т.д.). За эти позиции отчётность происходила после проведения монтажных работ на основе товарных чеков. Самые затратные части:

радиаторы керми – 25 600 рублей. Можно было выбрать более дешёвый вариант. Например, предлагались аналоги — стальные радиаторы Лидея. Однако, решили не экономить на качестве.

Котлы стоимостью практически 60 000 рублей – также вполне осознанный шаг. Был отрицательный опыт работы с отечественными электрическими и твёрдотопливными котлами, поэтому тут тоже не стали экономить.

В качестве теплоносителя выбрали антифриз Dixis, хотя компания Протерм и запрещает его использовать. Но, лучше не рисковать и предусмотреть непредвиденную аварийную ситуацию.

Последовательность формирования сметы

Проектные работы

Первый этап любой операции представляет собой составление проекта, и система обогрева дома ни в коем случае не должна быть исключением. Даже если мы планируем установить несколько батарей отопления в небольшой дачный дом – все равно запланированные операции должны быть определенным образом описаны и зафиксированы в планах.

Обратите внимание!
Проект системы отопления составляется специализированными организациями, обладающими соответствующими разрешениями.
Как правило, первый пункт, который включает в себя смета по отоплению – это именно стоимость проектных работ. . В ходе проектировки утверждается:

В ходе проектировки утверждается:

• Суммарная мощность приборов, необходимая для поддержания оптимальной температуры в помещении. При этом учитываются как конструктивные особенности здания (эффективность теплоизоляции), так и климатические характеристики региона.
• Тип используемых теплогенераторов (электрические, газовые, твердотопливные и т.д.).
• Количество и вид применяемых радиаторов отопления.
• Расположение, длина и тип выбранных трубопроводов.

После утверждения комплектации всей системы выполняются аксонометрические чертежи прокладки всех контуров, а также – схематическое изображение размещения теплогенераторов, радиаторов, запорных элементов арматуры и т.д. Пример такого чертежа показан на фото.

Чертеж тепловой системы здания

На основе комплектации и чертежей формируется так называемая инвесторская смета на монтаж системы отопления, т.е. предварительный расчет финансовых затрат.

Расчет этот включает в себя:

• Стоимость материалов.
• Длительность и характер монтажных и пусконаладочных работ.
• Трудоемкость работ.

В принципе, инвесторская смета может быть составлена и своими руками. Для этого следует воспользоваться специализированными программами в интернете. В большинстве случаев для каждой такой программы существует видео и текстовая инструкция, которые помогают разобраться в некоторых нюансах использования софта.

Программа для составления смет

Взаимодействие с подрядной организацией

Если вы не планируете выполнять все работы самостоятельно, то смета на ремонт отопления или же на монтаж всех контуров обогрева согласовывается с организацией, непосредственно занимающейся установкой отопительного оборудования. В этом случае, скорее всего, потребуется доработка и уточнение указанных в проектной документации сумм.

В подрядную организацию предоставляется:

• Задание на установку инженерных систем.
• Планируемый дизайн объекта и способы отделки.
• Чертежи и сопроводительные документы, входящие в состав проекта.

На основании этих документов и формируется итоговый перечень работ, их планируемая длительность и цена.

Параметры для расчета

Также существует возможность проведения тендеров между проектными организациями, когда проектная смета по одним и тем же исходным данным составляется несколькими компаниями. Вам как заказчику, остается лишь выбрать наиболее привлекательный вариант.

Типовые компоненты сметы

Что же должно входить в состав подобного документа? Ниже мы приводим пример сметы на отопление (хоть и без учета цен), который поможет вам получить представление об объемах работ и даст возможность сориентироваться по стоимости.

Стоимость оборудования составляет основную долю затрат

Помимо упоминавшейся проектной документации в смету включаются устройства и материалы:

• Теплогенератор (котел, печь или камин).
• Радиаторы отопления.
• Насосы для распределения теплоносителя.
• Устройства автоматического управления системой.
• Трубопроводы (из полипропилена, металла или металлопластика).
• Фитинги для соответствующих трубопроводов.
• Запорная арматура (краны и вентили).
• Материалы для теплоизоляции трубопроводов.

Также описывается порядок выполнения, объем и стоимость монтажных или ремонтных работ:

• Установка, подключение и настройка теплогенератора.
• Подключение котлов к дымоходам или отдельная установка дымовыводящих систем.
• Подключение и прокладка контуров отопления (иногда в этот пункт включаются работы по проделыванию отверстий в стенах для прокладки трубопроводов).
• Монтаж системы «теплый пол»
• Закрепление и подключение радиаторов.
• Установка и наладка системы, автоматически регулирующей температурный режим в помещении.
• Транспортные расходы.

Конечно, это лишь самый приблизительный перечень, и в зависимости от типа системы и характеристики ремонтных работ и материалы, и выполняемые операции будут отличаться. К примеру, очень часто пусконаладочные работы берет на себя компания-производитель котла или печи, что существенно сокращает расходы.

Ориентировочная смета системы отопления частного дома 140 м

Приведенная смета – примерная. Окончательная стоимость системы отопления частного дома зависитот размера объекта и объема работ, выбора конкретных моделей оборудования и материалов — котла, радиаторов, труб, количества расходных материалов.

Мы практикуем гибкий подход и стараемся максимально удовлетворить запросы клиентов, в зависимости от их финансовых возможностей.

Техническое задание на газовое отопления:

1. Площадь отапливаемого помещения — 140 м²
2. Магистральный газ
3. Эксплуатация объекта — круглогодичная
4. Количество постоянно проживающих — 3 чел.
5. Наружные стены и перегородки — брус (150 × 150 мм)
6. Утепление — мин. плита Ursa (снаружи)
7. Окна (пластиковый стеклопакет) — 16 шт.
8. Этажность — 2
9. Высота этажа — 2,7 м

Спецификация оборудования и монтаж отопления

Внимание! Если мы работаем с вашим оборудованием, то гарантия распространяется исключительно на монтажные работы. Если котел, радиаторы, трубы, расходные материалы приобретены у нас, то мы несем полную ответственность

Наименование	Кол-во	Стоимость (руб.)
Радиаторы стальные панельные Kermi 12 тип
Узлы нижнего подключения радиаторов
Труба Экопластик полипропиленовая ДУ20-32 мм.

№	Оборудование	Ед. изм	Кол-во	Цена, руб	Сумма, руб
1	Котел (одноконтурный) Baxi (Италия)	шт.	1	20 200	20 200
2	Коаксиальный воздуховод	комплект	1	3 300	3 300
3	Стальной радиатор	шт.	16	1 800	28 800
4	Монтажные комплекты для радиатора	шт.	16	300	4 800
5	Элементы обвязки (краны, переходы, углы, тройники и т.п.)	комплект	1	8 300	8 300
6	Труба 25 (полипропилен армированный)	м/п	120	85	11 900
7	Труба 20 (полипропилен армированный)	м/п	20	60	1 200
8	Теплоноситель	л	70	80	5 600
9	Расходные материалы («тангит», саморезы, лен, unipak и др.)	комплект	1	2 100	2 100
Итого:	86 200
Стоимость работ
Монтаж и обвязка котла	шт.	1	14 700	14 700
Монтаж коаксиального дымохода	комплект	1	2 400	2 400
Заполнение системы теплоносителем и опрессовка	3 800	3 800
Монтаж стальных радиаторов	шт.	16	2 500	40 000
Монтаж полотенцесушителей	шт.	2	2 500	5 000
Прокладка труб	м/п	140	130	18 200
Пуско-наладочные работы	3 700	3 700
Транспортные расходы	2 000	2 000
Всего:	176 000

Опираясь на многолетний опыт, наши менеджеры безошибочно отберут наиболее выгодные предложения поставщиков по соотношению стоимость-качество в любом ценовом сегменте.

Хотите бесплатно узнать стоимость вашего отопления?

Смета на монтаж отопления

Для монтажа контуров обогрева коттеджа потребуется материал, оборудование, инструмент (при самостоятельном изготовлении) либо оплата услуг специалистов при обращении в компанию. В любом случае потребуется смета на монтаж отопления, позволяющая скорректировать бюджет.

В интернете присутствуют бесплатные сервисы, позволяющие проделать это самостоятельно. Однако, программы являются сложными для не профессионалов, потребуется детальное ознакомление с помощью видео, текстовых инструкций.

Стоимость профессиональной сметы в специализированных компаниях традиционно составляет 3 – 1% от цены монтажа под ключ. Многие фирмы предоставляют сметную документацию, замеры бесплатно, в виде бонуса. Причем, качество на порядок превышает самостоятельные вычисления:

• мастера обладают солидным опытом
• имеют регулярную практику
• отслеживают изменение цен на рынке стройматериалов

Чаще всего, выбор материалов производителя услуги обеспечивает дополнительное сокращение бюджета – компании закупают его по оптовым ценам у надежных поставщиков, распространяя скидки на своих клиентов.

Заказчику остается лишь предоставить техническое задание с сопроводительным эскизом желаемой схемы разводки контуров либо озвучить требования по техническому устройству, планируемому дизайну интерьеров.

Остальные чертежи, расчеты выполнят профессионалы компании, предоставив предварительную смету с планом ППР, в котором указаны сроки работ, на согласование.

Цены на услуги

Выполняемая работа	Цена
Монтаж напольного газового котла	от 16000 руб.
Монтаж бойлера косвенного нагрева	от 12000 руб.
Монтаж электрического бойлера	от 3000 руб.
Монтаж группы безопасности котла	от 1100 руб.
Монтаж циркуляционного насоса	от 1400 руб.
Монтаж расширительного бака	от 1400 руб.
Монтаж коллектора основного подмеса	от 1500 руб.
Монтаж термогидравлического распределителя	от 1700 руб.
Монтаж насосной группы	от 2000 руб.
Монтаж радиатора, напольного конвектора и др.	от 1800 руб.
монтаж внутрипольного конвектора	от 2500 руб.
Монтаж коллектора с расходомерами теплых полов	от 2500 руб.
Монтаж стояков из полипропилена, полиэтилена, металлопласта	от 800 руб./ пог.м.
Разводка труб отопления к радиаторам	от 2500 руб.
Опрессовка системы отопления	от 4000 руб.
Монтаж настенного газового котла	от 14000 руб.
Монтаж электрического котла	от 12500 руб.
Монтаж газового настенного двухконтурного котла	от 16500 руб.

Примеры выполненных работ по монтажу отопления частных домов

Предварительный этап

Как мы отметили ранее, смета на монтаж отопления составляется по завершении основных работ по возведению или ремонту здания. Но при этом необходимо учитывать, что для монтажа системы обогрева следует выполнить определенные предварительные операции.

К таким операциям относятся:

Капитальное строительство завершено – можно прокладывать коммуникации

• Установка закладных элементов в капитальные конструкции здания (стены, перегородки, перекрытия).
• Обустройство эффективной вентиляции.
• Обустройство дымоходных шахт или выделение участков под прокладку дымовых труб (для загородного дома).

Обратите внимание!
На момент прокладки контуров обогрева помещения необходимо оставить ряд отделочных работ без выполнения.
К примеру, не производится укладка стяжек, оштукатуривание стен и финишная отделка. . Стоимость всех операций не включается в смету на отопление, поскольку они относятся к капитальному строительству

Стоимость всех операций не включается в смету на отопление, поскольку они относятся к капитальному строительству.

Расчет системы отопления загородного дома

На начальном этапе необходим выбор энергоносителя:

• твердотопливный котел обладает минимальной автоматизацией процесса, загружать топку приходится вручную, поэтому, данное оборудование выбирается в отсутствие централизованного газопровода
• электрокотел обеспечивает увеличение эксплуатационных расходов в связи с дороговизной энергии, поэтому, применяется в крайнем случае
• жидкотопливные котлы – это минимальная экологичность, необходимость постоянного пополнения запаса горючего, связанные с этим сложности хранения легко воспламеняемых веществ

Таким образом, в 90% случаев выбираются газовые котлы, удобные в эксплуатации, экономичные в обслуживании. Модификации с закрытыми камерами сгорания допускают размещение в кухне, не требуют выделения отдельного помещения с качественными вентиляционными системами, отдельными выходами.

