Система отопления многоквартирного дома

Системы централизованного отопления многоквартирных домов создавались в соответствии с проектами. Поэтому об отоплении квартиры и всего дома можно узнать буквально все, если отыскать проект и и разобраться в нем до последнего винтика.

Далее рассмотрим, какие обычно применяются решения по отоплению в многоквартирных домах, и как они влияют на качество отопления в квартирах. А также, как на практике решаются вопросы, связанные с ремонтом и эксплуатацией труб, батарей и всей системы централизованного отопления высотного многоквартирного дома

Почему интересует схема отопления многоэтажки

Система отопления многоэтажного дома может озаботить в нескольких случаях, например:

• При замене радиатора в квартире возникает вопрос, — как отключить стояк, какой радиатор можно поставить и как лучше…
• Если менять стояк, то какие трубы можно применить?
• Когда отопление работает плохо, закономерно спросить – почему? — может можно подрегулирвать, даже самостоятельно…
• Если есть желание вместе с другими жильцами организовать свою котельную, то как это сделать…
• При установке теплосчетчика, — в каком месте системы его врезать?

Но без санкции ЖЭКа никаких действий с централизованным отоплением. А совершаются такие действия, обычно только специалистами той же обслуживающей организации.

Какие схемы встречаются в многоквартирных домах

Проекты отоплений целых районов от центральной теплостанции всегда индивидуальны, и зависят от жилого фонда. Обычно на 1 микрорайон обустраивали одну котельную, но это не правило, строили и очень крупные ТЭС, и маленькие котельные.

Но разводки отопления по многоэтажкам, построенных в советское время, как правило, типовые. Применялись однотрубные схемы подключения радиаторов, где одной трубой являлся вертикальный стояк. Стояки, коих было на один дом много, подключались параллельно к запитывающей тепло-магистрали, и таким образом оказывались примерно в одинаковых гидравлических условиях.

Примерная схема вертикальной однотрубки приведена на рисунке.
Нужно обратить внимание, что на одной трубе – до 18 радиаторов.

Правильные схемы подключения радиаторов – с использованием паралельного байпаса.

Схема подключения радиатора в квартире при однотрубной разводке по дому.

Отключение одного радиатора (потек!) не затронет обогрев в других квартирах из-за наличия байпаса. Кроме того, балансировочный вентиль позволяет приглушать радиатор по желанию.

Но однотрубкам присущь известный недостаток — последние радиаторы в кольце прохладнее. Как с этим боролись?

Особенности отопления в многоквартирных домах

Чтобы радиаторы на последних этажах не оказались бы слишком холодными, должна быть задана по стояку высокая скорость теплоносителя, что выравнивает температуры на подаче и обратке. В централизованных системах отопления умели делать так, что температура по стояку оказывалась без существенной разницы для пользователей. И повышением площади радиаторов с выравниванием теплоотдачи никто не боролся.

• Для централизованной системы отопления характерна большая скорость теплоносителя, — до предела возникновения шума в трубах. Отсюда и большая мощность насосов и большой перепад давления.
• Вторая особенность – большое общее давление в системе. Заполнение велось с нижней точки, и чтобы поднять теплоноситель на 9-й этаж приходилось создавать соответствующее давление, вплоть до 12 атм.
• Следующая особенность – большая температура теплоносителя – плохая теплоизоляция, утечки тепла, бесхозность энергоресурса, зачастую позволяла решать коммунальщикам поставленные задачи «тепло в домах» путем просто накручивания расхода и взвинчивания температуры выше нормы, даже выше 100 град С при повышенном давлении.

Все это предъявляет свои требования к радиаторам и трубам.

Какие трубы и радиаторы применять в многоэтажном доме

Все многоэтажки в советское время оборудовались стальными трубами и чугунными радиаторами. Сейчас появился выбор. Другие виды труб и радиаторов практичней, дешевле, долговечней.

Но самостоятельно делать выбор, при замене радиатора в квартире, без соглосования с ЖЭКом недопустимо. Тем более разбирать стояк и менять трубы – это сделают только специалисты.

В основном Жэковские спецы впаивают пенопропилен РN30 25 мм (наружный диаметр) с алюминиевой армировкой, несмотря на то, что его предельная температура все равно +95 град, а в централи может быть и больше… Сейчас уже появились и PN25 c аналогичными характеристиками.

Возможно и применение металлопластиковых труб для подключения радиаторов в многоэтажном доме – по решению службы обслуживающей сеть. Применяемый диаметр – в основном 20 мм (наружный).

При замене радиатора, работники жека обязательно обяжут создать схему с отключением двумя кранами и байпасом параллельным радиатору.

При замене радиатора в квартире

• Модель, размеры (теплоотдача) радиатора согласовываются со специалистами обслуживающей организации.
• Отключается стояк, сливается жидкость.
• Обычно старые стальные трубы обрезаются, так как раскрутить резьбовые соединения не представляется возможным. Чаще радиаторы меняют вместе с трубами, типы применяемых труб также согласовываются с ЖЭКом.
• Радиатор навешивается на штатное крепление, снабжается заглушками, шаровыми кранами, краном Маевского.
• Радиатор подключается к стояку трубами по схеме с байпасом.

Почему на верхних этажах холодно

Если скорость теплоносителя поубавить, температуру также поубавить, то в домах будет холодно, особенно это скажется на верхних этажах, где радиаторы зачастую последние в кольце. Подобное происходит как по техническим причинами, вследствие зарастания труб, износа оборудования, так и по организационным.

Топливо нынче дорого, и не известно на каком уровне командования, его выделенное количество ополовинилось, но результат впечатляющий, – в топку попадает половина от положенного угля, мазута, газа. А специалистам теплосети предложено «выкручиваться» и перераспределять тепло, «изыскать методы». В результате часть насосов отключается, заменяется, котел приглушается, вентильки подзакручиваются, — создается искусственный «износ оборудования».

Еще вариант плохой работы отопления в многоэтажном доме — радиаторы не греют. В любом подвале многоэтажного дома возможны варианты регулировки, когда какой либо стояк будет греть плохо – схема весьма сложная. Проблема может заключаться в отсутствии достойных кадров в организации, в результате чего сеть просто не налажена.

Но выход из ситуации можно найти только в мытарствах по местным организациям. Или создания для небольшого дома своей котельной по согласованию с властями. Или переход на индивидуальное отопление в квартире.

Особенности в новостройках

В настоящее время все больше переходят на современные проекты отопления. Применяются двухтрубки в разводке, вследствие чего уменьшаются энергопотери на движении теплоносителя. Схема подключения радиатора в квартире с двухтрубной системой отопления.

Такие проекты сейчас предусматривают и другие материалы, вместо стали применяется PEX, в том числе и армированный алюминием. Радиаторы с минимальным давлением 16 атм, с нижней (сокрытой) подводкой.

Новейшее достижение – индивидуальная разводка по отдельной квартире. Стояки из двух труб предназначен для целой квартиры. По квартире разводка может быть выполнено как угодно, но обычно по проектам расположение стояков такое, что удобно сделать лучевую схему от центральных коллекторов, при этом трубы прокладываются под фальшивым полом.

Это дает возможность также под балконными блоками установить внутрипольные конвектора.
Также – индивидуальный теплосчетчик на квартиру.

Но в массивах старых застроек, при централизованной системе отопления многоквартирного дома сие не достижимо. Пользуются теми благами, которые наладил ЖЭК.

Вариант монтажа отопления в современной квартире многоэтажного дома

• Подключение к стояку центрального отопления (индивидуального котла) отопительной сети всей квартиры выполняется в одной точке, от которой идет разводка к радиаторам.
• Трубы размещаются в полу, конструкция которого позволяет это сделать. Применяются радиаторы с нижним подключением и внутрипольные конвекторы.
• Предпочтительнее лучевая схема включения радиаторов, при которой под полом размещаются только цельные отрезки труб, — от центрального коллектора к каждому отопительному прибору.
• В случае применения попутной, тупиковой схемы, все скрытые разветвления труб могут выполняться только обжимными несъемными фитингами, с помощью фирменного инструмента.
• Допускаются к скрытому монтажу фитинги и трубы только от одного производителя. Паянные трубы к скрытому монтажу не допускаются.

Какие трубы используются для отопления в многоквартирном доме

Стальные трубы для системы отопления: как подобрать, таблица диаметров.

Стальные трубы для системы отопления, несмотря на появление и широкое применение труб из различных полимерных материалов, остается не менее популярной, чем из пластмассы.

Популярность стальных труб остается из-за прочностных характеристик, она не боится ни морозов, ни пожаров, ее нельзя погнуть или сломать, просто облокотившись на нее. Пластмассовые трубы, соединения на пайке медных трубопроводов при пожаре могут расплавиться, при замораживании их нужно отогревать горячим воздухом и ни в коем случае не стучать по ним молотком. Стальные трубы для системы отопления эти издевательства над собой переносят довольно легко, а случайные прикосновения вообще не замечают.

Тем более до сих пор в дошкольных и учебных заведениях использовать пластиковые трубы для прокладки системы отопления запрещено из-за своей хрупкости и большой вероятности повреждения с вытекающими из этого последствиями. А в высотных зданиях, где применяется стояковая система отопления, стояки должны быть выполнены только из стальных труб, пластиковые допускается применять только для подводки к отопительным и санитарным приборам.

Стальные трубы для системы отопления изготавливаются из мягкой углеродистой стали. Выбор такого материала неслучаен, так как сталь обладает одновременно высокой прочностью и пластичностью, позволяющей ее сгибать, резать и выполнять прочие операции, облегчающие монтаж отопительной системы.

Стальные трубы для системы отопления имеют высокую теплопроводность – 74 Вт/м х К, что является хорошим качеством для трубопроводов, несущих нагретую воду. Наоборот, в условиях транспортировки холодной воды высокая теплопроводность стали – недостаток, так как стальные трубы «отпотевают«, покрываются снаружи ржавчиной и намокают, в результате чего разрушаются прилегающие к трубам строительные конструкции. Дабы избежать разрушения стен, на стальные трубы рекомендуют надевать специальные изоляционные трубки из вспененного полиэтилена или каучука. Кроме высокой теплопроводности, сталь обладает низким температурным коэффициентом линейного расширения, соответствующим температурному коэффициенту расширения бетона, что является важным фактором при заделке стальных труб в бетон.

Главный недостаток стальных труб – малая устойчивость перед коррозией. Ржавчина не только медленно и верно разрушает стальные трубы, но также оказывает негативное влияние на качество воды и засоряет внутреннюю полость труб, уменьшая их пропускную способность и ухудшая работу запорнорегулирующей арматуры. Для замедления коррозии используют цинковое покрытие, которое, однако, полностью не предотвращает образование ржавчины.

Стальные трубы для системы отопления имеют срок службы примерно 30 — 40 лет. По окончанию этого срока стальной трубопровод приходится заменять чуть ли не целиком, так как при ремонте старые трубы буквально разваливаются в руках. Второй минус Стальные трубы для системы отопления заключается в их низкой пропускной способности по сравнению с медными и пластиковыми трубами того же диаметра. Причина недостаточной пропускной способности – в шероховатой внутренней поверхности стальных труб, увеличивающей сопротивление движению теплоносителя. Понятно, что со временем пропускная способность труб из стали становится все меньше и меньше, так как на их внутренних стенках оседают продукты коррозии и прочие отложения.

Наконец, монтаж стальных теплопроводов – занятие не из легких. Для соединения стальных труб обычно используют специальные соединительные детали на резьбе. Для оцинкованных стальных труб противопоказана сварка, так как в местах соединения труб цинковое покрытие сгорает, в результате чего сварной стык становится самым уязвимым местом в системе.

Подбор стальных труб

В системах водяного отопления используют следующие виды стальных труб:

1. водогазопроводные черные (неоцинкованные) сварные трубы, полученные загибом стального листа заданной величины с последующей сваркой шва (по методу изготовления данные трубы называют еще «шовными»);
2. электросварные прямошовные трубы;
3. бесшовные цельнотянутые трубы.

Стальные трубы для системы отопления

При ремонте старых трубных разводок или при устройстве новых трубопроводов нужно использовать оцинкованные снаружи и внутри водогазопроводные трубы, они дороже черных, но обладают большей долговечностью и экологически более чистые.

Стальные трубы для системы отопления выпускают с различной толщиной стенок и по этому параметру делят на легкие, обыкновенные и усиленные. Диаметр (условный проход) стальных труб составляет от 8 до 150 мм. В системах водяного отопления, как правило, используют легкие и обыкновенные трубы с диаметром 15, 20 и 25 мм.

Какие трубы для отопления лучше: краткий обзор современного рынка.

Какие трубы лучше использовать для отопления? Мы рассмотрим несколько применяющихся сейчас видов труб, перечислим их достоинства, недостатки и постараемся сделать на их основе выводы.

Каждый производитель хвалит свою продукцию. На чем же остановиться?

Условия эксплуатации

Чтобы оценивать материал — нужен определенный набор критериев, не так ли? Давайте опишем условия, в которых эксплуатируются трубы в отопительной системе.

Температура

Согласно действующим СНиП, температура воды ни в одной инженерной коммуникации жилого здания не должна превышать 95 С. На практике она большую часть зимы заметно ниже; тем не менее, стоит ориентироваться на предельные значения.

Нюанс: при определенных обстоятельствах (временный демонтаж сопла в элеваторе, большое количество жалоб на холод в квартирах) практикуется работа элеваторного узла с заглушенным подсосом.
В стояки поступает не смесь, а вода из подающей теплотрассы. В этом случае температура может превышать 100 С, порой намного.

В случае частного дома, однако, температура контролируется владельцем и кране редко превышает 80 С.

Штатно давление в системе отопления многоквартирного дома держится в диапазоне 3,5 — 5 кгс/см2. Типичное давление в контуре автономного отопления — 1,5 атмосферы.

Если превышение расчетного давления в автономной отопительной системе — форс-мажор, который возможет только при грубом нарушении норм проектирования (скажем, при заниженном объеме расширительного бачка и неисправном предохранительном клапане), то для центрального отопления это повседневность.

Стоит при запуске БЫСТРО открыть домовые задвижки — мы получим гидроудар с кратковременным скачком давления до 15-25 кгс/см2. К тому же эффекту может привести отрыв клапана у винтового вентиля, падение щечек задвижки и некоторые другие не столь уж редкие события.

Так выглядят последствия гидроудара. Чаще, впрочем, радиатор целиком отрывается от подводки.

Механические воздействия

Скажем просто: они неизбежны. Особенно в том случае, когда в семье есть маленькие дети.

Теперь, когда условия эксплуатации сформулированы нами, можно попробовать подобрать лучшие трубы для отопления.

Условимся, что мы не будем рассматривать как вариант трубы из неоцинкованной стали: их подверженность коррозии ставит крест на этом материале. Что остается?

Оцинкованная сталь

• Ограничений по температуре нет. Точнее, максимальная рабочая температура трубы ограничена только используемым для герметизации резьб материалом, и в любом случае намного выше доступной для водяного отопления.
• Ни гидроудар, ни превышение расчетного давления (вплоть до подачи 12 атмосфер при испытаниях трассы на плотность) ни принесут оцинкованной стальной трубе никакого вреда.
• Механическая прочность выше всяких похвал. Да, встав на трубу, вы можете разболтать резьбовое соединение на ней; но худшее, к чему это может привести — необходимость перемотать контргайку на радиаторе.

Кажется, мы сразу попали в яблочко. Какая труба лучше для отопления, чем эта, соответствующая самым жестким требованиям?

Не все так просто.

Есть несколько существенных недостатков, которые часто заставляют отказаться от стальных труб.

1. Цена погонного метра выше, чем у конкурирующих решений. Намного выше.
2. Монтаж трубопровода сложной конфигурации своими руками будет очень трудоемким. Прежде всего из-за необходимости нарезать вручную большое количество резьб.

На каждое соединение будет приходиться две нарезанных вручную резьбы.

1. Кроме того, лучевая разводка труб отопления или теплый пол чаще всего ставят крест на применении оцинковки. Укладывать в стяжку или между лаг трубы с резьбовыми соединениями — явно не лучшая идея.

Полипропилен

Для отопления обычно настоятельно рекомендуется применять армированные полипропиленовые трубы. Инструкция связана не только с их большей прочностью: полипропилен имеет большой коэффициент теплового расширения, который уменьшается армированием.

Что с интересными нам качествами?

• Рабочая температура материала ограничена 90 — 95 С. В штатном режиме — укладываемся, при форс-мажоре — нет.
• Заявленное давление в 20 — 25 кгс/см2 трубы выдерживают при 20С. При максимальной рабочей температуре их предел прочности снижается до 7-9 атмосфер (см. также статью как выбрать полипропиленовые трубы для отопления).
• С механической прочностью все хорошо: трубу трудно сломать. Повредить сварное соединение — тоже нетривиальная задача.

Обратите внимание: к достоинствам стоит добавить низкую цену и очень быстрый монтаж.

Сшитый полиэтилен

От обычного полиэтилена PE-X отличается большей термостойкостью и механической прочностью.

• Максимальная рабочая температура в зависимости от способа производства составляет 80 — 95С.
• Рабочее давление — 6-12 атмосфер в зависимости от температуры.
• Повредить фитинговое соединение и тем более разорвать трубу практически невозможно.

Трубы поставляются бухтами до 200 метров и имеют довольно низкий коэффициент теплового расширения, а, стало быть, стабильные линейные размеры. Основной их недостаток — довольно дорогостоящее (около 15 тысяч) оборудование для монтажа.

На фото — труба из сшитого полиэтилена.

Металлопластик

Чтобы не повторяться, просто скажем: рабочие температура и давление у большей части металлополимерных труб такие же, как у полипропилена. Компрессионными фитингами соединить трубы сможет даже ребенок; однако на отоплении обычно используются пресс-фитинги, требующие специального устройства для обжима. Дело в том, что компрессионные соединения с накидными гайками начинают течь после нескольких циклов нагрева и охлаждения.

Согнуть трубу и отломить ее алюминиевый сердечник при небольшом диаметре несложно, так что на механическую прочность металлополимера на отоплении лучше не полагаться.

Для систем централизованного отопления очевидный выбор — оцинкованные стальные трубы.

Все прочие материалы можно однозначно рекомендовать только для автономных отопительных систем.

Какие пластиковые трубы лучше для отопления в частном доме?

Дешевизна и простой монтаж делают полипропиленовые трубы популярным материалом.

• Для укладки в водяной теплый пол лучшим выбором станет цельная, без разъемных соединений труба из сшитого полиэтилена.

Как обычно, дополнительную информацию о свойствах разных видов труб вы найдете в видео, прикрепленном к статье. Теплых зим!

Какие трубы выбрать для систем отопления — советы экспертов.

Если не так давно отопление домов осуществлялось при помощи обыкновенной печи, нагревающей непосредственно воздух в помещении, то теперь в основном применяются системы водяного отопления (иногда в качестве теплоносителя применяют альтернативные жидкости).

В этом случае особенно актуален вопрос, какие трубы выбрать для отопления, ведь возможна их эксплуатация в различных условиях.

Факторы, влияющие на выбор

Современные системы отопления, даже в многоквартирных домах, можно разделить на два типа:

• Индивидуальное отопление
• Централизованное отопление

Каждый из этих видов имеет свои эксплуатационные особенности.

Системы индивидуального отопления характерны следующим:

• Сравнительно небольшое давление и температура энергоносителя.
• Отсутствие агрессивных примесей.
• Вся разводка проходит по отапливаемым помещениям (исключение могут составлять частные коттеджи, где ее часть может проходить по чердакам).
• В основном, применяется упрощенная конфигурация системы.

Система центрального отопления отличается по следующим показателям, которые, как правило, оказывают существенное влияние на выбор труб для систем отопления:

• Наличие участков разводки в подвальных и чердачных помещениях.
• Повышенное давление теплоносителя и его температура

Это объясняется необходимостью подавать его на значительные расстояния, что влечет за собой большие потери тепловой энергии.

Для чистки подобных систем централизовано применяют вещества типа каустика, который может влиять на состояние внутренней поверхности труб.

В зависимости от этажности постройки могут применяться различные конфигурации системы отопления, в том числе и достаточно сложные.

Кроме того, на выбор трубы влияет и способ их прокладки. При монтаже трубопровода скрытым способом (за обшивкой, в стене) необходимо позаботиться о надежности элементов системы, ведь доступ к ним, в случае необходимости выполнить ремонт труб отопления, будет затруднен.

Исходя из этих особенностей, необходимо осуществлять выбор труб, об их технических характеристиках и поговорим.

Медные трубы

Начнем с довольно экзотического материала — медных труб.

Применяются, в основном, в системах индивидуального отопления по следующим причинам:

• Материал имеет значительную цену (особенно актуально для различных фитингов).
• Монтаж системы требует применения специальных видов сварки для медных труб, что также влияет на стоимость.
• Теплоноситель, применяемый в таких системах, должен быть очищен от механических примесей, иметь нейтральную кислотность, в условиях систем центрального отопления обеспечение таких характеристик практически невозможно.

Именно по этим причинам применение медных труб не получает большой популярности, хотя они и обладают долговечностью, хорошим внешним видом.

Стальные трубы

Традиционно применяемый для монтажа отопления материал — стальные трубы. О них можно сказать многое, попробуем остановиться на самом главном.

Установка труб отопления из стали применяется для всех видов систем отопления. Материал рассчитан на применение в условиях повышенного давления и температуры.

К недостаткам стоит отнести подверженность к коррозии, поэтому скрытое размещение не рекомендуется.

Значительно снизить влияние коррозийных процессов, можно применяя трубы из нержавеющей стали, но такой материал чаще всего используется в индивидуальных системах.

Стальные трубы для отопления

Внутренняя поверхность труб подвержена так называемому «зарастанию», отложению минеральных веществ. Монтаж системы отопления должен осуществляться только сварщиком-специалистом, имеющим соответствующий опыт работ. Это объясняется множеством нюансов, которые характерны для систем отопления.

Несмотря на имеющиеся недостатки, применение стальных труб все также распространено, особенно оно актуально при прокладке отопительных магистральных линий большого диаметра.

Трубы металлопластиковые

Металлопластик стал популярен не так давно, его появление на нашем рынке приходится на конец прошлого столетия, но, несмотря на это, его применяют во многих системах отопления.

В связи с тем, что материал можно приобрести в бухтах, имеющих значительную длину, перед тем, как выбрать трубы для отопления в систему «теплый пол», подумайте об этом варианте. Ведь он позволит смонтировать систему большой протяженности без стыков, которые несут потенциальную опасность.

Металлопластиковые трубы могут работать с энергоносителем, имеющим температуру 90 градусов, при этом допускается ее краткосрочное повышение до 130 градусов.

Следует учитывать, что кажущаяся простота монтажа привела к тому, что услуги по прокладке металлопластиковых линий предлагают «специалисты», имеющие мало представления о технологии монтажа. Это приводит к многочисленным протечкам в местах соединения элементов трубопроводов. Чаще всего это связано с неправильной резкой и подготовкой труб к соединению.

Некачественно подготовленные элементы являются основной причиной повреждения прокладок, что приводит к потере герметичности. Поэтому тщательно выбирайте исполнителя.

Полипропиленовые трубы

Сейчас этот материал можно встретить повсеместно.

Основное преимущество — простота монтажа, неразъемные соединения получают методом диффузионной сварки.

При выборе труб следует помнить, что системы центрального отопления характеризуются высоким давлением теплоносителя, поэтому стоит применять трубы типа PN20 и PN25, рассчитанные на 20 и 25 атмосфер соответственно.

При этом второй вид труб выпускается с внутренним армированием фольгой. Учитывайте это перед тем, как выбрать полипропиленовые трубы для отопления.

При соблюдении всех технологических требований пайки (сварки) допускается скрытая прокладка труб, получаемые стыки отличаются надежностью и долговечностью.

По устойчивости к температурному воздействию полипропиленовые трубы сравнимы с металлопластиковыми. Но стоит отметить, при длительном воздействии высоких температур, такие трубы могут деформироваться, поэтому необходимо их основательно крепить.

Полиэтиленовые трубы

Такие трубы, изготовленные с применением РЕХ технологии, тоже применяются в системах отопления. Отличаются простотой монтажа. Следует отметить, этот материал достаточно дорогостоящий, при этом его конструктивные особенности (радиус изгиба) значительно снижают область применения.

Вы должны помнить, кроме качества и особенностей эксплуатации материалов в системах отопления, большую роль играет профессионализм монтажника. Даже самые дорогостоящие трубы при некачественном монтаже принесут только неприятности.