Как узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу?

Закончил в 2001 году СПбГЭУ по направлению «Бухучет и анализ». Работал с 2009 по 2016 год в банке Санкт-Петербург. В данный момент занимается юридической практикой.

Номер лицевого счета выполняет важную функцию сохранения и идентификации данных по ЖКХ и квартире. Другими словами, с помощью этого номера можно оплатить ЖКУ, узнать размер долга, выяснить число прописанных в квартире людей. Но для пользования этой функцией нужно знать, как узнать номер лицевого счета по адресу квартиры. Сделать это очень просто, если у вас есть аккаунт в интернет-банкинге. Кроме того, москвичам информация доступна на портале Госуслуги, а проживающим в других регионах те же самые сведения предоставляют ЕРЦ и управляющие компании. Проверить долг по номеру можно в том же интернет-банке, сайтах ЕРЦ и УК, а также через систему «Квартплата-24».

Информация актуализирована 02.05.2010 г. К доступным на данный момент онлайн-вариантам можно отнести лишь проверку через my.dom.gosuslugi.ru. Соответствующая инструкция в статье была обновлена. Способ со Сбербанк Онлайн на данный момент недоступен. Просим это учесть.

Что это такое и зачем нужен?

Лицевой счет плательщика ЖКХ — это уникальное идентификационное число, с помощью которого можно получить доступ к подробным техническим и прочим характеристикам жилплощади. Все данные содержатся в хранилище информации. С помощью номера можно узнать, например:

• Технические показатели квартиры: площадь жилого помещения, тип покрытий и т.д.;
• Данные о зарегистрированных (прописанных) в квартире гражданах;
• Сведения об инженерной составляющей квартиры — проводка газа, воды и т.д.;
• Размер задолженности перед ЖКХ, данные о сумме потребляемых коммунальных услуг, а также отображение истории платежей.

В результате можно сказать, что единый лицевой счет необходим для упрощения процедуры погашения квартплаты, а также для более быстрого и легкого способа получения важных технических данных о квартире — это может пригодиться, например, при продаже квартиры. По этим причинам достаточно важно знать, как посмотреть состояние своего счета — от этого зависит скорость и удобство оплаты коммунальных услуг.

Счет может быть открыт только на имя дееспособного и совершеннолетнего гражданина РФ. Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ, уникальный номер может быть предоставлен только собственник или арендатор жилья, а также участник жилищного кооператива.

Как узнать лицевой счет ЖКХ по адресу квартиры?

На данный момент услуга по предоставлению номера осуществляется как онлайн, так и оффлайн:

Портал Госуслуг

2. В верхнем правом углу нажимаем «Войти».

3. Авторизуемся через портал Госуслуг.

4. После авторизации вас вернет обратно на сайт ГИС ЖКХ. Подтверждаем условия пользовательского соглашения.

5. Ищем и нажимаем пункт «Подключенные ЛС к Личному кабинету».

6. А вот и список ваших лицевых счетов (таблица в нижней части страницы). Все!

Прочие способы

• В управляющей компании. Способ доступен в любом регионе РФ, лишь бы обслуживание вашей квартиры осуществляла конкретная организация. Для получения информации необязательно лично идти в УК — узнать номер можно и через интернет, и по звонку на горячую линию. Название вашей управляющей компании, горячая линия, e-mail-адрес или сайт — все это указано на квитанции, которую вам оставляют в почтовом ящике для оплаты. Если нет квитанции, не беда — воспользуйтесь следующим способом;
• Через Сбербанк Онлайн. В последнее время Сбербанк стал активно развивать это направление, т.к. многие пользователи оплачивают счета с банковской карточки. Вам нужно авторизоваться на сервисе, найти вкладку «Лицевые счета», после чего в специальном поисковом окне нужно ввести адрес вашей квартиры. Высветится не только номер счета, но также сумма последнего выставленного счета, а также общий размер задолженности. Не актуален! Используйте портал Госуслуг.

Как проверить по лицевому счету задолженность по ЖКХ?

Мы уже говорили, что уникальный номер дает пользователю возможность в режиме онлайн узнать не только технические характеристики дома, но также общий размер задолженности. Но если номер известен, как узнать задолженность по ЖКХ по лицевому счету?

• В интернет-банкинге. Отличным примером будет Сбербанк Онлайн: чтобы узнать размер задолженности, нужно всего лишь авторизоваться на сервисе, пройти по ссылке «Лицевые счета» и указать номер счета/адрес вашей квартиры. Долг отобразится в полной мере, включая штрафы и пеня;
• Региональные сайты от управляющих компаний и расчетных центров. Как правило, у каждого региона, области или края имеется собственный сайт-ЕРЦ. Например, в Свердловской Области эту функцию выполняет сайт www.erc.ur.ru. Все, что требуется — зарегистрироваться на сервисе, введя контактные данные, ФИО и уникальный номер. ЕРЦ или управляющая компания в пару кликов автоматически сформирует квитанцию к оплате, историю платежей, остаток долга и т.д.;
• Система «Квартплата-24». Ресурс был открыт в 1996 году, и с тех пор расширился на 36 регионов страны, включая наиболее населенные области. Произвести оплату или узнать остаток долга можно через сайт Квартплаты-24 по ссылке http://kvp24.ru.

Вывод

Привязанный к квартире номер — очень удобный инструмент, позволяющий не только получить все актуальные данные по платежам ЖКХ, но также предоставляющий доступ к быстрой и легкой оплате долга.

Узнать номер вашего уникального счета по адресу квартиры можно через Сбербанк Онлайн, портал Госуслуги (действительно лишь для москвичей), а также в управляющей компании вашего дома. Если номер счета вам известен, но нужно узнать размер долга — вам поможет по-прежнему Сбербанк Онлайн, сайты управляющих компаний и единых расчетных центров, а также ресурс «Квартплата-24».

Оплата по лицевому счету ГИС ЖКХ

Нажимая кнопку, вы принимаете условия сервиса

Авторизуйтесь , чтобы проводить оплату по личным шаблонам в один клик. Личный кабинет будет полезным, если вы проводите периодические платежи: история и повтор платежей, личные заметки и избранное.

Реквизиты получателя

Контакты компании

Описание формы

Форма позволяет провести оплату за все коммунальные услуги по лицевому счету и адресу или по единому лицевому счету.

Откройте форму и выберите один из способов оплаты:

1. По лицевому счёту (ЛС) и адресу;
2. По единому лицевому счёту (ЕЛС) ГИС ЖКХ.

Вариант 1. Будет выполнен поиск начислений за услуги ЖКХ в рамках указанного ЛС и адреса.

Вариант 2. Будет выполнен поиск начислений за все услуги в рамках ЕЛС по системе ГИС ЖКХ.

Оплата по реквизитам

Оплата кредита АО «ОТП Банк»

Оплата кредита ПАО «МТС-Банк»

Оплата по лицевому счету ГИС ЖКХ

Информация
о платеже

• Квитанция в формате PDF предоставляется
• Безопасность операций подтверждена сертификатом соответствия PCI DSS.
• Платежный шлюз: НКО «Перспектива», лицензия ЦБ РФ 3532-К от 21.07.15
• Телефон поддержки: +7 800 700 08 38

5 надежных способов, как узнать задолженность ЖКХ по лицевому счету

В настоящее время доступно много разных способов, позволяющих произвести проверку задолженности по ЖКХ. Наиболее удобный и быстрый вариант – использование специализированных интернет-площадок. Однако тут важно выбирать проверенные сайты.

Проверка задолженности ЖКХ по лицевому счету

Всю совокупность способов проверки задолженности ЖКХ при помощи лицевого счета можно разделить на две большие группы:

• онлайн (через мобильные приложения банков, портал «Госуслуги» и прочие интернет-ресурсы);
• офлайн (личный визит в УК).

💻 Госуслуги/ГИС ЖКХ

Для того, чтобы посмотреть долг по ЖКХ через Госуслуги, нужно выполнить следующие действия:

• Войти на сайт Госуслуги и авторизоваться в личном кабинете.
• Последовательно перейти в разделы: «Каталог услуг», «Квартира, строительство и земля».
• В появившемся списке нажать на «Оплата ЖКХ», а затем «Получить услугу».
• Далее нужно выполнить следующие действия: выбрать поставщика услуги, указать тип коммунального ресурса, по которому нужно получить информацию, ввести номер лицевого счета.
• Система автоматически отразит сумму задолженности.

Кроме того, плательщик также может воспользоваться сервисом ГИС ЖКХ. В этом случае алгоритм действий будет следующий:

• Переход на сайт dom.gosuslugi.ru.
• Авторизация в личном кабинете ГИС ЖКХ.
• Подключение номера лицевого счета к своему личному кабинету путем перехода по соответствующей вкладке. Тут нужно будет указать адрес дома, номер квартиры (комнаты), а также лицевого счета.

Затем нужно выйти и снова войти в свой аккаунт на ГИС ЖКХ. После повторного входа в систему в левой части страницы появится отдельная колонка со списком задолженностей по коммунальным услугам.

Для просмотра долга через сервис ГИС ЖКХ, у пользователя должен быть создан личный кабинет на сайте Госуслуги.

🏦 Через банк

Еще одним удобным способом просмотра сведений о задолженности по коммунальным платежам выступает интернет-банкинг. Конкретный порядок действий можно рассмотреть на примере Сбербанка.

Чтобы посмотреть размер задолженности через личный кабинет на сайте Сбербанка, нужно выполнить следующие шаги:

• Зайти на официальный сайт банка и авторизоваться в личном кабинете (вкладка «Сбербанк Онлайн»).
• Перейти в раздел «Переводы и платежи», а затем в «ЖКХ и домашний телефон».
• Выбрать коммунальную услугу, ввести код из квитанции, указать поставщика.
• После ввода необходимых данных система отразит точную сумму задолженности. Ее тут же можно оплатить.

Если нет возможности войти в свой личный кабинет на сайте банка, то можно получить интересующую информацию через мобильное приложение – «Сбербанк Онлайн». Сделать это просто:

Вначале нужно открыть приложение на своем смартфоне (если оно еще не установлено, то придется предварительно скачать через Google Play или App Store).

• Перейти в раздел «Платежи» и выбрать вкладку «ЖКХ и домашний телефон».
• Далее следует ввести необходимые данные по конкретному виду коммунальной услуги (тип, код из квитанции, название поставщика и т.д.).
• На экране появится сумма задолженности.

При отсутствии выхода и интернет получить сведения о долгах по ЖКХ можно через банкомат Сбербанка. Действовать нужно в соответствии со следующей инструкцией:

• Вставить карту в устройство самообслуживания и ввести пин-код.
• Выбрать раздел «Платежи в нашем регионе», а затем «ЖКХ и домашний телефон».
• Далее нужно действовать, руководствуясь подсказками системы. Необходимо будет последовательно вводить такие сведения, как вид запрашиваемого коммунального ресурса, название его поставщика и т.д.
• После ввода всех сведений, система отразит полную сумму задолженности.

Как узнать свой лицевой счет ЖКХ по интернету

Владельцы жилья платят за электричество, тепло, водоснабжение, газ и прочие коммунальные ресурсы. Вся информация о перечислениях отражается в банках фирмой, поставляющей услуги. Она ведет индивидуальный учет по каждому жилому имуществу. Собственник может узнать свой лицевой счет ЖКХ из квитанции или по адресу, в управляющей компании, и через интернет.

Зачем нужен лицевой счет

На любую жилое имущество, независимо от формы собственности, открывают индивидуальный учетный номер.

Что такое лицевой счет

Лицевой счет ЖКХ – это электронный идентификатор, присваиваемый конкретной квартире или другому жилью. Он включает сведения обо всех прописанных жильцах, технических характеристиках недвижимости, коммунальных услугах и платежам по ним.

На кого заводится

Завести счет вправе совершеннолетнее лицо, обладающее полной дееспособностью.

Гражданин должен платить за жилье и коммунальные услуги, если у него есть законное право на недвижимость.

Чтобы пользоваться лицевым счетом, гражданин должен владеть жильем по одному из оснований:

• пользоваться по соглашению социального найма;
• взять в аренду из государственного или муниципального фонда;
• получить государственную или муниципальную собственность в наем;
• входить в состав жилищного кооператива;
• обладать правом собственности;
• принять от застройщика помещение после введения нового дома в эксплуатацию;
• быть застройщиком (до момента введения жилья в эксплуатацию).

Когда используется

Лицевой счет позволяет:

• отслеживать денежные перечисления по квартплате;
• узнать, сколько человек зарегистрировано в жилой недвижимости;
• выяснить, на каком основании гражданин владеет помещением;
• уточнить технические характеристики по жилью (площадь, число помещений, инженерные сети и т. д.);
• получить данные о ресурсах, которыми пользуется владелец.

Чтобы владеть доступом к названным сведениям, рекомендуется узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу недвижимости.

Способы узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу

Собственники, зная адрес жилья, вправе узнать данные об индивидуальном учетном номере разными способами.

Через управляющую компанию

Если дом находится на обслуживании управляющей компании, то необходимые сведения хранятся там. Достаточно позвонить по телефону, чтобы узнать индивидуальный лицевой счет по адресу своей квартиры. Также собственник может посетить офис фирмы и проконсультироваться со специалистом. Он выдаст выписку и проведет сверку по денежным перечислениям.

Через Сбербанк-онлайн

Клиенты Сбербанка пользуются онлайн-сервисом. Следует авторизироваться по своей учетной записи. Во вкладке «Личные счета» требуется ввести адрес квартиры. Поисковая система выдаст нужные сведения. Клиент увидит состояние текущих платежей. Здесь же можно провести оплату. В случае, когда нет доступа к компьютеру, терминал банка выдаст те же данные.

На портале Госуслуги

Узнать номер своего лицевого счета ЖКХ через Госуслуги можно в разделе «Оплата ЖКХ». Нужно заполнить предложенную форму для перечислений за коммунальные ресурсы. Достаточно знать компанию, ее расчетный счет и свой адрес. Номер высветится автоматически.

Специализированные порталы в Интернете

Во многих крупных городах работают специальные интернет-ресурсы, через которые граждане, зная только свой адрес, уточняют индивидуальный учетный номер по квартире. В их числе есть и платные порталы, которые берут комиссию за оказанную услугу.

Так, москвичи пользуются порталом PGU.MOS. Жители других регионов могут стать клиентами ресурса kvartplata.ru и других.

Самый простой вариант – позвонить в управляющую компанию и уточнить информацию у специалиста. Быстрее всего найти номер лицевого счета можно на квитанции ЖКХ. Если она утеряна, рекомендуется воспользоваться интернет-ресурсами.

Один ли номер

У жильца может быть один номер или несколько. Если платежи за все ресурсы проходят через управляющую компанию, то достаточно завести один. Компания получает плату от клиента и самостоятельно перечисляет деньги поставщикам.

Возможен вариант, когда жильцы на собрании принимают решение платить ресурсоснабжающим компаниям напрямую. В большинстве регионов коммунальные услуги предоставляют разные фирмы. Поэтому гражданин по отдельным квитанциям оплачивает электроэнергию, газоснабжение, отопление, водоснабжение, вывоз мусора и другие услуги. В таком случае одного номера недостаточно, и его заводят в каждой компании.

Бывает, что квартира находится в долевой собственности у нескольких владельцев. Тогда счет делят между ними пропорционально принадлежащим площадям. Каждый гражданин самостоятельно платит за свою долю в организацию, предоставляющую услуги. Для получения лицевого счета на всех жильцов нужно обратиться в ресурсоснабжающую фирму.

Совладельцы могут не делить счет, и пользоваться одним. Понадобится заключить соглашение о распределении платежей по долям и передать его в компанию. Затем жильцы передают деньги одному владельцу, и он платит за всех по одной квитанции. Если добровольное согласование интересов не достигнуто, следует решать вопрос через суд.

Платежи через лицевой счет

Зная индивидуальный номер, владелец жилья может контролировать состояние платежей и делать перечисления денежных средств.

Гражданин вправе провести оплату ЖКХ услуг по лицевому счету следующими способами:

• через интернет-банкинг;
• в отделении кредитной организации;
• через банкомат или терминал;
• в офисе Почты России;
• на ресурсе «Квартлплата-24»;
• электронными деньгами (ЯндексДеньги, Qiwi, WebMoney).

На практике удобнее применять интернет-банкинг. Пользователь авторизируется на ресурсе кредитной организации, в которую наниматель перечисляет зарплату. После активации своей учетной записи гражданин находит получателя средств и требуемую услугу. Далее квитанция формируется автоматически.

Потребуется внести уточняющие данные и провести оплату. Если владелец жилья не знает реквизиты для проведения перечислений, то перед выполнением операции можно узнать лицевой счет своей квартиры по адресу ее нахождения.

Как узнать долг по квартплате по лицевому счету

По идентификатору на жилье владелец уточняет состояние платежей за использованные ресурсы.

Возможностей узнать задолженность несколько:

• в управляющей компании (по телефону или при личной встрече со специалистом);
• через Сбербанк-онлайн (выводится при заполнении формы в разделе «Платежи и переводы»);
• в офисе кредитной компании;
• на ресурсе PGU.MOS (для жителей Москвы);
• в платежной системе ЯндексДеньги;
• на сервисе a-3.ru;
• через портал Госуслуги;
• на частном интернет-сервисе peney.net;
• на прочих ресурсах.

Таким образом, все больше фирм присоединяются к интернет-порталам, чтобы дать пользователям жилой недвижимости возможность погасить долги удобным для них способом. Достаточно знать лицевой счет, чтобы внести плату за коммунальные услуги.

Ответственность за долги по квартплате

Каждый собственник или наниматель обязан вовремя перечислять деньги за пользование коммунальными ресурсами. Организации выставляют квитанции по утвержденным тарифам.

Платежи вносятся ежемесячно. В случае просрочки образуется задолженность по ЖКХ услугам.

Если сроки оплаты нарушены, возникают следующие последствия:

• начисляются пени и штрафы;
• проводится принудительное взыскание;
• вводится ограничение в пользовании услугами;
• прекращается поставка коммунальных ресурсов;
• владельца выселяют из квартиры (для социального найма);
• лицо лишается льготы на оплату;
• государственный орган отказывает в приватизации;
• другие.

Пени и штрафы компания начисляет самостоятельно. Основания для применения такой ответственности установлены договором, заключенным с клиентом. Если потребитель отказывается платить в добровольном порядке, поставщик услуг направляет претензию.

При систематических нарушениях вводится ограничение на поставку ресурсов. Если должник получил претензию и не погасил долг по квартире в предложенные сроки, то через 30 дней компания приостанавливает или прекращает предоставлять услуги.

На злостных неплательщиков подают исковые заявления в суд. По бесспорным долгам мировой судья выдает судебный приказ без проведения заседания. Если владелец жилья не согласен с суммой, подлежащей взысканию, спор рассматривает в судебном процессе судьей общей юрисдикции.

По итогам выносят решение и выдают исполнительный лист. Бумаги передают судебному приставу, который открывает исполнительное производство. Далее плата взимается с зарплаты должника или за счет продажи его имущества. Все зависит от величины долга.

В крайних случаях жильца могут выселить. Такой вариант возможен, если он проживает в квартире по соглашению о социальном найме. К собственникам такую меру не применяют.

Если владелец не платит несколько лет подряд, то компания вправе взыскать оплату только за определенный период. Срок давности по коммунальным долгам составляет 3 года. Должник может применить исковую давность в суде. Поэтому, если поставщик не провел своевременно работу по взысканию, он не сможет получить всю причитающуюся ему плату.