Техническое обследование систем водоснабжения и водоотведения

В соответствии со статьей №37 Федерального закона Российской Федерации от 7 декабря 2011 г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» обязательно к проведению техническое обследование централизованных систем горячего и холодного водоснабжения и водоотведения.

Обязательное техническое обследование проводится не реже чем один раз в пять лет (один раз в течение долгосрочного периода регулирования). Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязана проводить техническое обследование при разработке плана снижения сбросов, программы повышения экологической эффективности, плана мероприятий по охране окружающей среды, плана мероприятий по приведению качества питьевой воды, горячей воды в соответствие с установленными требованиями, а также при принятии в эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения в соответствии с положениями 416-ФЗ.

Таким образом, при разработке и актуализации схем водоснабжения и водоотведения, отныне, необходимо проводить и техническое обследование систем, которое лежит на плечах организации, осуществляющей водоснабжение и водоотведение. Выполняться обследование может собственными силами, либо же с привлечением специализированных организаций.

Цели и задачи проведения технического обследования централизованных систем водоснабжения и водоотведения

а) получение (подготовка) исходных данных для разработки схем водоснабжения и водоотведения, планов снижения сбросов, планов мероприятий по приведению качества воды в соответствие с установленными требованиями, а также для определения расходов, необходимых для эксплуатации объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения (в том числе бесхозяйных объектов), исходя из их технического состояния и условий работы.

б) определение фактических значений показателей надежности, качества и энергетической эффективности объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения и сопоставление с требованиями нормативов;

в) Определение экономической эффективности существующих технических решений в сравнении с лучшими отраслевыми аналогами и целесообразности проведения модернизации и внедрения новых технологий.

Структура (этапы) обследования

1. Камеральное (документальное) обследование на основании проектной, исполнительной и эксплуатационной документации на объекты системы водоснабжения и водоотведения. На основании данного обследования производится определение основных технических характеристик и анализ технической возможности оборудования для обеспечения проектных задач.

1. Натурное, визуально-измерительное обследование и инструментальное обследование объектов, в том числе проведение теледиагностики, поиск утечек и дефектоскопии трубопроводов, замер фактических характеристик и диагностика оборудования, с учетом их текущего состояния и условий их работы.

1. Определение технико-экономической эффективности объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения, отражающей степень полезного использования ресурсов. Вывод производится на основании соответствия применяемых технологических решений и целевых показателей работы системы, а также сопоставлением с лучшими аналогами.

1. Составление Акта технического обследования

Акт технического обследования представляет собой структурированный документ, содержащей в себе перечень параметров, технических характеристик и фактических показателей объектов, в отношении которых проводилось техническое обследование, описание выявленных дефектов и заключение о возможности, условиях и сроках дальнейшей эксплуатации. Также на основании технико-экономического анализа и плановых показателей надежности, качества и энергетической эффективности выдвигаются рекомендации по мероприятиям и возможным проектным решениям для их достижения и дальнейшей эксплуатации.

1. Согласование результатов технического обследования с органами местного самоуправления

В соответствии с частью 4 статьи №37 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» результаты технического обследования систем водоснабжения и водоотведения подлежат согласованию с органом местного самоуправления поселения, городского округа.

Обследование систем водоснабжения: комплексный подход

Аварийные ситуации в системах водоотведения и водоснабжения происходят чаще всего. Это связано с многофункциональностью конструкций, сложностью и трудоемкостью монтажных работ. Влияет и погода: колебания влажности и температуры усложняют ситуацию. Чтобы предотвратить протечки и повреждения, необходимо регулярно проводить обследование систем водоснабжения. Проверка направлена на изучение состояния труб, поиск неполадок, профилактику. Стабильная и бесперебойная работа водоснабжения является важным условием сохранения целостности фундамента и дорожного покрытия.

Компания «Аракис» оказывает полный спектр услуг по обследованию технического состояния систем водоснабжения жилых, коммерческих, промышленных объектов, в том числе частного дома.

Обследование систем водоснабжения: что это такое, зачем проводится, кому требуется

Обследование системы водоснабжения — это комплекс мероприятий, который проводится с целью изучения текущего состояния систем горячего и холодного водоснабжения, обнаружения дефектов, разработки рекомендаций для обеспечения дальнейшей безаварийной эксплуатации.

У любой конструкции и коммуникации свой срок службы. При авариях, капремонте или реконструкции возникает потребность в обследовании систем водоснабжения. Практика показывает, что большинство проектов на инженерные коммуникации не сохраняются с момента ввода объекта в эксплуатацию. И при форс-мажорных обстоятельствах требуется принятие моментальных решений. После ремонта необходимо восстановление проектов, предусматривающих возобновление вводов в здание в конкретных точках, магистральных трубопроводов, стояков. Для выполнения этой задачи уточняется диаметр труб, проводится диагностика, замеряется давление, замеряется остаточное живое сечение — вскрывается участок трубопровода, измеряется диаметр, оценивается пропускная способность, которая может быть снижена из-за скопления отложений.

Услуги по обследованию необходимы еще и потому, что системы имеют свои специфические особенности:

• непостоянный характер нагрузки — рабочий режим связан с сезонностью, временем суток и особенностями технического функционирования системы (как часто подается горячая вода);
• большая протяженность и разветвленность коммуникаций — расположение насосных станций, колодцев и других компонентов системы удаленны друг от друга;
• наличие в доме нескольких подсистем и сложное подчинение — горячее и холодное водоснабжение, питьевое и техническое.

Эти и другие обстоятельства способны учесть только квалифицированные специалисты при наличии необходимого материально-технического оснащения.

Регулярное обследование водопровода в квартире или доме позволит продлить срок службы, устранить поломки на ранних стадиях, не допустить протечки и аварии системы в будущем, минимизировать расход воды, установить соответствие режимов. Для этого исполнителю необходимо выполнить комплекс работ.

Завершенный монтаж инженерной системы для подачи воды — это еще не финальная стадия. Нужно убедиться в надежности водопровода. Перед сдачей дома в эксплуатацию, после капремонта, реконструкции, помимо наружного осмотра, проводится испытание гидравлическим способом.

Обследование системы холодного и горячего водоснабжения проводится в следующих случаях:

• текущая эксплуатация — для оценки технического состояния, инвентаризации оборудования;
• перед текущим и капитальным ремонтом сооружений — для изучения фактического состояния и износа;
• проектирование, реконструкция, перепланировка — для определения потенциала будущей работы системы;
• после аварий — чтобы оценить ущерб и выявить объем работ;
• изменение назначения объекта, появление новых потребителей — выяснение износа оборудования, проведение гидравлического расчета для оценки показателей подачи воды, составление актуализированных планов и аксонометрических схем, изучение вопроса замены системы в целом, подключение новой установки.

Обследование требуется и при обращении в суд, чтобы предъявить взыскания. Оно является основой заключения эксперта или комиссии. Если жителей многоквартирных или частных домов не устраивает показатель качества воды, в том числе питьевой воды, они также могут заказать проверку системы.

Что включает в себя услуга

Система водоснабжения — это сложный, многокомпонентный комплекс, состоящий из трубопроводов, стояков, насосных станций, запорной арматуры, схемы разводки и других элементов. Поэтому и обследование этого комплекса — непростой процесс.

Процедура начинается с определения источника и точки ввода на объект, описания схемы прокладки и этапов работ. Инженерной задачей является установление типа системы и описание характеристики ее функционирования — наличие и отсутствие на сети насосов, повышающих давление, очистных и фильтрационных установок для холодной воды. Практика показывает, что чем сложнее узлы, тем более хрупкая структура.

Состояние трубопроводов оценивается визуально и при необходимости — со вскрытием и оценкой внутренних стен. Если система устарела, составляется ведомость с указанием метража трубопровода, количества гильз, диаметра труб сточных вод и других сведений. Это позволит определить стоимость демонтажа и замены нового оборудования.

Для проведения гидравлических испытаний в трубах они полностью наполняются холодной водой до верха стояка. Предварительно осматривается состояние труб и исправляются видимые недочеты. Если в этом состоянии установка не протекает в течение 20 минут, а уровень холодной воды держится на отмеченном уровне, не превышая давления, — значит, испытание пройдено успешно.

Порядок выполнения работ

Обследование систем водоснабжения разных объектов проводится по определенной схеме:

• получение техзадания и составление плана;
• проверка документации заказчика;
• изучение гидравлических расчетов по водоснабжению, подбор оборудования;
• осмотр элементов с замерами и фотофиксацией;
• оценка состояния труб, смесителей и пр.;
• обнаружение протечек, разгерметизации, свищей, коррозии, поврежденных участков;
• забор проб воды из стояков, в том числе горячей воды, нагревательных и подводящих устройств;
• анализ образцов в лаборатории;
• камеральная обработка;
• подготовка экспертного заключения.

Каждый отдельный проект требует своего сценария. При получении заявки оценивается назначение объекта и поставленная задача, после разрабатывается индивидуальный план выполнения работ.