Сумма сметы на этом этапе полностью зависит от правильного выбора обогревательного оборудования:

• слишком мощный котел будет расходовать лишнее топливо
• недостаточная мощность устройства снизит комфортность проживания

Расчет системы отопления загородного дома производится по нескольким характеристикам:

• удельная мощность отопительного прибора – рекомендуемое значение для обогрева 10 квадратов, маркируется в формулах W_у
• площадь помещений – в используемых формулах обозначается латинской S

в обязательном порядке учитывает климат региона эксплуатации. Для северных районов W_у составляет 2 – 1,7 кВт, центральных 1,5 – 1,3 кВт, южных 0,9 – 0,6 кВт. Для вычислений используется формула: W = S *W_у/10. Поэтому, при среднем значении удельной мощности для обогрева 100 квадратов обычно выбираются котлы 15 – 10 кВт.

В крупноформатных помещениях (от 100 квадратов) протяженность контуров приводит к снижению температуры теплоносителя, поэтому, дополнительно потребуются циркуляционные насосы. При меньших площадях достаточно эффективной остается естественная циркуляция.

Смета на замену и ремонт батарей отопления

Если замена коммуникационных сетей производится в квартире жилого доме, то при любых изменениях в обустройстве электрического и сантехнического оборудования, необходимо внести соответствующие поправки в тех. паспорт всего жилого здания. Но это не касается отопительных приборов, поэтому их самостоятельная замена запрещена. А вот в частном доме хозяин вполне может самостоятельно произвести замену батарей.

Нужно выяснить, какие радиаторы лучше выбрать.

1. Чугунные – они не подвержены коррозии и весьма прочные, однако отличаются большой массой.
2. Стальные – очень долговечные, имеют привлекательный внешний вид, но сделаны из тонкого (толщ. 1,5мм) стального листа, поэтому чувствительны к механическим повреждениям.
3. Алюминиевые – имеют довольно небольшой вес, хорошо выглядят, однако не предполагают контакт теплоносителя с иными металлами, также требуется воздушный отвод.
4. Биметаллические – имеют сердечник из стали и оребрение из алюминия, имеют высокий КПД, одновременно достаточно прочные и презентабельные.

Определившись с видом и маркой радиатора, следует рассчитать число необходимых радиаторных секций. Оно вычисляется согласно простой формуле – 1 секция на 2 кв. м. площади помещения. Можно установить запасные, количество которых не превышает 20% от общего числа, а каждую батарею оборудовать отдельным дросселем или термостатической головкой.

Также желательно снабдить каждый радиатор вентилем, с помощью которого можно полностью отключить батарею от общего контура, и вентилем, который позволит направить ток воды через шунт (байпас).

Замена радиаторов производится при полном отсутствии воды в отопительной системе. Новые батареи крепятся на кронштейны и подключаются к общей системе с помощью шаровых кранов. Соединения герметизируются с помощью волокна или фум-ленты. Воздух из радиаторов стравливается через кран Маевского. Необходима проверка герметичности всех соединений.

Расценки на установку радиаторов, конвекторов, труб, регистров, грязевиков, воздухосборников и воздушных кранов следует искать в сборниках на внутренние устройства систем отопления ГЭСН-18, ФЕР-18, ТЕР-18.

А вот цены на такие работы, как демонтаж старых радиаторов, труб ребристых, калориферов, конвекторов, а также слив воды, смена вентилей, задвижек, кранов, прочистка и промывка радиаторов содержатся в сборниках ГЭСНр-65-(15-27), ФЕРр-65-(15-27) и ТЕРр-65-(15-27).

Но если требуется не полная замена, а только лишь очистка и промывка радиаторов с их последующей установкой на старое место, то здесь целесообразно воспользоваться расценками ГЭСНр-65-22-(01-08), ФЕРр-65-22-(01-08) и ТЕРр-65-22-(01-08).

Цены на используемые материалы можно взять из ФССЦ – федерального сборника сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве.