- Как пилят в ТСЖ
- Оплата тепла в многоквартирном доме с ТСЖ.
- ответы на вопрос:
- Как осуществляется оплата услуг ЖКХ: ТСЖ и коммунальные платежи
- Что относится к коммунальным услугам и расходам на них?
- Имеет ли право ТСЖ собирать платежи?
- Относятся ли они к доходам?
- Договор с товариществом собственников жилья
- Квитанция от ТСЖ и от УК – есть ли разница?
- Как рассчитываются тарифы?
- Способы оплаты
- Последствия задолженности по квартплате
- для товарищества
- для собственника
- Как в бух. учете ТСЖ отражаются коммунальные платежи?
Как пилят в ТСЖ
Пришла очередная платежка начинаю разбираться, и всплывают любопытные и прозрачные механизмы.
Суть. Пришла платежка за коммуналку за февраль. В строке « отопление»стоит некая новая формула расчета оплаты: среднемесячный объем потребления тепла на 1 кв. метр ( измеряется в Гкал\ м², обозначим как X) умножается на стоимость одной Гкал ( утверждается РЭК и для моего района — 998 рублей за 1 Гкал Y) и затем умножается на площадь жилья (S ). Если S и Y известны и абсолютно прозрачны для потребителя, то мухлевать можно только на X. В итоге получилось, что я должен за квартирный обогрев 456 рублей ( за 1 кв. метр порядка 12,5 рублей).
Такой порядок, как выяснилось, предусмотрен постановлением правительства № 307 от 23.05.2006 года, которое вступило в силу с ИЮНЯ 2006 ГОДА. Там же в деталях с формулой на страницу А2 расписаны формулы как считать тарифы и плату.
Короче, эта величина должна считаться по еще одной хитрой формуле — в каждом новом доме стоит счетчик тепла на весь дом считает Гкал. каждый месяц его показания снимает ( внимание!!) сотрудник ТСЖ или УК ( если у ТСЖ договор с УК). И Он же сверяет его с тепловой компанией. И потом уже эти показания идут в основу расчетов. Жильцы этих актов счетчика в глаза не видят. Как вы думаете, есть ли соблазн написать показания от балды, завысив его. например на 10%, а потом вместе с энергетиками попилить разницу? да легко. Энергетики же реально получат-то больше прибыли… А сотруднику УК ваще фиолетово — он же получается посредник платить-то жильцам. Это раз.
Но нашему ТСЖ и УК показалось этого мало. Они в 2010 году выставили тариф за отопление как просто некая цифра с каждого кв. метра. Например, у нас было 22 рубля. Кто и как это считал — загадка. В самом ТСЖ клянутся — все считали по формулам постановления.
Я не поленился, выходные провел с калькулятором. Итак. Y в 2010 году для моего района составлял 898 рублей за Гкал. S — неизменна — 35,7 Все опять упирается в X. Я честно не знаю эту цифру, но по ощущениям дом отапливается одинаково, что щас, что в прошлый год. Предположим, остаются те же параметры X, что и сейчас. И ( О БОЖЕ) мой тариф — ПО ЗАКОНУ ДОЛЖЕН БЫТЬ не больше 12 рублей с метра. Переплата — 10 рублей с метра или 357 рублей в месяц с квартиры.
Считаем прибыль. У нас 160 квартир или 7000 кв. метров площадей. Умножаем на лишние 10 рублей с метра 70 тыс. рублей в месяц чистой прибыли. Предположим, отопительный сезон длится 6 месяцев. Прибыль за год — почти полмиллиона. Из воздуха. Мне б такую рентабельность.
Запросил акты сверки прибора учета в письменном виде… Но думаю все уже подчистили.. раз сами перешли на новый порядок оплаты
Оплата тепла в многоквартирном доме с ТСЖ.
В многоквартирном доме имеется общедомовой прибор учета тепла (счетчиков в квартирах нет), правление ТСЖ рассчитывается с ресурсоснабжающей организацией по счетчику (сколько дом потребил тепла — столько заплатили), нам же, жильцам выставляет счет в квитанции на оплату по тарифу соответственно метража квартиры. За последний квартал прошлого года таким образом правление сэкономило на нас, жильцах более 250 тыс. руб. Эту сумму экономии озвучили на общем собрании собственников и общим собранием проголосовали за «оставление» этой суммы на счете ТСЖ, председатель мотивировал тем, что эта сумма пойдет на так называемые «нужды» дома. Я была против, так как считаю незаконным то, что правление выставляет счет по тарифу, а не по счетчику имея общедомовой прибор учета тепла. Прошу ответить, насколько законны действия правления ТСЖ в плане оплаты тепла и законно ли это?
ответы на вопрос:
Законны, ведь правление ТСЖ руководствуется положениями Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также решением общего собрания собственников МКД (ст.44-46 Жилищного кодекса РФ). Т.е. выставлять должны по тарифу, если нет индивидуального прибора учета, а полученной экономией распоряжаются по решению собственников.
В данном случае со стороны ТСЖ имеет место неосновательное обогащение, которое Вы — жильцы, можете взыскать с ТСЖ через суд в соответствии со статьей 1102 ГК РФ.
Этим и оперируйте, требуя вернуть переплату.
Вообще согласно ст 157 ЖК РФ если есть счетчик то оплата за тепло должна быть по показаниям счетчика А действия правления ТСЖ являются незаконными Здесь нужно написать жалобу в прокуратуру ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ.
Если решение принят о общим собранием собственников дома — именно за оставление на счете ТСЖ, то придется подчиниться, ст.44,46,48 ЖК РФ.А вообще оплата должна быть по показаниям.
Правильно рассчитывают, если остались средства, решается как ими распорядиться на общем собрании. Есть же еще места общего пользования их то же надо учитывать, они отапливаются.В соответствии с пунктом 40 правил расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 “О предоставлении коммуанальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов” (далее – Правила), плата за любую коммунальную услугу, в том числе за отопление, должна разделяться на две составляющих: плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, и плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.
Это неправомерно, не должно быть никакой экономии.
В соответствии с пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.
Пишите заявление в прокуратуру, они привлекут виновных лиц к ответственности и обяжут устранить нарушение закона.
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 19.12.2016) «О прокуратуре Российской Федерации»
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд.
— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, требуйте протокол общего собрания об оставлении денег на счёте ТСЖ, и обжалуйте его в суде, в течении 3 месяцев. Затем взыскивайте с ТСЖ, неосновательное обогащение. Статья 1102 ГК РФ. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Требуйте вернуть ваши деньги.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
действия правления законны по той причине, что оно исполняет решение общего собрания собственников помещений МКД, но по сути это мало что меняет. ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме
6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.
42 (1). Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов — в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3 (4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
3. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил определяется по формуле 3:
Vi — объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3 (6);
Si — общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
V — объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года — исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;
S об — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
T — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3 (6). Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3 (6):
Si — общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
Sou — общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;
S об — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
S инд — общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;
Как осуществляется оплата услуг ЖКХ: ТСЖ и коммунальные платежи
Жильцы в многоквартирном доме в большом объёме потребляют различные ресурсы. К ним относятся: вода, электроэнергия, тепло, газ и так далее. Многие специалисты обслуживают дом для того, чтобы он раньше времени не пришёл в плачевное состояние.
Такие услуги не являются бесплатными, и ежемесячно жильцам приходят счета за коммунальные услуги.
В зависимости от формы управления многоквартирным домом, организуется тот или иной способ создания условий для более удобной оплаты коммунальных платежей. Товарищество собственников жилья предлагает свои способы.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !
Что относится к коммунальным услугам и расходам на них?
Каждый жилец многоквартирного дома должен знать о том, какие услуги относятся к понятию коммунальных, то есть в обязательном порядке подлежат оплате.
Под коммунальными услугами именуется те, которые невозможны для предоставления без участия ресурсоснабжающей организации. Данные организации обеспечивают многоквартирный дом энергетическими и природными ресурсами.
Оплата этих услуг подлежит тарифному регулированию.
К важнейшим коммунальным услугам относят:
- подачу электроэнергии;
- горячей и холодной воды;
- осуществление отопления в холодное время года;
- вывоз мусора с территории;
- отвод водных стоков или по-другому содержание канализации и так далее.
Договором между товариществом собственников жилья и собственниками могут быть предусмотрены и другие виды услуг. К ним относится обязанность по установке приборов учета в соответствии с законом № 261 от 23 ноября 2009 года, проведение кабельного телевидения, установка домофона и так далее.
К законодательной базе нашей страны, которая регулирует процесс тарификации коммунальных услуг, а также вопросы их предоставления и оплаты относят такие нормативные акты как:
Подробнее о том, какие услуги при ТСЖ считаются обязательными к оплате, мы рассказываем в отдельном материале.
Имеет ли право ТСЖ собирать платежи?
На вопрос, имеет ли право товарищество собственников жилья собирать с собственников коммунальные платежи нельзя ответить однозначно. Многое зависит от договора, который был составлен между председателем и жильцами.
Согласно такому договору осуществляется не только техническое обслуживание дома, но и предоставление коммунальных услуг. ТСЖ является посредником между ресурсоснабжающей организации и конкретными собственниками.
Если такой договор был заключён, более того, в нём ТСЖ обязуется гарантировать бесперебойное предоставление услуг, то значит, на эту организацию возлагается обязанность по предоставлению и оплате коммунальных платежей. Если же такого договора нет, то каждый собственник сам несет ответственность за потребленные ресурсы.
Относятся ли они к доходам?
Товарищество собственников жилья не должно обогащаться за счёт средств, которые собственники перечисляют на оплату коммунальных платежей. У товарищества собственников есть отдельная строка сборов, которые обязаны оплачивать собственники ежемесячно.
Поэтому, если у жильцов многоквартирного дома есть подозрения по поводу завышения суммы счетов, то им необходимо подать жалобу на свое ТСЖ или же обратиться с иском в суд. На сегодняшний день также широко практикуется обращение с заявлением в прокуратуру или Жилищную инспекцию.
О том, в каких ситуациях и куда можно обратиться с жалобой на ТСЖ, мы рассказывали тут, а об особенностях судебных процессов, в которых одной из сторон выступает ТСЖ, сможете узнать из этой статьи.
Товарищество собственников жилья не должно обогащаться за счёт этих платежей, так как подобное не предусмотрено договором. Вышеупомянутые органы должны изучить информацию о законности деятельности ТСЖ, проведут проверки документации.
Если нарушения подтвердятся, то встает вопрос о ликвидации ТСЖ. Если же будет замечено однократное нарушение прав жильцов, то по всеобщему решению будет выплачен штраф, а также председателю предъявят обвинение в мошенничестве.
Кто и каким образом отвечает за нарушения и незаконную деятельность, допущенную товариществом, читайте в этом материале.
Договор с товариществом собственников жилья
Данный договор должен действовать на основании статьи 149 Жилищного Кодекса.
Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья
- Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
- Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
При составлении договора рекомендуется ориентироваться на статью 161 Жилищного Кодекса.
- В договоре указывается наименование товарищества.
- Информация о председателе правления, начиная с его паспортных данных и заканчивая контактными сведениями. Согласно этому акту товариществом собственников жилья должно осуществляться техническое содержание дома, систематически проводиться ремонтные работы для поддержания постройки в надлежащем виде.
- Все коммунальные услуги, которые предусмотрены для подачи жильцам данного региона, должны предоставляться в соответствии с указанной информацией в договоре.
- Также, тарифы должны соответствовать тем, которые были установлены между коммунальными службами и ТСЖ.
- В соответствии с договором, собственник жилья в многоквартирном доме доверяет ТСЖ оказывать услуги по содержанию многоквартирного дома, а также выполнению различных работ для его содержания (какие именно услуги предоставляет ТСЖ и в чем заключается суть его деятельности в МКД, мы более детально рассказываем тут).
- В пунктах договора перечисляется наименование ресурсов, которые должны подаваться в дом бесперебойно. К ним относят отопление, водоотведение, водоснабжение, электроснабжение и так далее.
- По желанию в договоре могут быть указаны тарифы, действующие на момент составления договора с оговоркой об их возможных изменениях в ситуации, когда того потребуют ресурсообеспечивающие организации.
- Договор должен быть подписан собственниками жилья, а также представителями ТСЖ. Только после этого он вступает в законную силу.
Составить договор вы можете в произвольной форме, или же ориентируясь на общепринятый образец договора, который с легкостью можно обнаружить в интернете.
На фото ниже пример документа:
Квитанция от ТСЖ и от УК – есть ли разница?
Товарищество собственников жилья имеет все полномочия на выпуск квитанций в ситуации, если в доме установлены общие счетчики. На вопрос, есть ли разница между квитанциями от ТСЖ и управляющей компании, можно ответить отрицательно (о том, в чем заключаются отличия между ТСЖ и УК, можете узнать тут).
- В обязательном порядке в квитанции должна указываться информация о номере лицевого счёта собственника жилья.
- Расчетный период, который обычно равен одному месяцу.
- Указываются инициалы плательщика по документу.
- Информация о недвижимости, а именно адрес, принадлежность к виду собственности, количество прописанных лиц и общая площадь.
- Данные об организации, которая предоставляет услуги.
- Реквизиты, контактные данные и другие необходимые сведения.
- Перечисляются услуги, за которые начислена плата.
- Объем предоставленных услуг.
- Указываются данные по счетчикам (кто их обязан устанавливать, собственник или ТСЖ, читайте здесь).
- Если был произведен перерасчет, это также указывается.
- Если собственник относится к льготной категории, об этом должна стоять соответствующая пометка.
- Если у собственника есть соглашение с ТСЖ или управляющей компанией об отсрочке оплаты, или же рассрочке, то это также должно быть освещено.
Составлять квитанцию необходимо по имеющемуся образцу на 2017 год. По возможности, председатель товарищества собственников жилья должен доверить такую важную миссию специалисту по бухгалтерскому учету.
Образец документа на картинке ниже:
Как рассчитываются тарифы?
Подобный способ применим ко всем видам коммунальных платежей. Тариф за единицу использования услуги устанавливает ресурсообеспечивающая организация в зависимости от тарифов, которые существуют по России. В стоимость также будет включаться работа лиц для предоставления услуги, а также иные расходы.
- В ситуации, когда в многоквартирном доме нет приборов учета, при этом ни общедомовых, ни индивидуальных, то размер оплаты по коммунальным платежам будет исчисляться путем умножения площади конкретно взятого помещения на имеющийся норматив по тарифу, который был установлен в законодательном порядке.
- Если в многоквартирном доме имеется счётчик, который является общедомовым, то оплата будет производиться по показаниям этого прибора учета, в расчет будет браться площадь недвижимости, которую занимает каждый из собственников. Также, в этой ситуации будет учитываться количество лиц, которые проживают в квартире.
- Если у каждого собственника имеется свой индивидуальный прибор учета, то оплата будет производиться путем начисления показаний для каждого в отдельности.
Способы оплаты
Современным законодательством предусмотрен способ оплаты путем наличного расчёта, или же безналичного. Стоит выбрать именно тот способ, который не только удобен вам, но и избран большинством собственников в ТСЖ для удобства.
При наличном расчете вы относите денежные средства в офис товарищества, о чём получаете соответствующую выписку. При безналичном расчёте вы перечисляете денежные средства на расчетный счёт товарищества, откуда деньги будут перечислены на счета ресурсообеспечивающих организаций.
При оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства необходимо уделить особое внимание некоторым пунктам:
- Так, если у вас нет возможности использовать один из видов расчетов, например, только безналичный или же наоборот, то ТСЖ не может вам отказать в другом способе.
- Если вы осуществляете платежи в кассу товарищества, то чек кассового аппарата могут вам и не предоставлять, а всё потому, что внесенная вами сумма не является выручкой, а соответствует потребленным вами ресурсам.
Последствия задолженности по квартплате
для товарищества
Ресурсообеспечивающая организация имеет право обратиться в судебную инстанцию. Если наличие долга будет доказано в судебном порядке, то суд может обратить взыскание на имущество ТСЖ. Если такового нет, то ТСЖ при неуплате долга будет расформировано, а ресурсообеспечивающая организация может попросту отказаться обслуживать многоквартирный дом. Всё это грозит остановкой подачи ресурсов жильцам.
ТСЖ, в свою очередь, объявит себя банкротом и прекратит свое существование.
для собственника
Если собственник систематически уклоняется от оплаты услуг ЖКХ, ТСЖ имеет право воздействовать на него путем начисления штрафа или пени. В ситуации, когда подобная мера не действует, ТСЖ имеет право обратиться в суд.
В ситуации, если суд встанет на сторону товарищества, то судебные приставы-исполнители могут обратить взыскание на имущество должника, если таковое будет обнаружено.
Однако, ТСЖ физически не может ограничить подачу ресурсов в отношении собственника-неплательщика, так как это невозможно сделать без ограничения и других добропорядочных плательщиков в ресурсах.
Как в бух. учете ТСЖ отражаются коммунальные платежи?
Для коммунальных платежей существует отдельный счет 76. Средства с этого счета расходуются строго по назначению, а в ситуации, когда имеются лишние начисленные средства – совместно с собственниками решается вопрос о сфере их трат.
Среди проводимых бухгалтерией ТСЖ операций, связанных с коммунальными платежами встречают:
- начисление средств от собственников;
- изучение счета-фактуры;
- оплата счетов ресурсоснабжающей компании;
- коррекция начисления платежей;
- формирование взносов на резерв.
В бухгалтерском учете ТСЖ должны отражаться предоставленные коммунальные услуги.
Для этого существуют специально обозначенные проводки:
- Дебет 76 кредит 86: начисление оплаты за содержание общедомового имущества.
- Дебет 20 кредит 60: отражаются затраты за предоставленные услуги от ресурсообеспечивающих компаний по предоставлению конкретного ресурса.
- Дебет 20 кредит 60: отражаются расходы на произведённые работы по содержанию дома, которые были выполнены приглашенными работниками.
- Дебет 20 кредит 70 (69, 10..): отражаются осуществленные затраты на произведенные работы по содержанию многоквартирного дома, которые производились силами сотрудников ТСЖ.
- Дебет 51 кредит 76: получение оплаты за содержание дома.
- Дебет 60 кредит 51: оплата услуг, которые обеспечила ресурсоснабжающая организация.
- Дебет 86 кредит 20: отражение всех израсходованных средств, которые имели целевое финансирование на услуги различных ресурсоснабжающих компаний.
Проводки содержатся в пункте 1 ПДВ 9/99 в Инструкции к плану счетов.
Если вы хотите, чтобы оплата коммунальных услуг происходила быстро, а главное, на доверительной основе, то обратитесь к своему ТСЖ. Если у вас есть основания доверять этой организации, то вы не будете знать проблем с начислением средств на оплату коммунальных услуг, а значит потратите время не на хождение по инстанциям, а на что-то более полезное для вас.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: