Как узаконить электроотопление частного дома?

Какие согласования и документы нужны? В каком порядке? Какие могут быть нюансы?

Несколько лет назад мне приходилось заниматься подобными вопросами. В принципе «технология» узаконивания электрического отопления частного дома довольно проста, это чисто теоретически. Количество и «качество» возможных нюансов и «подводных камней» в решении этого простого, на первый взгляд, вопроса напрямую зависит от «качества» бюрократии и возможного присутствия коррупции у чиновников от электросетей, которые обязаны эти вопросы решать. Ну и от существующих технических условий конечно. Но может вам повезёт.

Первое, что требуется сделать, это подать заявку на согласование и утверждение технических условий данного мероприятия. Это делается в местных (городских, районных и т.д.) офисах обслуживающей вас энерго-компании. Тут возможна первая проблема — для оборудования основного электро-отопления в доме требуется приличная мощность — 150-200 Квт на квадратный метр обогреваемой площади. И скорее всего придётся решать вопрос о выделении вам дополнительной мощности, что может быть, в некоторых случаях, весьма проблематично.

Если такая техническая возможность существует, то в принципе, за определённую «мзду», скорее всего, этот вопрос может решится достаточно быстро.

Если-же такой возможности нет, то решение этой проблемы может потребовать очень приличных финансовых затрат. Модернизация трансформаторной подстанции — дело дорогое, и решать эту проблему в одиночку очень накладно, такие задачи решаются обычно целой «улицей» или даже «всем районом» соседних жильцов, если они заинтересованы в этом конечно-же.

В общем и целом — вы подали заявку на соответствие или составление новых ТУ электроснабжения вашего дома. Чиновники обязаны проверить существующую «карту распределения нагрузок» в вашем районе и вынести однозначный «вердикт» — можно вам, или нельзя оборудовать дом электро-отоплением при существующих ТУ, или можно или нельзя увеличить выделенную вам мощность, чтобы составить новые ТУ электроснабжения.

Если такая возможность существует, тогда новые ТУ нужно будет согласовать непосредственно с техническим руководителем электро-сетей.

После согласования ТУ потребуется составить соответствующий им проект электроснабжения. Часто такие проекты (не бесплатно конечно-же) разрабатывают работники проектных отделов в самой энерго-компании или где-то ещё, но по их рекомендации. Знаю по собственному опыту — лучше заказать проект там, где «порекомендовали» представители энерго-компании, иначе будет очень «трудно» этот проект согласовать потом с ними-же.

Если проект готов — его нужно согласовать, как говорилось выше, в тех-отделе вашей «родной» электро-сети и можно производить работы по приведению в соответствие новым ТУ вводной линии вашего дома. Скорее всего понадобится подвести трёхфазную линию удовлетворяющую ТУ по номинальной мощности. Но это всё решается в каждом частном случае по разному. После выполнения ТУ придётся пригласить представителя электро-сети для проверки и составления акта выполненных работ.

После согласования проекта, выполнении и утверждения ТУ можно приступать непосредственно к монтажу электрической отопительной системы согласно утверждённому проекту. После выполнения монтажа так-же придётся приглашать специалиста от электро-сетей для проведения испытаний и подписания акта выполненных работ.

Всё, что я описал выше — не факт, как говориться. Это просто регламентированный список требующихся действий. В каждом конкретном случае могут быть и различные отклонения и «нюансы» другого рода, это всё нужно решать индивидуально на месте.

Нужно ли согласовывать установку электрокотла в частном доме? Разъяснения Ростехнадзора

Нужно ли согласовывать установку в частном доме мощных электроприборов, например, электрического отопительного котла? Такой вопрос нередко задают посетители ЭнергоВОПРОС.ру. Правильный ответ такой – если выделенная при подключении к электросетям мощность не превышена, и она при этом меньше 15 кВт, то дополнительные согласования не нужны.

А вот если мощность подключаемого оборудования превышает 15 кВт, то без получения разрешений от Ростехнадзора не обойтись. Публикуем соответствующее разъяснения от Нижневолжского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор ).

В каких случаях необходимо разрешение на допуск в эксплуатацию электроустановок?

В соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающихустройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.04.2009 N 334)

разрешение на допуск в эксплуатацию электроустановок в случае присоединения впервые вводимых в эксплуатацию, ранее присоединенных реконструируемых энергопринимающих устройств, присоединенная мощность которых увеличивается, а также на случаи, при которых в отношении ранее присоединенных энергопринимающих устройств изменяются категория надежности электроснабжения, точки присоединения, виды производственной деятельности, не влекущие пересмотр величины присоединенной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения таких энергопринимающих устройств, таких как:

1. Бытовые электроустановки мощностью свыше 15 кВт.

2. Бытовые электроустановки мощностью до 15 кВт включительно, которым требуется 1 и 2 категория надежности электроснабжения, в тех случаях, когда данная категорийность обеспечивается от источников сетевого предприятия.

3. Электроустановки, используемые для осуществления предпринимательской деятельности, а также электроустановки образовательных, медицинских, дошкольных и т.п. учреждений мощностью свыше 100 кВт.

4. Электроустановки используемые для осуществления предпринимательской деятельности, а также электроустановки образовательных, медицинских, дошкольных и т.п. учреждений до 100 кВт включительно, которым требуется 1 и 2 категория надежности электроснабжения, в тех случаях когда данная категорийность обеспечивается от источников сетевого предприятия.

5. Электрические сети, предназначенные для электроснабжения индивидуальной застройки (для коттеджных поселков, дачных и садоводческих объединений и т.п.).

На основании «Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 17.03.2009 N 240) и в соответствии с письмом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору № НФ-43/1236 от 07.04.2009, при заключении договора на ранее присоединенные в установленном порядке электроустановки (смена собственника), надлежащее техническое состояние энергопринимающего устройства удостоверяется выдачей акта осмотра для электроустановок указанных в пунктах 3 и 4 (разрешение на допуск в эксплуатацию электроустановки в данном случае не выдается).

Как подключить систему отопления к электричеству или сменить тариф: подробная инструкция

На сайте «Белэнерго» появилась обновленная информация, которая будет полезной для тех, кто хотел бы отапливать свой дом дешевым электричеством. Это пошаговая инструкция для получения технических условий, разработки проектной документации, а также о порядке подключения к электросети.

Три тарифа для электроотопления

В начале года для населения был введен новый дешевый тариф на электроэнергию для отопления и горячего водоснабжения. Кто им может воспользоваться, мы писали ранее. «Белэнерго» дополнительно разъяснило, что существует не один, а три вида тарифов на электрическую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения:

— дифференцированный по временным периодам:

в период минимальных нагрузок (с 23.00 до 6.00) — 0,1019 рубля за 1 кВт∙ч;

остальное время суток — 0,1892 рубля за 1 кВт∙ч.

— не дифференцированный по временным периодам в домах (квартирах) не оборудованных системами централизованного тепло- и газоснабжения и при наличии отдельного (дополнительного) электросчетчика для нужд отопления и горячего водоснабжения:

с 1 января 2019 года этот тариф составляет — 0, 0335 рубля за 1 кВт∙ч.

Чтобы воспользоваться одним из этих тарифов, домовладельцу необходимо предусмотреть проектом устройство отдельной электросети для электроснабжения стационарно установленных или встроенных в конструктивные элементы здания электронагревательных устройств заводского изготовления.

— не дифференцированный по временным периодам при использовании гражданами электрической энергии, в том числе для нужд отопления и горячего водоснабжения в квартирах многоквартирных жилых домов, не оборудованных системами централизованного тепло- и газоснабжения и при отсутствии отдельного (дополнительного) электросчетчика для нужд отопления и горячего водоснабжения:

с 1 января 2019 года данный тариф составляет — 0, 0761 рубля за 1 кВт∙ч.

А есть ли возможность?

Применение тарифов, стимулирующих использование электроэнергии для отопления и горячего водоснабжения, предусматривается для тех потребителей, у которых отсутствует централизованное газо- и теплоснабжение. Однако в некоторых населенных пунктах может наблюдаться ситуация, когда распределительные электрические сети внешнего электроснабжения имеют ограниченный резерв пропускной способности, что не позволяет до проведения их полной реконструкции значительно увеличивать электрическую нагрузку жилых домов (квартир).

Пропускная способность распределительных электрических сетей внешнего электроснабжения в населенных пунктах 60−90-х годов застройки рассчитывалась исходя из строительных норм, которые предусматривали расчетную электрическую нагрузку индивидуального жилого дома не повышенной комфортности на уровне не более 3,5 кВт, расчетная электрическая нагрузка индивидуального жилого дома повышенной комфортности (коттеджа) предполагалась на уровне не более 11,5 кВт. Исходя из расчетной электрической нагрузки индивидуального жилого дома выбиралась установленная мощность силового трансформатора на трансформаторной подстанции, пропускная способность воздушных линий электропередачи в распределительной электрической сети.

Для обеспечения необходимого качества электрической энергии может потребоваться строительство дополнительных линий и трансформаторных подстанций, что в густо застроенных населенных пунктах проблематично.

Но не все так плохо — энергоснабжающими организациями ГПО «Белэнерго» в 2017 году выполнены работы по строительству (реконструкции) — более 571 км электрических сетей, а за 9 месяцев 2018 года — более 443 км.

Фото предоставлено читателем

В общем, предварительно необходимо уточнить, есть ли техническая возможность использования электрической энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения. Ее можно получить в районных электросетях, обслуживающих ваш населенный пункт.

Если техническая возможность имеется, следуйте дальнейшим указаниям.

Получение технических условий

Если вы строите новый индивидуальный жилой дом, в котором планируете использовать электрическую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения, вам необходимо обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган (далее — исполком) с заявлением на осуществление административной процедуры, предусмотренной в подпункте 9.3.1 пункта 9.3 Перечня административных процедур.

Далее местный исполком самостоятельно запросит у энергоснабжающей организации технические условия на присоединение к электрическим сетям.

Если вы планируете использовать электрическую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения в эксплуатируемом индивидуальном жилом доме, вам необходимо обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган с заявлением на осуществление административной процедуры, предусмотренной в подпункте 9.3.2 пункта 9.3 Перечня.

Как и в предыдущем случае, исполком самостоятельно запросит технические условия на присоединение.

При этом в обоих случаях вам необходимо обязательно указать предельную величину испрашиваемой мощности.

Техусловия на присоединение электроустановок потребителя к электрической сети (для физических лиц) будут содержать требования по установке отдельного (дополнительного) электросчетчика.

Разработка проектной документации

Для использования электроэнергии для отопления в эксплуатируемом индивидуальном жилом доме возможно потребуется реконструировать внутридомовые электрические сети и ответвление от воздушной линии распределительной электрической сети внешнего электроснабжения. Поэтому потребуется разработать новую проектную документацию для внешнего и внутреннего электроснабжения.

Выполнение реконструкции необходимо осуществлять с учетом требований Положения о порядке реконструкции жилых и (или) нежилых помещений, утвержденного постановлением Совмина № 384.

В проектной документации необходимо предусмотреть установку отдельного (дополнительного) электросчетчика и подключение к электрической сети без использования штепсельных соединений стационарно установленных или встроенных в конструктивные элементы здания электронагревательных устройств.

Услугу по проектированию, выполнению электромонтажных работ, электрофизических измерений и подключению жилого дома к электрической сети можно заказать в филиалах «Электрические сети» РУП-облэнерго.

По вопросу проектирования, выполнения электромонтажных работ, электрофизических измерений внутридомовых электрических сетей можно обращаться в организации, выполняющие такие виды услуг, или в местный исполком, в том числе в службу «Одно окно».

Получить форму заявления на осуществление административной процедуры можно на сайте ГПО «Белэнерго».

Подключение к электросетям

Подключение реконструированных электроустановок одноквартирных (блокированных) жилых домов к электрическим сетям осуществляется специалистами филиала «Электрические сети» РУП-облэнерго.

Если оказания услуг по проектированию и монтажу электроустановок, электрофизическим измерениям оказывались организациями, не входящими в состав «Белэнерго», то для подключения необходимо представить:

— заявление;
— паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
— копии проектной документации и протоколов электрофизических измерений.

Если эти услуги заказывались в одном из филиалов «Электрические сети» РУП-облэнерго, то достаточно будет заявления и паспорта.

Специалисты «Электрических сетей» организовывают приемку реконструированных электроустановок одноквартирных (блокированных) жилых домов сотрудниками «Энергонадзора» и «Энергосбыта».

Как сменить тариф?

Переход с тарифа «Электрическая энергия для нужд отопления и горячего водоснабжения с присоединенной (суммарной) мощностью электронагревательного оборудования более 5 кВт» на тариф, не дифференцированный по временным периодам в домах (квартирах), не оборудованных системами централизованного тепло- и газоснабжения и при наличии отдельного (дополнительного) электросчетчика (0, 0335 рубля за 1 кВт∙ч), осуществляется по заявительному принципу.

Гражданину необходимо обратиться с заявлением в энергоснабжающую организацию, заключившую с гражданином договор электроснабжения (филиал «Энергосбыт» или «Электрические сети» РУП-облэнерго), и предоставить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Гражданин имеет право самостоятельно представить в энергоснабжающую организацию сведения, подтверждающие соблюдение совокупности условий для отнесения жилых помещений (квартир) в многоквартирных и блокированных жилых домах, одноквартирных индивидуальных жилых домов к данной тарифной группе. Необходимые сведения, подтверждающие соблюдение совокупности условий, принимаются из технических паспортов на жилые помещения, проектных документаций и др.

После получения заявления энергоснабжающая организация согласовывает с гражданином время его посещения для контрольного съема показаний с электросчетчика и заключения (перезаключения) договора электроснабжения на отопление и горячее водоснабжение.

Переход на расчеты по тарифу, не дифференцированному по временным периодам, при использовании гражданами электроэнергии, в том числе для нужд отопления и горячего водоснабжения в квартирах многоквартирных жилых домов, не оборудованных системами централизованного тепло- и газоснабжения и оборудованных электрическими плитами при отсутствии отдельного (дополнительного) электросчетчика для нужд отопления и горячего водоснабжения (0, 0761 рубля за 1 кВт∙ч), также осуществляется по заявительному принципу.