От заказчика требуется следующее:

• техническое задание или краткое описание проблемы;
• исходная документация по водоснабжению, результаты предыдущих изысканий, снимки объекта при наличии;
• доступ к объекту, дому;
• обеспечение условий работы (наличие электроэнергии, воды).

Преимущества компании «Аракис»

Приоритетным направлением деятельности является предоставление профессиональных услуг по обследованию систем водоснабжения. Опыт, знания и уверенность позволяют нашим специалистам выполнять работу безошибочно.

Специалисты по проектированию и инженеры имеют солидный послужной список в выполнении высококачественных проектов на разных объектах с разными системами. Это гарантирует, что заказанные проекты будут выполнены на высоком профессиональном уровне.

Наши главные преимущества заключаются в следующем:

• Опыт и надежность — высококвалифицированные инженеры, сотни успешно выполненных работ, благодарственные отзывы клиентов, крепкие партнерские отношения.
• Мощная приборная база — десятки единиц оборудования, специальные устройства, использование нескольких технологий и разных типов приборов.
• Гибкость, мобильность, следование за клиентом — решение сложных и нестандартных проблем, ориентация на требования клиента, нацеленность на долгосрочное сотрудничество.
• Независимость и конфиденциальность — объективность экспертных обследований и сохранение полной конфиденциальности, индивидуальный подход к каждому клиенту.

Заказать техническое обследование системы коммунального водоснабжения можно, связавшись с представителями компании «Аракис» по телефону, а все остальное возьмут на себя специалисты. Поможем увеличить эффективность использования системы, сократить объемы использования ресурсов и продлить срок эксплуатации инженерных коммуникаций.

Техническое обследование систем водоснабжения: методика и выводы обследования

Что интересного вы узнаете из содержания этой статьи:

1. Общие сведения

Техническое обследование систем водоснабжения – регулярно осуществляемый плановый осмотр, который позволяет провести «работу над ошибками» в системе, оптимизировать её работу, улучшить состояние воды и сократить расходы на обслуживание.

Чтобы всё вышеназванное было возможно, тех. обследование обязательно должно проводиться не реже одного раза в пять лет. В некоторых отдельных ситуациях, срок проведения может быть реже или длиннее.

Техническое обследование водоснабжения – сложный и очень ответственный процесс, поэтому проводить его уполномочены только организации, способные соответствовать базовым возможностям обследования и составить грамотную отчетность о проделанной работе. Компания «Вагнер» имеет достаточную материально-техническую, юридическую и правовую базы для проведения технического обследования любой сложности.

Наши специалисты гарантируют надежность результатов, стабильность сроков и внимательное отношение к каждому этапу работы, благодаря чему вы будете иметь точную картину особенностей и возможных проблем систем водоснабжения. так же мы готовы решать вопросы по устранению этих проблем посредством составления индивидуального плана и осуществления его идей в жизнь.

Это поможет вам сэкономить на найме дополнительных подрядчиков и не тратить лишнее время на организацию и делегирование полномочий. У «Вагнера» большой опыт работы в сфере водоснабжения, наши специалисты имеют статус специалистов экстра-класса, а навыки и багаж знаний, которыми мы располагаем, позволяет решать задачи любой сложности исключительно в плюс заказчику.

Ещё один плюс сотрудничества с «Вагнер» — наличие у нас современного высококлассного оборудования, которое позволяет нам повышать эффективность и качество своей работы, ведь какими бы хорошими ни были специалисты, плоды их деятельности напрямую зависят от техники, которая находится в их распоряжении. В этом смысле мы представляем идеальный баланс условий работы и рабочих рук, действующих в согласии друг с другом.

Мы даем гарантию на все виды работ. «Вагнер» — фирма, работающая для результата и на качественное решение всех задач, именно поэтому нашу фирму выбирают те, кто заинтересован в высоком уровне своей жизни и жизни своего предприятия.

2. Порядок и методика проведения обследования

Техническое обследование систем водоснабжения установлено статьей 37 федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» . Так же по данной теме выпущен Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 августа 2014. Документы имеет правовой статус и обязателен к исполнению как юридическими, так и частными лицами.

Для чего нужно проводить обследование систем водоснабжения?

Во-первых, чтобы иметь возможность проанализировать текущее состояние систем, оценить их сохранность, сделать выводы относительно рентабельности используемых материалов и проектировочных решений, посчитать текущие траты на содержание и использование систем. Эта часть работы имеет проектировочный, «бумажный» характер.

Во-вторых, чтобы попросту устранить имеющиеся недочеты. Это делается непосредственно в полевых условиях и направлено на конкретно-практическую деятельность.

В-третьих, ещё один важнейший этап проектирования – повышение эффективности и построение новых рабочих схем, которые позволяли бы минимизировать потери и уменьшить убытки, связанные с содержанием систем водоснабжения. Логично, что этот этап является основным, хоть некоторые организации нередко им и пренебрегают, так как заказ новых разработок стоит денег, и на момент сиюминутной траты это дороже, чем простая починка уже имеющегося оборудования.

Отметим, что куда практичнее и продуманнее вкладывать в поиск новых решений, так как в долгосрочной перспективе это позволит сократить убытки и использовать систему водоснабжения по максимуму без эксцессов.

Какой должна быть очередность принимаемых мер для обследования?

В первую очередь, ведется работа с документами, техническими паспортами, планами и схемами, прочими проектными бумагами. Это позволяет более близко познакомиться с имеющимся фронтом работы, а так же проанализировать, где могут находиться основные «болевые точки» системы и какие объекты заслуживают наиболее пристального внимания. Так же эти документы являются отправной точкой в анализе финансовых и технических условий, которые требуют улучшения своего состояния.

Далее работа переходит к непосредственному обследованию систем водоснабжения. Здесь ведется поиск возможных утечек, исследование состояния труб, диагностика работы имеющейся аппаратуры, проверка исправности узловых направляющих вентилей и прочее.

После того, как обследование текущего состояния трубопровода подошло к концу, мы можем провести анализ рентабельности использования данной системы в её исходном виде, просчитать финансовые затраты, направленные на её обслуживание, а так же проанализировать имеющиеся инженерные решения. Если кратко – эта стадия позволяет понять, в каких доработках нуждается система и как оптимизировать её использование.

Благодаря проделанной работе, можно составить Акт технического обследования. Это сводный документ, учитывающий все показатели – исходные, имеющиеся на данный момент, и доступные к улучшению. Так же в документе указывается полный перечень проделанных работ и ответственный прогноз о сроках дальнейшей эксплуатации систем водоснабжения. Документ имеет силу только после принятия его соответствующими контролирующими органами, так как вопрос о регулировании работы систем водоснабжения является важнейшим составляющим промышленной и жилой застройки, а значит и все решения, принимаемые по регулированию и улучшению их состояния, предоставляют для государства весомый интерес.

3. Выводы о проделанной работе

Рациональное использование систем водоснабжения, безусловно, является одним из направляющих видов деятельности любой организации, однако мало просто следить за сохранностью труб и отсутствием протечек.

Давайте поговорим о качестве воды, которая по этим самым трубам поступает к потребителю. Если речь о питьевой воде, состояние труб должно соответствовать санитарно-эпидемиологическим нормам, иметь дополнительную систему очистки, которая позволяла бы увеличить срок их эксплуатации и тем самым снизить траты на ремонт.

Не новость, что показатели водоснабжения и водоотведения у населения практически совпадают, однако показатели реального водопотребления могут быть совершенно не такими. Всё дело в том, что нередко поступающая вода спускается впустую, пока сойдет слой ржавчины, песка или других загрязнителей, так же температура подаваемой воды часто требует разогрева, а значит, недостаточно теплая вода уходит в канализацию впустую. Эти факторы влияют на экономическую рентабельность использования воды и попросту снижают уровень жизни населения, равно как и сказываются на работе на производстве, так как здесь вода так же должна соответствовать определенным стандартам качества, которые в текущих условиях эксплуатации водопровода не выполняются.

Повсеместно встречаются кустарные, самодельные методы решения тех или иных задач, которые усложняют ход потока, из-за чего снижается давление в трубах, повышается нагрузка на несущие элементы конструкции и увеличивается количество поломок.

Так же регулярно можно наткнуться на неоптимизированную работу насосных систем, а значит и удороженного электрического обслуживания водоснабжения. устаревшие установки, неоткалиброванные мощности, изношенные детали конструкций – всё это морально вышло из строя, хотя технически продолжает широко использоваться.

В качестве решения всех этих проблем «Вагнер» предлагает новый, «молодой», подход к системам водоснабжения, главной ценностью которого является работа с реальными условиями и повышение реального качества как самой воды, так и систем в целом. Масштабное выявление проблем и интенсивное, а не экстенсивное вмешательство в имеющиеся недоработки позволяет повысить эффективность и устойчивость систем.

Мы не ставим заплатки на ваших проблемах – мы их решаем, надежно и долговечно!

Мы поможем вам ответить на серию основных вопросов: восстанавливать уже имеющееся или создавать новое с нуля; использовать уже проверенные схемы или довериться новым решениям, оптимизировать расходы или продолжать увеличивать смету на ремонт. Правильные решения уже есть, и «Вагнер» успешно реализовывает их!